工业地产合作协议
合作意向书(集锦15篇)
合作意向书(集锦15篇)合作意向书1甲方：__________房地产开发有限公司(以下简称甲方)乙方：__________置业有限公司(以下简称乙方)甲乙双方经过友好协商，就北_______________地块的开发事宜自愿达成如下协议：一、地块概况1、该地块占地面积为_____㎡，坐落于__________南侧，北至_____公路，南至_____学校，东至__________，西至__________有限公司;2、现在土地和地上建筑物用途为：体育综合用地。
土地证号：__________，地号：__________，图号：__________。
二、甲方义务1、甲方在本意向书签订后负责办理由乙方与市政府(市国土房管局保障处)开发保障性住房的平台公司签订合作开发该项目的意向书，合作开发意向书基本内容为：由乙方负责购买该土地，所建保障性住房由_____公司完全收购。
具体土地定价与平台公司协商后确定;(但甲方保证土地定价不高于140万元/亩) _____公司委托乙方组建该项目的项目公司;_____公司负责办理保障性住房建设的相关立项批复手续;_____公司负责办理土地变性手续;_____公司负责提供建设房屋的房型及单元建筑面积;2、此地块上建筑物由甲方负责清除;土地性质变更;土地证有效变更;3、由于修建北韩公路将占用项目地块50亩，甲方保证：可利用土地块现有270亩，地块使用面积以规划勘察部门最终测量为准，但不低于270亩;4、甲方负责该项目规划容积率不低于2.4;5、在乙方支付完第一期土地款后，甲方做好与乙方的土地交接工作。
在土地交接后的债权债务由甲方负责，甲方负责向政府有关部门承诺：土地愿意无偿提供给政府并由乙方实施保障性住房建设;二、乙方义务1、转办土地证之后我们付给土地款三成(一亿)左右;2、拿到土地证后按照政府的拨款的进程分二、三次付完其余的土地价款;三、违约责任1、若甲方未按约定将土地交付给_____公司，甲方须向乙方赔偿1000万元的违约金;2、若乙方未按预定支付土地款，导致本协议无法执行，乙方须向甲方赔偿1000万元的违约金;3、若乙方在签订正式协议三个月内未能如期得到市政府的三部委(土地、规划、环保)批文，双方协商继续合作也可以解除本协议，甲乙双方均不负违约责任;4、若由于战争、自然灾害等不可抗力的原因造成协议不能履行，双方违约责任免除;四、本协议履行中如出现争议，可协商解决;协商不成的可依法向人民法院起诉;五、本协议双方签字盖章后生效;六、本协议一式四份，双方各执一份，补充协议同此协议具有同等法律效力。
2024房地产开发投资合作框架协议官方版
2024房地产开发投资合作框架协议官方版政府与公司投资合作框架协议书甲方：____人民政府乙方：_____有限公司依据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方境内投资建设《_____工业生态观光园》项目，达成投资协议如下：一、合作内容乙方在____县____村投资建设《_____生态观光园》项目，项目建设时间____年____月至____年____月，项目用地____亩（以内）。
二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方配合乙方进行项目选址，用于《开_____生态观光园》项目建设。
土地补偿标准按照筑府发____号文件中规定的____市统一年产值补偿标准执行，费用由乙方先行垫支，所需费用直接交与甲方，由甲方执行补偿事宜（乙方不与补偿对象发生任何关系），列入成本核算。
2、甲方按照国家西部大开发以及____省、____市和____县相关政策给予乙方最大的扶持和优惠。
（后附所有扶持及优惠政策的量化明细。
）3、甲方提供乙方项目的立项支持和快捷审批服务。
具体包括（但不限于）：在本协议签署之日起，协助乙方完成项目相关立项、环评、职业健康、安评、林业、消防等涉及项目开发、正常生产所需的相关行政审批手续;负责协调当地村民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。
4、甲方负责乙方项目所需供水、供电、通信、入厂公路等公用工程建设。
5、积极为乙方提供物流运输保障和协调服务。
（二）乙方的权利和义务1、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。
2、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件;加大项目前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。
3、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前提下，按照本《投资合作框架协议书》，拟定《_____生态观光园》项目的投资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项目总投资为人民币_____元（后附项目规划及实施方案）。
2024年房地产开发投资合作框架协议范本（9篇）
房地产开发投资合作框架协议范本甲方：乙方：为充分利用甲方的现有资源优势，加快甲方资产增值步伐，甲、乙双方本着平等互惠原则经友好协商，就甲方和乙方对公司未来一系列合作如投资管理、资金引进、项目管理、经营决策、上市公司上市准备、全方位金融服务等合作事宜达成如下协议：一、合作内容甲方引进乙方作为项目的唯一投资人及项目投资管理人，包括融资顾问和管理，全权负责本项目的资金投入、资金引进、投资顾问、金融服务、上市等工作，乙方并向甲方提供全方位企业包装和上市准备工作，乙方同意和甲方就本项目进行全方位深层次的长期合作。
