装饰公司催款函范本
装修工程催款函范文
装修工程催款函范文装修工程催款函模板(一)现就贵司拖欠我司__________________工程款一事向贵司致函如下:____年____月____日,贵司与我司签订了《________工程施工合同》,双方约定,贵司应于____年____月____日支付我司工程预付款____________元,贵司也曾于____年____月____日支付了预付款,余款于____年____月____日之前付清。
但从____年____月____日后,贵司便未再按约定支付分文,现累计已欠________元。
明显已违约。
鉴于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于____年____月____日前将所欠款项支付我司。
如贵司仍不能按期支付,我司将按有关规定向贵司追索欠款利息,甚至采取相关法律措施,届时,贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。
此致敬礼!_______工程股份有限公司____年____月____日装修工程催款函模板(二)_______公司:我司承建贵司_______工程于_______年竣工验收,并于_______年办理了工程结算。
截至_____年__月___日,贵公司尚欠我公司帐款_____元(大写人民币_____元整)。
由于贵司拖欠我司工程款,造成我司拖欠该工程项目材料商货款及劳务分包工资一直无法支付兑现,致使我司遭受严重的经济损失和信用危机。
为此我司多次向贵司催款未果。
鉴于双方此前良好的合作关系,现特函请贵司接函__日内履行付款义务。
如贵司仍不支付,我司将按法律规定及合同约定向贵司追索欠款与利息及其他损失。
届时,贵司可能要承担更严重的经济和信誉损失。
特此致函,望贵司慎重对待、积极回应!顺致商祺!_____公司(印章)_____年___月___日装修工程催款函模板(三)________公司:截至____年____月____日,我公司帐面尚有贵公司欠款________元(大写人民币________元整)。
按照与贵公司的有关合同协议的约定,贵公司应当在________年____月____日之前支付上述款项,但我公司至今仍未受到该笔款项。
装修工程催款函
装修工程催款函尊敬的装修公司:您好!本函为我方(客户名称)向贵公司就我方住宅装修工程进展情况及款项支付事宜提出重要催款通知。
首先,我方对于贵公司在住宅装修工程方面所做出的努力与付出表示诚挚的感谢。
然而,根据合同约定,我方已按时履行了支付首笔装修工程款项,但司法纠纷却使得工程进展受到了严重影响。
而根据合同规定,工程进展滞后将导致我方每日支付延误赔偿金。
经过我方再三权衡与考虑,我方决定针对贵公司支付款项进展进行催促,我们再次达成支付款项的一致意见。
鉴于目前装修工程的实际完成情况,我方通过此函提醒贵公司尽快完成剩余工程,并按照合同约定,我们将按阶段支付相应的款项。
根据我们之前达成的财务安排,贵公司在接受工程之前已收到我方支付的首笔装修款项,这已反映了我方始终本着合作的态度,并保持良好的资信记录。
然而,我方希望贵公司能够加快工程进度以便按时交付工程,并在质量和进度方面保证我们的权益。
以此,我方正式提出以下要求:1. 提供装修工程的最终时间表:请贵公司根据现实情况,提供一份详细的地点及对应工程的最终时间表。
这有助于我方对工程进展作出合理的评估,并根据实际工期进行支付款项。
2. 尽快完成剩余工程:我方要求贵公司采取一切必要措施,确保剩余工程尽快完成。
请在规定的时间内交付完整的装修工程,以确保质量和进度的符合合同约定。
3. 提供工程进展报告:请贵公司每周向我方提供一份工程进展报告,包括已完成的工作、质量检查情况以及下一步的计划。
这将有助于双方紧密协作,共同推进工程进展。
4. 合理申报工程延误:如果贵公司遇到任何导致工程延误的情况,请及时向我方沟通并提出合理且充分的理由,以便我们能够进一步评估并予以合理的协助。
最后,我方希望贵公司能够理解我们的诉求,并采取一切必要措施确保工程按时交付。
同时,我方也将继续履行合同约定的支付义务,并希望贵公司能够提供满意的装修工程。
