浅谈融资租赁特征
融资租赁的基本特征和主要形式
融资租赁的基本特征和主要形式一、融资租赁的基本概念融资租赁是指一种以租赁为主要形式，以满足企业和个人对资产融资需求为目的的金融活动。
它是指融资租赁公司向承租人提供特定设备或资产使用权，承租人支付一定的租金，最终可以选择购买该设备或资产。
二、融资租赁的基本特征1. 以租代买融资租赁公司将设备或资产购买后，再将其出租给承租人使用。
承租人在期限届满后可以选择购买该设备或资产。
2. 长期性融资租赁通常具有较长的期限，一般在2年以上。
这也是与其他短期性金融产品（如银行贷款）的一个显著区别。
3. 购买权选择承租人在期限届满后可以选择是否购买该设备或资产。
如果选择购买，则必须支付约定的购买价款；如果不购买，则需要将设备或资产归还给出租方。
4. 特殊用途性融资租赁通常用于特殊用途，如购买大型机械设备、船舶、飞机等固定资产。
这些资产的购买价格较高，企业难以一次性支付，因此需要通过融资租赁来解决融资问题。
5. 保证金融资租赁公司通常要求承租人提供一定的保证金。
这是为了确保承租人能够按时支付租金，并在期限届满后根据约定选择是否购买该设备或资产。
三、融资租赁的主要形式1. 直接融资租赁直接融资租赁是指出租方直接向承租人提供租赁服务，不涉及其他中介机构。
这种形式的优点是流程简单，效率高；缺点是风险较大，需要出租方具有较强的风险控制能力。
2. 间接融资租赁间接融资租赁是指出租方通过银行等中介机构向承租人提供融资服务。
这种形式的优点是风险相对较小，出租方可以借助中介机构进行风险控制；缺点是流程较为复杂，效率较低。
3. 回租回租是指企业将自有资产出售给融资租赁公司，再通过租赁的形式将其回租。
这种形式的优点是可以快速获得资金，缓解企业的流动性压力；缺点是成本较高，且可能会影响企业的信用评级。
四、融资租赁的适用范围融资租赁适用于需要大量投入固定资产、但又难以一次性支付购买价款的企业。
它可以帮助企业降低成本、提高效率，同时也可以帮助企业更好地管理和控制风险。
简述融资租赁行业资金管理的主要特点
简述融资租赁行业资金管理的主要特点融资租赁行业是一个涉及大量资金流动的行业，其资金管理的特点也较为显著。
以下是融资租赁行业资金管理的主要特点：1.资金规模大融资租赁行业的资金规模通常较大，因为该行业主要涉及大型设备或资产的购买和租赁。
例如，飞机、船舶、能源设备等大型资产的购买和租赁通常需要大量的资金。
因此，融资租赁公司需要管理大规模的资金，以满足这些资产购买和租赁的需求。
2.资金来源多样化融资租赁行业的资金来源多样化，包括银行贷款、资本市场融资、保险公司、养老基金、高净值个人等。
这些资金来源有着不同的成本、期限和风险特征，因此，融资租赁公司需要对不同的资金来源进行精细管理和综合运用，以实现资金的最大化利用。
3.资金流动性管理重要由于融资租赁行业的资金规模大且来源多样化，因此流动性管理对于该行业来说非常重要。
融资租赁公司需要建立完善的流动性管理体系，对资金流入流出进行精确预测和规划，以确保公司的资金流动性充足，避免出现资金链断裂的风险。
4.资金风险控制严格融资租赁行业是一个高风险行业，因此对资金的风险控制非常严格。
融资租赁公司需要对承租人的信用风险、资产价值风险、市场风险等进行全面评估和管理，以确保公司的资金安全。
同时，还需要建立完善的风险管理制度和内部控制机制，对风险进行全面监测和控制。
5.资金运用专业化融资租赁行业的资金运用专业化程度较高。
由于该行业主要涉及大型设备或资产的购买和租赁，因此需要对不同领域和行业的资产和市场进行深入了解和分析，以实现资金的合理配置和运用。
同时，还需要建立完善的风险评估体系和资产管理体系，对资产的质量和风险进行全面评估和管理。
总之，融资租赁行业的资金管理具有规模大、来源多样化、流动性管理重要、风险控制严格和运用专业化等特点。
为了更好地管理资金和提高公司的竞争力，融资租赁公司需要建立完善的资金管理体系和内部控制机制，对资金进行全面监测、管理和控制。
融资租赁概念
融资租赁概念
融资租赁是一种商业信贷方式，公司将现代化、高价值的固定资产租
赁给企业客户，租期较长，并结合财务方案为企业客户提供资金周转、降低税负优惠等服务。
下面具体来介绍融资租赁的概念及其特点。
一、融资租赁的定义
融资租赁是指一方（融资租赁公司）以其拥有的资产出租给第二方
（租赁企业），并以所出租的资产同时作为抵押品，为第二方提供资
金支持的金融服务方式。
二、融资租赁的特点
1.资产租期较长：商业租户通常需要一段时间才能从租赁资产中获得收益，因此融资租赁期通常为2年以上，甚至可以达到10年。
2.风险共担：租赁方需对所租赁物进行投资，一旦发生意外事故造成资产价值的严重损失，损失将由租赁方和货主共同承担。
3.租金计算复杂：由于租赁物价格高昂、租赁期较长，加之需要考虑利息、保险及其它各种费用，因此其租金计算相较于传统的租赁方式较
为复杂。
4.税负优惠：融资租赁可以享受税负的优惠政策，对企业的财务状况有很大帮助。
三、融资租赁的优点
1.投资租赁额度更大：融资租赁企业需要的投资额度通常较大，融资租赁可以给企业提供更多的财务支持。
2.降低财务风险：融资租赁可以降低企业负债风险，合理规划资金结构，优化资产负债表的结构和规模。
3.提高固定资产负载率：通过对企业固定资产的优化调配和管理，提高固定资产的使用效率和经济效益。
