酒店行业经济型酒店业的竞争状况波特五力分析
酒店管理 企业分析的5种方法pest swot 五力

企业分析的5种方法(PEST、SWOT、五力模型、波士顿矩一、PEST分析PEST 为一种企业所处宏观环境分析模型,所谓PEST即 Political(政治), Economic(经济), Social(社会) and Technological(科技)。
这些是企业的外部环境,一般不受企业掌握,这些因素也被戏称为“pest(有害物)”。
PEST分析是企业对自身外部环境的分析。
二、SWOT分析SWOT分析即强弱机危综合分析法,是一种企业竞争态势分析方法,是市场营销的基础分析方法之一,通过评价企业的优势(Strengths)、劣势(Weaknesses)、竞争市场上的机会(Opportunities)和威胁(Threats),用以在制定企业的发展战略前对企业进行深入全面的分析以及竞争优势的定位。
SWOT分析是企业与其它企业竞争力的分析。
三、波特五力分析模型波特五力分析模型又称波特竞争力模型。
五力分析模型是迈克尔·波特(Michael Porter)于80年代初提出,对企业战略制定产生全球性的深远影响。
用于竞争战略的分析,可以有效的分析客户的竞争环境。
五力分别是:供应商的讨价还价能力、购买者的讨价还价能力、潜在竞争者进入的能力、替代品的替代能力、行业内竞争者现在的竞争能力。
波特五力分析模型蕴含着三类成功的战略思想,那就是大家熟知的:总成本领先战略、差异化战略、专一化战略。
四、波士顿矩阵波士顿矩阵是由美国大型商业咨询公司——波士顿咨询集团(Boston Consulting Group)首创的一种规划企业产品组合的方法。
问题的关键在于要解决如何使企业的产品品种及其结构适合市场需求的变化,只有这样企业的生产才有意义。
同时,如何将企业有限的资源有效地分配到合理的产品结构中去,以保证企业收益,是企业在激烈竞争中能否取胜的关键。
波士顿矩阵把产品分为四类:明星产品、现金牛产品、问号产品和瘦狗产品。
主要是用来区分产品处于什么发展阶段。
酒店行业五力模型分析

酒店行业五力模型分析酒店行业五力模型是麦可•波特于1979年提出的一种竞争分析工具,用于评估一个行业的竞争力和吸引力程度。
以下是对酒店行业五力模型的分析:1. 供应商的谈判能力:酒店行业的供应商包括食品供应商、设备供应商、洗涤服务供应商等。
这些供应商对酒店行业的谈判能力较强,因为酒店无法自给自足,需要依赖外部供应商提供所需的物品和服务。
这使得供应商对酒店行业的定价以及产品和服务质量有较大的影响力。
2. 顾客的谈判能力:酒店行业面临着来自顾客的强大谈判能力。
这是因为顾客在选择酒店时有多种选项,并且他们可以通过对价格的谈判和竞争性比较来降低酒店的利润。
此外,社交媒体的普及使得顾客能够轻松分享他们的酒店体验,这为消费者提供了更多的信息,进一步增加了他们的谈判能力。
3. 新进入者的威胁:酒店行业新进入者的威胁较高。
虽然进入酒店行业需要大量的资金和资源,但相对较低的行业壁垒使得新进入者能够较容易地进入市场。
此外,酒店业务的本质上是提供基础服务,缺乏差异化,这也进一步降低了新进入者的进入门槛。
4. 替代品的替代威胁:酒店行业面临着来自替代品的威胁。
随着共享经济的兴起,短租的住宿选择越来越受欢迎,如Airbnb等平台的崛起使得旅行者可以选择租用私人住所而非传统酒店。
这对酒店行业造成了一定的冲击,酒店必须提供具有吸引力的服务来吸引客户。
5. 竞争对手之间的竞争程度:酒店行业存在激烈的竞争。
市场上存在大量品牌与非品牌酒店,这使得竞争对手之间的竞争更加激烈。
酒店必须通过提供高品质的服务和差异化的产品来吸引客户。
同时,市场上的酒店数量较多,使得竞争更加激烈。
综上所述,酒店行业面临着供应商和顾客的谈判能力,同时也面临着新进入者的威胁和替代品的替代威胁。
竞争对手之间的竞争也很激烈。
因此,酒店必须不断提高自身的竞争力,提供差异化的产品和服务,以吸引客户并保持在市场上的竞争地位。
酒店行业

波特五力模型行业分析案例酒店行业1、结构性壁垒酒店进入门槛低、酒店投资资金门槛中等、酒店产品差异和技术壁垒低、酒店销售网络具有一定的市场壁垒,品牌壁垒尤其明显。
2、行业性壁垒由于酒店市场过度分散,酒店业竞争手段常常是价格战,通过低价拉争取更多的市场份额,很少采取阻止行为或驱逐竞争对手的行为。
3、退出壁垒酒店行业的退出壁垒主要来自于沉淀成本和劳动力安置成本。
酒店由于经营需要可以易主,但是很难退出生产力,酒店可以选择具有高度替代性的设施,如:公寓、写字楼等项目,若改作其他用途,其沉淀成本至少占其资产价值的60%以上。
酒店若要退出市场,其解雇员工的成本和重新安置员工的难题是酒店的一大退出壁垒。
造成酒店高退出壁垒的根源是有形资产的专用性强,无形资产会随着酒店的退出而彻底消失。
酒店产业的弱势有:1、资金密集和劳动密集型的特性2、难以快速形成理想的规模经济3、原材料与技术优势难以保持4、产品差异化程度低5、单一的分销渠道难以固定6、受旅游业的影响较大酒店行业壁垒特征——易进难退的市场壁垒进入壁垒是指一种产业中,原有企业相对于潜在进入企业的优势。
从一般行业的进入壁垒看,最直接的壁垒有四种:绝对成本优势、产品差异、规模经济和特有资源。
从投资行为看,进入壁垒包括结构性进入壁垒、行为性进入壁垒及政策性进入壁垒三大类。
结构性进入壁垒包括绝对成本优势壁垒、规模经济壁垒、资本量门槛壁垒和产品差异壁垒,行为性进入壁垒包括阻止进入行为和驱除对手行为,政策性进入壁垒更多的是针对外国投资者。
(一)结构性进入壁垒1.饭店规模进入壁垒低。
产品或服务的规模经济可以构成进入行业的障碍,迫使新加入者在考虑进入某行业时,从两难的境地中作出选择:要么以大的生产规模进入该行业,而这需要较大的投资,从而增加进入的难度,并且要冒行业中现有企业强烈抵制的风险;要么以小的生产规模进入该行业,但须忍受成本过高的劣势。
在存在规模经济的行业,厂商的最低经济规模越高,进入门槛越高,潜在进入者就越难以进入。
经济型酒店五力模型分析

