委托垫资解押和再贷款协议书
房产委托垫资解押和再贷款协议书范本
甲方（委托方）：乙方（受托方）：在平等互利，诚实信用的原则下，经双方友好协商，就乙方为甲方的抵押房产出资还贷问题，即甲方委托乙方办理“垫资解押和再贷款”业务达成如下协议：第一条：甲方解押标的范围甲方位于的房产(铺面)，房屋产权证号：字第号。
（土地使用权证号：字第号）。
第二条：甲方委托乙方垫资解押及费用支付方式⒈甲方为了将其名下抵押房产（铺面）还贷后再贷款，特向乙方借款人民币元（￥元），用于偿还其用本合同第一条标的范围之抵押房产（铺面）在行抵押贷款后尚欠银行余下的贷款；乙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其银行余下欠款（借款具体金额以乙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的本息单据为准），甲方同时委托乙方办理解押及注销房产抵押登记手续。
.⒉代理费支付方式⑴甲方按实际垫资额的 %向乙方支付垫资解押及注销抵押登记代理费，预计该费用为人民币元（￥___________元）。
⑵在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥___________元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清代理费人民币元（￥______元），保证金可冲抵代理费。
⑶完成委托事项所需费用预计为人民币元（￥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销，无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。
如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。
⑷上述酬金以_____________(转帐或现金)结算。
第三条：甲方委托乙方办理房产再抵押贷款及费用支付方式⒈甲方委托乙方将上述还清贷款后的房产再向银行办理房产抵押贷款，乙方为甲方办理的贷款预计金额为人民币元（￥元）以贷款行最终放贷金额为准，贷款期限为_______年。
⒉甲方支付乙方办理房产抵押贷款代理费为人民币元（￥元）即按贷款总额的％收取。
⒊在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清余款人民币______________元（￥元），保证金可冲抵代理费。
授权委托书解押贷款
授权委托书解押贷款授权委托书是指委托人将其拥有的某项权利或事务委托给他人办理的书面文件。
在解押贷款的情况下，授权委托书可以用于授权他人代为处理与贷款有关的事务，如还款、协商贷款条款等。
以下是一份授权委托书解押贷款的范例：授权委托书尊敬的XX银行：本人（姓名：XXX，身份证号码：XXX），因购买贵行贷款支持的房地产项目（项目名称：XXX，购房合同编号：XXX），与贵行签订了贷款合同（贷款合同编号：XXX），并提供了相应的抵押担保。
鉴于本人近期资金安排出现困难，无法按时偿还贷款，特此委托我的亲友（姓名：XXX，身份证号码：XXX）作为我的代理人，代为处理与本次贷款有关的解押事宜。
代理人授权范围如下：1. 代理人与贵行进行沟通、协商，解决贷款还款问题，包括但不限于贷款延期、展期、还款计划调整等。
2. 代理人与贵行签订相关的贷款合同变更协议、解除抵押合同等法律文件。
3. 代理人为办理上述事宜而进行的全部法律行为，包括但不限于签署法律文件、办理公证、支付相关费用等。
代理人授权期限为自本授权委托书签署之日起至贷款合同解除抵押手续办理完毕之日止。
特此授权。
授权人签名：_________授权日期：_________注意事项：1. 本授权委托书仅用于解押贷款事宜，不得用于其他目的。
2. 代理人应严格按照授权范围行事，超出授权范围的行为无效。
3. 授权人应确保授权的真实性和合法性，如因授权不真实、不合法导致的法律责任，由授权人承担。
4. 本授权委托书一式两份，授权人和贵行各执一份。
以上范例仅供参考，具体授权范围、期限等内容应根据实际情况进行调整。
在签署授权委托书时，应注意审查代理人的身份和授权事项，确保授权的真实性和合法性。
同时，也应注意保留好授权委托书的副本，以备不时之需。
解押垫资合同范本
解押垫资合同范本
甲方（垫资方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（借款方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于乙方拥有特定抵押物，且该抵押物处于抵押状态，乙方需要资金用于解押该抵押物，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、垫资金额
甲方同意为乙方垫资人民币（大写） [具体金额]用于解押乙方的抵押物。
二、垫资期限
自本合同签订之日起至 [具体日期]止。
三、还款方式
[具体还款方式，如一次性还款或分期还款等，并明确还款时间和金额]。
四、抵押物情况
详细描述抵押物的名称、位置、权属等相关信息。
五、双方权利与义务
1. 甲方应按照本合同约定及时提供垫资款。
2. 乙方应确保抵押物的真实性、合法性，并积极配合办理相关解押手续。
3. 乙方承诺在垫资期限内不得对抵押物进行任何处置，除非得到甲方书面同意。
六、违约责任
1. 若乙方未能按照本合同约定按时归还垫资款，乙方应按照逾期未还金额的 [具体比例]向甲方支付违约金。
