建筑工程概预算第1章 绪论
建筑工程概预算教学大纲
《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容：绪论主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。
第一章：概论第一节：基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成；2、基本建设程序与工程造价的全过程控制；3、基本建设项目的划分。
第二节：建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类；2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）；3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。
第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成；2、确定建筑安装工程造价的数学模型；3、施工图预算造价取费过程实例。
第四节：施工图预算的编制程序第二章：建筑安装工程定额第一节：定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展；2、定额的分类。
第二节：劳动定额1、劳动定额及其表现形式；2、劳动定额的表示方法。
第三节：材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成；2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）；3、周转性材料摊销量的计算。
第四节：机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式；2、机械台班产量定额的确定；3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。
第五节：施工定额1、施工定额的概念和组成；2、施工定额的编制原则；3、施工定额的应用。
第六节：预算定额1、预算定额的概念；2、预算定额的作用；3、预算定额的编制原则；4、预算定额消耗量指标的确定；5、预算定额的组成和应用；6、预算定额的换算（与江苏省建筑工程预算综合基价相结合）。
第七节：概算定额和概算指标1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。
建筑工程概预算——第一章绪论
2、 工工程程建建设设的的内内容容:: (1) 建筑工程 (2) 安装工程 (3) 设备、工器具及生产家具的购置 (4) 勘察设计和地质勘探工作 (5) 其他工程建设工作
3
二、工程项目的划分 1、建设项目
一一般般指指具具有有一一个个设设计计任任务务书书，，按一个总体设计进 行按施一工个的总各体个设工计程进项行目施的工总的体各。个工程项目的总体。
4、自觉接受继续教育，更新知识，积极参加职业培训，不断 提高业务技术水平。
5、不得参与与经人工程有关的其他单位事关本项工程的经营 活动。
6、严格保守执业中得知的技术和经济秘密。
19
修正 概算
预 算 造
造价 价
合 同 价
结 算 价
实 际 造 价
12
五、工程造价的计价特征
11、、单单价价性性计计价价 建筑产品的个体差别决定了每项工程都必须单
独计算造价。
13
22、、多多次次性性计计价价特特征征
项目建议 书和可行 性研究阶 段
初步 设计 阶段
技术 设计 阶段
施工图 设计阶 段
在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目； 在民用建设中，一般以一个事业单位为一个建设项 目；在交通运输建设中，是以一条铁路或公路为一 个建设项目。
4
2、单项工程 又称工程项目，是建设项目的组成部分。 单单项项工工程程具具有有独独立立的的设设计计文文件件，，独独立立施施工工，，建建成
后成可后以可以独独立立发发挥挥生生产产能能力力并并能能产产生生经经济济效效益益或或效 能效的能工的程工。程。
招投 标阶 段
合同 实施 阶段
竣工 验收 阶段
投资 估算
概 算 修正建 造 价 筑造价
建筑工程概预算课件
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• 1.2.3 基本建设项目的组成 • 建设项目 • 单项项目 • 单位项目 • 分部项目 • 分项项目
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建筑工程概预算教程
编者：赵 平
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教学内容
