房屋使用说明

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商品住宅使用说明书

商品住宅使用说明书第一部分：引言1.1 目的本商品住宅使用说明书的目的是向购买者提供有关商品住宅的基本信息、使用方法和维护要求，以确保购买者可以安全、舒适地使用商品住宅。

1.2 背景商品住宅是指专为销售给个人买家的住宅，其设计和建造符合各种建筑和安全标准。

购买商品住宅是一个重要的决策，因此购房者需要对其使用方法和维护要求有充分的了解。

第二部分：基本信息2.1 所在位置请在购买前确认商品住宅的具体位置，并确保其与购房合同中的位置一致。

注意检查附近的基础设施和服务，如学校、医院、购物中心等。

2.2 房屋结构商品住宅的房屋结构包括基础、墙体、屋顶、楼梯等部分。

基础承受整个房屋重量，墙体提供支撑和隔热功能，屋顶保护房屋免受自然灾害和降雨的侵害，楼梯用于连接不同楼层。

2.3 设备设施商品住宅通常配备有空调、供暖系统、水电系统、厨房设备和卫生间设备等。

购买者应熟悉这些设备的使用方法和注意事项。

第三部分：使用方法3.1 使用前准备在正式入住之前，购买者应该检查商品住宅的各个部分，包括房屋结构和设备设施，确保一切正常。

如有任何问题，请及时向开发商或相关维修单位报告。

3.2 安全注意事项使用商品住宅时，购买者应注意以下安全事项：- 不要在室内吸烟，以免引发火灾。

- 注意使用厨房设备时的安全操作。

- 确保卫生间设备的正常使用，避免堵塞或漏水。

- 定期清洁空调和供暖系统，确保其正常运行。

3.3 装修和维护购买者可根据个人需求对商品住宅进行装修，但必须遵循相关规定和建筑准则。

在装修过程中，请注意以下方面：- 遵循安全规定，确保施工过程中没有安全隐患。

- 选择适合商品住宅的建材和装修风格。

- 定期维护和保养商品住宅，如漆面更新、设备维修等。

第四部分：维护要求4.1 定期保养为了确保商品住宅的正常运行，购买者应定期进行保养和维护。

具体要求如下：- 检查房屋结构和设备设施的完整性。

- 清洁和更换空调和供暖系统的滤芯。

- 检查卫生间设备的漏水情况。

住宅使用指南说明书

使用指南（简体中文）
（1）噪音・周边有不少住宅，请勿打扰到他人。

・请勿大声交谈、唱歌或以大音量播放音乐。

・请勿聚集在住宅外的走廊或大厅。

・请轻声关门。

（2）垃圾处理
・请将垃圾扔进住宅内的垃圾桶。

・请勿将垃圾扔在住宅外的垃圾收集点或住宅周边。

（1）烹饪时请勿离开炉灶。

（2）请勿将可燃物放在炉具、取暖设备或照明灯具附近。

（3）请勿在坐垫或床上吸烟。

请在指定地点吸烟。

（4）请确实将烟头熄灭后再扔进烟灰缸。

（1）发生灾害时的注意事项
・发现火灾时，请立即通知消防局。

（电话：119）・发生地震时，请躲到桌下等不会被物品撞到的地方。

・请立即关闭炉具和取暖设备的开关。

・请按照逃生路线图疏散到安全地点。

（2）紧急联系方式
・消防急救：119
・警察：110
※拨打紧急电话时，请同时告知所在地址。

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3。

房屋使用情况说明

房屋使用情况说明一、房屋基本情况房屋位于XXXX小区XX单元XX楼XX号，建筑面积为XXX平方米，属于住宅用途，是一套具备独立厨房、卫生间、客厅和卧室的完整居住空间。

