大产权购房合同范本3篇
大产权买卖合同5篇
大产权买卖合同5篇大产权买卖合同篇1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号——平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
大产权房屋买卖合同6篇
大产权房屋买卖合同6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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大产权房买房合同书范本3篇
大产权房买房合同书范本3篇一般把房地产商获得的房屋产权称之为“大产权房”，把购房者获得的房屋产权称作“小产权房”，这类分法关键是以总数上去定义的，在具体的支配权履行上，二者沒有质的差别。
小产权房在出让时必须付款土地出让。
下列是我为大伙儿精心准备的：大产权房买房合同书范本3篇，热烈欢迎参照阅读文章!大产权房买房合同书范本一第1条合同书标准：由于现阶段交易双方由于合同书未知导致众多异议，为充足维护彼此的合法权利，确立出售人的合同义务，彼此依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关要求，秉着公平、同意、公平公正、诚实信用原则的标准，经协商一致，就购房人选购出售人商住楼一事达到合同规定。
第二条文本界定(1)合同书中常称“合同书”、“合同规定”、“承诺”等是指现阶段出售、买受彼此所签署的补充合同，别的合同书则冠于合同书的实际名字;(2)合同规定中常称“房子”、“本房子”、“商住楼”或“本商住楼”等是指现阶段出售、买受彼此签合同将要交易的商住楼;(3)合同规定所称“本楼”或是“房子”是指购房人所买商住楼所坐落于的楼栋;(4)合同规定中常称“住宅小区”、“小区”是指房子所处在的小区;(5)合同规定中所说“退房流程”，就是指购房人将房子或是获得房子的支配权退还给购房人，由出售人退回购房人付款的购房的钱的个人行为。
第三条合同书标底：本房子坐落于_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________层_________室，现阶段工程进度状况参考由出售人给予的相片;房子所属房子一共有_________模块_________层，购房人所买房子以当然习惯性记数处在_________模块_________层，房屋朝向为_________。
第4条定居目地：出售人了解购房人选购商住楼系给自己住用、根据租赁得到盈利或是在商住楼增值时根据立即出让得到盈利，或是履行有关的使用权或用益物权以得到权益。
大产权个人购房合同范本
甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[地址]乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有独立产权的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其拥有独立产权的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋位于[市/区] [详细地址]，房屋所有权证编号：[所有权证编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[用途]。
二、房屋交易价格1. 双方确认，房屋的交易价格为人民币[大写]元整（￥[小写]元），该价格包含房屋本体、附属设施及所有相关费用。
三、付款方式1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
2. 乙方应在房屋交付前支付首付款人民币[首付款金额]元整。
3. 剩余房款人民币[剩余房款金额]元整，乙方应按以下方式支付：（1）[支付方式一]，[具体日期]前支付；（2）[支付方式二]，[具体日期]前支付；（3）[支付方式三]，[具体日期]前支付。
四、房屋交付及验收1. 甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、符合国家相关标准等。
2. 乙方应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内予以整改。
3. 验收合格后，乙方应按照合同约定支付剩余房款。
五、产权过户1. 甲方应在本合同签订后[产权过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证及相关文件交付乙方。
2. 乙方在支付全部房款后，甲乙双方应共同到房地产登记机构办理房屋产权过户手续。
六、税费承担1. 甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。
2. 乙方应承担房屋交易过程中产生的其他税费。
大产权商品房买卖合同精选3篇
大产权商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
合同编号：******出卖方(甲方)：法定代表人：******购房方(乙方)：身份证号码：******关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其开发的位于*********房，建筑面积****平方米。
该房单价为人民币每平米***元，总金额为人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整(*****元整)出售给乙方。
乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：自鉴定本协议起，****年**月**日之前，保证将该房屋按商定价格售给乙方。
三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。
四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。
五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。
六、该房的日常管理及修理，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。
七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。
甲方：*****乙方：******甲方授权代表签字(盖章)：******甲方授权代表签字(盖章)：******电话：*****电话：****签订日期：****年**月日签订日期：*年**月**日大产权商品房买卖合同(第二篇)大产权商品房买卖合同合同编号：[编号]甲方：[买方名称/个人姓名]住址：[买方地址]乙方：[卖方名称/个人姓名]住址：[卖方地址]根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿和互利的原则，经友好协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是股甲方购买乙方所拥有的大产权商品房。
