造价预算与报价第三次作业
建设工程造价管理第三次作业
建设工程造价管理第三次作业一、单项选择题1. 采用综合评估法对各投标单位的标书进行评分，(总得分最高)的投标单位为中标单位2. 在竣工决算的工程造价比较分析中，侧重分析的内容不包括（工程材料价款的支付与结算）。
3. 在进行投资偏差分析时，需对偏差产生的原因进行分析，其中地基变化属于(客观)原因。
4. 关于承包商提出的延误索赔，正确的说法是（由于特殊反常的天气，只能延长工期，但不能给予费用补偿）。
5. 编制标底应遵循的原则中，不正确的是（标底作为建设单位的合同价，应力求与市场的实际变化吻合）。
6. 按照FIDIC合同条件，指定分包商是由业主(工程师)指定，完成某项特定工作内容并与(承包商)签订分包合同的特殊分包商。
7. 根据《招标投标法》的规定，自招标文件开始发售之日至投标截止之日的期限不得短于（20）日。
8. 下列属于无形资产的是(土地使用权)。
9. 根据《合同法》的规定，下列关于要约和承诺的表述中正确的是（要约人确定了承诺期限时要约不得撤销）。
10. 根据有关规定，工程保修金扣除的正确做法是（累计拨款额达到建安工程造价的一定比例停止支付，预留的一定比例的工程造价作为保修金）。
二、多项选择题1. 结算审核工作包括（A. 核对合同条款C. 核实单价 D. 检查隐蔽验收记录）。
2. 由于业主设计变更，导致工程暂停一个月，是承包商可索赔的费用有（B. 人工窝工费 C. 机械设备窝工费 D. 增加的现场管理费）。
3. 资格预审的内容的重点是对潜在投标人的专业资格审查，内容包括（A. 施工经历C. 拟配备的人员状况D. 财务状况E. 拟配备的机械、设备等）。
4. 以下（A. 标底计价内容 B. 工程量清单及其单价组成D. 人工、材料、机械台班的市场价格 E. 工程量）是标底的审查内容。
5. 以下有关共同投标的联合体的基本条件的描述中，（A. 联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力C. 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级D. 招标人不得强制投标人组成联合体共同投标）是正确的。
工程造价计价与控制形考作业三及答案
江苏开放大学形成性考核作业学号姓名课程代码020033课程名称工程造价计价与控制（本）评阅教师第3 次任务共 3 次任务1.根据《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，建设投资由( )三项费用构成。
A.工程费用、建设期利息、预备费B.建设费用、建设期利息、流动资金C.工程费用、工程建设其他费用、预备费D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用2.对外贸易运输保险费的计算公式( )A.运输保险费=(FOB+国际运输费)/(1-保险费率)×保险费率B.运输保险费=(CIF+国际运输费)/(1-保险费率)×保险费率C.运输保险费=(FOB+国际运输费)/(1+保险费率)×保险费率D.运输保险费=(CFR+国际运输费)/(1-保险费率)×保险费率3.已知某进口设备到岸价格为80万美元，进口关税税率为15%，增值税税率为17%，银行外汇牌价为1美元=6.30元人民币。
按以上条件计算的进口环节增值税额是（）万元人民币。
A．72.83 B．85.68 C．98.53 D．118.714.根据《建筑工程安全保护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办【2005】89号)，下列措施项目中，应列入安全措施项目的是( )A.现场放火B.垂直方向交叉作业保护C.安全警示标志D.现场围挡5.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008），下列费用中，属于通用措施项目费的是（）。
A．二次搬运费 B．垂直运输机械费C．脚手架费 D．室内空气污染测试费6.甲建筑公司承包A市某商品住宅大楼，工程含税造价为1100万元。
甲公司将其中的门窗工程分包给乙公司，门窗工程含税造价90万元。
甲公司应缴纳的城市维护建设税和教育费附加的税(费)率分别是7%、3%，则甲公司应缴纳的营业税额为( )万元。
A.29.30B.30.30C.31.33D.34.137.国外建筑安装工程费用中，单项工程费用由( )组成。
考试建设工程造价管理第三次作业答案
一、计算题1.解：已知P＝2000万元，n＝3×4＝12，i＝8％／4＝2％（1）则开发商每次为该笔贷款支付的利息之总和＝P×i×n＝2000×2％×12＝480(万元) （2）计算先期支付利息的时间价值，则到期后开发商实际支付的利息＝P[(1+i)n-1]＝2000[(1+2％)12－1]＝536.48(万元) 或者把每期支付的利息看做年金A，求出的终值F＝40[(1+2％)12－1]/2％＝536.48(万元)2.工程周转使用临建费＝100×300×150/3×365×0.8+3×100＝5436.99（元）。
