乌镇旅游发展分析 ppt课件
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乌镇景区考察报告.ppt
特色 古宅、统一规范
15年上半年出 租率
90%
古典园林、庭院风格 35-45%
私家园林、传统院落、 75-80% 文化主题
临水、经济
床价:60-180
学生宿舍
中高端度假房型为景区住宿设置的主体
1、中高端度假型酒店、行馆隐匿在主街区南北两侧,环境独立而静谧 2、民宿分布在主街区沿线,尤集中于西栅大街,夜间的店铺准点休业后,安静度得到保障 3、青年旅社分布在景区的西侧,近酒吧街
乌镇西栅景区考察报告
2017 年6月5-6日
目录
第一部分
乌镇西栅景区概况
第二部分
乌镇西栅景区规划和运营
第三部分
对景区的启示
第一部分
乌镇西栅景区概况 ——来过,便不曾离开
一、区位条件
南京到乌镇 257.4 公里 上海到乌镇 128公里 宁波到乌镇 188.1 公里 杭州到乌镇 81公里
乌镇交通示意图
耕体验
34处
4、满足乌镇戏剧节的需要
购物
食品 工艺 便利店 服饰 美肤 其他 总计
数量
10家,糕点、酱菜、糖果等 24家,伞、铁艺、陶艺、花灯、筷子、银楼等 4家 10家,民族服饰 3家,精油、香粉、护肤品 3家,书店、药店、邮局 54家
特点
1、一家一品,无有重复 2、自营 8:承包 2 3、专设女红特色商铺街 4、商品偏轻盈、易携带 5、多集中西栅大街的西侧
特点
1、地方传统信仰 2、多远离主街
情境展陈 满足儿童游乐需求 标志性景点之一 暖色为主,温和、静谧
五、运营推广
1、中青旅独家运营,买断产权,实现产品和销售渠道的互通 2、定位不断提升,品牌拓展提升影响力
从“观光古镇”到“度假古镇”再到“文化古镇” 从“乌镇大过年”到“乌镇戏剧节”到“世界互联网大会”到“乌镇国际当代艺术展” 3、多元化盈利模式,平衡商业和文化的关系, 50% 门票+50% 住宿、餐饮、会议、购物 4、标准化管理、精细化管理 人员管理、住宿管理、商品监管、食品监管、卫生监管、景点监管 5、景区模式的对外扩张 古北水镇、乌村、濮院······
乌镇旅游发展分析ppt课件
17
发展浅谈
18
运营模式:“以整体产权开发,复合多元经营,度假商务并重,资产全面增值” 为核心,观光与度假并重,门票与经营复合,实现了“高品质文化型综合旅游 目的地建设与运营。
把原住居民统一搬迁出去,整个古镇重新规划,
1 在原有老建筑的基 础上,对于古镇的布局、 功能区――作出细致规划。
模式
2 商业化与防止过度商业化
游管理模式。仅仅依靠管理条例和游客的自觉是远远不
够的。
16
结论
通过分析可以看出,优势的区位、悠久的历史 文化、合理的规划布局、广阔的市场等优势是乌镇旅 游业发展的基础,政府的大力支持、国内外市场的进 一步扩大等机遇是乌镇旅游业继续发展的关键,但旅 游开发过程中的不合理、旅游保护程度的低下等存在 的劣势和生态环境恶化、区域旅游业竞争激烈等面临 的越加严重的挑战,也使得乌镇旅游业不得不寻求新 的突破。开辟新的市场,开发新的旅游产品,打造出 更加原生态、更有文化气息、更有个性的古镇旅游业 等等,是目前乌镇旅游业面对和急需解决的主要问题。
已结束。还有这些景点很多是局限在视觉上的感受上,而无法 让顾客亲身去体验江南水乡的“小桥、流水、人家”。
2 旅游开发不合理 店等产生的污水直接排入河中,特别是常丰街市河两岸餐
饮业密布导致污染极为严重。
3 旅游保护的低参与度
以政府为主导,以乌镇旅游为核心,以规划、开发、经
营、保护四因素间相互作用为一体的居民低参与度的旅
22
3
比如先期投入的 5 亿元硬件建设,别人眼中陈 向宏“一掷千金” ,在黄磊眼中,陈向宏是个梦想家:
“他其实也有很大的压力,这么庞大的接待工作和 资金投入,看不到当下的回报,但梦想是一种很大的力 量。文化小镇是一个长远的战略。戏剧节并不是乌镇的 未来,大剧院,木心美术馆等都只是他计划的一部分。 “
发展浅谈
18
运营模式:“以整体产权开发,复合多元经营,度假商务并重,资产全面增值” 为核心,观光与度假并重,门票与经营复合,实现了“高品质文化型综合旅游 目的地建设与运营。
把原住居民统一搬迁出去,整个古镇重新规划,
1 在原有老建筑的基 础上,对于古镇的布局、 功能区――作出细致规划。
模式
2 商业化与防止过度商业化
游管理模式。仅仅依靠管理条例和游客的自觉是远远不
够的。
16
结论
通过分析可以看出,优势的区位、悠久的历史 文化、合理的规划布局、广阔的市场等优势是乌镇旅 游业发展的基础,政府的大力支持、国内外市场的进 一步扩大等机遇是乌镇旅游业继续发展的关键,但旅 游开发过程中的不合理、旅游保护程度的低下等存在 的劣势和生态环境恶化、区域旅游业竞争激烈等面临 的越加严重的挑战,也使得乌镇旅游业不得不寻求新 的突破。开辟新的市场,开发新的旅游产品,打造出 更加原生态、更有文化气息、更有个性的古镇旅游业 等等,是目前乌镇旅游业面对和急需解决的主要问题。
已结束。还有这些景点很多是局限在视觉上的感受上,而无法 让顾客亲身去体验江南水乡的“小桥、流水、人家”。
2 旅游开发不合理 店等产生的污水直接排入河中,特别是常丰街市河两岸餐
饮业密布导致污染极为严重。
3 旅游保护的低参与度
以政府为主导,以乌镇旅游为核心,以规划、开发、经
营、保护四因素间相互作用为一体的居民低参与度的旅
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3
比如先期投入的 5 亿元硬件建设,别人眼中陈 向宏“一掷千金” ,在黄磊眼中,陈向宏是个梦想家:
“他其实也有很大的压力,这么庞大的接待工作和 资金投入,看不到当下的回报,但梦想是一种很大的力 量。文化小镇是一个长远的战略。戏剧节并不是乌镇的 未来,大剧院,木心美术馆等都只是他计划的一部分。 “
乌镇旅游发展分析.ppt
历史城镇项目设计
以乌镇为例
内容
1 乌镇简介 2 特色风貌 3 区位分析 4 发展浅谈
图文展示
地处浙江 省桐乡市北端, 西临湖州市, 北界江苏苏州 市吴江区,为 二省三市交界 之处。
图文展示
乌镇是首批中国历史文化名镇、中国十 大魅力名镇、全国环境优美乡镇、国家5A级 景区,素有“中国最后的枕水人家”之誉, 拥有7000多年文明史和1300年建镇史。是 典型的中国江南水乡古镇,有“鱼米之乡、 丝绸之府”之称。有六千年历史,是全国二 十个黄金周预报景点及江南六大古镇之一。 1991年被评为浙江省历史文化名城;2014 年11月19日成为世界互联网大会永久会址。
• 13、志不立,天下无可成之事。2020/12/102020/12/102020/12/102020/12/1012/10/2020
• 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about.
