融创[1].5大商圈市调报告
佛山商圈研究报告
佛山商圈研究报告一、研究背景佛山是中国广东省的一个重要城市，作为珠三角地区的中心城市之一，佛山市的经济发展迅速。
商业业态也在不断发展壮大，形成了多个繁荣的商圈。
本报告旨在对佛山的商圈进行研究，了解其规模、特点和潜力。
二、研究方法本次研究采用了多种研究方法，其中包括实地调研、问卷调查和数据分析。
实地调研的重点是对各商圈的人流量和商业设施进行观察和记录，以了解商圈的繁华程度和消费水平。
问卷调查主要针对商圈内的消费者和商家，收集他们对商圈发展的看法和建议。
数据分析主要通过统计数据和市场调研报告，对佛山商圈的整体发展情况进行评估。
三、商圈规模及分布根据实地调研和数据分析结果，佛山市区分布着多个热门商圈，主要包括南海区的美的国贸广场商圈、禅城区的佛山国际金融中心商圈、顺德区的大良商圈等。
这些商圈内汇聚了众多的商业设施，如购物中心、餐饮店、娱乐场所等，为消费者提供丰富多样的消费选择。
四、商圈特点比较在南海区的美的国贸广场商圈，购物中心和奢侈品店是主要的商业设施。
这里吸引了大量的消费者，尤其是年轻人和时尚人群。
商圈内的餐饮店也以高品质和多元化著称，吸引了很多居民和游客前来品尝美食。
禅城区的佛山国际金融中心商圈则以大型购物中心和高档酒店为主要特点。
商圈内的商业设施规模较大，吸引了不少高收入人群的消费。
此外，商圈附近还有众多的金融机构和企业总部，使商圈成为商务活动的中心。
顺德区的大良商圈则以特色夜市和传统商业街为特点。
这里以小吃、便利店和服装店为主要商业设施，吸引了很多当地居民的光顾。
商圈内的夜市是游客和市民夜间消费的热门选择，同时也是年轻人聚集的地方。
五、商圈发展潜力通过问卷调查和数据分析，我们了解到佛山市的商圈发展潜力巨大。
消费者普遍对商圈内提供的商业设施表示满意，但也提出了一些改善的建议，主要包括扩大商圈内的购物中心规模和提高商圈的整体品质。
商家们则希望加大宣传力度，吸引更多的消费者前来购物和消费。
另外，随着佛山市的经济发展和城市人口的增加，商圈的发展潜力将进一步释放。
融创服务调研报告
融创服务调研报告融创服务调研报告一、调研目的和方法本次调研的目的是了解融创服务在客户视角下的表现。
为了达到这个目的，我们采用了以下方法：1. 网络调查：通过在社交媒体、论坛等平台上发布调研问卷链接，收集客户对融创服务的评价和意见。
2. 电话访谈：我们随机选择了部分客户进行电话访谈，深入了解他们对融创服务的满意度和改进建议。
二、调研结果1. 客户满意度调查根据参与调查的客户反馈，融创服务整体表现良好。
超过80%的客户表示对融创服务的满意度较高，其中30%的客户表示十分满意。
客户认为融创服务的关键特点是专业、周到、高效和友好。
2. 服务内容评价在客户的评价中，融创服务的服务内容得到了高度认可。
客户表示融创服务提供了全方位的服务，包括商业、物业和社区服务等。
其中，商业服务的满意度较高，物业服务的满意度稍有下降，社区服务的满意度略低。
客户对融创服务的期待主要集中在物业和社区服务的改善上。
3. 改进建议在调研中，客户提出了一些对融创服务的改进建议。
其中，最常见的建议是提高物业服务质量和增加社区服务内容。
客户期望融创服务能够加强物业维修和保养工作，提供更高品质的物业管理服务。
另外，客户希望能够增加一些社区活动和便民服务，提供更多社交和交流机会。
三、结论和建议根据本次调研的结果，融创服务在整体上得到了客户的认可和满意。
然而，客户对物业和社区服务的改善提出了一些具体的建议。
为了进一步提高客户满意度，我们建议融创服务采取以下措施：1. 加强物业服务质量：提高物业维修和保养工作的效率和质量，确保客户的住宅和设施得到及时维护。
2. 增加社区服务内容：加大对社区活动的投入，提供更多有趣和有益的社区项目，增进社区居民的交流和互动。
3. 提高员工培训和服务意识：加强员工的培训工作，提高他们的专业水平和服务意识，提供更优质的服务体验。
总的来说，融创服务在客户调研中表现良好，但仍有改进空间。
通过加强物业和社区服务，提高员工素质，融创服务将能够更好地满足客户的需求，提升客户满意度。
房地产昆明城市中心区商业度调研报告页
2010年昆明城市中心区商业年度调研报告北京合晟尚圆房地产顾问有限公司昆明分公司2010年11月序言城中村的改造、城市轨道的动工、三环的闭合……，发生的一切都在延展着这座城市的生活半径，毫无疑问，昆明已经跳出了困顿多年的二环怪圈，原本远离城市商业核心的土地找到了一飞冲天的机会。
从北市区的财富中心到南市区的南亚风情第壹城；从东边的新螺蛳湾到西边的经典双城；从经开区的第三城到呈贡新城的大学城，城市版图在延伸扩展的同时，也把城市次商业中心的种子撒向了四面八方。
新城区的遍地崛起，必将引发一场关于城市进程的变革，变革所带来的第一个恐慌应该就是传统城市商业中心地位的淡化和没落。
然而，在这个城市发展的必然过程中，我们欣喜地看到了传统商业中心区在变革中的变革，各个商圈的整合升级，高品质商业综合体的层出不穷，传统中心区的眼光已不只停留于这座城市，软硬件的提升让中心区代表昆明角逐于更广阔的商业天地成为了可能，南亚之门、世纪中心、顺城等一个个具备国际视野的项目横空出世，一个以CBD为龙头的大中心商圈正在展现它的雏形，中心区将始终引领昆明商业的发展。
目录第一部分：昆明商业地产发展历程......................................一、昆明商业地产发展历程扫描........................................二、昆明商业发展历程回顾........................... 错误!未定义书签。
