国外旧城改造案例-美国SOHO

城市更新与旧城改造案例

城市更新与旧城改造案例首先，我想提到的是纽约的高线公园。

高线公园是一个位于曼哈顿上西城的城市更新项目，将一条废弃的高架铁路转变为一个现代化的城市公园。

该项目于2024年正式开放，成为当地居民和游客喜爱的休闲场所。

该公园的设计理念是将城市景观与自然景观相结合，利用原有的基础设施创造出一个独特的公共空间。

高线公园的成功不仅改善了居民的生活质量，还带动了周边地区的经济发展。

第二个案例是伦敦的金丝雀码头。

金丝雀码头是一个位于泰晤士河河畔的区域，曾经是一个废弃的工业区域。

通过城市更新和旧城改造，金丝雀码头已经成为伦敦的金融和商业中心之一、这个项目以可持续发展和社区参与为核心价值观，旨在打造一个新的城市中心。

金丝雀码头的成功得益于其高品质的建筑和设施，以及多样化的用地利用。

如今，金丝雀码头不仅是一个繁忙的商业区域，还是一个充满活力的社区，吸引了众多居民和游客。

第三个案例是中国的西塘古镇。

西塘古镇位于浙江省嘉兴市，是一个有着千年历史的古老城镇。

通过城市更新和旧城改造，西塘古镇得以保留其独特的历史风貌，同时提升了城镇的整体品质。

该项目注重保护和修复历史建筑，改善公共设施和服务，并引入了旅游业和文化创意产业。

如今，西塘古镇已经成为一个著名的旅游目的地，吸引了大量游客，同时也为当地居民提供了更好的生活条件。

这些案例都展示了城市更新与旧城改造的重要性和潜力。

通过对老旧城区的改造，我们可以提高城市的整体品质，改善居民的生活条件，促进经济发展，并保护和传承历史文化。

尽管城市更新和旧城改造可能面临许多困难和挑战，但只要有正确的规划和管理，就可以实现可持续发展和社会福祉的目标。

因此，各地政府和社会各界应该共同努力，推动城市更新和旧城改造，共同创造更美好的城市未来。

美国纽约soho

一、西方发达国家老厂房改造著名案例在西方发达国家，老厂房改造的理论和实践已经比较成熟，成功的案例也很多。

下面从众多成功案例中，选出三个比较著名的案例作简要介绍。

1、美国纽约SOHO这个新建的Chanel精品店位于纽约Soho中心区，设计灵感来源于邻里的艺术气息，旨在反映一种传奇的精神。

室内设计同样是从建筑标志性的造型撅起灵感，还从能追忆品牌的材料中获取灵感。

为提升空间，设计融入黑白的线条，为顾客提供独特的美感。

精品店内是开阔流畅的空间，商品展示一个接着一个。

SOHO位于美国纽约市曼哈顿岛的西南端，是一个占地不足0.17平方英里，居民人口不到7000人的小社区，却是闻名于世的文化创意产业集聚地，也被视为创意产业的策源地，已经成为世界上通用的当代艺术代名词。

SOHO原是工业区，区内有50多座独具风格的铸铁工业厂房建筑。

二战之后制造业不再是纽约经济的支柱产业，工厂开始搬出SOHO厂区，SOHO内的许多厂房成为空置房。

20世纪60年代，随着大批艺术家的入驻，稍作改造的SOHO逐渐成为艺术家聚集的场所。

1973年，SOHO被列为保护区，这是美国也是世界上首次将工厂仓库区列为历史文化遗产得到法律保护。

政府在新城市规划中明确了SOHO以艺术品经营为主，辅以餐饮、旅游、时装的时尚化历史文化景区，建筑的再利用，还吸引了许多著名品牌的时装、家具、床上用具、摆设等的时尚商铺，政府从房地产和其他运营税收的增长上得到了巨额的财富。

2、法国巴黎奥赛艺术博物馆奥赛艺术博物馆坐落在塞纳河的左岸，是当今巴黎三大艺术宝库之一，现有艺术收藏4000多件（其中有凡高、高甘、安格尔、德拉科卢瓦、莫奈等的作品），包括绘画、雕塑以及家具陈设等，展出面积超过4.5万平方米。

奥赛艺术博物馆原是一座火车站，因跟不上时代的进步，不能发挥应有的功能，形同废置，曾被列为拆除建筑。

1982年法国政府决定把它改造为一座艺术博物馆，1986年12月奥赛艺术博物馆落成开幕。

国外建筑景观改造案例

国外建筑景观改造案例国外建筑景观改造案例：1. The High Line（纽约，美国）：将废弃的高架铁路改造成了一个长约2.3公里的公园，悬挂花园与现代建筑相结合，成为了纽约市的标志性景点。