。2020年12月10日星期四2020/12/102020/12/102020/12/10
3 小镇未来与戏剧艺术梦
1
“我觉得现在搞古镇太浮躁, 恨不得两三年里就能把 所有东西保护下来。 由于这种浮躁, 根本不尊重现有的 历史遗存,把一些不存在的历史遗存当作保护的对象, 去造一些假的东西 来恢复它,而把真正的民间很重要的 历史遗存给忽略了。
以乌镇为例
内容
1 乌镇简介 2 特色风貌 3 区位分析 4 发展浅谈
图文展示
地处浙江 省桐乡市北端, 西临湖州市, 北界江苏苏州 市吴江区,为 二省三市交界 之处。
图文展示
乌镇是首批中国历史文化名镇、中国十 大魅力名镇、全国环境优美乡镇、国家5A级 景区,素有“中国最后的枕水人家”之誉, 拥有7000多年文明史和1300年建镇史。是 典型的中国江南水乡古镇,有“鱼米之乡、 丝绸之府”之称。有六千年历史,是全国二 十个黄金周预报景点及江南六大古镇之一。 1991年被评为浙江省历史文化名城;2014 年11月19日成为世界互联网大会永久会址。
• 13、志不立,天下无可成之事。2020/12/102020/12/102020/12/102020/12/1012/10/2020
• 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about.
。2020年12月10日星期四2020/12/102020/12/102020/12/10
3 小镇未来与戏剧艺术梦
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“我觉得现在搞古镇太浮躁, 恨不得两三年里就能把 所有东西保护下来。 由于这种浮躁, 根本不尊重现有的 历史遗存,把一些不存在的历史遗存当作保护的对象, 去造一些假的东西 来恢复它,而把真正的民间很重要的 历史遗存给忽略了。
乌镇发展生态旅游案例分析课件(PPT16张)
❖
1.抓住导线将加热丝从加热腔垂直拿 出,小 心不要 将腔内 壁的绝 缘片带 出或划 破。
❖
2.将备用加热丝原样垂直装回。注意 :加热 腔内壁 贴有绝 缘片, 安装时 请保证 绝缘片 紧贴腔 体内壁 。
❖
3.确定加热丝已安放后,旋紧固定螺 丝,再 将导线 固定到 接线柱 上。
❖
4.上盖帽子原样安放好,先将三颗内 六角螺 丝分别 旋上, 在确定 三颗螺 丝都旋 上后, 均匀将 螺丝旋 紧。
❖
5、禁止使用河豚鱼、毒蘑菇、发芽马 铃薯等 含有毒 有害物 质的食 品及原 料,餐 饮业禁 止使用 亚硝酸 盐。
❖
6、豆浆、四季豆等生食有毒食物,应 按要求 煮熟焖 透,谨 慎提供 贝类、 海螺类 以及深 海鱼的 内脏, 有效预 防豆浆 、四季 豆、瘦 肉精、 雪卡毒 素等中 毒。
❖
7.严防发生投毒事件。外部人员不得 随意进 入食品 加工出 售间, 注意炊 事人员 的思想 建设, 及时化 解矛盾 ,以免 发生过 激行为 。
3、旅游资源未能有效保护
游客素质较低,乱扔垃圾的现象随处 可见;当地居民对文物保护意识不强,紧邻 古宅院处新建民房,使得古宅受到一定程度 的损坏以及游客在乡村旅游过程消费产生的 无机垃圾,旅游区内的饭店、旅馆产生的有 机垃圾等,都将对环境造成一定的破坏。
4、商业气息过于浓重
过分的商业气息会严重破坏乌镇当地的 原始风貌,而乌镇的最大特点就是一个“古” 字。人们到乌镇旅游在很大程度上就是为了 领略千年古镇的文化韵味,一旦这种文化韵 味的失去,其后果将是非常的严重。
关于发展生态旅游的探讨
——以浙江省乌镇为例
乌镇:
位于浙江省桐江市北端,江南四大名 镇之一,是个具有六千余年悠久历史的古 镇。乌镇是典型的江南水乡古镇,素有 “鱼米之乡,丝绸之府”之称。1991年, 乌镇被评为省级历史文化名城,1999年 开始古镇保护和旅游开发工程,乌镇已被 评为国家AAAA级景区,是全国20个黄金 周预报景点之一。
乌镇旅游发展分析(课堂PPT)
想法” :“他希望乌镇的孩子像北 京、上海这样的大城
市孩子一样,从小就有戏看,从小在这里就能接触到国际
级的戏剧、美 术,将来也会有自己的戏剧社团。
23
24
THANKS 谢谢聆听
25
个人观点供参考,欢迎讨论
4
图文展示
5
图文展示
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图文展示
7
特色风貌
8
特色风貌 蚕花习俗
香市
茶馆风情
十二节气习俗
长街宴
水上集市
·······
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区位分析
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优势
1 区位优势
2 水乡的特色 3 历史文化
乌镇具有江南水乡特有的特色,即“小桥、流水、 人家”。这种特色成就了乌镇旅游业。“百步一 桥”、“水上吊角楼”——水阁。
历史城镇项目设计
以乌镇为例
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1 乌镇简介
内容
2 特色风貌 3 区位分析
4 发展浅谈
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图文展示
地处浙江 省桐乡市北端, 西临湖州市, 北界江苏苏州 市吴江区,为 二省三市交界 之处。
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图文展示
乌镇是首批中国历史文化名镇、中国十 大魅力名镇、全国环境优美乡镇、国家5A级 景区,素有“中国最后的枕水人家”之誉, 拥有7000多年文明史和1300年建镇史。是 典型的中国江南水乡古镇,有“鱼米之乡、 丝绸之府”之称。有六千年历史,是全国二 十个黄金周预报景点及江南六大古镇之一。 1991年被评为浙江省历史文化名城;2014 年11月19日成为世界互联网大会永久会址。
已结束。还有这些景点很多是局限在视觉上的感受上,而无法 让顾客亲身去体验江南水乡的“小桥、流水、人家”。
乌镇旅游介绍精品PPT
乌镇旅游介绍
乌镇
乌镇,位于浙江省嘉兴市桐乡 市,地处江浙沪“金三角”之 地、杭嘉湖平原腹地,距杭州、 苏州均为60公里,距上海106 公里。属太湖流域水系,河流 纵横交织,京杭大运河依镇而 过。
东栅
景点细分 西栅
早吴江何山江能日江
晚酒南日寺南不出南 得一忆更月忆忆江好 相杯,重中,江花, 逢春其游寻最南红风 ?竹次?桂忆?胜景
江 南 好
日出江花红胜火
不同景 不同情
烟雨蒙蒙
白雪皑皑
阳光灿烂
春 来 江 水 绿 如 蓝
油纸伞
俗称“石灰拷花布”、“拷花蓝布”,是中 国传统的民间工艺精品,用棉线纺织、黄豆 粉刮浆、蓝草汁印花,纯粹手工、环保。主 要产品有成衣、三角头巾、茶杯垫、折扇、 桌布、门帘、雨伞、手机袋、钱包、背包、 各式象形挂件等。
手工千层底布鞋
手工酱
中国是酱油生产起源最早 的国家,距今已经有二千 多年历史,均以天然发酵、 酿制。清咸丰九年(1859 年),镇人陶叙昌创立了 以自己名字为号的叙昌酱 园,此为乌镇有历史记载 以来的最早的酱园。
三白酒
三白酒是乌镇人的美酒,天然原 料纯手工酿成。何谓三白酒? 《乌青镇志》上说:“以白米、 白面、白水成之,故有是名”。 三白酒除了55℃的三白酒外,还 生产12℃的白糯米酒以及4℃的 甜白酒。
