《物业服务合同》范本
物业服务合同范本格式5篇
物业服务合同范本格式5篇篇1甲方（物业服务公司）：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________开户银行及账号：______________________乙方（物业业主或使用人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________身份证明文件类型及号码：______________________房屋产权证明或租赁协议编号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安保服务、物业维护服务、环境卫生服务、绿化服务及其他双方书面约定的服务项目。
乙方所居住的物业类型及用途具体适用于本合同所涵盖的物业服务范围。
甲方应当根据合同约定提供相应的服务内容。
二、服务期限及收费标准篇2甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。
物业服务合同范本4篇
物业服务合同范本4篇甲方：注册地址：乙方：Array身份证号码：住址：联系电话：为维护本小区内的交通秩序，规范车库车辆的停放，确保业主车辆的安全。
根据《重庆市物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制定本合同。
第一条：双方的权利和义务：一、甲方的权利和义务：1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料;2、制定本车库管理的相关规定;3、制止违反本车库管理及危害车库设施、设备的行为;4、根据本合同收取车位物业管理服务费;5、规范车库停车，制止乱停乱放，确保消防通道畅通;6、配合车位产权人之间，与第三方之间的相关关系的协调;7、经授权积极配合对车库设施、设备的专项维修;二、乙方的权利和义务：1、提供停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位使用人如实申报车辆信息，填写车辆信息卡。
如有变动，及时向管理处变更。
2、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;3、车库内所有设施设备归全体车位所有人所有，爱护设施设备。
严格遵守物业公司制定的车库管理的相关规定，如因违反规定造成损失，由乙方承担相关责任;4、依据本合同按时缴纳车位物业服务费;5、配合物业公司对车库的管理工作;第二条：车库物业管理服务1、车库卫生整洁，引导车辆停放有序;2、公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;3、停车场相关管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有序;4、消防设施配置的日常管理，运行正常，可随时启用，消防通道确保畅通，制定有效的消防应急方案;5、车库实行24小时监控和不定时巡查值班制度;6、实行一卡一车，无停车卡车辆禁止进入;7、承担车库设施设备单次单项200元以内的日常维修费用;第三条：车辆停放中的禁止行为1、禁止占用他人车位，按规范停车，不得对他人车位使用造成阻碍，不得在禁止停车区域停放车辆;2、限止超高超宽车辆进入车库;3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。
2024年物业服务合同范本(经典)5篇
2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________平方米。
具体位置：____________。
二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。
如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。
一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业区域四至：____________。
占地面积：______平方米。
共用设施设备详见附件。
服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。
二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
业主和物业服务合同范本3篇
业主和物业服务合同范本3篇篇一甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________企业营业执照注册号：____________________企业资质证书号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________二、服务内容与质量1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；2. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；3. 公共绿化的养护和管理；4. 车辆停放管理；5. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；6. 装饰装修管理服务；7. 物业档案资料管理。
1. 房屋外观整洁、完好；2. 共用设施设备运行正常；3. 环境整洁，卫生状况良好；4. 绿化养护得当，无明显斑秃；5. 车辆停放有序，交通秩序良好；6. 公共秩序维护到位，安全防范措施有效。
三、服务费用（一）物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[收费标准及收费方式]（二）物业服务费用按[缴费周期]交纳，业主应在[具体缴费时间]履行交纳义务。
（三）业主逾期交纳物业服务费用的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用[约定比例]加收违约金。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 参加业主大会，行使业主权利；2. 监督乙方的物业服务行为，提出合理的建议和意见；3. 遵守本物业区域内的物业管理制度；4. 依据本合同约定按时交纳物业服务费用；5. 不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；6. 装饰装修房屋时，遵守相关规定，告知乙方并办理相关手续。
物业服务合同范本(5篇)