2. 若因乙方原因导致解押手续无法顺利完成，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。
七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：
日期：
乙方（签字/盖章）：
日期：。
银行解押垫资合同模板
银行解押垫资合同模板甲方（垫资方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（借款方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________丙方（银行方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于：1. 乙方因资金周转需要，向甲方申请垫资以解除其在丙方的抵押贷款。
2. 甲方同意为乙方垫付相应资金，以帮助乙方解除在丙方的抵押贷款。
3. 丙方作为贷款银行，同意在甲方垫资后解除对乙方的抵押权。
现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方垫资以解除在丙方的抵押贷款事宜，达成如下合同条款：第一条垫资金额甲方同意垫付人民币（大写）[金额]（￥[金额]元）给乙方，用于乙方偿还丙方的贷款本金及利息。
第二条垫资用途乙方保证甲方垫付的资金专项用于偿还其在丙方的贷款本金及利息，不得挪作他用。
第三条垫资期限甲方垫资的期限为自甲方将垫资款项划入乙方指定账户之日起至乙方偿还甲方垫资款项之日止。
第四条偿还方式乙方应在甲方垫资之日起[期限]个工作日内，一次性偿还甲方垫资款项及相应的资金占用费。
第五条资金占用费乙方应按照年化利率[利率]%支付资金占用费，计算方式为：资金占用费 = 垫资金额× 年化利率× 垫资期限（天）/ 360。
第六条抵押权解除丙方在收到甲方垫资款项后，应在[工作日]个工作日内解除对乙方的抵押权，并办理相关手续。
第七条违约责任1. 如乙方未按本合同约定的期限偿还垫资款项及资金占用费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金 = 逾期金额× 逾期天数× 违约金率。
银行委托解押协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________________甲方（抵押权人）：__________________乙方（抵押物保管人）：__________________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理抵押物解押事宜达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方拥有的抵押物，以下简称“抵押物”。
1.2 抵押物的具体信息如下：抵押物名称：__________________抵押物编号：__________________抵押物价值：__________________抵押物所在地：__________________抵押物保管人：__________________二、委托事项2.1 甲方委托乙方办理抵押物解押手续，乙方同意接受委托。
2.2 乙方接受甲方委托后，应按照甲方提供的抵押物信息和相关法律法规的要求，办理抵押物解押手续。
2.3 乙方在办理抵押物解押手续过程中，应确保抵押物的安全，不得擅自处理、出售、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
三、双方权利义务3.1 甲方权利义务：3.1.1 甲方应向乙方提供真实、完整的抵押物信息，包括但不限于抵押物的名称、编号、价值、所在地等。
3.1.2 甲方应保证抵押物的合法性和有效性，不得因抵押物存在瑕疵或违法情形而影响乙方的解押手续办理。
3.1.3 甲方应按照协议约定支付乙方办理抵押物解押手续的费用。
3.1.4 甲方应在乙方办理抵押物解押手续后，及时领取抵押物。
3.2 乙方权利义务：3.2.1 乙方应按照甲方提供的抵押物信息和相关法律法规的要求，办理抵押物解押手续。
3.2.2 乙方在办理抵押物解押手续过程中，应确保抵押物的安全，不得擅自处理、出售、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
3.2.3 乙方应在办理抵押物解押手续后，及时通知甲方。
3.2.4 乙方应按照协议约定收取办理抵押物解押手续的费用。
房屋贷款垫资解押合同
房屋贷款垫资解押合同甲方（垫资方）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（借款方）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于乙方因房屋贷款问题，暂时无法按期偿还贷款，需甲方提供垫资以解抵押，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、垫资目的和金额1. 甲方同意为乙方垫资，以协助乙方解决房屋贷款的解抵押问题。
2. 垫资金额为人民币________万元整（大写：______________________）。
二、垫资期限及还款计划1. 垫资期限为自本协议签订之日起至乙方房屋贷款解押并完成新的抵押登记之日止。
2. 乙方应按照与甲方约定的时间和金额，按期偿还垫资款项。