二、合作期限自____年____月____日至____年____月____日。
如各方对合作满意，可于本合同到期前_____个月，协商继续合作事宜。
否则，按退股条款处理。
经协商，各方同意继续合作时，必须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。
三、具体合作方案1、投资方向和范围甲乙双方协商一致同意，乙方提供顾问及管理服务的主要投资范围包括：2、乙方提供投资管理的方式和内容、投资决策机制（1）乙方在本协议约定的投资方向和范围内，自主寻找投资机会和投资标的项目。
（2）乙方找到认为合适的投资项目，报送甲方投资决策委员会，由甲方投资决策委员会自主决策是否审定通过。
甲方决策通过的项目，可以由甲方或甲方的关联企业具体实施投资，统一纳入乙方的后续管理服务。
3、甲乙双方承诺，在就合作事宜举行的谈判、磋商、各种形式的接触中所获得的有关保密信息、资料等商业秘密采取保密措施。
四、服务报酬及支付方式（一）甲方给予乙方的报酬1、甲方同意对本次委托乙方担任投资顾问及管理服务事宜向乙方支付报酬，包括日常顾问费和委托资产净收益奖励分成。
2、日常顾问费：每月_____元,乙方每月提前开具相应内容的正式发票。
委托资产净收益奖励分成：委托资产净收益（净收益指投资项目退出时该项目所实现的全部收入金额减去对该项目的原始投资金额和甲方在该项目运作中应支付的税费）的_____%归乙方所有。
房地产开发合作协议(合集8篇)
房地产开发合作协议（合集8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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土地合作开发合同范本6篇
土地合作开发合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同进行土地合作开发事宜，达成如下协议：一、合作开发土地概况本合同涉及的土地位于____________________（地点），土地面积为______平方米，土地用途为______。
二、合作模式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需资金、技术及市场开发等。
2. 双方共同设立项目公司，共同出资，甲方占股比例为______，乙方占股比例为______。
三、合作期限本合同的合作期限为______年，自合同签订之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签。
四、权利和义务1. 甲方应确保提供的土地权属清晰，无争议，并负责办理相关土地使用权证。
2. 乙方应按约定投入资金，确保项目的正常进行。
3. 双方共同负责项目的规划、设计、建设及销售等工作。
4. 利润分配：项目利润按照双方占股比例进行分配。
5. 双方应共同承担合作开发过程中产生的风险。
五、违约责任1. 若甲方提供的土地权属存在争议，影响项目的正常进行，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。
2. 乙方未按约定投入资金，导致项目无法正常进行，乙方应承担违约责任。
3. 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担违约责任。
六、争议解决本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
八、附则为了本合同的顺利履行，甲方需提供以下资料：__________。
厂房建设合作协议书正规范本(通用版)
厂房建设合作协议书1. 合作协议的背景双方通过友好协商，达成合作意向，共同以建设厂房为目标，合作开展相关项目。
为明确双方的权益和责任，特订立本合作协议。
2. 合作内容和范围根据双方的协商和实际情况，合作内容如下：•合作双方将共同筹备、开展厂房建设项目，包括规划、设计、施工、设备采购等一系列建设工作。
•双方将按照约定的合作方式合作，确定项目的具体实施计划和工作流程。
•双方共同承担合作项目的风险，并合作解决可能出现的问题。
•双方将按照协议约定的时间、质量、成本等要求完成合作项目。
3. 合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，合作期限届满后，如有必要可进行续签协商。
4. 合作费用和分配方式根据合作项目的具体情况，合作双方将按照合同约定支付相应的费用。
费用支付方式及分配比例如下：•建设投资费用将由双方按照约定的比例共同承担。
•合作收益将按照约定的比例进行分配。
5. 合作权益和责任双方在本合作过程中享有权益和承担责任：•双方享有合作项目的利益，并共同承担项目带来的风险。
•双方将互相尊重合作伙伴的合法权益，不得侵犯对方的利益。
•双方应保守商业机密和合作项目涉及的信息，不得向第三方泄露。
6. 案件解决办法双方在合作过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
如无法通过协商解决，可向法院提起诉讼解决。
7. 合作协议的修改和终止本合作协议如需修改，需经双方协商一致，并以书面形式签署协议变更。
本合作协议如需终止，需提前____（天/月）书面通知对方。
8. 其他条款•本合作协议为双方之间的具体事项的约定，具有约束力。
•本合作协议自双方签署之日起生效。
•本合作协议一式____份，双方各执____份。
9. 合作协议的生效和解释9.1 生效本合作协议的生效条件为双方代表签字并加盖公章。
9.2 解释双方在执行本合作协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，若协商不成，应提交至双方所在地有管辖权的人民法院处理。
