业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函
关于物业退场的通知函
关于物业退场的通知函xxx物业有限公司：2022年x月x日，xxx小区召开业主大会，表决决定解除与贵司物业服务聘用关系。
根据《民法典》《xxx物业管理条例》、《xxx业主委员会工作规则》、《xxx小区管理规约》、《xxx业主大会议事规则》等法律法规及规定，本业主大会及业主委员会现向贵司发出如下通知：一、xxx小区业主大会根据国家相关法律法规于2022年x月x日形成有效会议决议，在决定与贵司解除本小区的物业服务聘用关系后，授权业委会启动新物业服务企业的选聘流程，现已根据物业服务招标程序及业主表决程序确定【xxx 物业服务有限公司】为xxx小区中标签约物业服务企业。
二、xxx小区业主大会已于2022年x月xx日向贵司送达《解聘通知书》，并依流程通知贵司提前做好物业有序退场准备。
现再次敦促贵司需做好物业有序离场、移交准备工作，并在2022年x月xx日上午9时30分前完成移交并退场。
请做好相关工作交接，务必于2022年x月xx日9时30分前退场，根据《xx物业管理条例》的规定退出物业服务。
三、请贵公司在2022年x月xx日上午9时30分前退出物业管理服务区域，在2022年x月xx日上午9时30分前和本业委会或本业委会指定的人办理物业交接手续，并履行《xx物业管理条例》规定的交接义务，包括但不限于：（一）资料移交：1.移交物业档案、物业服务期间形成的物业服务档案或者采用数字化管理形成的电子资料、数据；物业竣工验收、承接查验资料；2.业主名册；3.物业收费财务凭证；4.共有部分经营管理档案及公共收益经营合同；共有部分管理、运行、维修、养护记录；5.供水二次加压调节水箱清洗记录及水箱水质检测报告；6.对业主装饰装修的管理资料；7.供水、供电、垃圾清运等书面协议；8.安全风险隐患排查以及处置记录、应急预案以及演练档案；9.提供电梯、消防、监控等专业设施设备的技术手册、维护保养记录等相关资料；10.物业服务活动相关的其他资料；（二）设备、设施移交：1.物业服务用房；2.物业共用部位、共用设施设备；3.入驻前期时归属本小区的各类设备、设施；4.其他应移交物资。
业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函
业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函北京XX物业管理有限公司：20XX年4月24日，业主委员会与贵公司签订了物业服务合同。
20XX年5月1日0时起，对山庄物业进行管理与服务。
根据《物业服务合同》第二十五条和《物业管理服务考核标准》第1.2.8款的规定，业主大会第三次会议对贵公司在山庄服务的满意度进行了表决，参加本次会议投票表决业主为794人，6位业主满意，66位业主基本满意，满意度为9.1%; 626位业主不满意，96位业主基本不满意，不满意度为90.9%。
业委会曾于20XX年7月25日做过小范围满意度预警调查，只有22% 10%勺委员分别对总体服务和履行合同表示基本满意；不满意分别为67% 90%基本不满意分别为11% 0;两项的不满意度为78呀口90%在这一天的会议上，业委会向贵公司的与会人员书面提交《长城物业未履行合同的部分条款》，并当面逐条提出整改意见和建议。
20XX 年9月中旬召开业主大会会议，贵公司人员参加了会议，会议报告又进一步提出了物业整改问题，此后的3个月仍无整改措施，且状况在恶化。
业主委员会根据业主大会会议的表决结果和与贵公司会谈情况以及签约条款、签约时的情况，于20XX年12月22日召开会议，决定与贵公司解除于20XX年4月24日签订的物业服务合同。
解除时间为20XX年12月31日，业委会将于2010年1月1日0 时起全面接管。
为了保障业主的财产和人身安全及管理与服务的连续性，业委会聘请的保安和相关人员定于20XX年12月23日进入山庄。
请贵公司准时撤出并做好交接工作。
业委会将设立专门工作组与贵公司商谈有关违约及给业主和业委会的损失赔偿问题。
特此函告。
ZZ山庄业主委员会20XX年**月**日。
解除物业服务合同的函