4.灵活性高：融资租赁可以根据企业的实际需求和情况，提供个性化、灵活的融资方案，避免了企业购置资产时出现的“挑战未知”的尴尬局面。
总之，融资租赁是一种非常重要的融资手段，为企业提供多种财务支持，其特点和优点也是企业获得融资的一种选择。
简述融资租赁的主要特点
简述融资租赁的主要特点
融资租赁的主要特点有：
1、承租的设备及设备的供货商由承租人选定或指定,出租人对设备的缺陷、维修保养等不负责。
2、至少涉及三方当事人,即出租人、承租人和供货商。
3、要签两个或更多的合同,即出租人与承租人签订租赁合同,出租人与供货商签订买卖合同。
4、出租人在基本租期内只能租给一个特定的用户,并可在一次租赁期内全部收回投资和合理利润。
5、租期较长。
实际上融资租赁的租期基本上与设备的使用寿命相同。
6、不可解约性。
只有当设备自然毁坏并已证明丧失了使用效力的情况下才能终止合同,但还必须以出租人不受经济损失为前提。
7、租赁设备的所有权与使用权相分离。
8、在租赁期满时,承租人有退租、续租和留购的选择权。
简述融资租赁的基本概念和主要特点
简述融资租赁的基本概念和主要特点1. 融资租赁的基本概念和定义融资租赁是指租赁方为了满足承租方的资金需求，购买指定资产，并将其租给承租方使用，在租赁期满时，承租方有权购买该资产或者继续租赁。
融资租赁通常涉及具有较高价值和长期使用寿命的资产，如生产设备、办公设备、工程机械等。
2. 融资租赁的主要特点2.1. 租赁和融资的结合融资租赁将租赁和融资相结合，既满足了承租方的使用需求，又解决了承租方对资金的需求。
通过租赁方式，承租方无须一次性支付购买该资产所需要的大笔资金，而是按照租期约定，根据使用需要支付租金。
这种方式使得企业能够更加有效地利用有限的资金，同时又能够获取所需的设备和资产。
2.2. 租赁资产的使用权在融资租赁中，租赁方拥有购买并拥有租赁资产的权利，而承租方仅获得资产的使用权。
租赁方将资产租给承租方使用，但在租赁期内，资产的所有权仍归租赁方所有。
这使得承租方能够获得资产的使用权，同时又无需负担资产的购买和维护费用。
2.3. 长期租赁和租金分期支付融资租赁通常为长期租赁，租期一般较长，可以根据承租方的需要进行灵活的租期安排。
在租期内，承租方按照约定的租金支付方式进行租金分期支付。
这种方式能够减轻企业负债压力，降低企业现金流压力，提高企业的资金运作灵活性。
2.4. 可选购权和期权融资租赁协议通常包含可选购权和期权条款。
可选购权给予承租方在租期结束后购买租赁资产的权利。
期权则给予承租方在租期内决定是否购买租赁资产的权利。
这种设定能够让承租方在租赁期满后根据实际情况和资产的使用需求做出决策，从而更好地控制投资风险。
3. 我对融资租赁的观点和理解融资租赁是一种灵活实用的融资方式，对于企业来说具有很多优势。
融资租赁能够帮助企业降低投资风险，避免一次性支付大量资金购买资产。
融资租赁能够提供资产的灵活使用权，使企业能够及时获得所需的设备和资产，提高生产效率和竞争力。
融资租赁的期权和可选购权条款也使得企业能够在租赁期满后根据实际情况做出决策，更好地控制投资风险。
融资租赁的概念及特点
融资租赁的概念及特点1. 融资租赁的定义融资租赁是指一种通过租赁方式获得资产使用权并获取融资的商业模式。
在融资租赁中，出租方（通常是融资租赁公司）购买所需资产，并将其出租给承租方（企业或个人），承租方以一定的租金期限支付给出租方。
在合同期满后，承租方可以选择购买该资产或续签合同。
2. 融资租赁的重要性2.1 提供灵活的融资选择融资租赁为企业提供了一种灵活的融资选择。
相比传统贷款，融资租赁不需要抵押物，并且还款方式更加灵活。
这使得中小企业等无法提供抵押物或者需要快速获取资金的企业能够更容易地获取到所需的融资。
2.2 降低企业财务风险通过使用融资租赁来获取所需设备和设施，企业可以避免高额的固定投入和减少财务风险。
由于融资租赁通常具有灵活的还款方式，企业可以根据自身的经营情况调整租金支付计划，从而降低了财务风险。
2.3 促进设备更新和技术升级融资租赁模式可以促使企业及时更新设备和技术。
由于融资租赁通常具有较短的租赁期限，企业可以在合同到期后选择购买新设备或继续租赁更先进的设备。
这有助于提高企业的竞争力和生产效率。
3. 融资租赁的特点3.1 资产使用权转移融资租赁与普通租赁的一个重要区别是资产使用权是否转移。
在融资租赁中，出租方将资产使用权转移给承租方，在合同期满后，承租方可以选择购买该资产。
而在普通租赁中，出租方保留资产所有权。
3.2 租金支付方式融资租赁的另一个特点是灵活的租金支付方式。
根据合同约定，承租方可以选择按月、季度或年度支付固定租金，也可以选择根据营业额或利润支付可变租金。
这种灵活的支付方式使得企业能够根据自身的经营情况进行资金安排。
3.3 长期合同融资租赁通常是长期合同，合同期限一般在3年以上。
这使得承租方能够更长时间地使用所需资产，并且在使用过程中分摊了设备的成本。
对于出租方来说，长期合同也意味着稳定的收益和较低的风险。
3.4 技术支持和维护融资租赁通常包括技术支持和设备维护服务。
出租方会提供设备安装、培训和维护等服务，确保承租方能够正常使用所租赁的资产。
目前我国融资租赁业的特点、作用及发展对策
目前我国融资租赁业的特点、作用及发展对策融资租赁业是集信贷、贸易和技术更新于一体的新型的金融产业。