3.（1）作业时间=4／(1—12％)=4．545(h) （2）定额时间=4．545／(1—7％) =4．887(h)4.解：（1）计算项目的涨价预备费第一年末的涨价预备费＝45000×25％×[（1+0.05）1－1]＝562.5（万元）第二年末的涨价预备费＝45000×55％×[（1+0.05）2－1]＝2536.88（万元）第三年末的涨价预备费＝45000×20％×[（1+0.05）3－1]＝1418.63（万元）该项目建设期的涨价预备费＝562.5+2536.88+1418.63＝4510.01（万元）（2）计算项目的建设投资建设投资＝静态投资+基本预备费+建设期贷款利息+涨价预备费＝45000+3860+（45000+3860）×10％+1395+4518.01＝59659.01（万元）二、简答题1.1．概算定额法又称扩大单价法，是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似于采用预算定额编制工程预算。
概算定额法适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确的工程。
2．概算指标法这是用拟建的建筑物的建筑面积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。
东财14秋《工程造价管理》在线作业三答案
工程造价管理东财《工程造价管理》在线作业三一,单选题1. 某工程合同总价为2400万元，预付备料款为合同总价的25%，预付款从起扣点按月平均扣除，材料费占合同总价的60%。
各月完成的工作量依次为：400万元、400万元、800万元、800万元。
该工程按月结算，四个月的结算额分别为（）万元。
A. 400；400；800；800B. 400；400；440；560C. 400；400；500；500D. 300；300；600；600?正确答案：C2. 预算定额是指国家或其授权机关编制的完成定额计量单位分项工程所需消耗的( )。
A. 人工、材料和施工机械台班的数量标准B. 人工、材料和施工机械台班的价值标准C. 人工、材料和施工机械台班的数量标准和价值标准D. 人工费、材料费和施工机械使用费?正确答案：A3. 工料单价法，指分部分项工程量的单价为：A. 直接费单价B. 人工单价和材料单价C. 人工费单价和材料费单价D. 全费用单价?正确答案：A4. 工程造价咨询单位的准入制度，主要是指《工程造价咨询单位管理办法》。
这一管理办法的核心内容是：A. 实行资质证书制度B. 实行登记备案制度C. 实行资格考试制度D. 实行资格淘汰制度?正确答案：A5. 以劳动定额中机械台班产量加机械幅度差计算预算定额的机械台班消耗量时，机械台班幅度差应包括（）影响工时利用的时间。
A. 因工人进行准备与结束工作B. 因工艺过程的特点、机器的保养C. 因气候变化或机械本身故障D. 因程序原因导致工效降低?正确答案：C6. 招标文件自发放之日起，至投标截止时间的期限，最短不得少于（）天。
A. 15B. 30C. 45D. 20?正确答案：D7. 造价控制的目标之一是有效控制造价，不超出限额。
要达到这一目标的前提是：A. 严格控制每笔支出B. 合理确定控制限额C. 认真组织招标投标D. 全面执行施工合同?正确答案：B8. 发包方式会直接影响合同造价的高低。
工程造价与管理平时作业题及参考答案
工程造价与管理平时作业题布置第一次作业1.工程造价资料2.分部分项工程单价3.资格预审4.社会保障费由哪卸费用组成？5.确定材料消耗量的基本方法有哪些？6.影响人工单价的因素有哪些？第二次作业1.什么是投资利润率？2.建设项目造价审计的依据有哪些？3.施工图预算审计内容有哪些？4.审计的主要方法有？5.工程价款结算的意义主要表现在哪几个方面？6.工程价款的主要结算方式有哪些？第三次作业1.基本预备费的概念2.工程造价的概念3.建设项目竣工决算的概念4.某新建项目净现金流量表如图所示，试计算投资回收期。
净现金流量表（单位：万元）5.某承包商与某项目业主签订了施工总承包合同，合同中保函手续费为30万元，合同工期为320天。
合同履行过程中，因不可抗力事件发生致使开工日期推迟41天，因异常恶劣天气停工7天，因季节性大雨停工5天，因设计分包单位延期交图停工7天，上述事件均为发生在同一时间，则该承包商可索赔的保函手续费是多少？6.某工业建设项目由甲.乙.丙三个单项工程组成，其中：建设单位管理费160万元，勘察设计费200万元，建设项目建筑工程费6000万元.安装工程费1000万元.设备费9000万元，甲工程建筑安装费2500万元.安装工程费500万元.设备费万元，则甲单项工程新增固定资产价值是多少？第一次作业参考答案1．工程造价资料是指已建成竣工和在建的有使用价值和有代表性的工程设计概算、施工图预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本及新材料、新结果、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。
2．所谓分部分项工程单价指单位假定建筑安装产品不完全价格。
3．资格预审是指招标人在招标开始之前或者开始初期，由招标人对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面情况进行资格审查。
4、1）养老保险费2）失业保险费3）医疗保险费5、1）现场技术测定法2）利用实验室试验法3）采用现场统计法4）理论计算法6、1）政策因素2）社会平均工资水平3）生活消费指数4）劳动力市场供需变化5）管理因素第二次作业参考答案1、投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率。
安装工程定额与预算第三次作业.doc