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载解除物业服务合同的函甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________篇一：世纪佳苑小区物业服务合同终止函世纪佳苑小区物业服务合同终止函世纪佳苑小区业委会及全体业主：鉴于世纪佳苑小区”物业（:解除物业服务合同的函）服务合同是承包人雷依凡同志挂靠我六盘水茂源物业服务有限公司开展工作的，开始签合同时对工作还比较认真，半年过后对工作无明显改善并与小区业委会及部份业主造成矛盾普遍，当然有些业主不支持工作拒交物业服务费，造成该小区面临瘫痪，双方彼此都有责任，现经我公司研究决定与小区解除物业服务合同，从20XX年10月30日开始终止本小区的物业合同，或预交物业费、水费、停车费的业主请找承包人雷依凡同志退费，我公司不再授权雷依凡同志对小区进行管理，或因他本人私白冒充我公司名誉收取物业费、水费、停车费引发的经济责任和法律纠纷本公司概不负责，提醒广大业主提高警惕，避免预交多余物业相关费用所造成潜逃的损失，至于承包人雷依凡同志在承包期间损坏的电梯设备及道闸设备由承包人雷依凡同志保证金中扣除处理，建议该小区业委会白行管理或者委托新的物业公司进行管理，以保证小区物业服务工作正常进行，望业委会及广大业主理解为谢！此函六盘水茂源物业服务有限公司20XX年10月20日篇二：关于解除租赁合同的函关于解除房屋租赁合同的函朱国棠：你与我公司于20XX年7月28日就萧山市心北路181#-a商铺租赁事宜签订了房屋租赁合同。
根据合同约定，你应于20XX年6月7日支付租金38587.5元，但你未依约支付，此前我公司对此催讨，未见你积极回应。
现你延期支付租金已逾30日，根据合同约定，我公司特致函于你：1、立即解除你与我公司签订的房屋租赁合同。
2、你实际承担的租金及应承担的违约金，在折抵合同保证金后，我公司保留向你追偿的权力。
解除物业服务合同的函5篇
解除物业服务合同的函5篇篇1尊敬的物业管理公司：我们特此通知您，经过深思熟虑的决定，我们决定解除与您的物业服务合同。
这一决定是基于对当前物业服务的全面评估，以及考虑到未来可能的发展方向和自身的需求。
首先，我们想表达对您过去提供的物业服务的感谢。
您在过去的服务中，为我们提供了基本的物业管理服务，包括维护公共区域、提供安全保卫、处理垃圾等，确保了我们的居住环境得到基本的保障。
然而，经过评估，我们发现您提供的服务存在一些问题。
首先，物业服务的专业水平有待提高，特别是在处理紧急情况时，您的反应速度和效率还有待提升。
其次，您的服务态度也有待改善，您的员工在与业主沟通时，有时态度较为冷漠，缺乏热情和主动性。
此外，我们还发现您的收费标准与服务质量不成正比，您的收费相对较高，但提供的服务质量却未能达到我们的期望。
考虑到未来可能的发展方向和自身的需求，我们认为与您的物业服务合同已经没有继续履行的必要。
首先，随着房地产市场的不断发展，新的物业管理公司不断涌现，我们相信会有更好的选择。
其次，随着生活水平的提高，我们对物业服务的要求也在不断提高，而您现有的服务水平已经无法满足我们的需求。
因此，我们决定解除与您的物业服务合同。
我们将按照合同规定进行解除程序的操作，确保解除合同的合法性。
同时，我们也会尽快与新的物业管理公司完成交接工作，确保我们的居住环境得到更好的保障。
再次感谢您过去提供的物业服务，也感谢您对我们解除合同的决定的理解和支持。
我们相信，在您的努力下，会有更多的业主享受到更好的物业服务。
此致敬礼！XXX业主委员会XXXX年XX月XX日1. 业主委员会召开会议讨论解除物业服务合同事宜；2. 业主委员会向物业管理公司发送解除物业服务合同的通知；3. 物业管理公司收到通知后，应当尽快确认收到通知并尽快开始处理；4. 业主委员会与新的物业管理公司完成交接工作；5. 解除物业服务合同后，应当尽快向相关部门办理备案手续。
篇2尊敬的物业公司：我们函致贵公司，旨在解除双方签订的物业服务合同。
业主委员会致物业公司关于通知贵司物业服务合同到期不再续聘的函
关于通知贵司物业服务合同到期不再续聘的函
南京浩瀚物业管理有限公司：
