[2020年](店铺管理)万达商业广场商铺租赁合同_精编
商铺租赁合同范本万达
商铺租赁合同范本万达当您计划在万达广场租赁一间商铺时，了解和掌握一份标准的租赁合同内容是必要的。
以下是一个结合了法律条款和商业实践的商铺租赁合同范本。
【万达商铺租赁合同】甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为万达广场内编号为_________的商铺的合法业主或管理者，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方有意承租上述商铺用于经营活动。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下租赁协议：一、物业描述地址：__________________________________________面积：______平方米位置：万达广场______层______号二、租赁期限租赁期共计_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币______元整。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前____天将租金汇入甲方指定账户。
四、押金为确保乙方遵守合同约定，乙方需向甲方支付押金人民币______元整。
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。
五、经营范围乙方承租的商铺仅限于经营___________业务。
如需变更经营范围，须事先书面通知甲方并获得其同意。
六、商铺交付甲方应于租赁起始日前将商铺按约定标准和条件交付给乙方使用，并确保商铺设施设备完好无损。
七、维修与保养日常维护由乙方负责，如遇结构性或重大损坏，甲方负责维修。
八、违约责任若任一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
九、其他条款1. 合同一经双方签字盖章后生效。
2. 因不可抗力导致不能履行合同的，双方可协商解决或依法处理。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
购物广场(商场)场地租赁合同6篇
购物广场（商场）场地租赁合同6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于：1. 甲方系位于[商场地址]的购物广场（以下简称“商场”）的合法所有者，并有权出租该商场的部分场地。
2. 乙方系一家从事[乙方经营范围]的企业，希望租赁商场的部分场地以开展经营活动。
3. 双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下租赁合同：一、租赁场地及用途1. 甲方同意将其所有的位于[商场地址]的商场部分场地（具体位置及面积详见附件一）出租给乙方，供乙方开展[乙方经营范围]经营活动。
2. 乙方应在租赁场地上展示与乙方经营范围相符的商品或服务，并按照甲方的统一规划和要求进行经营。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为[租赁期限]，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁场地及甲方提供的所有设施完好无损地交还给甲方，并结清应缴纳的费用。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：- 租金金额：人民币[租金金额]元/年。
- 支付方式：乙方应于每年度开始时向甲方支付当年度的租金。
2. 乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一日向甲方支付应付租金金额[逾期利率]的标准向甲方支付滞纳金。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金。
2. 保证金在乙方履行本合同全部义务后，且租赁期满时，甲方应退还给乙方（在扣除滞纳金后的余额）。
五、维修与保养1. 租赁期间，与租赁场地相关的维修和保养费用由乙方承担。
乙方应定期对租赁场地及其设施进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。
2. 甲方负责商场公共区域的维修和保养，但因乙方使用不当或人为损坏造成的公共区域损坏，由乙方承担相应的维修费用。
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本万达商场在我国是比较有名的。
万达商场租赁合同你了解多少呢？以下是我整理的洗车场租赁合同书，欢迎参考阅读。
万达商场租赁合同范文篇一出租方： (以下简称甲方)身份证号：地址：承租方：(以下简称乙方)身份证号：地址：经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。
第一条房屋的基本情况甲方投资购买的位于xx路18号xx 负1 层计1285㎡商场，用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2M。
第二条商场租赁期限：1、起算日期：从本合同签订之日起;2、终止日期：从起算日期计算至五年止。
第三条租金支付(一)自本合同签订之日至20XX年1月1日，乙方可提前进场装修并完成商场经营的一切事宜。
在此期间，除水电费由乙方自行承担外，甲方不收取任何费用;(二)20XX年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。
后期租金按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。
第四条甲方承诺1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。
2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方的经营、管理、使用事项。
如因甲方干预或设置障碍给乙方造成经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。
第五条房屋的物业管理、维修和养护1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复，并达到设计要求。
2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。
3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。
