建筑面积计算规则围护结构具体指哪些

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建筑面积围护结构的定义和特点

建筑面积围护结构的定义和特点
建筑面积围护结构是指建筑物周边的围护结构，用于保护建筑物内部空间安全、稳定，同时具有美观和实用的特点。

在建筑设计和施工中，建筑面积围护结构扮演着至关重要的角色，它直接影响着建筑物的整体性能和外观效果。

定义
建筑面积围护结构在建筑领域中属于一种重要的结构形式，它包括建筑外墙、
楼板、屋顶等构件，用来围护建筑物整体结构。

建筑面积围护结构是建筑物的外部界面，不仅具有遮风挡雨的功能，还承担着隔音、保温、防火等重要职责。

特点
1.保护功能：建筑面积围护结构能够有效地阻挡外部恶劣环境条件对
建筑内部空间的影响，确保建筑物内部环境的舒适性和安全性。

2.结构稳定性：建筑面积围护结构通过合理的设计和施工能够提供建
筑物整体的稳定性，保障建筑的长期使用。

3.美观性：建筑面积围护结构的设计可以增加建筑物的美观性，塑造
建筑的整体形象。

4.实用性：建筑面积围护结构不仅具有美观的外观，还要具备实用性，
能够满足建筑物内部功能和使用需求。

5.节能环保：优秀的建筑面积围护结构能够有效地减少建筑物的能耗，
在节能环保方面发挥重要作用。

在建筑设计过程中，对于建筑面积围护结构的合理选择和设计至关重要，它需
要考虑到建筑物的功能需求、气候条件、使用要求等因素的综合影响，以确保建筑物的整体性能和效果达到最佳状态。

以此，建筑面积围护结构在建筑领域中扮演着不可或缺的角色，通过合理的设
计和实施，可以为建筑物提供良好的保护和外观效果，从而实现建筑物的功能性、实用性和美观性的完美结合。

围护结构面积是不是建筑面积

围护结构面积是不是建筑面积在建筑设计和施工的过程中，围护结构面积和建筑面积是两个密切相关但又有所不同的概念。

围护结构面积通常是指建筑外立面的总面积，包括墙体、窗户、门等构件的总和，而建筑面积则是指建筑平面投影的总面积，包括各个楼层的总和。

在很多情况下，围护结构面积并不等同于建筑面积，因为建筑中不同构件的面积计算方式可能各不相同。

围护结构面积的计算通常是建筑设计中的一个重要环节。

设计师需要根据建筑功能、外部环境以及美学考虑等因素来确定围护结构的布局和面积。

在计算围护结构面积时，除了考虑建筑的外立面之外，还需要考虑各种开口的面积，如窗户和门的面积。

这些开口的面积不仅会影响建筑的采光和通风效果，还会影响建筑的热工性能。

与围护结构面积相关的一个重要概念是建筑节能。

由于围护结构面积直接影响建筑的保温性能和采光性能，设计师在设计建筑时需要综合考虑这些因素，以提高建筑的能源利用效率。

在很多国家，建筑节能已经成为法律的要求，要求建筑设计要符合一定的节能标准，这就要求设计师在计算围护结构面积时要格外谨慎。

然而，围护结构面积并不等同于建筑面积。

建筑面积还包括建筑的各个楼层的平面投影总和。

因此，在实际设计和施工中，围护结构面积和建筑面积之间存在一定的差异。

设计师和施工方需要清楚地区分这两个概念，在计算和设计过程中要仔细核对，以确保建筑符合相应的设计标准和法规要求。

总的来说，围护结构面积是建筑设计中一个重要的概念，它直接影响建筑的外观、能源利用效率以及舒适性等方面。

设计师在计算围护结构面积时需要综合考虑多种因素，以实现建筑设计的功能和美学要求。

同时，设计师还需要注意围护结构面积和建筑面积之间的区别，避免在设计和施工过程中发生混淆。

只有综合考虑这些因素，才能实现设计师和建筑师对建筑的理想效果的追求。

建筑物围护结构

建筑物围护结构建筑物的围护结构建筑物的围护结构一般分为透明和不透明两部分：不透明维护结构有墙、屋顶和楼板等；透明围护结构有窗户、天窗和阳台门等。

建筑工程建筑面积计算规范GB / T 50353-2021中规定：围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

