关于西安骡马市的调查报告

关于西安骡马市的调查报告

篇一:西安骡马市调研报告

西安骡马市步行街调

研报告

调研科目:景观设计(2)

调研人员:aa

学院:aa

指导老师:aa

前言

骡马市有着悠久的历史西安的骡马市源于唐而得名于明。此街原为唐长安少府监所在地，唐末以后渐为居民坊巷。唐代的时候，这个地区叫“耳窝坊”。骡马市街市的形成应是在明万历末期。明《西安府城图》有记载，明代嘉靖二十一年的时候，到处是牲畜交易的市场，这是目前发现最早的文献，据此推算，骡马市这条古街的名称，到现在已有四百余年的历史了。但是骡马市真正成为商业集中之地，广为人知并不久远，

骡马市的现在源于20年前为了生计的个体户沿街摆摊贩卖服装的马路市场。八十年代改革开放，骡马市成为西北时尚服装前沿阵地。“那会儿流行一句话，叫‘吃有炭市街、穿有骡马市、用有康复路’。很长一段时间，骡马市成为西安青年男女追逐时尚的

前沿，成为西新潮时装的信息发布和展示中心，一个代表西北时尚前沿和联系深圳、广州、上海、北京、浙江、福建等发达城市和地区流行趋势的一个窗口。在当时，骡马市的存在提供了一个供人们以低廉的价格购买时尚衣物的地方。在其辉

煌的时代，这里每天都涌动着着巨大的人流和物流。而且一年要流出流进上亿元资金，其产生的生产总值曾占到碑林区整个商业产值的五分之一。

骡马市以个体商户为基本单位，集中沿骡马市街的两侧分布，店面基本上采用店面加店外结合的形式，以增加服装的展示面积，招揽顾客。这种形式在初期对骡马市的商业有促进作用，但是到了后期却成了制约骡马市发展的因素之一。

一、调查目的:从观察和了解并分析西安骡马市的规划设计来了解小区规划的设计要点。

二、调查地点:西安骡马市

三、调查时间:2010年11月04日

四、调查方式:事先列好要调研的内容项目，然后以拍照为辅，观察看道路规划，公共设施，铺装，植物，等等。

主要内容

一、周边环境

骡马市位于城市中心区域，北接东

大街，因此周边环境中，对骡马市影响较大的主要以钟鼓楼广场，东大街为主，其次距离较远的解放路，火车站等也对骡马市有一

定影响。

钟鼓楼

钟鼓楼是西安的地理中心，地段繁华，有世纪金花，开元等大型消费场所和各种小型消费场所，有中国邮政中国电信等服务场所，也有酒店等设施，再加上位于南北中轴和东西中轴的交界处，钟鼓楼的繁华对于骡马市有直接影响。

东大街

东大街是钟鼓楼东边的干道，历来都是西安四向大街里最繁华，消费最集中的区域，因此骡马市位于东大街，直接就拥有了广阔的市场潜力。

解放路火车站

解放路是西安除东大街外，第二个商业中心区域，因为北接火车站，因此地段也很繁华，交通便利，而火车站距离骡马市的距离也并不远，5km的距离也保证了火车站到骡马市的交通便利，有利于解决运货问题。

二、规模大小

骡马市步行街作为西安地区第1条商业步行街，全长共612m，宽26 m，占地4(53 hm2，总建筑面积25万?，营业面积达7万? 。

骡马市步行街从长度上讲，北接东大街，南连东木头市，全长612m，距离适宜，作为步行街基本符合人们游行逛街的习惯和承受范围。从宽度上讲，骡马市并没有横向铺开，范围有限，所以

骡马市的形状是一个狭长的长方形，而骡马市的商业则在这一片狭长的地带里纵向分布，以立体的布局弥补横向布局的空间，所以骡马市的规模除了占地面积，还应考虑地下和多层的建筑面积，所以骡马市的规模较大。

三、商业部分分三类

1、一类是街道布置的店面，依次沿街道分布。

2、一类是兴正元广场建筑内的商铺。

3、一类是中间广场上的密集分布的移动商户和地下商业街的商户。

步行街的银行点一共两个，分布于步行街的北部和步行街的分支上。

步行街还有数家酒店或旅馆，皆沿街分布。

步行街还有数处教育设施，有的属于过去遗留，有的属于新兴引入。

步行街内有碑林区人民法院，属于政府机构，对步行街的一些布置产生了重要影响。

四、公共设施

骡马市步行街的建筑造型结合地域特色，有仿唐式建筑特色，在屋檐处做了特殊处理，建筑立面的颜色也采用了青灰色调，也是结合周边环境的做法。

在骡马市步行街中，路灯，照明设施，休息平台，广告牌等均有体现地域文化特色的地方，借以显现骡马市步行街独特的风格

和特点。

1、道路铺装

1、休息座椅

3、路灯与垃圾桶

3、景观植物

五、优缺点分析

优点

1 相比过去的骡马市，如今的骡马市步行街设施现代化，增加了景观、休息，餐饮，文娱等功能和项目，这极大地丰富了骡马市的客源，也满足了现在消费者的需要。

2 骡马市的大小规模规划合理，从总面积和长短高宽，骡马市步行街都是经过考虑消费者喜好的决定。

缺点

1定位不明

这个缺点最为明显，作为规划部分的功能定位显然没有做好，才导致了今天骡马市步行街定位不明的距离，在骡马市步行街既有比较有名的高档专卖店，而在兴正元广场及地下又是以年轻人为主要市场，个体商户林立的，这本身就是一件矛盾的事情，设计者本寄望于低级消费和高端消费都能够在兴正元里满足。不过可惜，因为定位不明，高端消费一直处于入不敷出的窘境。

2 交通混乱

骡马市步行街因为有碑林区人民法院，所以骡马市步行街并不

是一个完全封闭的步行街，里面西侧的道路是可以行车的，这就带来了步行街拥挤混乱的现象，很显然，步行街里能够够行车直接扰乱了步行街应有的氛围。

3 休息空间不足

很明显，以目前步行街的人流量，骡马市步行街内的休息空间完全不够，很难真正使需要休息的人找到空余的休息区域，这一点也是前期估计不足导致的设计缺陷。

同时休息区位于街道中间和流动的交通也构成了矛盾，休息的人会觉得休息空间不够安静舒服，行走的人会觉得休息的人的视线或行为对自己形成干扰。 4 人流不均

骡马市步行街内的人流过于集中，全部集中于广场市场和地下商业街，剩余的商业部分相比之下就冷清很多，这就导致了人流不均，在人流密集的地方，非常拥挤，不利于人们的游逛。

5 餐饮分布混乱

在干道上的餐饮部分都间隙的分布于商业店面旁边，分布松散，不易寻找，这对于整个骡马市步行街的整体来说，也属于规划不合理之处。

6 街道尺度问题

街道的宽度和建筑物的高度直接的尺度比例并不合理，因为有车行道的原因，骡马市的干道的宽度有些过宽，过宽的街道不易形成趣味性悠闲型的浏览氛围。

总结

骡马市步行街的设计遵循了很多原则，并且在设计阶段得到了贯彻。

一规模适度原则

规模适度原则就是指商业街的长度，宽度，营业面积，高度等进行精心设计，控制在合理范围内