二手房交房确认书
二手房交房确认书
二手房交房确认书二手房交房确认书1. 引言此确认书是针对购房人和卖方之间进行二手房交易时使用的，旨在确认交房的时间、房屋交付情况和相关责任的书面协议。
本确认书将明确双方的权利和义务，确保交易的顺利完成。
2. 交房时间卖方确认将在本确认书签署后的五个工作日内将房屋交付给购房人。
交房时间为双方协商一致的日期，确保双方能够共同安排好相关事宜。
3. 房屋交付情况在房屋交接过程中，购房人将进入房屋内查看并核对以下事项：房屋的实际面积：购房人有权测量和确认房屋的实际面积，确保与购买合同中的面积相符，并及时向卖方提出异议。
房屋内部设施的完好情况：购房人有权仔细检查房屋内部的设施、用具和装修状况，并记录下任何存在的问题或损坏。
房屋产权及相关文件：购房人有权查看并核实房屋的产权证明、土地证等相关文件是否齐全和真实有效。
购房人在验收完成后，双方应共同签字确认房屋交付情况，并将此确认书作为有效证据。
4. 责任和索赔如果在交房时发现房屋存在问题、损坏或不符合预期，购房人有权要求卖方解决问题或进行赔偿。
具体责任和索赔方式如下：房屋瑕疵和损坏：购房人如发现房屋在验收后存在瑕疵或损坏，应立即向卖方提出书面通知，并要求卖方按照购房合同的规定进行维修、更换或赔偿。
面积差异：如购房人在验收后发现房屋实际面积与合同约定面积存在差异，购房人有权要求卖方退还差价或按照实际面积调整房屋价格。
卖方同意在接到书面通知后的十个工作日内解决购房人提出的问题或索赔要求。
5. 签署确认双方确认在阅读并理解上述内容后，自愿签署此二手房交房确认书，并承诺履行协议中规定的权利和义务。
本确认书为购房人和卖方间进行二手房交易的重要文件，明确了交房时间、房屋交付情况以及相关责任和索赔事项。
双方应妥善保留此确认书，并在房屋交接过程中遵守其中规定的权利和义务，以确保交易的顺利进行。
二手房交房确认书
二手房交房确认书尊敬的买方：您好！根据双方签订的《买卖合同》，现我方（卖方）确认并向您交付位于（房屋所在地）的二手房房屋产权。
特此发出交房确认书，以证明交易的完成。
一、房屋基本信息确认1. 房屋坐落：（房屋详细地址）2. 建筑面积：（房屋建筑面积）平方米3. 房屋类型：（房屋类型，如公寓、别墅等）4. 房屋结构：（房屋结构描述，如平层、复式等）二、房屋权属确认1. 房屋权属证明：我方现向您提供以下房屋权属证明文件（下列文件清单），请您核对。
（1）房屋所有权证书或不动产权证书及复印件；（2）产权证明材料（如购房协议、过户凭证等）；（3）房屋建筑面积测绘报告及相关证明文件。
2. 房屋权属真实性保证：我方保证房屋的所有权属真实、合法，并承诺未以任何形式将房屋质押、转让给其他第三方。
三、房屋装修及设施器具确认1. 装修及设施器具情况：我方确认房屋内的装修及设施器具情况如下：（1）墙面：瓷砖/乳胶漆；（2）地板：木地板/瓷砖；（3）卫生间：浴室柜/马桶/淋浴设施；（4）厨房：橱柜/灶台/抽油烟机；（5）其他：空调/衣柜/窗帘等。
2. 装修及设施器具质量保证：我方保证所提供的装修及设施器具的质量状况良好，可正常使用，并保证不存在装修施工质量问题。
四、房屋交付时间和交付方式确认1. 交付时间：我方确认自本确认书签署之日起，即将房屋交付给您。
2. 交付方式：我方将安排房屋交付，并通知您到指定地点接收房屋钥匙。
五、其他事项确认1. 使用权交付：自房屋交付之日起，您享有该房屋的全部使用权。
2. 房屋产权过户：请您尽快办理房屋产权过户手续，确保房屋的合法性和产权的变更。
3. 公共设施及服务：请您务必在入住前对房屋及小区内的公共设施进行检查，确保功能完好，并对有关规定及小区管理服务进行了解。
六、双方确认1. 根据买卖合同的约定，本确认书作为合同的附属文件，具有相同的法律效力。
2. 本确认书一式两份，买方和卖方各执一份，并具有相同的法律效力。
二手房交付验收确认书2024年版
二手房交付验收确认书2024年版本合同目录一览第一条定义与术语1.1 二手房1.2 交付验收1.3 确认书第二条合同主体2.1 出卖人2.2 买受人第三条交付条件3.1 房屋所有权转移3.2 过户手续完成3.3 物业、水电等费用结清第四条交付时间4.1 约定交付日期4.2 提前交付4.3 延迟交付第五条交付标准5.1 房屋实物交付5.2 设施设备功能正常5.3 附属设施和装修状况第六条验收程序6.2 出卖人协助6.3 验收结果记录第七条验收内容7.1 房屋结构安全7.2 设施设备齐全7.3 功能正常7.4 附属设施和装修完好第八条验收不合格的处理8.1 出卖人承担责任8.2 修复或重新装修8.3 交付时间顺延第九条验收合格的确认9.1 买受人签署确认书9.2 交付完成9.3 办理权属转移登记第十条费用承担10.1 出卖人承担的费用10.2 买受人承担的费用10.3 双方共同承担的费用第十一条违约责任11.1 出卖人违约11.3 违约赔偿金额计算第十二条争议解决12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 仲裁解决12.4 法律途径解决第十三条合同的生效、变更与解除13.1 合同生效条件13.2 合同变更13.3 合同解除第十四条其他约定14.1 双方的其他权利和义务14.2 房屋交付后的事宜14.3 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 二手房：指已经发生过一次买卖的存量房，本合同所指二手房即指双方交易的对象。
1.2 交付验收：出卖人将符合本合同约定的房屋及附属设施设备交付给买受人，买受人按照本合同约定的标准对房屋进行验收的行为。