2. Gardens by the Bay（新加坡）：通过建造巨型玻璃温室和超过18个垂直花园，将一片废弃的土地改造成了一个独特的园林景观，以增加城市的绿化面积。

3. The High Line Park（伦敦，英国）：将废弃的火车轨道改造成了一个公园，保留了部分原有的铁路结构，结合了自然景观和艺术装置，成为了伦敦东部的一个亮点。

4. The Lurie Garden（芝加哥，美国）：将城市公园的废弃区域改造成了一个全年开放的花园，通过精心设计的植物布局和景观元素，为市民提供了一个放松和欣赏自然的场所。

5. The Goods Line（悉尼，澳大利亚）：将废弃的铁路改造成了一个城市公园，通过步行道、自行车道和休闲区域连接了不同的城市区域，为市民提供了一个便捷和宜人的交通方式。

6. The High Bridge（纽约，美国）：将废弃的铁路桥改造成了一个行人和自行车通道，连接了曼哈顿和布朗克斯两个区域，成为了市民健身和休闲的场所。

7. The Cheonggyecheon Stream（首尔，韩国）：将城市中心的混凝土河道改造成了一个人工溪流，通过绿化和景观元素的增加，提供了一个宜人的休闲和散步场所。

8. The High Trestle Trail Bridge（艾奥瓦州，美国）：将废弃的铁路桥改造成了一个步行和自行车桥梁，通过独特的灯光装置和景观设计，为市民提供了一个独特的夜间体验。

9. The Brooklyn Bridge Park（纽约，美国）：将废弃的工业用地改造成了一个海滨公园，通过建造广场、码头和绿地，为市民提供了一个休闲和娱乐的场所。

10. The Vancouver Convention Centre（温哥华，加拿大）：将废弃的港口码头改造成了一个现代化的会议中心，通过绿色屋顶和环保设计，成为了一个可持续发展的建筑示范。

国外老旧小区改造案例

国外老旧小区改造案例随着城市化进程的推进，国外许多老旧小区面临着破败、拥挤和设施陈旧的问题。

为了改善居住环境，提高居民的生活质量，许多国外城市开始进行老旧小区的改造工作。

下面列举了10个国外老旧小区改造的案例。

1. 荷兰鹿特丹住宅改造项目荷兰鹿特丹市的一个老旧住宅区通过拆除和重建的方式进行改造。

新建的住宅采用现代化的建筑设计，配备先进的设施和绿色的公共空间。

改造后的小区不仅提供了舒适的居住环境，还增加了社区设施和社交活动的场所。

2. 英国伦敦老旧公寓楼改造伦敦市中心的一栋老旧公寓楼经过改造，成为了现代化的住宅区。

改造后的公寓楼安装了节能设备和智能家居系统，提高了能源利用效率。

同时，公寓楼的外立面进行了修复和翻新，使其焕发出新的活力。

3. 美国纽约老旧公寓大楼改造纽约市曼哈顿的一栋老旧公寓大楼进行了综合性的改造工程。

改造包括建筑外立面的修复、电梯和管道设备的更新、室内空间的重新设计等。

改造后的公寓大楼提供了更加现代化和舒适的居住环境，吸引了更多的居民入住。

4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造墨尔本市的一个老旧小区通过改造，打造成了具有独特风格的住宅区。

改造包括对公共空间的重新规划、绿化植被的增加、交通设施的改善等。

改造后的小区成为了当地居民休闲娱乐的场所，也吸引了更多的游客来访。

5. 德国柏林老旧建筑改造项目柏林市的一处老旧建筑经过改造，成为了一个集文化、创意和居住于一体的综合性建筑群。

改造后的建筑群内设有艺术工作室、展览空间、咖啡厅等，吸引了艺术家和创意人士前来工作和居住。

6. 加拿大多伦多老旧公寓改造计划多伦多市的一家房地产开发商进行了老旧公寓的改造计划。

改造后的公寓引入了可再生能源系统，提高了能源利用效率。

同时，公寓的室内空间进行了重新设计，增加了公共设施和社交空间，提升了居民的生活品质。

7. 日本东京老旧住宅区改造东京市的一个老旧住宅区进行了综合性的改造工程。

改造包括建筑外立面的修复、设施设备的更新、交通道路的改善等。

旧办公楼改造的国外案例

旧办公楼改造的国外案例那我给你讲一个超酷的旧办公楼改造国外案例吧。

就说美国的那座旧金山市政厅大楼附近有个老办公楼的改造。

这办公楼以前那叫一个破啊，灰扑扑的，里面的格局也特别老套，就像那种老古板的布局，完全跟不上现代的节奏。

有个超有创意的设计团队接手了这个改造项目。

他们首先从外观入手，你猜怎么着？他们保留了原来建筑的一些老砖墙面，但是在这些墙面上用一种特殊的灯光装置，到了晚上，那些老砖头就像是在讲述着过去的故事，同时又散发着现代的科技感。