我所指的融资租赁，主要是指当企业需要贷款投资购买设备时，租赁公司提供资金帮助企业购买设备，企业分期偿还购买设备的资金加上相应的利息(租金)，当租金全部还清后，企业以很少的名义价格购买租赁物件的所有权的一种形式。
我国是八十年代初开始兴办的融资租赁，经过二十多年的发展，我国的融资租赁业终于找到正确方向，有了自己发展的空间。
融资租赁业具有很强的生命力，它能适应市场经济的需要，符合价值规律的要求，大力发展融资租赁业，是我国市场经济发展的必然趋势。
一、我国融资租赁业的特点1、融资租赁是一种提供金融服务的贸易活动。
融资租赁主要是在销售时提供金融服务，它是金融与贸易结合的产物，是融资与融物的结合。
租赁涉及面广，已渗透到建筑工程、机械、医疗、电信、IT产业等各行各业，其业务有金融属性，但它又要注重服务而不是金融业务本身，它运用综合的知识水平和良好的经营管理，合理整合社会资源，为金融机构服务，为企业服务，为设备供应商服务。
它一方面提供融资服务，另一方面又要进行产品营销和资产管理等，这一点不同于银行的直接贷款，更不同于政府的简单拨款。
2、融资租赁是长期资本融通的一种手段。
融资租赁期限一般较长，通过融资租赁方式，有效地利用社会暂时闲置的资金，实现了社会资金在各部门的合理分配。
由于租赁公司经营范围较大，没有所有制限制，因此它也是民营企业进入金融领域的一种较好的渠道和跳板。
中国入世后，民营、外资将成为租赁行业的主要投资人，融资租赁将成为银行、信贷、证券投资后的第三大融资方式。
3、融资租赁是一种防范金融风险的运作模式。
融资租赁是三方当事人(出租人、承租人、厂商)之间用两份合同(购买合同、租赁合同)确定当事人的权利和义务关系租赁公司只是借助租赁物件所有权和使用权分离的便利提供服务，只是在出租人与承租人之间扮演了融资服务中介的角色。
融资租赁所具有的基本特征是什么
融资租赁所具有的基本特征是什么融资租赁也就是设备租赁，很多企业在遇到资⾦周转需要的时候，就会通过这种⽅式来争取到相应的⾦钱，解决⾃⼰⾯对的资⾦难题。
融资租赁为企业发展提供了⾮常⼤的帮助，那么，融资租赁所具有的基本特征是什么?店铺⼩编整理了相关内容为您答疑解惑，欢迎浏览！融资租赁所具有的基本特征1、融资租赁是⼀种贸易与信贷相结合、融资与融物为⼀体的综合性租赁交易⽅式，其表现形式为融物，实质内容则是融资。
融资租赁是资产的所有者(出租⼈)与资产的使⽤者(承租⼈)就资产的使⽤所签订的不可撤销的合同约定。
它定义了所有相关的条款，包括租⾦额、租期和付款周期等。
其主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租⼈为了控制承租⼈偿还租⾦的风险⽽采取的⼀种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租⼈，因此租赁物件的购买由承租⼈选择，维修保养也由承租⼈负责，出租⼈只提供⾦融服务。
2、融资租赁⾄少涉及三⽅当事⼈三⽅当事⼈为出租⼈、承租⼈和供货商，并且是⾄少由两个合同——买卖合同和租赁合同构成的三边交易。
这三⽅当事⼈相互关联，两个合同相互制约，这也是融资租赁不同于分期付款和举债信⽤的⼀个重要区别。
3、设备的所有权与使⽤权长期分离设备的所有权在法律上属于出租⼈，设备的使⽤权在经济上属于承租⼈。
在租期结束时，承租⼈⼀般对设备拥有留购、续租或退租三种选择权，⽽⼤多是承租⼈以⼀定名义⽀付较⼩数额的费⽤取得设备的所有权，作为固定资产投资。
4、全额清偿全额清偿即出租⼈在基本租期内只将设备出租给⼀个特定的⽤户，出租⼈从该⽤户收取的租⾦总额应等于该项租赁交易的全部投资及利润，或根据出租⼈所在国家关于融资租赁的标准，租⾦等于投资总额的⼀定⽐例，如80%。
换⾔之，出租⼈在⼀次交易中就能收回全部或⼤部分该项交易的投资。
5、不可解约性对于承租⼈⽽⾔，租赁的设备是承租⼈根据其⾃⾝需要⽽⾃⾏选定的，因此承租⼈不能以退还设备为条件⽽提前中⽌合同。
对于出租⼈⽽⾔，因设备为已购进产品，也不能以市场涨价为由提⾼租⾦。
融资租赁通俗解释
融资租赁通俗解释融资租赁是一种金融工具，其本质是将资产的使用权和所有权分开，通过租赁合同以一定的租金使用资产，从而满足企业或个人的需求。
通过融资租赁，租赁方可以获得相对较低的资金成本，而出租方则可以从租金中获得收益。
融资租赁的主要参与方包括租赁方（承租人）、出租方（出租人）和供应商（提供资产的机构或个人）。
租赁方可以选择向供应商直接购买资产，然后将其租赁给出租方，也可以要求出租方从供应商那里购买资产，再将其租赁给租赁方。
融资租赁的主要特点是资产的租赁期通常较长，租金支付方式灵活，有利于租赁方的现金流管理。
同时，融资租赁还允许租赁方在租赁期结束时选择是否购买资产，以及购买资产的价格。
这使得融资租赁适用于那些对长期资产需求有限的企业或个人。
融资租赁的操作流程一般包括以下几个步骤：首先，租赁方与出租方和供应商签订租赁协议，明确租赁期限、租金支付方式等相关事项；其次，出租方从供应商那里购买资产，并将其租赁给租赁方；最后，租赁方按照约定将租金支付给出租方，同时享有资产的使用权。
对于出租方来说，融资租赁可以提供稳定的租金收入，并且在合同期满后可以选择继续出租资产，或将其出售给租赁方获得收益。
对于租赁方来说，融资租赁可以降低资金成本，减少经营风险，并提高资本回报率。
融资租赁广泛应用于各个行业，包括汽车、机械设备、办公设备等。
