建设工程合同如何签订
建设工程施工合同签约仪式
建设工程施工合同签约仪式一、仪式准备1. 签约仪式的时间和地点应提前确定，并通知相关参与方；2. 合同文本应提前准备好，双方应对合同内容进行仔细审查，确保没有任何漏洞；3. 签约仪式所需的文件和证件都应提前准备好，并确保完整；4. 需要聘请主持人和摄影师等工作人员，以确保仪式的顺利进行；5. 如有需要，可以邀请相关媒体参与，提高仪式的知名度。
二、签约仪式流程1. 开场白：主持人简短介绍签约双方的背景和意义，引出签约仪式的开始；2. 合同阅读：双方代表分别朗读合同文件，并确认无误后签字；3. 合同交接：签约双方将签署完毕的合同文件交给对方，表示双方共同认可合同内容；4. 合同生效：主持人宣布合同正式生效，双方代表握手致意，合作愉快；5. 合影留念：双方代表和主持人合影留念，以纪念这一重要时刻；6. 自由发言：双方代表可以自由发表感言，表达对未来合作的期望和信心；7. 宴席交流：签约仪式结束后，双方代表可进行交流和沟通，增进双方的互信和合作意愿。
三、签约仪式的意义1. 明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益；2. 加强双方之间的信任和合作，促进工程项目的顺利推进；3. 提升项目的知名度和形象，吸引更多合作伙伴的参与；4. 增加项目的透明度和可信度，为工程质量的保障奠定基础；5. 为未来合作的顺利发展打下坚实基础，促进双方的共同发展和进步。
在签约仪式上，双方应本着诚信合作，互谅互信的原则，共同努力，携手并进，共同实现工程项目的目标和愿景。
建设工程施工合同签约仪式不仅是一种形式，更是双方共同合作的开始，是未来成功的基石。
让我们一起携手，共同努力，共同实现美好明天！愿我们的合作愉快，工程顺利，心想事成！愿我们的未来更加美好！感谢大家的到来和支持，祝愿我们一切顺利，签约成功！感谢大家！祝愿大家工作顺利！共勉之！衷心祝愿我们的合作成功！共勉之！。
签订建筑工程合同流程
签订建筑工程合同流程一、项目准备阶段在正式签订合同之前，甲方（建设方）和乙方（承包方）需对工程项目进行充分的沟通和协商。
这一阶段包括项目的初步规划、设计审查、预算评估以及双方的需求和期望的匹配。
甲乙双方应共同确认工程的基本情况，包括工程的规模、质量要求、工期限制等关键因素。
二、招投标过程对于大型建筑工程，通常会通过公开招标的方式来选择合适的承包商。
甲方需要准备详细的招标文件，包括工程量清单、技术规范、投标邀请书等。
乙方在提交投标文件时，应确保其内容真实、准确，并符合甲方的要求。
三、合同谈判在投标结束后，甲方会对投标文件进行评审，选择出最符合条件的承包商。
随后，双方进入合同谈判阶段。
在这个阶段，双方应就合同的主要条款进行详细讨论，如工程款支付方式、违约责任、变更和索赔处理机制等。
四、合同草案制定经过谈判达成一致后，由法律顾问或专业律师起草合同草案。
草案应详细列明合同的各项条款，包括但不限于工程的范围、标准、进度计划、价格条款、质量保证、安全生产、环境保护等。
五、合同审查合同草案完成后，甲乙双方应各自进行审查，确保合同内容准确无误，符合双方的实际需求和法律法规的规定。
如有异议，应及时提出并进行修改。
六、最终签约在合同条款得到双方确认无误后，甲乙双方可以正式签订合同。
签约时，双方代表应在合同上签字盖章，以证明合同的法律效力。
同时，根据需要，可以举行签约仪式，增加合同的正式性和严肃性。
七、合同备案合同签订后，根据当地法律法规的要求，可能需要将合同副本提交给相关政府部门进行备案。
这样做可以确保合同的合法性，并为将来可能出现的争议提供法律依据。
八、履行合同合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
在工程实施过程中，任何变更都应遵循合同中的变更程序，并及时书面确认。
建设工程合同签订及实施要点
处 理 问题 的条 款 。
合 同的人必须具 备一定 的独立表达 自己意思和理解 自己的行为
性 质和后果 的能力 ，即合 同当事人 应当具有相应 的民事权利和
民 事行 为能 力 。法 人 和 其 他 组织 的权 利 能 力 就 是 他 们 的 经 营 、 活
收 稿 日期 ： ０ ２ ５ ０ ２ １ —０ — ９
（ ）加强企业合 同档案管理和企业合 同专用章管理 。 ４ 印章管
理人 员对用印范围和用印手续严格审查 ， 并对用 印情况进行登记 。 作者简介 ： 张 俊 ， ，９０年 出生 ，０ ７年毕业于中央广播 电 不应为以下合同提供合同专用章 ： 女 １８ ２０ ①未经 编号的合同 ； ②缺少 审
的 意思 两种 。 （ ） 违反 法 律 或 者 社 会 公 共 利 益 。 违 反法 律 或 者 社 会 公 ３ 不 不
前提才能成立的合同 ， 如建筑工程分 承包 合同及保证合 同、 抵押