厂房建设合作协议书
厂房建设合作协议书一、背景二、合作内容1.合作目标：甲方将其拥有的一块土地用于厂房建设，乙方将负责参与厂房建设项目，并按照约定时间完成工程。
2.厂房建设范围：厂房建设范围包括建筑结构、设备安装、配套设施的建设等。
3.时间计划：双方将共同制定厂房建设的详细时间计划，并在该计划上签字确认。
三、双方责任及权益1.甲方责任：提供厂房建设用地，按照约定支付建设款项，配合乙方的施工工作，并对乙方提供的质量合格的工程进行验收。
2.乙方责任：负责设计、施工以及厂房建设所需的各项工程。
乙方需保证工程质量符合国家建筑标准，确保按照双方共同签订的时间计划完成工作。
3.双方权益：双方保证在合作期间不存在违背合作原则和利益的行为。
各方都有权查阅与合作相关的文件和资料，并保密合作过程中的商业机密。
四、费用及支付方式1.甲方支付方式：全部款项将于厂房建设项目竣工时一次性支付给乙方。
2.乙方支付方式：乙方在合作期间负责厂房建设所需的所有费用，包括但不限于设计费用、施工费用、设备采购费用等。
3.双方费用变动：除非双方达成书面变更协议，否则在签订本合同后，费用总额不得发生变动。
五、保密条款双方应将合作过程中了解到的任何商业机密保密，未经对方书面许可，不得将其泄露给第三方。
六、合同解除1.如果双方一方违反了本合同的约定，造成对方经济损失，被损失方有权解除本合同。
2.双方一致同意的除外情况：自然灾害、战争、疫情等不可抗力因素导致的无法履行合同。
七、争议处理双方对于本合同的履行及解释如有争议应友好协商解决。
协商不成时，双方可以选择向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同生效日期为双方签字之日起。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。
2024年上海市工业用地项目投资协议经典版（二篇）
2024年上海市工业用地项目投资协议经典版甲乙双方：甲方联系方式、联系地址及联系人：乙方联系方式、联系地址及联系人：依据____市城市规划及____产业调整策略，乙方已与____年____月____日在____市____区签署了一份关于投资开发综合性商住小区的意向书。
经双方友好协商，遵循平等、自愿、互惠互利原则，双方在原有意向书基础上，就项目开发事宜达成以下合同条款：1. 甲方同意出让位于____（地址），面积约____亩的土地使用权，供乙方进行综合性商住小区的开发。
3. 付款安排及条件：1) 乙方需在本协议签署后____天内支付甲方____万元人民币。
2) 自甲方交付已完成拆迁及三通一平的土地使用权之日起，乙方需支付____%。
3) 国有土地使用权证办理完成后，乙方支付____%。
4) 剩余款项应在合同签订后两年内付清。
若甲方未按本协议第二条支付相关政府部门款项，影响项目进度，乙方有权催告并自行支付，乙方扣除的款项可在各期付款中抵扣。
4. 甲方责任：1) 按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权。
2) 负责项目立项批复。
3) 办理土地使用权证。
4) 办理建设用地许可证。
5) 负责土地的拆迁安置和三通一平工作。
6) 根据乙方总体规划落实用地指标。
7) 协助协调与济南市政府及相关部门的关系。
甲方保证在合同签订后____天内完成立项批文及证件的办理。
5. 乙方责任：1) 按照第三条支付款项。
2) 按规定时间完成项目开发。
6. 本合同签订后，甲方提供地块规划红线图及____地形图。
乙方承诺在四个月内完成小区开发的总体规划方案。
7. 甲方承诺在____年____月底前交付土地使用权。
逾期则按合同总金额的万分之三支付违约金。
8. 乙方争取在____年一季度内开始实质性开发，年内完成小区项目。
9. 甲方承诺给予乙方优惠政策，同意返还乙方在所属税务部门的建筑税和所得税，并以法律文件确定。
10. 甲方将在政府部门设立专项办公室，协调项目与各部门关系。
工业地产招商工作标准化流程
工业地产招商工作标准化流程
工业地产招商工作标准化流程如下: .
一、准备阶段
1.项目定位与规划:根据市场需求和竞争情况，明确项目的招商定位。
包括招商对象、产业方向、入驻企业规模等，并制定相应的招商策略和目标。
2.招商团队组建:从园区内外具有相关招商经验的人员中组成招商团队。
准备配备完善的招商组织机制。
3.制定招商计划:根据招商项目需求，安排招商活动。
拟定招商方案、招商活动定位、招商费用等招商计划并明确招商时间表。
二、实施阶段
1.招商活动策划:根据招商项目的需求，安排招商会、新闻讨论会等相关活动，邀请有效客户参与。
2.招商项目宣传:制定招商项目宣传方案，在新闻媒体、网络媒体等渠道宣传招商项目。
3.招商活动服务:根据招商项目的规模、特点等，为招商客户提供一站式服务，包括住宿、接待等。
4.招商项目跟踪:对参与活动的客户，随时陪伴、专业服务,跟踪潜在客户的意向，及时回复客户咨询的问题。
三、结束阶段
1.活动情况总结:汇总招商活动情况，总结相关成果。
2.签订合作协议:根据招商活动情况和客户的意向，确认合作协议，签
订书面协议。
3.正式签约:与招商客户签订投资协议，确认投资计划、投资金额，完善相关手续。
4.项目竣工:安排相关完善工作,完成项目竣工，实施后续服务。
以上流程仅供参考，具体流程可能因地区、政策等因素而有所不同。
制表：审核：批准：。
中部崛起·招商引资联盟合作协议合同