• 第一章 绪论 • 第二章 工程造价计价依据 • 第三章 工程造价构成 • 第四章 工程量清单计价方法 • 第五章 建设项目投资估算 • 第六章 设计概算的编制 • 第七章 建筑工程施工图预算的编制 • 第八章 工程价款结算和竣工决算 • 第九章 建筑工程预算编制实例
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2.4 工程单价和单位估价表
• 2.4.1 工程单价的概念与种类 • 1、工程单价的含义 • 2、分部分项工程单价的种类 • 3、工料单价的作用
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第一章 绪 论
建筑工程概预算 第一章共68页文档
前言
参考书目
《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T503052019）》
中华人民共和国建设部主编 中国计划出版社
《建筑工程工程量清单计价编制使用手册》
李希伦主编 中国计划出版社
《工程造价计价与控制》
全国造价工程师执业资格考试培训教材 全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会 中国计划出版社
第一章
三、基本建设程序
第一章
4. 施工准备阶段
技术准备 征地拆迁 三通一平 五通一平 七通一平 水 电 路 场地平整 水 电 路 通讯 燃气 场地平整 水 排水 电力 道路 通讯 燃气 热力 场地平整 修建临时生产和生活设施 协调图纸和技术资料供应 落实地方材料和设备，制品的供应及施工测量等。 提高开工报告，按投资隶属关系报请基建主管部门核准。 银行会同建设、设计、施工单位做好通知会审，严格按计 划要求进行财政拨款或贷款。
三、基本建设程序
第一章
5. 建筑实施阶段
是指按照计划、设计文件，编制施工组织设计进 行施工，将建设项目的设计变成可供人们进行生 产和生活的建筑物、构筑物等固定资产。
施工单位遵照施工程序合理组织施工，施工过程 中严格按照设计要求和施工规范，确保工程质量、 安全施工，推广应用新工艺、新技术，努力缩短 工期，降低造价。同时做好施工记录，建立技术 档案。
3)内容：
市场供需研究、技术研究和经济研究。
4)总论：
项目提出的背景、投资的必要性和经济意义以及研究工作 的依据和范围；需求预测和拟建规模；资源、原材料、燃 料及公共设施情况；建厂条件和方案选择，包括地理、气 象、水文、地质、地形条件和社会经济现状，交通运输及 水电气的现状和发展趋势；项目设计方案；环境保护，预 测对环境的影响；项目实施进度计划；投资估算和资金筹 措，主体工程和协作配套工程需要的投资、资金来源等； 财务和国民经济评价及评价结论。
建筑工程概预算基本知识(ppt48张)
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《建筑工程计量与计价》电子教案
第二章
建筑工程定额
第一节 概述
二、定额的作用
定额是实现企业管理科学化的基础和必备的条件，定 额在企业管理科学化中始终占有重要的地位，没有定额就 谈不上科学管理。在市场经济中，每一个商品生产者和商 品经营者都被推向市场，他们必须在竞争中求生存、求发 展，为此，他们必须提高自己的竞争能力，这就要求他们 必须利用定额手段加强管理，以达到提高工作效率、降低 生产和经营成本、提高市场竞争能力的目的。力求以最少 的人工、材料和机械台班的消耗，生产出符合社会需要的 建筑产品。 在工程建设中，建筑工程定额主要作用如下：
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《建筑工程计量与计价》电子教案
第二章
建筑工程定额
第一节 概述
三、定额的特性
3、定额的权威性 在计划经济体制下，定额具有法令性，即建筑工程定 额经国家主管部门批准颁发后，具有经济法规的性质，凡 属于执行范围内的所有单位都必须严格遵照执行，未经定 额主管部门许可，不得随意改变定额的内容和水平。 在社会主义市场经济条件下，随着投资主体和投资渠道 的多元化，建筑企业所有制结构的变化，建设项目竞争报 价和建筑产品商品化，定额已经不具备法令性的特点，但 是，应该看到，定额在相当大的范围内和相当长的时间里， 仍将具有很强的权威性。
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• 3、建筑工程计价特点： （1）具有单件性计价：建筑产品 生产的单件性决定了每项建筑工程 都必须进行工程造价的确定。 （2）多次计价：在建设各个阶段分别计
算，使之形成切合实际的造价。
• 3、建筑工程计价特点：