六、经济型酒店五力模型分析波特五力分析模型(Michael Porter's Five Forces Model) 又称波特竞争力模型,是迈克尔·波特(Michael Porter)于80年代初在他的一本经典巨著《竞争战略》的书中首次提出的。
按照波特教授的观点,一个行业的竞争,远不只限于在原有竞争对手之间进行,而是存在着五种基本的竞争力量,即新进入者的威胁、现有企业的竞争、替代品的威胁、供应商的讨价还价能力和买方的讨价还价能力。
这五种基本竞争力量的状况决定了行业的竞争激烈程度,从而决定着行业中最终的获利潜力。
波特五力模型(一)五力模型简要分析⏹同行业的竞争在旅游业高速发展的今天,酒店的需求也随之水涨船高。
当在面临消费需求多样化的时,很少有企业能认识到这一点。
从全国角度来看,现在在旅游点设立的特色旅店,只有丽江做的比较好,比较有特色。
总体来看,这块市场还没有受到激烈的竞争。
⏹新进入者的威胁特色旅店这块市场虽然还没有受到很多人的关注,但一旦形成了很大的潜力消费时,将会受到很多企业的亲耐。
进入威胁的关键是进入壁垒,这块市场进入壁垒较高。
(1)规模经济四海客栈是连锁性特色旅店,在生产和经营成本上占据很大的不可替代的优势。
在这块巨大的市场中,若要能长期屹立不倒,需要的资金相当的可怕,一般的小型企业无力支撑。
(2)服务差异优势服务差异正是四海客栈长期生存的重要依据之一,四海客栈以独特的产品服务和创新的服务方式形成四海文化,逐渐占领市场,赢得消费者的信赖。
这样就迫使新进入者必须在产品和服务上进行大量的投资,才能建起自己的信誉,一旦失败,将损失惨重,风险较大。
(3)与规模经济无关的固定成本优势四海客栈领先市场一步,带头建立起自己的特色客栈,尽量形成自己独特拥有的特权,如有地方政府建立合作伙伴关系、申请专利等。
⏹替代品的威胁如果一种替代品能实现与目标产品或服务同样的功能,那么该产业创造的价值势必会受到限制。
用SWOT和五力分析法分析如家快捷酒店的经营战略

用SWOT和五力分析法分析如家快捷酒店的经营战略如家快捷酒店是中国最大的连锁经济型酒店品牌之一,拥有全国最大规模的客房数量。
为了更好地了解如家快捷酒店的经营战略,可以运用SWOT分析和五力分析法来进行分析。
一、SWOT分析SWOT分析是一种常用的企业战略管理工具,它对如家快捷酒店的优势、劣势、机会和威胁进行了综合评估。
1.优势:-品牌影响力:如家快捷酒店是中国最大的连锁经济型酒店品牌之一,拥有较高的品牌知名度和信誉度;-网络布局:如家快捷酒店在国内的布局相对较为密集,能够提供便捷高效的服务;-定价策略:如家快捷酒店以经济实惠的价格为消费者提供高质量的住宿,具有一定的价格竞争力;-高效运营:如家快捷酒店实施标准化运营管理,提高了工作效率,降低了成本。
2.劣势:-产品同质化:经济型酒店市场竞争激烈,产品同质化现象普遍存在;-缺乏差异化经营:如家快捷酒店的服务和设施相对简单,缺乏差异化的竞争优势;-企业文化建设:如家快捷酒店需进一步提升员工服务意识和企业文化建设,提高顾客满意度。
3.机会:-市场需求增长:经济型酒店市场需求持续增长,提供了良好的发展机会;-城市化进程:随着城市化进程的加快,中小城市酒店需求增长迅速;-旅游业发展:旅游业蓬勃发展,如家快捷酒店可以根据旅游季节和景区需求进行市场开拓。
4.威胁:-竞争压力:如家快捷酒店面对激烈的竞争,来自国内外众多经济型酒店品牌的竞争压力较大;-政策和法规的影响:政策和法规的变化可能对如家快捷酒店经营产生一定影响;-地方环境和社会因素:地方环境和社会因素可能对如家快捷酒店经营产生一定的威胁。
二、五力分析法五力分析法是麦克斯韦尔·波特于1980年提出的一种竞争力分析方法,可以评估如家快捷酒店在行业市场中的竞争状况。
1.供应商谈判能力:如家快捷酒店对于供应商的依赖相对较大,但酒店行业的品牌数量众多,供应环境相对较好,供应商谈判能力较强。
2.顾客谈判能力:由于市场竞争激烈,顾客对于价格和服务有一定的议价空间,顾客谈判能力相对较强。
经济型酒店行业五力模型分析

经济型酒店行业五力模型分析1.供应商的谈判能力:经济型酒店的主要供应商包括房产所有者、设备设施供应商、食品供应商等。
对于房产所有者来说,由于经济型酒店的入住费用较低,其租金收入相对较低,因此供应商的谈判能力相对较弱。
而对于设备设施和食品供应商来说,由于经济型酒店对成本控制要求较高,所以供应商的价格谈判能力较强。
2.顾客的议价能力:3.新进入者的威胁:经济型酒店行业的市场需求较大,但也面临着较高的竞争压力。
由于市场准入门槛相对较低,新进入者的威胁较大。
为了降低新进入者的威胁,经济型酒店需要不断完善自己的品牌形象和服务质量,并建立起一定的市场影响力。
4.替代品的威胁:在经济型酒店行业中,替代品主要指的是其他形式住宿服务,如短租公寓、青旅等。
这些替代品具有价格较低、灵活性较高等特点,对于经济型酒店的威胁较大。
为了抵御替代品的威胁,经济型酒店需要提升自身的竞争力,提供与其他住宿服务不同的附加价值。
5.行业内现有竞争者的竞争程度:经济型酒店行业存在着激烈的竞争。
在这个行业中,品牌知名度、地理位置和服务质量等因素对竞争者之间的分化起着重要作用。
规模较大的经济型酒店通常具有更高的市场份额和竞争优势。
此外,通过建立会员体系和提供个性化的服务,经济型酒店也可以增强自己的竞争力。
在经济型酒店行业的五力模型分析中,供应商的谈判能力和顾客的议价能力对经济型酒店的经营绩效有着较大的影响。
为了保持竞争优势并提供具有吸引力的住宿服务,经济型酒店需要不断提升自身的服务水平和品牌形象,通过与供应商进行有效的谈判,并提供具有竞争力的价格来吸引和留住顾客。
此外,经济型酒店还需要关注替代品的威胁,并通过不同的差异化策略来应对竞争对手的挑战。
全季酒店五力分析