贵司与我委签订的物业服务合同将于2013年12月31日到期，根据《江苏省物业管理条例》的相关规定，根据小区业主对物业的满意度调查结果，根据业主委员会会议讨论决定，在合同到期后将重新选聘新的物业服务企业。
为了提升小区服务品质，确保小区物业的保值增值，根据贵司合同期内在本小区的物业服务现状和严重违约行为，以及相关物业管理规定，我委现正式提前三个月通知贵司，在本次物业服务合同到期后，将不再续聘贵司为本小区的物业服务企业，并根据《物权法》、《江苏省物业管理条例》等法律法规的有关条款规定，将交由业主大会决定选聘本小区物业服务企业。
请贵司在合同期内履行合同约定，在管理工作中的严重违约和不足之处能有所整改和弥补，更请你公司遵照合同约定、遵守法律条款，交出属于全体业主的2013年小区停车费分成。
特此函告！
南京市黄埔花园业主委员会 2013年9月16日
送达回执：
本公司已经收到业主委员会上述函件。
南京浩瀚物业服务有限公司
收件人签名：。
业主委员会解除物业服务合同的通知
关于与*******物业管理有限公司
解除物业服务合同的决定
（****年***月***日业主委员会会议通过）****年**月**日，业主委员会与*******物业管理有限公司签订了物业服务合同。
****年**月**日0时起，*******物业对**小区的物业进行管理与服务。
****年**月**日公布***小区业主大会第三次会议对*******物业履行合同和提供的物业管理与服务给予总体评价的表决结果，90.9%的业主对*******物业服务不满意。
为了维护广大业主权益，让小区的物业管理和服务水平得到进一步完善的提升，维护我们共同的美好家园，根据国家和省市有关法规、双方签署的《物业服务合同》第**条约定及签约时的情况，业主委员会于****年**月**日召开会议，决定与*******物业管理有限公司解除**月**日签订的物业服务合同。
*******物业管理有限公司在**小区的服务截止时间为*****年**月**日**时。
根据业主大会第三次会议决议，从****年**月**日0时起，由业主委员会负责山庄的物业管理与服务。
*****业主委员会
****年**月**日。
物业解约通知函
物业解约通知函尊敬的业主：您好！感谢您一直以来对我们物业管理工作的理解与支持。
在此，我们遗憾地通知您，根据我国相关法律法规及《物业服务合同》的约定，双方将于【解约日期】解除物业服务合同。
为确保解约过程的顺利进行，现将有关事项通知如下：一、解约原因1. 合同到期：根据《物业服务合同》的约定，合同期限将于【合同到期日期】届满，双方未能就续签合同达成一致意见。
2. 双方协商一致：鉴于【具体原因】，经双方友好协商，决定提前解除《物业服务合同》。
二、解约时间1. 解约日期：【解约日期】。
2. 办理退房手续时间：请业主在接到本通知后，尽快与物业管理处联系，办理退房手续。
退房手续办理时间为【退房手续办理时间段】。
三、退房手续办理流程1. 业主需携带身份证、房产证等相关证件，前往物业管理处办理退房手续。
2. 物业管理处将按照合同约定，对房屋及其设施设备进行验收。
3. 验收合格后，双方签署《退房确认书》，办理退房手续。
4. 业主需结清水电费、物业费等费用，如有欠费，请及时补缴。
5. 退房手续办理完毕后，物业管理处将退还业主押金（如有）。
四、物业服务交接1. 解约后，我们将继续为您提供物业服务至【交接日期】。
2. 交接期间，如有紧急情况，请及时与物业管理处联系。
3. 交接完毕后，新物业服务企业将接手为您提供服务，请您予以支持和配合。
五、注意事项1. 请业主在办理退房手续期间，保持房屋及其设施设备的完好，如有损坏，需按合同约定承担相应责任。
2. 请业主及时搬离个人物品，以免影响新业主入住。
3. 退房手续办理过程中，如遇问题，请及时与物业管理处沟通，我们将竭诚为您解答和处理。
再次感谢您在过去的日子里对我们物业管理工作的支持与理解。
解约后，如有需要，我们仍将为您提供力所能及的帮助。
祝愿您生活愉快，工作顺利！敬请关注并相互转告，谢谢合作！顺祝商祺！【物业公司名称】【通知发布日期】。
关于解除物业管理的函
关于解除物业管理的函
尊敬的物业管理公司：
我们是 {业主姓名} ，拥有在贵公司管理的 {物业名称} 产权的业主。
在此，我们写信向贵公司提出解除物业管理的申请。