合同等 。没有主合同的从合同是没有根据 的合 同， 也就是“ 无源
之水” 而“ ， 无源之水 ” 是不存在的。
视 大 学 ， 理 工 程 师 ，３ ０ ３ 山 西 省 太原 市 助 ０ ００ ，
核及报签文件 的合同 ； ③属于代签但缺少授权委托书的合同。
山西科 技
Ｓ Ａ Ｘ Ｃ Ｅ Ｃ Ｎ Ｅ ＨＮ Ｌ Ｇ Ｈ Ｎ Ｉ ＩＮ Ｅ Ａ ＤＴ Ｃ Ｏ Ｏ Ｙ Ｓ
２１ ０２年Biblioteka 第２ ７卷第 ４期
●管 理 科 学
建设工程合 同签订 及实施要点
张 後
（ 太原 市政 工程 总公 司第 二工程 公 司 ， 山西太原 ，３ ０ ３ ００ ０ ）
没有工程资质如何签订合同
没有工程资质如何签订合同在工程建设领域，拥有相应的工程资质是企业参与项目投标和施工的前提条件。
在某些情况下，企业可能暂时不具备必要的工程资质，却需要与其他单位进行合同签订以开展工作。
这时，如何在没有工程资质的情况下合理合法地签订合同，成为了许多企业关注的焦点。
需要明确的是，根据相关法律法规，没有工程资质的企业是不允许承接工程项目的。
因此，企业在签订合同时，必须确保其行为不违反法律法规的规定。
以下是一些建议，用于指导企业如何在没有工程资质的情况下，合理签订合同。
1. 明确合作模式：企业可以通过与其他具有资质的单位合作，以分包、联合承包或其他合作方式参与项目。
在这种情况下，合同应当明确各方的权利、义务和责任，确保合作模式的合法性。
2. 强调服务性质：如果企业提供的是技术服务、咨询服务等非直接施工的服务，可以在合同中强调这一点，避免涉及直接施工的内容，从而规避资质要求的限制。
3. 明确风险分担：合同中应当明确由于缺乏资质可能带来的风险，并约定风险的分担机制。
这包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的责任分配。
4. 遵守法律法规：在合同中应当注明，所有活动都应遵守国家法律法规，不得有违法分包、转包等行为，确保合同的合法性。
5. 制定补救措施：对于因缺乏资质可能导致的问题，合同中应当预设补救措施，包括但不限于寻找替代方案、追加投资、延长工期等。
6. 明确合同效力：合同应当明确在企业获得相应资质后的效力问题，以及在未能获得资质时的处理方法。
7. 专业法律咨询：在签订合同前，最好能够咨询专业的法律顾问，确保合同的条款设计合理，符合法律规定，避免未来可能出现的法律纠纷。
8. 诚信经营：即使在某些特殊情况下可以签订合同，企业也应当坚持诚信经营的原则，不应以欺骗、隐瞒等方式获取合同机会。
9. 及时办理资质：企业在参与项目的同时，应当积极办理相关工程资质，以便尽快符合法律法规的要求，减少不必要的法律风险。
10. 合同备案：根据相关规定，合同可能需要进行备案。
工程量不确定时怎么签合同
在工程建设中，由于设计变更、现场情况复杂等原因，工程量的确定往往存在不确定性。
那么，在工程量不确定时，我们应如何签订合同呢？首先，我们要明确工程量不确定的风险。
工程量的不确定性可能会导致工程造价的波动，从而给合同双方带来一定的经济风险。
因此，在签订合同时，双方应充分认识到这种风险，并采取相应的措施来防范和控制风险。
其次，我们可以采用单价合同的形式签订合同。
单价合同是指合同价格按照工程量的单价计算，工程量的具体数值在合同签订时并不确定，而是在工程实施过程中根据实际完成的工程量来计算。
这种合同形式可以有效降低工程量不确定性带来的风险，因为合同价格会随着工程量的增减而相应调整。
在签订单价合同时，合同双方应明确工程量的计算方法和单价的具体构成，以确保合同的公平性和可操作性。
同时，双方还应约定一个工程量的预测值，以便在工程实施过程中对进度和成本进行控制。
此外，合同中还应设置相应的调整机制，以应对工程量不确定性带来的风险。
例如，可以约定在工程量实际完成值与预测值相差较大时，双方可以按照约定的比例对合同价格进行调整。
这样，既可以保护双方的合法权益，又可以激励双方积极控制工程量，降低风险。
在工程量不确定时签订合同，双方还应注重风险的转移和分担。
合同双方可以在合同中约定，由于工程量不确定性导致的额外费用，由哪一方承担。
同时，双方还应约定在工程量发生变化时，如何调整合同价格和工期。
最后，合同双方应积极履行合同义务，加强沟通与协作，共同应对工程量不确定性带来的挑战。
双方应实时关注工程进展情况，根据实际情况调整工程量预测值，确保工程顺利进行。
总之，在工程量不确定时签订合同，双方应充分认识到风险，采取合适的合同形式和调整机制，合理分配风险，加强沟通与协作，共同应对工程量不确定性带来的挑战。
通过以上措施，可以确保合同的公平性、合理性和可操作性，降低工程量不确定性对合同双方的影响。
建设工程合同签订顺序
建设工程合同签订顺序一、前期准备工作在正式签订合同之前，必须完成一系列的前期准备工作。
