危房评定标准-PPT课件
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
• 2.03承重构件是指直接传力的竖向、水平和斜向的构件。基
础、柱、承重墙、楼板、屋架、梁等
三.综合评定
• 3.01 综合评定原则
• ①房屋危险性评定应以整幢房屋的地基基础、结构 构件危险程度的严重性评定为基础，结合历史状态 、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。以
承重Baidu Nhomakorabea构的危险程度为评定依据
贵州省农村危房评定暂行标准
讲稿
·
制作：殷 强
前言
本标准共分5章 一. 总则：4条。 二.一般规定：3条, 6项子项。 三.综合评定： 2条, 6项子项。 四.农房各组成部分中的危险性评定,
11条,36项子项。 五.检测与安全：2条 本次培训是为2019.3.1-5.30日全省开展农村危房鉴定和调查摸底
• ②在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考 虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险 是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件是 相关的时，则应联系结构危险性判定其范围。承重结构出现危险
构件时，构成结构系统危险，特别是地基基础
• ③全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：此条款不太适应农村危房
• 1.04 农村危房的危险状态划分为一、二、三级。
• 一级：整体危险——需要拆除重新建设。
• 二级：局部危险——仅对局部构件进行更换、维修，即可恢 复正常使用功能。
• 三级：有危险点——仅需要更换个别构件或轻微维修，即可 恢复正常使用功能。
二．一般规定
• 2.01 危险构件是指其承载力、裂缝和变形不能满 足正常使用要求的结构构件。一栋房屋全部由构件组成，构件和危险构件是
收敛趋向；要有参照物，要连续2个月，要有比较精确仪器，用在农村危房不太现实，基本上都是老房
屋，不应出现此情况，除非有外部因素影响
4.01-②图释
H
倾斜率= H 100% 1%
• ②地基产生不均匀沉降，其沉降量为建筑物高度乘以0.004 的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋 倾斜率大于1%；
③支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因 局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度 已超过1mm；
荷载
梁
梁垫
1mm
柱
裂缝
④墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽 大于0.5mm；
中轴线
裂缝>0.5mm
P (偏心受压) 剖面
⑤墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于 0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝 ；如3米层高t最小值21mm
脊檩
屋脊
檩条
椽子 (椽皮)
梁 屋面瓦
搁栅 柱
阳台 楼板
屋架剖面图(一榀)
• ②墙:以一个层高一个自然间的一面为一构件。
• ③柱：以一个层高计算，一根为一个构件。
• ④梁、檩条、椽子：以一个跨度一根为一个构件。
• ⑤板：以一个自然间面积为一构件，预制板以一块为一构件 。预制板一块为一构件不太妥
• ⑥屋架、桁架：一榀为一个构件。
• ③地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部 结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。
• 4.02 基础
• 当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险构件：
• ①基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移 、裂缝、扭曲等；
• ②基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月， 并在短期内无终止趋向。
• ①承重结构中危险构件的百分率小于5%，评定为三级；仅需更
换个别构件或轻微维修，即可正常使用
• ②承重结构中危险构件的百分率在5%到30%之间，评定为 二级；仅对构件进行更换、维修，即可正常使用
• ③承重结构中危险构件的百分率大于30%，评定为一级。拆除
重建
四.农房各组成部分的危险性评定
• 4.01 地基 • 当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险构件： • ①地基沉降速度连续2个月大于4mm/月，并且短期内无
，一般针对较大的危房鉴定时考虑
• a各构件的破损程度； • b破损构件在整幢房屋中的重要性； • c破损构件在整幢房屋所占数量和比例； • d结构整体周围环境的影响； • e有损结构的人为因素和危险状况； • f结构破损后的可修复性； • g破损构件带来的经济损失。
• 3.02 综合评定方法
• 根据本标准划分的房屋组成部分，确定构件的总量，并分别 确定其危险构件的数量。
• 4.03 砌体结构构件
• 砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险构件：
• ①受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层 高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂 缝；有图
1/2墙高 1/3墙高
墙
裂缝 2mm
墙体裂缝情况
②受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化 ，有效截面削弱达1/4以上；
工作而作的培训，原贵州省农村危房评定标准只有五章，增加了第五章。里面的内容变化不大，只作了部分 修改。
一． 总 则
• 1.01 为正确判断农村农民居住用房的可靠性，引导农民 安全与合理使用居住用房，根据《国家危险房屋鉴定标准 》（JGJ125-99）（2019年版），结合贵州农村实际特 制定本标准。该农村危房评定暂行标准的条款全部引用国家行业标准
H
倾斜率 = t
t 100%
0.7%
• ⑥墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平 或交叉裂缝；主要是墙、柱的断面尺寸偏小
• ⑦砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂 缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、 下沉变形；
• ⑧石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12， 且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1/6。如3米层
危房评定的基础
• 2.02 单个构件的划分： • ①地基基础 • a.独立柱基：以一根柱下的单个基础为一构件。 • b.条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一
构件。 • c.板式基础：以一个自然间的面积为一构件。
基础布置图
条形基础（剖面图Ｉ－Ｉ）基础
顶加圈梁
搁栅：介于楼板承重间，与其成直角之木材， 以承楼面之重量。
• 1.02 本标准适用于贵州省行政区域内农村农民的居住用 房（因地质等自然灾害影响，需整体搬迁的农村房屋不在 此范畴，应单独统计）。
• 1.03 本标准所述的农民居住用房是指由木结构、砖混结构 、石材结构、砖石结构、土墙承重或围护、草屋盖、树皮屋 盖、石棉瓦屋盖、青瓦屋盖、竹篱笆或其它材料编制的篱笆 等作为围护结构所组成的房屋建筑。分承重和围护