第六条有关税费合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业税及城建教育附加5.6%，房产税12%。
第七条所有权转移1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后五个工作日内交乙方建档登记，依据“买卖不破租赁“的原则办理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本（精选16篇）
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本（精选16篇）万达商场_万达商场租赁篇1出租方(下称“甲方”)：身份证号：承租方(下称“乙方”)：身份证号：鉴于：1、甲方是位于东莞市东城区东纵路208号万达广场(下称“万达广场”)室外步行街号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
鉴于前述情形,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用等原则，经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：万达广场室外步行街号(附图)。
2、该商铺的建筑面积：平方米。
该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计取基数。
3、该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营(商品类别) 或其他经营用途。
二、租期和开业1、本合同租期为：自年月日起至年月日止。
2、甲方同意在年月日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。
自年月日至年月日,为乙方的装修期。
装修期内，乙方无需支付租金(即俗称免租装修期)。
3、乙方应在免租装修期内完成装修。
乙方在免租装修期内需交纳物业服务费，需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服务公司(大连万达物业管理有限公司东莞分公司，下称“管理公司”)预付。
三、租金1、双方约定该商铺租金为：(1) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
(2) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
(3) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
(4) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
以上租金均不含物业管理费、采暖费、能源费、租赁税及乙方经营产生的费用。
2、租金支付期限：(1)双方约定，每壹个月为一个计租期;乙方应在每月10日前向甲方支付当个计租期的租金。
(2)其中第一个计租期( 年月日至年月日)租金，乙方应当在合同签订时向甲方支付。
2023万达商铺租赁合同
万达商铺租赁合同1. 合同简介本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就万达商铺的租赁事宜协商订立的合同，双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，共同遵守并履行。
本合同的签订以及后续的实施都应遵循相关法律法规和政策规定。
2. 租赁物及用途2.1 租赁物：乙方向甲方租赁的商铺位于万达商业大厦X号，面积为平方米，具体商铺标识为。
2.2 租赁用途：商铺仅限于乙方经营自己合法合规的商业活动使用，禁止从事任何违法违规行为。
3. 租赁期限本次租赁合同的租赁期限为X年X个月，自X年X月X日起至X 年X月X日止。
到期前乙方提前X个月递交书面续约通知，甲方同意的情况下可以续约。
4. 租金及支付方式4.1 租金总额：本合同租金总额为人民币元，租金明细如下：第一年：人民币元/月；第二年：人民币元/月；第三年：人民币元/月。
4.2 支付方式：乙方应按月以现金/银行转账的方式支付租金，并在每月5日前支付到甲方指定的账户。
如逾期支付，乙方需承担违约金。
4.3 押金：乙方需在签订合同时向甲方支付人民币元的押金，租赁期满并经甲方确认无欠款、损坏等情况后，押金将无息全额退还给乙方。
5. 维护与维修责任5.1 甲方责任：甲方应确保商铺的基本设施和公共环境的正常运转和维护，并负责商铺大门、楼道及公共部位的保洁。
5.2 乙方责任：乙方对所租商铺应进行合理使用，不得对商铺的结构和设施进行任何损坏和改变，否则需承担维修费用。
6. 税费及各方责任6.1 税费：本合同项下的各项税费由各自承担，乙方应按时向相关税务机关缴纳相应税费。
6.2 违约责任：如任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
7. 合同解除条款7.1 如合同履行中发生情况之一，甲方或乙方有权解除本合同：一方不履行或违反合同规定，经催告后仍不改正；一方严重违约，影响合同的履行；因不可抗力等原因，导致合同无法履行。
7.2 解除程序：一方欲解除合同的，应提前X个月书面通知对方，并经过双方协商一致。
《万达商铺租赁合同》(2024精)
万达商铺租赁合同1. 合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）达成的关于万达商铺的租赁事宜的合同。
本合同详细规定了双方的权利和义务，旨在确保租赁双方的合法权益。
2. 合同条款2.1 租赁物2.2 租赁期限2.3 租金计算及支付•每月租金为 [租金金额] 元人民币，应在每月的 [支付日]日前支付给甲方。
•乙方应在租赁期开始时支付一次性押金，金额为 [押金金额] 元人民币。
租赁期满并且乙方没有违反本合同的情况下，甲方应无息退还押金给乙方。
2.4 租赁物的使用与维护乙方在租赁期间有权合理使用租赁物，并保证其不会损坏租赁物。
乙方应按时进行维护、修理和清洁，确保租赁物的良好状态。
乙方不得擅自改变租赁物的结构或装修。
2.5 管理费用甲方负责支付租赁物所在商业中心的管理费用和公共费用。
乙方需要按照商业中心的规定支付各自商铺的公共费用。
2.6 违约责任如果乙方违反了本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
乙方需赔偿甲方由此产生的一切损失。
2.7 合同解除与终止合同解除或终止的情况包括但不限于：双方协商一致解除合同；租赁期限届满后，双方未续签合同。
2.8 法律适用与争议解决本合同适用的法律。