中部崛起·招商引资战略联盟协议书中国工业地产协会(甲方)：协会登记证编号：母公司名称：母公司注册号：组织机构代码证号：地址：法定代表人：职务：阿力士招商网(乙方)：营业执照注册登记号：组织机构代码证号：税务登记证号：资质证号：地址：法定代表人：职务：第一章合作目的第一条.鉴于双方均为中华人民共和国合法经营者，并有共同市场客户、共享社会资源的愿望，双方为了共同发展，建立一个交流、分享、合作的平台，在充分协商的基础上本着自愿、平等、互利、诚信的原则，一致同意共同建立长期稳定、优势互补的战略联盟伙伴关系，特推出如下战略联盟计划。
第二条.签订本协议旨在确保双方应有的权利和义务，并不表示一方可以代表另一方，或以另一方名义行使权利或承担义务。
本协议并未授予双方任何一方约束另一方及联盟其它合作单位的权利。
第二章协议宗旨第三条.“中部崛起·招商引资联盟”本着友好协商、平等互利、共同发展、优势互补的原则，旨在加强全国性招商类网站和机构的交流与合作，促进全国各地招商资源交流与分享。
通过加强沟通，获取合作伙伴的互补性资源，有效的实现资源信息互补、共享及利益分享、完善工业产业链，以达到服务和推进全国工业地产的快速发展，提升联盟成员的经营范围和盈利能力，并明提升双方的市场核心竞争力。
第四条.“中部崛起·招商引资联盟”的经营管理权归属江西工业地产协会所有，会员必须完全同意《江西工业地产协会章程》（附件呈现）中所提及的内容，并提出江西工业地产协会的入会申请（附件呈现）或得到江西工业地产协会邀请，才能成为“中部崛起·招商引资联盟”的成员并享有江西工业地产协会相关服务。
第五条.联盟及成员的所有经营活动必须符合国家有关法律、法规及规章制度。
第三章双方权利和义务第六条.联盟成员中一方可以为另一方提供网站资源互换、项目推荐、客户推荐、招商代理及其相关工业地产类的资源共享、支持与利益分享。
第七条.联盟成员中一方参与另一方或联盟其它企业的经营网站广告位或者工业类项目时，在同等条件下享有优先权。
工业地产合伙人协议书模板
工业地产合伙人协议书模板甲方：____（以下简称“甲方”）地址：____乙方：____（以下简称“乙方”）地址：____鉴于甲方拥有位于____的工业地产（以下简称“标的地产”），乙方有意与甲方合作开发该地产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作目的甲乙双方同意共同开发、经营标的地产，以实现双方的经济利益最大化。
第二条合作范围1. 合作范围包括但不限于标的地产的开发、建设、运营及管理。
2. 双方可根据实际情况协商确定具体的合作项目和范围。
第三条合作期限本协议的合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条投资与出资1. 甲方以标的地产的土地使用权作为出资，乙方以现金出资，具体出资比例为甲方____%，乙方____%。
2. 乙方的出资应在本协议签订后____日内支付至甲方指定账户。
第五条利润分配1. 双方按照出资比例分配标的地产产生的利润。
2. 利润分配应在每个会计年度结束后的____个月内进行。
第六条管理与决策1. 双方应共同成立管理机构，负责标的地产的日常管理和运营。
2. 重大决策应由双方协商一致后作出。
第七条违约责任1. 如一方未按本协议约定履行义务，应向另一方支付违约金，违约金的数额为违约方应履行义务的____%。
2. 违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失。
第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条协议的变更和终止1. 本协议的任何变更和补充均应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方均可提出终止本协议。
第十条其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____签订日期：____年____月____日签订地点：____ （以下无正文）。
合作开发工业厂房合同模板
合作开发工业厂房合同模板甲方：（委托方名称）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（开发方名称）法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有工业用地，拟建设工业厂房项目，但因资金、技术等方面限制，希望委托乙方合作开发，共同推动项目的顺利进行，为此，双方经充分协商，特订立本合同如下：第一条合作项目概况1.1 甲方拟提供的工业用地位于（具体地点），用地面积为（具体面积），拟用途为建设工业厂房项目。
1.2 乙方为工业厂房项目的开发方，提供施工、设计、管理等相关服务，共同实施工业厂房项目。
第二条合作方式2.1 委托开发：甲方将工业用地委托给乙方进行建设、开发，乙方负责整体开发项目，包括设计、施工、配套设施等。
2.2 利益分配：双方按照约定的比例分享项目的投资、收益和风险，具体比例为甲方：乙方=（比例）。
第三条合作周期3.1 工业厂房项目的开发周期约为（具体时间），具体工期根据实际情况确定，双方可协商调整。
3.2 合作期限：本合同自签订之日起生效，至项目建设竣工并交付使用后终止。
第四条合作内容4.1 设计阶段：乙方依据甲方要求进行项目初步设计，包括规划、布局、设施等，经双方确认后方可展开施工。
4.2 施工阶段：乙方组织施工队伍进行工程建设，确保工业厂房项目按时按质完工。
4.3 管理阶段：乙方负责项目的整体管理工作，包括人力资源、物资采购、进度控制等，确保项目的顺利进行。
第五条投资及资金支付5.1 甲方根据约定比例投资工业厂房项目，具体资金数额为（具体金额），乙方负责提前规划好项目资金需求。
5.2 甲方将资金按照约定方式分期支付给乙方，用于项目的设计、施工等费用支出，双方可另行约定支付方式。
第六条风险管理6.1 乙方应及时发现和解决工程建设中出现的问题，确保项目进度和质量。
