2019.8.21小区停车位管理办法
小区内车位管理规定
小区内车位管理规定第一条根据《中华人民共和国物权法》和《小区业主委员会管理规定》等法律法规，为了保障小区内车位的合理使用和管理，维护小区业主的正当权益，制定本规定。
第二条小区内的车位分为地面停车位和地下停车位两类。
第三条地面停车位由小区物业公司管理，地下停车位由业主委员会管理。
第四条车位的使用权由业主享有，非业主不能享有车位使用权。
业主可将其车位使用权出租给非业主使用，但需事先经过小区物业公司或业主委员会书面同意。
第五条地面停车位的管理规定如下：1. 业主可以自由使用自己的车位，包括停放私家车辆或其他合法用途；2. 车位不得用于非法营运车辆的停放；3. 车位不得使用机动车以外的物品进行占用；4. 车位上不得存放易燃、易爆、腐蚀等危险物品；5. 车位使用过程中产生的垃圾需自行清理，不得乱扔乱放；6. 车位使用者需保持车辆的整洁和良好的秩序，不得影响其他车位使用者的正常使用。
第六条地下停车位的管理规定如下：1. 业主需向业主委员会申请使用地下停车位，并缴纳相应的费用；2. 车位使用权属于业主，但不能将车位出售给非业主；3. 车位使用权可在同一小区内进行转让，需经过业主委员会书面同意；4. 车位使用者需遵守小区车位使用规定，不得违规使用；5. 车位使用者应自觉遵守停车秩序，不得随意更换停放位置；6. 车位使用者离开小区时，应及时关闭车库门，保障安全。
第七条车位的管理费用由业主承担，具体费用由业主委员会根据实际情况和小区管理费用进行合理调整和收取。
第八条如有业主违反车位管理规定，经业主委员会或小区物业公司通知后，需在规定时间内进行整改，如逾期仍未整改的，将面临相应的处罚，包括但不限于罚款、暂停车位使用权等。
第九条对于临时维修、改造或其他特殊情况，小区物业公司或业主委员会有权暂停部分或全部车位的使用权，并提前通知车位使用者。
暂停使用期间产生的停车需求可由车位使用者自行寻找其他停车场。
第十条本规定未尽事宜及争议由业主委员会负责解释。
小区停车位置管理制度
小区停车位置管理制度一、制度目的为了有效管理小区停车位置，保障小区车辆停放秩序，优化小区交通环境，提升居民生活质量，特制定本停车位置管理制度。
二、适用范围本停车位置管理制度适用于小区内所有车辆的停放，包括小区内的住宅楼、商业用地及公共设施等停车场所。
三、管理原则1、公平公正原则：停车位置的分配、使用应当遵循公平、公正的原则，不得存在特权、歧视现象。
2、便利居民原则：为了方便居民停放车辆，本停车位置管理制度应尽可能满足居民停车需求。
3、规范管理原则：停车位置管理应严格按照规定执行，不得私自挪用、占用他人车位。
4、安全有序原则：停车位置管理应保障小区交通安全，保持停车秩序，确保小区车辆行驶安全。
四、停车位置分配1、住宅区车位：小区对住宅区内的停车位进行统一管理，每套住宅配备相应数量的停车位。
2、商业用地车位：商业用地的停车位分为预留位和临时停车位，预留位优先供商户和员工使用，临时停车位供来客停放。
3、公共设施车位：小区内的公共设施和场所如菜市场、社区活动中心等均分配一定数量的停车位，以满足居民和来访者的停车需求。
五、停车位置使用管理1、住宅区车位使用：住宅区车位由业主或租户使用，需提供车辆证明和身份证明材料，办理车位使用手续。
2、商业用地车位使用：商业用地车位由商户或员工使用，需向物业管理部门办理停车位申请手续，并支付相应停车费用。
3、公共设施车位使用：公共设施车位供居民和来访者使用，无需额外申请手续，但需遵守停车规定。
六、停车费用收费1、住宅区车位费用：小区对住宅区车位收取停车管理费用，费用标准由物业管理部门根据实际情况制定并公布。
2、商业用地车位费用：商业用地对停车位收取费用，商户和员工需按时缴纳停车费用，不得逾期或拖欠。
3、公共设施车位费用：小区内的公共设施车位暂不收取停车费用，但需遵守停车规定。
七、违规处理措施1、住宅区车位违规：对未办理车位使用手续、占用他人车位、长期未使用车位等行为，将视情节轻重，采取警告、罚款、暂扣车位使用资格等处罚措施。
小区停车场管理规定
小区停车场管理规定
一、停车场使用范围
小区内设置有专门的停车场，供业主、租户和访客使用。
停车场
分为地面停车位和地下停车位两种形式。
二、停车位分配规定
业主享有小区内指定数量的停车位，租户可以根据实际情况申请
相应数量的停车位，但需获得物业管理处确认后方可使用。
业主、租户应当按照物业管理处的指引合理停放车辆，不得占用
他人专属车位。
访客需提前向所拜访的居民或租户事先申请临时使用车位，临时
停放时间不得超过24小时。
三、停车行为规定
在驶入小区内的过程中，驾驶员需遵守交通规则，注意行人通行，不得超速、闯红灯等违规操作。
停车过程中，应当将车辆准确停放在指定位置，不得占用消防通道、楼道出口等重要位置。
车辆离开停车场时，需遵守道路交通法规，并确保行车安全。
四、收费标准
对于业主和租户的固定停车位，按照月度缴纳管理费的方式进行收费。
对于访客或临时使用的停车位，物业管理处可以按照小时或天数收取相应停车费用。
五、违规处理
对于违反上述规定的业主或租户，视情节轻重可以采取警告、罚款等措施，并有权暂停其使用停车位的权利。
对于恶意占用他人专属车位或者造成严重影响的违规行为，物业管理处有权采取拖吊等强制措施。
六、其他事项
物业管理处有权对上述规定进行调整和解释，并及时通知小区居民。
居民在使用停车位时应当互相尊重，遵守相关规定，共同维护小区交通秩序和居住环境。
以上即是小区停车场管理的相关规定，请广大居民和访客遵守并协助执行。
小区停车位管理规范(完整版)
小区停车位管理规范(完整版)小区停车位管理规范（完整版）1. 背景为了有效管理小区的停车位资源，维护小区居民的停车秩序和利益，制定本停车位管理规范。