就像一个老绅士穿上了带夜光的鞋子，有点滑稽又超级酷炫。

走进大楼里面，以前那些狭窄的走廊被打通了一部分。

他们打造了一个超级大的中庭空间，在中庭里种上了好多绿色植物，从天花板上还垂下来一些很有艺术感的金属线条。

这中庭就像是大楼的肺一样，让整个空间都充满了生机。

以前那些小办公室都被重新规划了，现在有那种开放式的联合办公区域，就像那种大家可以一起嗨起来工作的地方。

再说说德国柏林的一个旧办公楼改造。

那办公楼原本是那种很刻板的东德风格建筑，方方正正，毫无生气。

改造团队可就厉害了，他们把外墙的颜色改成了那种很活泼的亮色组合，就像是给一个沉闷的大叔穿上了一身鲜艳的潮服。

大楼内部呢，他们把很多废弃的空间变成了创意角落。

比如说，有一个以前堆满杂物的小房间，现在被改造成了一个小小的音乐工作室，里面放着一些乐器，员工们谁有兴趣都可以进去摆弄两下，就像在工作的间隙还能去做个摇滚明星的梦。

而且，他们利用楼里的一些结构梁，在下面打造了一个个像小帐篷一样的私密工作空间，既有趣又实用。

这些旧办公楼改造案例都告诉我们啊，老东西只要经过巧妙的改造，就像咸鱼翻身一样，能变得超级酷，超级实用呢。

纽约SOHO模式对中国文化地产的借鉴

纽约SOHO模式对中国文化地产的借鉴文 / 王受之纽约曼哈顿的“索霍”英语中叫“SOHO”，是目前在世界上被人提得最多的艺术家村，它有几个鲜明的艺术家村的特点：有大量的艺术家集中工作和居住，整个区是以“loft”为主的古旧建筑物构成，这里有众多的画廊，高端时尚连锁店。

整个索霍包括26个街区，500栋建筑物，我们去索霍走走，发现地砖不但古旧，并且是美国少见的，这种地砖叫做“比利时砖”，现在已经不流行了，铺设在人行道上，增加了这个区内的历史隧道感。

索霍与LOFT索霍很重要的载体是Loft这种特殊的建筑形式，整个索霍由500多栋Loft组成。

顾名思义，“Loft 公寓”（Loft apartment）就是改造成公寓的Loft了，这种公寓主要是从原来的工业建筑改造而成的。

在市中心重振计划中，改造Loft公寓项目，是旧工业区改造的核心手法之一。

因为工作性质特点，艺术家最喜欢居住、工作室合一的Loft，他们是最容易接受Lo f t 的业主和租客，而一旦Lo f t 区内的艺术家、设计师、画廊、事务所达到一定的数量的时候，就会成为”艺术家区“了；进一步吸引旅游，就出现了酒店、餐馆、品牌时尚店，这个区的改造就可以说水到渠成，而这个城市的文化产业也因此有一个核心载体。

对于很多在市中心有旧工业建筑区、搬迁又困难的城市来说，做艺术村这类的“Loft 公寓”区是很理想的方法。

这就是为什么现在国内很多城市都在研究、发展这类项目的原因。

在国内各个城市中，比较成熟的当数深圳华侨城的OCT-LOFT了。

索霍模式的变迁索霍的改变是经过几个步骤的，首先是独栋居民区；之后改为多层居民楼区；再变成仓库和制造业加工厂区；随后荒废；之后是艺术家迁入；再是时尚、艺术产业迁入，品牌建立，才形成现在的索霍。