房屋采用高品质材料装修，墙面采用环保乳胶漆，地板采用实木复合地板，家具电器齐全，居住舒适。

二、使用权人及居住情况本房屋使用权人为本人，居住于其中已有多年。

除本人外，房屋内还居住着本人的家人，包括父母和子女。

每个成员都有自己的独立房间，各自生活区域分隔明确，互不干扰，居住舒适。

三、房屋维护情况为保证房屋的使用寿命和居住环境的卫生与安全，本人一直进行着房屋的定期维护和保养。

例如，定期对墙面进行清洁和补漆，地板定期打蜡，卫生间和厨房设备的管道清洁等。

同时，定期对屋顶、窗户、门锁等进行检查，保证其正常使用。

近年来，本人还进行了部分的房屋装修和更新，如更换了卧室的家具等，使房屋的外观和内部设施能够与时俱进。

四、房屋公共设施使用情况小区内设有公共停车场，本人在小区内拥有一个车位，并定期将车辆停放在指定位置。

小区还拥有绿化带、健身设施和儿童游乐场等公共设施，本人经常利用这些设施进行锻炼和休闲。

五、房屋使用的合法性本人已经依法获得了该房屋的产权证书，房屋的使用权合法有效。

未经许可，本人未将房屋转租或出借给他人使用，也未进行其他违法违规的活动。

六、对邻里关系的态度本人一直非常注重维护良好的邻里关系。

与邻居之间保持着友好的互动，能够相互帮助和关心。

如有需要，本人愿意与邻居共同参与小区内的社区活动，共同维护好小区的安宁与和谐。

七、房屋存在的问题与改进措施尽管本房屋使用情况良好，但也存在一些问题需要改进。

比如，房屋内的电线电器设备略显陈旧，需要进行一定的更新与维修。

水电气设施也需要进行定期的检查和维护。

本人将会加大对这些问题的关注，并及时采取措施予以解决，以保证房屋的正常使用。

综上所述，本人对房屋的使用情况负责，致力于为家人提供一个安全舒适的居住环境，并积极维护好与邻居的良好关系。

住宅使用说明书范本

住宅使用说明书范本尊敬的业主：欢迎您入住本住宅！为了使您能更好地了解和使用您的住宅，我们编写了这份《住宅使用说明书》，请您仔细阅读。

一、概述本住宅位于_____，总建筑面积为_____平方米，由_____设计，＿____施工，＿____监理。

二、建筑结构1、本住宅为_____结构，设计使用年限为_____年。

2、房屋的主要承重构件包括梁、柱、板、墙等，请您不要随意拆除或损坏，以免影响房屋结构安全。

三、室内设施1、门窗入户门为_____门，具有防盗功能，请您妥善保管钥匙。

室内门窗采用_____材质，使用时请注意轻开轻关，避免碰撞。

2、地面客厅、卧室地面为_____材料，应避免重物撞击和尖锐物品划伤。

厨房、卫生间地面为_____材料，具有防滑功能，但仍需注意地面潮湿时的行走安全。

3、墙面室内墙面采用_____装饰材料，请勿在墙面上乱涂乱画或钉挂重物。

4、顶棚顶棚采用_____材料，应注意避免潮湿和火源。

四、给排水系统1、供水本住宅采用_____供水方式，水质符合国家饮用水标准。

请您定期检查水龙头、阀门等是否有漏水现象，如有异常及时维修。

2、排水厨房、卫生间排水采用_____排水方式，请您不要将杂物倒入排水管道，以免造成堵塞。

五、电气系统1、供电本住宅供电电压为_____伏，电源进线为_____。

请您合理使用电器，避免同时使用大功率电器，以免造成过载跳闸。

2、照明室内照明灯具为_____，如有损坏请及时更换。

3、插座室内插座分为_____等不同类型，请您根据电器功率选择合适的插座。

六、采暖与通风系统1、采暖本住宅采暖方式为_____，采暖期内请注意室内温度调节，避免过热或过冷。

请您定期检查采暖设备是否正常运行，如有故障及时维修。

2、通风厨房、卫生间设有通风设备，请您保持通风设备的正常运行，以保证室内空气清新。

七、燃气系统1、本住宅使用_____燃气，燃气管道及阀门请勿私自改动。

2、使用燃气时请注意通风，使用完毕后请关闭燃气阀门。

房屋使用说明书三篇

房屋使用说明书三篇篇一：房屋使用说明书1、本使用说明书为示范文本；本示范文本中相关条款后都有空白行，供开发建设单位根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。

2、本示范文本是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条和建设部《XX住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）等有关规定制定。

3、根据《规定》第三条和《XX市物业管理条例》的有关规定，房地产开发企业在向用户交付销售的新建XX住宅时，必须提供本说明书；本说明书应当作为房屋买卖合同的组成部分。

4、根据《规定》第十二条的规定，因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。

5、本说明书，每套房屋一式二份，由开发建设单位和物业买受人各执一份。

6、本示范文本条款由XX市房产管理局负责解释。

XX市房屋使用说明书尊敬的业主：欢迎您成为（物业名称）的业主，祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的居住（办公）生活。

为了使您能充分了解您所居住（办公）物业的结构类型，正确使用各类配套设施，确保建筑结构、设施的使用安全，全面了解装饰、维修的注意事项，维护全体业主的共同利益，特编制本说明书。

请您在开始使用本建筑物及其配套设施之前，仔细阅读本说明书的有关章节，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。

房屋基本情况1、房屋建筑面积平方米；座落位置：区（市）县乡/镇路（街道）号（物业名称）幢 [座][单元] 号；房屋四至范围：东南西北2、建设该房屋的有关单位及资质等级：开发单位：设计单位：施工单位：监理单位：3、房屋类型：住宅类型：[]多层[]小高层[]高层商业类型：[]多层[]小高层[]高层类型：4、结构体系：⑴基础类型：[]桩基础[]条型基础[]片筏基础[]箱型基础⑵上部结构[]砖混结构[]框架结构[]剪力墙结构[]其它5、建筑层高（）米。