6.2 如因合同履行过程中出现纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商一致，可向有关部门求助或按照法律规定处理。
第七条合作遵守法律法规双方共同遵守国家相关法律、法规，保证合作过程中的合法合规性，如有违反，承担相应的法律责任。
国有房地产开发商开发地块合作框架协议
国有房地产开发商开发地块合作框架协议本合作框架协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【年【】月【1日在【】市【】区签订：甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：于本协议签署之时：1、甲方;2、乙方是；3、甲方具有成熟的房地产开发团队和先进管理经验、坚持落实国家发展方向与政府政策，在全国范围内开发了大量住宅、商业、写字楼等房地产项目，拟继续稳健布局市区；4、乙方持有相关土地并有地缘优势，具有与有实力的房地产开发企业项目合作的意愿。
鉴此：甲、乙双方确立了强强联合、深入合作、建立长期战略伙伴关系的意向，就将现在乙方名下位于（以下简称“项目土地”）合作进行开发建设事宜，经友好协商后约定如下之权利义务条款：第一条项目土地概况1.1位置：［】（详见附件一《项目土地图》及划拨文件）；面积：；土地使用权人：；土地性质：现为划拨工业用地，拟变更性质并调整规划为出让商住用地；项目土地地上附着物（构建筑物）的现状:1.3乙方承诺：项目土地无权属争议、无查封、未设置抵押权，亦没有其他影响后续合作开发的不利因素。
第二条合作模式甲方、乙方共同设立项目公司，以项目公司为载体合作开发项目土地。
第三条合作的基本步骤3.1前置审批该工作力争于【】年【】月【】日前完成；3.2项目土地的评估本协议签订后，甲乙双方共同选择一家满足相关国有资产监管合法合规要求的评估机构，由该评估机构对目标地块作为划拔用地性质的现状价值进行评估，以该评估金额即为目标地块注入项目公司的乙方出资金额。
3.3项目公司的设立本协议生效后，甲乙双方共同设立项目公司3.44土地性质变更本协议签订后，乙方负责完成项目土地的性质变更。
3.5项目土地零星用地整合本协议签订后，乙方负责完成项目土地的项目土地零星用地整。
3.6项目土地上附着物的拆迁甲、乙双方共同合作，对项目土地及整合的零星用地实施拆迁工作，使项目土地达到净地交付要求。
3.7项目土地注入项目公司完成前述工作后，双方共同力争于【】年【】月【】日前完成将目标地块注入项目公司的工作。
工业厂房合作协议
工业厂房合作协议1. 协议简介本协议由甲方（以下简称“厂房业主”）与乙方（以下简称“合作方”）就合作租赁厂房等事宜达成，双方共同遵守此协议的约定。
2. 合作内容2.1 厂房租赁甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“厂房”）出租给合作方使用。
合作方有权在厂房内进行生产、加工、储存等相关经营活动。
2.2 租期合作方租赁厂房的租期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租期时长]。
双方可协商续签租约，但需提前[续签天数]天书面通知对方。
2.3 租金与支付方式合作方每月支付租金人民币[租金金额]元给厂房业主。
租金支付方式可选择银行转账或现金支付，在每月5日前支付至厂房业主指定的账户。
2.4 设备和设施甲方将保证厂房内所提供的基本设备和设施处于正常运转状态，并且合作方在使用过程中对设备和设施承担合理的维修和保养责任。
3. 权利与义务3.1 厂房业主的权利与义务•厂房业主有权要求合作方按时支付租金，并可以查看相关支付记录。
•厂房业主有权随时对厂房进行检查，以确保合作方遵守使用规定。
•厂房业主有权在租期结束后要求合作方将厂房内的设备、设施等全部移除，将厂房恢复到原状。
3.2 合作方的权利与义务•合作方有权使用厂房进行正常的生产和经营活动，并享有将厂房内的设备和设施进行合理维护的权利。
•合作方有义务按时支付租金，并保证在租赁期间遵守国家相关法律法规。
•合作方有义务对厂房内的设备、设施等进行合理、谨慎的使用，并保证不造成任何损坏或污染。
4. 违约和解除协议4.1 违约处理任何一方如发生严重违约行为，使得另一方无法继续履行本协议约定的权利和义务，违约方应承担相应的责任，并赔偿另一方的损失。
4.2 协议解除在以下情况下，协议可被解除：•双方书面一致解除；•合作期满且未续签的；•出现无法继续履行本协议的不可抗力情境。
解除协议后，合作方应立即将厂房内设备、设施等移除，并将厂房恢复到原状。
5. 保密条款双方同意对本协议涉及的商业秘密和合作事项保密，并且在合同终止后仍然负有保密责任。
土地联合开发协议书6篇
土地联合开发协议书6篇篇1甲方：___________________乙方：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信原则的基础上，经友好协商，就共同合作开发土地一事达成如下协议：一、合作开发土地基本情况本协议涉及的土地位于___________________（具体地址），土地面积、性质、用途等具体情况详见附件。
甲乙双方一致认同土地的开发价值，决定共同出资、合作开发。
二、合作开发模式甲乙双方共同出资，设立项目公司，由项目公司负责土地的开发、建设及销售等全部工作。
项目公司的股权比例根据双方的出资比例确定。
三、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%，出资方式为________（例如：现金、土地使用权等）。
2. 乙方出资比例为______%，出资方式为________。