三、昆明商业地产发展规律............................................第二部分：昆明城市中心区商业发展现状................................三市街商圈..........................................................小西门商圈..........................................................青年路商圈..........................................................白塔路商圈..........................................................昆明城市中心区商业综述..............................................第三部分：昆明商业地产开发水平评价..................................一、总体评价........................................................二、昆明商业地产项目案例评价 (57)第四部分：昆明城市中心商业格局与商家需求............................一、2010年的昆明城市中心商圈结构和商业格局..........................二、商家需求分析 (67)三、商家选址要求分析：..............................................四、大型商业项目交通动线设计原理....................................第五部分：昆明商业地产开发模式探讨................. 错误!未定义书签。
解读融创的营销模式
2015融创核心营销体系打造及策略解析分享人：王炜PPT 模板下载：/moban/王炜•原融创城市公司副总经理。
•上海最大的房地产经理人俱乐部---星火俱乐部会长，拥有广泛的人脉资源和知名度。
•十五年上海房地产营销经验，善于管控和操盘。
PPT模板下载：/moban/道MAGICAL POWER术PPT模板下载：/moban/一、孙宏斌一、融创的特点二、狼文化PPT模板下载：/moban/一、孙宏斌孙宏斌的三上二下营销出身快速发展PPT 模板下载：/moban/一、孙宏斌孙宏斌作为融创的核心领导人是一个极富传奇色彩的企业家。
他曾是联想的核心员工，但被以挪用公款的罪名送进监狱；他曾一手创建业内发展最快的房地产开发企顺驰，但因发展失控被迫将顺驰拱手让人。
几经起落的孙宏斌幵没有丧失他理想主义的激情，如今他又率领融创重新回到业界的大舞台，打造出一颗新崛起的新星。
孙宍斌仍清华大学硕士毕业以后，进入联想，幵在两年后成为联想企业发展部主管，分管联想北京以外18家分公司的业务。
1990年，孙宍斌以挪用公款罪被判有期徒刈5年。
出狱后癿孙宍斌幵没有夭去他预言家式的激情，不得不从零开始的他选择了房地产丒作为重新开始的舞台。
孙宏斌托人牵线呾当年把他送迚监狱癿柳传志见一面，希望柳传志能帮他一把。
孙宍斌出类拔萃的偏执PPT 模板下载：/moban/和近乎僵硬的冷静，使得柳传志对关刮目相看。
二、狼文化团结弱者淘汰、剩者为王打硬仗PPT 模板下载：/moban/二、融创的文化永远以销售为核心授权力度大营销主导PPT 模板下载：/moban/以销售为核心开发公司的人财物优先满足营销部门其他部门配合销售力度大（工程、财务、人事、综管）挖掘每个部门潜在的销售优势（全员营销）PPT 模板下载：/moban/授权力度大权利下放项目公司人事任免快速方案审批快速（文化中国，大润发）PPT 模板下载：/moban/营销主导项目总以上岗位全来自营销口（营销口有奔头，集团上下价值观一致）发展趋势，营销需要资源整合，需要以营销为中心（泰禾、合生、融创、龙湖、方兴）PPT 模板下载：/moban/三、融创的战略拿地策略财务策略开发策略产品策略运营策略PPT 模板下载：/moban/一、运营策略世茂（产品调整）恒大（前期）中海（成本）融创（高周转、高成本、拿好地）（苏州项目）PPT 模板下载：/moban/一、运营策略世茂（产品调整）世茂房地产，走的是匹配刚需的快周转之路。
南昌市(区县)市场商圈调研分析报告
胜利路商圈
胜利路步行街（中山路-后墙路）
胜利路步行街（
次级
中山路商圈
中山路（八一大道-胜利路步行街）南昌 中山路（胜利路步行街
百货大楼、华润万家、天虹百货、百盛百 口-榕门路与船山路口）
货、百盛B馆、
万寿宫历史文化街区
核心
福州路商圈 万达商圈 天虹商圈 大润发商圈
福州路（福州路街心花园-体苑路）
万达广场（八一大道店）（八一大道-中 山东路-广场北路）
商圈
南昌市一级市场
原创文档，侵权必究
城市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市
南昌市
南昌市 南昌市
区/县 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区
红谷滩区
红谷滩区 红谷滩区
市场级别 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级
三级
商业体 发展 否
是
华盛奥莱商圈
华盛奥特莱斯广场（华南大道-物流北 街）
三级
商业体 衰退 否
是
南昌市二级市场
原创文档，侵权必究
城市
区/县
行政 市场 区划 级别
商圈简称
注：本次调研报告主要对三级以上进行分析
原创文档，侵权必究
调研商场外景
南昌市场商圈层级划分
原创文档，侵权必究
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投 入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。例如：万达广场（红谷滩店）， 凤凰中大道-会展路-沙井路-芳华路），核心商圈9个。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校 区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量 增长；例如：融创茂文旅城（南龙番街-三清山大道），次级商圈29个。 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及 以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。例如：天虹购物中心+店(红谷中大道-绿茵路-广电支路）， 三级商圈12个。
购物中心市调报告
购物中心市调报告
市调报告：购物中心
市调日期：2022年11月1日至2022年11月30日
市调地点：某大型购物中心
一、概述