1.3 确认书：指本合同附件一所述的《二手房交付验收确认书》，由买受人签署，证明房屋已按照本合同约定的标准交付并验收合格的书面文件。
第二条合同主体2.1 出卖人：指本合同约定的出售二手房的甲方，具体指名见合同甲方。
2.2 买受人：指本合同约定的购买二手房的乙方，具体指名见合同乙方。
房屋交接确认书三篇
房屋交接确认书三篇篇一：房屋交接确认书甲方：________________________________（出售方）乙方：________________________________（买受方）甲乙双方于年月日就的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于20XX年_07_月_11_日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
2、设备、装饰如下：3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
交接之日抄表数字如下：4、双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。
5、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。
6、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。
钥匙包含如下：7、甲方确认，已于年月日收到乙方支付的房屋尾款人民币元整。
8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。
9、双方确认，已经将相关费用结清。
10、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。
该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。
11、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
12、本房屋交接书一式两份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。
13、其他事项：甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：本人签字：本人签字：签署日期：签署日期：根据甲、乙双方年月日就路号院号楼单元层商业房，签定的《房屋买卖合同》约定，现在房款已全部交清，符合交房条件，双方对交接事宜达成以下确认：1、甲方将该房产从即日起交付乙方，乙方同意接受，权利义务从即日起由甲方转移给乙方。
二手房交房确认书
二手房交房确认书二手房交房确认书一、确认双方信息本确认书由以下双方达成：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：买方（以下简称“乙方”）：姓名：二、房屋基本信息1. 房屋地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋格局：_____________________4. 房屋现状：_____________________三、交房时间双方确认，甲方将于________年______月______日交付房屋给乙方。
四、房屋交接内容1. 甲方应保证房屋处于安全、完好无损的状态，并提供如下文件：房屋产权证书：_____________________房屋土地使用证：_____________________其他相关证件：_____________________2. 乙方有权对房屋进行验收，并在验收合格后将房屋及相关文件交接给乙方。
3. 乙方应在______________个工作日内对房屋进行验收，并提出任何存在的问题或瑕疵。
4. 如乙方对房屋存在问题或瑕疵，甲方应在接到乙方反馈后的______________个工作日内进行修复或协商解决。
五、责任与保证1. 甲方保证所交房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或负担。
2. 乙方在验收合格后，应自行负责房屋的使用、修缮、养护等责任。
3. 双方确认，交房确认书生效后，甲方对房屋的安全、财产损失等事故不承担责任。
4. 双方同意在房屋过户时按照相关法律和规定办理手续，并承担相应的费用和税款。
六、解除交房确认书1. 若乙方在验收后提出的问题或瑕疵，在甲方规定的修复期限内未得到解决，乙方有权解除本交房确认书，并要求退还购房款项。
2. 如因不可抗力等原因导致无法继续执行本交房确认书，双方应友好协商解决，并互不追究法律责任。
七、其他事项1. 双方同意本交房确认书为有效文件，并具有法律效力。
2. 本确认书不得转让、出售或作为其他商业目的使用。
二手房交接确认书
二手房交接确认书二手房交接确认书1. 交接背景本确认书由买方和卖方依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，就二手房交接事宜达成一致，并以书面形式作为双方交接的凭证。
2. 交接内容买方同意自愿购买，卖方同意自愿出售以下二手房，其基本信息如下：- 房屋坐落：[填写房屋地质]- 房屋面积：[填写房屋面积]- 建筑结构：[填写房屋建筑结构]- 房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]- 房屋现状：[填写房屋现状]3. 交接时间本次二手房交接将于以下时间进行：- 交接时间：[填写交接时间]4. 交接责任4.1 交付责任卖方同意将上述二手房在交接日期进行交付给买方。