第二条房屋信息1. 房屋名称：[房屋名称]2. 房屋地址：[房屋地址]3. 房屋建筑面积：[建筑面积]4. 房屋套内建筑面积：[套内建筑面积]5. 房屋使用权所属：[产权所属]第三条交易价格与方式1. 本次交易的总价格为人民币[总价格]，甲方将支付全款。
大产权购买合同模板
大产权购买合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：大产权购买合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有以下所述的大产权，乙方愿意购买该大产权，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就大产权购买事宜达成以下合同条款：第一条：大产权基本情况1.1 甲方拥有的大产权为：（详细描述大产权的地址、面积、用途等）1.2 该大产权所有权证号为：（填写所有权证号）1.3 甲方保证对所出售的大产权拥有完全、合法、有效的所有权，且该大产权不存在任何权属争议、抵押、查封等法律纠纷。
第二条：购买价格与支付方式2.1 乙方购买甲方大产权的价格为人民币（大写）：（填写金额）元整（小写）：（填写金额）元。
2.2 乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日起，（填写天数）日内，乙方向甲方支付定金人民币（填写金额）元；（2）双方办理完大产权过户手续后，（填写天数）日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币（填写金额）元。
第三条：大产权过户3.1 甲方应在收到乙方定金之日起，（填写天数）日内，配合乙方办理大产权过户手续。
3.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照国家和地方政策规定执行。
第四条：交付与验收4.1 甲方应在大产权过户完毕且乙方支付完毕全款后，（填写天数）日内，将大产权交付给乙方。
4.2 乙方应在接收大产权时，对大产权进行验收，如有异议，应在验收之日起（填写天数）日内向甲方提出，逾期视为验收合格。
第五条：违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
5.2 甲方未按约定时间办理大产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
5.3 乙方未按约定时间支付购买款项，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还已支付的定金。
第六条：其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
大产权房产买卖合同精选3篇
大产权房产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方：******买方：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。
一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积**平方米(套内建筑面积*平方米，阳台建筑面积*平方米，分摊公用建筑面积***平方米)，附属建筑物(已*年**月**日签订草约)出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。
买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。
二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写**万仟佰**元角分，(**元)。
三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。
四、卖方保证上述房地产合法，权属清晰。
双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并担当民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。
五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应实行协商方法解决；协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。
六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。
七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由担当。
八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。
九、双方商定的其它事项：卖方：(签章)法定代表人：(签章)共有人：(签章)经办人：(签章)联系方式：****买方：(签章)法定代表人：(签章)共有人：(签章)经办人：(签章)联系方式：****签定日期：****大产权房产买卖合同(第二篇)大产权房产买卖合同摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规制定的一份大产权房产买卖合同。
本合同由买方和卖方自愿达成并共同遵守。
为保障双方合法权益，特约定如下：合同编号：____________________一、甲方（卖方）信息：姓名/名称：____________________________证件类型及号码：______________________住所地/注册地址：______________________电话号码：____________________________乙方（买方）信息：姓名/名称：____________________________证件类型及号码：______________________住所地/注册地址：______________________电话号码：____________________________二、房产信息：房屋地址：____________________________大产权证号：__________________________房屋面积：____________________________房屋产权归属：________________________三、房屋交割：1. 买方如需验收房屋，请于签署本合同时提出，双方协商确认验收时间。
大产权大平房屋买卖房合同精选3篇
大产权大平房屋买卖房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人(甲方)：身份证号码：******具体住宅：******买房人(乙方)：身份证号码：******具体住宅：******甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着公平、自愿、公正、公正的原则，协商全都，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：一、房屋详细状况：1、位置：2、房屋面积约为平方米。
二、出售价格：该房屋带地板砖总计房价元整，人民币大写：。