我们对贵公司的管理服务感到不满意，并且认为贵公司未能充分履行其责任。
以下是我们对贵公司管理服务的主要不满之处：
1. 维护和保养不到位：我们在过去的几个月里，发现贵公司对物业的维护和保养工作执行不力。
例如，电梯经常出现故障并且未能及时修理，公共区域的清洁和绿化也缺乏维护。
2. 费用管理不透明：我们对贵公司的费用管理方式感到困惑和不满。
一些费用项目的计算和分配方式无法向我们清楚地解释，导致我们对物业管理费用的合理性产生质疑。
3. 服务响应不及时：我们在向贵公司提出服务请求时，经常遇到服务响应不及时的情况。
这导致我们对贵公司管理服务的信任度降低，并且对问题的解决速度不满意。
基于以上原因，我们坚信解除与贵公司的物业管理合同是正当和必要的。
我们请求贵公司尽快与我们联系，以商讨解除合同的细节和程序。
我们希望通过与贵公司友好和平的沟通解决问题，但如果贵公司不愿意配合解决这些问题，我们将不得不考虑采取法律手段来维护我们的权益。
请贵公司尽快回复此函，并以书面形式确认我们的解除申请。
谢谢。
{业主姓名}
{业主联系方式}
日期：{日期}。
业主委员会致物业公司关于通知贵司物业服务合同到期不再续聘的函
关于通知贵司物业服务合同到期不再续聘的函
南京浩瀚物业管理有限公司：
贵司与我委签订的物业服务合同将于2013年12月31日到期，根据《江苏省物业管理条例》的相关规定，根据小区业主对物业的满意度调查结果，根据业主委员会会议讨论决定，在合同到期后将重新选聘新的物业服务企业。
为了提升小区服务品质，确保小区物业的保值增值，根据贵司合同期内在本小区的物业服务现状和严重违约行为，以及相关物业管理规定，我委现正式提前三个月通知贵司，在本次物业服务合同到期后，将不再续聘贵司为本小区的物业服务企业，并根据《物权法》、《江苏省物业管理条例》等法律法规的有关条款规定，将交由业主大会决定选聘本小区物业服务企业。
请贵司在合同期内履行合同约定，在管理工作中的严重违约和不足之处能有所整改和弥补，更请你公司遵照合同约定、遵守法律条款，交出属于全体业主的2013年小区停车费分成。
特此函告！
南京市黄埔花园业主委员会
2013年9月16日
送达回执：
本公司已经收到业主委员会上述函件。
南京浩瀚物业服务有限公司
收件人签名：。
2024年物业公司公函
8、与供暖、供水单位的合同。
9、小区红线外用地的租用合同。
10、现有小区所有边户型改造业主的房号、数量详细资料，改造设计图纸及合法审批手续、施工单位的资质证明、监理单位资质证明、质检站的相关手续。
11、穿行我小区社会车辆的通主委员会保留以法律手段追索的权利，由此造成的一切后果由贵公司承担。
2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。
3、物业质量保修文件和物业使用说明书。
4、物业管理所必需的'其他资料，如物业管理费缴费资料、排污垃圾费缴费资料等。
5、小区所有业主的详细资料。
6、《项目设计方案》，包括项目总平面图、平立剖图、各项指标说明，规划部门批准的《审定设计方案通知书》。
7、《共有公用建筑面积分摊说明》。小区全部建筑面积实测报告。
根据《物业管理条例》以及本小区的具体情况，我业主委员会已经于20xx年7月15日向贵公司正式提出向业主委员会移交我小区相关资料的要求。在此，业主委员会再次重申此项要求，请贵公司按时准备好业主委员会所需要的本小区的如下物业管理文件：
1、小区竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。
xxxx材料有限公司
xxx年4月7日
物业公司公函3
南京xx物业管理有限公司：
我xx花园业主委员会代表全体业主，向你公司发出多次公函，公函中就你公司在黄埔花园物业管理工作中的严重违约和不足之处提出整改要求，你公司迟迟未予任何回复，更无任何整改行为，对业委会和广大业主的意见置之不理，无视合同条款无视广大业主的利益，小区脏乱差局面愈演愈烈，绿化损毁严重。今天20xx年11月5日，你公司因为长期拖欠员工工资，造成小区全体保安保洁的抗议和罢工，你司不但不予妥善解决，反而殴打保洁人员致其受伤，且11月5日小区前后门岗无一安保人员上班，严重影响了业主的正常生活和小区秩序。我们再一次向你公司提出严正警告，希望贵公司遵守《物权法》、遵守《江苏省物业管理条例》、遵守物业管理合同，履行物管合同中的.职责，三日之内恢复小区的正常秩序，确保合同中约定的保安、保洁、工维人数全部到岗，归还属于全体业主的停车费分成，否则视同贵司严重违约，自动提前放弃黄埔花园物业管理资格。我们将提前终止与贵司的物管合同，并且我委保留进一步采取行动追究贵司违约责任、违约赔偿和归还非法侵占的20xx年度业主停车费的权利。