买方有权在交付时进行验收，并对交付的二手房进行检查。
如果买方在交付时发现房屋存在严重问题或严重损坏，买方有权拒绝接收，并要求卖方承担相应责任。
4.2 修复责任如果买方在验收过程中发现房屋存在问题，卖方同意承担修复责任。
卖方应在接收到买方书面通知后的合理时间内进行修复工作。
修复期间，买方有权暂停支付房屋的剩余款项。
4.3 欠款责任卖方保证在交接日期前已清偿了所有与房屋相关的债务和费用，并向买方提供相应的证明文件。
5. 交接手续买方和卖方在交接日期按照以下步骤进行交接手续：1. 买方和卖方出席交接现场，共同进行验收；2. 买方对房屋的整体情况进行验收，并记录可能存在的问题；3. 卖方在买方的监督下移交房屋的钥匙、证件以及其他相关物品；4. 双方完成交接确认书的签字，作为交接的凭证。
6. 其他条款6.1 违约责任如果买方或卖方未按照本确认书的约定履行相关义务，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿产生的损失。
6.2 纠纷解决双方同意，对于因本确认书发生的任何争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
7. 签字确认买方和卖方确认已经阅读并理解本确认书的内容，同意按照本确认书约定进行交接。
二手房交房确认书
二手房交房确认书二手房交房确认书鉴于卖方拟将其名下位于_____________（地址）的二手房（以下简称“房屋”）出售给买方_____________（以下简称“买方”），为确保双方在交房过程中的权益，特作如下确认：一、房屋基本信息确认1.1 房屋地址：_____________1.2 房屋面积：_____________平方米1.3 房屋户型：_____________室_____________厅_____________卫1.4 房屋产权证号：_____________1.5 房屋所有权归属人：_____________二、房屋交付2.1 交房时间：_____________年___月___日2.2 交房方式：_____________2.3 交房条件：_____________2.4 买方应按照约定时间和方式到达房屋现场验收交房。
三、交房验收标准3.1 房屋结构：（1）墙体：用手轻敲墙体，检查是否有空鼓、起砂等现象。
（2）地板：检查地板平整度、色差、开裂、翘曲等情况。
（3）天花板：检查天花板油漆是否平整，是否有吊顶起泡、开裂等情况。
3.2 房屋设施：（1）水电设施：检查自来水、电、燃气等设施是否正常运行。
（2）卫生间：检查卫生间马桶、花洒、排水管道等是否正常。
（3）厨房：检查厨房烟机、灶具、水槽等是否正常使用。
（4）门窗：检查门窗开关是否灵活、密封是否良好。
（5）其他设施：检查室内空调、暖气设备、电梯等是否正常使用。
四、交房附属设施确认4.1 车位：房屋是否配备专属车位，是否有产权证明。
4.2 地下储藏室：房屋是否配备地下储藏室，是否归买方使用。
4.3 公共设施：小区内公共设施如停车场、绿地、游泳池等是否符合约定。
五、房屋权属确认5.1 卖方保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷。
5.2 买方在交房验收合格后，房屋的所有权得到确认，并由卖方办理过户手续。
六、相关责任与义务6.1 卖方责任与义务：（1）确保房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。
完整版,二手房交房确认书
完整版，二手房交房确认书范本一：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）信息甲方姓名：甲方联系号码：甲方联系方式：甲方地址：二：乙方（购房人）信息乙方姓名：乙方联系号码：乙方联系方式：乙方地址：三：交房物品清单1. 房屋钥匙（数量、用途）2. 房屋各项设施设备清单（包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等）3. 房屋装修材料清单（包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等）4. 其他交付物品清单（如停车证、小区门禁卡等）四：房屋交割验收标准1. 房屋外观（如墙面、门窗、阳台等）无破损和损坏；2. 房屋内部设施设备齐全，正常工作；3. 房屋装修材料完好无损；4. 交房物品清单内的物品一致并完好。
五：交房时间和地点1. 交房时间：年月日时分；2. 交房地点：（具体地址）六：交房责任和义务1. 甲方保证所交付的房屋及相关物品符合以上交割验收标准；2. 乙方有权在交割验收过程中对房屋和物品进行检查，并提出合理的要求；3. 如房屋或者物品浮现破损、损坏、缺失等情况，甲方负责修复或者赔偿；4. 甲方保证房屋的合法拥有权，并承担由此带来的相关法律责任。
七：合同附件1. 买卖合同正本及复印件；2. 产权证明材料；3. 房屋相关税费缴纳证明；4. 交房物品清单。
八：法律名词及注释1. 交割验收：指甲方将房屋及相关物品交付给乙方，并乙方接受的过程；2. 破损：指物体表面或者内部发生明显损伤，导致功能受损或者无法正常使用的状态；3. 损坏：指物体丧失正常功能，无法继续使用的状态；4. 缺失：指物体不具备应有的数量或者规格。