2. 停车位使用权2.1 小区居民有权使用小区内的停车位，但使用需遵守本规范及相关规定。
2.2 停车位使用权为个人使用权，不可转让、出租或以任何形式转移。
3. 停车位管理措施为了确保停车秩序和公平性，采取以下管理措施：3.1 停车位分配：小区管理委员会根据实际情况和公平原则，对停车位进行分配，并向居民公示。
3.2 停车位使用登记：居民需在管理委员会处登记车辆信息，并领取停车证或标识。
3.3 停车位使用限制：每户家庭仅有一辆车可申请停放在小区内的停车位，其他车辆需外停。
3.4 停车位维修与维护：小区管理委员会负责停车位的日常维修和维护工作，确保停车位的正常使用。
3.5 违规处理：对于违反停车位管理规定的行为，采取警示、罚款等相应处理措施。
4. 居民责任与义务4.1 守规矩停车：居民应合理使用停车位，不得占用他人停车位或妨碍通行。
4.2 车辆合规停放：居民应确保车辆合法停放，不得停放无牌车辆、违法停车或影响他人正常使用停车位。
4.3 停车证管理：居民应妥善保管停车证或标识，不得转借他人或乱贴乱用。
4.4 积极配合管理：居民应积极配合小区管理委员会的停车管理工作，并提出合理化建议。
5. 处罚与申诉5.1 处罚措施：对于违反停车位管理规定的行为，管理委员会有权采取相应的处罚措施，并通知相关居民。
5.2 申诉程序：如居民对处罚决定有异议，可以向管理委员会提出申诉，并按照申诉程序进行处理。
6. 附则6.1 本规范自颁布之日起生效，居民应自觉遵守，配合执行。
6.2 本规范的解释权和修改权归小区管理委员会所有。
小区停车管理规定
小区停车管理规定第一章：总则第一条：为了规范小区内的停车管理，保障业主和居民的停车权益，维护小区内的秩序和安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《城市停车管理条例》等相关法律法规，制定本规定。
第二章：停车位分配第二条：小区内的停车位按照产权归属和居住面积进行分配。
业主优先享有停车位使用权，其次是租户。
其他非业主或非租户居民暂不得使用停车位。
第三条：停车位的数量应满足小区居民停车需求的基本要求，具体数量由物业管理公司根据小区情况进行合理分配。
第四条：停车位不得买卖、转让，只能由业主或租户使用，不能转借给其他人使用。
第五条：停车位使用权一般长期使用，如业主或租户长期不使用停车位，可以向物业管理公司申请转让或保留停车位使用权。
第六条：停车位的使用权和管理费用按照物业管理费进行收取，具体标准由物业管理公司制定，并报业主委员会审批。
第三章：停车管理规定第七条：小区内的停车须遵守交通法规，按照规定车位停放，不得占用非停车位区域、消防通道、绿化带等。
第八条：停车位的使用者应保证车辆合法、有效的行驶证、驾驶证等证件，不得使用无牌、套牌、伪造证件的车辆停放。
第九条：禁止在小区内停放涉嫌违法犯罪的车辆、重型机动车辆、危险品车辆等。
第十条：停车位使用者应自觉维护停车位的秩序和安全，不得私拉乱接电线、悬挂其他物品等。
第十一条：停车位使用者应按时缴纳停车管理费用，如不按时缴纳，物业管理公司有权停止其停车位的使用。
第四章：停车管理措施第十二条：物业管理公司应加强停车位的监管和巡查，维护停车秩序，及时发现和处理停车违规行为。
第十三条：对停车违规行为，物业管理公司应采取口头警告、书面通知、罚款等措施进行处理，情节严重的，可以采取拖车、报警等措施处理。
第十四条：对于多次违规停车、阻挡其他车辆通行的情况，物业管理公司可以暂停该车辆的停车使用权，必要的时候可以撤销其停车使用权。
第十五条：对于占用他人停车位、私自翻建停车位、骗取停车位使用权等情况，物业管理公司应采取严厉措施进行处理，必要时可以报警处理。
小区闲置车位管理制度
小区闲置车位管理制度一、总则为了更好地管理小区内的闲置车位资源，提高小区停车位利用率，方便业主和访客停车，确保小区内车辆有序停放，特制定本管理制度。
二、车位分配1. 小区内的车位按照业主的产权比例分配，每位业主享有相应比例的停车位使用权。
2. 闲置车位由物业进行统一管理，对于有需要使用闲置车位的业主，可向物业提出申请。
3. 物业将根据实际情况审核申请，对于符合条件的业主，会尽快安排车位分配。
4. 业主不得私自占用他人车位，不得任意更换车位，一经发现，将受到相应处罚。
三、车位使用1. 业主可以通过物业申请使用闲置车位，但每位业主仅限使用一个闲置车位。
2. 使用闲置车位的业主需按时交纳使用费用，如逾期未交纳使用费用的，将收回车位重新分配。
3. 闲置车位只限业主使用，不得出租或转让给非业主。
4. 业主可在车位标注自己的车位号，以便其他车主识别。
5. 临时有客人来访时，可向物业提出使用其他业主未使用的闲置车位。
四、车位管理1. 物业定期对闲置车位进行检查，确保业主按规定使用车位。
2. 物业有权对违规占用车位的业主进行处罚，包括警告、罚款、收回车位等措施。
3. 对于长期不使用车位的业主，物业有权收回车位重新分配。
4. 在特殊情况下（如维修、施工等）需要暂时占用车位时，物业会提前通知业主，并尽快恢复车位使用。
五、违规处理1. 对于违规占用他人车位、不按时交纳使用费用、擅自转让车位等行为，物业将进行严肃处理，包括警告、罚款、收回车位等处罚。
2. 对于造成车位损坏或影响其他车位使用的行为，物业将按实际情况进行维修或处理，并由肇事者承担相应费用。
3. 对于多次违规行为，物业有权向相关部门报备，采取进一步措施处理。
六、附则1. 本管理制度自颁布之日起生效，相关事宜由物业负责解释。
2. 本管理制度如有变动，将提前通知所有业主，并在小区公示栏发布变动内容。
3. 本管理制度如有争议，将由物业组织相关业主代表进行协商解决。
《小区停车位管理办法》