吴海琴安装工程定额与预算第三次作业一、简答题1.答：（一）年终结算：是跨年度工程，业主要核算当年投资使用情况，以备明年未完工程贷款数额、资金筹措及编制年度投资计划等，必须办理年终结算；承包方为了核算企业本年度经营效益，及成本考核，也必须结清当年工程价款，以便制订明年经营或施工计划。
年终结算方法是，业主代表和承包方有关人员在年终时共同盘点已完和未完工程，按预算造价编制方法计算出已完和未完工程造价，并按此作年终结算。
（二）完工结算，一般习惯称“竣工结算”。
承包方待单位工程完工后，经交工验收合格，即可与业主办理完工结算，结清财务手续。
完工结算是用审定的施工图预算作为结算依据或用工程承包合同承包价作为依据，将施工过程中发生的工程变更签证，有关经济签证，以及该计算的价差调整等产生的费用，作增减调整，结清工程价款财务手续工作。
工程结算书形式、组成内容、编制方法均与施工图预算书相同，所不同的是，施工图预算书是预先计算的工程造价，工程结算书是实际施工后发生的工程造价。
2. 答：（一）热源锅炉(热水或蒸汽)；（二）管道系统供热及回水、冷凝水管道；（三）散热设备散热片(器)，暖风机；（四）辅助设备膨胀水箱，集水(气)罐，除污器，冷凝水收集器，减压器，疏水器等；（五）循环水泵。
供热水系统组成有如下内容：（一）水加热器及自动调温装置；（二）管道系统：供热水管及回水管；（三）供水器；（四）辅助设备：冷水箱、集水罐、除污器、疏水器等；（五）循环水泵。
3.答：安装工程是按照一定的方法和设计图纸的规定把设备放置并固定在一定地方的工作，或是将材料、元件经过加工并安置、装配而形成有价值功能的产品的一种工作。
在计算安装所需费用时，设备安装只能计算安装费，其购置费另外计算，而材料经过现场加工并安装成产品时，不但计算安装费，还要计算其消耗的材料价值。
在定额制定时，将消耗的辅助或次要材料价值，计入定额基价中，称为计价材料。
而将构成工程实体的生体材料，只规定了它的名称、规格、品种和消耗数量，定额基价中，未计算它的价值，其价值由定额执行地区，按当地材料单价进行计算然后进入工程造价，故称为未计价材料。
江苏开放大学-工程造价基础知识-第三次形考作业(占形考成绩的20%,总成绩6%)(答案)
江苏开放大学工程造价基础知识第三次形考作业（占形考成绩的20%，总成绩6%）课程名称：工程造价基础知识作业名称：第三次形考作业（占形考成绩的20%，总成绩6%）1、8-1 代理是代理人为被代理人从事民事法律的行为，代理种类不包括（）。
A、"委托代理"B、"表见代理"C、"法定代理"D、" 指定代理"答案：B----------------------------------------------2、8-2 对格式合同条款有两种以上解释的，应当作出（）。
A、"按照通常理解予以解释"B、"不利于提供格式条款一方的解释"C、"该条款无效"D、"有利于提供格式条款一方的解释"答案：B----------------------------------------------3、8-11 《招标投标法》规定：建设工程招投标的开标应由（）主持。
A、"建设行政主管部门"B、"招标单位"C、"监理单位"D、"招投标代理单位"答案：B----------------------------------------------4、8-10 《招标投标法》规定：依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。
A、"15"B、"20"C、"30"D、"45"答案：B----------------------------------------------5、8-9 《建筑法》规定建筑工程安全生产管理必须坚持（）的方针。
A、"安全责任，重于泰山"B、"安全第一，预防为主"C、"预防为主，群防群治"D、"安全生产，百年大计"答案：B----------------------------------------------6、6-9 建设工程施工合同（示范文本）规定，发包人应在签发竣工付款证书后的（）内，完成对承包人的竣工付款，发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期贷款同类贷款基准利率支付违约金。
国家开放大学《工程造价控制》形考作业3参考答案
国家开放大学《工程造价控制》形考作业3参考答案（╳）1、可调合同价中只有发包人承担风险。
2、根据我国《招标投标法》规定，招标方式分为（）。
A. 公开招标B. 协议招标C. 邀请招标D. 行业内招标E. 指定招标3、依据招标投标的法规规定，可以采用邀请招标选择承包人的情况包括（）。
A. 项目涉及国家机密的工程项目B. 项目的环境条件差，预计相应招标的潜在投标人较少C. 发包人预定将施工任务交与某承包人实施D. 项目实施需要专门的技术和经验，而可供选择的潜在投标人较少E. 项目的规模较小，而公开招标费用较高（√）4、计日工包括计日工人工、材料和施工机械。
5、下列关于工程进度款的支付，表述正确的是（）。
A. 承包商向业主发出要求付款的通知，直接由业主签发支付证书B. 承包商和业主延期支付协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天计算应付款的货款利息C. 在确认工程量结果后20天内，业主应向承包商支付工程款D. 业主不支付进度款，双方又没有达成协议，导致施工无法进行，承包商可停止施工，有业主承担违约责任E. 业主超过约定的支付时间不支付工程款，承包商可向业主发出要求付款的通知6、业主与一承包商签订了某水利工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量A项为5000m3，B项为2000m3，经协商合同价A 项为200元/m3，B项为150元/m3。
