房屋合作经营合同详细版
用房子入股合伙经营合同4篇
用房子入股合伙经营合同4篇篇1房地产行业一直是投资热门的领域之一，用房子入股合伙经营是一种常见的投资方式。
通过将房子作为合伙经营的资产，参与者可以分享房产的收益并分担房产的风险。
本文将详细介绍用房子入股合伙经营合同的相关内容。
一、合作方介绍合伙方A：(个人/公司名称)，注册地址，法定代表人/负责人姓名，联系方式合伙方B：(个人/公司名称)，注册地址，法定代表人/负责人姓名，联系方式二、合作内容1. 合作方A将其拥有的房产作为投资物资，与合作方B共同投入，共同经营。
房产地址为(详细地址)，房产性质为(住宅/商业/写字楼等)。
2. 合伙方A将对房产的所有权证明文件（包括房屋产权证、土地使用权证等）提供给合伙方B，以确保其对房产的合法拥有。
3. 合伙方B将对房产进行评估并确定投资额，共同商议经营计划，包括出租、转让或改建等。
4. 合作方A和合作方B将共同承担房产的维护、管理和运营成本，分担收益。
5. 若一方违反合同规定，需要向对方支付违约金或承担相应责任。
三、合作期限该合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为(具体期限)，到期后双方可以协商续约或解除合作关系。
四、风险和责任1. 合作方A提供的房产若遭受到意外损坏或灾害，将由其承担相应维修或赔偿责任。
2. 若房产产生争议或法律问题，双方需要共同承担法律费用，并协力解决问题。
五、收益分配1. 合作方A和合作方B的投资比例为(具体比例)，收益按照投资比例分配。
2. 若房产出租，租金收益将按照投资比例分成；若出售，销售收益也按照相应比例分成。
3. 收益分配以每月/每季度/每年一次的方式进行，明细记录需妥善保存。
六、合作结束及退出方式1. 合作期满或提前终止时，双方需协商合作结束方式，包括房产的清算、终止合伙及收益分配等。
2. 若一方需要退出合作，需提前(具体期限)通知对方，协商退出方式。
以上就是用房子入股合伙经营合同的主要内容，希望对您有所帮助。
投资需谨慎，建议在合作前详细了解合同条款并寻求专业咨询。
和别人一起租房开店的合同5篇
和别人一起租房开店的合同5篇篇1合同编号：XXXXXXX-租店合作合同合同名称：共同租赁店铺经营合同甲方（出租方）：__________________身份证/营业执照号码：______________________地址：_____________________________________联系电话：_______________________邮箱：_______________________乙方（合作方一）：__________________身份证/营业执照号码：______________________地址：_____________________________________联系电话：_______________________邮箱：_______________________丙方（合作方二）：__________________身份证/营业执照号码：______________________ （如有多位合作方，请按以上格式继续列明）地址：_____________________________________联系电话：_______________________邮箱：_______________________鉴于甲、乙、丙等各方（以下简称“各方”）共同有意合作租赁一处店铺用于经营，为明确各自权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，各方协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条合同目的各方共同租赁店铺用于经营_____（具体业务性质），共享店铺经营收益，共担风险。
第二条租赁物品及位置1. 租赁物品：详细地址为___________的店铺及可能包含的库存设施。
2. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
第三条合作经营方式及出资比例1. 各方共同出资经营店铺，出资比例如下：甲方____%，乙方____%，丙方____%。
房屋合作合同协议书范本
房屋合作合同协议书范本合同编号：____________甲方（房屋所有方）：____________乙方（合作方）：____________鉴于甲方拥有位于____________的房屋一处，乙方有意与甲方合作，共同对该房屋进行使用或经营。
甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下房屋合作合同协议书：第一条房屋信息1. 房屋位置：____________。
2. 房屋面积：____________平方米。
3. 房屋用途：____________。
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权，房屋权属证书编号为____________。
第二条合作内容1. 合作方式：甲乙双方同意采取____________的方式进行合作。
2. 合作期限：自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。
第三条合作条件1. 甲方负责提供符合约定用途的房屋，并保证房屋的合法性及安全性。
2. 乙方负责按约定支付合作费用，并承担合作期间房屋的日常维护和修缮责任。
第四条合作费用及支付方式1. 合作费用：乙方应向甲方支付合作费用，金额为____________元/月。
2. 支付方式：乙方应于每月的第____________日前支付给甲方。
第五条房屋使用1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。
第六条违约责任1. 如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，金额为____________元。
2. 如乙方未按期支付合作费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之五作为违约金。
