土方回填工程监理细则

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京海储运中心东疆

保税港区物流基地工程土方回填监理实施细则

天津港保税区中天建设咨询管理有限公司

京海储运中心东疆物流基地项目监理部

2012年6月20日

批准：练德刚审核：善刚

编写：荆月来

目录

1．工程概况---------------------------------------------------- 4

2、监理依据---------------------------------------------------- 4

3、监理工作围-------------------------------------------------- 4

4、监理工作目标------------------------------------------------ 5

5、监理程序---------------------------------------------------- 5

6、监理工作质量控制要点、难点---------------------------------- 6

7、安全文明施工。---------------------------------------------- 9

8、进度控制--------------------------------------------------- 10

9、投资控制--------------------------------------------------- 11

京海储运中心东疆保税港区物流基地工程

土方回填工程监理实施细则

1．工程概况

工程名称：京粮集团天津京海储运中心东疆保税港区物流基地工程

建设地点：天津港东疆港区海铁大道北侧。

建设规模：20050平方米的库房，五层建筑面积为5000平方米的综合楼（地下1000平方米），2000平方米的理货用房及维修间，30平方米的门卫，集装箱堆场16000平方米，填土70149.1平方米。

质量标准：国家验收规合格标准

监理周期：2012年月日计划开工，年月日计划竣工。

监理围：招标文件规定的全部建设工程设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程保修阶段等全过程监理，实行“四控、两管、一协调”。

2、监理依据

2.1 本工程相关订立的经济合同

（1）依法订立的经济合同。

（2）依法订立的施工合同。

（3）依法订立的其它经济合同。

2.2 经审批的图纸、变更、洽商、专项方案及监理规程要求。

（1）经相关部门审核批准的设计条件、工程变更与工程洽商。

（2）经相关部门审核批准的的工组织设计、施工方案。

（3）经审核批准的监理规划和监理实施细则。

2.3 国家及地方的法律法规管理办法

（1）《中华人民国建筑法》

（2）《建设工程质量管理条例》

（3）《建设工程勘察设计管理条例》

（4）房屋建筑工程质量保修办法

（5）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

（6）实施工程建设强制性标准监督规定

（7）《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》

（8）《建设工程勘察质量管理办法》

（9）《天津市建设工程质量管理规定》

（10）《天津市建设工程监理管理规定》

2．4 工程规及技术标准：

（1）《建设工程监理规》GB50319-2000

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

（3）《天津市建设工程监理规程》DB29-131-2005

（4）《建筑地基与基础工程施工质量验收规》GB50202-2002

（5）《工程测量规》GB50026-93

（6）《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002

（7）《混凝土结构施工质量验收规》GBJ50204-2002

（8）《建筑地基与基础施工质量验收规》GBJ202-2002

（9）《建筑机械使用安全技术规》JGJ33-2001

（10）《建筑现场临时用电安全技术规》JGJ46-88

（11）《钢筋焊接验收规》JGJ18-96

（12）《建筑装饰装修工程施工及验收规》GB50210-2001

（13）《建设工程项目管理规》GB/T50328-2001

（14）《建筑电气安装工程施工质量验收规》GB50303-2002

（15）《电器装置安装工程施工及验收规》GB50254-96

（16）《屋面工程施工质量验收规》GB50207-2002

（17）《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002

（18）《建筑地基处理技术规》JGJ79-91

（19）《混凝土质量控制标准》GB50164-92

（20）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002

3、监理工作围

按工程监理合同、监理规划及工程监理有关法律、法规，对土方回填工程施工实施全过程监理。

4、监理工作目标

通过对本分部工程的全过程监理，使工程质量合格率达到100%，优良率达95%以上，且验收一次通过。在施工进度上，按预定计划完成，确保达到监理合同规定的目标和标准。

5、监理程序

5.1工程开工前，施工单位向监理单位提交下列文件。

5.1.1施工单位体制情况（包括人员配备、岗位设置、工地主任、班组长、技术员、质量员），应于项目开工前15天交监理部。

5.1.2施工技术管理制度及其管理程序，质量管理制度及其质保体系和质保措施，于

项目开工前15天交建设单位。

5.1.3施工进度计划（总施工进度计划和周进度计划）。

5.1.4施工前应进行图纸交底、会审，会审出的问题应得到设计单位的正式答复，开工前20天施工单位将施工组织设计提交监理单位。

5.1.5对重要施工项目的施工技术措施应提前7天交监理审阅，以便参加有关施工技