这包括项目的立项审批、设计方案的确定、预算编制以及招投标过程的完成。
这些工作为合同的签订提供了基础条件和法律依据。
二、合同谈判合同谈判是签订合同的关键步骤，双方应就工程的范围、质量要求、工期、价格、支付方式等关键条款进行详细讨论。
在谈判过程中，双方应本着平等、自愿的原则，充分表达各自的需求和意见，力求达成共识。
三、合同草案的起草经过谈判，一旦双方对主要条款达成一致，即可由一方或双方共同起草合同草案。
草案应详细列明双方的权利和义务，以及违约责任等相关内容。
起草过程中，应确保条款的清晰、准确，避免歧义。
四、法律审查合同草案完成后，应由专业法律顾问进行审查。
这一步骤旨在确保合同内容合法、合规，符合相关法律法规的要求。
审查过程中可能会发现需要修改或补充的条款，以确保合同的合法性和有效性。
五、修改与完善根据法律审查的结果，双方应对合同草案进行必要的修改和完善。
这一过程可能需要多次反复，直到双方都认为合同内容无误，能够准确反映双方的意愿和约定。
六、最终审定合同草案经过多次修改后，应提交给双方的决策层进行最终审定。
这是确保合同符合各自公司政策和战略的重要环节。
审定通过后，合同即具备了正式签订的条件。
七、签字盖章在确定了合同内容无误后，双方授权代表应在合同文本上签字并加盖公章或合同专用章。
签字盖章是合同生效的必要条件，代表着双方对合同内容的认可和承诺。
八、合同备案签订合同后，应将合同副本送至相关部门进行备案。
备案是为了保障合同的公开透明，同时也是处理未来可能出现争议的重要依据。
九、履行合同合同签订并备案完成后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
任何一方违反合同约定，都应承担相应的法律责任。
建设工程合同签订基本原则
建设工程合同签订基本原则
建设工程合同的首要原则是公平性。
合同应当确保所有条款对双方都是公正的，没有任何一方受到不合理的利益损害。
这意味着合同中的权利和义务、风险和收益应当均衡分配，确保双方在合作中的权益得到平等的保护。
合同的签订必须基于自愿原则。
任何一方都不应通过欺诈、胁迫或者其他不正当手段强迫对方签订合同。
自愿原则保证了合同的合法性和有效性，同时也是市场交易的基本要求。
再次，合同的内容应当具有明确性。
所有的条款都应当具体、清晰，避免模糊不清的表述可能导致的误解和争议。
这包括但不限于工程的范围、质量标准、工期、价格以及违约责任等关键要素。
明确的合同内容有助于双方准确理解各自的权利和义务，为工程的顺利实施提供保障。
合同还应当具备可执行性。
这意味着合同中的条款应当符合相关法律法规的规定，且在实际操作中能够得到有效执行。
不可执行的合同条款不仅无法为双方提供保障，反而可能成为纠纷的源头。
合同的灵活性也是不可忽视的一个方面。
在工程建设过程中，可能会遇到各种预料之外的情况，因此合同应当预留一定的调整空间，以便双方根据实际情况进行适当的调整。
这通常通过设置变更条款、补充协议等方式来实现。
保密性也是合同签订时需要考虑的一个重要原则。
建设工程往往涉及到技术秘密、商业秘密等敏感信息，合同应当对这些信息的保密做出明确规定，防止泄露给无关第三方，造成不必要的损失。
建设工程合同签订规范
建设工程合同签订规范一、前言建设工程合同是工程建设领域中最为重要的法律文件，是双方当事人就工程建设项目的各项权利、义务、责任和风险进行明确约定的依据。
签订规范的建设工程合同，有利于保障合同双方的合法权益，预防和减少合同纠纷，确保工程建设项目的顺利进行。
为了规范建设工程合同的签订，维护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本规范。
二、签订前的准备工作1. 项目审批：工程建设项目应当依法履行项目审批手续，取得项目批准文件。
2. 可行性研究：对工程项目进行可行性研究，编制可行性研究报告，并根据批复进行项目设计。
3. 招投标：依法应当进行招投标的工程项目，应当组织招标，选择合格的承包人。
4. 资质审查：合同双方当事人应当具备相应的资质条件，并依法进行资质审查。
5. 合同草案：根据项目特点和双方需求，制定建设工程合同草案。
6. 风险评估：对工程建设项目的风险进行评估，并制定相应的风险防范措施。
三、合同内容1. 合同主体：明确合同双方的名称、地址、法定代表人等基本情况。
2. 工程概况：简要描述工程项目的性质、规模、地点、建设内容等。
3. 工程质量：明确工程质量标准，包括材料、设备、施工工艺、验收标准等。
4. 工程造价：约定工程造价的计算方式、调整机制和支付方式。
5. 工期：明确工程建设项目的开工、竣工时间和中间交工工程的开工、竣工时间。
6. 材料和设备供应：约定材料和设备的供应责任、质量标准、交付时间等。
7. 拨款和结算：明确合同价款的拨付方式、时间和结算方式。