具体还款计划如下：（1）第一期：签订本协议后______日内偿还人民币______万元；（2）第二期：______年______月______日前偿还人民币______万元；（3）第三期：剩余款项在乙方房屋贷款解押后______日内一次性还清。
三、房屋贷款解押事项1. 乙方应负责办理房屋贷款解押的相关手续，并承担相关费用。
2. 乙方应在约定的时间内完成房屋贷款解押，并及时通知甲方。
3. 若因乙方原因导致房屋贷款解押延迟，乙方应按照本协议约定向甲方支付垫资利息及违约金。
四、担保事项1. 乙方应提供有效的担保措施，确保甲方垫资安全。
担保物为乙方名下位于______的房产。
2. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。
五、保密条款1. 双方同意，本协议的内容和执行过程均为保密信息，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与本协议相关的文件和资料，不得擅自修改或销毁。
垫资解押合同范本中介
垫资解押合同范本中介甲方（卖方/抵押人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方/受让人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________丙方（中介方）：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方欲出售其名下的房产，但该房产仍处于抵押状态，乙方有意购买该房产，且丙方愿意为甲乙双方提供相关中介服务并协助办理垫资解押事宜，三方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________2. 房产面积：____________________3. 房产所有权证号：____________________二、垫资解押事宜1. 甲方确认其房产抵押给____________________（抵押权人），抵押金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2. 为顺利办理房产过户手续，乙方同意委托丙方为甲方垫资偿还上述抵押债务，以解除房产抵押。
3. 丙方垫资金额为人民币____________________元（大写：____________________元整），垫资款项专项用于甲方偿还房产抵押债务。
三、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 有权按照本合同约定获得垫资款项用于解押房产。
2. 应积极配合丙方办理垫资解押相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、协助办理公证等。
贷款解压授权委托书范本
贷款解压授权委托书范本尊敬的XX银行：您好！我，（姓名），（身份证号码），现住址：（住址），因需要解压在贵银行贷款事宜，特此委托我的朋友（姓名），（身份证号码），现住址：（住址），作为我的合法代理人全权代表我办理相关手续。
一、委托原因及事项1. 由于我近期工作繁忙，无法亲自前往贵银行办理贷款解压手续，特此委托作为我的合法代理人全权代表我办理贷款解压事宜。
2. 委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
二、委托权限1. 代为办理贷款解压手续，包括但不限于提交相关资料、签订相关文件等。
2. 代为办理与贷款解压相关的其他手续，包括但不限于与贵银行及相关部门进行沟通、协调等。
三、委托期限1. 委托期限自签字之日起至贷款解压手续办理完毕为止。
2. 在委托期限内，委托人有权随时撤销委托，并要求代理人停止办理相关事项。
四、代理人职责1. 代理人应按照委托人的要求，认真、及时地办理贷款解压手续。
2. 代理人应确保办理贷款解压手续过程中所提供的资料真实、完整、准确。
3. 代理人应遵守相关法律法规，不得利用委托事项从事违法活动。
五、法律责任1. 委托人在办理贷款解压手续过程中提供的资料不真实、不完整、不准确，导致贷款解压手续无法办理的，由委托人承担相应法律责任。
2. 代理人未按照委托人的要求办理贷款解压手续，或者利用委托事项从事违法活动的，由代理人承担相应法律责任。
六、其他事项1. 本授权委托书一式两份，委托人和代理人各执一份。
2. 本授权委托书自签字之日起生效。
委托人：（签字）代理人：（签字）年月日以上内容仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。
在办理贷款解压手续时，请务必遵守相关法律法规，确保所提供的资料真实、完整、准确。
如有需要，请咨询专业律师。
房屋贷款垫资解押合同3篇
房屋贷款垫资解押合同3篇篇1甲方（垫资方）：____________________乙方（借款方）：____________________鉴于：1. 乙方向银行或其他金融机构（以下简称“原贷款机构”）申请了房屋按揭贷款，并以位于_________的房产作为抵押物。
2. 现因乙方需要提前偿还贷款，解除该房产上的抵押权，但暂时资金不足，故请求甲方向其提供垫资服务。
经双方友好协商，就垫资解押事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1 “垫资款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的用于偿还原贷款机构贷款的资金。
1.2 “垫资期限”指自甲方实际支付垫资款之日起至乙方归还全部垫资款之日止的时间段。