房屋使用说明书

房屋使用说明书概述本文档为房屋使用说明书，旨在为租户提供对所租房屋的详细使用说明，以确保租户能够正确使用和维护房屋，并避免出现不必要的损坏和意外。

请仔细阅读本说明书，并按照指引正确使用房屋设施和设备。

房屋规定1.禁止擅自改动房屋结构和布局：对于需要调整房屋结构或布局的需求，请提前咨询房屋管理处或房东，并取得相关许可。

2.室内装修与维修：如需进行室内装修或维修，请咨询房屋管理处或房东，如需外部承揽服务，应选用正规、合法的装修公司。

3.合理使用房屋设施和设备：请正确使用并保养房屋内的设施和设备，如电器、空调、水槽等。

在使用过程中发现故障或损坏，应及时报修。

4.保持房屋清洁和卫生：请每天保持房屋的清洁和卫生，并定期清理垃圾。

使用完毕的餐具和器皿应及时清洗，不得堆积不洗。

5.节约用电和用水：请合理使用电力和自来水资源，避免长时间浪费和不必要的消耗。

安全注意事项1.防火安全：–请勿在房屋内乱扔烟蒂，禁止在室内吸烟。

–使用电热器和电炉时，请确保插头接触良好，不得使用老化或破损的电线。

–禁止在房屋内使用明火，如蜡烛、煤气炉等。

–如发生火灾，请立即拨打紧急电话，并按照逃生指引迅速撤离。

2.电器使用安全：–请勿在插座上插拔湿手，以免发生触电事故。

–使用电热器时，应避免与可燃物接触，并确保其稳定放置。

–当电器不在使用时，请拔掉插头，避免长时间待机。

–长时间不在家时，请关闭电器电源以避免不必要的安全风险。

3.防盗安全：–出门时，请确保关闭门窗，并确认门窗锁好。

–如长时间不在家，请妥善保管贵重物品，并告知房屋管理处或邻居。

–如发现可疑人员或异常情况，请及时报警。

4.用电用水安全：–在使用电热水壶、电饭煲等电器时，请确保操作正确，并遵守相关安全规定。

–使用燃气热水器时，请留意煤气是否泄漏，并确保通风良好。

维修与报修1.维修责任：对于因正常磨损及年久失修导致的设施设备故障，租户有义务和责任进行报修和修理，并承担相关费用。

2.报修方式：如需维修和报修，请按以下方式进行：–电话报修：拨打房屋管理处的维修热线，提供准确的房屋地址和故障描述。

房屋使用说明和房屋所有权证明

房屋使用说明和房屋所有权证明一、房屋使用说明1. 房屋使用范围：在房屋产权证书上明确标示的房屋范围内，居住人员可依照相关法律法规和社区管理规定进行正常生活。

如需对房屋做出任何改动或增设设施，需向相关管理单位申请并经批准后方可进行。

2. 房屋维护：作为居住户，您有义务对房屋定期进行维护和保养，确保房屋设施的正常使用和安全性。

如房屋设施出现故障或需要维修，应及时向社区物业管理部门报告并配合维修人员进行处理。

3. 房屋管理规定：为维护小区秩序和安全，禁止在房屋内从事危险品制作、贮存和使用、居室底层设有卫生间的，严禁在底层及其附近进行明火烧烤活动等。

4. 房屋使用期限：居住人员可根据自己的情况购房，对于购置的房屋，居住人员持有房屋产权证书的期限为永久。

5. 其他注意事项：居住期间应保持环境卫生，不得随意堆放杂物或进行乱倒垃圾，维护社区和谐的居住环境。

应遵守社区其他管理规定，不得进行任何违法违规活动。

二、房屋所有权证明1. 房屋产权证书：房屋所有权证明是指房屋产权证书，它是国家对房屋所有权的合法证明。

房屋产权证书是房屋所有权人对自己房屋所有权的合法凭证，是法律保护的客观依据。

2. 产权证书内容：房屋产权证书上包括房屋所有权人的尊称、房屋位置区域、房屋面积、房屋建筑结构等相关信息。

产权证书的内容应与实际情况相符，如果有任何变动或异议，应及时向相关部门进行申报和处理。

3. 产权证书的重要性：房屋产权证书是购房者的重要资料，只有持有完整、准确的产权证书，才能证明自己对房屋的合法所有权，享有相应的权益和义务。

产权证书还是进行房屋过户、抵押、交易等操作的必备证明材料。

4. 保管和使用：产权证书是一项非常重要的财产证明，持有人应妥善保管，以免丢失或损坏。

在进行房屋过户或其他相关操作时，产权证书应进行公证和备案，确保合法性和保真性。

5. 其他相关证明：除了产权证书，还有房屋购房合同、房产税完税证明等相关证明，这些文件也都是购房者在房屋交易和权益证明中必不可少的文件。

房屋使用手册

房屋使用手册房屋使用手册一、概述本房屋使用手册旨在为房屋使用者提供必要的信息和指导，使其能够更好地了解和管理房屋。

本手册包含以下内容：安全规定、电器使用、家具维护、卫生保健、邻里关系和应急处理。

在使用房屋前，请务必阅读本手册，以确保您了解并遵守相关规定。

二、安全规定1、请确保您熟悉房屋的安全出口和紧急情况下的逃生路径。