8. 竣工验收：约定工程竣工验收的条件、程序和验收合格的标准。
9. 质量保修：明确质量保修的范围、期限和保修责任。
10. 违约责任：约定违约行为的认定、违约责任的具体承担方式和违约金的计算方法。
11. 争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
12. 合同的生效、变更和解除：明确合同的生效条件、变更条件和解除条件。
建设工程合同签订流程
建设工程合同签订流程一、前期准备在正式签订合同之前，甲方（业主）和乙方（承包商）需进行充分的沟通，明确工程的基本情况，包括工程的规模、质量要求、工期、预算等。
双方应各自进行市场调研，评估项目的可行性，并根据自身条件选择合适的合作伙伴。
二、招标文件的编制与发布甲方需要根据工程的特点编制招标文件，包括工程量清单、技术规范、投标邀请书等。
招标文件应当详细、准确，以便潜在的承包商能够充分了解项目需求。
甲方通过适当的渠道发布招标公告，邀请合格的承包商参与投标。
三、投标与评标乙方在收到招标公告后，按照招标文件的要求准备投标文件，并在规定的时间内提交。
甲方组织评标委员会对投标文件进行评审，评选出符合条件的承包商。
评标过程应公正、透明，确保所有投标者平等竞争。
四、中标通知与合同谈判评标结束后，甲方向中标的承包商发出中标通知书。
随后，双方进入合同谈判阶段，就合同的具体条款进行协商。
在这一阶段，双方应本着平等互利的原则，就工程款支付方式、违约责任、争议解决机制等内容达成一致意见。
五、合同的签署经过充分的谈判，双方在合同文本上签字盖章。
合同应包含所有已经协商一致的条款，以及相关的法律法规要求。
合同签署后，具有法律效力，双方都应严格遵守合同约定。
六、合同备案与履行合同签署后，根据当地的规定，可能需要将合同备案于相关政府部门。
备案完成后，乙方即可开始施工，而甲方则按照合同约定支付工程款项。
在施工过程中，双方应密切配合，及时沟通，确保工程顺利进行。
七、工程验收与结算工程完工后，甲方组织验收小组对工程进行验收。
验收合格后，双方进行工程款项的最终结算。
如有质量或其他问题，应根据合同约定进行处理。
八、售后服务与保修在工程交付使用后，乙方还应提供一定期限的售后服务和保修，确保工程的正常使用和维护。
通过以上流程，甲乙双方可以确保合同的签订和执行过程规范、有序。
这不仅有助于工程项目的顺利完成，也为双方提供了法律保障，减少了因合同问题引发的风险。
建设工程合同签订技巧
建设工程合同签订技巧建设工程合同是建设单位和施工单位在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为完成一定建设任务，明确双方权利义务关系的合同。
签订一份公平、合理、严谨的建设工程合同，对于确保工程建设项目的顺利进行和双方的合法权益具有重要意义。
本文将从以下几个方面介绍建设工程合同签订的技巧。
一、充分了解项目背景和双方需求在签订建设工程合同之前，首先要充分了解项目背景和双方的需求。
建设单位要向施工单位详细介绍工程项目的背景、规模、投资预算、建设周期、质量要求等信息。
同时，施工单位也要向建设单位说明自己的资质、技术能力、施工经验、资源配置等情况。
双方要真诚沟通，确保彼此的需求和期望得到充分满足。
二、明确合同内容和要求建设工程合同应包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、材料和设备供应、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
在签订合同时，要明确各项条款的具体内容和要求。
例如，工程质量应符合国家现行标准，工程造价应按照约定的计价方式计算，材料和设备供应应按时到位等。
三、合理约定合同价格和支付方式建设工程合同的价格和支付方式是双方关注的焦点。
在签订合同时，要合理约定合同价格和支付方式。
合同价格可以根据工程项目的特点和双方的需求，采用固定价格、变动价格、成本加成等方式确定。
支付方式可以采用进度付款、完成付款、验收合格付款等。
同时，要明确付款的时间、条件和金额，确保双方的权益得到保障。
四、完善合同的违约责任条款违约责任是约束双方履行合同的重要手段。
在签订建设工程合同时，要完善违约责任条款。
明确双方在合同履行过程中的责任和义务，以及违约行为的处理方式。
例如，如果施工单位未按约定时间完成工程，应承担逾期竣工的违约责任；如果建设单位未按约定时间支付工程款，应承担逾期付款的违约责任。
同时，要合理确定违约金的计算方式和金额，确保违约责任条款的公平性和可操作性。
五、注意合同的变更和解除条款在工程建设过程中，可能会出现合同变更或解除的情况。
《建设工程施工合同管理办法》