四、项目开发管理1. 项目公司的成立及注册事宜由甲乙双方共同办理。
2. 项目开发过程中，甲乙双方应共同决定重大事项，如规划、设计、施工等。
日常管理工作可委托专业团队进行。
3. 项目的利润分配或亏损分担按照股权比例进行。
五、土地使用权及开发权益归属1. 项目开发完成后，土地的使用权归项目公司所有。
2. 双方按股权比例享有相应的开发权益，包括销售收入、利润分配等。
六、风险承担甲乙双方共同承担项目开发过程中的所有风险，风险承担比例按照股权比例确定。
遇到不可抗力的因素，双方应共同面对并尽力解决。
七、违约责任1. 任何一方未能按照本协议的约定履行义务的，视为违约，应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的全部损失。
八、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
工业地产合作协议范本大全
工业地产合作协议范本大全甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供工业地产租赁服务，乙方承租甲方工业地产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工业地产基本情况1.1 甲方出租的工业地产位于____________（详细地址），占地面积约为____________平方米，建筑面积约为____________平方米。
1.2 甲方提供的工业地产包括：____________（列出包括但不限于土地、厂房、办公楼、仓储设施等）。
1.3 乙方承租的工业地产用途为：____________（乙方经营业务范围）。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月____元，租金总计为____元（大写：__________________________元整）。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。
四、押金及退还4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。
4.2 租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照约定将工业地产交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修及保养5.1 甲方负责工业地产及附属设施的日常维护、保养和管理，确保乙方正常使用。
工业协议(集锦8篇)合同屋
工业协议（集锦8篇）合同屋工业协议第1篇出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。
厂房类型为 _______ ，_______ 结构。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 _______ 个月，自_______年_____月___日起，至_______年_____月___日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_______年_____月___日起，至_______年_____月___日止。
租赁期_______ 年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。
月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 _______ 元。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
工业厂房销售合同协议书
工业厂房销售合同协议书甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲方拥有位于________（地址）的工业厂房，现甲乙双方就该厂房的买卖事宜达成如下协议：一、厂房基本情况1. 厂房位置：________2. 建筑面积：________平方米3. 结构类型：________4. 层数：________5. 用途：________6. 现状：________二、交易价格双方经协商一致，确定该工业厂房的交易总价为人民币________元（大写：________圆整）。
三、付款方式1. 首付款：乙方须在合同签订之日起________日内支付甲方首付款人民币________元。
2. 余款支付：余款人民币________元，须在厂房交付之日起________日内一次性付清。
四、交付条件1. 甲方应于________年________月________日前将厂房交付给乙方使用。
2. 交付标准：厂房应保持现状交付，包括但不限于主体结构、设备设施等。
五、权属转移1. 甲方保证所售厂房权属清晰，无任何抵押或债务纠纷。
2. 权属转移手续由甲方负责办理，并在收到全部购房款项后________日内完成。
六、违约责任1. 如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，需向甲方支付未付款项千分之________的违约金。
2. 如甲方未按约定时间交付厂房，每逾期一日，需向乙方支付已收款项千分之________的违约金。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，可提交________仲裁委员会仲裁。
八、附件本合同的附件包括厂房平面图、产权证明、土地使用权证等相关文件，与本合同具有同等法律效力。
九、签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同副本交换完成后，双方代表在副本上签字盖章，以示确认。