全季酒店五力分析五力分析是指对潜在竞争者、行业内竞争、替代品的威胁、消费者的讨价还价能力和供应商讨价还价能力的分析。
(一)潜在竞争者经济型酒店竞争性进入带来的潜在竞争者威胁的严重程度,主要取决于进入新领域的障碍大小和预期现有经济型酒店对于进入者的反映情况这两方面的因素,由于经济型酒店进入壁垒不高,因此存在一定程度的竞争威胁。
(二)行业内的竞争一方面,面临的是来自以四五星级为代表的高级酒店和只提供简单住宿的私人旅馆。
由于大众消费者对产品价格较为敏感,只有少部分高收入群体会选择星级酒店,而私人旅馆因其存在环境卫生、服务质量和安全方面的问题,也只有少数人群会选择入住,大众消费者还是更加偏向价格适中、性价比高、有品质保障的经济型酒店品牌,因此星级酒店和私人旅馆不会对经济型酒店带来太大的竞争压力;另一方面,当前面临的最主要的是不同品牌的经济型酒店之间的竞争。
随着国外和本土经济型酒店品牌不断扩张,不同品牌经济型酒店之间的产业竞争日趋激烈,当前的竞争主要集中在价格、服务和抢占市场份额等方面。
区经济型酒店为了提升竞争力,纷纷加大资本运作力度。
(三)替代品的威胁目前,仍存在着不少小型旅馆、农家旅馆、家庭旅馆等个体经营住宿,他们的目标顾客为低消费群体,其在管理、服务质量和食宿环境等方面比不上经济型酒店,由于其低房价对消费者仍很有吸引力,对经济型酒店构成了一定的威胁,但其盈利能力上与经济型酒店仍有差距,对经济型酒店还不构成真正意义上的威胁。
而经济型酒店相对于高星级酒店,其性价比就变成了自己的竞争优势,因为经济型酒店的核心产品是客房,只要经济型酒店能够使客房产品形成较高的专业化,并尽可能地降低成本,将优惠提供给消费者,总体来说替代品的威胁就不大。
(四)消费者的讨价还价能力随着经济型酒店品牌的不断建立,人们对经济型酒店的信任度和依赖度越来越高。
人们生活水平的逐步提高,使客户的消费愿望和支付能力也在不断提高,产品价格与质量对客户的购买行为不再是唯一的影响,品牌的影响力越来越凸显,加上经济型酒店的市场供应相对较为充足,规模化经营的经济型酒店品牌越来越多,客户消费有了更多的选择余地,客户对经济型酒店的讨价还价能力相对较强。
酒店行业swot分析

酒店行业swot分析酒店行业SWOT分析酒店行业作为旅游业的重要组成部分,具有重要的经济和社会意义。
下面是对酒店行业的SWOT分析。
一、优势(Strengths)1. 优越的地理位置:酒店通常建立在交通便利、风景优美的地区,能为游客提供良好的居住环境和方便的出行条件。
2. 完善的基础设施:酒店通常配备豪华的客房、现代化的会议设施、高品质的餐饮服务等,能满足不同客户的需求。
3. 多样化的产品和服务:酒店提供不同类型的客房、各种餐饮选择、娱乐设施等,能够满足不同客户的需求。
4. 良好的服务质量:酒店行业注重服务质量,为客户提供周到的服务、热情的接待和专业的建议,能够提高客户满意度和忠诚度。
二、劣势(Weaknesses)1. 高昂的成本压力:酒店投入大量资金用于建设和维护,同时还需要支付员工工资、购买食材等,成本较高。
2. 劳动力成本增加:酒店为了保持服务质量,需要雇佣大量的员工,劳动力成本不断上升,对酒店经营产生一定的压力。
3. 竞争激烈:酒店行业竞争激烈,各家酒店为了吸引客户,推出各种优惠活动,导致利润下降。
三、机会(Opportunities)1. 旅游业的发展:随着人们生活水平的提高和休闲度假意识的增强,旅游业迅猛发展。
这为酒店业提供了更多的市场机会。
2. 国内外游客的增加:随着中国经济的快速发展,国内游客和外国游客的数量不断增加,给酒店行业带来了更大的市场空间。
3. 酒店管理技术的进步:随着信息技术的不断发展,酒店管理技术也在不断创新和完善,提高了酒店的管理效益和服务质量。
四、威胁(Threats)1. 经济不稳定:经济波动可能导致人们的消费观念发生变化,减少对酒店行业的需求。
2. 疫情爆发:突如其来的疫情可能导致旅游业的停滞和酒店业的困境,减少游客数量和营业额。
3. 高度依赖旅游业:酒店业高度依赖旅游业的发展,当旅游业遇到困难时,酒店业也会受到冲击。
综上所述,酒店行业具有一些优势,如优越的地理位置、完善的基础设施和良好的服务质量。
经济型酒店行业五力模型分析

经济型酒店行业五力模型分析经济型酒店又称为有限服务酒店,是以大众旅行者和中小商务者为主要服务对象,以客房为唯一或核心产品,价格低廉(一般在300元人民币以下),服务标准,环境舒适,硬件上乘,性价比高的现代酒店业态。
其最大的特点是房价便宜,其服务模式为“b&b"(住宿+早餐).最早出现在上个世纪50年代的美国,如今在欧美国家已是相当成熟的酒店形式。
我国经济型酒店最初的发展始于1996年,上海锦江集团旗下的“锦江之星”作为中国第一个经济型酒店品牌问世。
经过近20年时间的发展,已经诞生了包括锦江之星、如家、7天、尚客优、汉庭等一大批快捷酒店品牌。
一、购买者的讨价还价能力1、购买者——经济型酒店行业的顾客,其总数较多但购买量不大.2、产品-—客房差异性小,不可保存,价格受政府制约。
3、顾客的转换费用较低,且经济型酒店客源结构中43%为商务散客,受企业出差费用限制。
4、信息时代,买方可较容易获得信息,如所住酒店的房价是否是当天的房价还是优惠价等等.对此,在购买者的讨价还价能力上来说,经济型酒店行业的竞争状况总体居于良好态势,与购买者竞争的并不大。
二、供应商的讨价还价能力1、购买者——经济型酒店行业的顾客,主要看中的就是经济型酒店的核心价值——住宿,而非其他诸如康乐、会议中心、餐饮之类的服务项目。
2、经济型酒店的目标市场是一般商务人士、工薪阶层、普通自费旅游者和学生群体等,经济条件一般。
3、供应商——经济型酒店,核心价值是住宿,去除了其他非必需的服务,从而大幅度削减了成本,但产品——客房差异性小,不可保存,价格受政府制约。
所以经济型酒店行业的替代性非常强.因此对于经济型酒店行业来说,供应商的讨价还价能力较为脆弱。
三、新进入者的威胁1、经济型酒店投资较少,运营成本低,同时负担小、回报快.但最近几年租金和人工成本趋高.2、竞争差异化程度低,产品差异小。
3、位置环境要求高,经济型酒店的特点是少花钱快赚钱,但却往往只能在经济发达、人口流动快、密度高、交通方便、市政设施成熟的城市或地区生存。
酒店管理分析。经营分析——波特五力模型与经济型酒店的管理2017(XXX)

