广告位经营权价值评估会说明(改)
2023年山东省济南市济阳区仁风镇赵家村社区工作人员考试模拟试题及答案
2023年山东省济南市济阳区仁风镇赵家村社区工作人员考试模拟试题及答案答题时间：120分钟试卷总分：100分试卷试题：共200题一.单选题(共120题)1.（）对不予提职和暂缓提职的人员须经淮北矿业()复议后实施。
A..办公会B.领导班子C.党委常委会D..党政联席会正确答案：C2.（）禁止通过大众传播媒介或者其他方式贬低损害()。
A.残疾人人格B.残疾人人身C.残疾人尊严正确答案：A3.（）《中华人民共和国残疾人保障法》规定：普通高级中等学校、中等职业学校和高等学校，()符合国家规定的录取要求的残疾考生入学。
A.必须招收B.视情况招收C.应当招收正确答案：A4.（）成都市市容和环境卫生管理条例是根据()和其他相关法律、法规的规定，结合成都市实际制定的。
A.《城市市容和环境卫生管理条例》B.《城市市容和环境卫生管理条例》C.《城市市容和环境卫生管理条例》D.《四川省城乡环境综合治理条例》正确答案：A5.（）最低生活保障金实行（）发放。
A.社会化B.现金C.实物正确答案：A6.（）妇女社会工作者可为下岗女工提供的服务不包括()。
A.帮助下岗女工建立起自己的支持网络BB.帮助下岗女工调适心理状态重新建立自信CC.帮助下岗女工料理家务分担家庭劳动的压力D.帮助下岗女工参与到适合自己的培训中来，提高自己的技能正确答案：C7.（）新调入的职工从()缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。
A.调入单位起B.试用期满起C.签订合同之日起D.调入单位发放工资之日起正确答案：D8.（）公积金管委会的成员中，市人民政府负责人和住房保障、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占，工会代表和职工代表占，单位代表占。
()A.2/5,2/5,1/5B.1/4,1/4,2/4C.1/3,1/3,1/3D.3/8,3/8,2/8正确答案：C9.（）不符合计划生育政策生育子女的公民，应当依照《中华人民共和国人口与计划生育法》缴纳()。
广告位经营权价值评估会说明(改)知识分享
广告工作现场考察报告处领导：根据8 月5 日处领导对广告工作的安排部署，为充分了解我处广告经营的真实情况，全面推进开发各种广告载体形式和闲置资源、实现经济效益最大化，统筹推进下步解决合同存在问题、理清发展思路、明确发展目标和主要任务及办法，8 月15-19 日少新分公司组织人员现场考察了已转让经营权的高速公路的广告资源，按照当前实际现状进行了广告规划，确定了广告位的数量、载体形式、地点和规格，同时统计了已建媒体和违章广告数量，并于8 月29 日召开研讨会对规划结果进行了价值评估。
具体情况如下：一、规划原则一是视觉效果第一的原则。
在媒体规划时，不已个人的意志为基准，多方位考察单个媒体的视觉效果，仅以现场实际情况作为区域内媒体点位规划的第一手基础资料。
还要考虑其他原则、标准、参考对象等因素进行甄别，使之达到媒体规划点位的客观性。
二是媒体规划的客观性原则。
一切规划全部来自现场，媒体经营的预测全部来自市场，综合各方面因素影响，客观规划。
三是媒体经营的大众化原则。
仅考虑大多数户外广告公司在经营该媒体时所能承受的资金、管理、客户资源、媒体上画率等方面的压力，具有特殊客户资源、人脉资源、管理资源等的少数公司只在价值评估计算时作为参考。
四是媒体规划长远结合的原则。
既要考虑媒体所覆盖区域现实的客户资源，又要参考整条高速公路通车后整体广告市场的潜力，既体现有近期的媒体价值，又蕴含有后期具有巨大潜力的媒体。
五是本区域客户为主要参考对象的原则。
结合目前高速媒体的经营现状，确定本区域客户占实际发布客户60 —70% 的比例。
六是放水养鱼的原则。
不仅考虑我处的收益，还是要考虑经营权买受方的经营收益，保障双边利益，促进发展平衡，才能推动广告工作持续健康发展。
七是依法规划的原则。
根据《河南省高速公路条例》及省厅《关于加强高速公路广告设施管理的通知》文件等有关规定依法规划。
此外，应充分考虑高速公路运营管理（养护、服务区）的需要对广告规划的限制及属地管理、违章广告的制约等因素。
户外广告特许经营权出让协议
《户外广告特许经营权出让协议》甲方（出让方）：法定代表人：位置区域：通联通联方式：乙方（受让方）：法定代表人：位置区域：通联通联方式：鉴于甲方拥有合法的户外广告特许经营权，且有意将该经营权出让给乙方；乙方具备承接该经营权的资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：一、定义与解释1. “户外广告”：指在户外公共场所设置、发布的各类广告，包括但不限于路牌广告、灯箱广告、电子显示屏广告、墙体广告、车身广告等。
2. “特许经营权”：指甲方依据相关法律法规和规定，依法取得的在特定区域内从事户外广告设置、发布等经营活动的权利。
3. “协议期限”：本协议约定的乙方享有特许经营权的期限。
4. “保证金”：乙方按照本协议约定向甲方缴纳的用于保证乙方履行本协议义务的款项。
