门卫室项目施工设计方案

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第一章工程概况

第一节工程概况

1．建设地点

本工程位于西小二条路爱民街，整个场地是山坡开挖推平。

2．工程规模

总建筑面积219m2，工程总占地面积219m2，建筑层数为1层。

3．本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计使用年限为50年。

4.本工程结构形式：一层砌体结构，总高度为4.800m

5．工期及计划开工日期：工期为60d，计划开工日期为2012年4 月24 日。

第二节结构设计要求

1．基础：本工程根据岩土工程报告进行设计，持力层的承载力特征值为fak=150kpa，基础采用毛石条形和独立柱基础。

2．上部结构材料：主要采用砌体结构，局部为框架结构。钢筋混凝土柱KZ1．KZ2采用C20混凝土，其余梁、柱、板为C30混凝土。

3．墙体：主要承重墙体为490mm厚，部分间隔墙为240mm厚，±0.000一下采用M10的水泥砂浆砌筑MU10多孔砖，±0.000一上采用M5的混合砂浆砌MU5多孔砖。

第三节给排水设计要求

1．给水方式：水源由学校给水管网接来。

2．管材

（1）冷水给水管材：当管径〈DN50mm时，采用PVC给水管，热熔接，当管径〉DN70mm时，采用热镀锌钢管，螺栓连接。

（2）热水给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。

（3）消防给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。

（4）排水管（除排水立管PL-29外）采用硬塑料排水管（PVC-U），零件粘接，塑料排水立管每层设伸缩节一个。

（5）排水立管PL-29采用铸铁排水管，水泥接口。

（6）排水管，当管径〉DN300mm时，采用钢筋混凝土排水管。

第四节电气工程设计要求

1．电源VV22-1KV电缆穿钢管埋地引入小区配电室，电压380V/220V，三相四线在首层配电屏处，零线重复接地，设专用保护线（PE），楼内配电系统采用TN-S接地方式。

2．总配电屏落地式安装；电表箱明装，高度1.2m；照明配电箱明装，高度1.6m；跷板式开关，普通插座（P）明装，高度1.5m；空调插座（K）明装，高度 2.2m ；风扇调速开关明装，高度1.5m。

3．室内配电线路采用铜心塑料线穿塑料线槽沿墙顶，明装。

4．防雷及电气保护接地共用一接地系统，利用地下基础梁最下层主钢筋焊接成闭合电气通路，作为水平接地极，并与桩柱钢筋及作为防雷引

下线柱位内钢筋焊成电器通路，利用部分柱内对角两根主筋焊成垂直通路，作为引下线，其上端与屋面避雷带焊连，下端与水平地极焊连，经过各层时与楼板钢筋焊连，并用40×4扁钢焊接引至该层接地端子板焊牢，门窗及金属构件就近与端子板连接，天面所有外露金属物应就近与避雷带焊接。

5．接地系统的接地电阻要求不大于4Ω。

第二章编制依据

第一章编制说明

本《施工组织设计》是向阳小学门卫房的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

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第三章施工准备

一、建设方应作的准备工作

为了使工程能够顺利开工，建设方应提供施工所需要的水源电源及坐标引点，水准引点，选派贵公司的现场全权代表协商处理建施双方在施工中可能出现的各种问题和事项，委托社会工程质量监督部门对本工程实行

工程质量监理，负责组织图纸会审和技术交底，组织决算及竣工验收。

二、施工方应作的准备

1、劳动力准备：积极办妥本工程所需的一切许可批件手续，组织劳动力进场，选拔配备项目施工精干班子，优选各专业工程的施工力量，为本工程全面施工作施工力量的准备。

2、劳动力计划：为加快施工进度，本工程加大施工劳动力投入，确保按预定工期完工。

3、机械准备：我公司机械设备充足，为保证工程质量和工程进度，我公司将配备先进的施工机械，在进场前对机械操作人员进行分组，确立责、权、利，定编、定岗、定任务，加强安全教育，组织维修人员进场。进场前，将机械设备全部检修一遍，确保施工时万无一失。

4、施工技术准备：

（1）组织施工管理和技术人员熟悉设计文件。

（2）收集有关技术资料，施工规范和操作规程。

（3）了解本工程的水文、地质、气象、岩土等资料。

（4）规划好交通运输路线，做好施工便道、用水、用电及临建布置，做好劳动力、机械、场地和调配计划。

（5）做好详细的施工作业指导书施工组织现场布置、施工程序、施工方法、工程进度计划以及保证质量、安全、进度计划的实施措施。

5、施工场地准备

（1）施工现场布置见施工总平面图。

（2）根据现场考察，结合本工程特点，拟在修建区域设基地，主要设施为：办公室、宿舍、职工食堂、钢筋棚、水泥棚。

（3）生产用水、用电：本工程用水、用电由业主协助解决。

第四章主要施工技术方案

本工程因工期紧，任务重，必须统筹安排，合理组织施工。

一、门卫房施工程序

本工程遵循先地下后地上，先整体后局部，先主体后装修，先外后内，先管线后设备的建设基本程序安排施工。整个施工过程大体分为±0.000以下，主体结构工程、装饰三个阶段，平行流水，主体交叉作业。

1、基础工程

放线→人工开挖沟槽→人工清理、修整→验槽→浇筑Ｃ10砼垫层砖基础放线→轴线复核→砌筑砖基础→轴线复核→基础梁模板→清理、加固→基础梁钢筋绑扎→验筋→浇捣砼→养护拆模→回填土

2、主体结构

砖砌体工程施工方法

1）组砌方法：组砌方法应符合规范的规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成，并不得有通缝。砌体宜采用一顺—丁、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用包心砌法。

2）排砖撂底：按设计要求经测量放出轴线和门窗洞口位置的尺寸线。采用千砖排砖撂底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数。在保证砖砌体灰缝

8—10mm的前题下全盘考虑排砖撂底。

排砖时要注意卫生主管道及门窗的开启不受影响，在其洞口处砌

体的边缘必须用砖的合理模数，不得出现破活。