（3）计价的组合性：由分部分项汇成单 位工程费用，由单位工程汇成单项工程费 用，通过这种组合计算汇总形成建筑工程 总造价。 （4）复杂性：影响工程造价变化的因 素多，主要有：政策，工程设计变更，人 工、机械材料、设备价格的变化，费率、 利率、汇率调整等
建筑工程概预算课本知识要点
建筑工程概预算复习要点第一章概论1.工程建设：指固定资产扩大再生产的新建，扩建，改建，恢复工程及与之相连带的其他工作。
2.固定资产：指使用年限在一年以上，且单位价值在规定限额以上的劳动资料和消费资料。
凡不符合上述使用年限，单位价值限额两项条件的，一班成为低值易耗品。
低值易耗品和劳动对象统称为流动资产。
3.工程建设的内容包括：建筑工程，安装工程，设备、工器具以及生产家具的购置，勘察设计和地质勘探工作，其他工程建设工作。
※4.工程建设的项目划分：①建设项目：有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。
可由一个或者几个工程项目构成，在经济上实行独立的核算，在行政上具有独立的组织形式。
建设项目的实施单位一般称为建设单位，实行建设项目法人负责制，由项目法人单位实行统一管理。
②单项工程：建设项目的组成部分，又称工程项目。
指具有独立的设计文件，独立施工，竣工后可以独立发挥生产能力并能产生经济效益或效能的工程。
③单位工程：单项工程的组成部分。
不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸，并能独立组织施工的工程。
如土建工程，电气安装工程，工业管道工程等。
④分部工程：单位工程的组成部分。
是按照单位工程的各个部位有不同工种的工人利用不同的工具材料完成的部分工程。
如土方工程等。
⑤分项工程：是分部工程的组成部分，是建筑安装工程的基本构成因素，是工程预算分项中最基本的分项单元。
5.概预算按工程对象分类：单位工程概预算、工程建设其他费用概预算、单项工程综合概预算、建设项目总概算。
①单位工程概预算是根据设计图纸、概算指标、概算定额、预算定额、费用定额和国家有关规定等资料编制的。
②工程建设其他费用概预算是以建设项目为对象，根据有关规定应在建设投资中支付的，除建筑工程、设备及其安装工程之外的一些费用。
是根据设计文件和国家、地方主管部门规定的取费标准以及相应的计算方法进行编制的，以独立的费用项目列入单项工程综合概预算和建设项目中预算中③建设项目总概算书是确定建设项目从筹划到竣工验收交付使用全过程的全部建设费用的文件。
第1章 绪论
（3）施工图预算 施工图预算是在施工图设计阶段， 根据施工图纸、预算定额、各项取费标准、建设地 区的自然技术经济条件以及各种资源价格信息ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ资 料编制的用以确定拟建工程造价的技术经济文件。 施工图预算造价比设计概算或修正概算造价更为详 细准确，但同样要受前一阶段所限定的工程造价的 控制。施工图预算是签订建安工程承包合同、实行 工程预算包干、拨付工程款及进行竣工结算的依据； 实行招标的工程，施工图预算可作为确定标底和招 标控制价的依据。
（6）竣工决算 竣工决算是在项目建设竣工验收阶段，当所 建设项目全部完工并经过验收后，由建设单位编制的从项目 筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费 用的经济文件。竣工决算是反映项目建设成果、实际投资额 和财务状况的总结性文件，是业主考核投资效果，办理工程 交付、动用、验收的依据。
5.计价的动态性 建设项目从立项到竣工一般都要经历一个较长的建设周期，
其间会出现一些不可预见的因素对工程造价产生影响。如设 计变更，材料、设备价格及人工工资标准变化，市场利率、 汇率调整，因承、发包方原因或不可抗力造成索赔事件出现， 等等，均可能造成项目建设中的实际支出偏离预计数额。因 此，建设项目的造价在整个建设期内是不确定的，工程计价 须随项目的进展进行动态跟踪、调整，直至竣工决算后才能 真正形成建设项目实际造价。 6.计价依据的复杂性 由于工程的组成要素复杂，影响造价的因素较多，使得计价 依据也较为复杂，种类繁多。工程计价一方面要依据工程建 设方案或设计文件，考虑工程建设条件；另一方面还要反映 建设市场的各种资源价格水平；同时还必须遵循现行的工程 造价管理规定、计价标准、计价规范、计价程序。计价依据 的复杂性不仅使计算过程复杂，而且要求计价人员必须熟悉 各类依据的内容和规定， 加以正确应用。
工程概预算与成本管理手册