《小区停车位管理办法》为适应本小区车辆（汽车）日益增多，车管难度和停车矛盾日趋加剧的新情况，切实维护交通秩序，确保小区安全、有序、整洁，营造更加宜人的居住环境，根据有关法规和小区实际，特制定如下管理办法：一车辆管理1，本小区车辆管理试行“一车一卡一车位”方式，由车主自动电子读卡进出。
电子读卡证为蓝色。
2，本小区业主/租户车主，需凭有效证件及时到门卫室领取电子进出id卡（每张10元，车主如有遗失或损坏id卡者，可到物业管理处补办，每张收取工本费10元，补办新卡后，原卡作废。
3，严谨货车、大客车进入小区，运送装修材料，搬运家具的货车经许可方能进入。
外来车辆进入小区需凭有效证件领取《临时停车证》，停放在安保人员制定的临时停车位（执行任务的警、消、救、环、殡等特种车辆除外。
4，车辆驶入小区后须减速行驶，时速不得超过5公里，转弯处不得超过3公里，以确保行人和车辆安全。
5，车辆在小区内禁鸣喇叭，尽量不使用对响声过于敏感的电子报警器，以确保小区环境安静。
6，出租车原则上不得进入小区，如遇老、弱、病等特殊情况，需经安保人员同意并进行登记后才能进入。
凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆严禁进入小区。
二车位管理1，小区路面临时车位仅提供业主/租户使用，有车主向物业管理处提出申请，签订车位场地临时租赁协议，在物业管理处指定的区域内停放车辆，租赁协议原则上一年一签，每年720元，同时领取车辆进出id卡。
2，车位的选择和安排以就近为原则，并按业主或租户提出停车申请的先后时间商定。
3，车辆停放必须对号入位，业主或租户出停泊自己申请登记之车辆外，不得将车位移作它用，不得转让和合用。
4，车辆停放时，请注意关好车门车窗，勿在车内存放贵重物品，物业对车辆及车内物品无保管义务。
5，车辆需停放在停车位内，小区交通主干道两侧、车库门前人行横道上、消防通道、绿化园地及其他非停车位禁止停车。
6，对没有办理车位手续的业主或租户以及来小区走访亲友的车辆，进入小区超过四个小时的实行计时收费。
小区停车管理规章制度
小区停车管理规章制度为了更好地规范小区停车秩序，维护居民生活环境，保障居民停车权益，特制定本规章制度。
一、停车位分配1. 本小区的车位分为地下停车场和地面停车区，按照业主、租户、访客的身份进行分配。
2. 每位业主在小区内有车位的情况下，优先分配一定数量的车位。
3. 租户和访客需要提前向物业申请停车位，按照先后顺序进行分配。
二、停车费用1. 每位业主享有一定数量的免费停车位，超过数量的部分需要交纳相应的停车费用。
2. 租户和访客需按照停车时长缴纳相应的停车费用，具体收费标准由物业管理处制定。
3. 停车费用将用于停车场的维护和管理，居民需按规定缴纳停车费用，否则将受到相应的处罚。
三、停车秩序1. 停车时需按照标线停放车辆，不得随意停放或占据他人停车位。
2. 业主、租户和访客需文明停车，不得在车位周围乱扔垃圾或破坏车辆。
3. 禁止在消防通道、应急出口、垃圾处理点等场所停放车辆，一经发现将立即清理处罚。
4. 对于长时间不使用的车辆，物业有权进行搬离处理，居民需提前通知并协助。
四、违规处理1. 对于违规停车、占用他人停车位等行为，物业将进行警告并引导改正，如屡教不改将视情况做出处罚处理。
2. 对于恶意破坏、拖欠停车费用、影响他人正常停车等行为，物业有权暂扣停车证、限制停车权或报警处理。
3. 对于因停车问题引发的纠纷，可由业主委员会或物业中介进行调解处理，以维护小区停车秩序。
五、其他规定1. 居民需爱护停车设施，不得随意涂鸦、摆放杂物或损坏设备。
2. 物业将定期对停车场进行检查维护，如有问题可及时报修处理。
3. 物业有权对违规停车、超时停车的车辆进行拖移处置，费用由车主承担。
以上规章制度经小区业主委员会讨论通过并于某月某日起开始实施，违反规定者将受到相应的处罚，敬请遵守。
愿我们共同维护好小区的停车秩序，共同营造和谐的生活环境。
小区停车位管理规定
小区停车位管理规定一、车位分配原则（1）小区停车位的分配原则是公平、公正、公开。
所有业主均有平等的机会获得停车位。
（2）车位分配按照业主购房面积和车辆数量进行计算，面积越大、车辆数量越多的业主优先获得停车位。
二、停车位使用规定（1）小区内所有车辆必须停放在指定的停车位上，不得占用其他车位或公共区域。
（2）临时停车时，在无法找到合适的停车位时，可以暂时停放于指定的临时停车位，并在停车期限过后立即将车辆移开。
（3）禁止将车辆停放在消防通道或紧急出口附近，以确保紧急情况下的通行畅通。
三、停车位管理制度（1）小区设立专门的停车位管理部门，负责管理和维护停车位。
（2）业主需向物业交纳一定的停车位管理费，作为停车位管理部门的运营资金。
（3）停车位管理部门将维护停车位的整洁和有序，定期进行清扫和维修。
四、停车位使用权限（1）小区内每个业主只能申请一个固定停车位，其中一个车位可分配给住户名下的私家车，其他车辆需使用临时停车位。
（2）业主可在物业处办理停车位使用申请手续，需提供车辆相关证件和业主身份证明。
（3）车位使用权限仅限于业主及其家庭成员，不得租借或转让给他人使用。
五、停车位规约（1）业主应遵守小区的停车位规约，不得随意停放或占用他人停车位。
（2）禁止在停车位上进行违法违规行为，如修车、清洗车辆等活动。
（3）禁止在停车位周围堆放杂物或垃圾，保持停车位周围的环境整洁。
六、停车位违规处理（1）如发现业主或其家庭成员违规停车，停车位管理部门有权对其进行警告，并做出相应的处理措施。
（2）对于多次违规停车或其他严重违规行为的业主，停车位管理部门有权暂停其停车位使用权限。
（3）如发现非小区业主有占用小区停车位的行为，停车位管理部门有权将该车辆移开并采取进一步的处理措施。
七、停车位管理改进（1）小区将积极引入电子停车系统，提供更方便的停车位预订和管理服务。
（2）停车位管理部门将定期收集业主的意见和建议，不断改进和完善停车位管理制度。