三、付款方式：1、该房屋总价格为人民币元整，协议签定之后，首付金。
四、甲方责任：1、甲方必需保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；2、甲方须供应全部相关书面资料并确保其有效性，乐观帮助乙方办理相关手续。
五、乙方责任1、按本合同商定准时支付购房款等相关费用；2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。
六、违约责任本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。
七、双方商定1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各执一份。
甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日大产权大平房屋买卖房合同(第二篇)合同编号：[编号]大产权大平房屋买卖房合同甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：经过友好协商，甲乙双方本着互利互惠的原则，达成如下合同：一、合同摘要本合同由甲乙双方签订，约定乙方购买甲方所拥有的大产权大平房，具体信息如下：1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋权属证号：4. 交易总价款：5. 付款方式：6. 交付日期：7. 不动产登记：8. 其他约定事项：二、合同内容1. 买卖双方的权利与义务1.1 甲方的权利与义务（1）甲方承诺所售房屋的完整产权归属于甲方。
大产权购房合同样本
甲方（出卖人）：姓名：___________身份证号码：___________住所地：___________乙方（买受人）：姓名：___________身份证号码：___________住所地：___________鉴于甲方是位于___________的___________（房产名称）房产的所有权人，现拥有该房产的大产权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 房产名称：___________1.2 房产地址：___________1.3 建筑面积：___________平方米1.4 房产证号：___________1.5 房产产权性质：大产权1.6 房产用途：___________（如住宅、商业等）第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币___________元整（大写：_____________________）2.2 付款方式：2.2.1 首付款：乙方应在签订本合同之日起___________日内支付人民币___________元作为首付款。
2.2.2 尾款支付：乙方应在首付款支付后___________日内支付剩余款项，即人民币___________元。
2.2.3 付款方式：___________（如银行转账、现金等）第三条产权转移及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起___________日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产证及相应产权转移至乙方名下。
3.2 乙方在支付全部房款后，甲乙双方应共同到房产管理部门办理房产过户手续，并承担相应的税费。
3.3 过户费用：除法律规定的税费外，其他相关费用由乙方承担。
第四条履约责任4.1 甲方责任：4.1.1 甲方保证所出售的房产真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。
4.1.2 甲方应确保房产无任何未了债务、纠纷或法律诉讼。
4.1.3 甲方应配合乙方办理房产过户手续。
4.2 乙方责任：4.2.1 乙方应在合同约定的时间内支付房款。
大产权房子合同范本3篇
大产权房子合同范本3篇篇一甲方（出售方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________电话：______________________乙方（购买方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________电话：______________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保交付的房屋及附属设施设备完好，能正常使用。
3. 在房屋交付前，相关的费用（如水、电、气、物业等）由甲方承担；交付后，由乙方承担。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，退还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金。
大产权买卖合同3篇
大产权买卖合同3篇篇1合同编号：__________签订地点：__________签订日期：__________卖方（甲方）：_______________法定代表人/负责人：__________地址：______________________联系电话：__________________买方（乙方）：_______________法定代表人/负责人：__________地址：______________________联系电话：__________________鉴于：1. 甲方是位于__________（具体位置）的大产权房屋的所有权人，该房屋建筑面积为__________平方米。
2. 乙方希望购买上述房屋，甲方同意出售。
3. 双方本着平等、自愿的原则，经友好协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋座落于__________，具体门牌号为__________，房产证编号为__________。
1.2 该房屋的土地使用权性质为__________，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第二条房屋交易价格及支付方式2.1 本合同项下的房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。
2.2 付款方式：双方约定采用以下第__________种方式支付房款：（1）一次性支付；（2）分期支付，具体支付时间和金额为：__________。
2.3 乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写：￥__________），作为履行本合同的保证。
第三条过户手续办理3.1 甲方应在收到全部房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
3.2 因办理过户手续所产生的相关税费由__________承担。
大产权房屋买卖合同范本(精选6篇)
大产权房屋买卖合同范本（精选6篇）大产权房屋买卖合同范本第1篇甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
一、房屋基本情况1、甲方所有房屋，座落于武汉市区，为结构、建筑面积平方米、楼层、房型、权属、装修状况。