蓝印花布
俗称“石灰拷花布”、“拷花蓝布”, 是中国传统的民间工艺精品,用棉线纺 织、黄豆粉刮浆、蓝草汁印花,纯粹手 工、环保。主要产品有三角头巾、茶杯 垫、折扇、桌布、门帘、雨伞、钱包、 背包、各式象形挂件等。
木雕竹刻
从日常竹木用品到工艺品,体现乌镇人的聪慧灵巧。
丝棉
乌镇是蚕桑之乡、丝绸之府的 中心地带,所出产的丝绵质地 坚柔,无块、无筋、无杂质, 色泽洁白,匀薄如纸。当地人 称丝绵为“大环绵”或“手 绵”。
(中国古镇文化欣赏)乌镇课件
进入明清时期,乌镇成为全国 著名的商业重镇,许多富商巨 贾汇聚于此,留下了丰富的历 史遗迹。
乌镇的传统文化
乌镇传统文化底蕴深厚,以水文 化和古镇文化为核心,融合了江 南水乡的独特风情和传统文化元
素。
乌镇的建筑风格独特,以明清时 期的建筑为主,多为砖木结构,
白墙黛瓦,古朴典雅。
乌镇的传统手工艺品制作技艺精 湛,如剪纸、刺绣、竹编等,深
展望
加强古镇基础设施建设,提升旅游服务水平;推动文化创意产业发展,打造特色 文化品牌;加强国际交流与合作,吸引更多国际游客。
乌镇与其他古镇的比较与借鉴
比较
乌镇与其他古镇在建筑风格、历史文 化、风土人情等方面存在差异,各有 特色。
借鉴
吸取其他古镇的成功经验,如周庄的 旅游开发模式、同里的保护与利用方 式等,为乌镇的发展提供参考;同时 发挥乌镇自身的优势和特色,避免盲 目模仿和复制。
导游服务
乌镇提供多种住宿选择,包括传统的 客栈、民宿以及现代化的酒店,满足 不同游客的需求。
乌镇提供专业的导游服务,为游客提 供详细的古镇解说和行程规划,提升 游客的旅游体验。
餐饮服务
乌镇的美食丰富多样,游客可以品尝 地道的江南菜肴以及运河畔的传统小 吃。
04 乌镇的保护与发展
乌镇的保护现状与措施
欣赏古镇文化可以培养人们对自然和历史的敬畏之心,提高人们的文化 素养和审美水平。
THANKS
乌镇的保护现状
乌镇古镇区保存完好,古建筑群和传统民居得到了有效保护,历史文化街区得 到合理规划。
保护措施
政府出台相关法律法规,加强对古镇的保护和管理;成立古镇保护机构,负责 古镇的日常维护和修缮工作;鼓励居民参与保护,提高居民的保护意识。
水墨风乌镇旅游风景区介绍ppt
4. 昭明书院
书院正门入口有明朝万 历年间(1573-1620) 建立的一座石牌坊,高 3.75米,面宽3.8米, 上题“六朝遗胜”,龙 凤板上为刑科给事中, 里人沈士茂题写的“梁 昭明太子同沈尚书读书 处”字样,“文革”时 被有心人涂上石灰故得 以幸存,1981年经桐 乡县人民政府加以修整, 列为县级文物保护单位。
一晃十年,收到你的信,真好, 你好吗? 再见面,还是熟悉的宁静、却有不一样的感动。 你像是变了。 变得更懂我、让我更安心。 我闻到空气中的芳香,彷佛看见你的足迹, 穿越在新旧的自我空间里, 我一直在这里。
时间是流动的,我们的脚步也从未停歇, 但第一次相遇时最初的那份感动,一直在心里。 再次重逢,变的是我们所经历的故事。 不变的是,是我们的心。 心的乌镇 来过,未曾离开。
米,如今坐落在亦昌冶坊
入口处的天井中,颇为壮
观。
景点-西栅
ATTRACTIONS
昭明书院得名于曾在乌 镇筑馆读书的南朝梁昭 明太子萧统。萧统编辑 整理的《文选》是我国 第一本诗歌散文选集。 在很长一段时间,《文 选》和后来的《古文观 止》、《唐宋八大家文 钞》等是古代读书人案 头必备的文学读本,影 响深远。
乌
镇镜内设置的大部分为水驿,就 是用船运传递公文岂,驿站内设 有固定船户,负责传递官方文书。
镇 邮
清光绪二十二年(1896年),
清政府决定“裁驿归邮”,开办
局
“大清邮政”。乌镇邮局创办于
清光绪二十九年(1903年)四
月九日,当时只经营信函业务,
后逐步兼营包裹,汇兑等业务。
景点-西栅 ATTRACTIONS
景点-东栅 ATTRACTIONS
5.晴耕雨读
晴耕雨读是电视剧《似水 年华》文曾经工作过的古 籍修补工作室。
乌镇旅游发展分析课件
据《乌青镇志》
64名
161名举人。近、现代更有文学巨匠茅盾、
政治活动家沈泽民、农学家沈骊英、漫画家丰
子恺、海最外新 P华PT 人可修文改 化欢迎界下传载 奇大师孙木心。
15
劣势
1 旅游路线过短
以东栅为例,东栅旅游线路长约1.5 km,旅游景点有十几处, 但主要景点仅有9处,且这些旅游景点相对来说一般都不大, 略显单薄,游客常常在没有充分体验到江南水乡风景时旅游就 已结束。还有这些景点很多是局限在视觉上的感受上,而无法 让顾客亲身去体验江南水乡的“小桥、流水、人家”。
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比如先期投入的 5 亿元硬件建设,别人眼中陈向宏 “一掷千金” ,在黄磊眼中,陈向宏是个梦想家:
“他其实也有很大的压力,这么庞大的接待工作和资 金投入,看不到当下的回报,但梦想是一种很大的力量。 文化小镇是一个长远的战略。戏剧节并不是乌镇的未来, 大剧院,木心美术馆等都只是他计划的一部分。“
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图文展示
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图文展示
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图文展示
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特色风貌
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特色风貌 蚕花习俗
香市
茶馆风情
十二节气习俗
长街宴
水上集市
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开辟新的市场,开发新的旅游产品,打造出更加原生
态、更有文化气息、更有个性的古镇旅游业等等,是
目前乌镇旅游业面对和急需解决的主要问题。
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乌镇解析PPT课件
• 所有权、管理权分离,乌镇旅游公司与管委会、镇党委、市旅游局不再实行主要领导兼职,政府只对古镇旅游开发进行宏观 管理。
• 2007年初,国内著名旅游运营商“中青旅”控股乌镇旅游景区。一个充满魅力的旅游资源“内容商”,一个是有着遍布全国 旅游服务网络的“运营商”。
第15页/共19页
乌镇商业
修旧如旧·腾笼 换鸟
目录
• 一·区位分析 • 二.文化传承 • 三.发展历程 • 四.运营模式
第1页/共19页
一·区位分析
乌镇位于东经120°54′,北纬30°64′。乌镇地 处桐乡市北端,京杭大运河西侧,西临湖州市, 北界江苏吴江县,为两省三市交界之处。陆上交 通有县级公路姚震线贯穿镇区,经姚震公路可与 省道盐湖公路、国道320公路、318公路、沪杭高 速公路、申嘉湖高速公路、乍嘉苏高速公路相衔 接。乌镇距桐乡市区13公里,距周围嘉兴、湖州、 吴江三市分别为27公里、45公里和60公里,距杭 州、苏州均为80公里,距上海140公里。镇域面积 71.19平方公里,建城区面积2.5平方公里。
核心产业自营
谢谢观赏
第18页/共19页
感谢您的欣赏!