工程概预算与成本管理手册第1章绪论 (3)1.1 工程概预算概述 (3)1.2 成本管理的重要性 (3)1.3 手册编写目的与意义 (3)第2章工程项目成本构成 (4)2.1 成本构成要素 (4)2.2 直接成本 (4)2.3 间接成本 (4)2.4 费用分类与分摊 (5)第3章工程项目预算编制 (5)3.1 预算编制的原则与方法 (5)3.1.1 原则 (5)3.1.2 方法 (5)3.2 工程量清单的编制 (5)3.2.1 工程量清单的概念 (5)3.2.2 编制工程量清单的依据 (6)3.2.3 编制工程量清单的方法 (6)3.3 预算定额与单价确定 (6)3.3.1 预算定额的概念 (6)3.3.2 定额的确定 (6)3.3.3 单价的确定 (6)3.4 预算审核与调整 (6)3.4.1 预算审核 (6)3.4.2 预算调整 (6)第4章成本管理组织与职责 (7)4.1 成本管理组织架构 (7)4.1.1 成本管理决策层 (7)4.1.2 成本管理部门 (7)4.1.3 成本管理执行层 (7)4.2 各部门职责划分 (7)4.2.1 成本管理部门 (7)4.2.2 财务部门 (8)4.2.3 施工管理部门 (8)4.3 成本管理人员素质要求 (8)第5章成本控制方法与措施 (8)5.1 成本控制概述 (8)5.2 挣值分析法 (8)5.3 成本控制流程与措施 (9)5.4 成本风险识别与应对 (9)第6章工程项目进度款支付与结算 (10)6.1 进度款支付管理 (10)6.1.1 进度款支付原则 (10)6.1.2 进度款支付程序 (10)6.1.3 进度款支付要求 (10)6.2 结算管理 (11)6.2.1 结算原则 (11)6.2.2 结算程序 (11)6.2.3 结算要求 (11)6.3 变更与索赔管理 (11)6.3.1 变更管理 (11)6.3.2 索赔管理 (11)6.3.3 变更与索赔要求 (12)第7章工程项目成本核算与分析 (12)7.1 成本核算概述 (12)7.2 成本核算方法 (12)7.2.1 直接成本核算 (12)7.2.2 间接成本核算 (12)7.3 成本分析 (13)7.4 成本核算报告 (13)第8章成本优化与降低措施 (13)8.1 成本优化策略 (13)8.1.1 加强成本控制意识 (13)8.1.2 制定合理的成本预算 (13)8.1.3 创新成本管理方法 (13)8.2 价值工程应用 (14)8.2.1 价值工程概述 (14)8.2.2 价值工程实施步骤 (14)8.2.3 价值工程案例分析 (14)8.3 施工方案优化 (14)8.3.1 施工方案概述 (14)8.3.2 施工方案优化方法 (14)8.3.3 施工方案实施与监控 (14)8.4 供应链管理优化 (14)8.4.1 供应链管理概述 (14)8.4.2 供应链管理优化策略 (14)8.4.3 供应链管理信息化 (15)第9章工程项目成本审计与评价 (15)9.1 成本审计概述 (15)9.2 成本审计程序与方法 (15)9.2.1 成本审计程序 (15)9.2.2 成本审计方法 (15)9.3 成本审计报告 (16)9.4 成本管理评价与改进 (16)第10章工程项目成本信息化管理 (16)10.1 成本信息化管理概述 (16)10.2 成本管理信息系统功能与架构 (16)10.2.1 功能 (16)10.2.2 架构 (17)10.2.3 技术选型 (17)10.3 信息化管理实施与保障 (17)10.3.1 实施策略 (17)10.3.2 保障措施 (18)10.4 信息化管理发展趋势与展望 (18)第1章绪论1.1 工程概预算概述工程概预算作为建设项目经济管理的重要组成部分，是对工程项目在未来一定时期内所需资金进行预测、计算和评估的过程。
建筑工程概预算教程1
建筑工程概预算
• 建筑工程定额原理 • 施工图预算的编制方法
绪论
• 一、课程的性质和任务 • 二、课程的基本要求 • 三、课程的主要内容
教学内容
• 绪论 • 第1章 建筑产品及其价格 • 第2章 工程造价构成 • 第3章 工程造价计价依据 • 第4章 工程计量 • 第5章 工程计价 • 第6章 建筑工程概预算电算化 • 第7章 建筑工程预算的审核和工程结算
进口设备运费和装卸费是由 我国到岸港口或边境车站起至工 地仓库（或施工组织设计指定的 需要安装设备的堆放地点）止所 发生的运费和装卸费
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率
2.2.2 工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费是指 新建或扩建项目初步设计规定的，保证 初期正常生产必须购置的没有达到固定 资产标准的设备、仪器、工卡模具、器 具、生产家具和备品备件等的购置费用
措施费包括内容（续）
8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是 指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木 模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、 支架的摊销（或租赁）费用。