酒店管理分析。
经营分析——波特五力模型与经济型酒店的管理2017(XXX)随着经济型酒店在城市旅游业中的崛起,如何进行有效的管理成为了一个重要问题。
波特五力模型是一种常用的竞争分析工具,它包括了行业内的竞争对手、潜在的新进入者、供应商、顾客和替代品等五个方面。
这些因素会影响到经济型酒店的市场地位和盈利能力。
因此,通过应用波特五力模型,可以更好地了解经济型酒店的市场环境和竞争状况,为经济型酒店的管理提供有力的支持和指导。
三经济型酒店的竞争对手分析竞争对手是指在同一市场上销售同类产品或服务的企业。
对于经济型酒店来说,其竞争对手主要包括同类经济型酒店、三星级酒店和其他住宿方式(如民宿、青年旅社等)。
这些竞争对手的存在会对经济型酒店的市场份额和盈利能力产生影响。
因此,经济型酒店需要通过提高服务质量、降低价格等方式来增强自身的竞争力。
四经济型酒店的潜在新进入者分析潜在新进入者是指可能会进入经济型酒店市场并对其构成威胁的企业。
对于经济型酒店来说,潜在新进入者主要包括新开业的经济型酒店和其他类型的住宿服务提供商(如公寓、度假村等)。
这些新进入者的出现会增加市场的竞争程度,对经济型酒店的盈利能力造成影响。
因此,经济型酒店需要加强自身的品牌建设,提高服务质量,以应对潜在新进入者的挑战。
XXX的供应商分析供应商是指为经济型酒店提供必要物资和服务的企业。
对于经济型酒店来说,供应商主要包括餐饮供应商、清洁服务供应商、设备维护供应商等。
供应商的质量和价格会影响到经济型酒店的成本和服务质量,因此,经济型酒店需要与供应商建立长期的合作关系,并加强对供应商的管理和监督。
XXX的顾客分析顾客是经济型酒店的核心利益相关者,其需求和满意度直接影响到经济型酒店的市场地位和盈利能力。
经济型酒店的顾客主要包括大众旅行者和中小商务人士。
为了满足顾客的需求,经济型酒店需要提供舒适、安全、便捷的住宿环境,同时保持价格的实惠性和服务的高质量。
XXX的替代品分析替代品是指可以替代经济型酒店提供同类服务的其他产品或服务。
酒店业SWOT分析

酒店业SWOT分析酒店业是一个竞争激烈的行业,具有许多机会和挑战。
为了更好地把握市场和制定战略,进行SWOT分析是至关重要的。
SWOT分析是一种评估企业当前状态的工具,它包括分析酒店业的优势(Strengths)、劣势(Weaknesses)、机会(Opportunities)和威胁(Threats)。
本文将通过SWOT分析探讨酒店业的现状和未来发展方向。
1. 优势(Strengths)酒店业的优势是指其在市场竞争中具有的优势条件和资源。
首先,酒店业可以利用地理位置和旅游景点的周边环境,提供独特的住宿体验。
其次,酒店业可以通过提供高品质的服务和设施来满足客户的需求。
例如,豪华酒店提供奢华的客房、餐饮和休闲设施,而商务酒店则提供先进的会议场所和商务支持。
此外,酒店业还可以通过建立品牌影响力和良好的客户关系管理来保持竞争优势。
2. 劣势(Weaknesses)酒店业的劣势是指其在市场竞争中存在的弱点和不足之处。
首先,酒店业可能面临的一个劣势是高昂的运营成本。
酒店经营需要投入大量资金,包括设施维护、员工薪酬和市场营销等费用。
其次,酒店业在提供服务时可能存在的差异化不足。
尽管有不同类型的酒店,但一些酒店可能难以在服务和体验上脱颖而出,导致竞争力不强。
此外,在酒店业中,员工素质和服务水平的不稳定性也是一个问题,可能会影响酒店形象和客户体验。
3. 机会(Opportunities)酒店业的机会是指市场中存在的有利条件和发展前景。
首先,旅游业的快速增长为酒店业带来了巨大的发展机会。
如今,人们对旅游和度假需求的增加体现了酒店业市场的潜力。
其次,随着科技的不断进步,酒店业可以利用新技术和数字化手段来提升服务效率和客户体验。
例如,通过在线预订系统和移动应用程序,酒店可以更好地满足客户的需求并提高市场竞争力。
另外,不同国家和地区的开放政策和旅游合作也为酒店业带来了拓展市场的机会。
4. 威胁(Threats)酒店业的威胁是指可能对其发展产生负面影响的外部因素。
经济型酒店五力模型分析

六、经济型酒店五力模型分析波特五力分析模型(Michael Porter's Five Forces Model) 又称波特竞争力模型,是迈克尔·波特(Michael Porter)于80年代初在他的一本经典巨著《竞争战略》的书中首次提出的。
按照波特教授的观点,一个行业的竞争,远不只限于在原有竞争对手之间进行,而是存在着五种基本的竞争力量,即新进入者的威胁、现有企业的竞争、替代品的威胁、供应商的讨价还价能力和买方的讨价还价能力。
这五种基本竞争力量的状况决定了行业的竞争激烈程度,从而决定着行业中最终的获利潜力。
波特五力模型(一)五力模型简要分析⏹同行业的竞争在旅游业高速发展的今天,酒店的需求也随之水涨船高。
当在面临消费需求多样化的时,很少有企业能认识到这一点。
从全国角度来看,现在在旅游点设立的特色旅店,只有丽江做的比较好,比较有特色。
总体来看,这块市场还没有受到激烈的竞争。
⏹新进入者的威胁特色旅店这块市场虽然还没有受到很多人的关注,但一旦形成了很大的潜力消费时,将会受到很多企业的亲耐。
进入威胁的关键是进入壁垒,这块市场进入壁垒较高。
(1)规模经济四海客栈是连锁性特色旅店,在生产和经营成本上占据很大的不可替代的优势。
在这块巨大的市场中,若要能长期屹立不倒,需要的资金相当的可怕,一般的小型企业无力支撑。
(2)服务差异优势服务差异正是四海客栈长期生存的重要依据之一,四海客栈以独特的产品服务和创新的服务方式形成四海文化,逐渐占领市场,赢得消费者的信赖。
这样就迫使新进入者必须在产品和服务上进行大量的投资,才能建起自己的信誉,一旦失败,将损失惨重,风险较大。
(3)与规模经济无关的固定成本优势四海客栈领先市场一步,带头建立起自己的特色客栈,尽量形成自己独特拥有的特权,如有地方政府建立合作伙伴关系、申请专利等。
⏹替代品的威胁如果一种替代品能实现与目标产品或服务同样的功能,那么该产业创造的价值势必会受到限制。
论述:波特五力竞争模型