19世纪初，索霍这个地方是独栋住宅区。

自从美国工业革命发展以来，纽约日益变成重要的商贸中心，涌入纽约的人越来越多，独栋住宅被拆除，逐渐改成集中式的多层公寓楼。

国外老旧小区改造案例

国外老旧小区改造案例1. 法国马赛老旧小区改造法国马赛市政府通过对老旧小区进行改造，将原本破旧不堪的建筑转变为新的现代化住宅。

改造过程中，市政府注重保留原有建筑的历史特色，同时加入现代化的设计和设施，提升了整个小区的居住环境和品质。

2. 德国柏林老旧小区改造柏林市政府对老旧小区进行综合改造，包括建筑外观、绿化、交通等方面。

改造后的小区变得更加美观，绿化环境更好，交通更便利。

同时，市政府还注重社区建设，提供更多的公共设施和社会服务，提升了居民的生活品质。

3. 美国纽约老旧小区改造纽约市政府通过对老旧小区进行全面改造，提升了居住环境和居民的生活品质。

改造过程中，市政府注重改善建筑的能源效率，使用可再生能源和节能设备，减少了能源消耗和环境污染。

4. 英国伦敦老旧小区改造伦敦市政府对老旧小区进行改造，提升了建筑的外观和内部设施。

改造后的小区更加现代化，居住环境更好，同时增加了公共设施和社区服务，提高了居民的生活质量。

5. 澳大利亚悉尼老旧小区改造悉尼市政府通过对老旧小区进行改造，提升了小区的建筑外观和绿化环境。

改造后的小区更加美观，同时加强了社区的管理和服务，提高了居民的满意度。

6. 日本东京老旧小区改造东京市政府通过对老旧小区进行改造，提升了建筑的外观和内部设施。

改造后的小区更加现代化，增加了公共设施和社区服务，提高了居民的生活质量。

同时，市政府还注重保留小区的历史文化特色，使改造后的小区具有独特的魅力。

7. 加拿大温哥华老旧小区改造温哥华市政府通过对老旧小区进行改造，提升了小区的建筑外观和绿化环境。

改造后的小区更加美观，同时加强了社区的管理和服务，提高了居民的满意度。

市政府还注重改善小区的交通状况，提供更多的便利设施和交通工具，增加了居民的出行选择。

8. 荷兰阿姆斯特丹老旧小区改造阿姆斯特丹市政府通过对老旧小区进行改造，提升了建筑的外观和内部设施。

改造后的小区更加现代化，增加了公共设施和社区服务，提高了居民的生活质量。

国外老旧小区改造案例

国外老旧小区改造案例随着时间的推移，许多国外的老旧小区面临着破旧不堪、设施陈旧等问题。

为了提升居民的居住环境和生活品质，许多国外城市都进行了老旧小区的改造工程。

以下是一些成功的国外老旧小区改造案例：1. 美国纽约公园谷小区改造纽约公园谷小区改造工程是美国政府为了改善低收入家庭居住条件而进行的一项重大工程。

该小区原本是1950年代兴建的经济适用房，如今已经破旧不堪。

改造工程中，政府对小区建筑进行了全面翻新，修补了外立面、更换了老旧的窗户和门，增加了绿化和公共休闲区域，提升了小区的整体环境。

2. 英国伦敦东区奥运村改造英国伦敦东区奥运村是为2012年伦敦奥运会而建的临时住宅，赛后被改造成永久性住宅。

改造工程中，住宅单元被重新设计，增加了更多的阳台和绿化区域，提升了居民的居住体验。

此外，改造工程还建造了新的商业中心、学校和医疗设施，为居民提供更加便利的生活条件。

3. 法国巴黎贫民窟改造法国巴黎的贫民窟是欧洲最大的城市贫民区之一，长期以来面临着犯罪率高、环境脏乱差等问题。

为了改善这一状况，法国政府进行了大规模的贫民窟改造工程。

改造中，政府拆除了老旧的建筑，建造了现代化的住宅和公共设施，并增加了社区服务中心、职业培训机构等，提供更多的就业机会和社会福利。

4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造澳大利亚墨尔本的老旧小区改造工程采用了可持续发展的理念。