《建设工程施工合同管理办法》附件：合同附件一至附件十第一章总则第一条为了规范建设工程施工合同的签订、履行、变更和解除等行为，维护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事建设工程施工合同管理活动，适用本办法。
第三条建设工程施工合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，不得损害社会公共利益和他人合法权益。
第四条建设工程施工合同应当采用书面形式，并明确约定合同双方的权利、义务和责任。
第五条建设工程施工合同当事人应当具备相应的资质和条件，依法取得相应的许可证照。
第二章合同的签订第六条建设工程施工合同的签订，应当符合国家有关建设工程招标投标的规定。
（一）合同当事人名称、住所、联系方式；（二）建设工程名称、地点、规模、投资额；（三）施工范围、施工内容、施工期限；（四）工程质量、安全生产、环境保护的要求；（五）合同价款、支付方式、支付期限；（六）施工组织设计、施工方案、施工图纸；（七）材料、设备供应方式、质量标准；（八）工程变更、合同解除、违约责任；（九）合同争议解决方式；（十）其他约定事项。
第八条建设工程施工合同当事人应当对合同内容进行充分协商，达成一致意见后，签订书面合同。
第九条建设工程施工合同签订后，当事人应当向建设行政主管部门办理合同备案手续。
第三章合同的履行第十条建设工程施工合同当事人应当按照合同约定全面履行各自的权利和义务。
建设工程施工合同当事人应当依法办理建设工程施工许可证，并按照施工许可证的要求进行施工。
第十二条建设工程施工合同当事人应当严格按照施工图纸、施工组织设计和施工方案进行施工，确保工程质量、安全生产和环境保护。
第十三条建设工程施工合同当事人应当加强施工现场管理，确保施工现场的安全、卫生和环境保护。
第十四条建设工程施工合同当事人应当及时解决施工中出现的问题，确保工程顺利进行。
第十五条建设工程施工合同当事人应当依法接受建设行政主管部门的监督管理。
签订建设工程施工合同需注意的问题
(总)工程质量N ()38建筑工程施工合同(以下简称合同)的签订工作,是提高工程项目整体效益必不可少的环节,是现代企业管理的重要组成部分,要求企业必须把握签订合同中的原则、程序、条件和在签订合同前后的各种问题及存在的风险。
下面仅从如何签订建设工程施工合同方面的问题作一些探讨。
1签订合同的原则(1)守法的原则。
签订合同双方当事人都必须严格遵守国家的法律、法规,合同双方当事人要具备合法的资质,必须在法律允许的范围内签订合同。
(2)签订合同的双方当事人都必须严格遵守平等互利、协商一致的原则。
签订合同双方当事人都有平等的法律地位,双方的权利和义务是平等的,双方都有资格享受权利和承担义务。
任何一方都不得强迫对方承受不平等条件,都不应该损害对方的利益。
只有双方经过反复协商,对各自的利益进行周密的考虑,在对方能够接受的条件下,向其提出合理的要求,以达成协商一致的原则。
(3)诚实信用的原则。
签订合同的当事人行使权利、履行义务应当遵守诚实信用的原则,这是市场经济活动中形成的道德规律。
它要求人们在交易活动(订立合同)中讲究信用,恪守诺言,诚实不欺,在行使权利时应充分尊重他人和社会的利益,对约定的义务要忠实的履行。
2签订合同的程序签订合同要履行一定的程序,一般要经过要约和承诺两个步骤。
要约就是当事人一方以缔结合同为目的面向对方提出的意见表示;承诺是向要约人表示同意与其缔结合同的表示。
也就是说,签订合同的程序是指双方当事人依法就合同的主要条款进行协商一致并签订书面协议的过程。
3订立合同前工程建设单位应具备的基本条件(1)需要报建的审批项目,已报建审批完毕;(2)有满足施工需要的详细完备的设计文件和有关技术资料;(3)工程建设资金、主要建筑材料、设备来源已经落实;(4)招投标工程已发出中标通知书。
4签订合同应注意的问题签订合同的内容要合法,内容的合法性具体表现在工程合同的各项条款中。
合同的主要条款规定了双方的权利和义务,反映了当事人对合同的要求,工程合同价款中,履行方式及违约责任等必须符合法律规定的要求。
建设工程合同签订的主体
建设工程合同签订的主体一、引言建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
在我国，建设工程合同的签订主体主要是发包人和承包人。
本文将从建设工程合同签订的主体资格、主体地位、主体义务等方面进行分析和探讨。
二、建设工程合同签订的主体资格1. 发包人发包人是指委托他人进行工程建设，并支付价款的法人、其他组织或者自然人。
根据我国相关法律法规，发包人应当具备以下资格条件：（1）具有民事权利能力和民事行为能力；（2）具有支付价款的能力；（3）具备建设项目的基础设施和施工条件；（4）法律、行政法规规定的其他条件。
2. 承包人承包人是指承担工程建设，有权获得工程价款的法人、其他组织或者自然人。