物业服务合同范本（5篇）篇1：物业服务合同范本甲方：乙方：甲、乙双方同意于20__年8月3日签订《物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：一、合同解除双方同意于20__年8月3日该《合同》自动解除，各方无需再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算1.双方同意于20__年8月3日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币__万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2.除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需承担任何责任。
三、交接工作1.本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。
2.乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：签约代表：年月签约代表：年日日月篇2：物业服务合同范本甲方（业主）：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方（建设单位）：营业执照注册号：房地产开发企业资质证书号：组织机构代码：【法定代表人】【委托代理人】：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保*》、《物业管理条例》及《__市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供前期物业服务的有关事宜，协商订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：名称：【地名核准名称】【暂定名】。
类型：【住宅】【办公】【商业】【】。
物业服务合同(标准范本)4篇
物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。
第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。
第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。
第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。
第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。
第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
物业服务合同(标准范本)7篇
物业服务合同（标准范本）7篇第1篇示例：物业服务合同（标准范本）甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主/租户地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理其所拥有/租赁的房产，达成以下协议，共同遵守：第一条服务内容1.甲方负责对乙方房产进行日常保洁、绿化、消防、安防设施的维护保养工作，确保房产环境安全整洁；2.甲方负责对乙方房产进行定期维修、装修并及时上报维修、装修进度和费用；3.甲方负责对乙方房产进行物业服务费的管理及收取；4.其他乙方要求的物业管理服务事项。
第二条服务期限本合同自签订之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。
第三条义务与权利1.甲方有权对乙方房产进行日常巡查、检查，并对发现的问题及时通知乙方，并提出解决方案；2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并配合甲方为乙方房产进行相关工作；3.对于因不可抗力（如战争、火灾、地震、飓风等）导致的损失，甲方不承担责任；4.双方均有权依据国家有关法律法规的规定对一方违约行为进行追究。
第四条服务费用1.乙方应按月/季/年向甲方支付物业管理费用；2.费用标准及具体支付方式详见附件《费用清单》。
第五条终止条件1.本合同期满；2.经双方协商一致解除；3.双方一方违反合同规定，经责令改正，仍在限期内未改正的。
第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。
协商不成的，应将争议提交本合同签订地的人民法院解决。
第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为物业服务合同的相关内容，希望双方在签订合同时能够仔细阅读，并严格按照合同内容执行，共同维护良好的物业管理秩序。
第2篇示例：物业服务合同甲方：_______________（委托方）乙方：_______________（物业服务方）鉴于甲方为其所拥有的房产或物业单位需要进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对房产或物业单位进行日常的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、环境维护、维修等工作。
物业服务合同范本(8篇)
物业服务合同范本甲方：_____地址：_____联系电话：_____乙方：_____法定代表人（负责人）：_____资质等级：_____ ，资质证书编号：_____ 住所：_____公司联系电话：_____甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_____（物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：_____（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市____区（市、县）____路（街道）_____段（巷）____号附____号；四至范围（规划平面图）：东南西北占地面积：____平方米；总建筑面积：____平方米；其中住宅____平方米，非住宅____平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二.第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三.第三条甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积____平方米，位于_____.物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；（二）公共绿化的维护，详见附件五；（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；（八）_____.第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
小区物业服务管理合同6篇
小区物业服务管理合同6篇篇1甲方（委托人）：________（小区业主委员会）乙方（受托人）：________（物业服务公司）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所在小区进行物业服务管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的及服务范围1. 本合同涉及甲方小区的具体地址：________。