构成建筑空间,抵御环境不利影响的构件(也包括某些配件)。

根据在建筑物中的位置,围护结构分为外围护结构和内围护结构。

外围护结构包括外墙、屋顶、侧窗、外门等，用以抵御风雨、温度变化、太阳辐射等，应具有保温、隔热、隔声、防水、防潮、耐火、耐久等性能。

内围护结构如隔墙、楼板和内门窗等，起分隔室内空间作用，应具有隔声、隔视线以及某些特殊要求的性能。

围护结构通常是指外墙和屋顶等外围护结构。

按是否同室外空气接触，又可分为外围护结构和内围护结构。

外围护结构是指同室外空气直接接触的维护结构，如外墙、屋顶、外门和外窗等；内维护结构是指不同室外空气直接介乎的维护结构，如隔墙、楼板、内门和内窗等。

同时，围护结构还应具有保温、隔热、隔声、防水防潮、耐火、耐久的性能。

保温在寒冷地区,保温对房屋的使用质量和能消耗关系密切。

围护结构在冬季应具有保持室内热量，减少热损失的能力。

其保温性能用热阻和热稳定性来衡量。

保温措施有：增加墙厚；利用保温性能好的材料；设置封闭的空气间层等。

隔热围护结构在夏季应具有抵抗室外热作用的能力。

在太阳辐射热和室外高温作用下，围护结构内表面如能保持适应生活需要的温度,则表明隔热性能良好;反之，则表明隔热性能不良。

提高围护结构隔热性能的措施有：设隔热层，加大热阻；采用通风间层构造；外表面采用对太阳辐射热反射率高的材料等。

隔声围护结构对空气声和撞击声的隔绝能力。

墙和门窗等构件以隔绝空气声为主；楼板以隔绝撞击声为主（见建筑物隔声）。

防水防潮对于处在不同部位的构件，在防水防潮性能上有不同的要求。

屋顶应具有可靠的防水性能，即屋面材料的吸水性要小而抗渗性要高。

外墙应具有防潮性能，潮湿的墙体会恶化室内条件，降低保温性能和损坏建筑材料。

建筑面积计算规则解析

（6.60＋0.24）（8.00＋0.24） 56.36m2
解： S＝底层建筑面积＋以上各层建筑面积之和底层建筑面积＝64.26＋80.30－6.75＝137.81(m2) 二层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2) 三层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2) 四层建筑面积＝32.13＋56.36＝88.49(m2) S＝137.81＋144.56×2＋88.49＝515.42 (m2)
注：“外墙结构外围水平面积”主要强调建筑面积计算应计算墙体结构的面积，按建筑平面图结构外轮廓尺寸计算，而不应包括墙体构造所增加的抹灰厚度、材料厚度等
自然层是指按楼地面结构分层的楼层。
注：（1）123+… （2）层高在2.20m及以上者应计算全面积；
层高不足2.20m者应计算1/2面积。
1、如图所示为某建筑平面和剖面示意图，试计算该建筑物的建筑面积。
术语
19. 雨篷：建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件 20. 门廊：建筑物入口前有顶棚的半围合空间。 21. 楼梯：由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构
组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。 22. 阳台：附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。 23. 主体结构：接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安
全性的有机联系的构造。
术语
24. 变形缝：防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。 25. 骑楼：建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。 26 . 过街楼：跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。 27 . 建筑物通道：为穿过建筑物而设置的空间。 28. 露台：设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。