2、甲方保证上述房屋权属清晰，甲方房屋产权现状为，经甲、乙双方核实，同意交易该房屋。
3、甲方房屋主要转让设施有：______________。
4、甲方房屋产权有效证件有：______________ 。
二、房屋买卖价格该房屋买卖价格为人民币（大写）______________ 。
三、房屋买卖税费甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
四、付款方式。
五、办理过户期限甲、乙双方约定此协议签定后日内，在房地产交易所办理过房登记手续。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________签订地点：___________ 签订地点：____________________年____月____日 _________年____月____日大产权房屋买卖合同范本第2篇卖方： ________（以下简称甲方）号：______买方： ________（以下简称乙方）号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号",房屋土地使用权证号为"______ 号";2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号,为______ 结构;3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
个人购买大产权房屋合同书
个人购买大产权房屋合同书一、甲方（卖方）：（写明卖方的姓名、身份证号码、住址等详细信息）乙方（购房人）：（写明购房人的姓名、身份证号码、住址等详细信息）二、房屋基本情况1. 房屋坐落：（写明房屋所在地的具体地址）2. 房屋面积：（写明房屋的实际使用面积）3. 房屋权属：（写明房屋的产权证号、土地使用权证号等相关信息）三、房屋交付及付款方式1. 交付时间：（写明房屋的交付时间，包括具体日期和时间）2. 交付方式：（写明房屋的交付方式，如钥匙交付、现场交付等）3. 付款方式：（写明房屋的付款方式，如一次性付款、分期付款等）四、房屋价格及相关费用1. 房屋总价：（写明房屋的总价款金额）2. 首付款：（写明首付款金额及付款时间）3. 贷款金额：（写明贷款金额及相关贷款机构信息）4. 贷款利率：（写明贷款利率及相关还款方式）5. 其他费用：（写明购房过程中可能产生的其他费用，如中介费、税费等）五、违约责任1. 甲方违约责任：（写明甲方违约时应承担的责任，如返还乙方已支付的款项、支付违约金等）2. 乙方违约责任：（写明乙方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等）六、其他条款1. 房屋权属保证：（写明甲方保证所出售房屋的权属真实、合法，并无纠纷）2. 房屋质量保证：（写明甲方保证所出售房屋的质量符合国家相关标准）3. 纠纷解决方式：（写明双方在发生纠纷时应如何解决，如协商解决、仲裁解决等）4. 合同生效及变更：（写明合同生效的条件及变更合同的程序）七、附则1. 合同附件：（列明合同附件，如房屋产权证复印件、身份证复印件等）2. 合同解释：（写明合同解释权归属方）3. 合同签署：（写明合同签署日期、地点及双方签字）以上为个人购买大产权房屋合同书的主要内容，双方在签署合同前应仔细阅读并确保各项内容清晰明了。
在签署合同后，双方应按照合同约定履行各自的义务，以维护双方的合法权益。
如有争议，应按照合同约定的纠纷解决方式进行处理。
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大产权购房合同范本 3 篇一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。
小产权在转让时需要支付土地出让金。
以下是学识网小编为大家精心准备的：大产权购房合同范本3 篇，欢迎参考阅读!大产权购房合同范本一第1 条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第2 条文字定义(1) 合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称;(2) 本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房;(3) 本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座;(4) 本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区;(5) 本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为第3 条合同标的：本房屋位于 ________________ 市_________ 区（县） _____ 路 __________ 号_________ 楼_________ 层__________ 室，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片;房屋所在楼房共有单元层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层，朝向为。
第4 条居住目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。
出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。
如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第5 条协商地点：本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所（___________ 市__________ 区（县） _____ 路 _________ 号）或者为买受人及买受人的代理人指定的场所（_____ 市_________ 区（县）_______ 路 _________ 号），各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。
第6 条土地权利：本项目由北京市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：_______________ ;批准文件的主要内容为：____________ 。
本宗土地原所有权人为：___________ ，原土地使用权人为：________ ，国有土地出让合同编号为：___________ ;土地使用证号码为：_________ ，土地使用权期限为：_________ 年（自_______ 年____________ 月日至年月日），土地使用权性质为：（商业或住宅）。