在改造中，政府注重节能环保，增加了太阳能电池板、雨水收集系统等设施，减少了对传统能源的依赖，提高了小区的能源效率。

此外，政府还改善了交通和公共交通设施，为居民提供更加便利的出行条件。

5. 德国柏林东部老旧小区改造柏林东部的老旧小区改造工程注重保护历史文化遗产。

在改造中，政府对小区的建筑外立面进行修复，保留了原有的建筑风格和特色。

同时，政府还加强了小区的绿化和公共空间建设，增加了儿童游乐设施和社区活动场所，提升了居民的生活质量。

6. 加拿大温哥华老旧小区改造加拿大温哥华的老旧小区改造工程注重社区参与。

国外老旧小区更新的案例

国外老旧小区更新的案例
在国外，老旧小区更新是一个常见的城市翻新项目。

下面是一些国外老旧小区更新的案例：
1. 伦敦，英国：伦敦的老旧小区经历了大规模的更新，以提高居民的居住质量。

这些更新包括改善建筑结构、安装新的能源和排水系统以及提供更现代化的公共设施。

2. 阿姆斯特丹，荷兰：阿姆斯特丹市政府采取了措施，将老旧小区更新为可持续发展的住宅区。

他们通过使用可再生能源、鼓励居民使用公共交通工具和自行车等方式，减少了污染和交通压力。

3. 巴塞罗那，西班牙：巴塞罗那的老旧小区更新项目集中在城市的郊区。

该市政府与私人开发商合作，重建了老旧建筑，提供了更现代化的住宅，并改善了基础设施和公共服务。

4. 纽约市，美国：纽约市的老旧小区更新主要集中在布鲁克林和皇后区。

通过改善建筑外观、更新基础设施和增加公共绿地，这些更新项目提高了居民的生活质量，并为社区创造了更多的活动空间。

这些案例表明，国外城市通过老旧小区的更新，改善了居民的生活条件，提升了城市整体形象，并促进了可持续发展。

城市更新拆除重建的国外案例

城市更新拆除重建的国外案例国外的城市更新拆除重建案例众多，下面将列举10个不同国家的具体案例。

1. 纽约，美国纽约曼哈顿的高线公园项目是城市更新的典范。

该项目将废弃的高架铁路改造成了一个线性公园，为居民提供了休闲、娱乐和社交活动的场所。

高线公园的建成不仅改善了该地区的环境质量，还促进了周边房地产的发展。

2. 伦敦，英国伦敦东区奥运村是2012年伦敦奥运会的遗产项目，将原本废弃的工业用地改造成了一个现代化的住宅区。

奥运村不仅提供了大量的住房，还配备了公园、学校、医院等基础设施，为居民提供了优质的生活环境。

3. 柏林，德国柏林市中心的波茨坦广场重建项目是一项具有历史意义的城市更新工程。

该项目修复了二战期间被摧毁的建筑，还修建了一座新的文化中心，成为了柏林市的新地标。

波茨坦广场的成功重建为柏林带来了更多的游客和商业机会。

4. 巴塞罗那，西班牙巴塞罗那的奥林匹克村是1992年巴塞罗那奥运会的遗产项目。

该项目将原本废弃的港口区域改造成了一个现代化的住宅区和公园。

奥林匹克村的建成不仅改善了该地区的居住条件，还提升了巴塞罗那的国际形象。

5. 多伦多，加拿大多伦多的金融区重建项目将原本老旧的工业区改造成了一个现代化的商业中心。

重建后的金融区拥有高楼大厦、购物中心、餐饮娱乐等设施，成为了多伦多的商业中心和旅游景点。

6. 悉尼，澳大利亚悉尼港区重建项目将原本废弃的港口区域改造成了一个现代化的城市中心。

重建后的港区拥有高楼大厦、购物中心、餐饮娱乐等设施，成为了悉尼的商业中心和旅游景点。

7. 上海，中国上海浦东新区是中国城市更新的典范。

该区域在1990年代开始规划和建设，成为了一个现代化的商业金融区。

浦东新区的发展不仅提升了上海的国际形象，还带动了周边地区的经济发展。

8. 东京，日本东京银座地区是一个历史悠久的商业区，经过多次的城市更新，成为了一个现代化的购物和娱乐中心。

银座地区的更新项目不仅改善了该地区的商业环境，还吸引了大量的游客和投资。

全球七大典型城市更新案例

全球七大典型城市更新案例在全球范围内，城市更新是一项日益重要的任务，旨在解决城市面临的社会、经济和环境挑战，并提升人们的生活质量。

下面将介绍全球七大典型的城市更新案例。

1.纽约，美国纽约作为世界级城市，致力于推动可持续发展和城市更新。

其中最著名的案例是布鲁克林再生计划，旨在将这个传统的工业区变成一个绿色、可持续发展的社区。

该计划通过改善基础设施、建设公园和绿地，提高市民的生活质量，并促进经济发展。

2.倫敦，英国伦敦的伊丽莎白线计划是一个具有历史意义的城市更新项目，旨在改善交通系统并促进城市发展。

该计划将在伦敦市中心建设一条新的地铁线路，连接传统的商业区和新兴的居住区，为市民提供更方便、高效的出行方式。

3.悉尼，澳大利亚悉尼正在进行一个名为巴拉马塔河口更新计划的大型城市更新项目。

该计划旨在改善河口地区的环境质量、基础设施和人们的生活条件。

通过修复湿地、提供更多的公共空间和改善道路交通，该计划将使这个地区成为悉尼的新兴中心。