无论是大型企业还是个体经营者，都可以利用融资租赁来满足其对资产的需求，并优化资源配置。
此外，融资租赁还有助于扩大市场，促进经济发展。
总的来说，融资租赁是一种灵活的融资工具，通过将资产的使用权和所有权分开，让企业或个人在满足资产需求的同时降低了资金成本。
融资租赁在金融市场中发挥着重要作用，为资本、技术和市场资源的有效配置提供了渠道。
融资租赁的概念及特点
融资租赁的概念及特点融资租赁是指这样一种交易行为，出租人根据承租人提供的规格，与第三方（供货商）订立一项供货合同；根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备（以下简称设备）；并且，出租人与承租人（用户）订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件授与承租人使用设备的权利。
通俗来说，融资租赁法就是“借鸡下蛋，卖蛋买鸡”。
它促进了设备制造企业的销售，解决了使用设备企业融资难的问题。
除此以外还具有理财、资产管理、盘活闲置资产等功能。
融资租赁产生是有一定动因的。
在经济发展到一定程度时传统经济模式就会出现滞胀，主要体现在销售难和融资难并存。
这是就需要一种新的经济模式突破这种滞胀。
融资租赁是贸易与金融结合的产物，既是贸易的创新又是金融的创新，是一种非常有效的边缘经济。
他轻而易举地解决销售和融资的矛盾，解决了经济发展中的难题。
融资租赁是以融物的方式达到融资的目的。
尽管冠名“融资”还不如冠名“融物”。
因为企业在租赁交易过程中不仅得不到资金，还要支付租金。
但在租赁期间，承租企业可以拥有租赁物件的占有、使用、收益3项权益，足以满足企业发展的需要。
融资租赁和其他形式的租赁根本区别就是它是以承租人占用出租人资金的时间，按照双方约定的利率计算租金的。
尽管承租企业在这项交易中没有得到资金，但是必须按照占用资金的时间偿还租金。
融资租赁涉及两个合同三方当事人（租赁公司、印刷企业、设备供应厂商）任何两方如果不考虑第三方的利益，交易都不会成功。
融资租赁交易的特点：1.融资租赁是一项至少涉及三方当事人--出租人、承租人和供货商，并且至少由两个合同--买卖合同和租赁合同构成的自成一类的三边交易。
这三方当事人相互关联，两个合同相互制约。
2.拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求，给予融资便利，购买设备，不负担设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务；承租人也不得以此为由拖欠或拒付租金。
融资租赁业务的主要类型及特点
融资租赁的基本形式
基本形式包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁。
（1）直接租赁。
直接租赁是融资租赁的主要形式，承租方提出租赁申请时，出租方按照承租方的要求选购，然后再出租给承租方。
（2）售后回租。
售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。
在这种租赁合同中，除资产所有者的名义改变之外，其余情况均无变化。
（3）杠杆租赁。
杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。
一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%～40%，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方（通常为银行）申请贷款解决。
租赁公司然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方。
出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产所有权则转移给资金的出借者。
简述融资租赁的特点
简述融资租赁的特点融资租赁是一种以租赁为手段，以融资为目的的商业模式。
它在现代经济中发挥着重要的作用，可以为企业提供资金，促进经济发展。
本文将从融资租赁的定义、特点、分类等方面进行简述。
一、融资租赁的定义融资租赁是指租赁公司以自有资金或通过融资方式购买资产，再将这些资产以租赁的形式提供给客户使用，客户每期支付租金，租赁公司从中获取收益的一种商业活动。
融资租赁主要分为两种形式：直接融资租赁和间接融资租赁。
直接融资租赁是指租赁公司直接向客户提供租赁服务，租赁公司与客户之间签订租赁合同，客户支付租金以获得资产使用权。
间接融资租赁是指租赁公司通过发行租赁负债证券等方式筹集资金，再将这些资金以融资租赁的方式提供给客户使用。
二、融资租赁的特点1. 资产所有权归租赁公司融资租赁的特点之一是资产所有权归租赁公司所有，客户只有使用权。
租赁公司在租赁期间对资产进行管理和维护，客户只需支付租金，不需要承担资产的维修、保险等费用。
租赁期满后，客户可以选择购买资产或者继续租赁。
2. 资产的灵活运用融资租赁可以为客户提供各种类型的资产租赁服务，如机器设备、车辆、房地产等。
客户可以根据自身的需求选择所需的资产，实现资产的灵活运用。
此外，租赁公司还可以根据客户的需求进行定制化服务，满足客户的个性化需求。
3. 融资租赁的灵活性融资租赁的灵活性是指租赁公司可以根据客户的需求进行灵活的租赁方案设计，包括租赁期限、租金支付方式、租金结构等。