2、请勿在房屋内私自改变电线或使用非认可的电器设备，以防火灾或电击。

3、烹饪时请注意火源安全，不要无人看管或煮沸溢出。

4、请勿在室内吸烟，特别是床上吸烟，以防火灾。

5、如有陌生人进入房屋，请立即通知物业管理处或报警。

三、电器使用1、请按照电器使用说明书正确使用电器设备，以延长设备寿命。

2、请勿将电器置于潮湿或易燃物品附近。

3、离开房屋时，请确保电器设备已关闭，以节约能源和保护环境。

4、若电器设备出现故障，请勿私自修理，以免造成更大损坏。

四、家具维护1、请避免尖锐物品划伤家具表面，保持家具整洁。

2、建议定期为木质家具打蜡或上漆，以保持家具的光泽和防潮。

3、若家具有污渍，请用柔软布料和温和的清洁剂清洗。

4、若家具部件损坏，请勿私自修理，以免影响美观和使用安全。

五、卫生保健1、建议每天打扫房间，保持室内清洁卫生。

2、请勿在室内饲养宠物，以免影响他人健康和安全。

3、为保持室内空气清新，请定期开窗通风。

4、为保障健康，请勿在室内吸烟。

六、邻里关系1、请尊重邻居的权利和隐私，避免噪音、异味等影响他人生活。

2、若需进行室内装修或改变房屋结构，请事先与物业管理处联系，遵守相关规定。

3、建议与邻居建立良好的关系，互相帮助和支持。

七、应急处理1、若发生紧急情况，如火灾、地震等，请按照应急疏散指示迅速撤离。

2、若发生突发疾病，如心脏病、中风等，请立即拨打急救电话。

3、若发现房屋存在安全隐患，如结构损坏、电线老化等，请及时通知物业管理处。

总结本房屋使用手册为大家提供了全面的房屋使用指南，希望大家在使用房屋过程中遵循相关规定和建议，以确保自身和他人的安全和健康。

住宅使用说明书(范本)[5]

住宅使用说明书(范本)住宅使用说明书一、住宅概况本住宅位于（填写住宅的具体地址），是（填写住宅的类型，如公寓、别墅、联排等），建筑面积为（填写住宅的建筑面积）平方米，套内面积为（填写住宅的套内面积）平方米，共有（填写住宅的房间数）个房间，分别为（填写住宅的房间名称和功能，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。

本住宅的设计风格为（填写住宅的设计风格，如现代、简约、中式、欧式等），主要采用了（填写住宅的主要装修材料和颜色，如木地板、瓷砖、油漆、壁纸等）。

本住宅的配套设施包括（填写住宅的配套设施，如空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床等）。

二、住宅使用注意事项请在入住前仔细阅读本说明书，并按照本说明书的要求使用本住宅。

请妥善保管好本住宅的钥匙和门禁卡，并在离开时关闭好门窗和电源。

请按照物业管理规定，保持本住宅的整洁和卫生，不要随意堆放或丢弃垃圾。

请按照物业管理规定，不要在本住宅内进行违法或妨碍邻里安宁的活动，如吸烟、饮酒、赌博、吵闹等。

请按照物业管理规定，不要在本住宅内养殖或饲养动物，如猫、狗、鸟类等。

请按照物业管理规定，不要在本住宅内悬挂或张贴任何广告或标语。

请按照物业管理规定，不要在本住宅内改变或损坏任何原有的结构或设施。

请按照物业管理规定，不要在本住宅内存放或使用任何易燃、易爆或有毒的物品。

请按照物业管理规定，不要在本住宅内私自安装或拆除任何电器或线路。

请按照物业管理规定，不要在本住宅内超过规定的人数居住或接待客人。

三、住宅设施使用方法（一）空调空调遥控器放置在（填写空调遥控器的位置）。

开启空调时，请将遥控器对准空调接收器，并按下“开/关”键。

调节空调温度时，请按下“温度+”或“温度-”键，每按一次，温度变化0.5℃。

调节空调风速时，请按下“风速”键，每按一次，风速变化一档，共有自动、低、中、高四档。

调节空调模式时，请按下“模式”键，每按一次，模式变化一种，共有制冷、制热、送风、除湿四种。

调节空调扫风时，请按下“扫风”键，每按一次，扫风方向变化一种，共有上下扫风、左右扫风、上下左右扫风三种。

商办房屋交付使用说明书

商业办公房屋交付使用说明书一、房屋基本信息1. 项目名称：2. 房屋位置：3. 建筑面积：4. 交付日期：5. 开发商/业主名称：6. 联系电话：二、房屋交付状态1. 房屋结构：2. 内部装修情况：3. 附属设施：- 电梯- 空调系统- 消防系统- 安全监控系统- 照明系统- 给排水系统- 网络及通信设施4. 房屋钥匙及门禁系统：三、设施设备使用说明1. 电梯使用注意事项：2. 空调系统操作说明：3. 消防系统操作指南：4. 安全监控系统说明：5. 照明系统使用说明：6. 给排水系统注意事项：7. 网络及通信设施操作指南：四、房屋使用注意事项1. 禁止擅自改变房屋结构和外观。