5. “不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
二、特许经营权的出让1. 甲方同意将其合法拥有的户外广告特许经营权出让给乙方，乙方同意受让该特许经营权。
2. 特许经营权的出让范围包括：[具体出让区域范围]。
3. 乙方受让特许经营权后，有权在出让范围内从事户外广告的设置、发布等经营活动。
4. 甲方应确保其出让的特许经营权合法、有效，不存在任何权利瑕疵或争议。
如因甲方原因导致乙方无法正常行使特许经营权，甲方应承担相应的违约责任。
三、协议期限1. 本协议的协议期限为[具体期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 协议期限届满前，双方如需续签协议，应提前[具体期限]通知对方，并另行协商签订续签协议。
3. 在协议期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法正常行使特许经营权的，协议期限相应顺延，双方互不承担违约责任。
四、经营权的使用与管理1. 乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合法、规范地使用特许经营权。
2. 乙方应遵守出让区域内的相关管理规定，不得擅自改变户外广告的设置位置、形式、内容等，不得影响公共秩序和市容市貌。
广告位年租金评估报告
广告位年租金评估报告
9月中旬，中隆旗下河南正信资产评估所受河南XX高速公路管理有限公司的委托，对其所有的大广高速公路濮阳段广告位经营权进行租金价值评估。
（1）进行项目前期调查，明确评估目的、评估对象和评估范围、评估基准日等评估业务基本事项，签订资产评估委托合同，制定评估工作计划（2）现场调查、收集本次评估所需资料，分析、验证、整理评估资料，对被评估资产的法律权属予以必要的查验关注，对委托人提供的资料进行验证（3）评估人员对从现场收集的资料进行分析和汇总，通过市场调研和询价等程序收集市场信息，按照前述的评估方法并结合评估对象的实际情况对委估资产进行评定估算
（4）撰写资产评估报告初稿，在不影响对**终评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事方就评估报告有关内容进行必要沟通；**后向委托人提交资产评估报告。
2024年品牌价值评估协议
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年品牌价值评估协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 品牌价值1.2 评估报告1.3 合同双方第二条评估目的与范围2.1 目的说明2.2 评估范围第三条评估流程与时间表3.1 初步沟通3.2 数据收集3.3 分析评估3.4 报告编制3.5 提交报告第四条双方责任与义务4.1 甲方责任4.2 乙方责任第五条评估方法与标准5.1 方法说明5.2 标准依据第六条评估费用与支付方式6.1 费用明细6.2 支付方式第七条知识产权与保密条款7.1 知识产权归属7.2 保密义务第八条报告的使用与分发8.1 使用范围8.2 分发权限第九条风险提示与责任限制9.1 风险提示9.2 责任限制第十条违约责任与争议解决10.1 违约行为10.2 争议解决方式第十一条合同的生效与终止11.1 生效条件11.2 终止条件第十二条一般条款12.1 可转让性12.2 修改与补充12.3 完整协议第十三条合同的附录13.1 附件列表第十四条联系方式与通知义务14.1 联系方式14.2 通知义务第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 品牌价值：在本合同中，品牌价值指的是品牌的市场影响力、知名度、美誉度、忠诚度等综合实力的量化表现，包括但不限于品牌的市场地位、产品或服务质量、创新能力、企业文化等因素。
1.2 评估报告：本合同项下的评估报告是指乙方根据甲方提供的品牌相关信息，运用科学的评估方法，对甲方的品牌价值进行的全面、系统的分析与评估，并形成的书面报告。
1.3 合同双方：本合同甲方为品牌价值评估的委托方，乙方为品牌价值评估的受托方。
第二条评估目的与范围2.1 目的说明：甲方委托乙方对甲方的品牌价值进行评估，旨在了解甲方的品牌现状，为甲方今后的品牌建设、市场推广、战略规划等提供依据。
2.2 评估范围：乙方对甲方的品牌价值进行评估的范围包括但不限于品牌的市场影响力、知名度、美誉度、忠诚度、市场份额、产品或服务质量、创新能力、企业文化等方面。
公众号价值评估
公众号价值评估公众号是一个具有一定人气和影响力的媒体平台，它通过发布文章、图片、视频等内容吸引用户关注，并进行内容推广、产品宣传、品牌建设等营销活动。
公众号的价值评估主要包括以下几个方面：1. 市场价值：公众号的市场价值主要体现在其受众规模、用户活跃度以及受众群体的价值潜力上。
如果公众号拥有大量的粉丝，并且这些粉丝具有较高的活跃度与忠诚度，那么其市场价值就会相对较高。