1.3 “垫资利率”指甲方收取垫资利息的标准，具体为年化_____%。
第二条垫资金额与支付方式2.1 甲方同意向乙方垫付人民币_____元整（大写：人民币_____元整），用于乙方提前清偿原贷款机构的剩余贷款本金及利息。
2.2 乙方应在收到垫资款后立即向原贷款机构办理还款手续，并确保在_____个工作日内完成解押流程。
第三条垫资期限与利息3.1 本合同项下的垫资期限为_____个月。
3.2 在垫资期限内，乙方需按照垫资利率向甲方支付利息，计算公式为：垫资款总额×垫资利率×实际垫资天数/360。
3.3 利息支付方式：乙方应在每月的第_____日前将当月利息汇入甲方指定账户。
第四条还款方式与担保措施4.1 乙方应于垫资期限届满之日或之前一次性归还全部垫资款及相应利息。
4.2 为保障甲方权益，乙方同意以其名下位于_________的房产作为本次垫资的担保物。
若乙方未能按时足额还款，甲方有权依法处置该房产以优先受偿。
第五条双方权利与义务5.1 甲方权利：5.1.1 有权监督乙方使用垫资款的情况。
5.1.2 若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.2 甲方义务：5.2.1 按照约定时间足额支付垫资款。
5.2.2 在乙方完成解押手续后，不得无故拖延或拒绝办理相关手续。
垫资解押合同协议书
垫资解押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！垫资解押合同协议书甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方需要对某项资产进行解押，而乙方愿意为甲方提供垫资解押服务，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、垫资解押金额1. 甲方同意向乙方支付垫资解押金额为人民币【】（大写：【】元整）。
2. 乙方同意在甲方提供担保措施后，向甲方提供垫资解押服务，将垫资解押金额支付给相关方面。
二、垫资解押期限1. 垫资解押期限自甲方支付垫资解押金额之日起计算，至相关资产解押手续办理完毕之日止。
2. 乙方应在垫资解押期限内完成垫资解押服务，确保甲方所需资金的及时到位。
三、担保措施1. 甲方应向乙方提供充分的担保措施，以确保乙方在垫资解押过程中的资金安全。
2. 担保措施包括但不限于提供抵押物、质押物、保证人等方式。
四、费用及支付方式1. 乙方应向甲方收取垫资解押服务费，费率为【】%。
2. 甲方应按照乙方提供的费用标准，向乙方支付垫资解押服务费。
3. 支付方式：甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等方式支付垫资解押服务费。
五、违约责任1. 如甲方未按照约定时间支付垫资解押金额，应向乙方支付违约金，违约金为垫资解押金额的【】%。
2. 如乙方未按照约定时间完成垫资解押服务，应向甲方支付违约金，违约金为垫资解押金额的【】%。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保其符合您的需求。
垫资解压协议书
垫资解压协议书甲方（垫资方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或授权代表）：___________职务：_________________________________乙方（解压方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或授权代表）：___________职务：_________________________________鉴于甲方同意为乙方垫资以解除乙方所持有的资产的抵押或质押状态，乙方同意在垫资完成后按照本协议约定的条件向甲方偿还垫资款项及相应费用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本垫资解压协议书。
第一条垫资事项1.1 垫资金额：甲方同意垫资人民币（大写）____________________元整（￥__________）。
1.2 垫资用途：该笔垫资款项专用于解除乙方所持有的____________________资产的抵押或质押状态。
1.3 垫资期限：自垫资款项支付之日起至乙方偿还垫资款项之日止，期限为__________个月。
第二条垫资款项的支付2.1 支付方式：甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将垫资款项通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。
2.2 支付凭证：乙方在收到垫资款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。
第三条解押操作3.1 解押条件：乙方应在收到垫资款项后__________个工作日内，完成对上述资产的解押操作。
3.2 解押证明：乙方完成解押后，应向甲方提供由相关登记机关出具的解押证明文件。
第四条偿还垫资款项4.1 偿还期限：乙方应于垫资期限届满之日起__________个工作日内，一次性偿还甲方垫资款项及相应费用。
4.2 偿还方式：乙方应通过银行转账的方式，将偿还款项支付至甲方指定的账户。
垫资解押协议书范本