范本二：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：二：乙方（购房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：三：交付房屋明细1. 实际交付房屋的地址及相应面积；2. 房屋户型及布局图示；3. 房屋内部设施设备清单，包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等；4. 房屋装修材料清单，包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等；5. 其他交付物品清单，如停车证、小区门禁卡等。
二手房交房确认书范本详细版
二手房交房确认书范本详细版【二手房交房确认书】根据双方的协商，甲方将以下二手房交付给乙方使用。
双方均确认以下事项。
一、房屋基本信息1.房屋所在地址：（此处填写房屋详细地址）2.房屋用途：（此处填写房屋用途）3.房屋面积：（此处填写房屋面积）4.建筑结构：（此处填写建筑结构类型）5.产权性质：（此处填写产权性质）6.装修状况：（此处描述房屋的装修状况）二、房屋权属确认1.甲方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷。
2.乙方已经对房屋的产权进行核实，确认房屋产权清晰。
三、交付时间房屋的交付日期为（此处填写房屋交付日期）。
甲方应按时将房屋及相关的附件、文件等交付给乙方。
四、房屋的交付标准房屋应满足以下条件：1.房屋的设施设备应正常运行，并且应满足相关法律、法规的规定。
2.房屋的装修应符合相关规定，符合国家卫生和安全标准。
3.房屋应当符合相关环保标准和规定。
五、房屋的保险1.在房屋的所有权转移前，甲方应确保房屋已经购买了相关保险。
2.在房屋的所有权转移之后，乙方负责为房屋购买相关保险。
六、违约责任1.如甲方未能按时将房屋交付给乙方，则甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿经济损失等。
2.如乙方在房屋交付后违反相关法律、法规规定，致使房屋产生费用或产生任何纠纷，则乙方应承担相应法律责任和经济责任。
七、证件材料（此处列出甲方应当提供的与房屋交房有关的所有证件材料）八、争议解决1.甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应通过友好协商解决。
2.友好协商未能解决争议的，双方可以向有关部门申请调解。
3.如调解失败，双方可以向人民法院提起诉讼。
【附件清单】（此处列举与本协议相关的所有附件）【法律名词及注释】（此处列举与本协议相关的法律名词及其注释）【可能遇到的困难及解决办法】（此处列举在实际执行过程中可能遇到的困难及其解决办法）。
(完整版)二手房交房确认书
(完整版)二手房交房确认书
二手房交房确认书
本确认书是由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）就二手房交付及相关事项达成的共识，具体内容如下：
一、交付时间及地点
1.1 甲方与乙方约定的二手房交房时间为【具体日期】。
1.2 二手房交付地点为【具体地质】。
二、二手房交付物品
2.1 甲方对该二手房的交付物品进行了核查，乙方确保所交付的物品与买卖合同及相关协议一致，并保证物品的质量和数量无争议。
2.2 交付物品包括但不限于以下清单所列物品：
（1）钥匙及门禁卡。
（2）装修和家具设备。
（3）固定设施和管线等。
三、二手房交付验收
3.1 甲方在交付时对所交付的二手房进行验收，确认各项交付物品是否完好无损，并填写二手房交付验收单。
3.2 甲方对于交付的二手房有任何质量瑕疵或损坏，应在签署本确认书之前向乙方提出书面通知，并协商解决办法。
四、交房责任及违约责任
4.1 乙方保证所交付的二手房符合卖协议及相关法律法规的要求，并确保交付物品的合法性。
4.2 若乙方不能按照约定时间及地点交付二手房，乙方应向甲方支付每日百分之【具体比例】的违约金。
附件：
1.二手房买卖合同
2.二手房交付验收单
法律名词及注释：
1.买卖合同：指甲方与乙方签订的二手房买卖协议，具有法律效力。
2.二手房交付验收单：甲方对所交付的二手房进行验收时填写的确
认单，用于记录交房过程中的问题和协商的解决办法。
二手房买卖要签交房确认书吗
二手房买卖要签交房确认书吗二手房买卖要签交房确认书吗？一、引言在二手房买卖过程中，房屋的交割环节是非常重要的，交割过程中双方要进行房屋确认、交接等相关程序。
而房屋确认书作为一种书面形式的证明文件，在二手房买卖中起到了至关重要的作用。
本文将详细介绍二手房买卖中是否需要签订交房确认书的问题。
二、交房确认书的定义及作用交房确认书是指买卖双方在买卖合同成立后，房屋交割前双方确认房屋现状、权利状况、交接事项等情况，并将确认结果以书面形式记录的文件。
交房确认书的主要作用如下：1.明确房屋交割时间：交房确认书记录了买卖双方约定的交割时间，确保双方能够及时完成交割手续。
2.确认房屋现状：交房确认书明确了房屋的现状，包括房屋结构、装修情况、设备设施等内容，以便卖方和买方了解房屋的实际情况。
3.确认权利状况：交房确认书可以确认房屋的产权状况、使用权状况，确保买方购买的是合法、完整的房屋产权。
4.明确交接事项：交房确认书还可以明确双方在交割过程中应履行的义务，包括清理房屋、交接水电气等事项，为交割过程提供指导。