第19页/共19页
第2页/共ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ9页
• 乌镇位于长三角区域,紧邻金融中心上海, 交通便利,客源密集。
• 国家5A级景区,拥有六千余年的悠久历史, 是江南六大名镇之一,被誉为中国江南的封 面。
• 以水为街,以岸为市,两岸房屋面向河水, 形成自然独特的水乡小镇。
• 浙江省对于文化小镇的建设扶持较早。 • 2014年11月19日始,乌镇成为世界互联网
大会永久会址
第3页/共19页
二.文化
乌镇历史渊源流长,根 据镇东“谭家湾古文化 遗址”出土的陶器、石 器、骨器、兽骨等的鉴 定,该处属于马家浜文 化类型,处于新石器时 代。可见,六千多年前, 乌镇的祖先繁衍、生息 在这里。
• 2007年初,国内著名旅游运营商“中青旅”控股乌镇旅游景区。一个充满魅力的旅游资源“内容商”,一个是有着遍布全国 旅游服务网络的“运营商”。
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乌镇商业
修旧如旧·腾笼 换鸟
目录
• 一·区位分析 • 二.文化传承 • 三.发展历程 • 四.运营模式
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一·区位分析
乌镇位于东经120°54′,北纬30°64′。乌镇地 处桐乡市北端,京杭大运河西侧,西临湖州市, 北界江苏吴江县,为两省三市交界之处。陆上交 通有县级公路姚震线贯穿镇区,经姚震公路可与 省道盐湖公路、国道320公路、318公路、沪杭高 速公路、申嘉湖高速公路、乍嘉苏高速公路相衔 接。乌镇距桐乡市区13公里,距周围嘉兴、湖州、 吴江三市分别为27公里、45公里和60公里,距杭 州、苏州均为80公里,距上海140公里。镇域面积 71.19平方公里,建城区面积2.5平方公里。
核心产业自营
谢谢观赏
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感谢您的欣赏!
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• 乌镇位于长三角区域,紧邻金融中心上海, 交通便利,客源密集。
• 国家5A级景区,拥有六千余年的悠久历史, 是江南六大名镇之一,被誉为中国江南的封 面。
• 以水为街,以岸为市,两岸房屋面向河水, 形成自然独特的水乡小镇。
• 浙江省对于文化小镇的建设扶持较早。 • 2014年11月19日始,乌镇成为世界互联网
大会永久会址
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二.文化
乌镇历史渊源流长,根 据镇东“谭家湾古文化 遗址”出土的陶器、石 器、骨器、兽骨等的鉴 定,该处属于马家浜文 化类型,处于新石器时 代。可见,六千多年前, 乌镇的祖先繁衍、生息 在这里。
乌镇规划分析PPT课件
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乌镇操盘手:陈向宏
现乌镇旅游股份有限公司总裁,自1999年从桐乡市政府办公室 主任调任乌镇古镇保护与旅游开发管委会主任和乌镇旅游公司 董事长,集行政权和经营权于一身,一直被视为乌镇模式的创 始人、总设计师,也是十余年来亲力亲为的组织实施者。
7
陈向宏对乌镇模式的推广
1999年,陈向宏回到故土筹备 乌镇古镇的保护与旅游开发, 是乌镇保护开发的领军人物。 他在全国古镇中率先提出“历 史街区再利用”的理论,并将 乌镇从观光型古镇打造成了国 际性的著名的休闲旅游目的地 小镇。
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1互联网时代的“共生城市”规划建设—乌镇实践
3 古今与中外的融合共生
3.1 营造水乡诗意空间,实现古今的对话与共鸣 在建筑风格上,以新中式风格为主,通过对传统建筑符号的现 代化表达,形成对传统风貌建筑的呼应;在建筑色彩上,新建 建筑以黑、白、灰的江南建筑基调为原则,部分结合冷色调及 赭石色调修饰;在建筑材质上,建筑立面结合天然材质,以砖 木为主,钢结构玻璃立面为辅。 3.2 实现全景游览展现,促进古今文化传承 3.3 深度挖掘文化资源,促进产品体验本土化 3.4 提升综合服务环境,促进品牌形象国际化
.
3
保护时间表
1998
正式启动东栅开发
乌镇古镇保护规划
阮仪三
1999
西栅景区正式开放
陈向宏 中青旅
2007
互联网时代的“共生城市”
2014
北京清华同衡规划设计研究院
1999年启动开发以前,中市发展成为现代风貌为主的城市综合功能区,而四大历史地段风貌则趋同,但由于不同的保护、 开发方式,经过十几年的发展,分别呈现出截然不同的特征。东栅、西栅相继开发为景区,近年戏剧节、互联网大会、木 心美术馆、国际当代艺术邀请展纷纷落户乌镇,文化成了一种资本,乌镇的空间发展也呈现出前所未有的新景观。
乌镇操盘手:陈向宏
现乌镇旅游股份有限公司总裁,自1999年从桐乡市政府办公室 主任调任乌镇古镇保护与旅游开发管委会主任和乌镇旅游公司 董事长,集行政权和经营权于一身,一直被视为乌镇模式的创 始人、总设计师,也是十余年来亲力亲为的组织实施者。
7
陈向宏对乌镇模式的推广
1999年,陈向宏回到故土筹备 乌镇古镇的保护与旅游开发, 是乌镇保护开发的领军人物。 他在全国古镇中率先提出“历 史街区再利用”的理论,并将 乌镇从观光型古镇打造成了国 际性的著名的休闲旅游目的地 小镇。
.
