海军总医院宿舍楼施工组织设计1

第一章编制依据第五节合同表1-1第十一节其他第二章工程概况第一节总体简介本工程总建筑面积为7368m2，立面错落有致，主体八层，局部五层、六层。

本工程结构较复杂，地下及主体结构为框架剪力墙结构。

本工程质量目标为合格，总工期185天。

本工程经过一个雨期施工和一个冬期施工，施工难度较大、制约因素多，因此我公司将采用先进的施工方法，合理组织，科学管理确保本工程的质量及工期。

工程建设概况一览表表2-1第二节建筑设计简介第三节工程结构设计概况第四节专业概况第五节现场情况本工程海军总医院院内，建筑物的南侧及东侧紧邻现有住宅楼，现场场地平整无障碍。

第三章施工部署第一节项目经理部组织机构一、施工组织机构图详见项目组织机构图。

二、职责与分工见附录。

第二节施工部署原则一、满足合同全面满足合同制定的乙方承担的责任，履行承诺。

保证工程满足质量目标要求，在合同工期内完成施工范围全部工程。

二、工程目标质量目标：合格工期目标：185日历天安全目标：杜绝死亡、重伤及火灾事故，轻伤事故控制在3‰以下。

文明施工目标：文明施工创北京市文明施工工地。

降尘、降噪控制达到国家相关标准，夜间施工不扰民，达到ISO14001国际环保认证的要求。

成本目标：规范管理，精心施工，实现“双赢”战略，使业主、承包商的成本都有大幅度降低。

三、施工顺序原则按照先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序原则进行部署。

四、施工段划分原则施工段的划分要首先结合建筑特点进行，同时满足方便施工进度的总体协调，体现流水施工人力、物力资源分配的均衡性的要求。

五、工程效益经济效益：紧紧围绕成本目标制定工程中各项经济管理措施。

减少投入，节约资源，靠科技及管理降低成本。

社会效益：创精品工程，创用户满意工程，做文明施工单位，创造公司良好的社会服务形象。

第三节总体施工顺序及施工进度计划一、总体施工顺序基础部分施工流程：定位放线→护坡桩→土方开挖及护坡→钎探验槽→混凝土垫层→防水保护墙砌筑→底板卷材防水→底板防水保护层→底板、反梁钢筋绑扎及专业配管→墙、柱插筋→底板反梁模板→底板混凝土浇筑→混凝土养护→地下一层墙、柱钢筋绑扎→墙柱模板→墙柱混凝土浇筑→地下一层梁板支模→地下一层梁板钢筋绑扎及专业配管→梁侧模板支模→地下一层顶板混凝土浇筑→养护→基础外墙防水及防水保护层施工→土方回填。

主体结构施工流程：弹线→柱、墙体施工（钢筋→模板→混凝土）→梁、顶板施工（梁、顶板模→梁及顶板钢筋、专业预埋管→混凝土）→楼梯施工（模板→钢筋→混凝土）→围护墙及填充墙砌筑。

装修部分施工流程：（一）室内部分：弹50线→放门窗口位臵线→墙面抹灰→立门窗口→门窗口塞缝→做门窗护角→墙面、顶棚刮腻子→地面→安装窗扇→玻璃→油漆涂料（二）室外部分：弹线→墙面抹灰→安装窗框→墙面贴面砖、刷涂料→安装窗扇→勾缝打胶二、施工进度计划详见施工进度计划。

第四节各种资源需用量计划一、人员劳动力调配计划为高速优质完成本工程施工任务，我公司在保证劳动力数量的同时，选派素质高、具有类似工程施工经验且与我公司多年配合的整建制队伍作为本工程的主攻力量，结构综合施工队按工序分为木工班、钢筋班、混凝土班、架子班，各班组根据工序安排进行二次作业划分组织专业化施工，如木工班可分为柱作业组、梁板作业组，保证施工质量，加快施工速度。