2. 乙方提供的服务范围包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。
物业服务费标准按照小区内房屋的面积计算，具体标准如下：住宅每平方米每月____元，商铺每平方米每月____元。
2. 物业服务费按月结算，甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。
3. 乙方在收到物业服务费后，应当向甲方提供正规的发票。
四、服务内容及标准1. 绿化养护：乙方应确保小区内的绿化植物得到适时的养护和修剪，保证绿化区域的整洁美观。
2. 保洁服务：乙方应提供日常的清洁服务，包括但不限于楼道、道路、公共场所的清洁和垃圾处理。
3. 安保服务：乙方应确保小区的安全，配备专业的安保人员，进行巡逻和监控，保证小区的公共秩序。
4. 公共设施维护：乙方应对小区的公共设施进行日常的维护和保养，确保公共设施的正常运行。
5. 其他服务：乙方应当根据甲方的需求，提供其他合理的物业服务。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务，对乙方的服务质量提出合理的意见和建议。
2. 乙方有义务按照本合同的约定提供优质的物业服务，确保小区的正常运行。
3. 甲乙双方应共同协作，处理小区内的突发事件和重大问题。
4. 乙方应遵守中国的法律法规，按照相关规定进行物业服务。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本合同的约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
小区物业服务合同范本6篇
小区物业服务合同范本6篇篇1小区物业服务合同范本甲方（物业服务提供方）：_____________乙方（业主）：_____________为了规范小区物业服务管理，维护小区环境秩序，保障业主权益，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成以下协议，供备案和遵守。
第一条：服务内容1. 甲方应对小区的公共设施（如道路、绿化、停车场、电梯、门禁等）进行维护和管理，确保其正常运转。
2. 甲方应对小区公共区域进行清洁卫生管理，保持小区环境整洁干净。
3. 甲方应及时处理小区居民反映的物业问题，并为业主提供相关咨询和服务。
4. 甲方应定期组织小区安全巡查、消防演练等活动，确保小区安全。
5. 甲方应提供相关物业管理信息公告，及时向业主反馈小区管理情况。
第二条：费用标准1. 甲方向乙方收取的物业管理费用为每月_____元，共计年度____元。
2. 物业管理费用包含小区公共设施的维护和运营费用、清洁卫生费用、保险费用、管理人员工资及其他相关费用。
3. 物业管理费用每年按月支付，定期对各项费用进行公开透明的公示。
第三条：服务保障1. 甲方应按照国家相关法律法规和规范，提供优质的物业管理服务，保障业主的基本利益。
2. 甲方应建立健全的投诉处理机制，对业主的投诉和建议进行及时响应和处理。
3. 甲方应定期召开业主大会，听取业主意见和建议，共同商讨小区管理事宜。
第四条：违约责任1. 若甲方未按照协议约定提供物业管理服务，致使业主权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停或中止相关服务，并有权适当追究乙方的法律责任。
3. 任何一方违反协议约定，致使对方受到损失的，应赔偿对方的损失。
第五条：生效期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。
2. 合同到期前，若双方均同意延长合同期限，应在到期前提前__个月书面协商达成一致意见。
甲方（物业服务提供方）签字（盖章）：__________乙方（业主）签字（盖章）：__________日期：__________本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
物业服务合同范本3篇
物业服务合同范本3篇【篇一】物业服务合同甲方：_________乙方：_________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
物业服务合同(标准范本)6篇
甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________
物业服务合同（标准范本）6篇
篇1
甲方（业主委员会/业主）：__________________
乙方（物业服务企业）：______________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务相关事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业服务地址为：____________________，服务面积共计______平方米。服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，安全监控，公共设施设备的运行、维修及保养等。
签订日期：__________年_____月___日
（以下无正文）
附件：物业服务内容、服务质量与标准、违约责任及赔偿标准等详细条款。
篇5
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]（以下简称物业公司）
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业项目基本情况
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。对于因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准详见本合同附件。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（业主委员会）：__________（盖章）
乙方（物业服务企业）：__________（盖章）
综合物业服务合同6篇
综合物业服务合同6篇篇1综合物业服务合同甲方（客户）：_______________乙方（物业管理公司）：_______________为了维护甲方物业的正常运营和良好管理，甲、乙双方经友好协商，达成如下《综合物业服务合同》：一、服务内容及标准1. 物业维护：乙方会对甲方物业进行日常检查，定期维修和保养设施设备，确保物业设施设备的正常运转，提供安全、舒适的生活环境。
2. 环境卫生：乙方会对甲方物业进行定期清洁，包括公共区域和绿化环境的清扫，垃圾处理等工作。
3. 安全管理：乙方负责对甲方物业进行安全巡查，及时处理安全隐患，定期组织消防演练等工作。
4. 社区服务：乙方将提供社区活动服务，如社区活动组织、邻里关系协调等，促进居民之间的交流和沟通。