第七条合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除合同，应提前____________天书面通知对方。
2. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
合作经营房屋出租协议书合同5篇
合作经营房屋出租协议书合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就合作经营房屋出租事宜达成以下协议，以资共同遵守：一、合作事项及内容双方同意共同合作经营房屋出租业务。
合作房屋位于______________________，房屋出租管理及相关事项由双方共同负责。
合作期间，甲方负责提供房屋，乙方负责日常管理、维护和出租事务。
二、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合作期满后，如双方同意续签，可在期满前三个月进行协商。
三、房屋交付及租金分配1. 甲方应于协议生效之日起______日内将房屋交付给乙方，进行必要的整理和准备后对外出租。
2. 租金收入按照甲方____%、乙方____%的比例分配。
具体分配方式及时间节点由双方另行协商确定。
四、房屋管理与维护1. 乙方负责合作房屋的日常管理工作，包括招租、签约、收租、处理租客投诉等。
2. 甲乙双方共同负责房屋的维护工作，确保房屋结构安全、设施完备。
3. 合作期间，乙方有权对房屋进行必要的装修和改造，但不得破坏房屋结构。
五、风险承担合作期间，如因不可抗力因素导致房屋损失或无法正常出租，甲乙双方应按照上述比例共同承担损失。
除此之外，因乙方管理不善导致的损失由乙方承担。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按约定履行管理、维护职责，甲方有权提前解除本合同。
房屋合作经营合同8篇
房屋合作经营合同8篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲乙双方同意就共同经营房屋事宜进行合作，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，达成如下协议：一、合作事项双方同意共同经营位于____________（地址）的房屋，具体经营范围为____________________（如住宿、餐饮、零售等）。
二、合作期限本次合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合作期限届满后，如需续签，双方应根据实际情况协商并签订新的合作协议。
三、合作方式及投资比例1. 甲方负责提供房屋及基础设施，乙方负责提供经营所需的资金、技术和管理经验。
2. 双方投资比例如下：甲方占____%，乙方占____%。
3. 双方应按照投资比例共享利润、承担风险。
四、房屋使用及经营1. 乙方在合作期间内享有房屋使用权，并负责房屋的日常维护、管理和保养。
2. 双方共同制定经营计划，确定经营范围、价格策略等，确保合作经营的顺利进行。
3. 乙方应确保合法经营，遵守国家法律法规，不从事违法违规行为。
五、利润分配及风险承担1. 利润按照双方投资比例分配，每年度进行一次利润分配。
2. 双方应按照协议约定共同承担经营风险，风险承担比例与投资比例相同。
3. 如因乙方原因导致合作经营出现损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因导致合作经营无法继续进行，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
七、争议解决1. 双方在合作期间如发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。
经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
房产中介合伙人合同协议书(热门11篇)
房产中介合伙人合同协议书第1篇甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲、乙双方协商一致，决定双方合伙购买的位于虞城县路号的房产，现就相关事宜约定如下：一、该房产建筑面积平方米，单价元，共计元。
二、甲方出资元，占该项房产的产权比例为 %，乙方出资元占该房产的产权比例为 %，出资方式均为现金。
三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于，管理权约定为：四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额，另一方在同等条件下有优先购买权。
五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。
甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议，可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。
六、本协议一式二份，甲乙丙各执一份，自双方及其配偶签字之日起生效。
甲方：乙方：时间：房产中介合伙人合同协议书第2篇共同出资人：_________（以下简称“甲方”）身份证号：_________共同出资人：_________ （以下简称“乙方”）身份证号：_________甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋及房屋后续使用等相关事宜达成如下协议，以资信守：1. 房屋基本情况双方共同出资购买的房屋位于广东省xxx，房屋的建筑面积为 M，房屋由公司投资开发建设，房屋的现状：，现房屋已取得《商品房预售许可证》（证号：）。
房屋的销售价格为 12654 元/M，总价款 330000 元人民币，佣金 10000元、交易税和费___ 元、维修基金___ 元，合计___ 元。
2.出资金额及比例甲方出资元人民币，占出资总额的 50 %；乙方出资元人民币，占出资总额的 50 %；该房产所产生的所有费用，由双方共同承担，双方各付百分之五十。