本市调主要对某大型购物中心的消费者行为、满意度和购物偏好进行调查和分析。
调查对象为购物中心的实际顾客，采用问卷调查的方式收集数据。
市调的目的在于帮助购物中心了解消费者需求，优化服务，并促进购物中心的发展。
二、调查结果
1. 人口统计学情况
- 总问卷样本数：1000份
- 年龄：18-65岁
- 性别分布：男性占52％，女性占48％
- 受教育程度：大学本科及以上占60％，高中及以下占40％- 平均月收入：5000-10000元
2. 购物中心的知名度
- 84％的受访者知道购物中心的名称
- 前往过购物中心的受访者占75％
3. 购物偏好
- 57％的受访者倾向于在购物中心购物，而不是线上购物
- 受访者购物频率：每周一次以上占40％，每月一次以上占60％
- 受访者购物动机：寻找优惠价、获得新品、享受购物体验
4. 消费者意见和建议
- 消费者认为购物中心的商品种类丰富，满足了他们的购物需求
- 消费者对购物中心的服务满意度较高，但也有部分消费者对店员的服务态度表示不满意
- 消费者建议购物中心增加更多休闲、娱乐设施，提供更多的购物优惠活动
三、结论
根据调查结果，购物中心具有一定的知名度，受到消费者的欢迎。
消费者更倾向于线下购物，并且购物频率较高。
购物中心的商品种类和服务满意度较高，但仍有一些改进空间。
购物中心可以增加更多休闲、娱乐设施，提供更多的购物优惠活动，以吸引更多的消费者并提升他们的购物体验。
大悦城市调报告
天津市大悦城调研报告1、项目基本信息天津大悦城占地面积约8.9万平方米，建筑面积约53万平方米（含地下部分），是涵盖了一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、高端精品公寓、高档住宅等多业态的“城市综合体”。
项目定位天津大悦城定位为“国际时尚青年城”，“年轻、时尚、潮流、品位”作为大悦城的精神名片，诠释JOY CITY的生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为基调，引导前沿生活理念。
交通位置天津大悦城位于天津内环核心区域，据守和平与南开两大中心城区交汇处，其便捷的立体交通脉络使项目周边具有极大的辐射力。
项目地处城市交通干线“黄金交叉点”——紧邻城市主干道南门外大街、南马路。
周边不仅有49条公交线路汇集至此，同时还与2012年已开通的地铁2号线无缝对接。
天津大悦城接连城市动脉之上，占据繁华制高点。
商业环境天津大悦城领跑天津最大的新兴商圈，周边3公里范围拥有73万人口，5公里范围拥有330万人口。
区域内新增成熟高端社区300万平方米，约14万中高端消费群体。
项目比邻古文化街、食品街、鼓楼商业街等天津著名旅游景点，每年有近600万的旅游人群。
日数十万人的脚步涌动此间，开启大悦繁华。
资源优势天津大悦城是世界500强企业中粮集团斥资50亿打造的商业地产项目，与国际顶级公司结为合作伙伴，依托强大的资源优势，将品质经典融入天津大悦城的血脉之中：建筑设计：美国RTKL 中国建筑科学研究院景观设计及标识顾问：日本株式会社丹青社机电顾问：香港沣信交通顾问：香港弘达物业顾问：中粮凯莱物业灯光顾问：美国CD+M灯光设计：照奕恒2、开发商介绍中粮集团有限公司（COFCO）是世界500强企业，是中国领先的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商，致力于打造从田间到餐桌的全产业链粮油食品企业，建设全服务链的城市综合体。
利用不断再生的自然资源为人类提供营养健康的食品、高品质的生活空间及生活服务，贡献于民众生活的富足和社会的繁荣稳定。
中粮下属品牌有农产品、食品及地产酒店等领域。
上海五角场商圈市调报告
以环岛为核心，呈一圈五线的星状布局，中心商业区与五条特色主题商业街组成； 集购物、餐饮、娱乐、健身、文化、教育、休闲、展示等于一体，为市级商业中心；
区域规划面积为0.96平方公里，商业面积约55万平方米。
交
通
轨道交通10号线将在今年10月份竣工通车（最迟也在2010 年），将设置五角场站、江湾体育场站、三门路站三个站点， 届时三站点间地下步行系统全打通，大大提升便捷性。
楼层
业态
品牌
F1.F2
百货
H&M等大型零售商已进驻装修
F3 家居、教育培训、 HOLA特力屋等 SPA
F4
餐饮
复茂龙虾、梧桐小镇、港丽餐
厅、韩林碳烧、敦煌小亭、豆
捞坊、萨利亚等
F5
餐饮、娱乐 正装修
F6 特力集团办公场 所
项目概况 整体定位 规划设计 业态配比
城中城
城中城整体平面图
地下一层城中城总面积约45000平米，万达自主招商管理。业态主要 有美食餐饮、服饰、电子数码、电玩娱乐、美容美发、个人护理等。
小
结
业态 购物（服饰、珠 餐饮（包括 宝、日常家居等） 食品零售）
比例
65%
20%
休闲娱乐 8%
数码电器 2%
文化教育 2%
其他 3%
万达广场作为地产巨头万达在上海的第一个商业地产项目，运用“订单地产”模式，沃尔玛国际
业 大型连锁超市、巴黎春天百货、万达国际影城、特力时尚汇、新华书城、上海黄金珠宝城、上海第 态 一食品商店、宝大祥青少年儿童购物中心、大型量贩式歌城等九家主力店分别涵盖了餐饮、购物、
休闲、娱乐等多元业态；同时，４.５万平米的万达城中城对一站式购物中心作了业态整合、补充， 国际连锁餐饮、特色美食、服装服饰等众多业态共赢。
2024年武汉房地产市场调查报告
2024年武汉房地产市场调查报告1. 简介本报告对武汉市的房地产市场进行了调查和分析。
主要涵盖了市场规模、销售情况、价格趋势以及市场发展前景等方面。
通过对市场数据的搜集和整理，我们旨在为投资者提供准确的市场信息和有价值的参考意见。
2. 市场规模据统计数据显示，截至目前，武汉市房地产市场面积达到 XX 平方公里，涉及 XX个区县。
市场内拥有大量住宅、商业和办公用途的楼盘，供应面积达到XX 万平方米。
3. 销售情况3.1 住宅销售在武汉市的房地产市场中，住宅销售一直是占据主导地位的部分。
根据数据显示，过去一年内，住宅销售量增长了 XX%。
其中，中高端住宅销售增长更为显著，主要集中在市中心和繁华商业区。
3.2 商业地产销售商业地产市场在过去几年中也取得了较好的增长势头。
大型购物中心、零售定向物业和办公楼的销售量都有所增加。
其中，购物中心的销售增长最为明显，吸引了许多国内外知名品牌入驻。