二、服务期限及费用1. 本合同的服务期限为____年，自_____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 甲方应按照本合同约定支付服务费用，服务费用为______元/月，共计______元/年，服务费用应于每月___日前支付给乙方。
三、双方责任1. 甲方责任：保护物业设施设备，不得擅自改动物业结构；保持物业卫生，不乱扔垃圾；遵守社区规章制度，不扰乱社区秩序。
2. 乙方责任：按照合同规定履行各项服务内容；定期向甲方报告物业运营情况；协助解决物业相关问题。
四、合同变更和解除1. 若双方有变更合同的需求，应经双方协商一致，并签订书面协议。
合同变更生效后立即执行。
2. 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并尽力减少损失。
3. 若甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。
五、其他条款1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同解释权归甲、乙双方所有。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：本合同自双方盖章之日起生效。
以上为《综合物业服务合同》，请双方认真履行合同约定，共同促进物业运营的顺利进行。
服务物业合同范本(精选13篇)
服务物业合同范本(精选13篇)甲方：_____________________乙方：_____________________甲方系__人企业，为__工作提供综合性的劳动服务;乙方系以__为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。
甲方为了更好的为__提供优质的服务，促进__事业的发展，甲方将__物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。
为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包__物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条承包的内容、面积、地点甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。
(详见工作内容清单)第二条承包期限承包期限为一年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。
第三条承包费的金额与支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币_____________元;2、承包费采用分期付款的方式，即：____________________年_______月_______日支付人民币_____________元;_______年_______月_______日支付人民币_____________元;第四条双方的权利义务1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。
3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。
5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。
物业服务合同范本8篇
物业服务合同范本8篇第1篇示例：物业服务合同范本【合同编号】：______【甲方（业主）】：____________鉴于甲乙双方为了保障房屋物业管理的顺利进行，经平等协商，特订立本《物业服务合同》（以下简称“本合同”）如下：第一条服务内容1. 乙方承诺为甲方提供房屋物业管理服务，包括但不限于房屋清洁、绿化维护、安全巡查、设备维护等。
2. 乙方应按照国家相关标准和法规规定，为甲方提供专业、高效的物业管理服务。
第二条服务期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。
服务期满后若需要继续合作，双方可协商续签合同。
第三条服务费用1. 甲方应按照双方约定的服务费用标准，按时足额支付服务费用。
2. 乙方应在每月__日前将服务费用的发票或收据交付给甲方，并及时提供服务费用的明细账单。
第四条服务质量1. 乙方应保证服务质量，确保物业管理服务符合国家相关标准和法规要求。
2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，对不符合要求的服务要求乙方及时整改。
第五条保密责任双方在履行本合同过程中涉及到的业主信息、物业信息等应当予以保密，不得泄霩给第三方。
第六条违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，甲方应按照合同约定支付违约金。
2. 若乙方未按照合同要求提供物业管理服务，乙方应承担相应的违约责任。
第七条变更和解除1. 本合同任何一方需变更服务内容、服务期限等事项，应当经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。
2. 若因不可抗力等特殊情况需要解除本合同，应当提前__个月书面通知对方，双方协商解决相关问题。
第八条法律适用本合同的签署、履行与解释均适用中华人民共和国法律法规。
对本合同的任何争议应当协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
第九条其他事项对于本合同未尽事宜，双方应当共同协商解决，视情况签署补充协议。
第十条合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
物业服务合同书通用范本(4篇)
物业服务合同书通用范本第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_____名称：_____主任：_____地址：_____联系电话：_____受托方(以下简称乙方)：_____企业名称：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系电话：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：_____物业类型：_____座落位置：_____区(市)县_____路(街道)_____号四至：东_____南_____西_____北占地面积：_____平方米建筑面积：_____平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_____。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_____。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理、_____。