业主委员会解除物业合同的告知书
业主委员会解除物业合同的告知书业主委员会解除物业合同协议书关键信息项：协议双方：协议日期： [具体日期]物业合同编号： [物业合同编号]解除原因： [具体原因]合同解除日期： [具体解除日期]交接事项： [具体交接事项]赔偿条款： [具体赔偿条款]争议解决方式： [争议解决方式]协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于解除物业合同的具体事宜，确保双方在解除合同后的权利与义务得到妥善处理。
协议双方物业合同编号甲方与乙方于[合同签署日期]签订的物业服务合同编号为[物业合同编号]。
解除原因4.1 乙方未能履行合同约定的服务标准；4.2 甲方与乙方在合同履行过程中发生重大争议，无法通过协商解决；4.3 其他根据合同约定或法律规定的解除原因。
合同解除日期本协议所涉及的物业合同将于[具体解除日期]正式解除。
交接事项6.1 乙方应在合同解除日期前完成与甲方的交接工作，包括但不限于：a. 清理并移交物业管理区域内的所有资产、资料和设备；b. 移交已完成的管理记录和相关文件；6.2 甲方应在交接完成后确认接收并签署相关交接文档。
赔偿条款7.1 如乙方在合同解除过程中未能履行交接义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失；7.2 乙方因未履行合同约定的服务标准导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
争议解决方式8.1 若因本协议引起任何争议，各方应通过友好协商解决；8.2 若争议无法通过协商解决，争议应提交[指定仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，各方应予以遵守。
法律适用与管辖9.1 本协议的订立、执行及解释均适用[具体法律]；9.2 凡因本协议产生的或与本协议有关的任何纠纷，由[具体法院]管辖。
协议的生效10.1 本协议自各方签字盖章之日起生效；10.2 本协议一式[具体份数]份，各方各持一份，均具有同等法律效力。
签署方：甲方（业主委员会）：姓名：____________________________签字：____________________________日期：____________________________乙方（物业公司）：姓名：____________________________签字：____________________________日期：____________________________。
业委会发函给物业终止合同
业委会发函给物业终止合同在物业管理中，业主委员会（简称业委会）与物业公司之间的关系至关重要。
当业委会认为物业公司未能履行合同约定的职责或者存在严重违约行为时，业委会有权依法向物业公司发出终止合同的函件。
本文将详细介绍业委会如何合法、合规地发函给物业终止合同。
法律依据首先，业委会在决定终止合同前，必须确保自己的行动有充分的法律依据。
根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规，合同一方在对方严重违反合同约定的情况下，有权提出解除合同。
因此，业委会在发现物业公司存在以下情形之一时，可考虑终止合同：1. 物业公司未按约定提供物业服务；2. 物业公司服务明显不符合约定标准；3. 物业公司有其他严重违约行为。
准备阶段在正式发函前，业委会应进行以下准备工作：- 收集证据：搜集物业公司违约的相关证据，如服务记录、业主投诉、照片等。
- 召开会议：组织业委会成员召开会议，讨论并决定是否终止合同，以及终止合同的具体理由。
- 咨询法律意见：在必要时，可咨询专业律师，以确保行动合法、合规。