3. 产权比例甲乙双方按照本协议第2条约定的出资比例各自享有所购房屋的产权。
双方均有管理使用该房产的权利及义务。
该房产装修后可自住也可外租，产生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外，双方平均分配，如一方享受该房产时，按月交纳另方租款。
房租合作经营合同
房租合作经营合同
甲方（房东）：
姓名/名称：__________
联系电话：__________
乙方（经营者）：
姓名/名称：__________
联系电话：__________
基于甲方提供房屋，乙方用于经营活动，双方友好协商，达成以下协议：
第一条房屋信息
1.房屋地址：__________
2.房屋面积：__________平方米
第二条经营范围
1.经营范围：__________
第三条合作期限
1.期限：从____年__月__日至____年__月__日。
第四条租金及支付
1.月租金：人民币____元。
2.支付时间：每月__日前。
第五条权利与义务
1.甲方确保房屋产权清晰，适合经营使用。
2.乙方按时支付租金，合法经营。
3.乙方负责房屋日常维护，保持清洁卫生。
4.未经甲方同意，乙方不得转租。
第六条违约责任
1.乙方逾期支付租金，每日按__%支付滞纳金。
2.甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求赔偿。
第七条合同变更与解除
1.合同变更需双方书面同意。
2.一方严重违约，另一方有权解除合同。
第八条其他事项
1.合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2.未尽事宜，协商解决；协商不成，提交甲方所在地法院。
第九条合同生效
本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日。
承包房屋用于酒店经营合同（通用3篇）
承包房屋用于酒店经营合同（通用3篇）承包房屋用于酒店经营合同篇1根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本承包经营合同如下：一、承包经营事项：1、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：号的《商品房》中所涉及的商品房，地址：，建筑面积：㎡，资产金额元。
发包给乙方用于酒店经营。
2、承包经营期限：期限十年，从_年_月_日起至_年_月_日止。
3、承包金额及支付方式：乙方将承包经营的资产金额元的10%作为每年的承包金支付给甲方。
承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。
三个月的承包金额为：资产金额元__10%÷12个月__3个月=元。
二、约定事项1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方承担。
2、乙方应依法经营，自负盈亏。
乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道，采用多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。
3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。
4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。
三、甲方的权利、义务1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。
2、承包经营期内，甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权，甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。
3、承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。
4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
5、承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但必须以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。
房屋代运营合同4篇
房屋代运营合同4篇篇1房屋代运营合同甲方（出租方）：_______________________________乙方（运营方）：_______________________________一、合同目的为了有效利用甲方的房屋资源，提高房屋出租的收益和管理水平，甲乙双方达成本次合作协议，约定运营方运营管理甲方的房屋资源。
二、运营范围1.运营方有权利对甲方的房屋进行装修、出租、维护、清洁等相关管理工作。
2.运营方需按照甲方的要求及协商确定房屋出租价格，并对出租收入进行结算，并按照约定时间支付租金。
3.运营方需对甲方的房屋资源进行定期维护，保证房屋设施设备的完好性。
4.运营方需根据实际情况，对房屋资源进行灵活合理的管理，提高出租率和收益。
5.甲方可随时要求运营方提供房屋管理的相关报告及资料，以便了解房屋的出租情况及管理情况。
三、权利义务1.甲方的权利和义务：（1）提供完整的房屋信息及产权证明，协助运营方对房屋进行装修和管理。
（2）保证房屋资源的合法性及完整性，保证运营方的管理工作顺利进行。
（3）全权委托运营方对房屋资源进行运营管理，不得干涉运营方的工作。
2.乙方的权利和义务：（1）全权管理甲方房屋资源，根据市场需求及房屋状况确定合理的出租价格。
（2）负责对房屋资源进行定期维护，保证房屋设施设备的正常使用。
（3）按照约定时间向甲方支付房屋租金及相关费用，并提供详细的账目清单。
（4）对经营情况进行及时报告，协商解决出现的问题。
四、租金分配1.根据实际情况，甲乙双方可约定房屋租金的分配比例，并在合同中进行具体规定。