三、交房确认书的必要性在二手房买卖中，签订交房确认书具有以下必要性：1.保护买卖双方利益：交房确认书能够明确双方在房屋交割中的权益责任，有效地避免了双方对于房屋现状、权利状况的争议。
2.有效防范风险：通过签订交房确认书，买卖双方可以查验房屋现状，确认是否存在房屋损坏、设备缺失等问题，减少后期法律纠纷发生的可能性。
3.交割程序合规：交房确认书具备明确的交割时间、交割事项等要素，确保交割程序的合规性，避免因程序不合规而导致交割无效。
四、交房确认书的具体内容交房确认书的具体内容应根据实际情况进行细化，以下为常见的交房确认书内容：1.房屋基本信息：包括房屋所在地、房屋面积、楼层等基本信息。
2.房屋现状确认：包括房屋结构、装修状况、设施设备是否正常运作等。
3.权利状况确认：包括产权证状况、是否存在其他权利人等。
4.交割事项确认：包括清理房屋、交接水电气等事项。
(完整版)二手房交房确认书
(完整版)二手房交房确认书二手房交房确认书鉴于乙方拟将位于__________（具体地质）的二手房屋交付给甲方，为确保双方权益，甲乙双方达成以下确认：________第一章交房物件1. 交房物件描述：________乙方将向甲方交付的房屋物件包括但不限于以下内容（可根据实际情况具体描述）：________（1）房屋主体结构：________具体房间数量、面积、楼层等信息。
（2）室内设施：________卫生间、厨房、客厅、卧室等设施及其配套设备。
（3）附属设施：________室内门、窗户、灯具、热水器、空调等。
（4）其他约定的物件：________双方特别约定的其他物品。
2. 房屋现状：________交房时，房屋应处于较为正常、完好的状态，不存在重大瑕疵和损坏。
甲方有权对房屋进行验收，如发现物件有严重损坏、缺失等情况，乙方应承担修复或赔偿责任。
第二章交房手续1. 房屋权属证明：________乙方应在房屋交接时提供相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋购买合同等，以确认乙方具备出售房屋的合法权益。
2. 债务和纠纷清理：________乙方应提供房屋相关的债务和纠纷情况，以确保交房后不会产生未知的法律纠纷。
乙方应对其拥有合法房屋产权负责，并承担因此引起的任何责任。
第三章交房时间及方式1. 交房时间：________乙方应在本确认书签署后的______个工作日内，安排房屋的交付工作。
具体的交房时间由甲乙双方协商并确认。
2. 交房方式：________房屋交付时，乙方应与甲方共同到场，将房屋所有物件一一列明，并由双方签字确认。
如乙方委托他人代为交付，需提供授权委托书并注明代理人的相关信息。
第四章购房过户手续1. 过户准备：________甲方应在接手房屋后，及时办理房屋过户手续。
2. 过户费用：________房屋过户所需的费用由甲方承担。
乙方则应提供有关房屋过户所需的材料和协助完成相关手续。
二手房交房确认书2024年
二手房交房确认书2024年合同目录第一章：前言1.1 确认书目的1.2 确认书的法律依据1.3 定义及解释第二章：房屋信息2.1 房屋基本情况2.2 房屋权属状况2.3 房屋交付标准第三章：卖方信息3.1 卖方基本信息3.2 卖方的权利与义务3.3 卖方的声明与保证第四章：买方信息4.1 买方基本信息4.2 买方的权利与义务4.3 买方的声明与保证第五章：房屋交付5.1 交付时间与条件5.2 交付流程5.3 交付验收标准第六章：房屋验收6.1 验收内容6.2 验收方法6.3 验收结果的确认第七章：费用与支付7.1 交付过程中的费用7.2 支付方式与时间7.3 费用结算第八章：违约责任8.1 违约的定义8.2 违约的处理8.3 违约的赔偿第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点9.3 争议解决的法律适用第十章：签字栏10.1 卖方签字10.2 买方签字10.3 交房确认时间10.4 交房确认地点第十一章：附加条款11.1 附加条款的制定11.2 附加条款的效力第十二章：其他约定12.1 通知与送达12.2 保密条款12.3 不可抗力第十三章：合同的生效、变更与解除13.1 合同的生效条件13.2 合同的变更程序13.3 合同的解除条件第十四章：合同的最终条款14.1 合同的最终性声明14.2 合同的最终条款效力合同编号：_______第一章：前言1.1 确认书目的本确认书旨在明确二手房交付过程中双方的权利、义务和责任。
1.2 确认书的法律依据本确认书依据中华人民共和国相关法律法规制定。
1.3 定义及解释本确认书中的术语和表达，其定义和解释见本章末尾的术语解释。
第二章：房屋信息2.1 房屋基本情况房屋坐落地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。
2.2 房屋权属状况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。
2.3 房屋交付标准2.3.1 房屋应符合国家规定的建筑和装修标准。
2.3.2 房屋应达到合同约定的交付条件。
二手房交房确认书
二手房交房确认书甲方：（卖方）地址：电话：证件号码：乙方：（买方）地址：电话：证件号码：经过双方商议，甲、乙双方就以下事项达成一致：一、标的物1.1 甲方是该房屋的所有权人，拥有该房屋的使用权和处分权。
1.2 房屋的准确位置、面积、结构、层数等情况见附件一《房屋交易合同》。
1.3 房屋的现状为交付前的状态，不存在重大质量问题，可满足正常使用要求。