承包合同规定：开工前业主应向承包商支付合同价10%的预付款，预付款在最后两个月扣除，每月扣50%，计算本项目的工程预付款及扣回金额为（）万元。
A. 14.28，7.14B. 14.50，7.25C. 13，6.5D. 15.69，7.857、工程索赔的处理原则有（）。
A. 必须坚持统一性和差别性相结合B. 必须以合同为依据C. 必须加强主动控制，减少索赔事件发生D. 必须及时合理地处理索赔E. 必须按国际惯例处理8、根据《招标投标法》的有关规定，下列建设项目中必须进行招标的有（）。
工程造价案例第三次作业题及答案.doc
参考答案：
用横道图进行投资偏差分析，是用不同的横道标识已完成工程计划投资与实际 投资以及拟完工程计划投资，横道的长度与其数额成正比。投资偏差与进度偏 差数额可以用数值或横道表示。
解题方案：
用横道图进行投资偏差分析，是用不同的横道标识己完成工程计划投资与实际 投资以及拟完工程计划投资，横道的长度与其数额成正比。投资偏差与进度偏 差数额可以用数值或横道表示。
4.设备更新方案比选的原则有哪些？
答案:
1. D 2. D 3. D 4. B 5. A 6. A 7. C 8. A 9.C 10. C
二、判断题（10分，共10题，每小题1分）
1.X 2. X 3. X 4. V 5. X 6. V 7. X 8. X 9. V 10. V
三、计算题（40分，共4题，每小题10分）
A.8
B.7共10小题，每小题1分）
1.可调值总价合同是由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约 定的某一种方式支付酬金的合同类型。
2.在进行方案比较时一般以静态评价方法为主，在方案初选阶段可采用动态评 价方法。
3.价值工程中的功能一般是指产品的使用功能
评分标准：
答对给全分，按答题情况酌情给分
2.
参考答案：
自有资金现金流量表是站在项目投资主体的角度考察项目的现金流入和流出情 况，全部投资现金流量是站在项目全部投资的角度来编制的。两者的区别是： 现金流出项目中，首先是对投资只计算自有资金，其次增加了两个栏目：借款 本金偿还和借款利息支出。其中借款本金偿还乂包括两部分，一部分是借款还 本付息计算表中本年还本额，另一部分是流动资金借款本金偿还，一般发生在 计算期的最后一年。共同点是现金流入各项的来源相同。
7.保修金是保证项目投产后，能正常生产经营所需要的最基本的周转资金数 额，是项目总投资中的一个组成部分。
工程造价形考作业3
江苏开放大学形成性考核作业三学号 2姓名孔祥俊课程代码 110016课程名称工程造价基础知识评阅教师第 3 次任务共 4 次任务完成日期：2016.4.20得分：评阅时间：评阅教师：江苏开放大学建筑工程管理（专科）《工程造价基础知识》形成性考核3一、单项选择题（每小题2分，共14分。
4个选项中只有一个是正确的，答对得2分，答错得0分）1、下列哪项不是《施工合同文本》的组成部分。
（ D ）A.协议书B.通用条款C.专用条款D.工程量清单2、施工合同文件正确的解释顺序是（ D ）。
A.施工合同协议书；施工合同专用条款；施工合同通用条款；工程量清单；工程报价单或预算书。
B.施工合同协议书；中标通知书；施工合同通用条款；施工合同专用条款；工程量清单。
C.施工合同协议书；中标通知书；施工合同专用条款；施工合同通用条款；工程量清单。
D.施工合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；施工合同专用条款；施工合同通用条款。
3、因工程师指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由（ C ）承担。
A.承包人B.监理单位C.发包人D.发包人和监理单位共同4、因百年未遇的暴雨，导致在建工程基坑坍塌，由此产生的工程修复费用和工期延误如何处理。
（ D ）A.发包人承担、不顺延B.承包人承担、顺延C.承包人承担、不顺延D.发包人承担、顺延5、工程师不能按时参加验收，须在验收前（ A ）小时向承包人提出书面延期要求，延期不能超过（ A ）小时。
A.24小时，48小时B.24小时，24小时C.48小时，48小时D.48小时，24小时6、在某工程土方开挖过程发下古建筑遗址，经文物部门勘察，须进行保护处理，由此增加费用由（ D ），工期（ D ）。
A.发包人、不顺延B.承包人、顺延C.承包人、不顺延D.发包人、顺延7、发生索赔时，不属于解决索赔的处理方式的是（ D ）。
A.协商解决B.邀请中间人调解C.向仲裁机构申请仲裁D.向人民法院提起诉讼二、多项选择题（每小题2分，共6分。
建筑工程概预算B
第一次作业：工程造价由哪些费用构成？答案：答：我国现行的工程造价的构成主要划分为建造安装费用，设备、工器具购置费用，工程建设其他费用，豫备费用等几项，其中，建造安装工程费用有分为建造工程费和安装工程费；设备、工器具购置费分为设备购置费和工器具购置费；工程建设其他费用分为土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与项目投入使用或者生产后有关的其他费用。
建造安装工程造价由哪些费用构成？答案：答：建造安装工程造价由建造工程费、安装工程费、直接工程费、间接费、计划利润、税金构成。