撰写函件业委会发函给物业终止合同的函件应当包括以下内容：- 标题：明确写明“关于终止物业服务合同的通知”。
- 收件人信息：包括物业公司的名称、地址及联系方式。
- 正文：- 介绍业委会的基本情况；- 列出物业公司违约的具体事实和证据；- 明确指出基于上述违约行为，业委会决定终止合同；- 说明合同终止的日期，并要求物业公司在此之前完成所有交接工作；- 保留追究物业公司法律责任的权利。
- 落款：业委会的名称、日期和公章。
发送函件业委会应通过正式的方式发送函件，如挂号信或快递，并保留好发送记录。
同时，为避免不必要的纠纷，建议业委会不要通过电子邮件或社交媒体等非正式渠道发送此类重要文件。
后续行动在函件发送后，业委会应密切关注物业公司的反应，并准备好应对可能的法律诉讼。
如果物业公司对终止合同有异议，双方可以通过协商解决；若协商不成，最终可通过法院解决争议。
关于退出小区物业服务业务的函
关于退出小区物业服务业务的函
尊敬的物业服务公司：
您好！我是小区业委会的负责人。
今天，我代表业委会向
您提出一个重要的要求：停止提供小区物业服务业务。
我们认识到，您是一家专业的物业服务公司，一直以来一
直为我们的小区提供优质的服务。
但是，由于最近您的服
务质量已经开始下降，导致了很多业主的不满和投诉，这
使得我们不得不考虑是否需要继续使用您的服务。
首先，我们认为您的工作人员的工作態度不够专业，对业
主的问题缺乏耐心和负责，有些甚至敷衍了事，这使业主
感到不满和不满意。
其次，我们也发现您的服务质量出现
问题，例如清洁不及时，停车问题的管理不力等，这些都
让我们产生了质疑。
我们知道，这些问题可能是由于管理困难、人员不足或者
其他困难导致的。
但无论如何，这些问题都需要得到解决，以确保我们小区的服务质量得到保证。
因此，我们决定提出这个要求，希望您停止提供小区物业
服务业务，同时我们也会寻找其他可靠的物业服务公司，以确保我们小区的服务质量得到保证。
我们非常感谢您一直以来所做出的努力和贡献，并希望我们可以保持友好的合作关系。
谢谢！
xxx业委会
2021年10月1日。
合同到期业委会给物业公司退场的告知函
合同到期业委会给物业公司退场的告知函下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
此文下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用。
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《关于告知xxx物业管理有限公司不续聘及退场的工作联系函》
小区第一届业主委员会文件业委会公函【2028】001号关于告知xxx物业管理有限公司不续聘及退场的工作联系函武汉xx物业管理有限公司：2027年11日04日上午9：00至11月23日下午18：00，xx1号二期小区召开了2027年第一次业主大会。
11月25日上午9：30在小区乒乓球室进行了唱票会议，开箱结果是不续聘武汉xx物业管理有限公司。
根据《民法典》、《湖北省物业服务和管理条例》、《武汉市物业管理条例》及《xxx小区业主大会议事规则》等法律法规及规定，本业委会现向贵公司发出如下通知：目前本小区业主大会已作出了不续聘贵公司的决议。
依据相关法律法规，现通知贵公司做好移交准备工作，并在本业委会与新物业服务企业签订《物业服务合同》并确定的进场之日退出xxx小区物业管理区域。
请贵公司退场之前履行《湖北省物业服务和管理条例》第四十五条、第四十九条，《武汉市物业管理条例》第四十六条等规定的交接义务，和本业委会指定的代表完成物业交接手续办理，包括但不限于：（一）前期物业服务合同；（二）物业承接查验协议；（三）建设单位移交资料清单；（四）查验、交接记录；（五）其他与承接查验有关的资料；（六）移交物业服务用房；（七）提供物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、维修、运行、保养的有关资料；（八）移交提供物业服务期间配置的固定设施设备及其资料；（九）结清预收、代收和预付、代付的有关费用；（十）提供电梯、消防、监控等专业设施设备的技术手册、维护保养记录等相关资料；（十一）移交利用共用部位、共用设施设备经营的相关资料如公共收益经营合同、物业服务费用和公共水电分摊费用交纳记录等资料；（十二）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。