2.运营方有义务按照约定时间向甲方支付房屋租金，实行实时结算，不得拖欠。
五、风险责任1.因不可抗力因素或其他不可控制的因素导致房屋出租困难，乙方需提前向甲方报告，并共同商讨解决方案。
2.若因运营方管理不善或违规操作导致房屋资源损失或损害甲方利益，运营方需承担相应的责任，并按照甲方的要求进行赔偿。
房屋联营合同8篇
房屋联营合同8篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（联营方）：___________________鉴于甲乙双方同意共同投资经营房屋项目，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下房屋联营合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方共同投资经营房屋项目的相关事宜，双方共同协作，实现资源共享、风险共担，促进项目的顺利进行并获得良好的经济效益。
二、联营事项及内容1. 房屋项目概况：双方共同投资经营的房屋项目位于___________________，项目名称为___________________，总建筑规模约为___________________平方米。
2. 投资金额及比例：甲方投资金额为人民币___________________万元，占项目总投资比例______%；乙方投资金额为人民币___________________万元，占项目总投资比例______%。
3. 联营期限：自房屋项目开工之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止，为期______年。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例提供项目投资资金；（2）参与项目管理，对项目的建设、运营享有知情权、建议权；（3）按照约定比例分享项目收益，承担项目风险。
2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例提供项目投资资金；（2）负责项目的整体规划、设计、建设、运营等事宜；（3）确保项目的合法合规性，遵守国家法律法规及相关政策；（4）按照约定比例分享项目收益，承担项目风险。
四、联营管理1. 项目管理团队：双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 财务管理：项目设立独立账户，实行专款专用。
双方共同监督项目的财务状况，确保资金的安全与合规使用。
3. 重大事项决策：涉及项目的重大事项，如项目规划、设计方案、建设进度、运营策略等，需经双方共同协商决定。
和别人一起租房开店的合同8篇
和别人一起租房开店的合同8篇篇1合同协议书甲方（出租方）：___________身份证号码：_________________________乙方（合作方）：___________身份证号码：_________________________丙方（合作方）：___________身份证号码：_________________________鉴于甲、乙、丙三方共同决定合租一处房屋开设店铺，为明确各自权益和责任，达成以下合同协议：一、房屋基本情况房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋结构：_________________________房屋用途：用于共同开设店铺经营。
二、合作期限合作期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合作期满后，如需续租，需经各方协商一致并签订新的合作协议。
三、租金及支付方式1. 租金总额：在合作期限内，租金总额为______元人民币。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方和丙方应按时将租金支付给甲方。
3. 租金分配：甲、乙、丙三方按照_____比例分配租金收入。
四、房屋修缮与保养1. 房屋修缮：合作期间，因房屋使用造成的损坏和修缮责任由三方共同承担。
2. 保养维护：各方应共同负责房屋的保养和日常维护，确保房屋的正常使用。
五、店铺经营1. 经营范围：各方共同确定经营范围，并遵守相关法律法规。
2. 利润分配：店铺盈利按照甲、乙、丙三方事先约定的比例进行分配。
3. 决策机制：重大经营决策需经三方协商一致，日常经营决策由店长负责。
六、各方责任与义务1. 甲方负责提供房屋，并确保房屋的合法性和安全性。
2. 乙方和丙方负责店铺的日常经营和管理，确保经营的顺利进行。
3. 各方应遵守合同约定，按时支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途。
4. 各方应共同协作，保持店铺的整洁和卫生，维护店铺的良好形象。
农村建房合作经营合同7篇
农村建房合作经营合同7篇篇1甲方（建房单位）：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（投资方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村建房合作经营事宜达成如下协议：一、合作事项与目标双方同意合作进行农村建房项目，共同致力于提高农村居住环境质量。
合作目标是建设高质量、环保型的农村住宅，为农村居民提供安全、舒适的居住环境。
二、合作方式与投资金额本次合作采取投资方式，由乙方负责提供资金，甲方提供土地及相关资源支持。
具体投资金额和方式如下：总投资额定为______元，其中甲方投入土地等资源价值估算为______元，乙方投入现金______元。
投资款项用于房屋建设、材料采购等必要费用。
三、利润分配与风险承担双方约定利润分配和风险承担方式如下：项目盈利后，甲乙双方按照约定的比例分配利润。
在项目期间，如出现风险或亏损情况，双方按照投资比例共同承担相应风险。
具体分配比例和风险承担机制根据项目实际情况进行约定。
四、合作期限与合作终止条件本次合作期限为______年，自合同签订之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