9）脚手架费：是指施工需要的各种脚手 架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租 赁）费用。
措施费包括内容（续）
10）已完工程及设备保护费：是指竣 工验收前，对已完工程及设备进行保护 所需费用。
2.2.1 设备购置费
设备购置费是指为建设项目购置或 自制的达到固定资产标准的各种国产或 进口设备、工具、器具的购置费用
设备购置费 = 设备原价＋设备运杂费
国产标准设备是指按照主 管部门颁布的标准图纸和技术 要求，由我国设备生产厂批量 生产的，符合国家质量检测标 准的设备
国产非标准设备是指国家 尚无定型标准，各设备生产厂 不可能在工艺过程中采用批量 生产，只能按一次订货，并根 据具体的设计图纸制造的设备
工程概预算绪论
1
建设工程造价是项目决策的工具
3
建设工程造价是筹集建设资金的依据
5
建设工程造价是评价投资效果的重要指
标
7
加强工程造价信息的收集、处理和发布
工作
9
加强对工程造价的监督管理，逐步建立
工程造价的监督检查制度。
2
建设工程造价是制定投资计划和控制投
资的有效工具
4
建设工程造价是合理利益分配和调节产
业结构的手段
6
第二节 建筑业在国民经济中的地位和作用
二、建筑业在国民经济中的作用
一． 建筑业为国民经济各部门的发展提供了物质技术基础 二． 建筑业为不断改善人民物质文化生活水平提供各种设施 三． 建筑业是为国家增加积累和扩大创汇的重要部门 四． 建筑业是工业、交通运输业的重要市场 五． 建筑业为劳动就业提供重要市场
改革现行工程定额管理方式
8
对政府投资工程和非政府投资工程实行
不同的定价方式
第四节、基本建设预算
基本建设预算：是根据不同设计阶段的具体内容， 依据国家规定的定额，指标和各项费用取费标准，预 先计算和确定项目从筹建至竣工验收全过程所需投资 额的经济文件。
可行性 初步设计 技术设计 施工图 招标投标 合同实施 竣工验收
按建设过程 的不同分类
筹建项目 施工项目 投产项目 收尾项目
按建设用途 不同分类
生产性建设项目 非生产性建设项目
三、基本建设项目的分类
按资金来源和 渠道不同分类
国家投资项目
银行信用筹资项 目
自筹资金项目
引进外资项目
资金市场筹资项 目
按建设规模和 投资多少分类
大型项目
中型项目
小型项目
四、基本建设程序
绪论和单元一建设工程概预算概论
建设项目
建设项目一般是指在一个总体计划任务书，按一个 总体设计进行施工，建成后在行政上具有独立组织 形式，在经济上实行独立核算，建设和营运中有独 立法人负责的组织机构。
单项工程
单项工程是建设项目的组成部分，是指具有独立的 设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效 益的工程。
单位工程是单项工程的组成部分。单位工程是指具 有独立的设计文件，能单独施工，但建成后不能独 立发挥生产能力或使用效益的工程。 分部工程是单位工程的组成部分。分部工程一般根 据结构部位、使用材料和工种工程来划分。例如土 建单位工程划分为：土石方工程、桩基础工程、砌 筑工程、钢筋混凝土工程、金属结构工程等。 分项工程是分部工程的组成部分。一般是不同的施 工方法、不同的材料及构件规格，再将分部工程分 解为一些简单的施工过程，并可以用适当计量单位 计算的建筑安装产品。
四、工程建设的项目划分
（一）项目划分的目的
为了准确合理地进行建设工程的管理和工程概 预算的编制，便于各阶段确定工程造价。 划分建设项目一般是分析它包含几个单项工程 （也可能只有一个单项工程），然后按单项工程、 单位工程、分部工程、分项工程的顺序逐步细分， 由大项到细项进行划分。 工程概预算造价的形成（或计算分析）过程， 是在确定项目划分的基础上进行，具体计算是由分 项工程的工程量开始，按由各分项到汇总的顺序计
工程建设阶段
编制单位
编制依据
结 果
工程合同 竣工图纸
建设 单位 施工 单位
施工图预算 或投标报价
竣工结算 工程现场签证 预算定额或工程 量清单计价规范 建设工程 费用标准
竣工 决算
建设单位： 建设项目从 筹建到竣工 全过程的实 际投资额 （实际成本） 施工单位： 承包工程从 开工到竣工 施工全过程 的实际成本
建设工程概预算概述
下项目。
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1-2 基本建设概述
四、基本建设项目的划分
建设项目的划分示例如图1-1所示。 1.建设项目 建设项目是指有经过有关部门批准的立项文件和设计任务
书，按一个总体设计组织施工、经济上实行独立核算、管理 上具有独立组织形式的基本建设单位。如一座工厂、一学校 、一所医院等均为一个建设项目。一个建设项目又由一个或 几个单项工程组成。