直接工程费由哪些费用组成？答案：答：直接工程费由直接费、其他直接费和现场经费组成什么是间接费，它由哪些费用组成？答案：答：建造安装工程间接费是指虽不直接有施工的工艺过程所引起，但却与工程总体条件有关的，建造安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建造安装生产服务的各项费用。
什么是计划利润，它如何计算？答案：答：利润是指按规定应计入建造安装工程造价的利润。
按现行规定，利润称为计划利润。
计划利润是按相应的取费基础乘以计划利润率确定的。
计算公式为：(1 )建造工程：计划利润= (直接工程费+间接费)*计划利润率( 2 )安装工程：计划利润=人工费*计划利润率。
设备购置费由哪些费用构成？如何计算国产标准设备的购置费答案：答：设备购置费由设备原价和设备运杂费构成；国产标准设备是按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检验标准的设备。
国产标准设备费有两种，既带有设备的原价和不带有设备的原价。
在计算时，普通采用带有备件。
土地使用费包括哪些内容？答案：答：土地使用费包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金与转让工程建设其他费用包括哪些内容？答案：答：工程建设其他费用包括 1、建设单位管理费 2、勘察设计费 3、研究试验费 4、建设单位暂时设施费 5、工程监理费 6、工程招标代理服务费 7、工程造价咨询服务费 8、工程保险费 9、引进技术和进口设备其他费用。
国开作业建筑工程估价-形考作业三(第3章学习完成后可作答)48参考
国开作业建筑工程估价-形考作业三(第3章学习完成后可作答)48参考国开作业建筑工程估价-形考作业三(第3章学习完成后可作答)48参考在进行建筑工程估价的过程中，了解和掌握常用的估价方法是非常重要的。
本文将介绍三种常用的估价方法，包括比较法、造价法和收益法。
一、比较法比较法是通过对已经完成的类似工程进行比较，来确定目标工程的估价。
这种方法适用于市场中有类似工程的情况。
首先，需要选择与目标工程相似的参考工程，然后通过比较参考工程的造价、面积、材料等因素来确定目标工程的估价。
在进行比较时，需要考虑因素的差异性，如地理位置、材料市场的波动等。
比较法的优点是简单易行，但是也存在局限性，因为市场中可能缺乏类似工程的可比较对象。
二、造价法造价法是通过计算建筑工程的直接和间接成本来确定工程的估价。
直接成本包括人工费用、材料费用和设备费用等；间接成本包括管理费用、利润和风险等。
造价法适用于没有类似工程可比较的情况下。
首先，需要将目标工程按照标准图纸和工程量进行分解，然后计算每一项工程的成本，并进行相应的加总。
在计算成本时，应该考虑市场行情和工程特点的影响。
造价法的优点是可以对工程的每个细节进行精确的计算，但是也需要对市场条件和工程情况有较准确的了解。
三、收益法收益法是通过对工程进行未来潜在收益的估计来确定工程的估价。
这种方法适用于商业和投资性质的工程。
首先，需要对工程进行研究，包括市场需求、租金收益等方面的调查和预测。
然后，可以利用投资回报率等指标来计算工程的估价。
收益法的优点是可以考虑工程的未来潜在收益，但是也需要对市场前景和经济环境进行较为准确的预测。
综上所述，比较法、造价法和收益法是常用的建筑工程估价方法。
在实际操作中，可以根据工程情况和市场条件的不同，选择合适的方法进行估价。
对于具体的建筑工程估价，应该兼顾这些方法的优缺点，进行综合分析和判断，以得出准确合理的估价结果。
通过学习本章内容，我们对建筑工程估价的方法有了更加深入的了解。
国开电大土木工程询价与估价(甘肃)形考作业三参考答案
正确
错误
【答案】
错误
·题目、
天棚、墙、柱、梁上喷（刷）涂料和抹灰面乳胶漆，工程量按实际喷（刷）面积计算，但不扣除0.5m2以内的孔洞面积。
·选项、
正确
错误
【答案】
错误
·题目、
承包商的估价师不与业主的估价师谈判协商。
·选项、
正确
错误
【答案】
正确
·题目、
分项工程是工程的基本构成要素，是为了便于计算和确定单位工程造价而假想的一种产品。
·选项、
正确
错误
【答案】
错误
·题目、
施工图预算是以单位工程为编制对象的。
·选项、
正确
错误
【答案】
正确
·题目、
承包商一般把实际工作中自己不熟悉的专业化程度高或者利润低、风险大的那部分工程分包，以转嫁风险。
·选项、
正确
错误
【答案】
正确
·题目、
在时间不足或现有资料不够，连大致工程量都不能计算时，业主的估价师可以采用单价表的形式，单价由承包商的估价师填报。
参加投标人员的旅差费
【答案】
投标保证金
·题目、
材料消耗量=（）。
·选项、
材料净用量+运输、堆放损耗量
材料净用量×（1+损耗率）
材料净用量+运输损耗量
材料净用量×损耗率
【答案】
材料净用量×（1+损耗率）
·题目、
施工定额是按照（）编制的。
·选项、
社会平均先进水平
行业平均水平
社会先进水平
社会平均水平
【答案】
·选项、
翻建
修建
筹建
土木工程概预算第三次作业
土木工程概预算第三次作业【习题】一、名词解释：1、施工图预算建设工程开工前，根据施工图纸、预算定额、现场条件及有关规定，所编制的一种确定工程建设施工阶段造价的技术经济文件2、安装工程量以物理量单位或自然计量单位所表示的安装工程各个具体工程子目或结构构配件的数量，就称为安装工程量。