如贵公司未按照本函及相关法律规定及时退出并办理物业移交手续，给本小区广大业主及任何第三方（包括但不限于新物业公司）造成的损失，本业委会保留追究贵公司一切相关法律责任的权利。
特此函告。
武汉市xxx小区第一届业主委员会2027年12月01日。
物业解除合同告知函范本
物业解除合同告知函致：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及第二次业主大会通过的有关决议，现通知贵公司，自年月日起，依法终止与贵公司的服务合同。
一、贵公司2024年为小区服务时间为五月，小区业主2024年应向贵公司缴纳5个月的物业管理费及有关费用，贵公司可以向业主收取。
已经预交全年费用的业主，贵公司应退回多交的费用。
二、贵公司作为本小区前期物业服务企业，请贵公司做好物业交接的相关准备工作，与业主委员会、物业交接工作小组一起，做好物业交接工作。
交接工作开始时间定为月日。
请贵公司在交接前做好下列工作：1、小区档案资料的整理，以备移交。
包括但不限于：（1）小区规划设计、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等原竣工验收资料；（2）设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保证文件和物业使用说明文件；（4）业主及房屋面积清册；（5）前期物业管理收支情况报告以及业主大会经费会计帐册；（6）向业主委员会移交预收的交接之日后的物业管理服务费、代收的各种能源费、押金，以及代管的专项维修资金等账目。
（7）物业管理所必需的其他资料。
2、制定移交撤管工作计划及相关报告贵司应向业主委员会提交移交撤管方案和工作计划，并提交有关设备、设施运行保养和运行状况的评估报告。
3、做好小区物业管理用房、物业使用的公共物业、设备、工具等的移交准备工作。
4、做好服务合同的整理工作，包括安保、环卫、电梯管理、车库管理等，提供分包合同的清单就副本复印件。
可与聘任的北京首欣物业管理有限公司商谈分包服务的具体交接方案，以解决服务延续性问题。
5、提供公共物业出租、经营的清单及合同副本，并提交经营收益情况报告，与业主委员会商谈收益处理问题。
三、在交接工作开始前及交接期间，贵公司仍有责任保持小区各系统的正常运转、保障小区公共设施及业主利益的安全。
特此通知！业主委员会（签字）：日期：年月日。
解除物业服务合同的函
竭诚为您提供优质文档/双击可除解除物业服务合同的函篇一：世纪佳苑小区物业服务合同终止函世纪佳苑小区物业服务合同终止函世纪佳苑小区业委会及全体业主：鉴于“世纪佳苑小区”物业服务合同是承包人雷依凡同志挂靠我六盘水茂源物业服务有限公司开展工作的，开始签合同时对工作还比较认真，半年过后对工作无明显改善并与小区业委会及部份业主造成矛盾普遍，当然有些业主不支持工作拒交物业服务费，造成该小区面临瘫痪，双方彼此都有责任，现经我公司研究决定与小区解除物业服务合同，从20XX年10月30日开始终止本小区的物业合同，或预交物业费、水费、停车费的业主请找承包人雷依凡同志退费，我公司不再授权雷依凡同志对小区进行管理，或因他本人私自冒充我公司名誉收取物业费、水费、停车费引发的经济责任和(原文来自：博旭范文网:解除物业服务合同的函)法律纠纷本公司概不负责，提醒广大业主提高警惕，避免预交多余物业相关费用所造成潜逃的损失，至于承包人雷依凡同志在承包期间损坏的电梯设备及道闸设备由承包人雷依凡同志保证金中扣除处理，建议该小区业委会自行管理或者委托新的物业公司进行管理，以保证小区物业服务工作正常进行，望业委会及广大业主理解为谢！此函六盘水茂源物业服务有限公司20XX年10月20日篇二：关于解除保安服务合同书的通知函关于解除保安服务合同书的通知函xxxx保安服务有限公司：我司与贵司于月日就保安岗位派遣服务签订了一份服务期限为一年的合同书：从年月日至20XX年5月7日止，合同中约定合同期前三个月为双方的试用期。
