康养小镇策划方案PPT

由东南向西北倾斜。四周多山。属亚热带季风湿润气候，年均气温17.7℃，降水量
1430毫米，无霜期280天。
自然资源：山（金紫仙-熊峰山）、水（永乐
江）、田（稻田公园）泉（龙海温泉）、药
（湖南首批中药材种植示范县）
文化资源：神农文化发源地（南国药都）， 中药起源特色文化（赶分社、喝草药汤、祭 中华药祖……）
文化名人：欧阳厚均（岳麓书院山长，掌教 27年， 培养弟子3000多人，以曾国藩、左
01 项目背景概述 >>> 区域发展规划
《安仁县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
➢ 重点发展文化旅游业。根植神农文化，挖掘红色、湖湘文化，完善旅游 基础设施，提升综合服务能级，建设一批以“生态、休闲、保健”为主 题的高品质旅游景点。
01 项目背景概述 >>> 国家扶植政策
特色小镇相关政策：剑指2020，政府着力打造1000个特色小镇
➢2016.07 《关于开展特色小镇培育工作的通知》 明确提出到2020年培育 1000个特色小镇。 ➢2016.09 《关于开展2016年美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范工作的通 知》。 ➢2016.10 《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》 突出特色、 创新创业、完善功能。2016.10 《关于推进政策性金融支持小城镇建设的 通知》 发挥政策性信贷资金的重要作用。 ➢2016.11 《关于公布第一批中国特色小镇名单的通知》 公布127特色小 镇名单（港澳台除外）。 ➢2016.12 《关于实施“千企千镇工程”推进美丽特色小（城）镇建设的
02 项目定位目标 >>>案名解读
中国安仁·中药起源特色文化康
中国安仁
项目所在。县 名出自“仁者 安仁”，享有 “神农故郡， 南国药都”的 美誉，自然景 观、人文景观 绝佳，乃天人 合一的“生态 健康养老圣 地”。
养小镇 中药起源
神农始尝百草， 始有医药。神 农和药济人。 神农是三皇之 一，又是医药 创始人。安仁 县供奉有神农 殿，祭祀炎帝 神农氏的习俗 延续近千年。
01 项目背景概述 >>> 市场发展趋势
人口老龄化加剧，以康养为目的的旅游市场前景广阔
➢ 世界医疗旅游协会报告称全球医疗旅游产业未来年增速有望保持15%-
25%的高增长率，2017年的市场份额预计将达到7000亿美元。数据统
计显示，以健康养生为目的的旅游消费者整体上比普通游客多花费
130%，收入效应远远大于传统的旅游产业及医疗产业。
02 项目定位目标 >>>战略定位
项目定位为中南地区乃至全国规模一流、产业完善、宜居宜养的，以中药 起源为特色文化的，集医疗康复、温泉养生、休闲旅游于一体的综合性产 业园区。
➢ 依托安仁以山、水、田、泉、药 为核心的自然资源，围绕建设安 仁宜居宜养小镇目标，全面吸取 国际国内优秀小镇建设经验，发 展养老事业与健康产业、中药种 植与农业观光、自然风光与虚拟 科技、城乡互动与文化旅游、实 体运作与精神追求相结合的产业 模式。将本项目打造为具有时代 特征，本土特点，代表中国特色 国家标准的养老模式和世界领先 的国际健康养老最佳目的地。
旅游+大健康板块（产业布局）
养老服务：养老社区、健康管理中心、疗养 健康饮食：生态休闲农业、营养膳食中
会所等
心等
调养养生：温泉养生、中医养生、运动养生 亲近自然：森林浴/阳光裕、田园生活 等
慢性病治疗：健康检查、术后康复、药物疗 调节心理：冥想、静修、独处、生物反
法
馈疗法
健身：山地运动、水上运动、森林太极、高 个人成长：国学、艺术、阅读、手工制
中国·安 康养小仁镇项目策划方
案
安仁龙之旅康养有 限公司
01 项目背景概述 >>> 项目区位分析
项目位于湖南省郴州市安仁县龙海镇，为神农文化的发源地，拥有丰富的 温泉资源。
➢ 距离安仁县城26公里，距离郴州市区134公里，处于长沙市3小时交通圈内，省道
S212穿境而过，地理位置优越。
➢ 项目所在安仁县，面积1478平方公里，总人口43万，地形以丘陵山地为主，地势大致
康养小镇
独具中药养生 特色的山水温 泉旅游小镇。 中国第一中医 理疗圣地。万 物生发的生态 养生，四季循 环的季节养生， 汤药泡浴的中 药养生。
规范养老用地开发服务管理。
➢ 2014.04 《养老服务设施用地指导意见》 出让或租赁养老服务设施用 地，减缓资金压力。
➢ 2014.11 《关于推进养老服务产业发展的指导意见》 推动养老服务产 业化发展。
➢ 2015.03 《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产平稳健康 发展的通知》 增加养老产业用地。
➢ 加快发展健康养老业。加快推进居家养老服务，支持社区居家养老服务 网点建设，开展适合老年人的群众性文化体育娱乐活动。
➢ 推动文化科技创新。大力扶持发展神农文化（安仁“赶分社”、神农传 说、安仁草药、安仁民俗）创意产业、中草药文化产业、神农文化旅游 业、休闲保健文化产业等。建立健全以企业为主体、市场为导向、产学 研相结合的神农文化特别是中草药文化技术创新体系。
01 项目背景概述 >>> 市场发展趋势
人口老龄化加剧，以康养为目的的旅游市场前景广阔
➢ 截止2015年底，我国60岁以上老年人口为2.22亿人，占全国总人口的16.1%。据预计， 从2020年到2030年，中国老龄化进入急速发展阶段，将由2.58亿人增长到3.71亿人，年 均增长1260万人。未来老年人数的急剧增加蕴藏无限商机。
山瑜伽等
作
美容：SPA、温泉美容、身体护理中心等 精神追求：朝圣、灵修等
01 项目背景概述 >>> 国家扶植政策
养老相关政策：老有所养、老有所学、老有所乐
➢ 2010.10 十二五规划纲要提出，鼓励社会资本兴办具有护理功能的养老 服务机构。
➢ 2013.08 《关于加快发展养老服务业的若干意见》 保障养老设施用地供应，
02 项目定位目标 >>>品牌目标
世界领先的国际健康养老最佳目的地
国际宜居宜养——养老至真至善至美
之镇 中国南方生态养老基地
中国特色国家标准的养老模式典范
中国安仁养生养老、文化旅游、乡村观光、
养心禅修、休பைடு நூலகம்度假具有世界影响力和综
合竞争力的品牌形象
中国罗霄山统筹城乡，农业发展、农村改
貌、
农民增收的创新型成功范例