小区停车位管理制度资料
小区停车位管理制度资料一、总则为了规范小区停车位的使用，提高小区的停车秩序，保障小区业主的停车权益，特制定本管理制度。
二、停车位分配1.小区停车位分为业主专用停车位和访客临时停车位两种类型。
2.业主专用停车位分配原则：2.1根据业主家庭的车辆数量和停车需求进行合理分配。
2.2业主应向物业管理处提供车辆登记信息，包括车辆型号、车牌号等，并办理停车位使用登记手续。
2.3如果小区停车位数量有限，需根据业主的住户入住时间优先分配停车位。
三、停车位使用1.业主专用停车位使用规定：1.1业主专用停车位仅供业主自家车辆使用，其他人员不得占用。
1.2业主应将车辆停放在专用停车位内，不得占用其他车位或阻碍通道。
1.3业主若不使用停车位，应及时通知物业管理处，以便有效利用停车位资源。
1.4业主专用停车位不得转借或出租给他人使用。
2.访客临时停车位使用规定：2.1访客临时停车位仅供来访人员暂时停车使用。
2.2访客停车时间不得超过24小时，超时需要和物业管理处协商。
2.3访客停车位不得被业主占用，如有违规情况，物业管理处有权采取相应措施。
四、停车位管理1.物业管理处应设置停车位管理人员，负责停车位的管理和维护秩序。
2.停车位管理人员应做到熟悉小区停车位分配情况，并及时发现和解决停车位占用问题。
3.在小区内设置停车位标识和指示牌，方便业主和访客辨识并合理停放车辆。
4.物业管理处应每月进行停车位巡查，及时清理不合规停放的车辆，并对违规占用停车位的业主进行警示和罚款等处罚。
五、违规处理1.对于违规占用他人专用停车位的业主，物业管理处应第一时间通知相关业主，并要求其立即移车。
2.对经常违规占用他人专用停车位或有其他严重违规行为的业主，物业管理处有权采取包括禁止其使用停车位、限制其他小区资源使用等措施进行处罚。
六、补充规定1.物业管理处可根据小区实际情况对停车位管理制度进行补充和调整。
2.物业管理处应将本停车位管理制度及时向业主公示，并提供解答疑问的渠道。
小区停车位管理规定
小区停车位管理规定为了提高小区停车位的利用率，维护小区安全和秩序，特制定本小区停车位管理规定，以保障小区居民的正常停车需求。
一、停车位的分配1. 停车位的所有权归小区业主所有，每户按照房产面积比例分配相应数量的停车位。
业主可在小区物业管理处登记申请，由物业管理处进行统一分配。
二、停车位使用规则1. 小区内所有车辆，包括业主、租户和访客的车辆，必须停放在指定停车位上，不得占用他人停车位或禁停区域。
2. 公共停车位仅供小区居民使用，禁止非小区居民的车辆占用。
3. 每户可使用的停车位数量有限，禁止占用他人停车位超过规定时间。
4. 不得将停车位作为非停车用途，不得在停车位上乱堆杂物或进行非法交易。
三、停车位管理措施1. 小区物业管理处设立专门停车位管理岗位，负责停车位的日常监管和管理工作。
2. 物业管理处将制定专门的停车位使用标识，每个停车位上将标明相应的业主或租户信息，以便区分使用者。
3. 定期对停车位进行检查，发现占用他人停车位或违规停放的车辆，将予以劝离或责令立即清理。
4. 对于严重违规情况，如长期占用他人停车位、大量堆放杂物等，物业管理处有权对相关车辆进行拖移或罚款处理。
5. 物业管理处将保持与交通管理部门的沟通，加强对小区周边道路的巡查和管理，确保小区停车位的正常使用。
四、违规处理办法1. 对于违反停车位管理规定的居民或车辆，将采取如下处理措施：（1）第一次违规：书面警告，并要求立即清理。
（2）第二次违规：停车位使用权暂时取消一个月。
（3）第三次违规：停车位使用权暂时取消三个月。
（4）连续违规或严重违规：永久取消停车位使用权，并向有关部门报案处理。
2. 物业管理处将定期公布停车位管理规定和处罚措施，提醒小区居民自觉遵守规定，共同维护好停车秩序。
五、其他规定1. 小区居民在停车位使用过程中，应当自觉遵守道路交通法规，确保行车安全。
2. 小区物业管理处将根据实际情况，不断完善停车位管理措施和规定，并及时公布给小区居民。
小区停车位管理规定
小区停车位管理规定
可以包括以下内容：
1. 停车位使用权：小区业主及其家属、租户以及内部单位（例如商铺、办公室等）可以申请停车位使用权，使用停车位时需向物业管理处支付相应的停车费用。
2. 停车位分配原则：停车位分配原则应该公平、合理，可以根据业主和租户的车辆数量、业主和租户的使用频率等因素进行分配。
3. 停车位标识：每个停车位应该有相应的编号，并标明归属单位或个人，以便管理和使用。
4. 停车位使用时间限制：小区可以规定停车位的使用时间限制，例如白天、夜晚或全天可使用，并对违规占用停车位的行为进行处罚。
5. 停车位维护和保养：小区应该定期对停车位进行维护和保养，保证停车位的正常使用，并对破损或损坏的停车位进行及时修复。
6. 停车位管理费用：停车位管理费应由使用者承担，用于停车位维护和管理的费用，费用的使用应公开透明。
7. 违规行为处罚：对于违反停车位使用规定的行为，小区可以对其进行警告、罚款、取消停车位使用权等处罚措施。
8. 违规投诉和申诉：小区应该设立投诉和申诉渠道，对于停车位管理不当或存在争议的问题，业主和租户有权进行投诉和申诉。
9. 公共停车位管理：对于小区的公共停车位，应该规定使用规则，例如访客停车位的使用时间限制、临时停车位的分配方式等。
10. 公共停车位的规划和建设：小区应根据实际需求合理规划停车位数量，并确保停车位的标准符合相关法律法规的要求。
小区停车管理办法
小区停车管理办法总则第一条小区停车资源是属于全体业主的公共资源，为维护小区车辆行驶与停放，保障小区内各方权益，共建美好家园，根据有关法律法规，借鉴其他小区管理经验，结合小区实际情况，特制定本办法。
第二条本办法所述的车辆包括机动车和非机动车（含电瓶车、自行车）。