此外，如果公众号的受众群体与某个特定品牌或产品的目标用户群体高度重合，那么其市场价值会更高。
2. 广告价值：公众号通常会与广告商合作，在文章中插入广告或者发布sponsored post（赞助内容），从中获得广告收入。
公众号的广告价值主要体现在其广告位的价格以及广告转化率上。
如果公众号的广告位价格较高，并且能够为广告商带来良好的转化效果，那么其广告价值就会相对较高。
3. 品牌价值：公众号通过发布优质的内容、与用户进行互动交流以及与其他知名品牌合作推广等方式，逐渐建立起了自己的品牌形象。
公众号的品牌价值主要体现在其品牌知名度、品牌认可度以及对用户购买决策的影响力上。
如果公众号的品牌影响力较大，并且能够为品牌产品或服务带来较好的推广效果，那么其品牌价值就会相对较高。
4. 特许经营价值：一些成功的公众号可以通过特许经营的方式获得更多的机会与收益。
特许经营是指将公众号的品牌、内容等授权给其他个人或公司使用，并收取一定的授权费或分成。
如果公众号的影响力、品牌知名度以及商业模式具有可复制性与可扩展性，那么其特许经营价值就会相对较高。
综上所述，公众号的价值评估可以从市场价值、广告价值、品牌价值以及特许经营价值等多个方面进行考量。
不同的公众号可能在不同的价值评估维度上具有不同的优势与劣势。
因此，在进行公众号的价值评估时，需要综合考虑其在各个方面的表现，以得出相对准确的评估结果。
广告位经营权价值评估会说明(改)
广告工作现场考察报告处领导：根据8月5日处领导对广告工作的安排部署,为充分了解我处广告经营的真实情况,全面推进开发各种广告载体形式和闲置资源、实现经济效益最大化,统筹推进下步解决合同存在问题、理清发展思路、明确发展目标和主要任务及办法，8月15-19日少新分公司组织人员现场考察了已转让经营权的高速公路的广告资源，按照当前实际现状进行了广告规划,确定了广告位的数量、载体形式、地点和规格，同时统计了已建媒体和违章广告数量，并于8月29日召开研讨会对规划结果进行了价值评估.具体情况如下：一、规划原则一是视觉效果第一的原则.在媒体规划时,不已个人的意志为基准，多方位考察单个媒体的视觉效果,仅以现场实际情况作为区域内媒体点位规划的第一手基础资料。
还要考虑其他原则、标准、参考对象等因素进行甄别，使之达到媒体规划点位的客观性。
二是媒体规划的客观性原则。
一切规划全部来自现场，媒体经营的预测全部来自市场,综合各方面因素影响，客观规划。
三是媒体经营的大众化原则。
仅考虑大多数户外广告公司在经营该媒体时所能承受的资金、管理、客户资源、媒体上画率等方面的压力，具有特殊客户资源、人脉资源、管理资源等的少数公司只在价值评估计算时作为参考。
四是媒体规划长远结合的原则.既要考虑媒体所覆盖区域现实的客户资源，又要参考整条高速公路通车后整体广告市场的潜力，既体现有近期的媒体价值，又蕴含有后期具有巨大潜力的媒体.五是本区域客户为主要参考对象的原则。
结合目前高速媒体的经营现状，确定本区域客户占实际发布客户60—70%的比例。
六是放水养鱼的原则。
不仅考虑我处的收益，还是要考虑经营权买受方的经营收益，保障双边利益，促进发展平衡，才能推动广告工作持续健康发展。
七是依法规划的原则。
根据《河南省高速公路条例》及省厅《关于加强高速公路广告设施管理的通知》文件等有关规定依法规划。
此外,应充分考虑高速公路运营管理(养护、服务区）的需要对广告规划的限制及属地管理、违章广告的制约等因素.二、评估办法目前国内尚无一套科学、完整、系统的有关高速公路广告位价值评估的准则，针对高速公路广告位经营权无形性、收益性和排他性等无形资产的基本特征，参照《资产评估准则—基本准则》和《资产评估准则—无形资产评估准则》的规定,对我处高速公路广告位价值评估采用收益法.根据广告点位规划的位置、载体形式、规格及数量，统筹多种因素确定广告设施市场销售价格和广告位的使用率，结合广告位的制作成本、取得该项经营权的成本、运营成本、经营管理费用、税费及毛利润等,分析预测未来10年的收益额。
商业街广告牌评估报告
商业街“M--Z O N E”人广告牌价值评估报告一、商业街“M---ZONE人”大型楼顶广告牌价值评估研究1、评估对象：商业街“M---ZONE人”大型楼顶广告牌。
户外广告牌是户外广告中较大也较常见的一个类别附着式广告牌中的一种。
街道上这样的广告牌随处可见。
尤其在南大的商业街，这里从头到尾，建筑物楼顶上都是各式各样的中型广告牌。
且品牌多样，涉及多个品类。
2、评估目的：通过评估，了解其商业价值，从而判断出它的市场价格。
同时了解它的广告效果。
3、评估方法：实际观察和资料整理分析4、评估指标及指数：①、根据自己所学整理：▼（1）、牌所处区域：●该广告牌处于南昌大学商业街口移动公司楼顶处，正对外经楼方向，处于通向主教楼方向的交通道路旁边，更处于南昌大学唯一一条商业街的入口处，该广告牌所处区域是整个学校人流量最多的十字街口、交通最为便利的黄金位置。
●该广告牌所处位置，为主要教学区同学生公寓区的交汇地区。
周边有主教楼、外经楼、文法楼、建工楼等主要教学楼，它更有1栋至16栋学生公寓作为依托。
受众人数众多。