对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。
3. 其他3.1 附属设备及物品清单乙方同意在租赁物中放置 [附属设备及物品清单]。
3.2 附属文件3.3 合同变更除非经双方书面同意，否则本合同不得进行任何修改或变更。
3.4 合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
双方签字盖章后生效。
甲方（出租方）：_________________ 日期：_________________ 乙方（承租方）：_________________ 日期：_________________。
万达商场租赁合同书模板
万达商场租赁合同书模板甲方：万达商场（以下简称“出租方”）身份证号：地址：乙方：（以下简称“承租方”）身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方商场物业的有关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业基本情况1.1 物业地址：1.2 物业用途：商业服务（商铺）1.3 物业结构：1.4 物业面积：平方米第二条租赁期限2.1 租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月元人民币。
3.2 租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3 乙方应在每季度首月的前十日内支付租金。
第四条押金4.1 乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为租金的两个月。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷。
如因该物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。
5.2 甲方应保证物业的水、电、暖等基础设施正常运行。
如因设施故障导致乙方经营受影响，甲方应在四个工作日内予以修复。
第六条乙方权利和义务6.1 乙方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。
6.2 乙方应按照合同约定支付租金和押金。
6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
第七条合同的变更和解除7.1 合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
7.2 合同解除后，乙方应按照合同约定将物业交还给甲方，并支付相关违约金。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
租万达商铺的合同范本
租万达商铺的合同范本一、合同背景与双方信息本租赁合同是由以下双方达成的协议:1. 出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：地址：2. 承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：地址：二、租赁物信息1. 租赁物：甲方同意将位于万达商铺（详见商铺位置或编号）租赁给乙方。
2. 租赁面积：租赁物面积约为【XXX】平方米。
3. 租赁期限：本租赁合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
三、租金与押金1. 租金：乙方同意每月支付【XXX】元租金，租金按【月/季/年】支付。
2. 物业费：物业费用由甲方承担。
3. 其他费用：a) 水电费用：水电费用由乙方承担，按照实际用量结算。
b) 公共设施使用费：乙方同意按照规定支付公共设施使用费。
4. 押金：乙方同意在签署本合同时，支付【XXX】元作为押金。
四、租赁条款1. 使用规定：乙方同意按照商铺使用规定合理使用租赁物，不得从事任何违法行为。
2. 维护与修理：乙方承担维护租赁物的责任，并负责因使用不当造成的损坏和损失。
3. 装修规定：乙方在使用租赁物之前，需经甲方同意并签署装修协议。
4. 终止租赁：双方同意，在租赁期满前【30/60】天提前书面通知对方终止租赁合同。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如存在以下情况，乙方有权终止合同，并要求返还已支付的租金和押金：a) 甲方未按时交付租赁物。
b) 租赁物存在严重质量问题，影响正常经营。
2. 乙方违约责任：乙方如存在以下情况，甲方有权终止合同，并没收已支付的租金和押金：a) 乙方未按时支付租金。
b) 乙方违反使用规定，干扰商铺秩序。
六、争议解决本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2. 本合同自签署之日起生效，有效期为租赁期限内。
八、协议变更与终止1. 本合同如需修改或终止，须经甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议。
总结以上为租万达商铺的合同范本，双方应根据实际情况对其进行适当调整。
2024万达商场店铺租赁合同范本
2024万达商场店铺租赁合同范本甲方(出租方):万达商场乙方(承租方):________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方在甲方商场内租赁店铺事宜达成如下协议：一、租赁物及面积二、租赁期限2.1 本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个月。
租赁期满，乙方可与甲方协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准为每月人民币________元整(大写：________元)。
3.2 乙方应于每月的一个工作日前将当月租金支付给甲方。
逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整(大写：________元)。
押金将在租赁期满后，扣除因乙方原因导致的损失或欠缴的费用后，如有剩余部分，甲方应在五个工作日内退还给乙方。
五、店铺使用及管理5.1 乙方应按照国家法律法规和行业规定使用租赁物，不得擅自改变用途或者进行违法违规活动。
5.2 乙方应按照甲方的要求对租赁物进行装修和维护，装修费用由乙方承担。
装修方案应提前报甲方审批。
5.3 乙方应按照甲方的要求保持租赁物的清洁卫生，定期进行消毒和通风。
如因乙方原因导致租赁物不符合卫生标准的，乙方应承担相应的清理费用。
5.4 乙方应按照甲方的要求对租赁物进行日常管理和维护，确保租赁物的安全和正常使用。