根据我国相关法律法规，承包人应当具备以下资格条件：（1）具有民事权利能力和民事行为能力；（2）具备相应的建设施工资质；（3）具有与建设项目相适应的技术、设备、资金等条件；（4）法律、行政法规规定的其他条件。
三、建设工程合同签订的主体地位1. 发包人的地位发包人在建设工程合同中具有主导地位，其主要权利和义务如下：（1）确定建设项目的规模、标准和投资额；（2）选择承包人；（3）支付工程价款；（4）接收工程；（5）保障工程建设的安全、质量和进度；（6）法律、行政法规规定的其他权利和义务。
2. 承包人的地位承包人在建设工程合同中承担施工任务，其主要权利和义务如下：（1）按照合同约定完成工程建设；（2）保证工程的安全、质量和进度；（3）接受发包人的监督和检查；（4）支付工程分包款；（5）法律、行政法规规定的其他权利和义务。
四、建设工程合同签订的主体义务1. 发包人的义务发包人在建设工程合同中应当履行以下义务：（1）按照合同约定支付工程价款；（2）提供施工场地和基础设施；（3）协助承包人办理相关建设手续；（4）不得干预承包人的正常施工；（5）法律、行政法规规定的其他义务。
2. 承包人的义务承包人在建设工程合同中应当履行以下义务：（1）按照合同约定完成工程建设；（2）保证工程的安全、质量和进度；（3）接受发包人的监督和检查；（4）支付工程分包款；（5）法律、行政法规规定的其他义务。
签订建设工程合同流程
签订建设工程合同流程建设工程合同是指建设单位与施工单位之间，就完成一定建设任务，支付相应报酬，明确双方权利义务关系的协议。
签订建设工程合同的流程如下：一、立项1. 业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
2. 项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
二、进行勘察、设计1. 根据合同法第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
2. 建设单位与勘察、设计单位签订勘察、设计合同，明确双方的权利义务。
三、订立施工合同1. 勘察、设计后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。
2. 施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
四、合同谈判与签订1. 建设单位与施工单位进行合同谈判，就合同条款达成一致意见。
2. 双方签订建设工程合同，合同应采用书面形式，并由双方加盖公章，法定代表人或其授权代理人签字。
3. 合同签订后，双方应当按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。
五、合同备案与审批1. 建设单位将签订的建设工程合同报国家有关部门备案。
2. 国家有关部门对备案的建设工程合同进行审批，发现问题及时纠正。
六、合同履行与监督1. 建设单位、施工单位按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2. 建设单位、施工单位相互监督，确保合同条款的履行。
3. 建设单位、施工单位定期对工程进度、质量、安全等方面进行自查，发现问题及时整改。
4. 建设单位、施工单位在合同履行过程中发生纠纷的，应当首先通过协商解决；协商不成的，可以向有关机构申请调解或者仲裁。
如何签订建设工程合同
如何签订建设工程合同建设工程合同是指建设单位与施工单位之间就工程建设项目的施工、设备供应、工程监理等方面达成的一种权利义务关系。
签订一份合法、合规、合理的建设工程合同，是保障工程建设顺利进行的关键。
那么，如何签订建设工程合同呢？以下几点建议供大家参考。
一、明确合同主体合同主体是指参与合同签订的各方。
在签订建设工程合同时，应确保合同主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
合同主体包括建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位等。
在实际操作中，要核实各方的营业执照、资质证书等相关证件，确保合同主体合法。
二、明确合同内容合同内容是合同约定的具体权利义务。
在签订建设工程合同时，应明确合同内容包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、材料和设备供应、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
合同内容应具体、明确，避免模糊不清的表述，以免产生纠纷。
三、遵循法律法规签订建设工程合同时，要严格遵守国家法律法规。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，合同双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订合同。