3、未计价材料定额中只规定了它的名称、规格、品种和消耗量，定额基价中未计入材料的价值的这部分材料4、计价材料在定额制定时，将消耗的辅助或次要材料价值，计入定额基价中，这些材料就称为计价材料5、高层建筑增加费指在高层建筑（高度在6层或20m以上的工业与民用建筑）施工应增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。
6、工程超高增加费当安装物或操作物的高度超过定额规定的安装高度时，可以计算工程超高增加费二、填空题：1、所谓物理量单位，就是指按法定计量单位表示工程子目数量，它包括长度（m）、面积（m2）、体积（m3）、和重量（t或kg）四种计量单位。
2、所有单位工程预算造价的直接工程费都是由两个因素决定的，即一个是预算定额或单位估价表中各个分项工程的预算价格；另一个是该单位工程的分项工程数量。
3、安装工程包括两个工作内容：一是安装设备；二是将材料加工制作成配件、构件与元件并装配成所需产品。
4、定额中的材料一般有以下两种表现形式，一种是未计价材料，另一种是已计价材料。
5、如果某一个工程同时要计取工程超高增加费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费用时，则应先计取工程超高增加费、高层建筑增加费、等子目系数，并将其中的人工费纳入脚手架搭拆费等综合系数的计算基数，再计算脚手架搭拆费等。
6、建筑高度是自设计室外地面算至檐口滴水的高度，不包括屋面水箱间、电梯间、女儿墙、屋面平台出入口等的高度。
7、安装与生产同时进行增加费，是指改扩建工程在生产车间或装置内或施工时，由于生产干扰安装工程正常进行而降效的增加费，不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。
8、材料价差是指预算定额基价依据的材料预算价格与安装工程材料预算价格之间的差异。
2013年9月份考试建筑工程定额与预算第三次作业
2013年9月份考试建筑工程定额与预算第三次作业2013年9月份考试建筑工程定额与预算第三次作业一、名词解释题(本大题共25分，共5 小题，每小题5 分)1. 造价调整2. 竣工结算3. 工程签证4. 不平衡报价5. 竣工决算二、计算题(本大题共39分，共3 小题，每小题13 分)1. 根据某砖混结构工程中的典型设计图纸的结果，已知其毛石带型基础的工程量为100m3，该砖混结构建筑物的体积为980m3，已知每10m3毛石需要用砌石工6.54工日，并且在该工程中没有其工程需要砌石工。
则1000m3建筑物需要的砌石工为多少工日?2. 某施工单位承包了一外资工程，报价中现场管理费率为10%，企业管理费率为8%，利润率为5%;B两分项工程的综合单价分别为80元/平方米和460元/平方米，该施工单位报价中的综合费率为多少?3. 某轮胎式起重机吊装大型屋面板，每次吊装一块，经过计时观察，测得循环一次的各组成部分的平均延续时间分别为：挂钩时的停车32s，将屋面板吊至12m高处84s，将屋面板下落就位56s，解钩时的停车40s，回转悬臂、放下吊绳空回至构件堆放处49s。
机械的利用系数0.85。
试计算该起重机的产量定额和时间定额。
三、简答题(本大题共36分，共4 小题，每小题9 分)1. 工程造价是由哪些费用构成的?2. 请简述建筑安装工程费用的主要内容有哪些?3. 请问怎样编制材料的预算价格?4. 请简述对应于工程建设各个阶段的造价形式。
可以用图表的形式进行回答。
答案：一、名词解释题(25分，共5 题，每小题5 分)1.参考答案：是指在预算编制期至结算期内，因人工、材料、设备等价格的增减变化，对原预算根据已签定的施工合同规定对工程造价允许调整的范围进行调整解题方案：根据题干写出其概念评分标准：表述清楚意思相符得分2.参考答案：在单位工程竣工并经验收合格后，将有增减变化的内容，按照编制施工图预算的方法与规定，对原施工图预算进行相应的调整，而编制的确定工程实际造价并作为最终工程价款的经济文件。
20XX年9月份考试工程造价案例第三次作业[修改版]
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第一篇：2014年9月份考试工程造价案例第三次作业2014年9月份考试工程造价案例第三次作业一、计算题（本大题共30分，共5 小题，每小题6 分）1. 某项目进口一批生产设备。
一直FOB=650万元，CIF=830万元，银行财务费率为5%，关税税率为15%，增值税税率为17%,该设备无消费税和海关监管手续费。
求抵岸价。
2. 某施工单位承包某工程项目，工期从2月到6月，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：1.建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；2.预付备料款为建筑安装工程造价的20%；3.工程进度款逐月计算；4.工程保修金为建筑安装工作造价的5%，保修期半年；5.材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10%，在六月份一次调增。
）工程2-5月实际完成产值分别为55万元、110万元、165万元、220万元，6月竣工验收。
问题：1．通常工程竣工结算的前提是什么？2．该工程的预付备料款、起扣点为多少？3．该工程2至5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？4．六月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？5．工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费用如何处理？3. 某建筑公司与某建设单位签订一工程施工合同。