如因乙方原因导致租赁物发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。
6.2 如乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期利息，按照逾期金额的0.05%计算；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。
七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
万达广场商铺租赁合同
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出租方：（以下简称甲方）联系电话：证件号码：承租方：（以下简称乙方）联系电话：证件号码：一、租赁房屋的地址、范围及用途1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。
2、租赁房屋的建筑面积为平方米。
租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。
租赁房屋用途为：二、租赁房屋的状况1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。
2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。
3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。
4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。
三、租赁期限1、租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前,保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。
3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后,另行签署租赁合同。
四、租金及支付方式1、房屋租金为人民币元/月;大写，房屋租金为人民币元/年;大写。
2、房屋租金支付方式为押付,房屋租金每在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。
3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。
五、押金1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金，共计人民币元;[大写:]。
2、本合同期满乙方如不再续租，在结清所有由乙方消耗的费用后，甲方应将押金全部退还乙方。
六、其它费用1、租赁期内,租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担（水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用）按物业管理机构提供的交费通知单缴付。
2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装,费用按电讯局收费单缴付。
3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由支付，取暖费由支付。
租万达商铺合同协议书
租万达商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！租万达商铺合同协议书甲方（出租方）：万达商业管理集团有限公司乙方（承租方）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方商铺一事，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 甲方同意将位于【商铺地址】的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。
1.2 商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米。
1.3 商铺的用途为【乙方经营范围】。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月【租金金额】元。
3.2 乙方应按照甲方的规定支付租金，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。
四、商铺使用及维修4.1 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。
4.2 乙方应承担商铺的日常维护和维修费用。
4.3 租赁期满后，乙方应将商铺恢复至租赁开始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。
五、合同的解除和终止5.1 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
5.2 在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
商场商铺租赁合同(范本)6篇
商场商铺租赁合同(范本)6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，同意将其商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其所拥有的位于____________商场的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
2. 商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图纸。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间支付租金。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规活动。
2. 乙方如需对商铺进行装修、改造，应征得甲方书面同意，并确保不影响商场其他商户的正常经营。
3. 租赁期间，乙方应妥善保管商铺内的设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付____元（大写：____元整）作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、商场管理1. 乙方应遵守商场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、陈列摆放、清洁卫生等。