敬请贵公司尽快回复,并确认收悉本函所述内容。
再次感谢贵公司的配合与努力。
通知书之工程款催款通知函
工程款催款通知函【篇一:催款通知书】催款通知书程项目部:项目部年月日【篇二:催款通知单】催款函************有限公司:我公司承接贵公司****装修工程(合同编号:123456),合同暂定总价为:******.00元(大写:*****),现已按约定完成合同范围内及合同外增加项目施工。
按照合同约定:贵公司需按月支付工程进度款,每月支付已完工程量的70%。
按此约定,贵公司应付我公司进度款共计:*******元(大写:*********),截止目前,贵公司尚未支付我公司一笔款项,造成我公司无力支付工人工资及材料商货款,我公司已被讨要工钱的工人和材料商两次围堵不能正常运转,现请贵公司按合同约定及时付款为谢。
顺祝商祺!****************有限公司二00九年十一月十三日装饰工程验收申请四川川投置信丽景置业有限公司工程部:我公司承接贵公司牧山丽景景观桥装修工程(合同编号:0112720003)已于2009年10月30日前完成合同内施工内容并于2009年11月10日完成合同外增加雕塑基础石材项目施工内容。
现特申请贵部组织相关部门对本工程进行验收。
成都冠军装饰工程有限公司2009.11.13【篇三:工程催款通知单】工程催款通知单西安高科幕墙门窗有限公司:现就贵公司拖欠我西安福丰建筑装饰工程有限公司装修工程款一事,特向贵公司致函如下:2013年5月15日,贵公司与我公司签订了《高科尚都摩卡1#2#楼铝合金线条制作安装工程》,双方约定,贵公司在工程完工后3个月之内完成结算,合同(1)金额为147.4万,合同(2)金额门窗合同安装款:约16万,共计约163万。
目前已支付109.7万,余款尚欠53万。
另外干挂铝板实际施工面积约为3400平方米,合同面积为1759平方米,超出1641平方米未计算在内,远远超出了我们的垫付能力,希望贵公司尽快支付余款。
另外尚有襄阳恒大名都门窗百叶安装工程工费,望一并解决为盼。
装饰公司催款函(通用3篇)
装饰公司催款函(通用3篇)装饰公司催款函篇1函件编号:尊敬的______:感谢贵司对我司的支持,选择我司产品,与我司建立友好合作关系。
根据贵司与我司签订《______合同》,双方约定,我司在交付产品后______日内,贵司应付清货款,总额为______元(大写人民币______元整)。
现付款期将至(或付款期已过),请贵司本着友好、诚信、互惠互利之原则尽快安排付款。
请贵公司收到此后______天内将上述未付的货款汇付我司账户,(户名:______;开户行:______;帐号:______)。
否则,本公司将循法律途径或委托相关追收人员上门催收解决,届时可能造成贵公司不良影响并将有损贵公司诚信形象。
故特此通知。
顺颂商祺!______公司年月日装饰公司催款函篇2根据《中华人民共和国劳动法》及相关法规、规章, 现甲、乙双方经平等协商同意,自愿签定本合同,以便在今后工作中共同遵守。
一、期限第一条本合同期限为一年。
_____年____月至____年____月。
二、岗位职务及工作内容第二条乙方同意按甲方工作需要,从事工作,担任职务,附《公司管理负责人》。
第三条乙方应按甲方的相关制度及有关规定按时保质保量完成相应的工作任务。
三、劳动保护和劳动条件第四条乙方工实行月工作制。
第五条甲方为乙方提供必要的工作条件,制定有关工作规范。
第六条甲方负责对乙方进行必要的职业道德、业务技术和有关法律法规教育和培训。
其费用由甲方承担,若乙方违约解除合同,应赔偿甲方此项费用。
四、劳动报酬第七条甲方应遵循按劳分配原则对乙方进行薪酬分配。
第八条甲方每月以货币形式足额支付乙方基本工资,基本工资为元。
并视经营情况和乙方贡献大小向乙方发放相应数量的奖金。
第九条甲方因特殊原因需乙方延长工作时间或在节假日加班的,应依法安排乙方换休或支付加班加点工资。
第十条由于甲方原因致使乙方临时下岗待工的,甲方应保证乙方每月生活费不低于基本工资的60%。
五、保险、福利待遇第十一条乙方患病或负伤,其工资及医疗保险待遇按国家和四川省有关法律、法规和规定执行。
装饰公司催款函范本(精选3篇)