因此，它处于南昌大学众多学生的生活与学习的必经之地。
●该广告牌位于通往学校常用门——2号门的必经之地，天健园等较远地区的学生出校门或者逛街都会经过，此地更有许多那边的同学在商业街逛街。
因此，其受众面广，不仅仅局限于休闲广场这一带地区。
●其广告牌更以移动公司为后盾，移动公司乃我学校销售额最大的通讯公司，其顾客分布于全校大多数学生，因此其每天的客流量也是十分之多，在该公司办事处的楼顶，更容易被广大在校学生所注意。
★综上所述：从区域本身来看，可以得出，在这块领域，该广告牌的区域传播指数为百分满分中的88。
▼（2）、广告牌基本情况：●该广告牌竖立于移动公司2楼楼顶出，每层楼大概在~3.5m之间，因此，该广告牌在~7.0m的楼顶，因此，其估计其离地距离大概为6.3 m。
●广告牌本身的高度大概为6.6m，其宽度大约为20m，总面积大约为130㎡在学校这个区域里是一个比较大型的平面广告牌。
户外广告传播效果的评估指标
品牌知名度提升的评估可以通过市场 调查、受众反馈等方式进行，观察广 告投放后受众对品牌的认知程度是否 有所提高。
05
案例分析与应用
案例一：户外广告与电商转化率提升
总结词
户外广告对于电商转化率的提升具有积极的影响。
详细描述
通过在户外场所发布广告，尤其是与电商相关的广告，可以吸引更多的潜在客户，提高品牌知名度，并促使客户在看到广 告后到电商网站下单购买。这种效果可以通过对比投放户外广告前后的电商转化率来衡量。
02
广告投放前的评估指标
目标受众分析
受众规模
分析目标受众的规模和特征，包括人口统计、地理分布、兴趣爱好等方面，以确定广告的覆盖面和针对性。
受众行为特点
了解目标受众的行为习惯和消费特点，包括日常活动轨迹、媒介接触习惯、购买决策过程等，以确定广告的投 放时间和方式。
媒介选择分析
媒介类型
根据广告目标和预算，选择适合的户外媒介类型，如大型广告牌、LED显示屏、公共交通工具等。
互动率
定义
互动率是指广告被受众互动（如点赞、评论、分享等） 的次数所占的比例。
01
计算方法
互动率 = 互动次数 / 展示次数。
02
03
意义
互动率反映了受众对广告的参与度和 反馈，高互动率意味着受众对广告内 容有较高的兴趣和参与意愿。
04
广告投放后的评估指标
转化率
01
转化率是衡量户外广告效果的 重要指标之一，它反映了广告 投放后受众的购买意愿和实际 购买行为。
媒介覆盖范围
分析媒介的覆盖范围和受众特征，以确定广告能够触及的目标受众数量和类型。
创意设计评估
创意吸引力
评估广告创意是否具有吸引力和独特性， 能否引起目标受众的关注和兴趣。
广告效果评估范本
广告效果评估合同第一条合同双方信息甲方（广告主）基本信息：•名称/姓名: ________________________________________•地址: ________________________________________•联系电话: ________________________________________•身份证号码或组织机构代码:________________________________________乙方（广告效果评估服务提供商）基本信息：•企业名称: ________________________________________•注册地址: ________________________________________•法定代表人: ________________________________________•联系电话: ________________________________________•组织机构代码: ________________________________________第二条服务内容与标准乙方将根据本合同的规定，对甲方的广告投放活动进行效果评估。
具体内容包括但不限于以下方面：1.确定广告的曝光量、点击率及转化率等关键指标；2.分析广告的受众群体特征及其行为模式；3.对比不同渠道和形式的广告表现差异；4.提供优化建议以提升广告效益；5.其他约定的服务项目。
乙方提供的所有服务应符合国家相关法律法规的要求和行业公认的服务质量标准。
第三条服务期限与服务费用3.1 服务期限本合同自签订之日起生效，至______年___月___日止。
如需续约，甲乙双方应提前协商并签署书面协议。
3.2 服务费用及支付方式•总计服务费用为人民币______元整(¥______)。
•甲方向乙方支付费用的方式为：__(请勾选) 银行转账□ / 在线支付□ / 现金□•支付时间：(请在相应位置填写具体时间点)–首付款在合同签订后____个工作日内完成；–余款在服务完成后____个工作日内完成。
公交车站台广告经营权资产评估技术方案
公交车站台广告经营权资产评估技术方案公交车站台广告经营权是一种重要的城市资产，对其进行评估具有重要意义。
本文将通过对该资产评估的技术方案进行探讨和分析，旨在提供一种全面、科学的评估方法。
一、评估目标和范围1. 目标：评估公交车站台广告经营权的市场价值，为资产交易、融资、招商引资提供参考依据。