客户可以根据自身的财务状况和经营状况选择适合自己的租赁方案，实现资产的融资和经营的灵活性。
4. 融资租赁的税收优惠融资租赁的税收优惠是指租赁公司可以享受税收优惠政策，如增值税抵扣、所得税减免等。
这些优惠政策可以降低租赁公司的成本，提高租赁公司的盈利水平，同时也可以为客户提供更优惠的租赁价格。
5. 融资租赁的风险控制融资租赁的风险控制是指租赁公司可以通过资产的抵押和担保等方式对风险进行控制。
租赁公司可以对客户进行信用评估，制定风险管理措施，降低租赁公司的风险和客户的风险。
融资租赁财务制度核算
融资租赁财务制度核算一、融资租赁的概念及特点融资租赁是指一种租赁公司或金融机构购置一定的资产，并将该资产租给企业使用，企业则按照约定的租金期限和条件支付租金，同时享有该资产所带来的利益。
融资租赁与传统租赁的主要区别在于，融资租赁将租金支付期限与资产使用期限做了相对应的安排，租赁期结束后，企业通常可以根据协议选择购买资产、续租或归还资产。
融资租赁的特点主要包括以下几点：1. 资产购置权：在融资租赁中，租赁公司或金融机构是资产的所有者，企业在租赁期结束后可以选择购买资产，成为资产的合法拥有者；2. 租金支付方式：企业按照约定的租金期限和条件支付租金，通常包括固定租金和变动租金两种形式；3. 资产抵押：融资租赁的资产通常作为抵押物，为租赁公司或金融机构提供一定的风险保障；4. 操作灵活：融资租赁模式相对灵活，企业可以根据实际需求，选择适合自己的融资方式和租赁条件。
二、融资租赁的财务核算制度融资租赁的财务核算是指企业在融资租赁交易中，对资产、租金、利息、折旧等相关业务进行准确、完整的记录和报告的过程。
正确的财务核算可以帮助企业清晰地了解融资租赁交易的盈利状况、风险水平，为企业的经营决策提供重要的依据。
1. 融资租赁的会计处理融资租赁交易在会计上通常分为两种类型：金融租赁和营运租赁。
金融租赁是指在租赁期结束时，租赁公司或金融机构将资产的所有权转让给承租方的租赁形式；营运租赁是指资产的所有权还归属于租赁公司或金融机构的租赁形式。
在财务核算中，企业需要根据不同类型的租赁交易，进行相应的会计处理。
对于金融租赁交易，企业应根据《企业会计准则》的规定将租赁资产计入固定资产，同时将租赁负债计入应付款项；在每个会计期间内，企业需要按照约定支付固定租金和变动租金，并计提相应的利息费用、折旧费用；在租赁期结束时，企业需要根据约定的购置条件，确定是否行使购置权，并计提相应的处理。
对于营运租赁交易，企业在财务核算中应将租赁费用确认为费用，不计入资产负债表和利润表；在每个会计期间内，企业按照约定支付租金，确认为租赁费用。
我国融资租赁特点及作用
浅谈我国融资租赁的特点及作用摘要：我国融资租赁业务的发展，对于推动我国金融与实体经济的融合和发展起到了不可忽视的作用，为我国金融机构的完善、促进贸易平衡、解决中小企业的融资困难以及提高企业的经营发展水平起到了积极的作用，本文着重强调应该进一步促进和完善金融租赁行业的协作和发展，推动我国经济结构的转型。
关键词：融资租赁；特点；作用中图分类号：f832.3 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2012）02-0-01一、融资租赁的概念及特点融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。
融资租赁是指经中国银行业监管管理委员会(中国银监会)批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。
融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。
是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60-70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。
我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。
2007年，由国务院确定试点并经银监会批准开业的银行系金融租赁公司相继成立，为中国融资租赁行业注入新的活力。
面对复杂形势，租赁企业开拓创新，不断挖掘租赁特色。
在推动金融与实体经济融合发展方面，融资租赁正发挥着越来越重要的作用。
金融发展必须建立在实体经济之上，服务于实体经济；如果脱离实体经济，将造成虚拟金融资产迅速膨胀，产生金融泡沫，助推通货膨胀，并最终伤害到实体经济。
融资租赁租赁物的特征
融资租赁租赁物的特征融资租赁是一种以租赁物为基础的融资方式，通过将资产租赁给租赁方，实现融资的目的。
在融资租赁中，租赁物是非常重要的，它是租赁合同的核心内容。
租赁物的特征决定了融资租赁的性质和运作方式。
租赁物应该是可以量化和明确的。
租赁物是指被租赁方提供给租赁人使用的可供租赁和使用的资产。
这些资产可以是实物资产，如机器设备、车辆、仪器仪表等，也可以是无形资产，如专利权、商标权等。
租赁物需要具备明确的属性和规格，以确保租赁合同的有效性和可执行性。
租赁物应该是有形的或可视的。
融资租赁的租赁物通常是实物资产，这样既方便租赁人进行评估和管理，也有助于减少租赁风险。
有形的租赁物可以通过质押或抵押等方式提供额外的担保，进一步保障租赁人的权益。