2. 禁止在非指定区域进行装修、改造或增建。

3. 禁止在房屋内进行违法活动。

4. 遵守物业管理相关规定。

5. 定期进行房屋维护和检查。

五、维护和保养1. 房屋的日常保养责任由使用方承担。

2. 房屋的定期维护由物业管理公司负责。

3. 特殊设施设备的维护保养应由专业公司进行。

六、保修条款1. 房屋交付后，根据国家相关法律法规，享有一定期限的保修服务。

2. 保修期内，如发现房屋质量问题，请及时联系开发商或物业管理公司。

七、紧急联系方式1. 物业管理公司紧急联系电话：2. 开发商紧急联系电话：八、其他事项1. 本说明书为房屋交付的一部分，与购房合同具有同等法律效力。

2. 如有未尽事宜，双方可协商解决。

开发商/业主（签章）：使用方（签章）：交付日期：____年____月____日。

住宅使用说明书

住宅使用说明书住宅使用说明书(1)住宅使用说明书(一)一、本小区商品住宅结构形式：A、B、C三幢为框架结构，D、E、F三幢为混合结构；楼板为现浇钢筋砼楼板，其中卫生间楼板为下沉式双层防水设计，基础为预制钢筋砼方桩二、本小区每户安装一只水表和一只进户阀，水表采用上海自来水公司的产品，进户阀采用铜质球阀A、B、C、D四幢水表表径为φ32MM，E、F两幢水表表径为φ25MM，小区供水压力低压为，高压为，水表安装位置为楼梯进户处三、A、B、C三幢室内冷热水管均采用镀锌钢管；D、E、F三幢室内冷水管采用塑料管，热水管采用镀锌钢管四、每套住宅有1个厨房，厨房内设有1个洗涤盆位置，留有冷热水管道接口，有一个煤气热水器安装位置，并配有冷热水进出口，热水器建议采用快速煤气型五、A、B、C、D四幢住宅每套设2套卫生间，主卫生间设有洗脸盆、座便器、浴缸等3种设备的安装位置，并统一留有排水孔，主卫生间的管道安装尺寸，请参照牌洁具；次卫生间有洗脸盆、座便器、淋浴盆等3种设备的安装位置，并统一留有排水孔，次卫生间的管道安装尺寸，请参照太平洋牌洁具E、F两幢住宅每套设1套卫生间，卫生间内设有洗脸盆、座便器、浴缸等3种设备的安装位置，并统一留有排水孔，其管道安装尺寸参照牌洁具六、房间内的排水管材统一采用管材，并安装辅助透气管，保证排水立管的透气性能七、本小区统一采用城市管道煤气，提供安装4立方米煤气表位，煤气管安装已经得到煤气公司的验收，不得随意对管道进行拆装改造煤气表统一由煤气公司安装在厨房内八、每户用电配置容量列表如下：幢号容量供电方式E、F 5 单相供电D 8 三相供电A、B、C 8 三相供电A、B、C复式 12 三相供电九、每户电表设于楼梯间，户内设置住户箱一只，插座回路带漏电保护装置十、户内所有管线暗敷，严禁在墙、地面上打孔十一、户内各房间配置电话终端，每户可申请安装2门电话十二、户内各房间配置电视终端，并可收视卫星电视节目三十、住宅装修要求：1、严禁私自改动房屋结构，以免破坏房屋承重体系及整体的完整性而影响抗震能力，甚至危及您及他人的安全2、装修施工时，不准在楼板上猛力击打，以免震松楼下平顶粉刷层，引发塌顶事故3、对卫生间进行改建、装修时，严禁破坏防水层，以免影响下家，万一不慎损坏防水层，应马上修复凡是业主改动卫生间地坪的，均需在改建完成后，做浸水试，由物业管理部门验收4、外墙门窗进行装修时，必须挖制打木楔的深度及直径，以免将外墙与门窗之间的嵌缝震裂，引起渗水同时注意不要破坏门窗上框的滴水槽和下框的排水坡度，防止向室内渗水5、本楼除了卫生间做了防水层外，其他部分地坪都不抗渗，为此，在装修使用时，二楼以上切忌用水冲洗、浸泡地面，防止渗水影响下层住户，厨房、卫生间施工不得封闭或缩小管道检修孔与维修孔6、不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体，扩大或缩小原有门窗或另建门窗；不得随意增加楼地面净荷载，在室内砌墙或超负荷吊顶，安装大型灯具及吊扇7、安装空调室外机时，应按指定统一的位置进行安装及排水，设计中已统一留有空调机位、空调孔及空调冷凝水管，不能在墙上打孔影响外观尺寸，严禁安装窗式空调8、在木地板施工时，禁止采用在楼板上打洞塞木楔固定木格栅的施工方法，以免打断埋设于楼板找平层内的电气管线，甚至造成线路短路产生人身伤害，建议采用复合地板胶水粘贴方法9、禁止在阳台安装洗脸盆，防止污水进入雨水管10、上、下水主管不得擅自改动，水表位置不准移位11、所有煤气管道包括表具，不得私自拆装、改接12、墙面不得随意打洞、开孔，以免破坏预埋电气和闭。

房屋使用说明

房屋使用说明甲方：[房屋所有者姓名/公司名称] （以下简称“甲方”）乙方：[租户姓名/公司名称] （以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租用该房屋并遵守以下规定，双方达成以下协议：第一条：房屋情况1.1 房屋地址：[房屋详细地址]1.2 房屋结构：[房屋结构描述，如公寓、独栋房屋等]1.3 房屋面积：[房屋面积，以平方米为单位]第二条：租赁期限2.1 租赁期限为[具体日期]至[具体日期]，共计[租赁期限的天数/月数]。