3.3 办公楼销售随着经济的发展，办公楼市场也在逐渐扩大。
各类企事业单位对于办公楼的需求不断增加，尤其在市中心地区。
办公楼的销售量在过去两年呈现显著增长趋势。
4. 价格趋势4.1 住宅价格近年来，武汉市的住宅价格保持了一定的上涨势头。
特别是位于繁华地段和优质学区的房产，价格上涨幅度更为明显。
然而，受到政府调控政策的影响，住宅价格增速有所减缓。
4.2 商业地产价格商业地产的价格与租金也呈现上升趋势。
随着市场需求的增加，商业地产的价格稳步上涨。
租金水平也明显提高，吸引了更多的投资者。
4.3 办公楼价格办公楼的价格与租金也在不断攀升。
市中心地区的办公楼价格最高，区域内高档写字楼的租金水平也相对较高。
尽管价格较高，但市场需求仍然旺盛。
5. 市场发展前景根据市场分析和趋势预测，武汉市的房地产市场仍然具备较大的发展潜力。
随着城市的综合实力提升和经济发展，房地产市场将得到进一步的壮大和扩展。
同时，政府调控政策的不断完善，将使市场运行更加稳定，为投资者提供更好的市场环境。
乌鲁木齐市开发区房产市调
开发区房地产市场调研高铁片区近几年发展迅速，随着万达广场、宝能城、广汇汇金满堂等综合体项目的进驻，就如同强劲的商业引擎，推动着该区商业腾飞的新时代。
我项目处在该区的优异位置，周边万达广场、宝能城、汇金满堂、盛大广场、维泰大厦、文体中心环伺，增强我项目周边强烈的商业氛围，提升了我项目的商业价值。
我项目以商业和写字间为主，共10余万平米，虽面临很大的机遇，但也将进入强烈的竞争环境中，现对高铁片区及项目周边区域做市场分析，为我项目的开发建设、销售运营能更好的发展提供更有力的依据。
一、高铁片区高铁片区是以乌鲁木齐高铁站为中心，北至黄山路、南至西山公路、东至外环路、西至乌奎高速，总面积约为37.7平方公里。
作为首府及自治区的综合交通运输枢纽，不但服务于新疆与国内的往来交通，更是服务于祖国与中亚、西亚国际商贸交流的重要载体，高铁片区依托其不可替代的中心城西北门户的区位条件以及高铁枢纽的综合交通优势必将成为面向中亚，辐射全疆的强大功能核心和战略枢纽。
通过大量统筹的开发建设，将使高铁片区成为集金融商贸中心、总部商务中心、生活服务中心、度假休闲中心四大中心为一体的中亚国际商贸金融中心核心区，依托高铁核心的强大功能优势，在其周边形成六大核心片区即产业创新片区、研发创意片区、生态旅游片区、国际生活片区、综合商贸片区、休闲度假片区。
高铁片区将设计成有高铁、普铁、BRT、城市公交等多层次的综合交通枢纽和新疆乌鲁木齐市的城市副中心，我项目紧邻万达广场、宝能城等商业巨擘，雄踞高铁片区城中心，更需要强有力地运作，以与大盘同舟共济。
二、万达广场万达广场位于高铁站的南广场，处于高铁片区总部基地的核心区，万达广场投资约100亿元，总建筑面积约百万平米，其中业态包含五星级酒店、沿街商铺、购物广场、美食街、国际影院、KTV、万达超乐场、住宅、公寓、甲级写字楼等。
预计于2016年9月全面建成并正式投入运营。
运营后将为消费者提供吃喝玩乐购一站式消费，同样也能提升我项目的商业价值。
深圳商圈调查报告(二)2024
深圳商圈调查报告（二）引言概述深圳商圈在近年来快速发展，成为全球商业中心之一。
本报告将对深圳商圈的发展情况进行调查和分析，以帮助读者更好地了解该商圈的现状和未来发展趋势。
正文内容1. 商业设施- 商圈内建筑物的数量和规模快速增长，包括购物中心、写字楼和酒店等。
- 商圈内的商业设施和商户种类繁多，涵盖了服装、美食、家居等各个领域。
- 商圈内商业设施的竞争激烈，导致商家在营销和服务上的创新。
2. 人流量和消费能力- 商圈内的人流量持续增加，来自本地居民和外地游客的双重推动。
- 深圳商圈的消费能力较高，吸引了众多国际知名品牌进驻。
- 随着人口增长和经济发展，深圳商圈的消费能力有望进一步提升。
3. 交通和基础设施- 商圈内交通便利，包括地铁、公交和出租车等多种方式。
- 商圈附近的基础设施完善，包括医疗机构、教育机构和公共设施等。
- 商圈内的道路和停车设施也得到了有效的规划和管理。
4. 商业氛围和活动- 商圈内的商业氛围浓厚，各种商业活动和促销活动频繁举行。
- 商圈内的文化与艺术活动丰富多样，吸引了大量的参与者和观众。
- 商圈内的线下商业和线上电子商务相结合，为消费者提供全方位的购物体验。
5. 市场竞争和未来发展- 商圈内的市场竞争激烈，各个商家都在寻求创新和差异化发展。
- 实体商店与电子商务之间的竞争逐渐加剧，商圈内的商家需要提高线上线下融合能力。
- 未来，深圳商圈有望继续快速发展，成为国内外品牌的首选进驻地。
总结通过本次深圳商圈调查报告，我们对该商圈的发展情况有了全面的了解。
商业设施的增多、人流量的增加、交通和基础设施的完善以及各种商业活动的举办，都为该商圈的发展奠定了良好的基础。
然而，市场竞争的加剧和线上线下结合的挑战，也需要商家们不断创新和提高竞争力。
未来，深圳商圈有望继续成为一个繁荣的商业中心，并吸引更多国内外顶级品牌的进驻。
青岛商业地产购物中心调研报告
青岛商业地产购物中心调研报告目录一、内容概要 (3)（一）调研背景 (3)（二）调研目的与意义 (4)（三）调研范围与方法 (5)二、青岛商业地产市场概述 (6)（一）青岛商业地产市场发展历程 (7)（二）青岛商业地产市场现状 (8)（三）青岛商业地产市场发展趋势 (10)三、青岛主要商业地产购物中心分析 (11)（一）购物中心概览 (13)1. 青岛购物中心分布情况 (14)2. 各购物中心简介 (15)（二）购物中心经营状况 (16)1. 营业收入与利润分析 (17)2. 招商与租户情况 (18)（三）购物中心优劣势分析 (19)1. 优势分析 (21)2. 劣势分析 (22)四、青岛商业地产购物中心竞争格局 (23)（一）主要竞争对手分析 (25)1. 竞争对手概况 (26)2. 竞争对手优劣势对比 (26)（二）竞争格局分析 (27)1. 市场份额分布 (28)2. 竞争态势分析 (29)五、青岛商业地产购物中心消费者行为分析 (31)（一）消费者特征分析 (32)1. 年龄结构 (33)2. 职业分布 (34)3. 收入水平 (35)（二）消费者需求分析 (37)1. 购物需求 (38)2. 休闲娱乐需求 (39)3. 服务需求 (40)（三）消费者行为影响因素分析 (41)1. 商业环境 (43)2. 交通便利性 (45)3. 商品多样性 (46)六、青岛商业地产购物中心策略建议 (47)（一）提升购物中心竞争力 (48)1. 优化品牌组合 (49)2. 提升服务质量 (50)3. 创新营销策略 (51)（二）加强购物中心与品牌商户合作 (52)1. 深化合作关系 (53)2. 共同应对市场变化 (55)3. 促进资源共享 (56)（三）关注消费者需求变化 (57)1. 及时调整商品结构 (58)2. 提升购物体验 (59)3. 加强消费者互动 (60)七、结论与展望 (62)（一）调研结论总结 (63)（二）未来展望 (64)（三）研究不足与改进方向 (65)一、内容概要本报告主要对青岛市商业地产购物中心进行了深入的调研与分析，涵盖了项目概况、市场环境、竞争格局、消费者行为以及未来发展趋势等多个方面。