15
1互联网时代的“共生城市”规划建设—乌镇实践
3 古今与中外的融合共生
3.1 营造水乡诗意空间,实现古今的对话与共鸣 在建筑风格上,以新中式风格为主,通过对传统建筑符号的现 代化表达,形成对传统风貌建筑的呼应;在建筑色彩上,新建 建筑以黑、白、灰的江南建筑基调为原则,部分结合冷色调及 赭石色调修饰;在建筑材质上,建筑立面结合天然材质,以砖 木为主,钢结构玻璃立面为辅。 3.2 实现全景游览展现,促进古今文化传承 3.3 深度挖掘文化资源,促进产品体验本土化 3.4 提升综合服务环境,促进品牌形象国际化
.
3
保护时间表
1998
正式启动东栅开发
乌镇古镇保护规划
阮仪三
1999
西栅景区正式开放
陈向宏 中青旅
2007
互联网时代的“共生城市”
2014
北京清华同衡规划设计研究院
1999年启动开发以前,中市发展成为现代风貌为主的城市综合功能区,而四大历史地段风貌则趋同,但由于不同的保护、 开发方式,经过十几年的发展,分别呈现出截然不同的特征。东栅、西栅相继开发为景区,近年戏剧节、互联网大会、木 心美术馆、国际当代艺术邀请展纷纷落户乌镇,文化成了一种资本,乌镇的空间发展也呈现出前所未有的新景观。
文旅小镇运营研究案例—乌镇ppt课件
17
在运营中放大体验
只有精致的,深度参与性的体验才会给游客制造深刻印象
休闲度假夜生活经济——异地性、业余性、享受性 日常中的意外惊喜——从生活情境出发,塑造客体(生活、精神)的深刻体验
18
不苛求每项体验都会带来企业盈利,“小感动制造大消费”
可以冲凉的公共厕所
全球最受赞美的景区卫生间,来自乌镇 夏天游客在外面走一圈,衣服很容易就湿透了。乌 镇的公共厕所设计有冲凉的功能,可以进去冲凉换 一套衣服出来,轻轻爽爽继续游玩
5
东栅。西栅。江南。水乡。古镇。 茅盾。木心。乌镇戏剧节。国际互联网大会。
文化。文艺。国际。
从1999年开始,乌镇经历了从东栅观光游到西栅休闲度假、乌镇 戏剧节到互联网大会4个发展阶段
2013年首届乌镇戏剧节开幕 2014年,首届世界互联网大会乌镇峰会召开,乌镇成为永久会址 乌镇以文化立身、以江南小镇为特色,日渐与国际接轨
16
用敏锐验——浸入式旅游
无景点化——不像一个景区,而是一个地域特色很强的设计 餐饮——景区内比景区外便宜,从配送开始,集中采购 夜游——加大夜间管理和营造景区氛围,所有景区都是单色 休闲——提供充分的休闲空间,有吃有住,有娱乐空间 商业——可以成为风景,特别重视店招,不能卖两种相同的商品 酒店——自己设计,以体验为中心的度假思维 走廊——所有酒店走廊都3米宽,让人感到宽敞舒服 客房——房间都很大,包括卫生间,感觉会很不一样 不做标配——2000多间客房,没有评星,全是游客评价 ......
先迁出去 重新发现 再搬回来
观光小镇: 做减法,打造差异化古镇,“拆出来的古镇” 度假小镇: 做加法,打造独特体验,创造意外感动和惊喜
70年代的乌镇观前街与修好的乌镇观前街 12
有文化的古镇才能成为大IP
在运营中放大体验
只有精致的,深度参与性的体验才会给游客制造深刻印象
休闲度假夜生活经济——异地性、业余性、享受性 日常中的意外惊喜——从生活情境出发,塑造客体(生活、精神)的深刻体验
18
不苛求每项体验都会带来企业盈利,“小感动制造大消费”
可以冲凉的公共厕所
全球最受赞美的景区卫生间,来自乌镇 夏天游客在外面走一圈,衣服很容易就湿透了。乌 镇的公共厕所设计有冲凉的功能,可以进去冲凉换 一套衣服出来,轻轻爽爽继续游玩
5
东栅。西栅。江南。水乡。古镇。 茅盾。木心。乌镇戏剧节。国际互联网大会。
文化。文艺。国际。
从1999年开始,乌镇经历了从东栅观光游到西栅休闲度假、乌镇 戏剧节到互联网大会4个发展阶段
2013年首届乌镇戏剧节开幕 2014年,首届世界互联网大会乌镇峰会召开,乌镇成为永久会址 乌镇以文化立身、以江南小镇为特色,日渐与国际接轨
16
用敏锐验——浸入式旅游
无景点化——不像一个景区,而是一个地域特色很强的设计 餐饮——景区内比景区外便宜,从配送开始,集中采购 夜游——加大夜间管理和营造景区氛围,所有景区都是单色 休闲——提供充分的休闲空间,有吃有住,有娱乐空间 商业——可以成为风景,特别重视店招,不能卖两种相同的商品 酒店——自己设计,以体验为中心的度假思维 走廊——所有酒店走廊都3米宽,让人感到宽敞舒服 客房——房间都很大,包括卫生间,感觉会很不一样 不做标配——2000多间客房,没有评星,全是游客评价 ......