2.2 双方同意在租赁期满前[具体天数]内，如需续租或终止租约，应提前[提前通知天数]书面通知对方。

第三条：租金及保证金3.1 乙方应按照每月[租金金额]的标准，于每月[付款日期]前支付租金至甲方指定的收款账户。

3.2 乙方应在签署本协议时，支付给甲方作为履约保证的保证金[保证金金额]。

租赁期届满或终止，且乙方履行全部租约义务，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第四条：房屋维护与损坏责任4.1 甲方应按照法律法规及市场习惯，保证房屋的基本使用功能完好无损。

4.2 乙方应妥善使用房屋及内部设施，在使用过程中，若发生损坏，乙方应承担相应修复或赔偿责任。

4.3 乙方应负责支付房屋内部设施和家具的日常维护费用。

4.4 非因乙方人为原因引起的自然损耗和设施老化，由甲方承担相应修复或更换责任。

第五条：房屋用途5.1 乙方仅可将房屋用于居住及正常办公、商业用途，不得从事违法、违禁或任何损害他人利益的活动。

5.2 乙方不得将房屋转租给第三方或以任何形式将租约转让给第三方。

第六条：协议终止6.1 在租赁期限届满前，任何一方均不得单方面解除本协议。

6.2 乙方提前终止租赁需支付违约金[具体金额或计算方式]。

6.3 甲方如有违反本协议，乙方有权提前终止租赁，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

第七条：争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2 若协商未能解决争议，任何一方均可向[仲裁机构名称]提起仲裁。

住宅使用说明书-住宅质量保证书

住宅使用说明书-住宅质量保证书住宅使用说明书-住宅质量保证书本文档是住宅的使用说明书兼住宅质量保证书。

以下内容详细介绍了本住宅的具体使用方法和质量保证标准。

请认真阅读并按照文中要求使用，以保障您的生命财产安全和居住舒适度。

一、住宅概况1.1 建造物名称：（填入住宅的名称，如小区名称、楼栋编号等）1.2 地址：（填入住宅的具体地址）1.3 房屋面积：（填入住宅的面积，如平方米、亩等）1.4 户型：（填入住宅的户型，如一室一厅、两室一厅等）1.5 建造年代：（填入住宅的建造年代，如2022年）1.6 开辟商：（填入住宅的开辟商名称，如恒大地产等）二、住宅保修2.1. 保修期限：自交房之日起，质保期限为十年。

保修期间，开辟商将根据住宅质保规定，对住宅实施免费维修。

2.2. 保修内容：保修范围包括住宅整体工程质量问题，如屋顶漏水、墙体开裂等；以及居住环境问题，如通风不畅、噪音过大等。

但是请注意，以下情况不属于保修范围：①损坏或者磨损造成的维修问题；②超过保修期限的问题；③设备或者材料的正常磨损、老化所引起的问题。

2.3. 联系方式：如需使用保修服务，请及时联系开辟商或者物业服务公司，提供相关证明文件。

三、住宅使用3.1 窗户使用：当您需要开、关窗户时，请注意轻推窗户，勿使过力。

在关闭窗户前，须先将窗扇关闭，避免因蓦地关闭窗户造成的裂缝和损伤。

3.2 空气质量：为保证室内空气质量，请定期通风，同时避免在室内使用污染源过多的家具、家电等。

3.3 用电安全：如需要排插，须使用正规的插座，避免使用老化的电器和雷电天气使用空调等电器。

3.4 水电管道：请勿在水龙头和排水孔周围堆放物品，避免阻塞和漏水现象。

四、本住宅质量保证凭证4.1 本住宅质量保证凭证包含住宅的购房证明、房屋产权证等，具体的凭证清单请参考附件一。

五、法律名词及注释5.1 住宅质量保证规定：为了保障购房者的权益，国务院颁布了《商品房销售管理办法》，明确了商品房开辟商的责任和义务，详见《商品房销售管理办法》第十五条至第二十五条。

住宅使用说明书

住宅使用说明书住宅使用说明书《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。

住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图(注明承重结构的位置)和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。

根据规定，《住宅使用说明书》应作为住宅(每套)转让合同的附件。

如在房屋使用中出现问题，说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据。

【范本一】为了使您更好地了解使用住房及室内设施，我们根据有关规定，制定了本《商品住宅使用说明书》。

请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。

并真诚地欢迎您对我们的工作，包括您对住房的使用情况提出意见，以改进我们的工作。

一、您所购买的住宅，坐落在_____栋_____号楼，是我公司于_____年建造的住宅房，该住宅为_____结构，抗震设防基本裂度为7.5度，质量被定为优良产品。

二、购方须持统一的商品房购销合同及有关凭证，办理相关手续。

三、建设该住宅楼的有关单位及资质等级开发单位：设计单位：施工单位：监理单位：四、本住宅各部分结构性能、标准及使用须知：1、地基基础：本住宅采用_____ 基础。

要处理好房屋周围排水，防地表浸透地基内，不要在基础边挖土等。

2、墙体：本住宅使用_____在__________部位设钢筋砼圈梁。

砖混结构住宅各纵横墙，使用时严禁改拆开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。

3、墙面：外墙为_______________ ;内墙为__________不得突出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，以免损坏墙面装修。