楼盘销售情况报告
一、概述随着我国经济的持续发展，房地产市场逐渐成为我国经济的重要组成部分。
为了解我国房地产市场销售情况，本报告对2023年一季度部分城市的楼盘销售情况进行了梳理和分析。
二、数据来源本报告数据来源于各大房地产研究机构、网络平台及新闻报道，包括济南、威海、深圳等城市。
三、主要城市楼盘销售情况1. 济南市2023年1-2月，济南市销售业绩排行前十名的企业分别为中海、万科、中建东孚、中国绿发、银丰地产、绿城、保利置业、绿地控股、融创中国。
销售额最高的是中海地产，达到27.5亿元，第十名是融创中国，销售额为8.4亿元。
从销售面积来看，前十名企业分别是中海、万科、绿城、绿发、中建东孚、融创、绿地控股、龙湖、银丰、保利置业。
其中，中海销售面积最高，达到18.1万平米。
2. 威海市一季度，威海高区楼盘销售情况如下：（1）威高七彩城云山郡：一季度销售149套，成交均价10130元/平。
（2）正弘云庭壹号：一季度销售91套，成交均价9332元/平。
（3）龙湖春江天境：一季度销售66套，成交均价11570元/平。
（4）雲璟文山院：一季度销售43套，成交均价12405元/平。
（5）保利明玥风华：一季度销售42套，成交均价9904元/平。
（6）金猴龙湖天璞：一季度销售35套，成交均价12368元/平。
一季度，威海经区楼盘销售情况如下：（1）万科威高璞悦山：一季度销售146套，成交均价9401元/平。
（2）金地华发峯范：一季度销售107套，成交均价10297元/平。
（3）三盛迪尚璞悦府：一季度销售82套，成交均价12075元/平。
（4）信泰龙瑞国际：一季度销售51套，成交均价10868元/平。
3. 深圳市岁宝壹品岁宝壹品项目销售情况良好，建面约125以下的各种户型基本售罄，主要剩余建面约160以上大户型产品。
项目位于城市中心，交通便利，未来将吸引大量高净值商务人群。
四、总结从以上数据可以看出，一季度我国部分城市楼盘销售情况良好。
2023年一线城市房地产行业市场调查报告
2023年一线城市房地产行业市场调查报告随着中国城市化进程的推进，房地产行业作为重要的支柱产业，发挥着越来越重要的作用。
本文将针对一线城市的房地产市场进行调查，分析市场状况和趋势。
一、市场概况一线城市包括北京、上海、广州、深圳，这些城市的房地产市场一直以来都是行业的风向标。
目前，一线城市的房产价格仍然维持在较高水平，尤其是在二手房市场，房价已经超过了许多人的承受能力。
与此同时，公租房、共有产权房等政策性住房也得到了政府的大力支持，并在一定程度上缓解了住房紧张的状况。
二、市场现状1. 二手房市场根据调查，一线城市的二手房市场在2021年上半年依然保持活跃状态。
然而，由于疫情的影响，购房者的资金压力和进入闲时期的增多，二手房的成交量相较去年同期出现了下滑的趋势。
此外，对于业主而言，房屋交易的成本高、时间长、手续繁琐等问题也成为了二手房市场的制约因素。
2. 新房市场相比于二手房市场，一线城市的新房市场更具活力，新盘的推出也得到了市场的积极响应。
近期新盘的入市量较大，尤其是在目前货币政策宽松的情况下，房地产开发商的购房信贷政策更加灵活。
此外，花园洋房、高端公寓、复式楼等轻奢住房数量不断增加，成为一线城市未来新房市场的潜在增长点。
3. 租房市场一线城市的租房市场依然保持着活跃状态，特别是在年轻人群体中。
不过，由于疫情期间远程工作、居家隔离等措施的出台，租客数量呈现下降趋势。
此外，各地政策的出台也在一定程度上影响了租房市场，例如上海对房产中介行业进行规范，对出租房屋的条件提出了严格要求，这为租客提供了更好的房源选择条件，但也影响了中介公司的业务运营。
三、市场趋势1. 共有产权房成为政策重点随着住房紧张的程度不断加剧，政府开始大力推广共有产权房，以此来帮助更多的低收入群体解决住房难问题。
共有产权房的定价通常较市场价低，而且可以分期付款，大大提高了购房者的购房能力。
2. 国际化楼市成为新趋势随着中国开放的步伐不断加速，国际化的楼市也成为了市场的新趋势。
天津五大商圈调研报告
专业模块分析目录第一部分概要第二部分天津百货业商圈分析第三部分南京路商圈百货店代表调查分析第四部分滨江道商圈百货店代表分析第五部分和平路商圈代表百货店分析第六部分南门外商圈代表百货店分析第七部分小白楼商圈代表百货点分析第八部分友谊商厦分析第九部分小结第一部分概要一、调研目的此次调研的目的是为了了解天津各大商圈百货店经营特色、状况，为海信（天津）国际购物中心提出合理性建议。
二、调研范围天津五大商圈和友谊商厦三、调研时间2008年四、调研对象南京路：伊势丹、国际、津乐汇滨江道：伊都锦、友谊新天地、滨江商厦和平路：百盛南门外：新世界小白楼：滨江购物、凯旋门友谊路：友谊商厦第二部分天津百货业商圈分析一、五大商圈概况整个天津百货店按其地理位置可以将其分成五个重点商圈。
这五个商圈分别是：南京路商圈、滨江道商圈、和平路商圈、南门外商圈、小白楼商圈。
可以说这5个商圈是整个天津最发达的商业地段，是整个天津经济发展的晴雨表。
由于历史文化、现代商业竞争、周遍商业环境等诸多因素的影响使得这五大商圈也出现了各自的商业特征。
1.南京路商圈地处于天津和平区南京路，毗邻天津市最繁华步行街——滨江道，周边商场、写字楼众多，商业氛围好。
此商圈商场大多为同种业态、同种规模，注重服务质量，定位高端市场。
虽然这种近似一致的市场定位加剧了各个百货店的竞争，但同时也产生了一定的聚集效应，吸引了更多的消费者。