4.东京，日本东京市正在进行名为王子社区再生计划的城市更新项目，旨在改善这个老旧的住宅区的居住环境和社会基础设施。

通过改建老旧的房屋、提供更多的公共服务设施和创造更多的就业机会，该计划正在促进社区的发展并提高市民的生活质量。

5.伊斯坦布尔，土耳其伊斯坦布尔正在进行一个名为金角湾再生计划的城市更新项目，旨在改善这个历史悠久的海滨地区的环境和人们的生活条件。

通过修复历史建筑、开发新的旅游设施和提供更多的休闲活动，该计划将提升这个地区的吸引力，并促进经济发展。

6.温哥华，加拿大温哥华是一个以可持续发展为核心的城市，正在进行一个名为谢勒岛再生计划的城市更新项目。

该计划旨在将这个废弃的工业岛屿改造成一个绿色、可持续的社区。

通过建设可再生能源设施、改善公共交通和提供更多的绿地，该计划将提高岛上居民的生活质量，并促进经济发展。

7.新加坡新加坡是一个以创新为核心的城市，早已成为全球城市更新的典范。

国外历史文化街区活化案例

国外历史文化街区活化案例那我就给你讲几个国外历史文化街区活化的超酷案例哈。

一、美国纽约苏荷区（SoHo）1. 背景。

苏荷区以前就是个工厂仓库区，到处都是那种破旧的厂房和仓库。

但是呢，它的建筑很有特色，是那种铸铁建筑，超级有工业风的感觉。

2. 活化方式。

首先啊，一些艺术家发现了这个地方。

租金便宜嘛，就像发现了新大陆一样。

他们开始把那些厂房仓库改造成工作室。

然后啊，慢慢地，画廊也来了。

你想啊，艺术家们在这儿创作，作品总得有地方展示吧。

随着画廊越来越多，这个地方就开始有艺术氛围了。

接着呢，一些小的创意商店也冒出来了。

卖一些独一无二的手工制品、小众的设计品之类的。

还有那些潮人开的咖啡店、小酒吧也跟着入驻。

这下子，苏荷区就从一个冷冷清清的工厂区变成了一个超有活力的艺术和时尚街区。

白天人们可以去画廊看画展，去创意商店淘宝，晚上就在小酒吧里喝点小酒，听听音乐。

现在呢，它可是纽约的一个标志性的文化街区啦，吸引着来自世界各地的游客。

二、法国巴黎玛黑区（Le Marais）1. 背景。

玛黑区那可是有很悠久的历史呢。

它有很多中世纪和文艺复兴时期的建筑，以前是贵族住的地方。

但是后来呢，经历了一些变迁，也有点衰落了。

2. 活化方式。

巴黎政府可聪明啦。

他们对这个区的建筑进行了精心的保护和修复。

先把那些老建筑的外观弄得漂漂亮亮的，保留了原来的风格。

然后呢，开始引进各种有趣的商业。

这里有很多古董店，就像一个个小宝藏库一样。

你走进去，能看到各种各样稀奇古怪的古董，从古老的家具到精致的小饰品。

还有很多时尚的设计师店。

那些法国的时尚大牌和一些新兴的设计师都喜欢在这里开分店。

为啥呢？因为这里既有历史的韵味，又有那种时尚的氛围。

而且啊，这里还有很多犹太美食店和同性恋酒吧。

各种不同的文化和元素在这里交融，让玛黑区变得超级有魅力。

现在玛黑区是巴黎最热闹、最有活力的街区之一，不管是游客还是当地人都超爱去那儿。

三、日本京都祇园（Gion）1. 背景。

工业改造案例

工业改造案例【篇一：工业改造案例】随着城市化步伐的加快和城市经济结构的转型，曾经代表城市工业文明、象征城市经济发展的工厂及工厂群逐渐退出历史舞台，而这些旧工厂的价值及其所蕴含的历史痕迹并未随之消失，相反，随着全新的创意产业、新兴产业等新鲜血液的注入，旧厂房的生命也通过承载功能的变化重新焕发出生机，再一次推动着城市的变迁。

本文将通过国内外旧工厂改造的发展历程及典型案例来探究成功的种种成因。

一、国外旧改成功案例分析美国纽约soho区：旧工厂变身时尚街区类别：改造街区位置：美国纽约特色：通过功能布局的整合，打成综合性的时尚街区soho是英语单词south ofhouston的缩写，指的是处于纽约下城houston街。

1850年的soho地区建起了大批铁铸的厂房，成为国际知名品牌的加工厂和艺术展览区。

60年代，一些主要由画家和雕塑家组成的艺术家陆续搬进soho区，把这些空置的工厂变成工作室。

到70年代，政府将这个地区划分成居住区并加以保护，一些商家和有经济实力的画廊也相继进入，使soho发展成集居住、商业和艺术为一身的一个完善的社区，被誉为艺术家的天堂。

今天的soho它是商业和艺术充分融合的区域，是富有个性的、有着深刻文化内涵的商业区，是时尚的代名词。

1967年美国旧金山吉拉德里广场类别：工厂改造位置：美国加州旧金山渔人码头特色：全美第一座工厂改造的露天购物中心1864年，这里叫做毛线磨坊(woolen mill);1893年，意大利移民吉拉德里(domingoghirardeli)以细火慢熬生产的意大利巧克力，推出后大受欢迎，便买下这栋大楼作为工厂;1964年，已经废弃的巧克力厂、毛纺厂等旧建筑被改建为商店及餐饮设施，成为全美第一座工厂转型的露天购物中心，并改名为吉拉德里广场。