二、交房日期2.1 甲方保证在本确认书签署之日起30个自然日内，将房屋交付给乙方。
2.2 乙方应在收到房屋后5个工作日内对房屋进行验收。
如发现房屋存在重大质量问题或者不符合《房屋交易合同》约定的情形，应及时与甲方联系，共同商议解决。
三、房屋的权属转移3.1 甲方保证该房屋的权属清晰，不存在任何纠纷，可安全转移给乙方。
3.2 乙方应于收到房屋后5个工作日内将该房屋过户并完成相关手续，如因乙方原因未能及时办理过户手续导致的损失，由乙方自行承担。
四、其他事项4.1 本确认书经甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。
4.2 对本确认书的修改和补充应经甲、乙双方商议一致，并在书面形式上作出修改或者补充。
4.3 对于本确认书未尽事项或者有争议的事项，应参照《房屋交易合同》及法律法规的规定进行处理。
甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：附件一：《房屋交易合同》总结：1、列举本文档所涉及简要注释如下：（1）二手房交房确认书：指买卖双方就房屋交付等事项达成一致，签署的书面文件，具有法律效力。
（2）房屋交易合同：指甲、乙双方就房屋买卖等事项达成协议，签署的书面文件，具有法律效力。
2、列举如下本文档所涉及的法律名词及注释：（1）所有权：指物权中最大的权利，是指自己占有、使用、收益并处分该物的能力。
（2）验收：指买方在收到房屋后，对房屋进行检查确认，确保房屋符合质量标准和合同约定的要求。
（3）权属转移：指房屋所有权从甲方转移给乙方的过程。
（4）法律效力：指一份文件具有法律约束力的性质，政府批准或者立法机关授权，或者经过相关程序审核后获得的合法地位。
(完整版)二手房交房确认书简版范文
(完整版)二手房交房确认书(完整版)二手房交房确认书1. 背景介绍本文档为二手房交房确认书，作为买方和卖方之间的书面协议，确认交房事宜并记录双方的权益和责任。
交房确认书是房屋买卖合同的重要组成部分，通过书面形式确认房屋成交价格、房屋交付日期以及交房给买方的物品和设施的状态，确保交易顺利进行。
2. 交房基本信息以下是交房基本信息的确认内容：2.1 房屋基本信息房屋地质：_______________房屋面积：_______________房屋类型：_______________2.2 交付日期卖方承诺于_____年____月____日将上述房屋交付给买方。
3. 房屋及设施交付确认买方在接受房屋交付后应当进行详细检查，并签署交房确认书，以确认房屋及设施的状态。
双方共同确认以下内容：3.1 房屋交付状态卖方确认将房屋交付给买方时的状态如下：房屋结构完好：_________房屋内部设施齐全：_________3.2 附属设施交付状态卖方确认将以下附属设施交付给买方时的状态如下：水电设施：_________暖气设施：_________空调设施：_________厨房设施：_________卫生间设施：_________电梯设施（若适用）：_________3.3 房屋钥匙交付卖方确认已将房屋的钥匙交付给买方，数量为_________。
4. 责任与权益4.1 买方权益买方享有以下权益：按合同约定的交房日期获得房屋的所有权益；要求卖方保证房屋及附属设施的质量和功能正常；要求卖方协助解决房屋交付后的问题。
4.2 卖方权益卖方享有以下权益：买方应按合同约定支付房屋购买款项；买方应按合同约定按时接受房屋交付并检查确认。
4.3 违约责任如买方或卖方违反本交房确认书的约定，违约方应根据法律法规承担相应的违约责任。
5. 其他条款5.1 本书面确认书适用法律本书面确认书适用相关法律法规。
5.2 双方确认与签字本确认书于双方当事人在上述房屋交付日期前确认并签署。
二手房交房确认书范本 详细版
二手房交房确认书范本详细版二手房交房确认书风格1：正式版确认方：买方：____________________________________________卖方：____________________________________________交房日期：______________________交房地点：______________________一、买卖双方确认以下事项：1\买方已经支付了全部购房款项，卖方确认收到并无异议。
2\卖方将房屋所有权办理过户手续的期限为__________。
3\房屋面积：_____________平方米，户型：__________。
二、交房物品清单：1\房屋内部设施：a) 客厅：__________。
b) 卧室：__________。
c) 厨房：__________。
d) 卫生间：__________。
e) 其他：__________。
2\配套设施：a) 电梯是否正常运作：__________。
b) 暖气是否正常供应：__________。
c) 给排水系统是否正常：__________。
d) 电气设备是否正常：__________。
三、房屋现状确认：1\房屋结构是否完好：__________。
2\房屋内部装修是否完善：__________。
3\房屋外墙是否有渗漏或破损：__________。
4\是否存在房屋纠纷或法律纠纷：__________。
四、补充条款：1\买方在办理过户手续期间需尽快办理相关贷款手续。
2\如果卖方在交房之前未按时办理过户手续，则买方有权解除合同，并要求返还购房款项加倍赔偿。
3\如发现房屋存在重大瑕疵或纠纷，买方有权要求退房，并要求卖方退还购房款项加倍赔偿。
4\本确认书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