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1-2 基本建设概述
所谓固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较 长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料 或其他物资资料，如建(构)筑物、机械设备或电气设备。一 般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条 件:①使用期限在一年以上;②劳动资料的单位价值在限额以 上。限制的额度要以会计制度为依据。
项目十三 剪力墙配筋 操作(一)
外侧横向分布筋下料长度＝l－２c＋１５ d×２
内侧横向分布筋下料长度＝l－２c＋１５ d×２（本题未提及转角等情况）
外侧竖向分布筋下料长度＝全高－c底＋ｍ ａｘ｛８d，１５０ｍｍ｝－顶板厚＋lａＥ
内侧竖向分布筋下料长度＝全高－c底＋ｍ ａｘ｛８d，１５０ｍｍ｝－顶板厚＋lａＥ
本课程从研究完成一定建筑产品生产消耗的规律着手，通 过合理的确定建筑产品的消耗数量标准(定额)及建筑产品价 格构成因素来确定建筑工程造价(概预算)。
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1-1《建筑工程定额与概预算》概述
建筑产品的生产需要消耗一定的人力、物力、财力，它受到 管理机制、管理水平、社会生产力等诸多因素的影响。在一 定生产力水平条件下，完成单位合格建筑产品和生产消耗之 间存在着以质量为基础的数量关系，如何用科学的方法来合 理的确定这两者之间的关系，并把完成单位建筑产品的生产 消耗(人工、材料、机械台班)用定量的形式表示出来，这就 是本书定额原理部分所要研究的对象。
建筑工程概预算(工程量清单计价)
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间定额＝消耗的总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
（2.2）、产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间基础需 0.937工日
产量定额：每工日综合可砌 1/0.937＝1.067m3。
（4）、劳动定额的使用P27
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进 度计划
产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签 发施工任务单，考核工人的劳动生产率。
2、按编制对象分
单位工程预算
单项工程综合概算
建设项目总概算
3、按专业分类
土建工 程预算
给排水工 程预算
采暖工 程预算
电气工 程预算
1.3.3 编制建筑工程预算的一般程序
资料准备
套
准备工作
计算分部 分项工程 工程量
预 算 定 额
工 料 分 析
技术准备
单 价
计算工 程造价
编
写
预 算 审 核
说 明 填 写 封
2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，
在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。
一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件：
（1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
建筑工程概预算完整精选ppt
.
4
1.1.2 课程研究内容 1、建筑工程定额部概（预）算部分 设计概算 投资估算 工程竣工结算与竣工决算
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5
1.2 基本建设及其工作程序
1.2.1 基本建设的概念与内容 基本建设 固定资产 1.2.2 基本建设的分类 按建设性质划分 按投资用途划分 按工程规模划分 按项目的投资来源划分
.
25
2.6 投资估算指标
2.6.1 投资估算指标的概念及作用 2.6.2 投资估算指标的编制原则 2.6.3 投资估算指标的内容 1、建设项目综合指标 2、单项工程指标 3、单位工程指标 2.6.4 编制方法
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第3章 工程造价计价构成
3.1 概述 3.2 设备及工、器具购置费用的构成 3.3 建筑安装工程费用 3.4 工程建设其他费用 3.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产
法
.