2.滨江道商圈地处于和平区滨江道，是天津最繁华、最密集的商业区，周围娱乐、餐饮业发达，已成为天津一大旅游景区。
此商圈专卖店，百货店十分聚集，竞争激烈，使得各百货店实行市场细化，错位经营。
由于其强大的聚集效应使得此商圈客流很大。
但是此商圈由于设计年代久远，几大商场都没有地下停车场，周边道路狭窄，交通不便利，在一定程度上制约了高级百货业态的发展。
3．和平路商圈地处天津和平区和平路步行街，毗邻天津站，与滨江道交错，周围零售种类多样化，有沃儿玛超市、国美电器，百安居装饰等。
吾悦广场市场调研报告
吾悦广场市场调研报告[吾悦广场](1. 基本信息根据调研结果，吾悦广场位于人口密集的城市中心地带，交通便利，周边有大量的住宅区、办公楼和游客景点。
购物中心面积达到50000平方米，内部设有多个楼层，包含了服装、美妆、家居、餐饮等多个业态的商家。
此外，吾悦广场还提供停车场和娱乐设施，满足顾客的多种需求。
2. 市场竞争状况调研结果显示，吾悦广场所在的地区存在其他购物中心的竞争。
这些竞争对手包括一些大型连锁百货公司和其他购物中心，它们在品牌影响力、商品种类和市场占有率方面与吾悦广场竞争激烈。
然而，通过对顾客的访谈我们了解到，吾悦广场的位置优势、商业组合、服务质量和商家租金优势是其吸引顾客的关键因素之一。
3. 顾客需求分析为了深入了解顾客需求，我们进行了访谈和问卷调查。
调研结果表明，顾客在选择购物中心时最注重的因素是商品的种类和质量以及购物环境的舒适度。
此外，顾客还对价格合理和优惠促销活动非常关注。
因此，为了满足顾客的需求，吾悦广场应不断改进其商业组合和服务水平，提供多样化、高品质的商品，并定期开展吸引顾客的促销活动。
4. 市场发展建议综合以上分析结果，我们给出以下市场发展建议：- 加强品牌宣传：提升吾悦广场的品牌知名度，通过广告、社交媒体和合作推广等方式吸引更多顾客。
- 完善商业组合：根据顾客需求和市场趋势，不断优化商家的选择和搭配，提供更多独特、时尚的商品。
- 提升购物体验：改善购物中心的环境和布局，增加休息区和互动体验设施，提供更舒适、便捷的购物体验。
- 推出促销活动：定期推出各种促销活动，如打折、赠品和积分兑换等，吸引顾客购买并增加顾客忠诚度。
以上是对吾悦广场市场调研后的综合报告。
我们相信，通过不断改进和创新，吾悦广场将能够在竞争激烈的市场中保持竞争优势，并为顾客提供更好的购物体验。
融创桃园大观项目定位报告(房地产项目定位报告)
成交套数
112 84 81 69 65 60
成交均价 （元/㎡）
14633 15708 15747 11046 18281
25678
成交金额 （万元）
44112 29355 10283 8212 33819
16182
7
观澜湖
8
裕泰龙湖湾
9
新世界·美丽沙
10
金岛国际
29
48935
25383
27
12829
项目属性界定
海 口 站 • 29.7公里
• 47min
• 16.7公里 海 • 38min 口
港
万
绿
• 13.5公里 • 30min
园
• 5.6公里 海口 • 10min 东站
椰海大道 迎 宾 大 道
新大洲大道
本 案
海南环岛高速
• 11.5公里 • 22min
美海兰口东站 机场10公里
区内交通：项目位于海口南部生态带与主城区交汇的城郊结合处，北接新大洲大道、南邻绕城高速、西邻东线高速、东 近南渡江，通过东线高速连通海南东部市县，绕城高速往东连通机场，往西连通西线、中线高速，门户作用显著；同时， 对东线高铁，美兰机场航线均有较好的展示面。
31 42
产品
独特性
90㎡户型为项目热销户型
客户主要来自北京、河南、河北、浙江一带
置业需求以度假为主
品牌和影响力
服务
绿城·桃李春风以其独特的建筑风格及亲地性的院墅理 念，迅速在市场上抢占了一席之地；
其地理位置成为其最大软肋，周边无市政配套。但总 价低还是吸引了相当多的投资兼自住型客户；
02
鸿州江山
去化速度较慢。
融创冰雪现状分析报告
融创冰雪现状分析报告引言冰雪是一种宝贵而稀缺的自然资源，具有很高的经济和生态价值。
融创冰雪公司作为一家专注于冰雪产业的企业，通过投资和开发冰雪项目，致力于推动冰雪产业的发展。
本报告将对融创冰雪的现状进行分析，包括市场规模、竞争对手、发展趋势等方面的内容。
市场规模分析冰雪产业在国内市场的规模庞大。
根据统计数据显示，近年来中国的冰雪产业持续高速增长，年均增速超过20%。
融创冰雪公司凭借其强大的品牌影响力和投资力量，在这一市场中占据了重要地位。
该公司通过收购冰雪项目、兴建滑雪场和冰雪乐园等多种方式，进一步扩大了市场份额。
竞争对手分析融创冰雪公司目前的主要竞争对手包括万科冰雪、绿地冰雪等知名企业。
这些企业在冰雪产业中享有较高的知名度和市场份额。
然而，融创冰雪公司以其雄厚的资金实力和创新概念，成功抢占了市场先机，成为业界的龙头企业。
竞争对手们也意识到了冰雪产业的潜力，纷纷加大投资力度，进一步推动了整个市场的发展。
发展趋势分析冰雪产业的发展前景广阔，未来几年内仍然具有很大的增长空间。
以下是融创冰雪发展的一些趋势分析：1. 多元化发展：融创冰雪公司将会进一步扩大其业务范围，不仅仅局限于滑雪场和冰雪乐园，还将涉足更多的冰雪相关领域，如滑冰场、冰壶馆等。
通过多元化的发展，融创冰雪公司将为消费者提供全方位的冰雪体验。
2. 生态养护：融创冰雪公司重视对生态环境的保护和养护工作。
在开展冰雪项目的同时，该公司还会进行绿化工作，以确保项目的可持续发展。
这是未来发展的重要趋势，也是满足消费者需求的关键之一。
3. 技术创新：随着科技的不断进步，冰雪领域也出现了一些创新技术和产品，如冰雪智能控制系统和冰雪设备的改良升级等。
融创冰雪公司将继续保持对技术的敏感性，积极引入和应用创新技术，提升冰雪项目的质量和用户体验。
结论融创冰雪公司作为冰雪产业的领军企业，凭借其在市场上的竞争力和发展动力，积极推动了整个冰雪产业的发展。
面对市场规模的不断扩大和竞争对手的加强，融创冰雪公司将继续发挥其优势，加大投资力度，创新冰雪项目，以满足不断增长的市场需求。
重庆市綦江区市调汇报2021年
难点：1、房地产开发 供大于求；大盘数量与存量凸显，开发商换价跑量为主流。
2、高层产品同质化严重，洋房改善产品去化难度大。
3、东部新城区（优质地块少），延伸段靠近新綦江中学区域，商业公园配套缺乏。