波特五力竞争模型(不知道会给出什么样的题目类型,就找了一点基本资料供大家参考)五力分析模型是迈克尔·波特(Michael Porter)于80年代初提出,对企业战略制定产生全球性的深远影响。
用于竞争战略的分析,可以有效的分析客户的竞争环境。
五力分别是:供应商的讨价还价能力、购买者的讨价还价能力、潜在竞争者进入的能力、替代品的替代能力、行业内竞争者现在的竞争能力。
No1.新进入者的威胁新进入者就是新近进入现有产业的公司(新投资者或多角化者)。
它们一般都会拥有新的生产能力,有获取市场份额的欲望以及大量资源。
进入者的威胁取决于进入壁垒和已有竞争者的反应。
进入壁垒是给公司进入产业造成困难的障碍。
规模经济;例:汽车制造、乙烯生产。
较小规模进入(成本劣势);大规模进入(高风险)。
经营特色;例:可口可乐,促销和广告优势。
投资规模;例:飞机设计与制造。
资源供应;例:如何与供应商建立巩固关系。
销售渠道;例:大商场、超市的柜台费用。
推和拉的策略转换成本;例:微软字处理到其他字处理软件。
概念:因转换供应商而发生的一次性费用,如人员培训、购买辅助设备费等。
其它成本因素;例:已进入者的经验。
(补充)政府准入政策、技术壁垒等等规模经济:规模经济是指随着产品产量的增加单位产品的平均成本呈现下降的规律。
规模不经济:规模不经济是指产品产量增加到一定时点后,单位产品的平均成本呈现上升的规律。
No2.现有公司之间的竞争竞争是一个产业内部的直接对抗。
竞争强度与下列因素有关:竞争者数量多少与力量对比;产业集中程度CRi。
中国彩电。
1)产业集中程度高(数量少):如果力量均衡,激烈;且低利润;如果力量悬殊,不激烈;且利润较丰厚。
2)产业集中程度低(数量多):竞争激烈,利润低。
市场增长速度;增长缓慢导致价格战,航空。
固定成本的多寡;航空公司捎带与低价机票。
存储成本;产品特色与转换成本;生产能力;规模化以降低成本:造纸、汽车。
退出壁垒高低;啤酒业。
经济型酒店五力模型分析

五 顾客讨价还价的能力
• • • 1. 顾客的转换成本较低。 2. 企业出差费用的限制。 对于经济型酒店而言,顾客的讨价还价能 力是很高的。
一句话描述目前经济型酒店行业的现状
“这是一个危机与机会并存的时代” 这是一个危机与机会并存的时代”
为了节约建筑成本许多经济型酒店往往会以低价租下或买下临街的居民住房单位仓库甚至烂尾楼然后经过简单的改造和包装之后就开始开门营业
• 五力分析模型是迈克尔·波特 五力分析模型是迈克尔 波特 迈克尔 波特(Michael Porter)于80年代初提出,对企业战略制定 年代初提出, 于 年代初提出 产生全球性的深远影响。 产生全球性的深远影响。用于竞争战略的 分析,可以有效的分析客户的竞争环境。 分析,可以有效的分析客户的竞争环境。 五力分别是: 供应商的讨价还价能力、 五力分别是: 供应商的讨价还价能力、购 买者的讨价还价能力、 买者的讨价还价能力、潜在竞争者进入的 能力、替代品的替代能力、 能力、替代品的替代能力、行业内竞争者 现在的竞争能力。 现在的竞争能力。
三 替代品的威胁
• 1.高星级酒店。 • 2.社会旅馆,招待所。
四 供应商讨价还价能力
• 影响经济型酒店成本的因素主要有两个:一是建筑成本, 二是服务成本。为了节约建筑成本,许多经济型酒店往往 会以低价租下或买下临街的居民住房、单位仓库、甚至烂 尾楼,然后经过简单的改造和包装之后,就开始开门营业; 为了节约服务成本,经济型酒店在很多方面实施业务外包 的方式,比如将员工培训交给专业的培训公司来做。 • 所以供应商的讨价还价能力一 现有竞争者之间的竞争
• 1. 数量多规模小。 • 2. 酒店增加速度较快。 • 3. 同质化程度高,价格竞争成主导。
二 新进入者威胁
用SWOT和五力分析法分析如家快捷酒店的经营战略

用SWOT和五力分析法分析如家快捷酒店的经营战略一、SWOT分析法分析如家的内因SWOT是一种战略分析方法,通过对被分析对象的优势、劣势、机会和威胁的加以综合评估与分析得出结论,通过内部资源、外部环境有机结合来清晰地确定被分析对象的资源优势和缺陷,了解所面临的机会和挑战,从而在战略与战术两个层面加以调整方法、资源以保障被分析对象的实行以达到所要实现的目标。
SWOT分析法又称为态势分析法,也称波士顿矩阵,它是由旧金山大学的管理学教授于20世纪80年代初提出来的,是一种能够较客观而准确地分析和研究一个单位现实情况的方法.SWOT分别代表strengths(优势)、weaknesses(劣势)、opportunities(机会)、threats(威胁)。
SWOT分析通过对优势、劣势、机会和威胁的加以综合评估与分析得出结论,然后再调整企业资源及企业策略,来达成企业的目标。
1、竞争优势(S)是指一个企业超越其竞争对手的能力,或者指公司所特有的能提高公司竞争力的东西。
如家的竞争优势有以下几个方面:-服务人员阳光热情,服务质量贼拉好贴心,如家目前的形象对于谈房屋租金很有利,可节约采购成本;—很好的品牌和优秀的企业文化;-选才用才制度严格完善;-完善的信息管理系统,忠诚的客户群,美国纳斯达克上市;—连锁酒店业的名牌,便于扩张,市场份额居先。
2、竞争劣势(W)是指某种公司缺少或做的不好的东西,或指某种会使公司处于劣势的条件。
可能导致如家内部弱势的因素有:—入住率的优势在减弱。
3、公司面临的潜在机会(O):市场机会是影响公司战略的重大因素.公司管理者应当确认每一个机会,评价每一个机会的成长和利润前景,选取那些可与公司财务和组织资源匹配、使公司获得的竞争优势的潜力最大的最佳机会.如家潜在的发展机会可能是:—发展高端客户、做四、五星标准的酒店;—提高购并竞争对手(追随者)的能力-市场需求增长强劲,可继续快速扩张到其他区域,扩大市场份额;-削减一切成本费用.4、危及公司的外部威胁(T):在公司的外部环境中,总是存在某些对公司的盈利能力和市场地位构成威胁的因素。
酒店管理分析:经营分析——波特五力模型与经济型酒店的管理

