项目装修工程施工合同范本版固定总价.doc

XX项目装修工程施工合同范本2015版(固

定总价)1

XX项目装修工程施工合同

合同编号：

甲方（发包人）：

地址：

法定代表人：

电话：

乙方（承包人）：

法定代表人：

地址：

电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》及其它有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就XX项目装修工程承包事项，甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。

一、工程概况及承包范围

1、工程名称：【】

2、工程地点：【】

3、承包范围：【】

4、承包方式：包工、包料、包设备、包工期、包质量、包安全、包验收、包税费、包保修等全部工作内容的承包方式。

二、合同价款与结算方式

1、本合同为固定总价合同，合同固定总价为人民币【】元（人民币大写：【】元）。该合同总价包含：施工费、材料费、机械费、材料运输费、采保费、运输保险费、安全文明施工措施费、工程相关设施费、施工保险费、施工水电费、施工现场管理费、利润、验收费、质量保修费、相关税金等与本工程有关的所有费用。按国家规定由乙方缴纳的各种税金由乙方自行向项目所在地税务部门缴纳。

2、总包配合管理费按合同总价的【】%计算，该费用已含在上述价格组成中，由乙方向总承包单位直接支付。

3、工程结算：本合同为固定总价合同，其合同总价已包含甲方确认的施工图、乙方投标报价所列内容及所涉及的各项风险费用。竣工结算时在完成本合同工程范围内不作调整，在合同范围外增加工程的，另行结算。

4、若在施工过程中，因甲方原因产生新的设计变更及现场签证，在工程结算后支付，计价依据如下：

（1）原预算中有综合单价的，按原预算单价执行；

（2）原预算中没有综合单价的，参照【】等执行；材料、人工参照施工期间【】等执行；

（3）《【】价格信息》中没有的材料或本条第（2）款中参照信息价执行的材料价格比市场价格明显高出【】%的，由双方协商定价或按市场价执行，乙方在采购前，须将材料的采购价格、材料名称、规格及数量等以书面形式报甲方，经甲方书面同意后，方可采购。

三、合同工期

本工程工期为自开工日之日起【】个日历天内。开工日期：具体以甲方书面开工通知确认的开工时间作为开工日。乙方必须满足本项目总控工期计划对装饰工程进度的要求，必须保证工期的连续性，确保在约定的工期内如期竣工，达到竣工验收合格交付使用标准。

四、工程质量与验收

1、乙方应严格按照国家有关标准、施工验收规范和设计图纸要求以及甲方和监理的具体要求进行施工，随时接受甲方和监理的监督检查，为检查提供便利条件，并根据要求向甲方和监理提供与工程质量有关的所有技术资料。

2、工程质量要求达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。达不到国家及行业验收标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合相关验收标准，相关费用和由此导致的工期延误的违约责任概由乙方承担。因乙方原因造成的工

程质量事故，乙方除须承担根据甲方和监理要求的拆除和重新施工的费用及工期延误的责任外，还须承担由此给甲方带来的所有经济损失，甲方保留进一步追偿的权利。

3、当工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，并经乙方自检合格后，乙方须于正式验收前的24小时内以书面形式通知甲方和监理验收。乙方须自行准备验收记录，经甲方和监

理隐蔽验收合格，并在隐蔽验收记录上签字确认后，乙方方可对工程进行隐蔽和继续施工；若验收不合格，则乙方须于甲方和监理限定的时间内进行修改并于修改后组织重新验收，由此造成的工期延误责任及使甲方所遭受之经济损失均由乙方自行承担；非因乙方原因及不可抗力事由，若甲方接到书面通知后的24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方应补签验收手续。若隐蔽工程质量符合规定要求，但验收后的24小时之后甲方未提出异议且仍不签字，则视为甲方已确认工程质量，乙方可进行隐蔽或继续施工。

4、为保证施工质量，有关本工程的施工难点以及容易发生质量通病之处，乙方应先提出施工方案并须经甲方和监理确认。甲方和监理可根据实际情况要求乙方提供相关施工样板，样板经甲方和监理验收合格后，乙方方可按样板内容进行大面积施工。

5、乙方完成全部工程后，将所有工地废料杂物及临时工程拆除清理完毕，并将所有剩余材料及设备运离工地，然后以书面形式报请甲方和监理进行完工查验。经甲方和监理代表确认没有未完工程项目后，乙方申报初验。

6、当本合同工程具备竣工验收条件时，乙方应及时向甲方

和监理提供完整竣工资料、竣工验收报告等全部竣工文件。

7、工程竣工验收，以竣工验收合格之日为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后经甲方验收合格的日期。

8、乙方须在竣工验收合格之日起的【】个日历天内向甲方移交完整的竣工资料四套（含竣工图并附一套电子文件，竣工资料必须准确真实的反映实际施工情况）。

9、在甲方关于本工程的资料齐备的前提下，乙方负责本工程通过验收。

10、工程竣工验收合格后，乙方不得因任何经济纠纷而拒绝交付工程及有关工程资料，包括但不限于竣工资料、竣工图等。

五、工程款支付方式

1、（1）本合同不设工程预付款。（2）本合同签订后，且乙方完成本合同工程【】%的工程量后，经甲方审核且书面确认后的【】个日历天内，甲方向乙方支付至合同总价【】%工程进度款。（3）乙方完成本合同工程【】%的工程量后，经甲方审核且书面确认后的【】个日历天内，甲方向乙方支付至合同总价【】%工程进度款。（4）乙方完成本合同工程【】%的工程量后，经甲方审核且书面确认后的【】个日历天内，甲方向乙方支付至合同总价【】%工程进度款。（5）本合同工程全部竣工并通过验收合格后的【】个日历天内，甲方向乙方支付至合同总价的【】%工程进度款。（6）本合同工程全部竣工并通过验收合格，双方办理

工程移交后【】个日历天内完成结算，扣留本工程质量保修