14
2.2.3 劳动定额 1、劳动定额的概念 时间定额，产量定额，时间和产量定额
的关系。 2、劳动定额的确定方法 2.2.4 材料消耗定额 材料消耗定额的概念 材料消耗定额的编制方法
.
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2.2.5 机械台班使用定额 1、机械台班使用定额概念 机械时间定额 机械台班产量定额 2、机械台班使用定额的编制方法 确定正常的施工条件 确定机械一小时纯工作正常生产率 确定施工机械的正常利用系数
第一章 绪 论
1.1 课程的研究对象和任 务
1.2 基本建设及其工作程 序
1.3 建设工程造价管理概 述
.
3
1.1 课程的研究对象和任务 1.1.1 课程研究对象和任务 研究对象：建筑产品生产过程中生产成
果和资源消耗量之间的关系。 几个概念： 建筑产品生产过程
第1章建筑工程概预算概论1
7．竣工决算
▪
竣工决算是指由建设单位在竣工验收后编制的
建设项目从筹建到建成投产的全部建设费用的经济文
件。
▪ 作用在于以反映投资效果，并接受主管部门的财务验 收。
明、暖通、园林和绿化等工程； ② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装
工程； ③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产
准备等工作。
3）基本建设按照其建设规模
可分为大型、中型和小型三类。其划分的标准是： 生产单一产品的工业企业按照其设计生产能力划分； 生产多种工业产品的工业企业按照主要产品的设计 生产能力划分；产品种类繁多或者不能按照生产能 力划分者则可以按照投资额来划分；对国民经济具 有特殊意义的项目，虽然其生产能力或者规模不够 大、中型标准，也可以按照大、中型项目来划定。
固定资产，是指1使.用1 期基限本在建一设年以上，单位价值在 规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑 特点1：.1.1基本建设 1.使用期限 2.单位价值 3.其转移过程特殊（价值）
是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活
固定动，资凡产是再固生定产资产扩大再生产的新建、改建、扩建、 固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩 大过恢复程工，程是及一设个备连购续置反活复动的均过称程为基。本建设。由此可见，
施工定额 （内部）
结果 工程实际的人 工、材料、机 械消耗量，以 及相应的费用
企业内部进行施工管理， 核算工程成本
▪ 作用： ①它是施工企业对单位工程实行计划管理的依
据——工程管理； ②它是企业内部实行项目承包、项目核算的依
据——项目部管理； ③它是企业编制施工计划，向班组限额用工、
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到19世纪，以英国为首的资本主义国家在工程建设 中开始推行招标投标制度。英国在1868年经皇家批 准后成立了“英国特许测量师协会（Royal Institute of Charted Surveyors — RICS”，其 中最大的一个分会是工料测算师分会。这一工程造 价管理专业协会的创立，标志着现代工程造价管理 专业的正式诞生，使得工程造价管理走出了传统的 管理阶段，进入了现代工程造价管理的阶段。
从1995年开始准备到1997年建设部和人事部共同组织试行和实施全 国造价工程师执业资格考试和认证工作。同时，从1997年开始由建 设部组织我国工程造价咨询单位的资质审查和批准工作。工程造价 管理的许多专业性工作已经按照国际通行的中介咨询服务的方式在 运作。20世纪90年代后期成了我国工程项目造价管理在适应经济体 制转化和与国际工程项目造价管理惯例接轨方面发展最快的一个时 期。
1.3.1.1 全生命周期造价管理的提出 1.3.1.2 全生命周期造价管理的含义 1.3.1.3 工程造价管理的全生命周期的
含义 1.3.1.4 全生命周期造价管理各阶段的
控制
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1.3.2 工程项目全面造价管理
1．全面造价管理的主要内容 2．工程项目全过程造价管理方法构成
20世纪80年代末和90年代初，人们对工程造价管理 理论与实践的研究进入了综合与集成的阶段。
全面造价管理的理论和方法是21世纪的工程造价管 理的主流。
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1.3 当前世界工程造价管理理论的 主要发展
1.3.1 全 生 命 周 期 造 价 管 理 （ Life Cycle Costing—LCC）
从1958年到1966年这一阶段是我国刚刚创建的工程 造价管理体系、工程造价管理方法与支持体系遭到 重创的阶段。
从1967年到1976年这一阶段是我国工程项目造价管 理的制度、方法以及工作体系和专业人员队伍完全 被“极左”的狂热所摧毁和破坏的阶段，是新中国 工程项目造价管理体系全面毁灭的阶段。