本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。
业主物业服务合同范本8篇
业主物业服务合同范本8篇随着时间的推移，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗?下面是小编为大家精心整理的业主物业服务合同范本，希望对大家有所帮助。
业主物业服务合同范本篇1甲方：联系方式：地址：乙方：联系方式：地址：甲方为确保____________室内外整洁清新的高标准卫生环境，为提供优美舒适的____________场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下：一、承包时间及费用1、保洁承包时间从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、保洁费暂定每月_______元(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工劳务费、福利费、管理费、上缴税金等)。
3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前现金支付或划入乙方指定的银行账户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过_______天。
二、保洁的形式和范围1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上____：____—晚上____：____。
2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
3、保洁标准，按甲方具体要求执行。
三、甲、乙双方的权利与义务甲方的权利与义务1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。
2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
乙方的权利与义务1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。
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合同编号：物业服务合同甲方（业主委员会）：乙方（物业服务企业）：物业服务合同甲方（业主委员会）:地址:代表人: 联系电话：乙方（物业服务企业）：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及《物业管理条例》等法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业服务的有关事宜,特订立本合同，双方共同遵守。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：名称: ；类型: ；坐落位置：市区路（街道）号；占地面积：平方米，建筑面积：平方米。
第二条物业管理区域四至:东至；南至；西至；北至。
（规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二，以实际验收清单为准。
）第二章物业服务内容和标准第三条乙方提供的物业服务包括以下主要内容：（一）物业共用部位的日常维修、养护和管理。
物业共用部位明细见附件三；（二）物业共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。
物业共用设施设备明细见附件四；（三）公共绿化的养护和管理；（四）公共区域环境卫生的维护；（五）公共秩序、消防、交通等协管事项服务；（六）车辆停放管理；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理；（九）其他服务事项：。
第四条乙方提供的物业服务事项和标准详见附件五。
第三章物业服务收费第五条本物业管理区域物业服务收费方式为：【包干制】【酬金制】。
（一）包干制1.物业服务费不含【水电公摊费】【电梯费】【】，由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准如下：【多层住宅】：元/平方米·月；【高层住宅】：元/平方米·月；【别墅】：元/平方米·月；【办公楼】：元/平方米·月；【商业物业】：元/平方米·月；【会所】：元/平方米·月；【学校】：元/平方米·月；【】：元/平方米·月。
物业服务费主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域内清洁卫生费用；（4）物业管理区域内绿化养护费用；（5）物业管理区域内秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）物业服务企业的利润；（11）。
2.实行包干制的，盈余或亏损均由乙方享有或承担；乙方不得以亏损为由擅自增加费用、降低服务标准或减少服务内容。
（二）酬金制1.物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先缴纳，具体标准如下：【多层住宅】：元/平方米·月；【高层住宅】：元/平方米·月；【别墅】：元/平方米·月；【办公楼】：元/平方米·月；【商业物业】：元/平方米·月；【会所】：元/平方米·月；【学校】：元/平方米·月；【】：元/平方米·月。
预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。
物业服务支出包括以下部分：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域内清洁卫生费用；（4）物业管理区域内绿化养护费用；（5）物业管理区域内秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）。
2.乙方采取以下第种方式提取酬金：（1）乙方按【每月】【每季】【每年】元的标准从预收的物业服务资金中提取；（2）乙方【每月】【每季】【每年】按应收的物业服务资金%的比例提取。
3.物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出，年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用；年度结算后不足部分，由全体业主承担，另行缴纳。
4.乙方应当向全体业主公布物业服务年度计划和支出年度预决算，并按【半年】【年】向全体业主公布物业服务资金的收支情况；同时，双方按照约定每年聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务费收支情况进行审计，费用由【甲方承担】【乙方承担】【甲乙共同承担】。
第六条业主按【月】【季度】【半年】【年】交纳物业服务费，每次交费的具体时间为。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交费责任。