附件：无法律名词及注释：1\过户手续：指将房屋的所有权从卖方转移到买方的法律手续。
2\购房款项：指买方支付给卖方的购买房屋的价款。
(完整版)二手房交房确认书
(完整版)二手房交房确认书二手房交房确认书鉴于甲方（卖方）拟将其拥有的位于（房屋所在地址）的二手房物权，转让给乙方（买方），经双方协商一致，就二手房交付事宜达成如下确认：一：房屋基本信息1. 房屋基本情况：（说明房屋的面积、楼层、户型、装修情况等详细信息）2. 登记情况：（注明产权登记情况、土地使用权情况、是否存在抵押、查封等情况）二：交房方式及时间1. 交付方式：（明确是以实地查验交付还是委托第三方机构验收交付）2. 交付时间：（约定具体的交房日期和时间）三：交房附件清单1. 产权证及相关证书：（如产权证、土地证、预售许可证等）2. 房屋内部设备及配件：（列出所有将交付的设备和配件清单）3. 其他附件：（列出其他与房屋交接相关的文件、资料）四：买卖款项1. 买卖总价：（明确购房总价，包括房价、装修款、设备配件费用等）2. 支付方式：（约定买卖款项的支付方式以及具体支付时间和方式）五：买方验收及故障保修1. 买方验收：（约定买方应如何验收房屋，以及验收合格的标准）2. 故障保修：（约定房屋交付后，卖方对于房屋内部设备及配件的故障保修期限和责任）1. 产权登记：即将房屋产权转移登记至乙方名下的行为。
2. 土地使用权：即土地的使用权属证明，用于确认房屋所在地土地的使用权情况。
3. 预售许可证：开发商在未取得房屋不动产证的情况下，通过预售许可证向购房人预售房屋的许可证明。
附件：1. 产权证复印件；2. 土地证复印件；3. 预售许可证复印件；4. 房屋内部设备及配件清单复印件。
本文档涉及附件，请在签署确认书时同时提供相关附件。
以上为双方就二手房交房事宜达成的确认和约定，请双方在确认各项内容无误后共同签字并加盖公章。
签署地点：签署日期：乙方（买方）：甲方（卖方）：1. 产权登记：根据《中华人民共和国不动产登记法》，产权登记是指不动产权利的主要内容、限制不动产权利行为的内容、与不动产有关识别数码的登记。
2. 土地使用权：土地使用权是指国家授予建筑用地使用人依法使用土地的一种权益。
二手房交房确认书范本 详细版
二手房交房确认书范本详细版二手房交房确认书范本详细版1. 简介二手房交房确认书是在买卖双方签订二手房买卖合同后，房屋交房时双方签订的一份文件，用于确认房屋的实际交付情况。
本文档为二手房交房确认书范本的详细版，包括了交房的相关细节和要求。
2. 交房确认内容根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，买方和卖方确认以下交房事项：2.1 房屋基本信息确认房屋基本信息如下：房屋地址：房屋楼栋号：房屋单元号：房屋门牌号：建筑面积：所在楼层：房屋结构：房屋朝向：2.2 房屋现状确认双方确认房屋的现状如下：房屋的装修情况：（买方填写）房屋内部设施如厨房、卫生间等的现状：（买方填写）房屋的附属设施如空调、暖气等的现状：（买方填写）房屋的公共设施如电梯、楼道等的现状：（买方填写）2.3 房屋权属确认双方确认房屋的产权信息如下：房屋权属证明材料：（卖方提供的产权证书、土地使用证等相关证明材料）房屋权属是否清晰无争议：是/否2.4 房屋交付确认双方确认房屋的交付情况如下：房屋交付日期：交付的物品清单：（如门锁、钥匙、遥控器等）房屋卖方是否清空并交付空房屋：是/否3. 其他约定事项3.1 房屋质量问题双方约定对于交房后发现的房屋质量问题，买方有权在一定时限内向卖方提出维修要求，并要求卖方承担维修费用。
3.2 争议解决双方约定在发生争议时，可以友好协商解决，如协商不成，可以通过诉讼或仲裁解决。
4. 签字确认本交房确认书自双方签字确认后生效，并作为买卖双方交割房屋的有关证明文件。
卖方（签字）：__________________买方（签字）：__________________日期：__________________5. 注意事项本确认书仅为范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
请在交房前仔细核对房屋的基本信息和现状，确保与实际情况相符。
在签署确认书前，双方应已详细阅读并了解确认书中的所有条款内容，如有疑问可寻求法律意见。
二手房交付确认书
二手房交付确认书尊敬的买方先生/女士：您好！根据我们之前的合同约定，经双方友好协商并充分沟通，现我方郑重向您确认以下事项，以便保障双方权益并确保本次二手房交易顺利完成。
一、交付物及交付时间1. 房屋基本信息：位置：__________________房屋面积：__________________房屋格局：__________________产权情况：__________________其他相关附属设施：__________________2. 交付时间：__________________二、房屋现状确认1. 房屋状况确认：(1) 房屋内外墙面、天花板、地板等是否存在破损、渗漏、裂缝、开裂等问题；(2) 房屋门窗、管道线路、卫生洁具等是否正常运转、齐全无损；(3) 是否存在烟气、水渍、异味、虫害等问题；(4) 房屋是否未经批准擅自改造；(5) 其他需要注意的问题：__________________2. 设施设备确认：(1) 供暖设施、空调、热水器、消防设施等是否正常工作；(2) 家俱、家电、防盗门等是否齐全；(3) 其他需要确认的设施设备：__________________三、附属文件与相关费用确认1. 附属文件确认：您是否已收到房屋的相关证件、产权证书、房屋所有权证书等，是否已经核实完备并确认无误？2. 相关费用确认：(1) 管理费、押金、物业费等相关费用是否已经结清？(2) 其他需要注意的费用或款项：__________________四、补充约定1. 其他特殊补充事项确认：(1) 是否有额外约定事项，例如业主提供的装修材料、家具家电等；(2) 如有其他需要提醒或确认的事项，请在此补充说明：__________________五、交付确认您确认已收到以上交付物，并对房屋的现状进行了详细的检查和确认，对交付物及其附属设施没有异议，已满意接受。