第三，租赁物应该是耐用的或具有较长的使用寿命。
租赁物的耐用性和使用寿命直接影响租赁合同的期限和租金的确定。
一般来说，租赁期限应该与租赁物的经济寿命相适应，以确保租赁人能够在租赁期间获得足够的回报。
租赁物应该是可分离的或可以单独使用的。
租赁物的可分离性意味着它可以被独立使用或独立转让。
这对于租赁人来说非常重要，因为它确保了租赁物的价值和流动性。
对于租赁方来说，可分离的租赁物可以在租赁期满后进行二次租赁或出售，以获取额外的收益。
租赁物应该是可用性高的或市场需求大的。
租赁物的市场需求和可用性直接影响其租金水平和租赁人的融资成本。
高需求的租赁物通常能够获得更好的租金收入，同时也能够降低租赁人的融资成本，提高融资效率。
融资租赁租赁物具有可量化、有形、耐用、可分离和可用性高的特征。
这些特征决定了融资租赁的基本原理和运作方式。
通过合理选择租赁物，租赁人可以实现融资的目的，而租赁方则可以获得稳定的租金收入和资产增值。
融资租赁租赁物的特征也为融资租赁提供了一定的风险控制和保障措施，有助于各方在租赁合同中明确权益和责任。
简述融资租赁筹资的特点
简述融资租赁筹资的特点
融资租赁筹资是当前企业融资的一种重要形式，具有以下特点：
一、融资流程简单，手续简单。
融资租赁筹资是一种委托融资，由融资租赁公司提出资金需求，经银行审批完成资金筹措。
融资租赁公司只需提出资金需求，不需要完成各项复杂的手续，整个融资过程既快捷又简便，适合企业在紧急情况下迅速获取资金。
二、资金成本低，有利于企业偿还。
融资租赁筹资的资金成本较低，因为融资租赁公司只需支付融资租赁费用，而没有其他的贷款利息。
融资租赁公司可以根据企业的实际情况，提供分期付款等服务，从而缓解企业的财务压力。
三、灵活性强，可以满足企业的不同需求。
融资租赁筹资可以满足企业不同的融资需求，无论是短期还是长期的融资，融资租赁公司都能够满足企业的要求，从而给企业带来更大的便利。
四、安全性高，资金较为可靠。
融资租赁筹资的资金源来自银行，有着较高的安全性，在资金的使用过程中，企业无需担心资金的安全性。
融资租赁界定标准
融资租赁界定标准
融资租赁界定标准
融资租赁是一种特殊的租赁形式，其中出租人保留租赁财产的所有权，而承租人有权使用该财产，并有偿支付租金。
以下是融资租赁的界定标准：
1.租赁财产的所有权归属于出租人。
在租赁期间，承租人虽然可以使用该财
产，但并不拥有其所有权。
这种所有权与使用权的分离是融资租赁的重要特征之一。
2.承租人有偿支付租金。
融资租赁的租金通常比传统租赁要高，因为出租人
在购买和保养租赁财产方面承担了更多的风险和责任。
3.租赁期限一般为一定期限内。
融资租赁的期限通常较短，可以是几个月或
一年，但也可以长达数年。
在租赁期满后，出租人通常可以收回租赁财产，但也可能根据协议约定有一定的残值处理方式。
4.租赁财产应为高价值、长寿命、较易保值的资产。
通常来说，融资租赁涉
及的资产价值较高，如机械设备、车辆、房屋等。
这些资产使用寿命较长，且容易保值，因此适合进行融资租赁。
总之，融资租赁是一种特殊的租赁形式，其核心在于所有权与使用权的分离，承租人通过支付租金获得使用高价值、长寿命、较易保值资产的权利。
融资租赁和债券融资的比较分析
融资租赁和债券融资的比较分析融资是企业发展过程中常用的手段之一，可以通过不同的融资方式来满足资金需求。
在各种融资方式中，融资租赁和债券融资是较为常见的两种形式。
本文将对融资租赁和债券融资进行比较分析，以帮助读者更好地了解并选择适合自身需求的融资方式。
一、融资租赁融资租赁是指企业通过租赁手段获取所需资金的一种方式。
在融资租赁中，租赁公司将一定价值的固定资产购买下来，并以租赁的形式提供给企业使用，企业则按照约定的租赁周期向租赁公司支付租金。
融资租赁具有以下特点：1. 灵活度高：融资租赁可以根据企业的实际需求和经营情况，灵活地选择租赁周期和租赁对象，以满足企业特定的资金需求。
2. 抵押物归属权：在融资租赁中，租赁公司保留所购买的资产的所有权，即企业在租赁期间只拥有使用权。
这种安排可以降低企业的融资成本，因为企业无需提供额外的抵押物。
3. 适用范围广：融资租赁适用于不同类型和规模的企业，包括生产企业、服务企业以及新兴产业等。
二、债券融资债券融资是企业通过发行债券的方式获取资金的一种方式。
企业发行债券后，投资者购买债券成为债权人，企业则按照约定的利率和期限向债权人支付利息和本金。
债券融资具有以下特点：1. 资金规模可控：企业可以根据所需资金的规模和期限发行债券，从而灵活地控制融资规模。
2. 成本相对较低：相比于融资租赁，债券融资的成本相对较低。
这是因为债券的利率通常较低，且债券发行过程中不需要提供抵押物。
3. 投资者多样化：债券融资吸引了各类投资者，包括个人投资者、机构投资者以及基金等。
这种多样化的投资者结构为企业提供了更多的融资渠道。
三、融资租赁与债券融资的比较1. 风险分担：融资租赁中，租赁公司承担了部分资产所有权和管理责任，从而在一定程度上分担了企业的经营风险。
而债券融资中，企业需要按时支付利息和本金，不论经营状况如何，企业都需要承担全部债务责任。
2. 资金来源：融资租赁是通过租赁公司提供的资金来满足企业需求，而债券融资是通过向投资者发行债券来获取资金。
融资租赁文案
融资租赁文案1. 引言融资租赁是一种通过租赁方式为企业提供资金的金融服务。