而到了上世纪70年代，旧工厂改造风潮进入了延展期。

随着工业文明的衰落，越来越多的旧工厂改造在政府的主导下进行功能上的再生;同时，日本也紧跟欧美部分加入了经济转型和旧厂房改造之列，其代表项目是1974的仓敷阿依比广场项目(图示案例2)。

(完整版)国外旧城改造案例-美国SOHO

一鸿城市改造研究中心旧城改造观点：
新建建筑固然新颖独特，但是有文化底蕴的建筑才能获得更多的人气和赞赏。

位于美国的SOHO是全球闻名的艺术聚集地，但是有谁会想到，这里曾经是一个几乎衰败的工业区。

正是一百多年来的旧城改造和城市更新，造就了美国SOHO现如今的盛况。

旧城改造案例：
SOHO位于美国纽约的曼哈顿岛，占地面积小，人口数量少。

但是SOHO 经过旧城改造之后，已经成为闻名世界的文化创意产业区，甚至人们一提起当代艺术，就会想到美国SOHO。

SOHO在上世纪60年代之前，还是一个老工业区，经过二战之后，全球产业格局有所变化，尤其作为全球经济政治中心的美国纽约，制造业已经不再是经济的主角。

随着越来越多的艺术家聚集在此，不断接受艺术的洗礼和熏陶，SOHO 不仅闻名世界，而且得到了美国法律的保护。

政府将SOHO重新规划设计，进
行旧城改造和城市更新，明确了SOHO以艺术品经营为主，辅以餐饮、旅游、时装的经营业态。

还吸引了许多著名品牌的时装、家具、床上用具、摆设等的时尚商铺。

国外旧改成功案例分析

1.1967年美国旧金山吉拉德里广场
位置：美国加州旧金山渔人码头
特色：全美第一座工厂改造的露天购物中心
1864年，这里叫做毛线磨坊(Woolen Mill);1893年，意大利移民吉拉德里以细火慢熬生产的意大利巧克力，推出后大受欢迎，便买下这栋大楼作为工厂;1964年，已经废弃的巧克力厂、毛纺厂等旧建筑被改建为商店及餐饮设施，成为全美第一座工厂转型的露天购物中心，并改名为“吉拉德里广场”。

2.日本仓敷阿依比广场
项目：将一栋19世纪的纺织厂厂房改建成观光旅馆，通过巧妙的保留红砖外墙的观光及街区原貌，是现代人依然能体验旧时的风光，这个改造获得日本建筑界的最高奖——建筑师学会奖。

特色：保留红砖外墙的观光及街区原貌，观光旅馆
仓敷常春藤广场由明治时期建成的仓敷纺织厂改建而成，红砖上攀爬着绿意盎然的常春藤，极富特色。

其多功能厅“Floral court”的装饰和墙面皆花意盎然，由建于大正初期(19世纪初)的工厂讲堂改造而成。

宽广的酒店庭院内，建筑与空间洋溢着明治、大正时期的浪漫氛围，新与旧完美融合，并设有休憩广场、文化设施、手工坊，是追求文化内涵与舒适体验的各年龄层宾客的绝佳选择。

位于荷兰阿姆斯特丹北部的一个旧厂房，建筑面积为250㎡，由CUBE Architecten设计。

方创作、工作、会谈、放松或接受访问。

[管理]旧厂房改造案例

[管理]旧厂房改造案例旧厂房改造著名案例一、西方发达国家老厂房改造著名案例在西方发达国家，老厂房改造的理论和实践已经比较成熟，成功的案例也很多。

下面从众多成功案例中，选出三个比较著名的案例作简要介绍。

1、美国纽约SOHOSOHO位于美国纽约市曼哈顿岛的西南端，是一个占地不足0.17平方英里，居民人口不到7000人的小社区，却是闻名于世的文化创意产业集聚地，也被视为创意产业的策源地，已经成为世界上通用的当代艺术代名词。

SOHO原是工业区，区内有50多座独具风格的铸铁工业厂房建筑。

二战之后制造业不再是纽约经济的支柱产业，工厂开始搬出SOHO厂区，SOHO内的许多厂房成为空置房。

20世纪60年代，随着大批艺术家的入驻，稍作改造的SOHO逐渐成为艺术家聚集的场所。

1973年，SOHO被列为保护区，这是美国也是世界上首次将工厂仓库区列为历史文化遗产得到法律保护。

政府在新城市规划中明确了SOHO以艺术品经营为主，辅以餐饮、旅游、时装的时尚化历史文化景区，建筑的再利用，还吸引了许多著名品牌的时装、家具、床上用具、摆设等的时尚商铺，政府从房地产和其他运营税收的增长上得到了巨额的财富。