先迁出去 重新发现 再搬回来
观光小镇: 做减法,打造差异化古镇,“拆出来的古镇” 度假小镇: 做加法,打造独特体验,创造意外感动和惊喜
70年代的乌镇观前街与修好的乌镇观前街 12
有文化的古镇才能成为大IP
乌镇规划分析 ppt课件
模式同质化
1999年,乌镇正式启动东栅开发步伐,成立了保护 与开发管理委员会。2001年,东栅景区正式对外开 放,景区面积约0.46平方公里,保护建筑面积近6万 平方米。东栅以茅盾故居为核心景点,开辟了多姿多 彩的民俗展馆及传统工艺作坊,对蓝印花布、三白酒、 姑嫂饼等传统工艺品与食品生产工艺加以恢复,复原 镇区历史上具有浓郁地方个性色彩的“香市”、“瘟 元帅会”等民间节日,挖掘皮影戏、箍桶等濒临失传 的民间技艺。开园当年,入园游客就达到79万人。 2000年举办第五届茅盾文学奖后,乌镇成为永久举 办地。
第二阶段,也是壮大阶段,主要从观光景点向度假休闲中 心转型。西栅风貌最好、最大,但离交通中心有段距离, 破坏程度超过东栅,而且产权复杂。转型成为度假休闲中 心。西栅的保护开发特别注重与周边互动,注重街道的背 后。目前西栅两条街背后,依然住着当地人。
第三个阶段,我称之为向文化转型阶段。我们曾经有句口 号:“一样的古镇,不一样的乌镇”。怎么避免古镇的同 质化呢?小桥流水大家都一样,区别只能是文化,文化特 征才是一个古镇最大的个性。于是2010年起,乌镇开始 向文化小镇转型。
乌镇规划分析
历史城镇保护与开发分析
乌镇规划分析
目录
CONTENTS
1.历史与格局
十字形划分
2.第一阶段的保护 阮仪三与陈向宏
3.第二阶段的保护 共生城市
4.功过得失
局部发展
乌镇规划分析
历史与格局
乌镇是一个有1300年建镇史的江南 古镇,历史悠久,古迹丰富。十字 形的内河水系将全镇划分为四个片 区,以四条大街为轴线由中市向四 方延伸,构成水陆双棋盘的格局, 旧时为防卫匪患,在这四条大街尽 头的桥下河道中,建有木条钉成的 栅栏,所以当地人分别称之为“东 栅、西栅、南栅、北栅”。
1999年,乌镇正式启动东栅开发步伐,成立了保护 与开发管理委员会。2001年,东栅景区正式对外开 放,景区面积约0.46平方公里,保护建筑面积近6万 平方米。东栅以茅盾故居为核心景点,开辟了多姿多 彩的民俗展馆及传统工艺作坊,对蓝印花布、三白酒、 姑嫂饼等传统工艺品与食品生产工艺加以恢复,复原 镇区历史上具有浓郁地方个性色彩的“香市”、“瘟 元帅会”等民间节日,挖掘皮影戏、箍桶等濒临失传 的民间技艺。开园当年,入园游客就达到79万人。 2000年举办第五届茅盾文学奖后,乌镇成为永久举 办地。
第二阶段,也是壮大阶段,主要从观光景点向度假休闲中 心转型。西栅风貌最好、最大,但离交通中心有段距离, 破坏程度超过东栅,而且产权复杂。转型成为度假休闲中 心。西栅的保护开发特别注重与周边互动,注重街道的背 后。目前西栅两条街背后,依然住着当地人。
第三个阶段,我称之为向文化转型阶段。我们曾经有句口 号:“一样的古镇,不一样的乌镇”。怎么避免古镇的同 质化呢?小桥流水大家都一样,区别只能是文化,文化特 征才是一个古镇最大的个性。于是2010年起,乌镇开始 向文化小镇转型。
乌镇规划分析
历史城镇保护与开发分析
乌镇规划分析
目录
CONTENTS
1.历史与格局
十字形划分
2.第一阶段的保护 阮仪三与陈向宏
3.第二阶段的保护 共生城市
4.功过得失
局部发展
乌镇规划分析
历史与格局
乌镇是一个有1300年建镇史的江南 古镇,历史悠久,古迹丰富。十字 形的内河水系将全镇划分为四个片 区,以四条大街为轴线由中市向四 方延伸,构成水陆双棋盘的格局, 旧时为防卫匪患,在这四条大街尽 头的桥下河道中,建有木条钉成的 栅栏,所以当地人分别称之为“东 栅、西栅、南栅、北栅”。
乌镇讲解 讲解PPT
乌 镇Βιβλιοθήκη 来 过 便 不 曾 离 开
—
乌镇为何称为乌 镇呢?原因有很 多,最为真实的 原因是乌镇的土 地十分肥沃,色 泽较黑且地势比 周围高,所以古 时被称给“乌 墩”。之后唐代 正式建镇,所以 称为乌镇。
转船湾
逢源双桥“水木年华拍摄场景”
百 雕 床
拔步千工床
婚俗馆
寿俗厅
岁俗厅
余榴梁1942年出生 于乌镇,此刻上海 定居,40年中他收 藏了世界230多个国 家和地区的钱25000 多种,其中金属币 21000多种,纸币 3000多种,花钱 1100多种,他的家 犹如一座“万国银 行”。
悠 游 乌 镇 ︐ 悠 悠 乌 镇 情
2018年04月25日
茅盾故居是嘉兴市迄
今唯一的中国全国重点文 物保护单位,坐落在乌镇 市河东侧的观前街17号, 四开间两进两层木结构楼 房,坐北朝南,总面积约 450平方米。故居分东西 两个单元,是茅盾的曾祖 父分两次购买。老屋临街 靠西的一间房是茅盾曾读 过书的家塾,故居内部的 布置简单,却散发着沈家 世代书香特有静雅之气。
—
乌镇为何称为乌 镇呢?原因有很 多,最为真实的 原因是乌镇的土 地十分肥沃,色 泽较黑且地势比 周围高,所以古 时被称给“乌 墩”。之后唐代 正式建镇,所以 称为乌镇。
转船湾
逢源双桥“水木年华拍摄场景”
百 雕 床
拔步千工床
婚俗馆
寿俗厅
岁俗厅
余榴梁1942年出生 于乌镇,此刻上海 定居,40年中他收 藏了世界230多个国 家和地区的钱25000 多种,其中金属币 21000多种,纸币 3000多种,花钱 1100多种,他的家 犹如一座“万国银 行”。
悠 游 乌 镇 ︐ 悠 悠 乌 镇 情
2018年04月25日
茅盾故居是嘉兴市迄
今唯一的中国全国重点文 物保护单位,坐落在乌镇 市河东侧的观前街17号, 四开间两进两层木结构楼 房,坐北朝南,总面积约 450平方米。故居分东西 两个单元,是茅盾的曾祖 父分两次购买。老屋临街 靠西的一间房是茅盾曾读 过书的家塾,故居内部的 布置简单,却散发着沈家 世代书香特有静雅之气。
解读乌镇模式PPT演示课件
5
乌镇模式 回迁、门票+经营、政府+企业
“乌镇模式”
➢ 乌镇模式是以“整体产权开发、复合多元运营、 度假商务并重、资产全面增值”为核心,观光与 休闲度假并重,门票与经营复合,实现了“高品 质文化型综合旅游目的地建设与运营”。
➢ 还体现在管理体制与运作机制的选择上。在政府 主导下成立相应的项目股分公司,由政府相关部 门注入资产作为抵押再向银行贷款,滚动推进保 护工程和旅游项目开发。
11
乌镇SWOT分析 了解打造乌镇良好形象过程中的多方情况,为制定正确合理的公关策略提供依据。