2. 范围：评估范围包括广告经营权的现金流收益、品牌效应、法律风险等多个方面。
二、评估方法1. 收益法评估收益法是评估公交车站台广告经营权的主要方法。
通过对广告收益、租金收入等进行测算，来评估该资产的现值。
具体步骤如下：（1）确定评估期限：一般以5-10年为评估周期。
（2）收集数据：收集公交车站台广告经营权的历史收入数据和市场数据，包括广告费用、租金、平均每日客流量等。
（3）建立现金流模型：根据数据建立现金流模型，包括年度现金流量和折现率。
（4）测算现金流：根据现金流模型，测算年度收入和折现现值，得出评估结果。
2. 品牌效应评估广告经营权的价值也受品牌效应的影响。
采用品牌价值评估方法，综合考虑品牌知名度、品牌形象、品牌忠诚度等因素，对品牌效应进行评估。
具体步骤如下：（1）调查问卷：通过问卷调查等方式，了解公众对广告主品牌的认知和态度。
（2）统计分析：对收集的问卷进行统计分析，计算出品牌效应评估指标。
（3）确定品牌效应价值：根据评估指标，综合计算出广告经营权的品牌效应价值。
3. 法律风险评估对公交车站台广告经营权进行评估时，还需要考虑法律风险因素。
通过法律专家对广告经营权合同、政策法规等进行审查和评估，提供法律风险评估报告。
三、评估报告评估报告应包括以下内容：1. 评估目标和范围介绍；2. 数据收集和分析方法；3. 分析结果和评估模型；4. 风险评估和法律风险分析；5. 市场价值评估和品牌效应评估结果等。
四、评估的应用领域公交车站台广告经营权的评估结果可以应用于以下方面：1. 资产交易：作为广告经营权转让的定价依据；2. 融资：用于评估公交车站台广告经营权的抵押价值；3. 招商引资：用于吸引广告主投资公交车站台广告。
特许经营权评估报告范文
特许经营权评估报告范文
特许经营权评估报告。
评估对象：某企业特许经营权。
一、概述。
本次特许经营权评估是针对某企业特许经营权进行的评估工作。
通过综合考虑该特许经营权的价值产生能力、市场竞争力、特许合同条件、风险因素等多方面因素，对该特许经营权进行了评估。
二、评估方法。
本次评估采用市场比较法和收益法相结合的方法，根据该企业的特许经营权情况和市场情况选取适当的估值指标，对该特许经营权进行综合评估。
同时，对风险因素、特许合同的约定、市场前景等进行充分分析。
三、基本情况。
该企业特许经营权是一个快餐品牌的特许经营权，具有一定的市场竞争力和品牌影响力。
特许经营合同有效期为10年，合同约定的特许经营费用为基础特许经营费用加上第一年实际营业额的5%，后续费用根据合同约定逐年上涨。
该特许经营权在制定区域内没有其他竞争对手，具有较强的垄断地位。
四、评估过程及结果。
1.根据市场情况和该特许经营权的特性进行比较，确定估值指标及相关参数。
2.根据该特许经营权的费用和收益情况，采用收益法进行评估，计算出特许经营权的净现值为1000万元。
3.以该特许经营权的特许合同作为担保，按照相应的比例进行贴现或扣减，以及预留一定的风险溢价，最终确定该特许经营权的评估价值为1200万元。
五、评估结论。
根据本次评估结果，该企业特许经营权评估价值为1200万元，该特许经营权在制定区域内具有较强的市场竞争力和品牌影响力，值得投资者关注。
同时，风险因素和特许合同的约定对该特许经营权的投资回报前景有一定的影响，投资者需要谨慎评估风险并制定相应的风险管理策略。
广告位经营权价值评估会说明改
广告工作现场考察报告处领导：根据8月5日处领导对广告工作的安排部署，为充分了解我处广告经营的真实情况，全面推进开发各种广告载体形式和闲置资源、实现经济效益最大化，统筹推进下步解决合同存在问题、理清发展思路、明确发展目标和主要任务及办法，8月15-19日少新分公司组织人员现场考察了已转让经营权的高速公路的广告资源，按照当前实际现状进行了广告规划，确定了广告位的数量、载体形式、地点和规格，同时统计了已建媒体和违章广告数量，并于8月29日召开研讨会对规划结果进行了价值评估。
具体情况如下：一、规划原则一是视觉效果第一的原则。
在媒体规划时，不已个人的意志为基准，多方位考察单个媒体的视觉效果，仅以现场实际情况作为区域内媒体点位规划的第一手基础资料。
还要考虑其他原则、标准、参考对象等因素进行甄别，使之达到媒体规划点位的客观性。
二是媒体规划的客观性原则。
一切规划全部来自现场，媒体经营的预测全部来自市场，综合各方面因素影响，客观规划。
三是媒体经营的大众化原则。
仅考虑大多数户外广告公司在经营该媒体时所能承受的资金、管理、客户资源、媒体上画率等方面的压力，具有特殊客户资源、人脉资源、管理资源等的少数公司只在价值评估计算时作为参考。
四是媒体规划长远结合的原则。
既要考虑媒体所覆盖区域现实的客户资源，又要参考整条高速公路通车后整体广告市场的潜力，既体现有近期的媒体价值，又蕴含有后期具有巨大潜力的媒体。
五是本区域客户为主要参考对象的原则。
结合目前高速媒体的经营现状，确定本区域客户占实际发布客户60—70%的比例。
六是放水养鱼的原则。
不仅考虑我处的收益，还是要考虑经营权买受方的经营收益，保障双边利益，促进发展平衡，才能推动广告工作持续健康发展。
七是依法规划的原则。