4、门窗：本住宅楼分户门使用__________;内门使用_______________ ;窗采用_______________。

门窗请勿随意拆装，在使用时请勿用力过大，应轻开轻关，以免损坏零部件。

5、屋面：本住宅屋面防水采用_________________________屋面。

住宅使用说明书五篇

住宅使用说明书五篇篇一：XX组团住宅使用说明书为了使您更好地使用住房及配套设施，根据有关规定，特制定本《住宅使用说明书》，请您仔细阅读，正确使用配套设施，以减少故障，延长寿命。

并真诚地欢迎您对本《住宅使用说明书》中未尽技术、安全等提出咨询、建议。

现对XX住宅楼作以下说明：一、开发、建筑、设计、监理等公司：1、开发公司：2、建筑公司：3、设计公司：4、监理公司：二、结构：1、总建筑面积：214765㎡2、类型：（1）全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。

（2）住户二次装修时应避开墙、楼地面暗埋管线位置钉凿，且不得破坏暗埋管线的完整性、密封性。

（3）承重墙为钢筋混凝土墙，不得剔凿；隔断墙为页岩多孔砖及加气混凝土砌块。

（4）楼地面二次装修控制重量为1KN/m²。

3、本商品住宅抗震设防烈度为7度。

三、本住宅各部分基本性能、标准及使用须知：1、基础：筏板基础。

2、墙体：（1）承重墙：所有现浇混凝土墙均为承重墙，不得随意开洞、拆除。

（2）墙体保温：采用外墙外保温，50mm厚18㎏/m³EPS板。

外墙线脚为EPS线脚。

3、墙面：（1）外墙面：外墙涂料（2）内墙面：公共部分：乳胶漆户内部分：砂浆抹平4、门窗：（1）为保持楼宇美观，外窗及户门不得拆改。

（2）外门：户门为防盗、防火、隔音、保温品牌户门，公共通道处为防火门，首层大门为楼宇对讲防盗门（铝合金玻璃门）。

（3）窗户：各户外窗为铝合金隔热断桥型外平开、外悬窗。

5、屋面：（1）刚性防水层：40mm厚C30防水细石混凝土，内设Φ6@150双向，分仓缝6000×6000缝内填油膏。

（2）保温层：45mm厚XPS板上铺耐碱网格布。

（3）防水层：4mm厚SBS防水卷材。

（4）找平层：20mm厚1：2.5水泥砂浆。

（5）找坡层：珍珠岩找坡，最薄处30mm。

（6）现浇钢筋混凝土板上刷素混凝土一道，冷底子油二道隔气层。

6、厨房：厨房烟道不得损坏。

厨房不设地漏，应避免积水。

房屋使用情况说明(二)