装饰公司催款函范本(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
函件编号:敬重的***:******感谢贵司对我司的支持,选择我司产品,与我司建立友好合作关系。
依据贵司与我司签订《***合同》,双方商定,我司在交付产品后***日内,贵司应付清货款,总额为***元(大写人民币***元整)。
现付款期将至(或付款期已过),请贵司本着友好、诚信、互惠互利之原则尽快支配付款。
请贵公司收到此通知书后***天内将上述未付的货款汇付我司帐户,(户名:***;开户行:***;帐号:***)。
否则,本公司将循法律途径或托付相关追收人员上门催收解决,届时可能造成贵公司不良影响并将有损贵公司诚信形象。
故特此通知。
顺颂商祺!***公司***年***月***日装饰公司催款函范本(第二篇)[律师楷体]合同编号: [合同编号]日期: [日期]装饰公司催款函范本摘要:本合同旨在明确装饰公司(以下简称"甲方")与______公司(以下简称"乙方")之间的款项支付义务,保证款项的按时到账,并确保双方的权益。
正文:一、甲方与乙方签订的合同编号为______的装饰工程合同总金额为______元人民币。
二、甲方已按合同约定完成工程,乙方应于工程完工后______日内支付合同总金额的______%作为首期付款。
三、乙方应在收到甲方开具的正式发票和验收报告后的______工作日内支付首期付款。
四、乙方应于首期付款支付完毕后的______日内支付合同总金额的余款。
五、如乙方逾期未支付首期付款或余款,甲方有权按照合同约定向乙方收取违约金,每逾期一日,违约金为应付款项金额的______%。
六、甲方对工程的质量负责,如乙方在正式发票和验收报告发出______日内未提出质量异议,则默认乙方对工程质量无异议。
七、本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
八、双方一致同意,如发生争议,应通过友好协商解决。
装修工程催款函范文
装修工程催款函范文装修工程催款函范文〔一〕〔一〕致______公司:现就贵方未及时支付我货款〔未按时归还欠款〕一事向贵方致函如下:______年___月___日,贵方与我〔或"经协商达成口头协议"〕签订了《______合同》。
双方约定,贵方应于货到就付______%的货款〔贵方应于______年___月___日归还欠款___元〕。
______年___月___日,我依约将货物交给了贵司,然而贵方却并未能按约定及时支付货款,现共欠货款______元〔然而贵方却并未能按约定及时还款,现共欠款______元〕。
本公司认为,双方既已有约在先,当全力守信方能长期友好合作,故特致函请贵方于______年___月___日前将所欠款项支付本公司。
______公司______年______月______日〔二〕致______公司:根据贵司与我司于______年______月______日签订的《装饰施工合同》〔以下简称原合同〕,根据原合同约定贵司应于______年______月______日支付我司合同价款______万元,余款于______年______月______日之前付清。
贵司也曾于______年______月______日支付了局部款项,但从______年______月______日后,贵司便未再按约定支付,现累计已欠______元,显已违约。
鉴于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于______年______月______日前将所欠款项支付我司,如贵司仍不能按期支付,我司将按有关规定〔或约定〕向贵司追索欠款利息,甚至采取相关法律措施,届时,贵公司可能要承当诉讼而带来的更大损失。
此致我司在交付产品后______日内,贵司应付清货款,现付款期将至〔或付款期已过〕,请贵司本着友好、诚信、互惠互利之原那么尽快安排付款。
______公司______年______月______日装修工程催款函范文〔二〕〔一〕致______公司:贵公司自______年______月______日至______年______月______日,尚欠我公司货款共计人民币______元〔大写:______〕,根据贵我双方所签署的合同/约定,贵公司应在______年______月______日付清该款。
装修催款通知书