4、烂尾项目氤氲，客户置业疑虑。
5、中短期内，各区域板块都有主力楼盘控局。
数据来源：房交网.土地网，统计分析，市场调研，政府官网
资料来源：綦江政府网2018年制
发展成熟
待 发 展 开 发 区 域
主力楼盘分布
1.市场大盘：恒大 千山 融创 为城市大盘主力，其它项目为中尾期楼盘；阳光城为半停工状态，金科、奥园、红星少量尾盘在售。
奥园金澜湾
荣安 半山国际 康德城 老城区
恒大世纪梦幻城
普惠康城
橙珲 上 筑壹号 千山天域
红星国 际广场
14.5 12
12.5
7.6 4.8 5.2 3.2 2.6
楼面单价（元/㎡）
750元/㎡ 早期拿地
早期拿地
收购项目 1316元/㎡ 收购项目
高层均价（元） 洋房均价（元）
备注
5800
6800
精装
5000-5600
---
万达旁
3500-4500
5800
超大体量260万方 项目
3900-4300
4800-5500
楼板价750-1300元/㎡；商业约1800元/²，恒大进入后，政府放地量少。
3、綦江城区一手房住宅计容年去化量约60-70万方，5000套+房源；市场上中尾盘量占比大，但是市场超级大盘凸出，整体端供量大；
4.量价关系：地段配套影响大、单项目金额偏低。改善产品成交偏低；
数据来源：楼市网、锐理大数据、政府网、市调踩盘分析
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重庆市主要5大商圈分析重庆市区是个多中心的城区，以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥四个区域中心为公认的五大商圈。
重庆各主城商圈商業集中程度表：主城區目前各商圈地理範圍及單位營業面積表：主城區各商圈商業供應規模及年总营业额重庆各主城商圈商業檔次表：主城区各商圈商业档次 商圈 主要业种主要档次 沙坪坝商圈 百货、综合、建材、电子设备 中档 南坪商圈 百货、建材、家居、旧车交易 中低档 解放碑商圈 百货、综合、批发交易 中高档 观音桥商圈 百货、综合 中档、中高档 杨家坪商圈百货、综合中档城市商圈商业经营水平表：各商圈单位营业面积年平均经营额分析一 解放碑商圈№：11）项目名称：大都会广场 位 置：邹容路项目介绍：由现代综合性购物商场、高智能甲级写字楼大都会商厦、国际五星级酒店海逸酒店三部分组成。
占地18，717平方米，共8层，总面积达23万平方米。
其中大都会近5万m2，楼层-1至7F 开业时间：1997年业态分布： LG 运动休闲服饰1F 品牌服饰专卖店 太平洋百货 2F 品牌服饰专卖店 太平洋百货 3F 品牌服饰专卖店 太平洋百货 4F 品牌服饰专卖店 保龄球馆 5F 品牌服饰专卖店6F 精品美食 真雪溜冰场 电影院 游戏场 7F 精品美食租金情况：百货联营扣点22％左右；业态分布：LG层：1200-1800/㎡屈臣氏： 6%纯扣点1F：800-1500/㎡ 2F： 600-800/㎡3F： 300-500/㎡ 4F： 200-300/㎡5F： 150-200/㎡ 6F： 80-120/㎡7F： 45-75/㎡另：天绿寿司租金：80-100/㎡（约）电玩城：35/㎡（约）瑞泰丰：75/㎡（约）物业管理费：租金含物管招商优惠政策：无经营状况：为重庆市最具人气的商场之一，年营业额超过10亿，出租率95％以上，档次稍弱于美美百货。
№：2项目名称：美美百货位置：解放碑正中心右侧项目介绍：重庆美美是美美百货面积最大的百货卖场，经营面积达5万平方米，共6层。
同时也是重庆最高档的购物中心。
开业时间：2005年业态分布：1F: 运动及休闲服饰及用品、外婆桥美食广场，Valentino休闲吧1F：国际精品、进口化妆品及香水，2F：国际名品、进口男女服饰、女士鞋履手袋及配饰、咖啡西餐厅3F: 淑女服饰、女士内衣、化妆品、珠宝首饰及钟表4F：时尚女士服饰、美容美发中心5F：男士服饰、鞋包、精品配饰、礼品、数码影音及健身器材6F：主题餐厅，包罗各类异国风情美食租金情况：联营扣点24％，内含物管费物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：出租率90％以上，经营状况良好。
№：3项目名称：新世纪百货位置：解放碑国泰影院对面项目介绍：重庆本土品牌，体量达1.6万方，新世纪百货解放碑店2005年实现销售6.8亿元，在解放碑商圈零售业销售排名第一。
开业时间：1994年业态分布：1F：珠表首饰手机小家电2F：淑女装、职业女装、成熟女装、配饰、女士内衣3F：少女装、少淑装4F：男装、裤子、百货5F：男装、百货6F：运动装、牛仔装、中性休闲装、童装、家具用品租金情况：联营扣点20-25% 或租金+扣点物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：理想№：4项目名称：重百商场（新店）位置：解放碑中心左侧项目介绍：重庆本土品牌，也是重庆老百姓做早接触的百货公司，体量达2万方，开业时间：解放初期业态分布：-1F：超市1F：珠表首饰手机小家电2F：少女装、少淑装，女鞋，包3F：淑女装、职业女装、成熟女装、配饰、女士内衣4F：男装、百货5F：男装、百货6F：运动装、牛仔装、中性休闲装、童装、家具，家电用品7、8F：楼将增添家居用品、儿童用品、办公用品、时尚健身用品租金情况：联营扣点20-25%物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：理想№：5项目名称：重百商场（临江门店）位置：解放碑临江门大世界酒店旁项目介绍：重庆本土品牌，也是重庆老百姓做早接触的百货公司。
体量达1.2万方。
开业时间：解放初期业态分布：-1F：综合型超市1F：大型家居用品卖场2F：职业女装、成熟女装、配饰、女士内衣3F：男装、百货4F：家电大卖场租金情况：联营扣点20-25%物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：理想№：6项目名称：茂业百货（迪康百货）位置：解放碑大世界酒店正对面项目介绍：面积达5万方，楼面共十层，实际营业楼层-1~5F定位为高挡消费。
以前为迪康百货，后移主贸业百货。