垫资解押协议书范本甲方（垫资方）：_____________________乙方（解押方）：_____________________鉴于甲方愿意为乙方提供垫资以解除其房产抵押，乙方同意按照本协议条款履行还款义务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下垫资解押协议：第一条垫资金额与用途1.1 甲方同意向乙方垫资人民币（大写）__________元整（￥_________），用于乙方解除其位于________________（房产地址）的房产抵押。
1.2 垫资款项仅用于上述房产解押，未经甲方书面同意，乙方不得将款项用于其他任何用途。
第二条垫资期限与利息2.1 垫资期限自本协议签订之日起至乙方完成还款之日止，最长不超过_________个月。
2.2 垫资期间，乙方应按照年利率_________%向甲方支付利息，利息按月支付。
第三条还款方式3.1 乙方应于每月的第_________日前向甲方支付当月利息。
3.2 垫资本金应在垫资期限届满前一次性还清，或按照双方另行约定的还款计划分期偿还。
第四条房产解押4.1 甲方垫资款项到达乙方指定账户后，乙方应即刻办理房产解押手续。
4.2 解押手续完成后，乙方应向甲方提供解押证明文件的复印件，并保留原件备查。
第五条违约责任5.1 如乙方未按期支付利息或本金，应按未付款项的日万分之五向甲方支付违约金。
5.2 如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部垫资款项及利息，并支付违约金。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。
垫资解押协议合同范本
垫资解押协议合同范本甲方（借款人）：_______________________身份证号：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（垫资方）：_____________________法定代表人：_____________________公司地址：_____________________联系电话：_________________________鉴于甲方需要将其名下的抵押物进行解押，但其资金不足，无法按时履行解押义务，乙方同意为甲方提供垫资解押服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、垫资解押金额及方式1. 乙方同意为甲方垫资解押，垫资金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2. 垫资解押方式为：乙方将垫资款直接支付给相关债权人，以解除甲方抵押物的抵押登记。
二、还款方式及时间1. 甲方应在______年______月______日前将垫资款及利息（按照年利率______%计算）一次性归还乙方。
账户名：_____________________账号：_________________________开户行：_____________________三、甲方的权利和义务1. 甲方应保证其提供的抵押物真实、合法，并有权进行解押。
2. 甲方应积极配合乙方办理垫资解押手续，并提供必要的协助和文件。
3. 甲方应按时足额归还垫资款及利息，如逾期未还，应承担违约责任。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时足额归还垫资款及利息。
2. 乙方应按照本协议的约定履行垫资解押义务。
3. 乙方应保证垫资款的来源合法。
五、违约责任1. 如甲方未按时足额归还垫资款及利息，每逾期一日，应按照未还款项的______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照本协议的约定履行垫资解押义务，应承担相应的违约责任。
房屋贷款垫资解押合同6篇
房屋贷款垫资解押合同6篇篇1甲方（垫资方）：_________________________乙方（借款人）：_________________________鉴于乙方因购房需要贷款，但因暂时资金不足无法按期偿还房屋贷款，导致房屋被抵押权人冻结或面临其他风险。
为帮助乙方解决资金问题，避免房屋被进一步冻结或产生其他纠纷，甲方同意为乙方提供垫资服务以解押房屋。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、垫资目的甲方同意为乙方提供垫资服务，用于偿还房屋贷款，解除房屋抵押状态，确保乙方房屋权益。
二、垫资金额及支付方式1. 垫资金额：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同后，将垫资金额支付至乙方指定账户，用于偿还房屋贷款。
三、解押流程1. 乙方应在签订本合同后，向甲方提供与房屋贷款相关的所有资料。
2. 甲方在收到资料后，进行核实并办理垫资手续。
3. 乙方应配合甲方办理房屋解押手续，确保房屋解押顺利完成。
4. 房屋解押完成后，甲方将相关证件交还乙方。
四、还款计划1. 乙方应按照约定的期限和方式，按期偿还甲方垫付的资金。
2. 还款期限：自垫资之日起计算，最长不超过______个月。
3. 还款方式：乙方应按照约定的期限，将垫资金额及利息一次性或分期支付甲方。
4. 利率：垫资期间的利率按照______%计算。
五、保证事项1. 乙方应保证所提供的资料真实、完整、合法、有效。
2. 乙方应保证房屋权属清晰，无争议纠纷。
3. 乙方应按时偿还垫资款项，如有逾期，应按照约定承担违约责任。
4. 甲方应对乙方的资料进行审核，确保垫资的合法性和安全性。