员工士气提升
酒店员工对工作环境与发展前景更加满意, 工作积极性与效率得到提高。
06
结论与展望
研究结论总结
经济型酒店行业竞争激烈,市场饱和度较高,但仍有 发展空间。
输标02入题
行业内企业数量众多,但品牌影响力和市场份额差异 较大。
01
03
通过提升品牌知名度、优化服务质量、降低成本等措 施,经济型酒店可以提高自身竞争力。
劣势(Weaknesses)
设施简单、缺乏个性化服务、竞争激烈导致利润率下降。
机会(Opportunities)
旅游市场持续增长、消费者对于性价比需求增加、品牌扩张与连锁化 发展。
威胁(Threats)
新兴竞争对手涌现、政策法规变化带来不确定性、成本压力上升。
XXX经济型酒店基于波特五力模型的战略选择
客户议价能力分析
酒店客户类型及特点,如散客、团队客户、协 议客户等。
客户的消费能力及议价能力。
酒店对客户需求的满足程度及服务差异化策略 。
潜在进入者威胁分析
潜在进入者的类型及特点,如 新品牌酒店、跨界经营者等。
进入壁垒及潜在进入者的竞争 力评估。
潜在进入者对现有酒店市场格 局的影响及应对策略。
替代品威胁分析
行业协同发展提供建议。
研究经济型酒店在全球化背景 下的国际化发展战略和市场拓
展策略。
THANKS
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市场规模
随着国内外旅游市场的不断扩大,经 济型酒店市场规模持续增长,成为酒 店行业的重要组成部分。
增长趋势
预计未来几年,经济型酒店市场仍将 保持稳健增长,主要受益于旅游业的 快速发展和消费者对于性价比的追求 。
消费者需求特点分析
价格敏感
酒店行业经济型酒店业的竞争状况波特五力分析

以波特的五力模型分析酒店行业经济型酒店业的竞争状况经济型酒店又称为有限服务酒店,其最大的特点是房价便宜,其服务模式为“B&B”,即只提供早餐及住宿(床)。
经济型酒店紧扣酒店的核心价值——住宿,并以客房产品为灵魂,去除了其他非必需的服务,从而大幅度削减了成本。
经济型酒店非常强调客房设施的舒适性和服务的标准化,突出清洁卫生、舒适方便的特点。
从供应商的讨价还价能力来分析经济型酒店行业的竞争状况,我们可以得出:对于经济型酒店行业来说,供应商的讨价还价能力是很强大又很脆弱的。
作为经济型酒店行业产品的购买者,他们主要看中的其实也就是经济型酒店所特别注重的核心价值——住宿,而非其他诸如康乐、会议中心、餐饮之类的服务项目,就从这点上来看,供应商的讨价还价能力是极强的。
这是经济型酒店行业其供应商的讨价还价能力强大的方面,而经济型酒店行业其供应商的讨价还价能力脆弱的方面则在于,对于经济型酒店来说,住宿是经济型酒店的核心价值,客房产品是济型酒店的灵魂,所以供应方的产品差异性是极小的,整个经济型酒店行业的产品是高度标准化的,当然由此引申出经济型酒店行业内的同质竞争严重,品牌差异很小。
这对于经济型酒店行业供应方的讨价还价能力来说是一个能够削弱供应方讨价还价能力的影响因素。
经济型酒店行业的客房,大多只有大床房以及标准间,而房间内的设施设备的差异性也极小,电视机、床、桌椅、网络以及洗浴构成其客房的基本要素,再无其他。
于是乎,经济型酒店行业的替代性非常强,由此,经济型酒店行业的讨价还价能力是脆弱的。
虽然国内的经济型酒店行业也在供应方所提供的产品——客房上努力体现差异化,但免不了还是差异性太小,无法从客房内部区分不同酒店,虽然7天连锁的房屋外墙全是黄色以此来与其他经济型酒店进行区别。
综合上述观点,从供应商的讨价还价能力来分析,经济型酒店行业的竞争状况还是异常激烈的,因为其产品没有很大差异性,所有从业者所提供的产品差异性不大。
经济型酒店五力模型行业环境

经济型酒店五力模型(其中三力)( 一)潜在竞争者加入一个产业的新手就相当于引进新的业务能力,常常可以带来可观的资源和收益,并有大量获取市场份额的可能。
对于潜在的竞争者,企业应该关注新的进入者的进入成本及给整个行业竞争成本所带来的影响。
在目前连锁酒店大肆扩张背景下,可以说经济型酒店行业彼此问的竞争已经变得越来越激烈。
尤其是对我国国情来说,选址变得越发困难。
经济型酒店需要贴近黄金地块,这也加重了相应成本。
在现如今旅游市场旺盛的情况下,一旦这个行业市场趋于饱和就会面临被淘汰的危险。
经济型酒店的进入壁垒和退出壁垒较低,因此我国有大量的酒店加入到这一细分市场中。
由于经济型酒店行业巨大的市场机会及较高的投资回报率,加之经济型酒店初期投资成本其实并不太高,管理也并不复杂,而国内市场上目前还没有出现具有市场控制力的知名品牌与网络布局,该行业进人壁垒相对比较低。
受高额的投资回报率的吸引,国内潜在投资者自然会将目光转向此块市场。
因此,在数量上而言,经济型饭店可能会很快地从新兴业态步入成熟业态。
随着市场存量的增大,势必会加剧经济型酒店的竞争。
此外,由于我国具有庞大的潜在消费群,国外的一些大品牌酒店集团也看好我国经济型酒店市场,因此国外大型的经济型酒店连锁集团纷纷抢占我国市场,如法国雅高的宜必思、具有丰富的酒店投资管理经验的美国德尔集团以及世界最大的经济型酒店的特许经营品牌美国的“速8”酒店等,它们依托于国际酒店集团具有多年的管理经验、品牌的优势、雄厚的资金以及较高的资本运营能力等特点,势必会对国内经济型酒店行业构成潜在威胁。
( 二)替代品替代品是指能够产生与现有产品相近功能或效用的产品。
经济型酒店是舶来品,是随着美国经济的活跃、交通网络的发展、人们出行频次的增加,商务人士成为了住宿业的主要消费者而发展起来的。
他们对酒店的要求包括安全、干净、舒适、交通方便,并且带有必要的商务配套设施,当然价格还要合理。
这样经济型酒店去掉使用率很低但成本占有却很高的大型餐饮与宴会设施,把产品的重点放在睡眠与洗浴环境的舒适、商务功能方面,从而在保证客房产品质量的同时将成本进行削减并最终降低房价。
波特五力分析