小区全体业主、住户和外来访客必须共同遵守本办法。
共享单车、共享电动自行车、共享汽车一律不得进入小区。
第三条本办法的日常管理工作由小区物业公司负责具体执行，业主大会、业委会、业主代表、监督执行。
车辆备案登记第四条机动车所有者应主动配合物业公司做好车辆登记工作。
拥有地下专有车位业主，需携带购车位合同、身份证、行驶证前往物业进行车牌登记方可进入小区地库。
车位转让或出租的，应及时向物业单位备案。
无车位业主如短暂需要驶入地库，需向保安申明原因，提交电话后进入地库，停留在非消防通道打开双跳，并在半小时内驶出地库。
拥有地下车库的业主车辆必须停在车位线内，不能超出车位线、占用过道、消防通道，否则均视为违停。
有停车需求的业主，应向物业公司提供车辆行驶证、房产证、业主身份证等有关凭证。
到物业服务中心办理车牌登记，同时签署《小区停车管理办法》知情承诺书。
每户停留在停车位的车辆数量不得超过其小区固定车位核定停放车辆数量。
所有车辆需将联系方式放在前车窗显眼处，便于物业及时联系，维护停车秩序。
第五条非机动车所有者应主动向物业申请车辆通行证，提供业主身份证、非机动车车架号或车牌。
车辆行驶管理第六条小区设三个出入口供车辆进出，驾驶员必须依照交通标识的指示路线行驶。
第七条所有车辆均须经登记后进入小区。
机动车：业主机动车可凭车辆通行证、车牌识别系统录入的车牌号进入；外来访客机动车需要进入地下车库的，必须是被访业主有空余车位，并通过物业APP录入报事或打物业服务电话先行登记、后进入。
非机动车：业主非机动车须凭车辆通行证进入；外来访客非机动车须先行登记、后进入。
应急、抢险、急救、警务、婚车等执行任务的特殊车辆可先行进入小区，物业后补登记。
小区停车管理办法 (2)
小区停车管理办法1. 前言小区停车管理是小区治理的重要一环，为了维护小区秩序，保障住户停车需求，制定了以下停车管理办法。
本办法适用于小区内的所有车辆。
2. 停车位分配2.1 按小区住户户数、车辆数和停车位数量合理分配停车位，并进行标示。
2.2 小区业主优先享有停车位的使用权，租赁车位的住户次之，其他车辆临时停车。
3. 停车费用3.1 小区业主使用停车位免费。
3.2 租赁车位的住户按照合同约定缴纳停车费用。
3.3 其他车辆临时停车，按照停车时间收取停车费用。
4. 停车位使用管理4.1 停车时请将车辆停放在指定停车位内，并确保不遮挡其他车辆通行。
4.2 临时停车请在指定地点停放，并遵守交通规则。
4.3 请勿在消防通道、人行道、绿化带等禁止停车的地方停车。
4.4 不得停放占用多个车位的超大型车辆，如货车等。
5. 停车违规处理5.1 若发现有车辆违规停放，物业将通过手机短信、公示栏等形式提醒车主及时纠正。
5.2 违规停车超过3次的车主，将视情节轻重采取警告、罚款、吊销停车位使用权等措施。
5.3 对于严重违规停车的车辆，会采取拖车等措施予以处理。
6. 停车位维护和管理6.1 停车位随时保持清洁和整洁，如果发现损坏或有异物阻挡，请及时报修。
6.2 物业负责对停车位进行定期巡查和维护，及时处理损坏情况。
6.3 若停车位无法使用，物业将安排临时停车场或提供其他停车解决方案。
7. 免责声明7.1 小区停车位只提供临时停放，不对车辆安全和财务损失负责。
7.2 物业对停车位使用过程中的意外、事故等不承担任何责任。
7.3 使用停车位的车主需自行购买车险以保障自身权益。
8. 结语本办法旨在规范小区停车管理，维护小区秩序并保障住户的停车需求。
希望所有车主能够自觉遵守停车规定，共同营造良好的停车环境。
注意：以上办法仅为参考范文，具体内容可能需根据实际情况进行调整和修改。
小区停车场管理制度
小区停车场管理制度随着私家车数量的增加，小区停车难题也日益突出。
为了有效管理和规范小区内的停车场，保障住户的停车需求，并提高小区停车场的利用率，我们制定了以下停车场管理制度。
一、停车场使用范围小区停车场仅供小区业主、住户及其来访客人使用。
非业主车辆需经过申请，并获得管理部门的许可，方可使用停车场。
禁止占用停车位进行商业经营或其他非法行为。
二、停车位分配方式1. 按照小区住户的实际车辆数量，进行停车位分配并标识。
每户最多分配一辆车的停车位，多余的车辆需自行找寻其他停车场。
2. 临时来访车辆停车位优先分配在小区正门入口处或指定区域，停车时间一般不超过24小时。
三、停车场管理规定1. 所有停车位均为使用期限为长期，不得擅自转让或变更使用者。
2. 车辆所有者应保持自己使用的停车位的清洁和整洁，不得在停车位内乱丢垃圾或者进行违法行为。
3. 车辆所有者应将车辆停靠在标记的停车位内，不得越位停车或者占用他人停车位。
4. 车辆临时离开停车位时，应确保车辆处于安全熄火状态，并锁好车门，关闭车窗，确保车辆安全。
四、停车场安全管理1. 停车场内应设有视频设备，全天候监控，确保停车场的安全。
2. 为防止闲杂人等进入停车场，停车场应设有固定的出入口门禁，并由专人负责监控和管理。
3. 停车场应设有消防设施，并定期检查维修，确保停车场的消防安全。
五、违规处理措施1. 对于未经许可或未分配停车位的车辆，管理部门将视情况进行警告、罚款或者拖车处理。
2. 对于违规停车、占用他人停车位、乱扔垃圾等违规行为，管理部门将视情况进行警告、罚款或者扣除停车位使用权。
六、停车场管理部门小区停车场的日常管理由物业公司负责，包括停车位分配、维修、安全管理和违规处理等事宜。
若有争议，住户可以向物业公司提出申诉。
以上便是小区停车场管理制度的相关规定，旨在提升小区停车场的管理水平，保障小区住户的停车需求。
希望各位居民能够自觉遵守，并共同营造良好的停车环境。
小区车位管理办法
小区车位管理办法•相关推荐小区车位管理办法1、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。