合同中有关工程价款如下：（1）合同总价为600万元，其中：工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%；（2）预付备料款为合同总价的25%；（3）工程进度款由乙方逐月（每月末）申报；（4）工程竣工并交付竣工结算报告后30日内，支付工程总价款的95%，留5%作为工程保修金，保修期（半年）满后全部结清。
根据经甲方代表批准的施工进度，4-9月计划完成产值（合同价）分别为80万元、100万元、120万元、120万元、100万元、80万元。
在工程施工中，因施工设备出现故障停工两天，造成窝工50工日（每工日工资19.50元），8月份实际完成产值比原计划少3万元；因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格，甲方决定更换板材，造成拆除用工60工日（每日工资23.50元），机械多闲置3个台班（每台班按400元计），预算外材料费损失2万元，其他费用损失1万元，重新粘贴预算价10万元，因拆除、重新粘贴使工期延长6天。
建设工程造价管理 ( 第3次 )
建设工程造价管理第3次作业一、计算题（本大题共50分，共 5 小题，每小题 10 分）1. 一项工程的单组门窗框扇工作的基本工作时间是4h，辅助时间占工序作业时间的比率是12％，规范时间比率为7％，则该项工作的定额时间是多少？1）作业时间=4／(1—12％)=4．545(h)（2）定额时间=4．545／(1—7％) =4．887(h)2. 某土方工程估计工程量为2000m3，合同规定土方工程单价为25元/ m3，实际工程量超过估计工程量10%时，调整单价，单价调为20/ m3元。
当实际的工程量为2400 m3，最终结算的工程款为多少？超过原计划工程量10%的部分为2400-2000（1+10%）=200 m3结算工程款=1100*25+200*20=31500元。
3. 某建设项目的现金流量表如下表所示，求该建设项目的静态投资回收期。
4. 某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。
年利率6％，计算建设期利息。
解：在建设期，各年利息计算如下：（1）第一年应计利息＝1/2×300×6％＝9（万元）（2）第二年应计利息＝（300+9+1/2×600）×6％＝36.54（万元）（3）第三年应计利息＝（300+9+600+36.54+1/2×400）×6％＝68.73（万元）（4）建设期利息总和＝9+36.54+68.73＝114.27万元。
5. 某工程使用临时板房100㎡，使用日期为150天，该板房平方米造价300元，使用年限3年，利用率80％，一次拆除费每平方米3元，那么该工程周转使用临建费为多少？工程周转使用临建费＝100×300×150/3×365×0.8+3×100＝5436.99（元）。
二、问答题（本大题共30分，共 5 小题，每小题 6 分）1. 工程概算的编制方法包括哪些？建筑工程概算的编制方法主要包括扩大单价法、概算指标法、类似工程概算法。
工程造价案例分析(1065)第三次作业
答：1.工程量清单计价采用综合单价计价2.财务评价的基本原理是从基本财务报表中取得数据，计算财务评价指标然后与基准参数或目标值作比较，根据一定的评价标准，决定项目的取舍。
3. 工料单价法以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。
4. 财务评价是项目可行性研究的核心内容，其评价结论是决定项目取舍的重要决策依据5. 承包人向发包人提出支付进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60% ，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。
6. 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
7. 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金8. 网络计划技术应用于施工索赔中，若事件的发生延误了关键工作则会发生工期延误；若事件发生延误了非关键工作则要分析其延误的时间与该工作总的时差的比较，若延误大于该工作总的时差，则也应得到工期的补偿。
9. 评标应由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会的成员人数为5人以上单数。
10. 项目建议书阶段的投资估算，误差率可在±30%；初步可行性研究阶段的投资估算，误差率控制在±20%；详细可行性研究阶段的投资估算，误差率控制在±10%。
1.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？答：建设项目一般是指初步设计书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位。
如在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单项工程。
建设项目总概预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