工业地委托书(3篇)
第1篇尊敬的[受委托方名称]：鉴于我方[委托方名称]（以下简称“委托方”）与贵方（以下简称“受委托方”）在[具体项目名称]（以下简称“本项目”）中存在合作关系，现就本项目相关事宜，特此委托贵方全权代表我方进行以下事项的处理和决策：一、委托事项1. 负责本项目的设计、施工、监理、验收等全过程管理工作；2. 按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目质量、安全、环保等符合要求；3. 协调解决项目实施过程中出现的各类问题，确保项目按期完成；4. 负责项目所需材料的采购、验收、储存、使用等工作；5. 负责项目所需设备的选型、采购、安装、调试等工作；6. 负责项目所需人力资源的招聘、培训、管理等工作；7. 负责项目所需资金的筹集、使用、管理等工作；8. 负责项目相关资料的收集、整理、归档等工作；9. 负责与政府相关部门、业主方、承包方、供应商等沟通协调，确保项目顺利推进；10. 完成委托方交办的其他相关工作。
二、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，期满后，如需继续委托，双方另行签订委托协议。
三、权利义务1. 受委托方应严格遵守国家法律法规、行业标准，保证项目质量、安全、环保等符合要求；2. 受委托方应严格按照委托方的指示和要求，履行委托事项，不得擅自变更委托事项；3. 受委托方应妥善保管委托方提供的资料和文件，不得泄露给任何第三方；4. 受委托方应定期向委托方报告项目进展情况，接受委托方的监督检查；5. 受委托方在履行委托事项过程中，因自身原因造成委托方损失的，应承担相应的法律责任；6. 委托方应按照合同约定，及时支付受委托方相关费用。
四、违约责任1. 如受委托方未按照本委托书约定履行委托事项，导致项目不能按期完成或出现质量、安全、环保等问题，受委托方应承担相应的法律责任；2. 如委托方未按照合同约定支付费用，受委托方有权暂停履行委托事项，并要求委托方支付相应费用；3. 如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
工业地产物业合同
工业地产物业合同一、合同双方。
甲方（业主/使用方）：亲爱的[甲方姓名/公司名称]，就像一颗大树的根基，是咱们这个工业地产物业关系里重要的一方呢。
乙方（物业方）：可爱的[乙方姓名/公司名称]，就像勤劳的小蜜蜂，负责这个工业地产物业的各种管理和服务工作哦。
二、物业基本情况。
这个工业地产物业呀，那可是有它独特的地方。
它位于[具体地址]，就像一颗明珠在那个地方闪闪发光。
面积有[X]平方米，这可是不小的一块地方呢。
这里有[简单描述物业内的建筑、设施等情况，例如几栋厂房、有哪些配套的仓库之类的]。
三、服务内容。
1. 安全保卫。
乙方得像个超级英雄一样保护这个工业地产物业的安全。
每天都要有保安人员在门口站岗，对进出的车辆和人员进行仔细的检查。
不能随便让一些不明不白的人或者车辆进来捣乱。
就像守护自己的小城堡一样，这是很重要的哦。
而且保安还要在物业区域内定时巡逻，万一有什么小状况，比如哪里的门没关好，或者有什么可疑的动静，都能及时发现和处理。
2. 环境卫生。
工业地产的卫生可不能马虎。
乙方要安排保洁人员把这里打扫得干干净净的。
厂房里面的垃圾要及时清理，公共区域的地面要扫得一尘不染，就像家里的地板一样光亮。
还有那些垃圾桶，可不能让它们满得溢出来，要定时去倒掉垃圾并且清洗垃圾桶。
这就像给这个工业地产物业洗脸一样，清清爽爽的才好呢。
3. 设施维护。
这里的设施就像一个个小伙伴，像厂房里的水电设施、照明设备之类的。
如果哪个小伙伴生病了，也就是出故障了，乙方得赶紧找专业的人员来给它治病。
比如说灯不亮了，要马上修好，可不能让大家在黑暗里工作；水管漏水了，也要迅速堵住漏洞，不然到处都是湿漉漉的可不行。
四、费用及支付方式。
1. 费用标准。
甲方每个月要给乙方支付物业费呢，这个费用就像给乙方的小报酬。
费用是按照每平方米[X]元来计算的，每个月总共就是[X]元。
这个价格可是很公道的啦，毕竟乙方要做那么多的服务工作呢。
2. 支付方式。
甲方可以选择银行转账的方式把钱给乙方。
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工业地产合作协议
甲方：赣州新世界贸易公司
乙方：
丙方：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就合作建工业厂房事宜，达成以下协议，以明确责任，共同遵守。
一、合作概况：甲方联合包括乙方的多方形成一个项目合作团体，共同出资建设工业厂房，建成后以转让或出租形式取得收益，并按出资额比例分配，并按比例承担权利义务责任风险，项目详细数据及运作流程参照经甲乙双方确认后的“工业地产项目可行性报告”。
二、合作方式：
1、根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用共同投
资、分段投资，甲方管理并负责实施的形式。
2、项目一期总股本一千万元整，甲方以负责取得土地
并负责项目的后续报建、建设、管理、销售、备案及后续资金的落实方
案，鉴于其所起的特殊作用，其他各方一致同意不经评估，其土地17.1亩作价16.8/亩即287.3万元，和管理价值作价12.7万元，共计股本金三百万元入股，占出资比
例30%，丙方以其促进项目建成的贡献及其他合同管理价值入股，其他各方一致同意作价股本金10万元，占出资比例
1%。
乙方以股本金 ________ 万元入股，占出资比例_______ %。
此
比例是利润分配、风险承担的依据