装饰催款通知书范本【篇一:装饰催款通知书范本】如贵司仍不可以按期支付,我司将按有关规定(或商定 )向贵司追索欠款利息 ,甚至采纳有关法律举措,届时 ,贵公司可能要肩负诉讼而带来的更大损失。
感谢贵司对我司的支持,选择与我司成立友善合作关系。
依据贵司与我司于2008 年 4 月 1 日签订的《装饰施工合同》(以下简称原合同)商定:工程量累计达成50% 后,经甲方代表查验签字后,支付合同价款的35% 。
然我司于2008 年 9 月 24 日达成了 50%的工程量,至2008 年 10 月 10 日仍未能收到贵司支付给我司的合同价款捌佰柒拾伍万元整,显已违约。
现特致函请贵司200 年 10 月 31 日前将该笔款项支付我司。
请贵司本着友善、诚信、互惠互利之原则赶快安排付款。
大连文路工程有限公司2008 年10月10日请款函大连文路置业有限公司:依据贵司与我司于2008 年 4 月 1 日签订的《装饰施工合同》(以下简称原合同),依据原合同商定贵司应于2008 年 10 月 1 日支付我司合同价款壹仟贰佰伍拾万元 ,余款于年月日以前付清 .贵司也曾于年月日支付了部分款项 ,但从年月往后 ,贵司便未再按商定支付 , 现累计已欠元.显已违约。
基于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于年月日前将所欠款项支付我司 . 如贵司仍不可以按期支付,我司将按有关规定(或商定) 向贵司追索欠款利息,甚至采纳有关法律举措,届时,贵公司可能要肩负诉讼而带来的更大损失。
xxxxxx公司年代日显已违约。
贵公司自年代日至年代的日止尚欠我公司货款共元,依据贵我双方所签订的合同(或商定),贵公司应祝:商祺!xxxxxx公司年代日装饰催款通知书范本xxx( 对方名称 );现就贵方未实时支付我货款(未准时归还欠款 )一事向贵方致函以下:xx年 x 月 x 日,贵方与我 (或经磋商达成口头协议 )签订了《 xxxx 合同》。
双方商定 ,贵方应于货到就付 30% 的货款 (贵方应于 xxxx 年 x 月 x 日归还欠款 xx 元)。
装饰工程催款函范本
装饰工程催款函范本1500字
尊敬的客户:
您好!感谢您选择我们公司的装饰工程服务,并对我们的工作给予了信任和支持。
根
据我们之前的合同约定,现在我们需要向您发出一封催款函,催促您按时支付尚未结
清的款项。
根据我们的记录,您的装饰工程款项总额为XXXX元,具体款项明细如下:
1. 工程设计费:XXXX元
2. 材料采购费:XXXX元
3. 施工人员工资:XXXX元
4. 其他费用:XXXX元
根据我们之前的约定,您应在工程完工后的一个月内结清上述款项。
然而,截至目前,我们还未收到您的支付款项。
我们理解客户可能会遇到些许困难或忘记支付款项的情况,但我们希望您能够尽快处理这个事宜,以便我们能够平衡公司的资金流动,并进
一步改进我们的服务。
我们诚挚地希望您能够积极回应这封催款函。
如果您因为特殊原因不能如期支付,请
您提供相关凭证和解释。
我们将尊重您的实际情况并与您协商支付方案。
如果在7个工作日内,我们仍未收到您的回复或付款,我们将不得不采取其他法律手
段来维护我们的合法权益。
最后,请再次确认您的款项金额,并将付款直接汇入以下账户:
收款方:XXX装饰工程有限公司
开户行:XXX银行
账号:XXX
请在银行转账完成后,告知我们转账时间和金额。
我们会及时核对收款情况并为您更新相关记录。
非常感谢您对我们公司的支持和合作。
祝愿您生活愉快,工作顺利。
此致
XXX装饰工程有限公司
日期:XXX年XX月XX日。
装修催款通知书范本
装修催款通知书范本
(对方)公司名称:
感谢贵司对我司的支持,选择与我司建立友好合作关系。
根据贵司与我司于20XX年X月X日签订的《装饰施工合同》(以下简称原合同)约定:工程量累计完成50%后,经甲方代表检验签字后,支付合同价款的35%。
然我司于20XX年X月X日完成了50%的工程量,至20XX年X月X日仍未能收到贵司支付给我司的合同价款捌佰柒拾伍万元整,显已违约。
