小区商业街物业管理合同

小区商业街物业管理合同

合同编号：[编号]

甲方：[小区名称]

地址：[小区地址]

乙方：[商业街物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

鉴于甲方是[小区名称]的产权所有人，乙方具有相应的商业街物业管理经验和能力。甲乙双方经友好协商，达成以下合作意向，制定本物业管理合同。

第一条合作内容和范围

1. 乙方负责对甲方所属商业街的物业管理工作，包括但不限于商铺租赁、商业街设施设备的维护、商业街安全管理、商业街环境整治等工作。

2. 乙方按照甲方的要求，制定并执行商业街物业管理规章制度，包括商业街的租赁规则、停车管理等规定。

第二条甲方义务

1. 甲方应根据乙方的要求积极配合，提供商业街相关的文件、信息和资料。

2. 甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付相应的物业管理费用。

第三条乙方义务

1. 乙方应全面负责商业街物业管理工作，包括商业街的规划、运营、维护、保养等工作。

2. 乙方应及时处理商业街内的紧急事件和投诉，并妥善解决。

3. 乙方应严格执行租赁管理规定，确保商业街租户的合法权益。

4. 乙方应定期向甲方报告商业街的运营情况，包括商业街的租金收入、维修费用等，并配合甲方进行核算。

第四条物业费用和支付方式

1. 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。

2. 物业管理费用包括但不限于商业街的运营费用、维修费用等。

第五条合同期限和终止

1. 本合同的期限为[合同期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 任何一方可以提前[提前终止通知期限]书面通知对方终止本合同，终止后应完成工作交接并结清账目。

第六条违约责任

1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金或承担相应的赔偿责任。

2. 因不可抗力或其他不可预见的原因，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

第七条争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，双方协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1. 本合同的附件和补充协议（如有）与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：日期：