《建筑工程建筑面积计算规范》中的疑难问题

《建筑工程建筑面积计算规范》遇到的疑难问题贺刚2013-8-22一、标准问题1. 2013年2月6日,成都市规划局召开违规建筑设计单位约谈会，基准方中,西南院和省院单位负责人被约谈：设计违规超出规划局批准的项目容积率问题。

我院采取了整改和问责措施。

2. 成都市规划局明确成都市规划局范围项目建筑面积报批和验收时均按国标《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行. 市规划局专门向建设厅打报告咨询,建设厅已明确回复,规划报建按国标。

今后房产测绘公司出二份报告。

与房管局的《四川省房产测绘实施细则》各自执行。

二、疑难问题1. 报建时,总平面上公建配套用房按房间建筑面积计,不算公摊.2. 建筑面积和计容建筑面积是二个不同的术语. <成都市规划管理技术规定(2008)>表2.2.7.1生产性工业用地:当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算. 表2.2.9物流用地:当建筑物层高超过9米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

这样导致总建筑面积不是地上不计容面积，地上计容面积，地下建筑面积三者之和。

这种情况只需在经济技术指标表中特别分开标明建筑面积是多少，计容建筑面积是多少。

3. 详看《成都市规划管理技术规定》的补充规定12-15条.4. 术语中，围护结构是指围合建筑物空间四周的墙体、门、窗等。

栏杆是否算围护结构？答:不算.新的规范报批稿中有更明确的解释.5. 术语中，阳台是指供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。

未明确阳台是否有上盖。

答:不论凹,挑,不封闭阳台均按其水平投影面积的1/2计。

规划补充规定：封闭阳台按其外围水平投影面积计算全建筑面积。

6. 术语中，永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。

是否是指设计图上有上盖均可作为永久性上盖？如果设计标明“二装”，算不算永久性上盖？答:算。

7. 术语中，自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层。

出屋面楼梯间或电梯井是否算自然层？答:算8. 术语中，落地橱窗是指突出外墙面根基落地的橱窗；飘窗是指为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。

2023建筑面积计算规则

2023建筑面积计算规则本规则适用于2023年及以后新建、改建、扩建的民用建筑。

1. 建筑面积计算规则总则建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，包括房屋的使用面积、辅助面积和结构面积。

建筑面积的计算应遵循国家、地方、行业主管部门发布的标准和规范，并遵循本规则。

2. 计算全部建筑面积的范围（1）单层建筑物按一层计算建筑面积，多层建筑物按各层建筑面积的总和计算。

（2）建筑物内设有局部楼层时，局部楼层的二层及以上楼层，应按其相应自然层划分，并计算建筑面积。

（3）高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积。

（4）结构内外边线重合时，应按中心线计算建筑面积。

（5）建筑物的变形缝应按自然层合并在建筑物面积内。

3. 计算一半建筑面积的范围（1）半地下室、地下车库的上开口部分。

（2）室外踏步、楼梯、阳台、挑檐等。

（3）宽度超过2.10m的雨篷及流淌檐。

（4）有顶盖的采光井。

4. 不计算建筑面积的范围（1）层高在2.2m以下的房屋，净高在2.05m以下的地下室和半地下室。

（2）突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、挑檐、垛沿及旗杆等。

（3）无功能作用的柱间壁墙、门窗套、装饰性的幕墙等。

（4）建筑物间有围护结构的架空走廊，有顶盖的楼梯口、水箱间等。

（5）单层建筑物内分隔出的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布幕等。

（6）建筑物内宽度小于300mm的变形缝、沉降缝等。

（7）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道等构筑物。

（8）单层高架仓库和单层多层高架仓库屋顶的高度不低于8m，小于10m时，按单层计算；大于10m时，按多层计算。

（9）坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层的建筑面积，设计加以利用并有围护结构的，按其外围水平面积计算；设计加以利用，无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其结构底板水平面积的1/2计算。