根据《河南省高速公路条例》及省厅《关于加强高速公路广告设施管理的通知》文件等有关规定依法规划。
此外，应充分考虑高速公路运营管理（养护、服务区）的需要对广告规划的限制及属地管理、违章广告的制约等因素。
8种常见的无形资产评估项目及其意义
8种常见的无形资产评估项目及其意义但是你有可能不知道自己公司到底有哪些是无形资产？难道商标、专利就是您公司的全部无形资产吗?不，无形资产远远不止这些。
以下对品牌评估、商标专用权评估、专利评估、非专利技术评估、版权评估、特许经营权评估、营销网络评估、企业整体无形资产评估、企业家价值评估等常见的几种无形资产评估做项目介绍：品牌评估品牌(Brand)是企业或品牌主体等一切无形资产总和的全息浓缩，是一种名称、术语、标记、符号或图案，或是他们的相互组合，用以识别企业提供给某个或某群消费者的产品或服务，并使之与竞争对手的产品或服务相区别。
量化企业自主品牌价值,为展示企业品牌形象,向上级主管部门、投资者、广大终端消费者传递企业实力和企业发展能力,是企业重要的资产组成部分，能为企业带来超越有形资产以外的价值。
02商标专用权评估商标(Trademark)是用以区别商品和服务不同来源的商业性标志，由文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合或者上述要素的组合构成。
商标是代表商品内在质量、性能、技术和企业管理与服务水平的综合标志，代表了提供某种商品的特定声誉，也包含了企业的文化，它可以引导或指导消费。
企业在发展、壮大的过程中，需要注入大量的资金，商标权评估后，可以凭法定评估机构出具的评估报告到金融机构申请商标权质押贷款，盘活企业无形资产扩大经营规模。
企业的股份制改造、合资、联营、兼并、拍卖、转让、资产抵押等大量活动，都需要对商标权进行评估。
03专利权评估专利权(Patent Right)，简称“专利”，是发明创造人或其权利受让人对特定的发明创造在一定期限内依法享有的独占实施权，是知识产权的一种。
分为：发明专利、实用新型、外观设计。
在以技术为主的企业当中，在企业经营时，可把专利等无形资产作价进行知识产权完全的资本化，以其技术在行业领域中所拥有的先进性与独立性作为招商引资的重要依据。
以专利权为企业增加注册资本金，解决了企业以全部货币资金出资的难度，可以腾出部分货币资金进行企业日常运转或继续研发新技术。
户外广告发布评估报告
户外广告发布评估报告1. 简介本报告旨在对户外广告发布进行全面评估，以分析其效果和价值。
通过对广告内容、广告位置以及观众反馈进行调研和分析，我们将对户外广告发布的效果进行评估，并为广告主提供有针对性的建议和意见。
2. 背景户外广告发布作为一种重要的营销手段，具有广告信息覆盖面广、接触受众多等特点。
然而，随着新媒体和互联网的兴起，户外广告受众的关注度和参与度逐渐下降。
因此，对户外广告发布的评估和优化势在必行。
3. 方法本次评估采用了以下方法：3.1 调研问卷设计问卷并对一定数量的受众进行调研，了解他们对广告的注意力、认知程度以及对广告内容的评价等，并提取关键数据进行分析。
3.2 现场观察通过实地考察和观察，了解广告发布位置的交通流量、人流量等情况，以及受众对广告的反应和参与程度。
3.3 社交媒体分析对广告发布期间相关社交媒体平台上的评论、点赞、转发等数据信息进行收集和分析，了解受众的反馈和评价。
3.4 数据分析结合以上数据，采用统计学方法和数据分析工具，对广告发布进行综合评估和分析。
4. 结果与分析4.1 广告内容根据调研问卷和社交媒体分析的结果，我们发现广告内容的吸引力和创意度是影响受众关注度和认知程度的关键因素。
优秀的广告内容能够引起受众的兴趣和共鸣，激发他们对产品或服务的购买欲望。
因此，广告主在设计广告内容时，应注重创意和与受众的情感联系。
4.2 广告位置根据现场观察和数据分析，我们发现广告位置对广告发布的效果具有重要影响。
位于交通要道、商业核心区和人流密集区的广告牌将获得较高的曝光度和关注度。
因此，广告主在选择广告位置时，应根据目标受众的行为特点和分布情况做出合理的决策。
4.3 观众反馈调研问卷和社交媒体分析的结果表明，广告发布后观众对广告内容的喜好程度和推荐意愿较高，并且对广告的品牌印象和购买决策产生积极影响。
这意味着广告发布在一定程度上达到了预期的效果。
5. 建议根据以上评估结果，我们对户外广告发布提出以下建议：5.1 创新广告内容广告主应注重广告内容的创意和设计，使其能够吸引受众的眼球并引起他们的共鸣。
广告经营权实施方案
广告经营权实施方案一、背景分析。
随着市场经济的不断发展，广告经营权已经成为企业竞争的重要手段之一。
广告经营权的实施方案对企业的发展至关重要，因此需要对其进行深入分析和研究。
二、目标确定。
1. 提升品牌知名度，通过广告经营权的实施，提升企业品牌在目标市场的知名度，加强市场竞争力。
2. 拓展市场份额，通过广告经营权的实施，拓展企业在目标市场的市场份额，实现销售业绩的增长。
3. 塑造企业形象，通过广告经营权的实施，塑造企业积极向上、诚信可靠的形象，提升消费者对企业的信任度。
三、实施方案。