2、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。
3、非业主车辆不得在小区内停放过夜，若临时滞留必须停放在指定位置。
4、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内等随意停放。
5、凡不遵守小区内车辆停放规定及管理人员的指挥，发生一切事故，后果自负。
6、本小区车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，由值班人员履行登记手续，并服从本小区管理人员指挥。
7、车辆进入小区，司机必须减速慢行，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。
8、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品必须随身带走。
9、进入本小区车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品在本小区停留。
10、不准在本小区任何场地试车、修车、练车。
11、不准碾压绿化带，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及小区内一切设施。
12、不准在人行道上、车行道、消防通道停放车辆(非机动车必须服从管理人员指定的停放位置)。
13、出租车接送小区住户，上下客后必须马上驶离，不得在小区内招揽客人。
出租车司机属来访客人，必须正常办理探访手续。
14、车辆带货驶离小区，必须有相应的.证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户登记签字放可放行。
15、除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外，其它车辆一律按本制度执行。
16、本小区车位首先满足在本小区长期居住的业主停放车辆，非本小区业主的车辆，不管与其小区业主任何关系不予提供车位。
17、本小区车位在满足本小区业主停放的情况下，有多余车辆可以安排临时车辆停放，停放费按本物业规定收取。
小区车位管理办法
小区车位管理办法为适应小区车辆日益增多，车管难度和停车矛盾日趋加剧的新情况，切实维护交通秩序，规范机动车停放行为和保护全体业主的的合法权益，制定如下管理办法：一、小区车位管理范围（一）本小区地下室机动车车位，根据开发商绘制车位分布图，使用权归业主个人所有，由物业公司管理。
（二）地面车位由业委会规划划定，包含后期建设新增的车位，接受城管等相关部门的监管。
（三）本小区内部及外部商铺门前人行道停车位属小区管理范围的所有车位，其使用权和收益权均为全体业主所有，停车位收入归业主管理委员会、由所属社区监管。
所有收入均用于小区停车位管理的开支、设施设备的维修、绿化环境的改观等。
二、车位登记制度（一）业主地下车位登记资格地下车库车位登记根据使用权证登记，需业主提交以下4项资料：（1）房屋产权证实或房屋转让合同；（2）户主身份证；（3）车位合同及转让协议；（4）行驶证，非本人行驶证说明原因；（二）业主地面车位登记资格地面车位属小区全体业主所有，由于小区地面车位严重，每套室庐或商店的业主凭房产证可以登记一个地面车位泊车资历。
需提交以下3项资料：（1）房屋产权证明或房屋转让合同；（2）户主身份证；（3）行驶证，非本人行驶证说明原因；（三）租户地面车位登记办法租赁住宅的租户，在小区公共空间方面享有和小区业主同等的使用权，小区住宅或商铺出租方业主不停放车辆前提下，每套住宅（含商铺）的租户可登记一个地面车位停车资格。
1、需满足以下条件：（1）房屋或商店出租方业主没有地面泊车需求。
（2）得到出租方业主的授权。
2、登记车辆需提交以下五项资料：（1）房屋租赁合同或商铺租赁合同；（2）出租方业主身份证；（3）租赁方身份证；（4）行驶证，限本人，非租赁方说明原因；（5）户主受权书（可在租赁合同内表现），或业主陪同办理3、若发现未授权私自假冒登记的，遭业主方投诉，立即取消停车资格，并根据停车记录，按照外来车辆停放标准重新清算停车管理费。
小区停车管理制度
小区停车管理制度第一条为了有效管理小区停车资源，维护小区居民的出行秩序，订立本小区停车管理制度。
第二条本制度适用于小区内全部停车场、停车位，并适用于小区居民以及小区内全部使用停车位的车辆。
第三条小区停车场划分为居民停车位和访客停车位两种类型。
居民停车位是指居民专属的停车位，访客停车位则供小区内来访人员及业主的访客使用。
第四条居民停车位调配采取先到先得的原则。
新业主入住时，由小区管理办公室依据实际情况进行停车位的调配，并供应编号牌以标识居民专属停车位。
第五条居民停车位只能由住户本人或与住户有关联关系的车辆使用，严禁转租、转让。
如有违反，管理办公室有权收回停车位并重新调配。
第六条居民停车位管理费用由业主依照商定支出，支出标准由小区业主委员会与管理办公室商定并公告。
费用用于停车位的维护、管理和设施更新。
第七条居民停车位使用期限为终身，但在以下情况下，停车位使用权将被取消： 1. 业主自行放弃使用停车位； 2. 业主迁出小区。
第八条访客停车位使用规定如下： 1. 访客停车位仅供小区内来访人员及业主的访客使用，不得用作其他任何商业用途。
2. 访客停车位的使用时间限制为每次停放不超出48小时。
3. 访客停车位使用须向管理办公室申请，经批准后方可使用。
4. 访客停车期满后，车辆应及时移开。
如有需求，可以再次向管理办公室申请。
第九条对于违反停车管理制度的行为，管理办公室将采取以下措施： 1. 对放置在非法停车位的车辆，进行贴条，并采取拖车措施移走。
2. 对违反访客停车位使用规定的车辆，进行贴条，并限制其再次使用访客停车位的权限。