（10）多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用并有维护结构的，按其维护结构外围水平面积的1/2计算。

建筑面积计算规范及解释

建筑面积计算规范及解释建筑面积计算新规范一般规则高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

应按建筑物的自然层计算建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

建筑物内的室内楼梯间/电梯井/观光电梯井/提物井/管道井/通风排气竖井/垃圾道/附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

按外边线计算建筑面积以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

H≥2.20m 全计算；H< 2.20m 计算1/2 。

H-----层高单层建筑物单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。

建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。

门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。

建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。

立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。

有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。

建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。

建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。

H0>2.10m 的部位全计；H0≤2.10m 的部位计1/2；H0<l.20m 的部位不计。

H0-----净高利用坡屋顶内空间时坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的；多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时按其结构底板水平或其他面积的l/2 计算有永久性顶盖无围护结构的架空走廊，应按其结构底板水平面积的l/2 计算。

建筑面积计算规则

建筑面积计算规则
现在许多建筑项目都需要对建筑面积进行计算，建筑面积是指构建一座建筑物
所占用的土地面积，也可以简单地理解为围护结构上下和两侧所包含的空间面积。

计算建筑面积的关键要求是识别墙体的范围，以便计算其包围的总体面积。

当前，计算建筑面积的算法已经有了很大的发展，根据不同的计算需求，可将计算建筑面积的方法划分为“室内计算”和“室外计算”，室外计算一般用于建筑地面面积的计算明细，主要用于建筑物结构外部围护结构（即墙）的形态面积范围。

室内计算用于计算室内有效（使用）空间的面积，主要是用于客厅、卧室和厨房等使用空间的建筑结构区域，室内计算一般会排除门、窗和斜坡等空间。

总而言之，要计算建筑面积，就需要对建筑物围护体（出墙范围）进行识别，
以及对不同功能空间的计算，主要以室外和室内的计算来识别和计算有效面积。

最后，综合实施上述步骤结果，即可得到该建筑物的有效面积及其占地面积的比例，以此来衡量建筑物的总体投资和利用空间的有效性。

建筑物的围护结构

建筑物的围护结构建筑物的围护结构提要：围护结构要有抵抗火灾的能力，常以构件的燃烧性能和耐火极限来衡量。

构件按燃烧性能可分为燃烧体、难燃烧体、非燃烧体源自于建筑资料建筑物的围护结构建筑物的围护结构一般分为透明和不透明两部分：不透明维护结构有墙、屋顶和楼板等；透明围护结构有窗户、天窗和阳台门等。

建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005中规定：围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

