晨光1865科技创意产业园

南京南站 禄口国际机场
优美的周边环境
园区周边地区饱含着 深厚的人文历史底蕴。 “美丽、流动、繁荣” 的秦淮河从北侧轻轻 的流过，始建于明太 祖年间堪称世界第一 大城堡的中华门城堡 静卧北岸，气势雄伟 的古城墙延绵数十里。 西北角是即将复建的 十七世纪世界七大奇 迹之一的金陵大报恩 寺遗址，与流光溢彩 的夫子庙隔河相望， 遥相呼应。著名的雨 花台风景区坐落于南 端，庄严肃穆的纪念 碑矗立在苍松翠柏之 中。
1865
园区平面效果图
园区占地面积21 万平方米，总建筑 面积9万平方米， 各类不同风格的建 筑40余栋，其中包 括9栋清代文物建 筑，19栋民国建筑。 园区内植被葱郁， 绿化率极高。马家 山坐落于园区中央， 地势独特、风景独 具。
园区的五个功能分区
园区分为时尚生活休闲、科技创意研发、工艺美术创作、山顶 花园酒店商务、科技创意博览五个功能区。
晨光1865科技•创意产业园
Nanjing Chenguang 1865 Real Estate Investment Management LTD.
南京晨光一八六五置业投资管理有限公司
园区2006年被列为南京市“十一· 五”规划都市型产业园 区十大重点推进项目之首。并被江苏省和南京市分别授予 “江苏省现代服务业集聚区（创意产业）”、“南京都市 产业园”。园区可供招商房屋42幢（其中，清代文物建筑 9幢， 民国时期建筑20 幢），总计面积90307平方米。
园区将利用项目自身及周边区域所蕴涵历史、文化底蕴， 依托航天品牌和科技力量，力争通过3－5年的建设开发， 将“晨光1865”园区打造成为国内知名的融科技、文化、 商业、旅游为一体的综合性时尚消费、创意产业中心和时 尚地标。
便捷的交通地理位置
南京站
● 市中心
Hale Waihona Puke Baidu1865
中华门汽车站 ●
城区井字型主干道
山 顶 俯 瞰
聚 翠 成 荫
屋 顶 一 角
山 间 小 道
红 绿 相 掩
青 砖 古 墙
生 机 盎 然
完善的政策服务支持
• 运作服务：提供物业管理、工商注册、税务登记、项 目融资等方面的服务。 • 生活配套服务：园区内有大型停车场和员工食堂，晨 光快餐公司、晨光公寓和星级晨光宾馆可提供快餐配 送、员工住宿及酒店服务。 • 优惠政策：入园企业享受政府给予园区的各项优惠政 策 ，包括改造经费补贴、房屋租金补贴和规模企业扶 持等。