第7 条权利担保：考虑到目前出卖人无法提供正式《国有土地使用证》，为保证买受人的权利，出卖人承诺于_____________ 年 _________ 月 _________ 日前向买受人提供正式《国有土地使用证》，并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能提供，则买受人有权要求退房，出卖人则应当承担全部违约责任;如出卖人不同意退房，或者同意退房但没有同意之日起_________________________ 日内使买受人取回全部房款以前;出卖人都将因缺少《国有土地使用证》而每日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第8 条___________ 相关许可：用地规划批准部门为：__________ ，建设工程规划许可证：__________ ，建设用地规划许可证：_________ 。
施工许可部门：____________ ，施工许可证：___________ ，开工证：。
建筑企业：总设计单位：，建筑师姓名：，注册建筑师号码：，总施工单位：，总监理单位：。
第9 条__________销售许可：房屋销售许可部门为：__________ ，房屋销售许可证：__________ ;出卖人承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定，可以提供、办理并具备办理销售许可的全部文件。
第10 条购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第 _____________ 楼 _________ 户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现;如果买受人发现此套住的宅买卖合同晚于本买卖合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视，出卖人应当向买受人承担的违约偿责任为：每平方米支付_________________________ 元违约金，或者总额不低于10 万元的补偿款。
第11 条 ____________ 商品房标准：商品房将适用标准为：_________ 作为本商品房的设计和建筑标准。
商品房验收：由负责验收;由 _________ 负责进行质量评价。
第2 部分广告与样品第12 条___________ 销售广告：买受人根据出卖人于 ___________ 年 _________ 月__________ 日刊登在_________ 报第_________ 版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商;出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为证据，证明出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。
第13 条广告内容：广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第14 条样板间：考虑到目前出卖人制作的样板间是促使买受人购买房屋的重要原因，出卖人承诺在未来向买受人提供房屋质量、面积与装修标准不低于样板间，对于足以影响质量的瑕疵，买受人可以选择以下二种方式要求出卖人承担违约责任：(1) 两倍赔偿：出卖人根据质量导致的价格变化，以物品价格与安装、重作价格的两倍向买受人承担违约责任，且在入住之日起一个月内支付;(2) 解除合同：出卖人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第15 条样板间时间：出卖人承诺在买受人入住后三年内保存样板间，并且承诺在拆除样板间时征得买受人的同意，否则将向买受人支付5 万元赔偿金。
第3 部分房屋质量第16 条质量原则：考虑到买受人支付的价款，买受人所购房屋各项验收标准不仅要达到合格要求，还应当达到优良标准;出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的特别要求，并证明其各项验收标准均达到优良等级。
第17 条建筑施工：出卖人承诺全部建筑材料均符合政府或者专业机构颁布的标准要求，其施工方法亦根据政府相关规范进行，全部材料实验结果及操作规范均可公开以备买受人的查阅。
第18 条防震减灾：考虑到买受人所购房屋将可能在未来时间内长期使用，出卖人应当向买受人提供楼房地震安全性能评价测试报告，以使买受人的安全在未来得到保障，否则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第19 条墙体平直：房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0。
1 度，计算方法为：高度差/ 直线距离;不平直情况并不得超过政府规定的标准;如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第20 条防水情况：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第21 条表面裂缝：出卖人承诺商品房内部无任何裂缝，保温层墙壁表面平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙;出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁布的最高要求，并对于可能发生的加速沉降或不均匀沉降情况对质量产生的影响向买受人提供检测及评估报告。
如果双方无法对是否是裂缝达成共识的，则双方从楼内业主中随机选择3人，由这3 人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3 人的观点应当作为有效证据。
出卖人有义务申请有关机构就此问题进行评价，如出卖人不予以申请，则视为存在裂缝，买受人有权解除合同要求退房第22 条住宅寿命：出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30 年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响;如果不能满足此等条件，出卖人将以全部房款的两倍向买受人进行赔偿，如果造成买受人及其亲属受到伤害的，按除支付全部医疗救助费用以外，还应当支付50万元赔偿;如果造成造成买受人及其亲属死亡的，则向死者亲属支付300 万元赔偿金。
第23 条文件：考虑到房屋质量将在未来相当的时间内对买受人的安全与收益要求有巨大影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提效如下文件：(1) 施工单位的竣工报告;(2) 监理单位工程质量评价报告;(3) 勘察单位质量检查报告;(4) 规划部门出具的认可文件;(5) 卫生部门出具的水质检验合格文件;(6) 环保部门出具的认可文件;(7) 消防部门出具的消防验收合格文件;(8) 电梯工程监督报告;(9) 施工单位签署的质量保修书;(10) 抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告。
第24 条文件交付(1) 全部质量文件上述文件应当于入住前交付给买受人，没有上述文件不视为交房;即使买受人入住，仍有权出卖人每日承担千分之一的违约金;(2) 如无法按时交付上述文件，则买受人有权解除合同要求退房暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。