构成建筑空间,抵御环境不利影响的构件。

根据在建筑物中的位置,围护结构分为外围护结构和内围护结构。

外围护结构包括外墙、屋顶、侧窗、外门等，用以抵御风雨、温度变化、太阳辐射等，应具有保温、隔热、隔声、防水、防潮、耐火、耐久等性能。

内围护结构如隔墙、楼板和内门窗等，起分隔室内空间作用，应具有隔声、隔视线以及某些特殊要求的性能。

围护结构通常是指外墙和屋顶等外围护结构。

按是否同室外空气接触，又可分为外围护结构和内围护结构。

同时，围护结构还应具有保温、隔热、隔声、防水防潮、耐火、耐久的性能。

保温在寒冷地区,保温对房屋的使用质量和能源消耗关系密切。

围护结构在冬季应具有保持室内热量，减少热损失的能力。

其保温性能用热阻和热稳定性来衡量。

保温措施有：增加墙厚；利用保温性能好的材料；设置封闭的空气间层等。

隔热围护结构在夏季应具有抵抗室外热作用的能力。

在太阳辐射热和室外高温作用下，围护结构内表面如能保持适应生活需要的温度,则表明隔热性能良好;反之，则表明隔热性能不良。

提高围护结构隔热性能的措施有：设隔热层，加大热阻；采用通风间层构造；外表面采用对太阳辐射热反射率高的材料等。

隔声围护结构对空气声和撞击声的隔绝能力。

墙和门窗等构件以隔绝空气声为主；楼板以隔绝撞击声为主（见建筑物隔声）。

防水防潮对于处在不同部位的构件，在防水防潮性能上有不同的要求。

建筑面积计算规范及解释

建筑面积计算规范及解释建筑面积计算新规范程预算工程量计算规则》（土建工程GJICZ-101-95）整理。

建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。

规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。

第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。

第二部分例举了25条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。

第三部分计算建筑面积的规定共有25条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。

规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。

规范中的计算建筑面积的规定。

一、房屋建筑的主体部分1、单层建筑物单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。

勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分（图1）；高度是指室内地面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。

图1 勒脚单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。

围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

2、多层建筑物多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。

首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。

这里我将这种算法简称为“层高界限计算法”。

层高是指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。

建筑工程建筑面积计算规范

建筑工程建筑面积计算规范1. 建筑面积 construction area建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。

条文说明：建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。

2. 结构层高 structure story height楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。

3. 建筑空间 space以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。

条文说明：具备可出入、可利用条件（设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确）的围合空间，均属于建筑空间。

比如：架空层，气候分界，片墙围合等空间4. 结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。

5. 围护设施 enclosure facilities为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。

6. 结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。

条文说明：特指整体结构体系中承重的楼层，包括板、梁等构件。

结构层承受整个楼层的全部荷载，并对楼层的隔声、防火等起主要作用。

比如：避难层，设备转换层等。

7. 门廊 porch建筑物入口前有顶棚的半围合空间。

条文说明：门廊是在建筑物出入口，无门、三面或二面有墙，上部有板（或借用上部楼板）围护的部位。

8. 楼梯 stairs由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆（或栏板）、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。

9. 主体结构 major structure接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。

10. 露台 terrace设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。

条文说明：露台应满足四个条件：一是位置，设置在屋面、地面或雨篷顶，二是可出入，三是有围护设施，四是无盖，这四个条件须同时满足。

如果设置在首层并有围护设施的平台，且其上层为同体量阳台，则该平台应视为阳台，按阳台的规则计算建筑面积。

2017年版建筑面积计算规则

2017年版建筑面积计算规则本规范主要内容包括总则、术语和计算建筑面积的规定。

为了统一建筑面积计算方法，制定了本规范。

本规范适用于新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。

建筑工程的建筑面积计算除应符合本规范外，还应符合国家现行有关标准的规定。

建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，自然层是按楼地面结构分层的楼层，结构层高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。

围护结构是指围合建筑空间的墙体、门、窗，建筑空间是以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。

结构净高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离，围护设施是为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。

地下室是指室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间，半地下室是指室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。

架空层是指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层，走廊是建筑物中的水平交通空间。

本规范修订的主要技术内容包括增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；取消了永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求；修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定；删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求；修订了阳台的面积计算规定；修订了外保温层的面积计算规定；修订了设备层、管道层的面积计算规定；增加了门廊的面积计算规定；增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。

2.0.12：架空走廊是专门设置在建筑物的二层或以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。

2.0.13：结构层是整体结构体系中承重的楼板层。

2.0.14：落地橱窗是突出外墙面且根基落地的橱窗。

2.0.15：凸窗（飘窗）是凸出建筑物外墙面的窗户。

2.0.16：檐廊是建筑物挑檐下的水平交通空间。

建筑面积计算规则学

建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围：1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算建筑面积。

其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，无围护结构算至框架柱外表面。

单层建筑物内设有部分楼层者，其首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积，顶层仅有栏杆者，该层视作为操作平台。

高低连跨的单层建筑物需分别计算建筑面积时，应以结构外边线（有墙以墙，无墙以柱）为界分别计算。

2、多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算，首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