六、免责声明1. 非因我方故意隐瞒或虚假陈述而导致的任何非合理性瑕疵或问题，我方不承担责任；2. 交付确认书仅限于确认房屋现状和交付物，并不放弃您享有的其他权益；3. 如交付之后出现争议或纠纷，将由双方友好协商解决，若协商不成，可寻求法律途径解决。
二手房收房确认书
二手房收房确认书二手房收房确认书---------------------------------------------------------------本确认书由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签署，确认乙方已将其位于_____（具体地址）的二手房屋转让给甲方，并且甲方已经收到该二手房屋的所有权及物权拥有。
本确认书旨在明确双方的权益，并作为双方之间交易的凭证。
第一章收房确认1.1 甲方确认已经对该二手房屋进行了实地考察，并确定其符合自身购房需求。
1.2 甲方确认乙方在购房前已如实告知通过有关机构核查后得知的该二手房屋相关信息，包括但不限于房屋面积、户型、建筑年代、产权证情况等。
1.3 甲方确认乙方已如实提供该二手房屋的相关证照，包括但不限于产权证、土地证等。
1.4 甲方确认乙方所述房屋不涉及任何法律纠纷，包括但不限于担保、查封、抵押等。
第二章买卖交付2.1 根据双方协商确定的交付日期，乙方应在该日期将该二手房屋的全部权利转让给甲方。
2.2 乙方应确保该二手房屋在交付时处于正常使用状态，并按照约定将房屋现状交付给甲方。
2.3 甲方收到该二手房屋后，应对房屋进行仔细检查，如有任何损坏或不符合约定的情况，应及时通知乙方。
第三章违约责任3.1 任何一方未按照确认书约定的条件履行义务的，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。
3.2 如因甲方原因导致交付延迟，甲方应按照双方约定的违约金进行赔偿。
3.3 如因乙方原因导致交付延迟，乙方应按照双方约定的违约金进行赔偿，并承担由此造成的一切后果及损失。
第四章争议解决4.1 如双方因本确认书的履行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无果，双方同意将争议提交相关仲裁机构进行仲裁。
仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。
4.2 本确认书的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本确认书一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
此致，甲方：__________ 日期：__________乙方：__________ 日期：__________---------------------------------------------------------------附件清单：1. 产权证书2. 土地证书3. 交付清单4. 交付延迟约定书5. 仲裁机构协议法律名词及注释：1. 产权证书：指以法定方式确认房屋所有权的证照。
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二手房交房确认书
This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
二手房交房确认书
甲方________________(出售方) 乙方________________（买受方）
甲乙双方于2017年__月__日就重庆市九龙坡区珠江花园32栋3单元9-2号房屋交接与验收事宜达成以下确认：
1.根据甲乙双方于2017年__月__日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）
的规定，甲方已将该房地产，原居间协议与该合同所列之附属设备，装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间，条件及标准，乙方同意接受。
设备,装饰如下：
2.双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费，水，电，气，有线电视等其他费
用，自本交接前所未支付和为结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
交接之日抄表数字如下：
3.双方确认，已经于2017年___月___日前往物业管理处，水，电，气，有线电视等相关
部门就维修基金，水，电，气，有线电视等进行过户更名。
4.甲方确认，甲方已将户口迁出，该房地产上已无户名。
5.双方确认，已将该房屋钥匙交接完毕。
钥匙包含如下：
甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：。