用波特五力模型分析中山香格里拉大酒店波特的五力模型认为,影响企业竞争结构的因素主要由五方面力量决定,这五方面分别是潜在进入者的威胁、替代产品的威胁、买方议价能力强弱、供应商议价能力强弱和产业内部的竞争状况。
现根据这个模型,对中山香格里拉大酒店的外部环境作简要的分析,具体情况如下:1、潜在进入者的威胁随着旅游业的蓬勃发展,市政府加大对完善旅游基础设施的力度,中山游客接待量逐年增加,单靠原来几家老牌酒店的客房量,已经不能很好地满足游客数量不断攀升的市场需要,据说中山在未来几年将建成多间高星级酒店.可见,大家都想插足这个行业分一杯甜羹。
中山香格里拉大酒店位于石岐城区,地理位置非常优越,临近的著名旅游景点有孙文西文化步行街、孙文纪念公园、孙中山纪念堂、阜峰文塔等,市内还有中恳百货、益华百货、中山百货、万佳百货、百佳商场等大型商贸百货公司和超级市场,岐江食街、北苑食街、环城食街等饮食场所遍布市区每个角落,市区内吃、住、行、游、购、娱一条龙配套设施相当完善.另外,中山香格里拉大酒店是由国外知名酒店管理集团管理,管理制度严格,操作规范成熟,具有很高的管理水平。
香格里拉建有中山首家的星级豪华水疗中心,最近还对外推出了中山香格里拉高尔夫完善之旅,为爱好高尔夫的宾客提供一流的配套服务享受。
潜在进入者要想跟香格里拉大酒店抗衡,若不具备相当的管理水平和特色的差异化产品,是根本不可能的。
因此,中山香格里拉大酒店以其高星级、高品味、先进的管理水平、优质的个性化服务和优越的地理位置,占据着中山高星级豪华酒店的市场,给众多潜在的进入者造成了巨大的进入障碍,潜在进入者要想轻易闯进来绝非易事。
2、替代品的威胁旅游业广义的住宿设施涉及面很广,除了包括我们常说的星级酒店外,其实还包括度假村、旅店、招待所、露营地等,这些住宿设施事实上构成了旅游星级酒店的替代品群。
近年来中山出现了多家漂亮的星级酒店,但很大一部分都坐落在乡镇繁华地带,如位于灯饰之都古镇镇的中山国贸(逸豪)大酒店(五星)、三角镇的真善美大酒店(四星)、南朗镇的昆仑酒店(三星)、古镇镇的银泉酒店(三星)等,这些酒店离石岐城区的车程并不远,大概在1个到1个半小时内就可以到达:此外,在城区新落成的一些酒店也深受大众游客的欢迎,如开业不久的紫来轩酒店(三星)、莲兴酒店(三星)等,这些低星级酒店价格实惠、服务周到、安全卫生,是自助游客、散客落脚的好地方;另外在城区周边的乡镇还有一些独具特色的度假村,如大冲镇的卓旗山风景度假村,那里风景宜人、空气清新,特色的度假屋吸引了不少游人的驻足……这些住宿设施都是中山香格里拉大酒店的替代品,而且给香格里拉造成了巨大的威胁,虽说高星级的豪华酒店在今天的中山还是相当的缺乏,但不是所有的游客都会选择这种类型的住宿设施,如何把不同品味要求、不同类型的游客都吸引到香格里拉来,让他们有“不到香格里拉,枉到中山”的感觉,这是中山香格里拉大酒店亟待解决的问题。
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以波特的五力模型分析酒店行业经济型酒店业的竞争状况经济型酒店又称为有限服务酒店,其最大的特点是房价便宜,其服务模式为“B&B”,即只提供早餐及住宿(床)。
经济型酒店紧扣酒店的核心价值——住宿,并以客房产品为灵魂,去除了其他非必需的服务,从而大幅度削减了成本。
经济型酒店非常强调客房设施的舒适性和服务的标准化,突出清洁卫生、舒适方便的特点。
从供应商的讨价还价能力来分析经济型酒店行业的竞争状况,我们可以得出:对于经济型酒店行业来说,供应商的讨价还价能力是很强大又很脆弱的。
作为经济型酒店行业产品的购买者,他们主要看中的其实也就是经济型酒店所特别注重的核心价值——住宿,而非其他诸如康乐、会议中心、餐饮之类的服务项目,就从这点上来看,供应商的讨价还价能力是极强的。
这是经济型酒店行业其供应商的讨价还价能力强大的方面,而经济型酒店行业其供应商的讨价还价能力脆弱的方面则在于,对于经济型酒店来说,住宿是经济型酒店的核心价值,客房产品是济型酒店的灵魂,所以供应方的产品差异性是极小的,整个经济型酒店行业的产品是高度标准化的,当然由此引申出经济型酒店行业内的同质竞争严重,品牌差异很小。
这对于经济型酒店行业供应方的讨价还价能力来说是一个能够削弱供应方讨价还价能力的影响因素。
经济型酒店行业的客房,大多只有大床房以及标准间,而房间内的设施设备的差异性也极小,电视机、床、桌椅、网络以及洗浴构成其客房的基本要素,再无其他。
于是乎,经济型酒店行业的替代性非常强,由此,经济型酒店行业的讨价还价能力是脆弱的。
虽然国内的经济型酒店行业也在供应方所提供的产品——客房上努力体现差异化,但免不了还是差异性太小,无法从客房内部区分不同酒店,虽然7天连锁的房屋外墙全是黄色以此来与其他经济型酒店进行区别。
综合上述观点,从供应商的讨价还价能力来分析,经济型酒店行业的竞争状况还是异常激烈的,因为其产品没有很大差异性,所有从业者所提供的产品差异性不大。
由此产品质量的好坏以及价格成为了经济型酒店行业供应方之间的战场。
谁能提供更好的产品质量并提供更低的价格谁就能获胜。
从购买者的讨价还价能力来分析经济型酒店行业的竞争状况,我们可以得出:经济型酒店行业的顾客也就是买方,其总数较多而每个购买者的购买量又不大。
而他们所购买的基本上是一种标准化的产品——差异性极小的客房。
所以,购买方的讨价还价能力是极小的。
这对于经济型酒店行业的竞争状况来说是一件好事。
买方处于弱势,而供应方的产品又有极大地吸引力。
经济型酒店行业供应方的产品也就是客房,其价格的高低还是受政府部分制约的,再则,酒店行业所提供的产品——客房具有不可保存性的特性,故而经济型酒店行业的产品也就是客房的讨价还价空间很小。
其次,购买者掌握的信息不全面。
对于旅行团来说,他们所住酒店的房价是否是当天的房价还是优惠价等等,旅客也就是产品的购买者是不知情的,就算知情,他们获取的信息也并不一定是那么准确。
而在另一方面,购买者的讨价还价能力又不那么处于弱势。
据调查,经济型酒店客源结构中43%为商务散客,各新品牌企业之间为抢客营销,客源很大程度上被分流,造成平均出租率的下滑,在竞争激烈的一线城市,比如上海、北京,平均出租率下降趋势尤其明显。
为了揽客,一些经济型酒店被迫以低价营销。
对此,在购买者的讨价还价能力上来说,经济型酒店行业的竞争状况总体居于良好态势,与购买者竞争的并不大。