合作期间，如发生下列情况之一，合作可提前终止：1. 双方协商一致决定终止合作；2. 项目因不可抗力因素无法继续实施；3. 甲方或乙方严重违约，导致合作无法继续。
五、权利与义务1. 甲方义务：负责提供合适的土地供房屋建设使用，协助办理相关手续，确保项目合法合规；负责协调当地关系，保障项目顺利进行。
2. 乙方义务：负责按时投入约定资金，确保项目资金充足；负责项目管理及运营，确保项目按期完成并达到预定目标；负责房屋销售与市场开拓，促进项目盈利。
合作经营房屋出租协议书合同6篇
合作经营房屋出租协议书合同6篇篇1合作经营房屋出租协议书甲方（自然人或法人）：乙方（自然人或法人）：鉴于甲方是房屋的所有权人，且愿意将房屋出租，乙方是有合作意向的方，双方经友好协商，就合作经营房屋出租事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋情况1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方进行合作经营。
第二条合作方式2.1 乙方同意按照双方商议的方式，将甲方出租的房屋进行装修、管理和运营，实现双方共同获利。
2.2 乙方应按照合作协议的约定，将房屋出租给租户，管理房屋的日常维护和维修，并承担相应责任。
第三条租金分配3.1 房屋的租金收入将按照合作协议的约定进行分配，具体协商由双方商议确定。
第四条合作期限4.1 本协议自双方签署之日起生效，合作期限为（具体期限），到期后如需续签需双方协商一致。
第五条合作利益分配5.1 双方在合作期间所获得的利润分成比例为（具体比例），根据实际情况可进行适当调整，并将分成部分在每月（具体日期）进行结算。
5.2 对于房屋的日常维护和修缮费用，由双方共同承担，具体费用标准需双方共同协商确定。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 如有任何一方提前终止合作协议，提前终止的一方应提前通知对方，并支付违约金。
第七条附则7.1 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
7.2 本协议适用于中华人民共和国法律，并对双方具有同等约束力。
7.3 本协议中如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为合作经营房屋出租协议书合同的内容，如有任何问题或异议，请双方及时沟通协商解决。
愿双方合作愉快，共同获得成功！篇2合作经营房屋出租协议书合同甲方：（出租方）_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。
乙方：（承租方）_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。
房屋合作经营合同5篇
房屋合作经营合同5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲乙双方同意就位于____________（详细地址）的房屋进行合作经营，为明确双方权益和责任，达成以下协议条款：一、合作事项双方同意共同投资经营位于上述地址的房屋，包括但不限于商业运营、租赁、物业管理等业务。
二、合作期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
三、出资及权益分配1. 甲方投资额：____万元人民币。
2. 乙方投资额：____万元人民币。
3. 利润分配：根据双方投资比例进行利润分配。
具体利润分配方案另行协商确定。
4. 亏损承担：合作期间发生的亏损，按照双方投资比例共同承担。
四、房屋管理1. 甲乙双方共同负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的正常使用。
2. 乙方应指定专人负责房屋的日常运营和管理事务，及时向甲方报告经营情况。
3. 甲乙双方应共同制定并执行房屋管理规章制度，确保合作经营的顺利进行。
五、收益分配1. 合作期间，房屋的租赁收入、物业管理收入等收益，应按照双方投资比例进行分配。
2. 双方应根据实际情况，共同制定收益分配方案，确保公平合理。
六、风险承担合作期间，如因市场变化、政策调整等因素导致合作经营出现风险，甲乙双方应按照投资比例共同承担。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。
2. 未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。
如需变更或解除，应书面通知对方并达成书面协议。
3. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。
八、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同义务。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。
九、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
房东合作经营协议书
房东合作经营协议书《房东合作经营协议书》甲方（房东）：乙方（合作方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其出租的房屋（以下简称“房屋”）合作经营事宜，达成如下协议：一、合作经营范围及期限1.1 甲方将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方合作经营。
1.2 乙方向甲方支付押金【押金金额】元，合作期满后，如房屋及附属设施完好无损，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应当在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。
1.3 合作期限为【起始日期】至【终止日期】。
合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