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第1章 绪论
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教学要求：
熟悉我国工程造价的发展与现状； 了解世界工程造价的发展与现状； 了解当前世界造价理论的主要发展与现
状； 熟知我国关于造价师的若干规定；
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1.1 我国工程造价与工程造价管理的发展 与现状
人们对工程造价的认识是随着时代的发 展、生产力的提高和管理科学的不断进 步而逐步建立和加深的。
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从20世纪三四十年代开始，由于资本主义经济学的 发展，使得许多经济学的原理被开始应用到了工程 造价领域。使得工程造价管理在这一时期取得了巨 大的发展。
20世纪50年代到60年代，成了工程造价管理从理论 与方法的研究，到专业人才的培养和管理实践推广 等各个方面都有了很大发展时期。
70年代和80年代成了工程造价管理在理论、方法和 实践等各个方面全面发展的阶段。
2. 《混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造 详图》G101—2（现浇混凝土板式楼梯）；
3. 《混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造 详图》G101—3（现浇混凝土筏板基础）；
4. 《混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造 详图》G101—4（现浇混凝土楼面板与屋面板）；
5. 《混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造 详图》G101—6（现浇混凝土独立基础，条形基础、 桩基承台）。
专业介绍
工程是技术基础， 经济可以优化控制 工程投资，管理可 以做到对工程进行
合理安排
1.在土木工程课程中的地位：专业基础课
2.与土木专业其它课程的关系：综合课程
识图、建材、力学、砼结构、钢结构、地 基、施工等课程学完后开课；
3. 与毕业后工作的关系：造价师、设计、 施工、项目管理、房地产开发等工作都有 关；
从1977年到90年代初期这一阶段成为新中国在工程 造价管理理论和实践方面都获得了快速发展的一个 阶段。
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自1992年始，随着我国改革力度的加大， 经济建设的加速和向中国 特色的社会主义市场经济的转变ห้องสมุดไป่ตู้工程造价管理模式、理论和方法 同样也开始了全面的变革。我国的工程造价管理体制从开始向“量、 价分离”，逐步实现以市场机制为主导，由政府职能部门实行协调 监督，与国际惯例全面接轨的工程项目造价管理新模式的转变。
随着我国建筑市场的快速发展，招、投标制及合同制的逐步推行， 我国加入WTO、与国际接轨等要求，我国工程造价管理工作应逐步 走向由政府宏观调控、市场竞争形成建筑工程价格的工程造价管理 模式，2003年7月1日起实施《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500—2003）。
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1.2 世界工程造价与工程造价管理的发 展与现状（自学）
中华民族是人类对工程造价认识最早的 民族之一。据我国春秋战国时期的科学 技术名著《考工记》就有“匠人为沟洫” 的记载。
我国北宋李诫（主管建筑的大臣）所著 的《营造法式》一书，汇集了北宋以前 建筑造价管理技术的精华。
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建国以来，工程造价的发展历程
新中国成立后，到1957年这一阶段，是我国在计划 经济条件下，工程项目造价管理的体制、工程造价 的确定与管理方法基本确立的阶段。
分析 3．工程项目全要素造价管理方法构成
分析 4．工程项目全风险造价管理方法构成
分析 5．工程项目全团队造价管理方法构成
分析
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1
学好该课程必备的参考资料：
1. 《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008；
2. 《混凝土结构平面整体表示方法制图 规则和构造详图》G101—X；
3. 相关的网站：工程造价信息网、济南 工程信息网等；
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3
目前已出版正在使用的平法国 家建筑标准设计图集：
1. 《混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造 详图》G101—1（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构）；