3、甲方提供的土地折合价格16.8万每亩，价款包括截止到办好国有土地使用权证之前所有费用；土地项目报批、报建，场地平整、勘探设计、临时设施、契税、土地使用税
以及日后向有关工业园开发区、国土局、房产局、地税局、规划局应缴纳所有费用均另列入项目成本。
4、甲方以总包的形式负责厂房的建设完工，经甲乙方
商定后确定最终价格按建筑面积660元每平方米，价款包括
建筑安装工程费、基础工程费、防雷、按图纸外墙、门窗、
排水、屋顶隔热、地面找平抹平、内墙找平抹平、刷白；建设项目中围墙、道路铺设和硬化、外水外电到户到表、消防等按实际发生费用另列入项目成本。
5、资金到位时间：乙方在合同签订后当天支付5万元
履约保证金，一个月内出资认购股份的30%即万元，办
理好报批报建手续开工前出资30%即万元，厂房一层主
体浇筑后出资30%即万元，主体封顶后出10%
即 ________ 万元，履约保证金在项目结算后退还。
6、资金账户：甲、乙、丙三方同意设立公共账
户 _______________________ ，该存折由甲方掌管并负责财务。
货币出资的股东出资均存入公共账户，到账时间和数额作为
出资依据，未按时出资的按照应出资金额计算每月4%利息
直接在前面已出资款中扣除，如之前出资款已扣完即本合同自动失效且履约保证金不予退还。
7、建设资金由尚存股本金、厂房预售收入解决。
如尚
存股本金不足，需追加资金，则三方必须按出资比例增加投资。
如一方不同意追加投资或未按决议确定的时间将资金到位，则视为违约，违约方必须承担违约责任并赔偿损失。
守约方可以选择补足资金，并相应按投入资金的比例据实调整出资比例，调整后的股权比例为合作者最终分享利润和分担风险的依据。
如需通过贷款解决建设资金，由甲方拿出方案，
经合作人会议表决通过后实施，无论是以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人均有义务为此提供有效担保。
所发生的费用及利息计入成本，按出资比例分摊；
三、项目管理
合作组织的最高权利机构为合作人会议；合作人会议
按股权表决。
一般事项以半数通过的原则进行表决。
以下事项须需经三分之二股权并有三个以上合作人通
过方为有效：
（1）决定对外签订合同；（2）决定转让或处分合作投资项目；（3 ）决定支付工程款及其报批报建费用；
（4）决定一万元以上的款项支付；
（5）出资入伙、退伙、出资转让，股权质押；
（6）决定厂房销售价格及销售方案；
（7）决定项目抵押贷款；
（8）决定因建设资金不足需追加项目投资；
（7）其他需经全体合作人表决的事项。
（8）法律法规规定的税费或相关部门应收取的费用可先支付再经全体合作人表决。
合作人会议应当对所议事项决定形成会议记录，合作人因不能出席的，可以书面委托他人委托人的意愿代为表决，委托人应独立承担法律责任。
合作人未出席会议，亦未委托代表出席视为同意持多数股权的合作人意见。
四、合作事务的执行
甲、乙、丙三方一致同意骋请甲方为该项目总经理，工资一万
元；对外代表公司负责项目报批报建工作、招聘人员、负责招
投标、签订合同、监督工程进度等。
具体职责如下：（ 1 ）负责工程项目管理。
按签订的《建筑工程施工合同》及预算，严格监督工程质量、安全；确保工程顺利建成，如有异常须在两日内提议召开合作人会议商议；
（2 ）负责建立独立的财务制度。
招聘有执业资格的会计、出纳；
所有财务支出及费用报销，应经全体股东签字后予以报销；
（3 ）负责每月30 日召集合伙人召开合作人会议，汇报工程进展情况及财务支出；合伙人因故不能出席，应书面委托他人，受托人签字效力及于委托人；每次的合作人会议由专人记录，全体股东签字；
（ 4 ）建立健全合同、档案管理。
会议记录、合同、合作人会决议派专人保管；并按工程进度及合同约定提示各项事宜；
（5）其他由合作人会议决议应负责的事项。
（ 6 ）合同管理：为保证合同项目的依法、规范进行，项目所涉合同签订前应有丙方审查把关。
五、债权享有、债务承担及利润分配
1、本协议签订后因本项目产生的债权、债务由合伙
人按比例共同享有和承担；
2、如合作人会议决定转让合作投资项目厂房，则转让款除去土地款、工程款、税费等应付成本后由各合伙人按出资比例分配；未售出的厂房按出资比例分配，厂房面积以整层分配，面积超过比例的按转让价格补差给面积少的一方。
六、产权登记
厂房建成后，如未出售的厂房则按各自股权分配的相应面积办理产权证。
如无法分割，则各合伙人签订共有权协议，办理共有权
证。
七、合作项目的入伙及退伙及股权转让
1、入伙：（1）经全体合作人同意；（2）股权转让后签订入伙协议。
2、退伙：如一方因已方原因退出合作，需经其他合作人同意，经其他合作人同意后，退伙人按其出资比例承担项目债务，余值评估后按其投资比例退还；如其退伙将会影响整个合作项目，则其他合作人可不同意其退伙。
3、股权转让：合作人可依法转让其所占股权，在同等条件下其他合作人有优先受让权。
股权转让给第三
人后，则需签订入伙协议，否则视为股权未转让；此份协议效力及于受让第三人。
八、违约责任1、未按本协议约定出资的，合作人除补缴出资款后，则违约方按月承担应补缴出资额4% 的利息给守约方，履约保证金不予退还。
2、应及时追加投资而未及时出资的，除应承担未及时出资导致的损失外，并向其他合作人按日支付应追缴出资的2 %o的违约金，履约保证金不予退还。
3、未经其他合作人同意擅自退伙的，因其退伙造成整个项目进行
不下去，给其他合作人造成损失的（损失的计算方法为：出资的50% ），应承担赔偿责任，履约保证金不予退还。
九、其他
1、本合作协议在厂房未建成，未办理产权证前，
任何一方不得以任何理由解除此合同。
如因政策，或不可抗力致本合作协议无法履行完成，前期的所有费用开支及已支付的款项按比例共同承担，清算后解除合同。
2、本项目一期清算完工后，本项目股东优先自愿转入下一期
开发。