业主或物业使用人连续3个月不交物业服务费的，甲方要督促其限期缴交物业服务费，若催缴无效，甲方同意乙方将欠缴的业主或物业使用人名单予以公布，同时乙方可采取等措施向欠费业主或使用人催缴所欠费用。
第七条乙方在首次收取业主或物业使用人物业服务费时，可预收个月的物业服务费。
第八条物业管理区域内已竣工但尚未出售的物业、因开发建设单位原因未能按时交付物业买受人的物业及开发建设单位的自有物业，乙方按第五条规定向开发建设单位收取物业服务费。
第九条当遇政府对物业费标准进行调整时，在征得甲方同意后，乙方可按规定程序调整物业费，甲方应给予配合和支持。
第十条停车收费包含车位服务费或车位使用费，不包含车辆看管费用。
已购买车位的，收取车位服务费；未购买车位的，收取车位使用费。
停车费由乙方按下列标准向车位使用人收取：（一）露天车位：1．车位服务费：【小型车辆】元/月；【中型车辆】元/月；【大型车辆】元/月；【摩托车】元/月。
2．车位使用费：【小型车辆】元/月；【中型车辆】元/月；【大型车辆】元/月；【摩托车】元/月。
3．临时停车的，【小型车辆，】【每小时】【每次】元;【中型车辆，】【每小时】【每次】元;【大型车辆，】【每小时】【每次】元.超过小时，按元/天收取。
4．。
（二）车库或停车场：1．车位服务费：【小型车辆】元/月；【中型车辆】元/月；【大型车辆】元/月；【摩托车】元/月；【电动自行车】元/月。
2．车位使用费：【小型车辆】元/月；【中型车辆】元/月；【大型车辆】元/月；【摩托车】元/月；【电动自行车】元/月。
3．临时停车的，【每小时】【每次】收取元，超过小时，按元/天收取。
4．。
第四章双方的权利与义务第十一条甲方的权利义务:（一）监督乙方履行本合同，对乙方提供的物业服务有建议、督促的权利；（二）对本物业管理区域内专项维修资金的使用及物业共用部分的经营收益和使用情况，享有知情权和监督权。
关于物业共用部分经营、收益的约定见附件七；（三）向乙方移交物业管理必需的档案和资料。
（四）配合乙方做好物业管理区域内的物业服务工作，不得干涉乙方依法、依本合同约定内容所进行的物业服务活动；（五）督促全体业主遵守《管理规约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度；（六）对违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费的业主或物业使用人，甲方应督促其限期交纳。
（七）遵守管理规约以及物业管理区域内物业共用部分的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（八）业主应按国家和当地政府有关规定缴纳专项维修资金；（九）协调业主与业主之间以及业主与乙方之间的关系，调处业主与业主之间以及业主与乙方之间的物业管理纠纷；（十）业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。
【（十一）】【（十二）】（十三）有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。
第十二条乙方的权利义务：（一）根据有关法律、法规规定和合同约定，收取物业服务费、公共能源分摊费、特约服务费及乙方应收的其他费用；（二）按本合同约定的物业服务事项和标准提供物业服务；（三）根据法律、法规的有关规定及《管理规约》的授权，制定本物业管理区域内相关物业管理制度；（四）妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息，不得泄露业主任何个人信息或将业主信息用于物业管理活动之外的其他用途；（五）及时向全体业主和物业使用人通报本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受业主和物业使用人的监督；（六）有权依照法律法规、本合同及《管理规约》的规定，对违反管理规约和物业管理法规政策的行为进行处理；（七）不得擅自占用本物业管理区域内的共用部分或擅自改变其使用用途。
（八）可将本物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将全部物业服务一并委托给其他单位或个人。
【（九）；】【（十）；】（十一）有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。
第五章服务期限第十三条服务期限为年，自年月日起至年月日止。
第六章合同的续签、终止和解除第十四条合同期限届满，甲乙双方如有意向续签合同，应当在合同期满3个月前向对方提出书面要求，协商达成一致意见时，在合同期限届满1个月前续签合同。
一方书面提出续签合同的意见，另一方没有提出明确的书面答复的，合同继续有效，自动顺延年。
第十五条合同期限届满，业主大会因故没有作出选聘或者续聘决定，乙方有权选择同意或不同意按照本合同约定继续提供服务。
乙方同意继续提供服务，本合同自动延续至业主大会作出选聘或者续聘决定为止。
乙方不同意继续提供服务，本合同期满即自行终止。
第十六条本合同终止后，甲乙双方应当共同做好交接事宜，包括物业服务费的清算、对外签订的各种协议的执行、物业共用部分查验交接以及移交相关档案资料等，见附件八。
第十七条双方协商达成一致意见，本合同可以解除，彼此均不承担违约责任。
第七章其他约定事项第十八条在乙方入驻日前，甲方为乙方无偿提供符合使用要求的物业服务用房，建筑面积约平方米，位置。
【在乙方入驻日前，甲方为乙方无偿提供保安宿舍，建筑面积约平方米，位置。
】第十九条本物业管理区域内共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造费用，在本物业管理区域专项维修资金中列支。
乙方在物业服务过程中应当配合甲方开展维修资金申请使用工作。
第二十条专项维修资金的缴存、使用、管理及续筹【按政府规定执行】【】。
第二十一条乙方发现物业危险情况并向甲方提出使用专项维修资金，当甲方不同意列支或专项维修资金不足甲方又不筹集或筹集不及时导致物业损害的，应当免除乙方的责任。
第二十二条业主自用物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益的，责任人应当及时维修养护，其他有关业主应当给予配合。
存在安全隐患的业主不履行维修养护责任的，经业主大会同意可委托乙方负责维修养护，费用由该业主承担。
造成公共利益或他人合法权益受损的，责任人应当承担相应赔偿责任。
第二十三条业主应对乙方开展物业维修养护、清洁卫生等物业服务工作提供通行和工作便利，如因不配合工作给乙方或他人造成损害的，应承担赔偿责任。
第二十四条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知并与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议，并不得违反相关法律法规的规定和协议约定。
第二十五条乙方对业主专有部分提供维修养护或其他特约服务的，按乙方在物业管理区域内公示的收费标准或按双方的约定收取费用。