1. 确定目标受众，根据企业产品特点和市场定位，确定广告的目标受众群体，明确广告传播的重点和方向。
2. 制定广告策略，根据目标受众的特点和消费习惯，制定相应的广告策略，包括广告内容、形式、媒介等方面的选择。
3. 投放广告资源，根据广告策略，选择合适的媒介进行广告资源的投放，包括电视、网络、户外等多种形式。
4. 监测效果评估，对广告投放效果进行监测和评估，及时调整广告策略，确保广告经营权的实施效果达到预期目标。
四、实施步骤。
1. 调研分析，对目标市场进行调研分析，了解目标受众的消费习惯和市场竞争情况。
2. 制定策略，根据调研分析结果，制定相应的广告策略，明确广告的定位和传播重点。
3. 制作广告素材，根据广告策略，制作符合目标受众口味和消费习惯的广告素材。
4. 投放广告资源，选择合适的媒介进行广告资源的投放，确保广告能够有效触达目标受众。
5. 监测评估，对广告投放效果进行监测和评估，及时调整广告策略，确保广告经营权的实施效果达到预期目标。
五、风险控制。
1. 市场竞争风险，加强对市场竞争情况的监测和分析，及时调整广告策略，降低市场竞争风险。
2. 广告投放效果风险，建立有效的广告投放效果监测机制，及时评估广告投放效果，减少广告投放效果风险。
3. 媒介选择风险，多渠道投放广告资源，降低对单一媒介的依赖，减少媒介选择风险。
六、总结。
广告经营权转让合同5篇
广告经营权转让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某广告位之经营权，现甲方同意将其广告经营权转让给乙方。
经甲、乙双方友好协商，共同达成以下合同协议：一、广告位基本情况1. 位置：位于____________________（详细地址）。
2. 规格：尺寸____________________。
3. 经营内容：包括但不限于悬挂横幅、张贴海报等广告形式。
乙方需遵守相关规定并保证广告内容的合法性。
如涉及第三方权益的广告内容，乙方需自行承担法律责任。
二、转让事项1. 甲方将其拥有的广告经营权转让给乙方，乙方应支付相应的转让费用给甲方。
具体金额和支付方式将在后续条款中约定。
2. 转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
到期后，双方可协商续签。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用总额：人民币______元整（大写）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付转让费用的______%作为预付款，剩余款项在______日内支付完毕。
具体支付日期以双方约定为准。
3. 如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、双方权利义务1. 甲方应保证所转让的广告经营权无争议、无抵押、无第三方追索权等权属纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法顺利经营，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应遵守国家法律法规和广告行业的规定，不得发布违法违规广告内容。
否则，由此产生的一切法律责任由乙方承担。
3. 乙方应按时支付广告位租赁费、维护费用等相关费用。
如因乙方拖欠费用导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任。
4. 合同期满后，乙方如需继续经营，应在合同到期前与甲方协商续签事宜。
若未能及时续签，乙方应按时将广告位交还甲方。
五、违约责任1. 若甲方违约导致乙方无法顺利获得广告经营权，甲方应返还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。
广告位年租金评估报告
广告位年租金评估报告广告位年租金评估报告一、引言随着市场竞争的加剧和营销策略的发展，广告已成为企业宣传和推广的重要工具之一。
在广告中，广告位的选择和租赁显得尤为重要。
本评估报告将通过对当前市场情况和相关参数的分析，评估广告位年租金，为企业在广告位租赁中提供参考依据。
二、市场概况1. 广告位概念及分类广告位是指供广告展示或发布的具体位置或空间。
根据使用媒介的不同，广告位主要分为线上广告位（如网站广告位、社交媒体广告位）和线下广告位（如户外广告位、电视广告位）两大类。
2. 广告位市场发展趋势随着互联网技术的快速发展和普及，线上广告位正呈现出快速增长的趋势。
与此同时，线下广告位的创新和多样化也促进了广告位市场的蓬勃发展。
三、广告位年租金评估方法1. 市场调研法采用市场调研法，对当前市场上类似广告位的租金进行调查和统计。
通过广泛的调研和数据收集，可以得到不同广告位的租金水平，从而对评估目标广告位的年租金提供参考。
2. 竞争对标法竞争对标法是将目标广告位与类似广告位进行对比分析，通过比较其地理位置、展示效果、流量等因素，从而确定客观合理的年租金范围。
这种方法能够更客观地反映广告位的价值和市场竞争力。