第十条如居民停车位发现有车辆非法占用或遭破坏，居民可以报告给管理办公室，管理办公室将尽快采取相应措施处理。
第十一条本制度实行后，小区内的停车管理工作由小区管理办公室负责。
管理办公室应组织人员进行巡查、维护和管理工作，并定期向业主委员会反馈停车管理情况。
第十二条对于因停车造成的交通事故和纠纷，由相关交通保险公司和本地交警部门负责处理，小区管理办公室可供应必需的帮助。
小区停车场管理制度
小区停车场管理制度第一条：管理目标第二条：管理责任1.小区业委会负责制定停车场管理制度，并通过公示告知小区居民。
2.小区物业公司负责具体的停车场管理工作，包括车辆登记、停车位分配、违规处理等。
第三条：车辆登记1.小区居民入住时需将车辆信息登记在物业处，并按时更新车辆信息。
2.非小区居民的车辆，需经过小区居民的许可才能进入停车场。
第四条：停车位分配1.小区停车位优先分配给小区内居民所有车辆，非小区居民车辆优先级次于居民车辆。
2.小区居民可以申请额外的停车位，额外停车位的分配原则为先到先得。
3.若小区停车位不足，居民可以选择停在附近的合法停车场。
第五条：停车场管理1.小区停车场采用停车证的形式进行管理，居民在车辆内清晰显示停车证才能进入停车场。
2.停车证的发放和登记由小区物业公司负责，每一辆进入停车场的车辆都需进行登记。
3.停车场内未经许可占用停车位的车辆将被罚款，并依情况进行拖车处理。
第六条：违规处理1.未按规定停放车辆的，将被处以罚款和停车证扣分的处罚。
2.超时停放车辆将被罚款一定金额，并视情况进行拖车处理。
第七条：安全保障1.物业公司负责定期维护停车场设备和照明，并及时修理有损设备。
2.停车场周边设有监控摄像，在停车场内有监控系统进行监控。
3.禁止停放危险品、易燃易爆品、违法车辆或其他影响小区安全的车辆。
4.发现可疑车辆或有异常状况时，居民可以向物业报告。
第八条：停车费用1.小区停车场的停车费由小区业委会和物业公司共同商定，并通过公示向小区居民告知。
2.停车费的收取由物业公司负责，收费标准明确、合理合法。
第九条：停车场清理1.定期进行一次全面的停车场清理，清理时需提前通知居民，确保车辆及物品的安全。
2.清理过程中，若发现私拉乱接电线、私自设置非法充电设备等行为，物业公司有权予以查处。
第十条：制度修改在实际操作过程中，如果发现停车场管理制度存在不合理或者不完善的地方，小区业委会和物业公司有权对其进行修改和完善，并通过公示告知小区居民。
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小区停车位管理办法为适应小区车辆日益增多，车管难度和停车矛盾日趋加剧的新情况，切实维护交通秩序，规范机动车停放行为和保护全体业主的的合法权益，制定如下管理办法：一、小区车位管理范围（一）本小区地下室机动车车位，根据开发商绘制车位分布图，使用权归业主个人所有，由物业公司管理。
（二）地面车位根据开发商绘制车位分布图，后期建设新增的车位，接受城管等相关部门的监管。
（三）本小区内部所有车位，其使用权和收益权均为全体业主所有，停车位收入归全体业主所有、由所属社区监管。
所有收入均用于小区停车位管理的开支、设施设备的维修、绿化环境的改观等。
二、车位登记制度（一）业主地下车位登记资格地下车库车位登记根据使用权证登记，需业主提交以下4项资料：（1）房屋产权证明或房屋转让合同；（2）户主身份证；（3）车位合同及转让办法；（4）行驶证，非本人行驶证说明原因；（二）业主地面车位登记资格地面车位属小区全体业主所有，由于小区地面车位紧张，每套住宅或商铺的业主凭房产证可以登记一个地面车位停车资格。
需提交以下3项资料：（1）房屋产权证明或房屋转让合同；（2）户主身份证，联系电话；（3）行驶证，非本人行驶证说明原因，联系电话；（三）租户地面车位登记办法租赁住宅的租户，在小区公共空间方面享有和小区业主同等的使用权，小区住宅或商铺出租方业主不停放车辆前提下，每套住宅（含商铺）的租户可登记一个地面车位停车资格。
1、需满足以下条件：（1）房屋或商铺出租方业主有地面停车需求。
（2）得到出租方业主的授权。
2、登记车辆需提交以下五项资料：（1）房屋租赁合同或商铺租赁合同；（2）出租方业主身份证，联系电话；（3）租赁方身份证，联系电话；（4）行驶证，限本人，非租赁方说明原因；（5）户主授权书（可在租赁合同内体现），或业主陪同办理3、若发现未授权私自假冒登记的，遭业主方投诉，立即取消停车资格，并根据停车记录，按照外来车辆停放标准重新清算停车管理费。
（四）地下车位出租的登记办法出租地下车位的业主不再享有地面车位停车权利。
地下车位租赁方登记停车资格，需提供以下资料：（1）房屋产权证明或房屋转让合同；（2）户主身份证，联系电话；（3）车位合同及转让办法，联系电话；（4）租赁方行驶证，非本人行驶证说明原因；（5）租赁办法或相关说明，或业主陪同办理。
（五）地下车位“AB”车登记办法由于车位紧张，考虑到部分家庭有2辆车，且只登记1个车位的，因地面车位为全体业主所有，综合考虑小区业主权益，此类业主可登记一辆享有地面车位停车资格。
AB车登记，2辆车中A辆可停放在已登记车位，另外B辆地面有空余车位情况下可停放在地面，通过道闸车牌识别系统识别。
AB车登记的业主提交以下资料：（1）房屋产权证明或房屋转让合同；（2）户主身份证；（3）车位合同及转让办法；（4）A车行驶证，必须为本人行驶证；（5）B车行驶证；（6）B车车主与业主关系证明，包括户口本、婚姻登记证等，仅限亲属关系。
B车车主必须满足，非小区其他业主，若发现为小区其他业主车辆或外来车辆，立即取消停车资格。
三、地面车位管理办法（一）地面车位管理制度1、严禁货车、大客车进入小区，运送装修材料，搬运家具的货车经许可方能进入。