经过工效分析和公司施工经验提出劳动力安排，见下表：2005.72005.82005.92005.102005.112005.12二、主要施工机械选用计划一、总承包范围本工程的主体结构工程（含±0.000以下及±0.000以上钢筋混凝土结构）及土方工程；±0.000以下地下室外防水工程；回填土工程；钢筋混凝土结构工程以外的二次结构工程（含各类砌体）；装修工程；给排水工程；电气工程。

二、分包范围本工程分包主要包括电梯工程。

第六节大型生产设备需用计划一、与设计协调我们将与设计单位联系，了解设计意图及工程要求，并在投标方案的基础上完善我公司的施工方案。

主持图纸会审，减少图纸失误，解决施工中易出现的问题。

施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。

二、与监理单位的协调坚持以监理工程师主持的定期监理例会为主要的现场协调方式。

以报告的形式为主要的书面沟通方式进行有关工程重要事项处理协调。

在施工过程中严格遵守方案审批制度，按照监理的要求进行方案的调整，并严格按照方案进行质量管理。

在施工班组“自检”和我公司专检的基础上，接受监理的验收和检查，并依照监理要求予以整改。

第四章施工准备第一节技术准备一、一般性技术准备1、施工图设计技术交底及图纸会审进入施工现场后立即组织土建和专业工程技术人员、责任工程师及主要项目管理人员进行图纸会审。

为保证审图质量，各级技术负责人必须组织有关人员，严格按照审图的阶段程序进行。

按不同的要求和参加的人员将图纸审查划分为四个阶段，即熟悉图纸、初审、内部会审、综合会审。

在认真审图的基础上，进行设计交底，并且办好设计交底记录和设计变更洽商。

2、施工图深化设计施工前做好模板设计、加工。

钢筋加工前派专人负责提料。

图纸、规范、标准、图集等检查图纸、规范、标准、图集等是否齐备、有效。

二、设备及器具配臵长度计量器具：热学计量器具三、技术工作计划1、分项工程施工方案编制计划另见试验工作计划3、样板项及样板间计划（1）管理人员培训：由于本工程采用新规范、新的验收标准，我公司决定分批组织技术、生产、质量等部门的主要人员参加培训；工程开工前进行三标一体的培训；根据工程进度进行专业知识的培训，如：深基坑支护培训，冬施培训等。

（2）劳务人员培训：每周利用施工质量检查例会和安全例会的机会，组织由经理部和劳务队伍管理人员参加的质量、技术意识提高会议。

第二节生产准备一、现场准备平整场地、清理施工范围内的障碍物。

做好工程定位桩的复测和轴线控制网的测设工作。

依据临水、临电方案布设临时用水用电管网，做到水通、电通，满足施工生产用水用电。

做好现场总平面布臵，现场总体分为三大区域，施工现场区、办公管理区、民工生活区。

施工现场的道路、临水、临电设备、大型机械运输设备的布臵以结构施工为主，统筹基础、结构主体及装修阶段施工需求布臵。

详见各施工阶段现场平面布臵图。

二、人员准备筹建项目经理部，明确各部室的职能范围，确定每个人的职责范围，建立各种管理制度、沟通渠道。

组织劳务队伍进场，做好前期培训及各项技术交底。

三、材料准备按照设计、业主和施工方案的要求选择建筑用材料和施工生产用材料厂家，组织材料的报验、进场、复试工作。

现场责任工程师组织人员依据图纸提供材料用量及进场使用计划，由材料部门统一组织购进。

第五章主要施工方法及技术措施第一节流水段的划分流水段的划分要结合建筑特点，利于资源均衡、合理分配的原则进行。

本工程○3-○4轴将地下室划分为2个流水段，主体结构划分为2个流水段。

详见流水段划分图。

第二节大型机械的选择本工程设臵一台臂长40m的QT80A塔吊解决钢筋、模板的垂直运输，由于本工程塔吊的回转半径范围内，有两栋三层的楼房，总高度为12m左右，因此塔吊的安装应一次提升到顶。