四、广告位年租金评估案例分析以某大型商业中心的户外广告位为例，使用竞争对标法进行评估。
1. 目标广告位情况目标广告位位于商业中心主要大门入口旁，地理位置优越，周围流动人口众多。
广告位大小适中，设计独特，可以吸引路过行人的注意力。
2. 类似广告位调研结果通过对周边商业中心类似广告位的调研和收集数据，得到了以下结果：- A商业中心：年租金为20万元；- B商业中心：年租金为25万元；- C商业中心：年租金为30万元。
3. 展示效果与流量比较通过考察目标广告位与类似广告位的展示效果和流量，发现目标广告位的展示效果较好，流量也更高。
综合以上调研结果和对比分析，可以初步确定目标广告位的年租金在25万至30万元之间。
五、结论与建议广告位年租金的评估是一个复杂的过程，需要综合考虑诸多因素。
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广告工作现场考察报告
处领导：
根据8月5日处领导对广告工作的安排部署，为充分了解我处广告经营的真实情况，全面推进开发各种广告载体形式和闲置资源、实现经济效益最大化，统筹推进下步解决合同存在问题、理清发展思路、明确发展目标和主要任务及办法，8月15-19日少新分公司组织人员现场考察了已转让经营权的高速公路的广告资源，按照当前实际现状进行了广告规划，确定了广告位的数量、载体形式、地点和规格，同时统计了已建媒体和违章广告数量，并于8月29日召开研讨会对规划结果进行了价值评估。
具体情况如下：
一、规划原则
一是视觉效果第一的原则。
在媒体规划时，不已个人的意志为基准，多方位考察单个媒体的视觉效果，仅以现场实际情况作为区域内媒体点位规划的第一手基础资料。
还要考虑其他原则、标准、参考对象等因素进行甄别，使之达到媒体规划点位的客观性。
二是媒体规划的客观性原则。
一切规划全部来自现场，媒体经营的预测全部来自市场，综合各方面因素影响，客观规划。
三是媒体经营的大众化原则。
仅考
虑大多数户外广告公司在经营该媒体时所能承受的资金、管理、客户资源、媒体上画率等方面的压力，具有特殊客户资源、人脉资源、管理资源等的少数公司只在价值评估计算时作为参考。
四是媒体规划长远结合的原则。
既要考虑媒体所覆盖区域现实的客户资源，又要参考整条高速公路通车后整体广告市场的潜力，既体现有近期的媒体价值，又蕴含有后期具有巨大潜力的媒体。
五是本区域客户为主要参考对象的原则。
结合目前高速媒体的经营现状，确定本区域客户占实际发布客户60—70%的比例。
六是放水养鱼的原则。
不仅考虑我处的收益，还是要考虑经营权买受方的经营收益，保障双边利益，促进发展平衡，才能推动广告工作持续健康发展。
七是依法规划的原则。
根据《河南省高速公路条例》及省厅《关于加强高速公路广告设施管理的通知》文件等有关规定依法规划。
此外，应充分考虑高速公路运营管理（养护、服务区）的需要对广告规划的限制及属地管理、违章广告的制约等因素。
二、评估办法
目前国内尚无一套科学、完整、系统的有关高速公路广告位价值评估的准则，针对高速公路广告位经营权无形性、收益性和排他性等无形资产的基本特征，参照《资产评估准
则—基本准则》和《资产评估准则—无形资产评估准则》的规定，对我处高速公路广告位价值评估采用收益法。
根据广告点位规划的位置、载体形式、规格及数量，统筹多种因素确定广告设施市场销售价格和广告位的使用率，结合广告位的制作成本、取得该项经营权的成本、运营成本、经营管理费用、税费及毛利润等，分析预测未来10年的收益额。
参考因素：一是道路情况。
高速公路在国家及我省高速路网中的地位，道路的走向，沿途经过的城市等。
二是区位优势。
道路沿线城市的经济发展状况、历史、文化、旅游等资源，在区域经济发展中的作用，在我省及全国经济发展中的地位，本城市将来发展的方向，当地的主导型企业、数量、规模及广告需求量等。
三是道路车流量。
通过对路段收费站出入口和断面车流量的分析及年增长率的比较，作为评估广告位价值的重要参考依据。
四是媒体发布价。
沿线城市及郑州市同类广告媒体的成交价格。
五是媒体制作费用。
郑州市大型媒体制作单位的媒体制作价格。
六是路段的历史性问题。
本次评估不受路段前期经营权转让合同价格的束缚，但前期的经营状况在行业内已造成影响因素，在评估中酌情参考。
三、规划评估结果
本次广告位10年期规划数量为142个，其中大象公司
经营路段106个，汉风公司经营路段36个；评估值为每年315万元，其中大象公司240万元，汉风公司75万元。
已
四、有关说明
（一）广告规划：为促进广告发展良性循环，根据市场行情，建议广告位建设（或转让）量每年在现有媒体数量的基础增加10%，直至按规划建设（或转让）完毕，约需5年。
（二）广告价值：一是根据市场供求变化，评估价允许波动10%：二是鉴于道路车流量增加和沿线经济增长情况，评估价每两年递增5%。
三是本次评估是结合结合多年广告工作经验开展的非专业性活动，工作人员在评估中坚持实事求是和一丝不苟的态度，力主坚持科学性、客观性、真实性的原则，力图评估客观公正、真实有效，力争符合市场行情，力求对今后的工作产生积极作用。
二〇一一年八月三十一日。