六、违约责任1. 如乙方未按约定偿还垫资款项，甲方有权要求乙方按照约定承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。
2. 如因乙方原因导致房屋解押延误或失败，乙方应承担相应责任。
垫资解押合同范本
垫资解押合同范本甲方（垫资方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：_____________________________乙方（解押方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：_____________________________鉴于：1. 乙方因资金周转需要，拟将其名下的不动产进行解押，以获取资金支持。
2. 甲方愿意为乙方提供垫资服务，以协助乙方完成解押手续。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条垫资金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供垫资金额为人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。
1.2 垫资款项专项用于乙方解押其名下的不动产，不得挪作他用。
第二条垫资期限2.1 本合同项下的垫资期限为自甲方实际支付垫资款项之日起至乙方完成解押手续之日止，最长不超过____个月。
第三条垫资费用及支付方式3.1 乙方同意按照垫资金额的______%向甲方支付垫资费用，垫资费用总额为人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。
3.2 垫资费用应在甲方支付垫资款项之日起____天内一次性支付给甲方。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权要求乙方按期支付垫资费用。
4.1.2 甲方应按照本合同约定及时足额支付垫资款项。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方有权要求甲方按期支付垫资款项。
4.2.2 乙方应按照本合同约定使用垫资款项，并按期支付垫资费用。
解押垫资合同
甲方（借款人/房产所有者）：________________身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（垫资方）：________________身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方因资金需求，拟将其名下的房产进行解押，并委托乙方提供垫资服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就解押垫资事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1 房产位置：位于___（具体位置）。
1.2 房产面积：共计__平方米。
1.3 房产权属：甲方为该房产的唯一合法所有人。
二、垫资金额与用途2.1 垫资金额：人民币（大写）______元整，即￥______元。
2.2 垫资用途：用于甲方名下房产的解押及相关费用支付。
三、垫资期限与利息3.1 垫资期限：自本合同签订之日起至甲方归还全部垫资金额及利息之日止。
3.2 垫资利息：年利率为__%，按月/季/年结息。
四、还款方式与期限4.1 甲方应按以下方式向乙方偿还垫资本息：- 每月/季/年偿还本金____元及相应利息。
- 最后一次性偿还剩余本金及利息。
4.2 如甲方提前还款，应提前__天书面通知乙方，并按照实际借款天数计算利息。
五、双方权利与义务5.1 甲方的权利与义务：- 提供必要的房产资料和信息；- 按时支付垫资本息；- 配合乙方办理相关手续。
5.2 乙方的权利与义务：- 提供垫资服务；- 协助甲方办理房产解押手续；- 对甲方提供的房产资料和信息进行核实。
6.1 如甲方未按约定时间偿还垫资本息，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。
6.2 如乙方未按约定提供垫资服务，应向甲方支付已支付金额百分之十的违约金。
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委托垫资解押和再贷款协议书
NO:
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：_临沂吉美房地产营销策划有限公司（以下简称：吉美房产）在平等互利，诚实信用的原则下，经双方友好协商，就乙方为甲方的抵押房产出资还贷问题，即甲方委托乙方办理“垫资解押和再贷款”业务达成如下协议：
第一条：甲方解押标的范围
甲方位于的房产(铺面)，房屋产权证号：字第号。
（土地使用权证号：字第号）。
第二条：甲方委托乙方垫资解押及费用支付方式
⒈甲方为了将其名下抵押房产（铺面）还贷街押，特向乙方借款人民币元（￥元），用于偿还其用本合同第一条标的范围之抵押房产（铺面）在银行抵押贷款后尚欠银行余下的贷款；乙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其银行余下欠款（借款具体金额以乙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的本息单据为准），甲方同时委托乙方办理解押及注销房产抵押登记手续。
.