2、法国巴黎奥赛艺术博物馆奥赛艺术博物馆坐落在塞纳河的左岸，是当今巴黎三大艺术宝库之一，现有艺术收藏4000多件(其中有凡高、高甘、安格尔、德拉科卢瓦、莫奈等的作品)，包括绘画、雕塑以及家具陈设等，展出面积超过4.5万平方米。

奥赛艺术博物馆原是一座火车站，因跟不上时代的进步，不能发挥应有的功能，形同废置，曾被列为拆除建筑。

1982年法国政府决定把它改造为一座艺术博物馆，1986年12月奥赛艺术博物馆落成开幕。

奥赛艺术博物馆的室内设计由意大利设计师米诺?奥兰蒂完成，在大厅的两侧大量创造了“房中房”，形成高低错落的夹壁平台以展出雕塑品，使人联想到塞纳河的驳岸码头。

保持旧建筑要素的完整是设计成功的重要原因。

3、日本名古屋丰田产业技术纪念馆丰田产业技术纪念馆位于日本名古屋市西区，是日本著名的产业纪念馆，也是日本有名的收费旅游景点，日均接待参观人数超过5000人。

世联美国纽约soho区工业区转型为城市活力区操作经验

复合和多元的功能吸引了纽约的艺术家、创意人士，进而带来了大量的人流
当SOHO成为美国现代艺术的中心，来此淘金的游客吸引了时尚店和各类酒吧的进驻。画廊、名牌时装、特色餐饮汇集于此，而爵士、蓝调、钢琴、摇滚、说唱乐等各种音符充溢在各色酒吧之中。在SOHO，处处可感受创意和灵感的流泻，甚至坐品咖啡闲看人流都是一种密集的视觉享受。
美国纽约soho区
[关键字]：美国、城市更新
[简介]：本案例主要分析美国soho区如何从原本的工业区成功转型为城市活力区的操作经验。
本报告是严格保密的。
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SOHO以前是城市的工业区，现在已经形成了以艺术品经营市场为龙头，餐饮业、酒吧业、旅游业、时装业等多种功能复合的城市活力中心
纽约SOHO（ South of Houston Street ）位于纽约曼哈顿岛的西南端。纽约SOHO是一个占地不足0.17平方英里，居民人口约为6541人的社区。
颓旧的厂房因租金低廉，使SOHO区渐渐成为艺术家聚集的地方。这里成了自由、艺术、前卫的代名词和开放的艺术中心。而Loft也逐渐成为一种鲜明的建筑风格乃至个人的生活方式。
保存完好的铸铁建筑，是SOHO区浪漫古典主义与现代工业文明结合的完美体现，建筑元素展现着历史风貌
铸铁建筑（Cast_Iron Architecture）是流行于19世纪中叶至20世纪初的一种建筑风格。它是按照法兰西第二王朝的风格，将铸铁弯曲、油漆，模仿成大理石圆柱和拱型窗户。格林街(Greene Street)是SOHO区内现存铸铁建筑最完整的区域，沿着格林街走，一列列的楼梯并排在平顶楼房外。漆成不同色彩的铸铁墙面透露着1869至1895年间的风貌
形象的建立使租金不断攀升，区域价值得到了最大的体现，而且商业成为区域价值贡献的主体

LOFT.风格

高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。
流动性：户型内无障碍; 透明性：减少私密程度; 开放性：户型间全方位组合; 艺术性：通
常是业主自行决定所有风格和格局。
LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝
当时，艺术家与设计师们在空旷的厂房里，构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展。他们把一层临街的房间改造成商店，出售自己的作品。因为没有多余的钱去装修如此巨大的房间，于是这种工业建筑本身的特征被充分地裸露在外面，与橱窗和商品之间产生了巨大的视觉反差，这种视觉矛盾产生了令人好奇的效果。
方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。
LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的
建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。
LOFT元素
MAAN COFFCE
解放碑美术馆
ToHot土火老火锅
THE ENDBiblioteka LOFT仓库、阁楼
在屋顶之下、存放东西的阁楼
经典LOFT—纽约SOHO区
(Small office Home office)
由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间
SOHO是一种新经济、新概念，指自由、弹性而新型的生活和工作方式。代表前潮的生产力、活跃的新经济。
SOHO专指能够按照自己的兴趣和爱好自由选择工作，不受时间和地点制约、不受发展空间限制的白领一族。
纽约SOHO区全是上了年头的老建筑，而且建筑风格几乎是一个样子：大方块状的几何体、红砖外墙、老式防火梯、又黑又旧的水塔 … … 这里以前是囤积纺织品的仓库区，所以这些建筑根本不是为了审美而设计的，它唯一给人的感受就是高大、宽敞、结实。