从新进入者的威胁来分析经济型酒店行业的竞争状况,我们可以得出:经济型酒店行业的进入障碍非常低。
经济型酒店行业并不需要较大的资金规模才可以进入行业。
而在产品差异上来说,经济型酒店行业的产品差异非常小,进入行业之前所需准备的产品设计等也不需要较大的差异以及精力去别树一帜,对于酒店行业来说,越是经典的东西越是普通,那些独树一帜的东西很难得以保留。
而相对于地理环境这一要素来说,却是经济型酒店行业进入障碍最大的一方了。
只要好的地理位置才能吸引足够对的购买者前来购买产品,而一个不好的地理位置对于没有特色的经济型酒店来说往往是能够严重影响其经营效益的。
不过这个并不难解决。
而经济型酒店行业的进入风险应该是极小的,在旅游区、火车站等地方,经济型酒店的需求是相当旺盛的,一旦进入,不会出现门庭冷落的现象。
并且经济型酒店行业的利益是非常可观的,这是由于其极低的成本。
经济型酒店的成本非常低,一家百余间的酒店仅需十名员工即可,相对于其他同样规模的豪华型酒店,其人力成本是非常低的。
而且经济型酒店的购买者通常不是来此享受的,购买者的目的非常明确,他们仅仅是寻求一个住宿的地方,由此客房的打扫以及维护相对于其他类型的酒店就相对容易的多。
综合上述观点,从新进入者的威胁来看经济型酒店行业的竞争状况应该是非常惨烈的,新近者容易给已进入者造成打击并抢走市场份额。
从替代品的威胁来分析经济型酒店行业的竞争状况,我们可以得出:经济型酒店行业处于住宿业的大范畴之中,而在这个范畴之中,有提供奢华设施设备的豪华酒店和各类星级酒店。
对豪华酒店来说,最核心的要素是“豪华的体验”。
即非常舒适的床褥、24小时服务、健身水疗设施的使用等等。
相较于经济型酒店所没有的是,豪华酒店往往会提供一流的餐饮服务。
例如香港文华东方酒店,其可圈可点的是拥有世家各具特色的酒吧及餐厅,包括两间米其林星级餐厅及一系列独特的食府,多年来不断缔造美食传奇,深受食客爱戴,特别是它的法国餐厅。
而对于经济型酒店来说,最核心的要素是住宿,以客房产品为灵魂,去除了其他非必需的服务,其最大的特点是房价便宜,其服务模式为“B&B”,仅提供早餐和床。
所以经济型酒店与豪华酒店的差异性是非常明显的。
而一些面对背包客等人群的低价小旅馆则是经济型酒店的主要竞争对手了。
他们的出现使得市场平均门市价格也有所滑落,并且在旅游区内,针对背包客的低价小旅馆更是比经济型酒店更具有吸引力。
就以本人曾去过的王村芙蓉镇旅游风景区为例,当时本人选择的是旅游区内的一家低价小旅馆,因为选择这家小旅馆可以免除芙蓉镇旅游风景区的门票费,且从游玩的角度来说,住在旅游风景区内比住在旅游风景区外的便利程度更高。
所以在替代品的威胁上来说,经济型酒店行业的竞争状况并不是非常的乐观,还是存在着许多来自替代品的威胁。
从同业竞争者的竞争程度来分析经济型酒店行业的竞争状况,我们可以得出:经济型酒店最早出现在上个世纪50年代的美国,如今在欧美国家已是相当成熟的酒店形式。
我国的经济型酒店最初的发展始于1996年,上海锦江集团旗下的“锦江之星”作为中国第一个经济型酒店品牌问世。
经过20年时间的发展,已经诞生了包括锦江之星、如家、7天、尚客优、汉庭等一大批快捷酒店品牌。
我国经济型酒店最初的发展始于1996 年,上海锦江集团旗下的“锦江之星”作为中国第一个经济型酒店品牌问世。
进入21 世纪,各种经济型酒店品牌如雨后春笋般迅速发展起来。
除规模最大、历史最久的锦江之星外,首旅酒店集团和携程网于2002 年共同投资设立的如家快捷也得到了迅速的成长,并于2006年赴纳斯达克上市,成为中国酒店业海外上市第一股。
除此之外,2005年成立的7天连锁酒店和汉庭酒店也分别于2009年和2011年赴海外上市。
尽管金融危机的影响仍旧没有完全消退,全球经济二次探底的风险依旧存在,但在中国经济快速发展、旅游市场持续增长、各地相关的交通、会议、展览和城市基础设施建设加速改善以及世博会、亚运会等众多利好因素的推动下,2009年中国经济型饭店市场供应继续保持高速的增长态势,截止到2009年末,中国住宿业市场上共有现代意义上的经济型饭店连锁品牌已经303个,已开业饭店数超过3757家,同比增长33.94%,已开业房间总数412840间,同比增长31.93%。
2009年底和2010年初,随着国内经济的转好,部分地区的经济型酒店的出租率甚至重新上升到85%以上。
从2001年至今,我国经济型酒店整体规模年均增速远超50%,这在世界经济型酒店发展史上是罕见的。
2010年4月份,商务部出台了《关于加快住宿业发展的指导意见》,提出以品牌化、连锁化、便利化经营为重点,力争用两到三年时间,将我国经济型酒店比重由不足10%提高到20%左右。
加之进入世博期之后,上海经济型酒店的入住率都达到了90%以上,且是价格和入住率同升,普通标间的价格普涨20%-150%之间。
这些推动力或示范效应必将使得经济型酒店出现新的投资和改造热潮。
但市场并不是无休止的,热钱涌动的并不都是机会,风险同样与生俱来。
抛开世博及亚运等题材,众多城市经济型酒店入住率从07年开始的逐年下跌也是不争的事实,市场竞争也日渐白热化。
目前国内前五大巨头中已经有如家、7天、汉庭及锦江之星等四家分别在纳斯达克、纽交所及港交所上市,留个后来者的吸金空间相对较小。
而在国外方面,许多国外经济型酒店品牌都想进入中国市场分一杯羹。
庞大的中国市场吸引着国外成熟的经济酒店品牌进入国内市场。
世界著名的经济型酒店品牌陆续进入,如雅高集团的宜必思(Ibis)、方程式1(Formula 1),圣达特集团的速8(Super 8)、天天客栈(Days Inn)、洲际集团的假日快捷(Holiday Inn Express)等,都纷纷瞄准了中国市场。
所以综合上诉观点,经济型酒店行业的竞争状况在同业竞争者的竞争程度上表现得尤为激烈,众多国内品牌之间的相互竞争以及国外品牌争相进入中国市场,使得经济型酒店的竞争状态非常激烈。
同行业竞争者在面对如此激烈的竞争时,经常会出现价格混乱。
在国内很多经济型酒店,如7天,房价在148~168之间,超过了经济型酒店该赋予的经济的价格。
同时,某些经济型酒店也会借机炒作,混淆经济型酒店的概念。
上海某“经济型”酒店甚至炒出了“DIY”的概念,在酒店中设置厨房、洗衣房,让住客自助服务。
在国外,一般只有最廉价的青年旅舍才让住客自助服务,但这家DIY的经济型酒店的最低房价也高达268元,显得与经济无关。
所以,同业竞争者的竞争程度是经济型酒店竞争状况中最为重要的一环。