同时，要遵循国家关于工程建设项目的审批、验收、监理等程序要求，确保合同合法有效。
四、充分协商和谈判在签订建设工程合同时，合同双方应充分协商和谈判，达成一致意见。
合同条款应充分反映双方的利益和诉求，确保合同的公平性和合理性。
在协商过程中，要关注合同条款中的风险点，如合同价款、工程质量、工期、违约责任等，并采取相应的风险防范措施。
五、注意合同的格式和签字盖章签订建设工程合同时，要注意合同的格式和签字盖章。
合同应采用书面形式，字迹清楚，表述准确。
合同双方应按照规定的程序和要求签字盖章，确保合同的有效性。
此外，合同附件、补充协议等也要一并签订，并与合同正文具有同等法律效力。
六、合同的履行和监督签订建设工程合同后，合同双方应按照合同约定履行各自的权利义务。
工程建设类合同签订流程
工程建设类合同签订流程一、项目前期准备在合同签订之前，必须对工程项目进行全面的前期准备。
这包括项目的立项、可行性研究报告的编制与审批、设计方案的确定以及预算的编制等。
确保所有前期工作符合相关法律法规的要求，为合同的签订打下坚实的基础。
二、招标与投标对于需要通过招标方式进行的工程项目，甲方（业主）需要依法发布招标公告，并准备招标文件。
乙方（承包商）根据招标文件的要求，准备投标文件，并在规定的时间内提交。
甲方组织评标委员会对投标文件进行评审，最终确定中标候选人。
三、合同谈判在确定中标候选人后，甲乙双方进入合同谈判阶段。
在这一阶段，双方就合同的主要条款进行协商，包括工程的范围、质量要求、工期、价格以及支付方式等。
谈判过程中，双方应本着平等、自愿的原则，力求达成一个双赢的协议。
四、合同起草根据谈判结果，由法律顾问或专业律师起草合同文本。
合同文本应详细列明双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等关键条款。
合同还应包含所有技术规范、图纸、工程量清单等附件。
五、合同审查合同起草完成后，双方应各自进行审查。
特别是乙方，应仔细检查合同中的每一项条款，确保没有不利于自己的条款。
如有异议，应及时提出并与甲方协商修改。
六、合同签署合同条款经过双方审查无误后，甲乙双方在合同上签字盖章。
合同签署应在见证人或者公证人员的在场下进行，以确保合同的法律效力。
七、合同备案签署后的合同需按照相关法律规定进行备案。
在中国，一些特定类型的工程建设合同需要到建设行政主管部门进行备案。
备案是合同生效的必要条件之一。
八、合同履行合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
在工程建设过程中，任何变更都应通过书面形式进行，并作为合同的补充文件。
九、合同结算与验收工程完工后，乙方应向甲方提出工程验收申请。
甲方组织相关部门进行工程验收，确保工程质量符合合同要求。
验收合格后，双方进行工程款项的最终结算。
十、合同归档合同履行完毕后，双方应将合同及相关文件进行归档保存。
建设工程勘察合同+签订合同注意事项
建设单位(甲方)：地址：邮码电话法定代表人：职务勘察单位(乙方)：地址：邮码电话法定代表人：职务为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分商议，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条工程名称、规模、投资额、建设地点.第二条勘察的范围、进度和质量 .第三条甲方的义务1.在签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。
2.在签订合同时，甲方必须在年月日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位允许的勘测范围之地形图和建造平面布置图各一份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进度、质量负责。
3.甲方必须在年月日以前做好现场勘察工作的水、电供应、平整道路、清理现场、准备材料等工作(所需材料由乙方踏勘后提出明细表)。
4.甲方必须在年月日乙方进入现场前，办好征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的赔偿手续。
5.甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。
乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，如果甲方安排住款待所、饭店，费用由甲方负担。
甲方人员的集体福利设施(如浴室、理发、医疗等)应为乙方人员提供方便。
勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供给(费用由乙方负责)；生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。
6.乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。
7.甲方对乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得转让给第三者重复使用。
第四条乙方的义务1.乙方应按照现行的标准、规范和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。
2.乙方应于年月日进入现场勘察，年月日提交全部勘察资料，提交测量透明图份，提交工程地质报告书一式份(如甲方需要加印、加晒图纸资料，此外收费)。
建设工程施工合同
建设工程施工合同建设工程施工合同范本（通用7篇）建设工程施工合同篇1委托方(甲方)：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________承包方(乙方)：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致签订本合同。
第一条甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计项目表(见附件)。
第二条乙方根据委托的勘察设计项目和主管部门的规定，按初步设计(方案设计)和施工图设计，分阶段进行。
在具备各个阶段设计条件时，双方签订阶段协议书，具体规定甲方应提交的勘察设计基础资料的名称和日期，乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期，做为本合同的附件。
第三条甲方责任1.按照各设计阶段协议书的规定，向乙方提供有关建设项目审批文件和勘察设计基础资料，并对提供的时间、进度与资料可靠性负责。
委托勘察测绘工作的，在勘测工作开展前，应提出勘察测绘技术要求及标有拟建工程准确位置的地形图，圈定测量范围的平面图，土地使用证的复制件，并安排好现场工作条件。
委托初步设计应提出以下资料：①经过批准的设计任务书;②选址报告;③规划要求;④原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件;⑤经批准的工艺设计资料，民用项目的使用要求;⑥能满足初步设计要求的勘测资料，需要经过科研取得的技术资料、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护预测资料等。
委托施工图设计时，应提供经过批准的初步设计文件和满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件，以及有关设备的技术资料。
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建设工程合同如何签订
合同范本
根据(合同法)第271条之规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
因此，订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。
其订立过程一般分为以下4个步骤：第一，立项。
由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第二，进行可行性研究。
项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第三，订立勘察、
设计合同。
根据 <合同法>第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第四，订立施工合同。
勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。
(合同法)第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供
应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部(工程建设施工招标投标管理办法)第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。
因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。
(合同法)第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
不允许任何徇私舞弊、透露标底的行为。