根据双方签订的《保安服务合同书》中第八条第1、在合同签三个月试用期内，双方均可在提前十五天书面通知对方后无条件解除服务合同。
现我司决定于本通知函出具之日15天后，即从20XX年8月2日起与贵司解除保安服务合同。
届时，请贵司根据我司的制度要求，配合办理好相关手续。
同时派遣人员自解除服务合同之日起2天内，需搬离我司的员工宿舍，否则我司。
解除物业合同告知函
解除物业合同告知函
首先，解除物业合同告知函需要明确表明解除合同的原因。
这
可能是因为物业管理公司未能履行其责任，或者因为业主或租户有
了不满意的服务体验。
在告知函中清晰地陈述解除合同的原因对于
确保合同解除的合法性和合理性非常重要。
其次，告知函需要包括解除合同的日期。
这可以是一个具体的
日期，也可以是一个通知期限，根据合同中的约定来确定。
确保在
告知函中明确指出解除合同生效的日期，以便双方都能清楚地知道
何时合同终止。
此外，告知函还应该提及解除合同的依据。
这可能涉及到合同
中的特定条款或法律法规，需要在告知函中进行引用并解释清楚。
这样可以确保双方都明白解除合同的依据，避免后续的纠纷和争议。
最后，解除物业合同告知函需要以书面形式发送，并最好通过
挂号信或邮件等方式发送，以确保对方能够收到通知。
在发送告知
函之后，建议保留一份备份以备将来可能出现的纠纷或争议。
总之，解除物业合同告知函需要包括解除合同的原因、日期、
依据等关键信息，并以书面形式发送，以确保合同解除的合法性和合理性。
希望以上回答能够全面回答你的问题。
关于退出小区物业服务业务的函
关于撤离小区物业管理服务工作函
致开发有限公司：
首先感谢贵公司近一年来对我司工作的理解和支持。
接管**小区近1年的时间，在此期间，贵公司对我公司的物业管理服务工作给予了大力支持，在我们共同努力下，小区和谐、平稳，广大业主比较满意，对此我们也倍感欣慰。
由于我公司战略调整的原因，对**小区的管理资源配置和支持恐兼顾不及，故在我司与贵公司签订的物业服务合同（2018年 2月 14日到期）到期后将退出**小区物业服务业务。
对于拟退出的决定请贵业委会给予充分理解和包容。
在退出**物业服务业务之前，我司将一如既往的做好各项物业服务工作。
同时，请贵公司尽快选定新的物业管理公司，以便于**小区物业服务工作的正常交接与平稳过渡，避免影响广大业主的正常生活，我司将会大力支持和配合贵公司对新物业公司的选聘工作。
物业管理有限公司
2017年8月29日。
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北京XX物业管理有限公司：
20XX年4月24日，业主委员会与贵公司签订了物业服务合同。
20XX年5月1日0时起，对山庄物业进行管理与服务。
根据《物业服务合同》第二十五条和《物业管理服务考核标准》第1.2.8款的规定，业主大会第三次会议对贵公司在山庄服务的满意度进行了表决，参加本次会议投票表决业主为794人，6位业主满意， 66位业主基本满意，满意度为9.1%；626位业主不满意，96位业主基本不满意，不满意度为90.9%。
业委会曾于20XX年7月25日做过小范围满意度预警调查，只有22%、10%的委员分别对总体服务和履行合同表示基本满意；不满意分别为67%、90%；基本不满意分别为11%、0；两项的不满意度为78%和90%。
在这一天的会议上，业委会向贵公司的与会人员书面提交《长城物业未履行合同的部分条款》，并当面逐条提出整改意见和建议。
20XX 年9月中旬召开业主大会会议，贵公司人员参加了会议，会议报告又进一步提出了物业整改问题，此后的3个月仍无整改措施，且状况在恶化。
业主委员会根据业主大会会议的表决结果和与贵公司会谈情况以及签约条款、签约时的情况，于20XX年12月22日召开会议，决定与贵公司解除于20XX年4月24日签订的物业服务合同。
解除时间为20XX年12月31日，业委会将于2010年1月1日0时起全面接管。
为了保障业主的财产和人身安全及管理与服务的连续性，业委会聘请的保安和相关人员定于20XX年12月23日进入山庄。
请贵公司准时撤出并做好交接工作。
业委会将设立专门工作组与贵公司商谈有关违约及给业主和业委会的损失赔偿问题。
特此函告。
zz山庄业主委员会
20XX年**月**日。