2. 乙方应按时缴纳商场管理费用及其他相关费用。
3. 甲方有权对商场进行统一管理，确保商场的整体运营秩序。
《万达商铺租赁合同》
万达商铺租赁合同1. 合同背景本商铺租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同订立，合同内容为甲方将其位于万达商业中心的商铺出租给乙方使用。
2. 合同条款2.1 租赁商铺信息甲方同意将其位于万达商业中心的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，商铺的具体地址为：商铺地址：商铺的面积为：商铺面积：2.2 租赁期限本合同的租赁期限为：起始日期：结束日期：2.3 租金及支付方式乙方同意按照以下约定以及合同附件中所列明的租金支付方式向甲方支付租金。
租金详细信息如下：租金金额：支付周期：支付方式：2.4 商铺使用权在租赁期限内，乙方享有商铺的使用权，包括但不限于经营、装修和布置商铺内的设备和物品。
2.5 商铺维护与保养乙方同意按照甲方的要求，对商铺进行定期的维护与保养，确保商铺的正常使用状态。
如商铺出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。
2.6 违约责任任何一方违反了本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并负责解决因违约而导致的任何损失或纠纷。
2.7 合同解除本合同在以下情况下可以解除： - 租赁期限届满后，双方一致同意解除合同； - 甲方依法取消商铺的租赁资格； - 乙方未履行合同义务，已经经过催告并在约定的期限内未改正。
2.8 附加条款在本合同签订之前，甲方和乙方双方已就商铺的现状、装修、租赁期限等事项达成一致，并签订了相关附件作为本合同的补充条款。
3. 其他条款3.1 争议解决本合同的解释和争议解决应依法进行。
如双方不能达成一致，可以通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。
3.2 法律适用本合同适用中华人民共和国的法律，并受该法律的管辖。
3.3 合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的法律文件。
4. 附件列表附件1：商铺平面图附件2：商铺装修要求附件3：租赁费用明细表附件4：违约责任及违约金规定附件5：其他补充条款以上为《万达商铺租赁合同》的主要内容，具体的细则和条款详见合同正文及其附件。
租万达商铺的合同范本
租万达商铺的合同范本《万达商铺租赁合同》姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：________________姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于万达[具体位置]的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺坐落于万达[具体地址]，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2. 商铺的用途为[具体经营项目]，乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
租赁期满，乙方无违约行为且商铺无损毁的，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等因使用商铺而产生的费用。
因经营活动而产生的税费。
2. 商铺的维修责任：甲方应保证商铺及其附属设施在租赁期内正常使用。
如因房屋及附属设施本身的质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应负责维修。
乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
万达商业广场商铺租赁合同(范本文)
万达商业广场商铺租赁合同
一、合同背景
二、商铺描述
1.商铺名称：[商铺名称]
2.商铺面积：[商铺面积] 平方米
3.商铺位置：万达商业广场 [楼栋号] [楼层号] 层
三、租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
双方同意在租赁期限届满之前协商是否继续续约。
四、租金及支付方式
1.租金应于每月的[支付日]日前支付给房东。
租户可以选择通过银行转账或现金支付的方式支付租金。
五、使用规定
1.租户只能将商铺用作合法合规的商业经营活动，不得从事违法违规或影响商业秩序的活动。
2.租户应对商铺内外的卫生、安全等事项负责，并定期进行清洁和维护。
3.租户在商铺内进行任何装修或装饰活动时，应事先征得房东的书面同意，并遵循相关的法规和规定。
六、违约责任
1.如果租户违反使用规定，房东有权要求其立即停止违规行为，并有权解除本合同。
2.如果房东违反合同约定，租户有权要求降低租金或解除合同，并可追究相应的法律责任。
七、保密条款
1.双方同意对本合同的内容及其他商业秘密进行保密。
2.未经对方书面许可，双方不得向任何第三方透露合同内容或其他商业秘密。
八、解决争议
双方在履行本合同过程中如产生争议，应尽量通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方可向当地法院提起诉讼。
甲方（房东）：____________________乙方（租户）：____________________日期：____________________。
租万达商铺的合同范本
租万达商铺的合同范本万达商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：_________________________________电话：_________________________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________________电话：_________________________________第一条租赁商铺第二条租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年____个月。
第三条租金及押金1. 租金标准为每月人民币________元（大写________元整），租金总额为人民币________元（大写________元整）。