优势:
1、传统文化的深远影响,人们对于江南、古镇有特殊情结
劣势:
1:、江南古镇较多,并且古镇间差异度小,游客有多种选择
2、乌镇自身历史文化价值较高,保存较完整,旅游价值高, 知名度较高
2、依靠乌镇自身的旅游收入很难支持全方位的公关推广费用
➢ 所有权、管理权与经营权分离,乌镇旅游公司与 管委会、镇党委、市旅游局不再实行主要领导兼 职,政府只对古镇旅游开发进行宏观管理。
➢ 2007年初,国内著名旅游运营商“中青旅”控股 乌镇旅游景区。一个是充满魅力的旅游资源“内 容商”,一个是有着遍布全国旅游服务网络的 “运营商”。
乌镇商业
原住民全部迁出
营。不能随意抬高物价,不能低价恶性竞争。 5. 核心产业自营,乌镇的酒店全为自营,包括民宿和酒店。
13
生态文旅产业 规建投营一体化
系统服务商
14
括宽带网络。
3、资本分类,一类是保护性资本,比如乌镇的 桥、房子,属于百分之百国资。另一类是经营类资
产,比如酒店的经营,与中青旅合作分成。
第三阶段 向文化转型阶段“一样的古镇,不一样的乌镇”
乌镇模式 回迁、门票+经营、政府+企业
“乌镇模式”
➢ 乌镇模式是以“整体产权开发、复合多元运营、 度假商务并重、资产全面增值”为核心,观光与 休闲度假并重,门票与经营复合,实现了“高品 质文化型综合旅游目的地建设与运营”。
➢ 还体现在管理体制与运作机制的选择上。在政府 主导下成立相应的项目股分公司,由政府相关部 门注入资产作为抵押再向银行贷款,滚动推进保 护工程和旅游项目开发。
11
乌镇SWOT分析 了解打造乌镇良好形象过程中的多方情况,为制定正确合理的公关策略提供依据。
优势:
1、传统文化的深远影响,人们对于江南、古镇有特殊情结
劣势:
1:、江南古镇较多,并且古镇间差异度小,游客有多种选择
2、乌镇自身历史文化价值较高,保存较完整,旅游价值高, 知名度较高
2、依靠乌镇自身的旅游收入很难支持全方位的公关推广费用
➢ 所有权、管理权与经营权分离,乌镇旅游公司与 管委会、镇党委、市旅游局不再实行主要领导兼 职,政府只对古镇旅游开发进行宏观管理。
➢ 2007年初,国内著名旅游运营商“中青旅”控股 乌镇旅游景区。一个是充满魅力的旅游资源“内 容商”,一个是有着遍布全国旅游服务网络的 “运营商”。
乌镇商业
原住民全部迁出
营。不能随意抬高物价,不能低价恶性竞争。 5. 核心产业自营,乌镇的酒店全为自营,包括民宿和酒店。
13
生态文旅产业 规建投营一体化
系统服务商
14
括宽带网络。
3、资本分类,一类是保护性资本,比如乌镇的 桥、房子,属于百分之百国资。另一类是经营类资
产,比如酒店的经营,与中青旅合作分成。
第三阶段 向文化转型阶段“一样的古镇,不一样的乌镇”
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乌镇旅游发展分析
发展浅谈
乌镇旅游发展分析
运营模式:“以整体产权开发,复合多元经营,度假商务并重,资产全面增值” 为核心,观光与度假并重,门票与经营复合,实现了“高品质文化型综合旅游 目的地建设与运营。
把原住居民统一搬迁出去,整个古镇重新规划,
1 在原有老建筑的基 础上,对于古镇的布局、功 能区――作出细致规划。
劣势
1 旅游路线过短
以东栅为例,东栅旅游线路长约1.5 km,旅游景点有十几处, 但主要景点仅有9处,且这些旅游景点相对来说一般都不大, 略显单薄,游客常常在没有充分体验到江南水乡风景时旅游就 已结束。还有这些景点很多是局限在视觉上的感受上,而无法 让顾客亲身去体验江南水乡的“小桥、流水、人家”。
模式
2 商业化与防止过度商业化
3 小镇未来与戏剧艺术梦
乌镇旅游发展分析
1
“我觉得现在搞古镇太浮躁, 恨不得两三年里就能把 所有东西保护下来。 由于这种浮躁, 根本不尊重现有的 历史遗存,把一些不存在的历史遗存当作保护的对象, 去造一些假的东西 来恢复它,而把真正的民间很重要的 历史遗存给忽略了。
很多人到乌镇来说:哎呀,水乡味真浓,其实我们是 讨了一个巧,就是用减法,把所有不协调的建筑通通拆 掉。 ”乌镇总设计师陈向宏说。
黄磊说,这样远大的梦,基于陈向宏一个“可爱的 想法” :“他希望乌镇的孩子像北 京、上海这样的大城 市孩子一样,从小就有戏看,从小在这里就能接触到国 际级的戏剧、美 术,将来乌镇也旅游会发展分有析 自己的戏剧社团。
乌镇旅游发展分析
THANKS 谢谢聆听
乌镇旅游发展分析
优势
1 区位优势
2 水乡的特色 3 历史文化
乌镇具有江南水乡特有的特色,即“小桥、流水、 人家”。这种特色成就了乌镇旅游业。“百步一 桥”、“水上吊角楼”——水阁。
据《乌青镇》
64名
161名举人。近、现代更有文学巨匠茅盾、
政治活动家沈泽民、农学家沈骊英、漫画家丰
子恺、海外乌华镇旅人游发文展化分析界传奇大师孙木心。
乌镇旅游发展分析
乌镇旅游发展分析
2
例如西栅的对外招商,实行了一种看起来很极端的 方法,即“一品一店”的方针。陈向 宏介绍,就是一个 品种,在西栅只招一家店。这里有大饼油条、有饭团包 子,有卖蚕丝的, 有卖金银的,但都是一种商品只开一 家店,绝不重样。,“所有的承租户由 我来发工资,你 就是卖茶,亏的钱我补给你。 ”陈向宏说。
2 旅游开发不合理 店等产生的污水直接排入河中,特别是常丰街市河两岸餐
饮业密布导致污染极为严重。
3 旅游保护的低参与度
以政府为主导,以乌镇旅游为核心,以规划、开发、经 营、保护四因素间相互作用为一体的居民低参与度的旅 游管理模式。仅仅依靠管理条例和游客的自觉是远远不 够的。 乌镇旅游发展分析
结论
通过分析可以看出,优势的区位、悠久的历史文化、 合理的规划布局、广阔的市场等优势是乌镇旅游业发 展的基础,政府的大力支持、国内外市场的进一步扩 大等机遇是乌镇旅游业继续发展的关键,但旅游开发 过程中的不合理、旅游保护程度的低下等存在的劣势 和生态环境恶化、区域旅游业竞争激烈等面临的越加 严重的挑战,也使得乌镇旅游业不得不寻求新的突破。 开辟新的市场,开发新的旅游产品,打造出更加原生 态、更有文化气息、更有个性的古镇旅游业等等,是 目前乌镇旅游业面对和急需解决的主要问题。
乌镇旅游发展分析
图文展示
乌镇旅游发展分析
图文展示
乌镇旅游发展分析
图文展示
乌镇旅游发展分析
特色风貌
乌镇旅游发展分析
特色风貌 蚕花习俗
香市
茶馆风情
十二节气习俗
长街宴
乌镇旅游发展分析
水上集市
·······