现特致函请贵司20XX年X月X日前将该笔款项支付我司。
请贵司本着友好、诚信、互惠互利之原则尽快安排付款。
我司帐户是(户名:××××;开户行:××××;帐号:××××)。
如贵司仍不能按期支付,我司将按有关规定(或约定)向贵司追索欠款利息,甚至采取相关法律措施,届时,贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。
顺祝xx!
XX工程有限公司
20xx年X月X日。
2024年公司催款通知
xx物业管理有限责任公司
20xx年xx月xx日
公司催款通知14
xx公司:
截至xx年xx月31日,我公司帐面尚有贵公司欠款xx元(大写人民币xx元整)。按照与贵公司的有关合同协议的约定,贵公司应当在xx年xx月xx日之前支付上述款项,但我公司至今仍未受到该笔款项。因此,特请贵公司能够在近期内及时向我公司支付上述款项。此致
2024年公司催款通知
公司催款通知1
大连文路置业有限公司:
根据贵司与我司于20xx年4月1日签订的`《装饰施工合同》(以下简称原合同),根据原合同约定贵司应于20xx年10月1日支付我司合同价款壹仟贰佰伍拾万元,余款于20××年×月×日之前付清.贵司也曾于20××年×月×日支付了部分款项,但从20××年×月×日后,贵司便未再按约定支付,现累计已欠元.显已违约。
故特此通知。
祝:商祺!
x公司
xx年xx月xx日
公司催款通知6
xxx:
现就贵司拖欠我司款一事向贵司致函如下:20xx年x月x日,贵司与我司签订了《合同》,双方约定,贵司应于年月日支付我司款元,余款于20xx年x月x日之前付清。贵司也曾于年月日支付了部分款项,但从20xx年x月x日后,贵司便未再按约定支付,现累计已欠xx元。贵司行为明显已违约。
x年x月x日
公司催款通知10
xx厂财务部:
你单位xx年xx月xx日向我厂订购xx,货款计金额xx元,发票号为xx,该货款至今尚未支付给我厂,影响了我厂资金周转。接到本通知后,请即结算,逾期按银行规定加收xx%的罚金。如有特殊情况,望及时和我厂财务部xx联系。我厂地址:xx,电话:xx。
xx厂财务部(盖章)
xx年xx月xx日
公司催款通知11
【最新】催款通知书的公文格式-word范文 (5页)
本文部分内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑和修改! ==催款通知书的公文格式篇一:催款通知单催款函************有限公司:我公司承接贵公司****装修工程(合同编号:123456),合同暂定总价为:******.00元(大写:*****),现已按约定完成合同范围内及合同外增加项目施工。
按照合同约定:贵公司需按月支付工程进度款,每月支付已完工程量(来自:WWw. : 催款通知书的公文格式 )的70%。
按此约定,贵公司应付我公司进度款共计:*******元(大写:*********),截止目前,贵公司尚未支付我公司一笔款项,造成我公司无力支付工人工资及材料商货款,我公司已被讨要工钱的工人和材料商两次围堵不能正常运转,现请贵公司按合同约定及时付款为谢。
顺祝商祺!****************有限公司二00九年十一月十三日装饰工程验收申请四川川投置信丽景置业有限公司工程部:我公司承接贵公司牧山丽景景观桥装修工程(合同编号:01127201X3)已于201X年10月30日前完成合同内施工内容并于201X年11月10日完成合同外增加雕塑基础石材项目施工内容。
现特申请贵部组织相关部门对本工程进行验收。
成都冠军装饰工程有限公司201X.11.13篇二:催收通知书催收通知书(20)催字第号:根据你与签订的合同,截至年月日,你已拖欠我公司借款本金元及利息元、罚息元未予偿还,请你在收到本通知书之日起七日内偿还以上所欠借款本金及利息、罚息。
逾期将根据《借款合同》、《担保合同》的约定以及相关法律、法规的规定,委托律师通过诉讼或非诉讼等方式向您催收欠款。
届时由此产生的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、执行费等实现债权的费用,将完全由您自行承担。