开业时间：2004.11业态分布：-2F：超市 KFC 味千拉面-1F：少女皮件馆1F：女鞋，包化装品2F：职业女装、少女装、少淑装，3F：成熟女装、配饰、女士内衣4F：男装、百货精品餐饮5F：运动休闲服饰租金情况：联营扣点20-25%物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：一般№：7项目名称：王府井百货位置：解放碑大世界酒店正对面项目介绍：其在重庆开的第一家店。
面积达4.7万平方米，营业楼层1-5F。
定位为高挡消费。
开业时间：2003年业态分布：-1F：生活超市,其它（星巴克必胜客美食广场）1F：肤化妆,珠宝钟表,男鞋女鞋,其它（绮云西餐厅上岛咖啡）2F：女性服饰,其它3F：女性服饰,其它（细沙廊美发）4F：男性服饰,运动休闲5F：儿童用品,居家用品,其它（麻辣诱惑中餐馆逸姿侬美容馆）租金情况：联营扣点20-25% 或租金+扣点物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：良好解放碑其他商业分布情况：1）专业市场——以电器、数码为主要经营商品的商业物业现有赛博数码（约1.1万方），电通王，，商社电器，锦阳数码因同物业公司有纠纷，已于去年退出，由苏宁电器接手。
之前大中电器也在这场硝烟弥漫的战场中悄然退出，而国美电器也在离解放碑车程不到5分种的七星岗。
随着08.2月苏宁电器解放碑店的开业，使解放碑商圈的家电行业竞争更加升级。
2）大型综合超市现有新世纪超市，重百超市，新华超市，家乐福，预计还将有大型超市将进入解放碑，不过因超市本不太多，还有一定的市场空间。
3）铺面解放碑的临街铺面以独立商脯及金鹰女人街为主，主要经营零售小百货及服饰为主，租金在600-1500/㎡左右。
解放碑步行街整体出租率较高，达到90％以上，尤其是铺面的出租率几乎达到100％。
4）地下商业解放碑的地下商业一直以来都不太理想，从最先歇业的丽岛春天到黑格金界，在现在的淘宝街和轻轨名店城。
除后者外，其他均已销声匿迹。
轻轨名店城的经营状况也不太乐观，租金集中在250-450/㎡。
解放碑租售价格调查：售价：解放碑商圈租售状况以及供应状况非常良好。
商铺的销售方面整个步行街每平方米的均价在5-6万元，其中以平街层商铺销售价格为最高均价为10万元左右／平方米，而最贵的平街层商铺销售价格已经达到18——20万元／平方米的天价。
租价：解放碑步行街商圈主要的商业业态是餐饮、娱乐和服装。
商场内的租金集中在200-500元/平方米/月左右；临街铺面主要集中在400-800元/平方米/月；黄金地段商铺，租金则高达800-2000元/平方米/月。
二江北商圈№：1项目名称：贸业百货位置：观音桥商圈中心，北城天街斜对面项目介绍：共有十个经营楼层，约8万方，营业楼层1-7层。
锁定金领、白领阶层，兼顾工薪阶层，是目前重庆市单店经营面积最大、经营楼层最多、经营商品种类最丰富的综合性百货商场开业时间：2005年业态分布：1F：护肤化妆,珠宝钟表,男鞋女鞋,通讯用品,其它2F：女性服饰）3F：女性服饰,女性内衣4F：女性服饰,其它（细沙廊美发）5F：男性服饰,运动休闲6F：儿童用品,居家用品,其它（麻辣诱惑中餐馆逸姿侬美容馆）7F：家用电器,数码用品租金情况：联营扣点20-25%物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：良好№：2项目名称：新世纪百货位置：观音桥商圈中心，新世界百货正对面项目介绍：新店面积3.5万平方米，共7层楼投入营运，为新世纪最大规模的百货店。
开业时间：2006年业态分布：1F：护肤化妆,珠宝钟表,男鞋女鞋,通讯用品,其它2F：女性服饰）3F：女性服饰,女性内衣4F：女性服饰,其它（细沙廊美发）5F：男性服饰,运动休闲6F：儿童用品,居家用品,其它（麻辣诱惑中餐馆逸姿侬美容馆）7F：家用电器,数码用品租金情况：联营扣点20-25% 或租金+扣点物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：理想№：3项目名称：新世界百货位置：观音桥商圈中心，新世纪百货正对面项目介绍：面积将达到4.6万方，主攻中高端百货，共6层楼投入营运。
开业时间：2006.10业态分布：1F：1F国际名品、化妆品、名表、女鞋、屈臣氏金夫人2F：女士时尚装、珠宝、潮流配饰两岸咖啡3F：女士职业装、女士手袋、女士内衣、配饰、美容中心、促销场4F：男士正装、男士休闲装、男士配饰、男鞋、男士皮具、咖啡厅5F：运动服装及用品、家居用品、小家电、童装、玩具、美发中心6F：餐厅、健身俱乐部租金情况：物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：虽与新世纪百货两两相望，但经营状况非常不理想。
相对新世纪的人潮如帜，难免显的尴尬。
№：4项目名称：重百商场位置：观音桥商圈中心，新世纪百货斜对面项目介绍：体量2.5万方，共6层。
开业时间：1996年业态分布：1F：化妆品、名表、女鞋、包2F：女士时尚装、女士内衣3F：女士职业装、女士手袋、、配饰、美容中心、促销场4F：男士正装、男士休闲装、男士配饰、男鞋、5F：运动服装及用品、男士皮具、6F：家居用品、童装、玩具、租金情况：联营扣点20-25%物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：良№：5项目名称：远东百货位置：观音桥商圈中心，新世纪百货正对面项目介绍：总面积4.3万方，公司定位致力于引进高档品牌和独家商品，为市民提供舒适高雅的购物空间开业时间：2004.12业态分布：-1F：运动服饰、用品、玫瑰夫人·德克士1F：名牌化妆品、香水·彩妆·女鞋·女包·精品·钟表·专业护肤室2F：流行少女服饰·少淑女装·珠宝佩饰·阿利艾德咖啡西餐厅·罗莎蛋糕3F：国际进口流行服饰·高级淑女套装·仕女内衣裤、睡衣·珍珠女杂4F：男士服饰·男士皮包、·男鞋烟具用品·城市休闲服饰·精品钢笔·高尔夫服饰、5F：童装·玩具·婴儿用品·家电6F：餐厅、健身俱乐部租金情况：物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：良№：5项目名称：北城天街位置：观音桥商圈中心，新世纪百货正对面项目介绍：由占地3万平方米的商业建筑及一条长400米的商业步行街组成，经营规模10万m2。