乌镇旅游发展分析
乌镇旅游发展分析
乌镇旅游发展分析
乌镇旅游发展分析
区位分析
乌镇旅游发展分析
乌镇旅游发展分析
历史城镇项目设计
以乌镇为例
乌镇旅游发展分析
内容
1 乌镇简介 2 特色风貌 3 区位分析 4 发展浅谈
乌镇旅游发展分析
图文展示
地处浙江 省桐乡市北端, 西临湖州市, 北界江苏苏州 市吴江区,为 二省三市交界 之处。
乌镇旅游发展分析
图文展示
乌镇是首批中国历史文化名镇、中国十 大魅力名镇、全国环境优美乡镇、国家5A级 景区,素有“中国最后的枕水人家”之誉, 拥有7000多年文明史和1300年建镇史。是 典型的中国江南水乡古镇,有“鱼米之乡、 丝绸之府”之称。有六千年历史,是全国二 十个黄金周预报景点及江南六大古镇之一。 1991年被评为浙江省历史文化名城;2014 年11月19日成为世界互联网大会永久会址。
乌镇旅游发展分析
3
比如先期投入的 5 亿元硬件建设,别人眼中陈向宏 “一掷千金” ,在黄磊眼中,陈向宏是个梦想家:
“他其实也有很大的压力,这么庞大的接待工作和资 金投入,看不到当下的回报,但梦想是一种很大的力量。 文化小镇是一个长远的战略。戏剧节并不是乌镇的未来, 大剧院,木心美术馆等都只是他计划的一部分。“
发展浅谈
乌镇旅游发展分析
运营模式:“以整体产权开发,复合多元经营,度假商务并重,资产全面增值” 为核心,观光与度假并重,门票与经营复合,实现了“高品质文化型综合旅游 目的地建设与运营。
把原住居民统一搬迁出去,整个古镇重新规划,
1 在原有老建筑的基 础上,对于古镇的布局、功 能区――作出细致规划。
劣势
1 旅游路线过短
以东栅为例,东栅旅游线路长约1.5 km,旅游景点有十几处, 但主要景点仅有9处,且这些旅游景点相对来说一般都不大, 略显单薄,游客常常在没有充分体验到江南水乡风景时旅游就 已结束。还有这些景点很多是局限在视觉上的感受上,而无法 让顾客亲身去体验江南水乡的“小桥、流水、人家”。
模式
2 商业化与防止过度商业化
3 小镇未来与戏剧艺术梦
乌镇旅游发展分析
1
“我觉得现在搞古镇太浮躁, 恨不得两三年里就能把 所有东西保护下来。 由于这种浮躁, 根本不尊重现有的 历史遗存,把一些不存在的历史遗存当作保护的对象, 去造一些假的东西 来恢复它,而把真正的民间很重要的 历史遗存给忽略了。
很多人到乌镇来说:哎呀,水乡味真浓,其实我们是 讨了一个巧,就是用减法,把所有不协调的建筑通通拆 掉。 ”乌镇总设计师陈向宏说。
黄磊说,这样远大的梦,基于陈向宏一个“可爱的 想法” :“他希望乌镇的孩子像北 京、上海这样的大城 市孩子一样,从小就有戏看,从小在这里就能接触到国 际级的戏剧、美 术,将来乌镇也旅游会发展分有析 自己的戏剧社团。
乌镇旅游发展分析
THANKS 谢谢聆听
乌镇旅游发展分析
优势
1 区位优势
2 水乡的特色 3 历史文化
乌镇具有江南水乡特有的特色,即“小桥、流水、 人家”。这种特色成就了乌镇旅游业。“百步一 桥”、“水上吊角楼”——水阁。
据《乌青镇》
64名
161名举人。近、现代更有文学巨匠茅盾、
政治活动家沈泽民、农学家沈骊英、漫画家丰
子恺、海外乌华镇旅人游发文展化分析界传奇大师孙木心。
乌镇旅游发展分析
乌镇旅游发展分析
2
例如西栅的对外招商,实行了一种看起来很极端的 方法,即“一品一店”的方针。陈向 宏介绍,就是一个 品种,在西栅只招一家店。这里有大饼油条、有饭团包 子,有卖蚕丝的, 有卖金银的,但都是一种商品只开一 家店,绝不重样。,“所有的承租户由 我来发工资,你 就是卖茶,亏的钱我补给你。 ”陈向宏说。
2 旅游开发不合理 店等产生的污水直接排入河中,特别是常丰街市河两岸餐
饮业密布导致污染极为严重。
3 旅游保护的低参与度
以政府为主导,以乌镇旅游为核心,以规划、开发、经 营、保护四因素间相互作用为一体的居民低参与度的旅 游管理模式。仅仅依靠管理条例和游客的自觉是远远不 够的。 乌镇旅游发展分析
结论
通过分析可以看出,优势的区位、悠久的历史文化、 合理的规划布局、广阔的市场等优势是乌镇旅游业发 展的基础,政府的大力支持、国内外市场的进一步扩 大等机遇是乌镇旅游业继续发展的关键,但旅游开发 过程中的不合理、旅游保护程度的低下等存在的劣势 和生态环境恶化、区域旅游业竞争激烈等面临的越加 严重的挑战,也使得乌镇旅游业不得不寻求新的突破。 开辟新的市场,开发新的旅游产品,打造出更加原生 态、更有文化气息、更有个性的古镇旅游业等等,是 目前乌镇旅游业面对和急需解决的主要问题。
乌镇旅游发展分析
图文展示
乌镇旅游发展分析
图文展示
乌镇旅游发展分析
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乌镇旅游发展分析
特色风貌
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特色风貌 蚕花习俗
香市
茶馆风情
十二节气习俗
长街宴
乌镇旅游发展分析
水上集市
·······
乌镇旅游发展分析
乌镇旅游发展分析
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乌镇旅游发展分析
区位分析
乌镇旅游发展分析
乌镇旅游发展分析
历史城镇项目设计
以乌镇为例
乌镇旅游发展分析
内容
1 乌镇简介 2 特色风貌 3 区位分析 4 发展浅谈
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地处浙江 省桐乡市北端, 西临湖州市, 北界江苏苏州 市吴江区,为 二省三市交界 之处。
乌镇旅游发展分析
图文展示
乌镇是首批中国历史文化名镇、中国十 大魅力名镇、全国环境优美乡镇、国家5A级 景区,素有“中国最后的枕水人家”之誉, 拥有7000多年文明史和1300年建镇史。是 典型的中国江南水乡古镇,有“鱼米之乡、 丝绸之府”之称。有六千年历史,是全国二 十个黄金周预报景点及江南六大古镇之一。 1991年被评为浙江省历史文化名城;2014 年11月19日成为世界互联网大会永久会址。
乌镇旅游发展分析
3
比如先期投入的 5 亿元硬件建设,别人眼中陈向宏 “一掷千金” ,在黄磊眼中,陈向宏是个梦想家:
“他其实也有很大的压力,这么庞大的接待工作和资 金投入,看不到当下的回报,但梦想是一种很大的力量。 文化小镇是一个长远的战略。戏剧节并不是乌镇的未来, 大剧院,木心美术馆等都只是他计划的一部分。“