房屋使用情况说明（二）在本文中，我们将详细介绍房屋使用情况。

本文将分为引言、正文和总结三部分，正文部分将包含五个大点，每个大点将包含五到九个小点。

接下来，我们将开始介绍正文内容。

引言：房屋使用情况说明是为了提供对目前房屋的使用情况进行详尽的描述，并向相关方面提供必要的信息。

本文将涵盖房屋的当前状况、使用情况的变化、维护和改进措施等方面的内容。

正文：一、房屋概况1. 房屋的基本信息，如建筑面积、楼层及房间数等。

2. 房屋的整体结构和设计特点。

3. 房屋的使用年限以及前任使用者的相关情况。

二、房屋使用情况变化1. 近期房屋的使用频率和使用方式的变化。

2. 房屋使用者的变化，如租赁情况、人员流动等。

3. 房屋的功能和用途的变化，比如原来用作住宅现在改建为办公室等。

三、房屋维护措施1. 近期进行的维修和保养工作。

2. 房屋维护工作的定期计划。

3. 对房屋外观和室内装修的维护情况。

四、房屋改进措施1. 针对房屋现状的改进计划，如装修、增设设备等。

2. 房屋改进计划的时间表和预算安排。

3. 改进措施对房屋使用和价值的影响预估。

五、相关建议1. 针对房屋使用情况的问题提出的相关建议。

2. 对未来房屋使用情况的预测和建议。

总结：本文详细描述了房屋的使用情况，包括房屋概况、使用情况的变化、维护和改进措施等方面的内容。

通过对以上信息的了解，能够更好地了解当前房屋的状况和需要采取的措施，以便决策者能够做出正确的决策。

同时，在总结部分也提供了对未来房屋使用情况的预测和建议，以引导进一步的改进和优化。

新建住宅使用说明书

新建住宅使用说明书尊敬的业主：恭喜您成为我们新建住宅的主人！为了让您能更好地了解和使用您的新居，我们特地为您编写了这份使用说明书。

请您在入住前仔细阅读，以便能正确地使用和维护您的住宅，充分享受舒适、安全的居住环境。

一、房屋概述您所购买的住宅位于_____小区_____栋_____单元_____号，建筑面积为_____平方米，户型为_____室_____厅_____卫。

房屋的结构为_____，抗震设防烈度为_____度。

二、房屋设施及设备1、门窗入户门为_____材质，具有良好的防盗性能。

使用时请轻推轻拉，避免暴力撞击。

室内门为_____材质，开关时应注意力度，防止损坏。

窗户采用_____材质，具有良好的隔音、隔热效果。

窗户可正常开启和关闭，使用时请注意不要用力过度，以免损坏五金配件。

2、电气系统室内配备了配电箱，其中包含了总开关、分路开关等。

请您不要随意更改配电箱内的线路和开关设置。

插座分布在各个房间，包括普通插座、空调插座、厨房插座等。

使用电器时，请确保插头与插座匹配，避免过载。

灯具包括吊灯、吸顶灯、壁灯等，开关分别位于相应位置，可根据需要进行开关操作。

3、给排水系统厨房和卫生间分别配备了水龙头和水槽，使用后请关闭水龙头，避免水资源浪费和漏水。

卫生间设有马桶、淋浴喷头和浴缸（如有），使用时请注意正确操作，防止堵塞和损坏。

排水管道已连接好，请勿将杂物倒入下水道，以免造成堵塞。

4、供暖与制冷系统供暖方式为_____（如集中供暖、地暖等），在供暖季节，请您注意调节室内温度，避免过热或过冷。

制冷设备为_____（如空调），使用时请按照说明书进行操作，定期清洗滤网。

5、燃气系统厨房内安装了燃气灶具和燃气热水器（如有），使用前请确保燃气管道连接完好，无泄漏现象。

使用时应注意通风，避免发生安全事故。

6、消防设施楼道内配备了消火栓和灭火器，请您不要随意挪用或损坏。

三、房屋使用注意事项1、装修在进行室内装修前，请您向物业管理处办理相关手续，并遵守小区的装修规定。

安庆市住宅使用说明书

安庆市住宅使用说明书
一、引言
本使用说明书的目的是为了帮助安庆市的住宅业主了解和规范住宅的使用情况，保障住宅的安全和舒适。

请所有住宅业主仔细阅读并按照说明书的规定履行义务。

二、住宅基本信息
1. 住宅名称：XX小区
2. 地址：安庆市XX路XX号
3. 房屋结构：XX平方米，X室X厅X卫
4. 产权归属：业主XXX
5. 其他信息：XXXX
三、住宅使用规定
1. 住宅环境整洁：业主须保持住宅卫生清洁，定期清理垃圾。

2. 安全设施使用：住宅内应配备消防器材和应急灯具，如火灾报警器等，业主应定期进行检查和保养。

3. 节约能源：请合理使用水电气资源，不得恶意浪费。

4. 保养维护：住宅设施如水管、电路等应定期维护，以确保正常使用。

5. 社区规定遵守：住宅业主应按照社区规定，遵守秩序，不得扰乱社区居民生活。

6. 安全防范：住宅使用者应保障住宅安全，防止盗窃等意外事件发生。

四、住宅维修管理
1. 由业主负责住宅内日常维护和修缮事宜。

2. 业主可根据具体情况选择委托物业公司进行维修管理。

3. 如发生重大设施损坏，应及时通知相关部门进行维修处理。

五、投诉与建议
如对本使用说明书内容有任何疑问或建议，可拨打XXXX电话或前往物业管理处进行反馈。

六、结束语
希望所有住宅业主能够认真遵守本使用说明书的规定，共同维护安庆市的住宅环境，保障居民生活品质。

祝各位居民生活愉快，谢谢！。

商品住宅使用说明书

商品住宅使用说明书第一章：引言1.1 文档简介本使用说明书旨在为购买商品住宅的居民提供详细的使用指导，以确保他们可以充分享受舒适的居住环境并正确维护房屋设施。

第二章：概述2.1 商品住宅简介商品住宅是指具备高品质设施和便捷的位置的住宅，为居民提供舒适、安全和便捷的居住环境。

2.2 开发商信息在本章节中，您将获得关于商品住宅的开发商信息，包括联系方式和相关管理机构的介绍。

2.3 文档的目的本使用说明书的目的是帮助住宅居民更好地了解商品住宅的设施和服务，以便正确使用并维护这些设施。

第三章：入住指南3.1 入住手续在这一部分中，您将了解到入住商品住宅的相关手续和程序，包括签订租赁合同、付款方式等。

3.2 住房保险这一部分将向您介绍商品住宅的住房保险政策，以及如何购买适当的保险来保护您的财产。

第四章：设施和服务4.1 房屋设施在这一部分中，您将对商品住宅的房屋设施进行了解，包括电器、卫生间和厨房设备等，并提供使用和维护的建议。

4.2 社区设施这一部分将向您介绍商品住宅所提供的社区设施，如游泳池、健身房、公共区域等，以及使用规定和注意事项。

4.3 安全设施和服务了解商品住宅的安全设施和服务是非常重要的。

这一部分将向您介绍安全设备的使用方法，并提供相应的紧急联系人信息。

第五章：居民责任和义务5.1 房屋维护在居住商品住宅期间，居民有责任对房屋进行合理的维护和保养。

本章节将提供一些建议和指南，以确保房屋设施的长期使用。

5.2 社区秩序居民应遵守物业管理所规定的社区秩序，以确保邻里和谐。

这一章节将介绍一些常见的社区规定和注意事项。

5.3 紧急情况应对在紧急情况下，居民应当熟悉相关的紧急应对措施和程序。

本章节将提供一些建议和指南，以方便居民在紧急情况下迅速行动。

第六章：维修和投诉6.1 维修服务本章节将介绍商品住宅的维修服务流程，包括如何提交维修请求、响应时间等。