3、层高达到2.20米的地下建筑物工程（包括地下室、半地下室）按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。

自然地面通向地下室的车道、人行道按其通道宽度（包括上口墙厚）的水平投影面积计算（通道不受高度限制）。

4、利用斜坡及深基的建筑设置架空层，利用建筑物斜坡空间（如看台踏步下面、室外台阶下面等）作为办公、宿舍及其他用途者，其空间部分达到2.20 米的应按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。

5、穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层建筑面积计算。

门厅、大厅内有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

6、室内楼梯间、电梯井、观光电梯间、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层水平投影面积之和计算建筑面积。

无上盖的室外楼梯按其分层水平投影面积的一半计算建筑面积（每层必须达到2.20米），有上盖的室外楼梯按其分层水平投影面积计算。

7、书库、立体仓库内设计有结构层者，应按结构层计算建筑面积；没有结构层者，按承重书架层或货架层计算建筑面积。

8、层高达到2.20米，有围护结构的舞台、灯光控制室（耳光室），按其围护结构的外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

9、建筑物内设有管道层、贮藏室、技术层、车库等，其层高达到2.20 米的应计算建筑面积。

陕西补充定额中的建筑面积计算规则

2004年陕西消耗量定额——补充定额中的：建筑面积计算规则一、总则1.为规范工业与民用建筑工程的面积计算，同意计算方法，制定本规则。

2.本规则适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。

二、术语1.层高系指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

2.自然层系指按楼板、地板结构分层的楼层。

3.架空层系指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

4.走廊系指建筑物的水平交通空间。

5.挑廊系指挑出建筑物外墙的水平交通空间。

6.檐廊系指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

7.回廊系指在建筑物门厅、大厅内设置的在二层或二层以上的回形走廊。

8.门斗系指在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

9.建筑物通道系指为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。

10.架空走廊系指建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

11.勒脚系指建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。

12.围护结构系指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

13.围护性幕墙系指直接作为外墙起围护作用的幕墙。

14.装饰性幕墙系指设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。

15.落地橱窗系指突出外墙面根基落地的橱窗。

16.阳台系指供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。

17.眺望间系指设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察走位情况的建筑空间。

18.雨篷系指设置在建筑物进出口上部遮雨、遮阳篷。

19.地下室系指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。

20.半地下室系指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。

21.变形缝系指伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。

22.永久性顶盖系指经规划批准设计的永久使用的顶盖。

23.飘窗系指为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。

24.骑楼系指楼层部分跨在人行道上的临街楼房。

25.过街楼系指有道路穿过建筑空间的楼房。

建筑面积计算规则,最全版

建筑面积计算规则，最全版建筑面积计算规则大全建筑面积是指建筑物(包括墙体)形成的建筑面积。

面积是平面图的大小，建筑面积主要是墙面围起来的楼层面积。

建筑面积还包括室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等附属于建筑物的建筑构件的面积。

建筑面积可分为使用面积、辅助面积和结构面积。

(一)应计算建筑面积的范围及规则1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

(计算建筑面积时不考虑勒脚)2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

4. 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。

室内单独设置有围护设施的悬挑看台，按看台结构楼板的水平投影面积计算。

5. 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。

7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。

建筑面积计算规则

1.建筑面积计算的一般原则是：凡在结构上、物和构筑物，并能单独计算出其水平面积的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。

2.（一）应计算建筑面积的范围及规则（1②当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时（不包括勒脚，外墙结构在该层高范围内材质不变）③当围护结构下部为砌体，上部为彩钢板围护的建筑物（如图5.2.3所示），其建筑面积的计算：当建筑面积按彩钢板外围水平面积计算；当（2结构层高在（3构净高在（4构净高在场馆区分三种不同的情况：①看台下的建筑空间，对“场”（顶盖不闭合）和“馆”（顶盖闭合）都适用。