2.预算定额的作用是什么？答：预算定额的主要作用有：（1）是编制预算和结算的依据；（2）是编制单位估算表的依据；（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础；（4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。
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第三次作业
1 什么是现场签证？处理方法有哪些？
答：现场签证是指在工程建设施工过程中发、承包双方的现场代表（或其委托人）对发包人要求承包人完成施工合同内容外的额外工作及其产生的费用作出书面签字确认的凭证。
处理方法应按照《建设工程价款结算暂行办法》规定办理。
1、承包人应发包人要求完成合同以外零星工作，应在发包人提出要求后7天内向发包人提出签证，发包人签证后施工。
若没有相应的计日工单件，签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料及数量和单价等。
若发包人未签证同意，承包人施工后发生费用争议的责任由承包人自负。
2、非承包人责任事件产生的相关费用，发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或提出修改意见，否则承包人提出的签证报告视为认可。
2 什么是窝工？工程索赔的处理原则有哪些？
答：窝工是指承包人在进入施工现场后，不能按照总包合同约定或者分包合同约定或者开工通知书指令或者设计安排进行施工，使得施工进度慢于计划进度或者合同约定进度的现象。
工程索赔的处理原则有：1、索赔必须以合同为依据；2、及时、合理地处理索赔；3、加强主动控制，减少工程索赔。
3 工程价款调整的方法有哪些？哪些情况下可以要求调整？
答：工程价款调整的方法有两种：1、采用价格指数调整价格差额；2、采用造价信息调整价格差额。
以下情况可以要求调整：1、法律、法规、规章和政策发生变化时的合同价款调整；2、施工图与工程量清单项目特征描述不符时综合单价的调整；3、因清单漏项或工程变更，导致新增清单项目的综合单价的确定；4、因清单漏项或工程变更，导致措施项目费用的调整；
5、因非承包人原因引起的工程量增减而导致的综合单价调整；
6、市场价格波动导致人工、材料和机械台班价格的调整；
7、因不可抗力事件导致的工程价款调整。
4 你使用或者了解哪些工程造价管理系统，结合你的体会和理解，谈一谈这些造价系统的功能和作用。
答：我们公司的用的iECCMS平台系统，就定制了这些功能：项目管理、任务管理、合同管理、财务管理、办公管理、材料库管理、人事管理这些功能，管理系统这东西，不在于功能有多全，合适就行.
工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效地控制工程造价。
1）工程造价的合理确定工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。
2）工程造价的有效控制工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
具体说，要
用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。
包括：(1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。
建设工程全寿命费用包括工程造价和工程交付使用后的经常开支费用(含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用)以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。
据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1％以下，但正是这少于1％的费用对工程造价的影响度占75％以上。
由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。
(2)主动控制。
造价工程师基本任务是对建设项目的建设工期、工程造价和工程质量进行有效的控制，为此，应根据业主的要求及建设的客观条件进行综合研究，实事求是地确定一套切合实际的衡量准则，将“控制”立足于事先，主动地采取措施，积极地影响投资决策、设计、发包和施工，主动地控制工程造价。
(3)技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。
工程建设过程中把技术与经济有机结合，通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。
5 建设工程项目公开招标的程序和步骤是什么？
答：建设工程项目公开招标的程序和步骤：
1、招标活动的准备工作。
2、资格预审公告或招标公告的编制与发布
3、资格审查
4、编制和发售招标文件
5、踏勘现场与召开投标预备会
6、建设项目施工投标
7、开标、评标、定标、签订合同
6 请谈一下你了解的现实建设工程项目招投标过程存在哪些不好的现象？如果你是行业管理者，请针对这些现象阐述你的措施或建议。
答：不好的现象有：1、串标、围标现象严重；2、不按要求在规定的媒体上发布信息，而只将公告发布在一些不知名的报纸上。
建议措施：1、要强化招标投标备案制度；2、加强执法检查，严惩违规行为。
对有串标、挂靠行为的投标作废标，情节严重可以追究责任；3、加强招投标中心建设，规范招投标运作。
将招投标中心与招投标办脱钩，使操作与监管分离，保证监督到位。