础、柱、承重墙、楼板、屋架、梁等
三.综合评定
• 3.01 综合评定原则
• ①房屋危险性评定应以整幢房屋的地基基础、结构 构件危险程度的严重性评定为基础，结合历史状态 、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。以
承重Baidu Nhomakorabea构的危险程度为评定依据
贵州省农村危房评定暂行标准
讲稿
·
制作：殷 强
前言
本标准共分5章 一. 总则：4条。 二.一般规定：3条, 6项子项。 三.综合评定： 2条, 6项子项。 四.农房各组成部分中的危险性评定,
11条,36项子项。 五.检测与安全：2条 本次培训是为2019.3.1-5.30日全省开展农村危房鉴定和调查摸底
• ②在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考 虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险 是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件是 相关的时，则应联系结构危险性判定其范围。承重结构出现危险
构件时，构成结构系统危险，特别是地基基础
• ③全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：此条款不太适应农村危房
• 1.04 农村危房的危险状态划分为一、二、三级。
• 一级：整体危险——需要拆除重新建设。
• 二级：局部危险——仅对局部构件进行更换、维修，即可恢 复正常使用功能。
• 三级：有危险点——仅需要更换个别构件或轻微维修，即可 恢复正常使用功能。
二．一般规定
• 2.01 危险构件是指其承载力、裂缝和变形不能满 足正常使用要求的结构构件。一栋房屋全部由构件组成，构件和危险构件是
收敛趋向；要有参照物，要连续2个月，要有比较精确仪器，用在农村危房不太现实，基本上都是老房
屋，不应出现此情况，除非有外部因素影响
4.01-②图释
H
倾斜率= H 100% 1%
• ②地基产生不均匀沉降，其沉降量为建筑物高度乘以0.004 的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋 倾斜率大于1%；
③支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因 局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度 已超过1mm；
荷载
梁
梁垫
1mm
柱
裂缝
④墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽 大于0.5mm；
中轴线
裂缝>0.5mm
P (偏心受压) 剖面
⑤墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于 0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝 ；如3米层高t最小值21mm
脊檩
屋脊
檩条
椽子 (椽皮)
梁 屋面瓦
搁栅 柱
阳台 楼板
屋架剖面图(一榀)
• ②墙:以一个层高一个自然间的一面为一构件。
• ③柱：以一个层高计算，一根为一个构件。
• ④梁、檩条、椽子：以一个跨度一根为一个构件。
• ⑤板：以一个自然间面积为一构件，预制板以一块为一构件 。预制板一块为一构件不太妥
• ⑥屋架、桁架：一榀为一个构件。
• ③地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部 结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。
• 4.02 基础
• 当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险构件：
• ①基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移 、裂缝、扭曲等；
• ②基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月， 并在短期内无终止趋向。
• ①承重结构中危险构件的百分率小于5%，评定为三级；仅需更
换个别构件或轻微维修，即可正常使用
• ②承重结构中危险构件的百分率在5%到30%之间，评定为 二级；仅对构件进行更换、维修，即可正常使用
• ③承重结构中危险构件的百分率大于30%，评定为一级。拆除
重建
四.农房各组成部分的危险性评定
• 4.01 地基 • 当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险构件： • ①地基沉降速度连续2个月大于4mm/月，并且短期内无
，一般针对较大的危房鉴定时考虑
• a各构件的破损程度； • b破损构件在整幢房屋中的重要性； • c破损构件在整幢房屋所占数量和比例； • d结构整体周围环境的影响； • e有损结构的人为因素和危险状况； • f结构破损后的可修复性； • g破损构件带来的经济损失。
• 3.02 综合评定方法
• 根据本标准划分的房屋组成部分，确定构件的总量，并分别 确定其危险构件的数量。
• 4.03 砌体结构构件
• 砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险构件：
• ①受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层 高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂 缝；有图
1/2墙高 1/3墙高
墙
裂缝 2mm
墙体裂缝情况
②受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化 ，有效截面削弱达1/4以上；
工作而作的培训，原贵州省农村危房评定标准只有五章，增加了第五章。里面的内容变化不大，只作了部分 修改。
一． 总 则
• 1.01 为正确判断农村农民居住用房的可靠性，引导农民 安全与合理使用居住用房，根据《国家危险房屋鉴定标准 》（JGJ125-99）（2019年版），结合贵州农村实际特 制定本标准。该农村危房评定暂行标准的条款全部引用国家行业标准
H
倾斜率 = t
t 100%
0.7%
• ⑥墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平 或交叉裂缝；主要是墙、柱的断面尺寸偏小
• ⑦砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂 缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、 下沉变形；
• ⑧石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12， 且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1/6。如3米层
危房评定的基础
• 2.02 单个构件的划分： • ①地基基础 • a.独立柱基：以一根柱下的单个基础为一构件。 • b.条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一
构件。 • c.板式基础：以一个自然间的面积为一构件。
基础布置图
条形基础（剖面图Ｉ－Ｉ）基础
顶加圈梁
搁栅：介于楼板承重间，与其成直角之木材， 以承楼面之重量。
• 1.02 本标准适用于贵州省行政区域内农村农民的居住用 房（因地质等自然灾害影响，需整体搬迁的农村房屋不在 此范畴，应单独统计）。
• 1.03 本标准所述的农民居住用房是指由木结构、砖混结构 、石材结构、砖石结构、土墙承重或围护、草屋盖、树皮屋 盖、石棉瓦屋盖、青瓦屋盖、竹篱笆或其它材料编制的篱笆 等作为围护结构所组成的房屋建筑。分承重和围护