二、租金及支付方式2.1 乙方应当按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准如下：（1）每月租金【金额】元；（2）其他费用【明细】及标准【金额】元。
2.2 乙方支付租金的方式如下：（1）每月【日期】前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方应按照甲方提供的收费项目及标准，按时足额支付水、电、物业费等费用。
三、经营及管理3.1 乙方在合作期限内拥有房屋的经营管理权，但不得改变房屋的结构和用途，并应按照相关法律法规和甲方要求进行经营管理。
3.2 乙方应确保房屋的安全、卫生和消防设施的正常使用，不得擅自拆除、损坏或者停用消防设施。
3.3 乙方应在经营场所显著位置悬挂营业执照、卫生许可证等相关证件，并保证其合法有效。
四、权利和义务4.1 甲方权利和义务：（1）保证房屋权属清晰，不存在任何权利争议；（2）确保房屋及附属设施符合合作经营的基本条件；（3）协助乙方办理与合作经营相关的行政审批手续；（4）按照约定时间、方式向乙方交付房屋；（5）对乙方经营过程中可能产生的噪音、污染等问题进行监管，确保不影响周边环境和居民生活。
4.2 乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金和其他费用；（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动；（3）按照约定使用房屋及附属设施，并负责维护、保养；（4）按照约定时间和方式将房屋及附属设施交还给甲方；（5）对经营过程中的安全、卫生、消防等问题负责，确保不影响周边环境和居民生活。
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房屋合作经营合同详细版
Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of
the parties to the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-019307
房屋合作经营合同详细版
甲方：
乙方：
产权方：
甲乙双方经友好协商，达成下列合作协议，并共同遵守：
第一条使用地点
1.甲方将坐落在昆明市龙翔街5号的房屋一套，使用面积160平方米，类型店面，提供给乙方作经营床上用品营业使用。
2. 在使用前乙方将一次性付清甲方前期的房屋装修补偿金24万元，履约保证金2万元，水电保证金1万元，甲方已交至20xx年8月31日房租；每月房屋租金13333元，4个月共计：53332元。
以上全部一并共计：323332万元。
第二条使用期限
1.提供使用期为共10个月，甲方从20xx年5月1日起将该房屋交付乙方使用，至20xx年2月28日。
2.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金1个月或空关2个月的。
4.变更房屋使用性质。
第三条使用期间房租费和各项费用交纳方式
乙方须于20xx年8月20日前将下半年房租48000元、富余人员安置费320xx元一次性交纳给甲方，先付后用。
其它如水电等杂费将在收到缴费单收据后一周内交清。
第四条使用期间的房屋装饰
1.乙方因使用需要，在不影响房屋基础结构的前提下，可以对使用房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、等均应事先和甲方协调同意后方可施工。
2.乙方需提供甲方装修方案及装修费用的相关复印件。
3.乙方在装饰施工时，必须严格遵守政府所制定各项相关法规。
否则，由此产生各种后果由乙方负全部责任。
4.乙方在装饰施工时，必须认真做好各项安全保障，如产生人员伤害、火灾等事故，乙方负全部责任。
第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条使用期的变更
1．甲方将负责于20xx年2月28日现行合同期满前，保证续签到新的房屋租赁合同。
并且负责将合同转签到昆明峰航针纺贸易有限公司名下。
2．甲方如未能在20xx年2月28日合同到期前续签到新的房屋租赁合同，甲方将全额退赔24万元的装修补偿金及履约保证金2万元，水电保证金1万元，乙方后期进场装修的费用--------元。
3.甲方保证续签新的房屋租赁合同年租金不超过96000元，富
余人员安置费不超过64000元.
第七条违约责任
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿---- -元。
2．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。
3．甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。
4．乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。
同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第八条理赔事宜
1.如在甲乙双方签订合作协议二年内，因政府行为的征地，拆迁；甲方应给予乙方一定数额的补偿金。
（补偿金将按正式拆迁动工之日起计算，每月甲方补偿乙方人民币1万元正的补偿金）。
一直补偿到所签协议的所有时间段完为止。
2．本条款于20xx年5月1日至20xx年4月30日为有效期，自20xx年5月1日后未发生因政府行为的征地，拆迁本条款将自动失效。
第九条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份；
甲方法定代表人：（签名）乙方法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
地址：地址：
电话：电话：
签约地点：签约时间：
协议有效期限：至20xx年xx月xx日
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