⒉代理费支付方式
⑴甲方按实际垫资额的%向乙方支付垫资解押及注销抵押登记代理费，预计该费用为人民币元（￥___________元）。
⑵在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥___________元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清代理费人民币元（￥______元），保证金可冲抵代理费。
⑶完成委托事项所需费用预计为人民币元（￥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销，无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。
如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。
⑷上述酬金以_____________(转帐或现金)结算。
第三条：甲方应向乙方提供以下证件（需提交的打“√”）
甲方应提供：
⒈房产证明（房产证□，若无房产证的须提供购房合同、备案证明及购房发票□）
⒉土地证明（土地证□，如无土地证的须提供土地证发票□）
⒊身份证明<包括共有人>（身份证□、军官证□、护照□、其它□）
⒋户口簿<包括共有人> □
⒌婚姻状况证明（包括结婚证□、离婚证□、法院判决书□、未婚证□）
⒍收入证明□
⒎评估报告□
⒏装修合同□、装修单位资质证□、装修预算清单□。
以上证件均须提供原件，如有关部门须补充其它证件的，甲方应及时配合乙方办理。
补充证件为：
第四条：甲乙双方权利与责任
⒈在本协议签定后，如乙方为甲方垫资解押业务尚未进行，甲方可提前3天书面通知乙方终止合同，但已发生费用须从代理费中扣除；如乙方为甲方垫资解押业务已在办理之中（以乙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的缴款凭据起生效），则甲方不得终止本合同；如甲方单方面悔约，乙方不退还代理费，甲方则必须双倍赔偿乙方垫资款并承担由此给乙方造成的经济损失和相关的法律责任。
2.甲方必须向乙方提供办理上述业务所需手续的全部证件和资料，并保证其真实性、合法性、有效性，如因材料虚假造成的一切法律责任均由甲方承担。
3.甲方必须出具全权委托书给乙方，并办理公证委托手续。
如在办理垫资解押手续过程中，因甲方原因给乙方造成损失的，甲方必须双倍赔偿乙方垫资款，并承担相应的经济损失及法律责任。
4.甲方必须保证上述房产权属清楚，如在协议履行期间发生权属纠纷或已经发生权属纠纷给乙方造成损失的，由甲方承担一切经济损失及法律责任。
5.乙方必须认真履行甲方所委托的事项，并如期完成委托事宜，如遇客观原因无法在委托期限完成的，由乙方与甲方另行协商。
6.如乙方为甲方垫资解押完成后，甲方必须在3个工作日内归还乙方垫资款；或因客观原因导致甲方如无法归还借款，甲方同意乙方收购处置本合同第一条标的范围之房产，所得房款乙方直接扣除垫资款后余下房款属甲方应得的由乙方交还甲方。
7.乙方如签约收款后，经调查核实认为该垫资业务会给乙方造成损失的，乙方书面通知甲方，甲方应在三天内提供相应的财产作为担保，否则乙方有权解除合同，则退还已收代理费给甲方。
第五条：商业秘密
双方在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，因泄露商业秘密造成对方损失的，泄密方负责赔偿对方经济损失。
第六条:补充条款：
第七条:纠纷解决方式
双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成，可依法向合同签署所在地人民法院起诉。
在协商和诉讼期间，不涉及争议部分的条款，双方应照常履行。
第八条:协议生效
本协议经双方签字盖章后生效。
本协议由乙方留存，协议内空格部分填写的，与打印文字具有同等效力。
其补充条款详见以下附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：（签章）乙方：（签章）（吉美房产）身份证号：代表人：
共有人：（签章）开户行：
身份证号：银行帐号：
联系方式: 联系方式：
地址：地址：
日期：日期：。