外来车辆进入小区需停放在安保人员指定的临时停车位（执行任务的警、消、救、环、殡等特种车辆除外）；2、访客车辆原则上禁止进入小区内停放。
特殊情况下车辆需进入小区临时停放，按相关规定收取费用；3、车辆驶入小区后须减速行驶，时速不得超过5公里/小时，以确保行人和车辆安全，车辆应整齐驶入指定停放位置；4、严禁车辆堵塞消防通道、进出车路口，不得超越车位或跨位停车，对于小区内不按规定停车妨碍业主进出、占压草坪、停泊主干道、转弯口或侵占他人车位者，物业公司将采取相应措施，后果由车主自负；5、对于违章停放的车辆，物业管理处有权清理，清理费用由车主承担。
对于不听劝告造成交通堵塞者，物业管理处有权对当事人进行处罚；6、车辆在小区内禁鸣喇叭，尽量不使用对响声过于敏感的电子报警器，以确保小区环境安静；7、凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆严禁进入小区；8、当小区车位已满时，管理人员有权拒绝车辆的进入。
外来车辆不得在小区内过夜；9、小区内地面车位不得私自转让，一经发现取消车位使用权；10、小区内地面停车位只用于停放七座内机动车辆。
（二）地面车位计费方法1、小区内地面车位管理收费标准：收费标准360元/年备注：每天21:00-次日6点禁止临时车进入（三）地面车位违规情况处理1、地面违规停放车辆定义：（1）小区内外地面，跟车进入停车区域，未被系统或保安登记的车辆；（2）小区内外地面没有停在划线车位的车辆；（3）小区内外地面停车超出车位线并影响其他车辆停放或影响人员通行的车辆。
（4）小区内外地面不准守单向行驶规定，逆向行驶或逆向停放的车辆；（5）其他违规车辆。
2、地面违规车辆处理办法如下：（1）对未登记车辆，经保安劝阻后及时改正的免除处罚，保安未发现的车辆需主动处理。
未及时处理的车辆，出小区道闸时，需查询监控，并按20元/天缴纳停车管理费。
（2）停在未划线区域的车辆，一经发现，按15元/次收取停车管理费。
保安拨打114\网络，通知后1小时内未移走车辆的，或联系不上车主的，按照20元/天缴纳停车管理费。
若造成绿化或其财物他损失的照价赔偿。
（3）超出车位线并影响其他车辆停放或影响人员通行的车辆，一经发现，按20元/次收取停车管理费。
保安拨打114通知后1小时内未移走车辆的，或联系不上车主的，业主车辆按照20元/天缴纳停车管理费。
外来车辆按照20元/天缴纳停车管理费。
若造成绿化或其财物他损失的照价赔偿。
3、其他情况说明若有其他需求需临时停放的车辆，需主动找保安报备情况，后期发生计费可以减免。
四、地下车位管理办法（一）地下车位管理制度（1）地下车库车辆需严格按照车位停放，不按车位停放车辆一律按照违规车辆处理；（2）其他车辆因为搬运物品等需要进入地下车库的，主动找保安报备，并放置由物业统一印制停车牌，要求车主在前档留好联系电话，搬运物品车辆只能停放在单元入口附近保安指定的位置，并打开双跳警示灯。
临时停放时间不超过1小时，物品搬完后先挪车，然后回家处理。
（二）地下车位计费方法地下车位按月缴纳车位管理费，每个车位管理费为50元/月（600元/年）。
（三）地下车位违规情况处理1、地下违规停放车辆定义：任何未经允许不按车位停放的任何车辆均按违规车辆处理；2、地下违规车辆处理办法如下：违规车辆按照20元/次缴纳车位管理费，保安拨打114通知后1小时内未移走车辆的，或联系不上车主的，超过0:00的按照20元/天额外缴纳停车管理费。
五、地下车位“AB”车管理办法（一）“AB”车定义AB车，即拥有车位的业主，车位A车不停放时，B车可以进入停放。
车位管理费方面只需根据车位数量按年正常缴纳一个车位管理费即可。
AB车车主必须协商一致。
有2套房产的业主可以登记2个地面车位停车资格。
（二）AB车管理相关规定1、为有效利用地面停车位，AB车业主在地面停车位只能停放一辆车。
即第二辆车进小区后超30分钟不驶离的，按10元/天收取停车管理费。
若由于拥堵原因15分钟无法出小区的，可通过保安提供证明后减免。
六、其他相关规定（一）货车及搬家车管理1、大货车、集装箱车、拖拉机、工程车等大型车辆不得过入小区。
如确有施工需要，需得到物业公司及业主委员会同意方可进入；2、送货、提货及搬家车辆进入小区内，须提前与物业公司联系，并在指定区域停放，装卸完毕应立即驶出小区；3、货车在载货、卸货时，驾驶员不得离开车辆，载货、卸货完毕后须立即驶离小区；4、业主搬家时的贵重、大件物品及货运车辆带货出门时，必须经物业公司得到确认后方可出行。
（二）出租车管理1、非本小区业主空载出租车不得进入小区，载人或载货出租车经物业公司同意后方可进入并不得长时间在小区滞留、更不得在小区内停车揽客，停留时间不得超过15分钟；2、进入小区的出租车应遵守本小区的各项规章制度，否则，造成一系列后果均由其车主承担；3、出租车原则上不得进入小区，如遇老、弱、病等特殊情况，需经安保人员同意并进行登记后才能进入。
（三）自行车、电动车、摩托车及三轮摩托车（含残摩）管理1、外来载人或空载摩托车一律不允许进入小区；2、住户的自行车、电动车、摩托车应放入指定地点，不得随意存放；3、严禁业主私拉电线用于电动车充电，应在物业指定地点充电。
（四）物品搬出/入管理1、业主若将物品搬出小区，需提前到门卫处办理手续，填写《物品出入放行条》，由门卫签署确认后予以放行；2、业主搬运物品时，请勿将物品堆放于过道上，以免影响他人；3、搬运物品的车辆严禁停于消防通道上；4、搬运过程中，必须小心爱护公共财产设施，防止磕碰损坏，否则照价赔偿；5、搬运过程中，应注意保持环境卫生，不大声喧哗，以免影响小区的整洁和其他业主的正常生活；6、为配合辖区民警和社区的工作，对人口进行有效控制，居住区业主搬出/入的登记内容可供辖区警、社区在必要时参考。
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