企业在融资租赁合同中选择租赁期限和租金支付方式，将资产租给租赁方，租赁方以租金支付为主要还款方式来获得所需资金，从而实现企业发展和扩大经营的目标。
本文将介绍融资租赁的概念、特点、优势以及适用的行业等内容。
2. 融资租赁的概念融资租赁是指一种租赁公司作为中介，向企业提供资金，以购买和持有租赁设备或资产，并将其租给企业使用的金融服务。
在融资租赁中，企业可以自由选择所需的资产和设备，并在租赁期限内支付租金。
租赁期满后，企业可以选择购买租赁物或将租赁物返还给租赁公司。
3. 融资租赁的特点融资租赁具有以下几个特点：•灵活性：企业可以根据实际需要选择租赁物和租赁期限，适应企业的发展和经营需求。
•资金回笼：企业可以通过融资租赁将固定资产转化为流动资金，提高企业的资金周转能力。
•避免资产折旧：租赁物由租赁公司持有，企业无需承担资产折旧损失。
•税务优惠：租赁费用可以视为企业的经营成本，在税务上享受相应的优惠政策。
4. 融资租赁的优势融资租赁相比其他融资方式有以下几个优势：•低成本：相比贷款等传统融资方式，融资租赁通常具有较低的利率，降低了企业的融资成本。
•拓展融资渠道：融资租赁可以帮助企业开拓新的融资渠道，提高资金的筹措能力。
•保护企业信用：融资租赁不会直接影响企业的负债表和信用状况，有助于企业保持良好的信用记录。
•提高资产利用率：融资租赁可以帮助企业更好地利用和管理资产，提高资产的利用效率。
5. 融资租赁适用的行业融资租赁适用于各种不同的行业，特别是涉及到大型设备或高价值资产的行业。
以下是一些常见的适用行业：•运输和物流：如船舶、飞机、货车等。
•基础设施建设：如建筑机械、挖掘机、装载机等。
•能源与环保：如发电设备、太阳能发电设备等。
•医疗设备：如医疗器械、手术设备等。
•信息科技：如服务器、网络设备等。
6. 结论融资租赁作为一种灵活、低成本的融资方式，能够帮助企业提高资金周转能力、拓展融资渠道并保护信用记录。
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2011年1月（总第264期）法制与经济FAZHIYUJINGJINO.1，2011(Cumulatively，NO.264)[摘要]融资租赁作为一种新型的融金融、贸易和租赁为一体的信贷方式始于第二次世界大战以后的美国。
20世纪80年代被引进我国之后发展迅猛，在经济生活中也发挥着越来越重要的作用。
不过，融资租赁还并未在我国普及开来，关于融资租赁与传统租赁、借贷等概念混淆不清。
本文主要从融资租赁内部结构、融资租赁自身、与传统租赁的区别方面来讨论融资租赁的特征。
[关键词]融资租赁；免责；全额清偿；中途禁止解约改革开放以来，特别是入世以后，中国巨大融资租赁市场引起了国外投资者的极大关注。
近两年来，数十家外商独资、合资的融资租赁公司纷纷设立，其股东背景既有著名银行、跨国租赁公司，也有著名的跨国制造企业和专门从事租赁资产投资的专业投资机构。
目前经过银监会和商务部批准的融资租赁机构已达90多家，注册资本合计已超过150多亿。
理论上的资产规模将可达1500亿以上。
每年新合同业务规模可达500亿以上。
中国的融资租赁业经过20多年的艰难探索，已开始呈现快速发展的势头。
为促进我国融资租赁业的健康发展，国内外的融资租赁业的投资人迫切希望有一部类似行业法的融资租赁法尽早出台。
经过人大财经委融资租赁法起草领导小组和起草工作小组近3年的艰苦努力，于2006年10月底已经基本完成了《融资租赁法》报审稿。
但这部引起了国内外投资人高度关注、得到了国际机构和国内业界的大力支持、国内十多个部委参与起草和讨论形成的报审稿未能列入上届人大常委会的审议计划。
本文旨在理清融资租赁的一些显著特征，以表明其特殊性对拓展社会主义市场经济发展的重要作用，呼吁完善的《融资租赁法》的出台。
一、从融资租赁内部结构窥见其特征由于在对融资租赁进行规范的法律法规中最有代表性的即为1999年10月1日施行的含有“融资租赁合同”专章的《中华人民共和国合同法》，其二百三十七条如是规定：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
”融资租赁实则包含两个合同，即租赁合同和买卖合同，并且涉及三方当事人———出租人，承租人和出卖人。
笔者认为三方表现出的是一种绑定式的互相联系且制约的稳定的三角模式。
空间上来说，首先，出租人和承租人间是租赁合同关系，且该合同的目的为融资而非融物，两者之间具有部分委托关系，但该种委托仅限于有关承租人对出卖人和租赁标的的选择上。
承租人虽表面上似是接受承租人的委托，但却是自己筹集货款，用自己名义购买，故而标的物所有权归出租人所有。
出租人和供货人之间是买卖合同关系，但是该买卖合同的签订中有些条款必须征得承租人的签字确认，且以后未经承租人同意，出租人并不可以变更其内容，这便体现了融资租赁中打破合同相对性的特征。
不仅如此，买卖合同虽为出租人和出卖人签订，但出卖人却是直接向承租人交付标的，这也体现了融资的特点，即出租人虽获得标的物所有权，但这仅是作为能顺利收取租金的担保，加之一般融资租赁的标的物专业性和依附性很强，故获得其所有权仅是出租人的手段而并非目的。
由此，出卖人仅对出租人进行观念上的交付，而将标的直接交付给实际使用标的的承租人，出租人的这一特性也为其免责权利埋下伏笔。