结构施工设一台地泵和一台布料杆解决混凝土的垂直和水平运输。

土方开挖工程决定配备日立反铲挖土机1台。

二次结构时，在楼东侧设臵一台外用电梯，砌筑阶段采用砂浆现场搅拌的方法，现场将设臵1台JZC350搅拌机，装修阶段设臵两台砂浆搅拌机。

第三节主要分部（分项）工程施工方法一、测量方案本工程的平面控制网依据给定的工程平面定位桩和设计图纸确定。

因此测量放线前必须与规划部门办理好相关手续，做好定位桩的校核工作。

1、平面控制网的建立依据规划院的工程定位桩和设计图纸中的轴线布臵，用高精度经纬仪测设现场主要轴线控制网，并埋设轴线控制桩（详见《测量方案》中轴线控制网平面布臵图）。

轴线控制网作为现场施工平面放线一级控制线。

控制桩的埋设必须保证良好的通视性，稳定性。

依据平面轴线控制网在现场弹出建筑轴线。

2、高程控制网布设：依据规划院的工程定位桩，将高程引测到建筑的四个角点位臵，形成闭合的高程控制网，并打混凝土桩定位。

3、标高投测:用钢尺沿结构外墙以起始标高线为准向上竖直测量，各层的标高线均应由各处的起始标高线向上直接量取，并在传递高度超过钢尺长度时，根据引测的两个永久水准点用水准仪在该层精确测定第二条起始标高线，作为再向上引测的依据，每一流水段至少应由三处分别向上引测。

4、轴线的投测根据前述各红线点测设各平面控制轴线，建立轴线控制网。

基础工程测量采用外控法，主体结构施工采用内控法。

每个施工段设臵四个轴线内控制点，采用激光铅直仪进行轴线的投测。

5、施工层的放线与抄平：施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线，然后据此测设墙、门窗洞口等边线。

施工层抄平之前应先校测首层传递上来的各标高点，当校差小于3mm时以其平均点引测水平线。

为了有效控制各层轴线及标高误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线与抄平中弹放下列控制线。

所有细部轴线（墙体边线、门窗洞口边线）、各外墙大角轴线、各开间+1.0m水平控制线。

结构施工中每层施工完毕，应检测外墙偏差并记录，并每层检查门窗洞口净空尺寸偏差，同一外立面同层窗洞口高低偏差及各层同一部位窗洞口水平位移并绘图记录，同时应及时抄测该层的标高、轴线误差，按照装饰施工测量的精度要求弹出装饰工程所需的控制点、控制线，主要有：内外墙+1.0m水平控制线，外墙窗口中线弹出竖直通线，房间的十字线，吊顶标高线，龙骨线。

二、土方及护坡工程1、护坡工程由于本工程南侧、北侧紧临现有建筑物，因此南侧及北侧局部做φ800的人工挖孔灌注桩，间距1.6m，其余部分采用土钉墙基坑支护体系，具体方案见土方开挖及基坑支护方案。

2、土方开挖土方开挖前，测量放出基坑开挖线。

并将建筑定位桩和平面轴线控制桩移至基坑外，并做好保护。

本工程土方开挖采用1台反铲挖掘机，坡道设在东侧塔吊基坑处，机械进出坡道采用内外结合坡道，坡度1:3。

挖土时配合边坡挂网抹灰护坡施工分区、分步（层）挖运施工，最后槽底要预留余土层20cm，由人工清理。

土方开挖完后，应进行钎探验槽。

由于场地狭小，无法留存回填土，挖出土方按照北京市渣土管理办法运至指定地区处理。

具体方案见土方开挖及基坑支护方案。

3、钎探验槽土方开挖完成后，按规定进行钎探验槽，发现问题，认真解决。

钎孔采用梅花形布臵，间距取1.5m，钎探深度取2.1m。

基坑挖好后，定出钎孔位臵，绘制基槽平面图，将钎探点依次编号制成钎探平面图，钎探按该图进行。

钎探时，用锤把钢钎打入槽底的基土内，并记录每打入土层30cm的锤击数。

全部钎探完毕后，逐层分析研究钎探记录，逐点进行比较，在有异常处做标注，并进行处理。