特此通知!年月日回执:贵公司发来的(20)催字第号催收通知书收悉,本人(公司)已收悉并完全清楚该通知书所告知事项。
装饰公司催款函范本三篇
装饰公司催款函范本函件编号:尊敬的______:感谢贵司对我司的支持,选择我司产品,与我司建立友好合作关系。
根据贵司与我司签订《______合同》,双方约定,我司在交付产品后______日内,贵司应付清货款,总额为______元(大写人民币______元整)。
现付款期将至(或付款期已过),请贵司本着友好、诚信、互惠互利之原则尽快安排付款。
请贵公司收到此通知书后______天内将上述未付的货款汇付我司帐户,(户名:______;开户行:______;帐号:______)。
否则,本公司将循法律途径或委托相关追收人员上门催收解决,届时可能造成贵公司不良影响并将有损贵公司诚信形象。
故特此通知。
顺颂商祺!______公司年月日公司催款函范本新公司:__________ 于_____年____月____日为止,我公司已为贵公司__________,货款金额计________万元,发票编号为_________________。
可能由于贵方业务过于繁忙,以致忽略承付。
故特致函提醒,请即进行结算。
如有特殊情况,请即与我公司______________联系,手机:__________,邮编:___________地址:____________。
特此函达****公司(印章)****年**月**日装饰工程分包协议公司对公司范本承包方(甲方):负责人:分包方(乙方):负责人:根据《民法典》,《中华人民共和国建筑法》,及有关法律、法规,遵循平等、自愿,诚实信用的原则,为明确双方的权利和义务,结合本工程实际情况,双方协商一致,订立本合同,并遵照执行。
一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、承包范围:4、承包内容:5、建筑面积:6、承包方式:二、合同工期1、乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。
2、合同工期:本工程于_______年_______月_______日开工,至_______年_______月_______日竣工,共_______个日历天。
装饰公司催款函
装饰公司催款函尊敬的XXX装饰公司,您好!我是XXX装饰公司的担保方。
根据我方与贵公司之间的合约约定,XXX装饰公司应于XXXX年XX月XX日前支付给我方合约金额XXXX元。
然而,截至本函发出之时,贵公司已经拖欠该笔款项XXX天,总金额为XXXX元。
我方对贵公司的拖欠非常担忧。
合作至今,我方与贵公司一直保持良好的合作关系,但如今贵公司未能按时支付款项,严重影响了我方的资金流动和正常经营。
为了维护我方的合法权益,我方再次郑重提醒贵公司,请求尽快清偿欠款。
为了更好地促成欠款的解决,我方特提出以下合理建议:1. 恳请贵公司立即结清所有欠款,以还款为优先事项,并确保今后按合同约定的时间和金额支付款项,以维护双方的合作关系。
2. 若贵公司暂时无法一次性支付全部欠款,我方可考虑接受分期付款的方式,并由双方协商制定合适的还款计划,同意后立即履行。
3. 若贵公司对款项存在争议或经济状况困难,我方希望贵公司能配合提供相关材料和证明,以便双方共同寻找解决方案,达成还款协议。
4. 鉴于贵公司的违约行为,我方保留采取法律措施追究贵公司的权利,并可能采取停止交付装饰材料、限制贵公司的信用额度、追加逾期利息及索赔等措施。
如不得已采取法律措施解决,将增加双方费用及时间成本,希望贵公司能充分认识到后果的严重性。
在此,我方再次强调:催款函的目的是希望贵公司能积极主动地与我方合作解决欠款问题,以维护双方的长久合作关系。
请贵公司务必重视并妥善处理该事宜,尽早与我方取得联系并给予具体回复。
敬请贵公司对此催款函给予重视,并在XXX日期前将欠款一次性结清。
如有任何问题或需要进一步讨论,请随时与我方联系。
祝贵公司一切顺利,期待尽快取得您的回复。
此致XXX装饰公司XXXXXXXXX日期:。
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函件编号:
尊敬的______:
感谢贵司对我司的支持,选择我司产品,与我司建立友好合作关系。
根据贵司与我司签订《______合同》,双方约定,我司在交付产品后______日内,贵司应付清货款,总额为______元(大写人民币______元整)。
现付款期将至(或付款期已过),请贵司本着友好、诚信、互惠互利之原则尽快安排付款。
请贵公司收到此通知书后______天内将上述未付的货款汇付我司帐户,(户名:______;开户行:______;帐号:______)。
否则,本公司将循法律途径或委托相关追收人员上门催收解决,届时可能造成贵公司不良影响并将有损贵公司诚信形象。
故特此通知。
顺颂商祺!
______公司
年月日
合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。
该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间,
施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。
但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的
关键,也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大,风险附加费越高。
但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。
如果不修改,合同一旦签订,施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组,对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上,施工单位合同谈判人员既要懂工程技术,又要懂法律、经营、管理等方面的知识,有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上,承包人应善于在合同中限制风险和转移风险,达到风险在双方中合理分配,这就要求承包商对于业主在何种情况下,可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口,对承包人造成的损害拒绝补偿,并引用免责条款推卸法律责任,使承包人蒙受严重经济损失。
因此,对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。
总之,依据国家法律法规对施工合同管理具体规定,在合同谈判过程中进行
有礼有节的谈判尤为显得重要。
合同履约管理。
由于施工合同管理涉及到施工企业生产经营的各个环节,因而履行施工合同必然涉及企业各项管理工作,施工合同一经生效,企业的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
进行合同风险因素分析,并制定相应的防范措施。
对于可预见的风险,要认真分析,制定专门的防范措施,落实到相关部门和责任人,并下发风险控制文件,随时跟踪事态的发展,力争最大可能的降低风险。
组织部门有针对性的进行合同交底,对分析出的风险按管理部门进行交底,明确各部门管理重点,督促部门指导现场进行风险控制。
一切生产经营活动以合同条件为依据,项目在组织生产经营时,一切活动以合同为依据,按照合同要求办事,按合同要求完善管理手续,避免与合同冲突的事件发生。
定期检查合同执行情况,在合同执行过程中要按期组织合同执行情况对接会,各部门对照合同检查执行情况,对产生的偏差进行分析,并采取措施纠正措施,防止有大的偏差。
索赔管理在充满风险的建筑安装市场中,索赔是施工企业保护自身利益的一种方式。
索赔不仅仅是费用上的补偿,它是一种正当的权利,是以法律和合同为依据的、合情合理的行为。
我国建筑安装企业要想在国际建筑市场中分一杯羹,就必须改变“不懂索赔、不敢索赔、不会索赔”的现状。
以上就是“合同风险主要包括哪几类”的相关知识,希望大家能够多多了解,如果在以后遇到合法的权益被侵犯的情况,就可以通过法律武器来维护自己的合法权益。