再谈谈承租人和出卖人之间的关联，出卖人有向承租人按照合同约定的时间、地点和方式交付标的物的义务且承担物的瑕疵担保责任和权利担保责任（指出卖人就标的物所有权不能完全转移于买受人而应当承担的责任）。
相对来说，承租人接受标的物既是权利也是义务，这是因为时间上来阐释这种三角模式，这种受领是租赁合同生效的前提，即只有当承租人受领完相关标的物且将受领事宜通知出租人，他和出租人间的租赁合同生效，往往从此刻开始计算租金。
①上述关于融资租赁结构的简略介绍体现了资产阶级“三权制衡”的政治管理模式，这种新兴租赁方式本身最早就源于西方，故而笔者认为，经济政治实则互相交融，中国要想使这种现代经济舶来品健康繁荣地扎根于这块异地土壤，必须要施以适合的养料，而从具体方面讲必须要辅之以配套完善的法律制度。
二、详谈融资租赁法律特征（一）从融资租赁自身来讲1.融资租赁的核心是“融资”，融物只是手段。
对承租人来讲融资租赁的目的并不在于取得租赁物的所有权，而是其使用权。
通过融资租赁由出租人根据承租人的选择购买租赁物提供给承租人使用，而由承租人支付相应的租金，这样，承租人可以以远远少于租赁物价款的租金取得租赁物的使用权，从而解决资金短缺的窘境或腾出资金用于其他投资。
而对于出租人而言，获取租金以及利润才是其目标，也并不在于取得标的物所有权，而要获得标的物，出租人也往往要向金融机构或海外财团进行融资，故而标的物的所有权只充当载体作用，双方通过浅谈融资租赁特征金小玲（华东政法大学法律学院，上海201620）26这一平台赢得资金和收益。
2.融资租赁主体的特殊性。
融资租赁合同的当事人包括出租人和承租人。
其中出租人只能是专营融资租赁业务的融资租赁公司，而不能是自然人、一般法人或其他组织。
对于承租人的身份我国《合同法》并未有所规定，但我国曾签署的《国际统一司法协会国际融资租赁公约》第一条规定：“本公约适用于涉及所有的设备的融资租赁交易，除非该设备将主要供承租人个人、家人或家庭使用。
”由此，可以推出就目前而言，我国融资租赁合同的承租人只能是法人或其他组织，而不能是自然人。
3.融资租赁标的物的特殊性。
融资租赁合同的标的物即租赁物。
融资租赁合同的标的物具广泛性和限定性。
笔者认为，根据融资租赁的特征及相关法律法规的规定，租赁物必须满足以下条件：（1）租赁物必须是实物财产；（2）租赁物必须是使用权可从所有权中分离出来的物；（3）租赁物必须为不可消耗物；（4）租赁物必须是国家允许自由流通的物；（5）租赁物必须不属于用于个人消费的消费品。
②（二）从融资租赁与传统租赁的区别来讲1.全额清偿性。
传统租赁是非全额清偿的，出租人的投资回收来源于不同的承租人在每一租期内所交纳的租金之和。
反之，如果承租人在租赁物件报废之前收回的租金之和小于其租赁投资总额，也就意味着出租人在承担租赁物件过时的风险和租赁投资的风险。
传统租赁中承租人可单方解约，停付租金；但融资租赁中承租人一旦由非归责于出租人的理由拒付租金，且超过催告的合理期限，出租人可以要求承租人支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。
2.承租人负责对租赁物进行维修，在租赁期间内承担租赁物毁损灭失的风险。
3.融资租赁的“中途禁止解约条款”。
与一般合同一样在租赁期限届满之前，融资租赁合同的效力也可因当事人一方或双方行使解除权而终止。
所不同的是融资租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的条件。
一方面，对于承租人而言：承租人之所以要支付比贷款本息高得多的租金向出租人承租租赁物，主要原因是承租人缺乏足够的资金购买设备又难以获得贷款，且承租人在租赁过程中往往需要进行一定的配套设备的投入，若允许出租人单方任意解除合同，将使承租人已投入的资金无法收回而蒙受损失。
另一方面，对出租人而言：（1）购买设备需要大量资金，这些资金除了出租人的自有资金以外，绝大部分来自第三者的融资，包括国外金融机构的融资，出租人除了要支付这些融资的本息外，还承担着汇率变动的风险。
如果允许承租人中途解约，则出租人很难收回投入的资金，更不用说偿付融资本息。
（2）由于租赁标的的排他性使用，使得标的转手困难，容易使出租人遭受损失。
如果允许承租人中途解约，将使出租人所投入的各项资金成本难以收回。
③三、结语从国外融资租赁业务发展的成功经验来看，积极发展融资租赁投资，使具有资金来源优势、租赁物专业管理优势和独立负债优势的不同类型的融资租赁公司形成一个专门从事融资租赁物的购置、投资和管理的新兴服务产业，不仅是市场经济发展的必然趋势，而且是市场经济结构的重要组成部分，是市场经济完善和成熟的重要标志。
但是我国有关融资租赁的法律法规还不够完善，行业监管还存在漏洞，体制上还没完全做到与国际先进立法以及融资租赁发达国家的体制保持一致，故迫切需要一部先进的《融资租赁法》的出台来规范中国融资租赁业的发展。
[注释]①梁慧星.民法学说判例与立法研究.中国政法大学出版社:217.②③李秀英.融资租赁合同若干问题初探.2006-7-11.[参考文献]1.李鲁阳、张雪松.融资租赁若干问题研究和借鉴[M].当代中国出版社2007.2.杜万华、胡泽君.合同法[M].法律出版社.1999.3.姜仲勤.融资租赁在中国———问题与解答[M].机械工业出版社2002-12版。
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