场馆看台下的建筑空间因其上部结构多为斜板，围，如图5.2.8所示。

②室内单独悬挑看台，仅对“馆”适用。

室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，因其看台上部设有顶盖且可供人使用，③有顶盖无围护结构的看台，仅对“场”适用。

场馆看台上部空间建筑面积计算，取决于看台上部有无顶盖。

对有双层看台的，各层分别计算建筑面积，顶盖及上层看台均视为下层看台的盖。

无顶盖的看台不计算建筑面积。

场馆看台（剖面）示意图见图5.2.9。

（5）地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。

结构层高在①当外墙为变截面时，按地下室、②地下室的外墙结构不包括找平层、防水（潮）层、保护墙等。

地下空间未形成建筑空间的，不属于地下室或半地下室，不计算建筑面积。

（6算面积。

①出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道，顶盖以设计图纸为准，对②坡道是从建筑物内部一直延伸到建筑物外部的，建筑物内的部分随建筑物正常计算建筑面积，长度。

（7）。

结构层高在也适用于作为公共活动、停车、绿化等空间的情况。

（8（9（10①有围护结构的，②无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。

③结构层高在算（11层高在结构层高在应计算（12）结构层高在（13（14这两个条件缺一不可，缺少任何一个条件都不计算建筑面积。

（15（16）门廊、雨篷（17在（18结构净高在（19①室内楼梯包括了形成井道的楼梯和没有形成井道的楼梯，即没有形成井道的室内楼梯也应该计算建筑面积。

又围护结构走廊建筑面积计算规则

又围护结构走廊建筑面积计算规则一、啥是有围护结构的走廊呢？咱先得搞清楚这个概念呀。

有围护结构的走廊呢，就是那种四周有墙啊、栏杆啊或者其他能起到围合作用的东西的走廊。

就像是咱们学校教学楼里，两边或者一边是教室，然后中间有个长长的过道，这个过道两边可能是墙或者半人高的栏杆加玻璃啥的，这就是典型的有围护结构的走廊啦。

这种走廊在计算建筑面积的时候可是有讲究的呢。

二、建筑面积计算的基本思路。

1. 全封闭的有围护结构走廊。

要是这个走廊是全封闭的，就像是那种四周都是墙，只有两头有门可以进出的走廊，这种情况就比较简单啦。

它的建筑面积计算就按照全面积来算哦。

你可以想象一下，这个全封闭的走廊就像是一个小房间一样，它是实实在在被围合起来的空间，所以就按照正常的房间面积计算方式，长乘以宽，得到的面积就是这个走廊的建筑面积啦。

2. 半封闭的有围护结构走廊。

那要是这个走廊是半封闭的呢？比如说只有一边有墙，或者两边虽然有栏杆加玻璃这种围护结构，但是不是完全封闭的。

这种情况下计算就不一样咯。

一般来说，这种半封闭的有围护结构走廊是按照围护结构外围水平面积的一半来计算建筑面积的。

这是为啥呢？因为它毕竟不是完全封闭的空间嘛，只有一半的那种封闭性，所以就只算一半的面积啦。

三、实际生活中的例子。

咱就说咱们学校的那个新盖的实验楼吧。

有一层楼的走廊一边是靠着外墙，另一边是实验室，然后走廊靠外墙那边是栏杆加玻璃的围护结构。

这个走廊就是半封闭的啦。

在计算这层楼的建筑面积的时候，就得按照围护结构外围水平面积的一半来计算这个走廊的面积。

而像老教学楼里，有些走廊是完全封闭的，两边都是墙，那这些走廊的建筑面积就是按照全面积计算的。

这样算下来，整个楼的建筑面积就很准确啦，不管是在建筑工程的预算上，还是在以后的使用面积统计上，都不会出啥差错。

四、为啥要有这样的计算规则呢？其实这个计算规则是很合理的啦。

一方面，从建筑的使用功能上来说，全封闭的走廊和半封闭的走廊在使用上是有区别的。