2. 租金支付方式为____________，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3. 押金为人民币________元（大写________元整），乙方应于签署本合同时向甲方支付。
租赁期满，乙方无违约行为且将商铺交还甲方后，甲方应将押金无息退还给乙方。
第四条物业管理费及其他费用1. 乙方应按照物业管理公司的规定向物业管理公司支付物业管理费，具体金额以物业管理公司的收费标准为准。
2. 乙方应承担租赁期间产生的水、电、气、暖等费用。
3. 乙方应按照国家规定向有关部门缴纳税费。
第五条商铺的使用1. 乙方应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
2. 乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。
3. 未经甲方同意，乙方不得将商铺转租给他人，否则甲方有权解除合同并没收押金。
4. 租赁期满后，乙方应将商铺及其附属设备完好无损地交还甲方。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条维修和保养1. 甲方应负责商铺及其附属设备的维修和保养，确保商铺及其附属设备的正常使用。
合同范本之万达商场租赁合同
万达商场租赁合同【篇一：商铺租赁协议】合同编号：万达商业广场商铺租赁协出租人：承租人：议商铺租赁协议甲方：（“出租人”）身份证：乙方：王勇（“承租人”）注册地址：/（身份证：）甲方是位于武汉市江汉区步行街武汉万达商业广场（“商业广场”） b235 号铺（“商场”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下协议。
第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位于武汉市江汉区步行街武汉万达商业广场（“商业广场”） b235 号铺（见本协议附件一图示）。
商铺的建筑面积为 19.72 平方米，此建筑面积作为本协议所述物业管理费及租金的计算依据。
1.2 商铺的用途乙方承租商铺的用途为经营服饰零售。
非经甲方书面同意，乙方不得在本协议约定的租赁期内擅自变更租赁用途。
第二条租期租期自年月日起至年月日止。
第三条租金3.1租金乙方在前述租期内租赁商铺的第一年租金为每平方米每月人民币元，月租金合计为人民币元，第二年租金为每平方米每月人民币元，月租金合计为人民币元，第三年租金为每平方米每月人民币元，月租金合计为人民币元，乙方自免租期届满次日起计付租金，不受是否按期开业的影响。
3.2 支付期限移交商铺时乙方向甲方交付免租期届满后的首期租金（叁个月的租金，从年月日至年月日）。
除首期租金外，乙方须在当期的第个月份的6日前向甲方交纳下期租金。
3.2.2 支付方式乙方可以现金、银行转帐支要或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本协议应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。
第四条物业管理费4.1 商铺的物业管理费由乙方向万达物业管理公司支付物业管理费。
为每月每平方米（建筑面积）元人民币，每月物业管理费合计为人民币元。
商业广场店铺租用合同6篇
商业广场店铺租用合同6篇篇1#甲方（出租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]联系电话：[公司电话]#乙方（承租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]联系电话：[公司电话]#鉴于：1. 甲方是位于某市某区的商业广场的合法出租方，拥有该广场的出租权。
2. 乙方有意租用该广场的某处店铺，用于经营商业活动。
3. 甲方同意将店铺出租给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议。
#一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有的位于某市某区的商业广场的某处店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物的具体位置为：[具体位置描述]。
#二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
#三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。
2. 租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。
#四、用途及经营限制1. 乙方承诺将租赁物用于经营商业活动，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
3. 乙方在经营过程中，应接受甲方的管理，不得对广场内的其他商户造成干扰。
#五、合同终止及违约责任1. 如乙方在租赁期内提前解除合同，应支付甲方剩余租期的租金作为违约金。
2. 如甲方在租赁期内提前解除合同，应赔偿乙方的装修费用及未到期租期的租金损失。
3. 合同终止后，乙方应如期返还租赁物，如逾期返还，应支付甲方滞纳金。
4. 合同终止后，乙方应拆除其在租赁物内的装修，并恢复租赁物的原状。
如未拆除装修，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。
5. 合同终止后，如乙方的货物未搬离租赁物，甲方有权自行处理，并扣除乙方的押金作为违约金。
6. 合同终止后，如乙方未向甲方结清所有费用，甲方有权拒绝返还乙方的押金。
万达商场商铺租赁合同模板
万达商场商铺租赁合同模板甲方（出租方）：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。
第一条基本情况1.1 甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号商铺（以下简称该商铺”）出租给乙方。
1.2 该商铺建筑面积合计为，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：。
1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。
1.4 租赁期限自年月日至年月日止，共计年。
1.5 甲方应于年月日前将该商铺交付乙方。
该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。
乙方应于合同约定的交付日期到甲方。
第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备。
第三条租金及支付方式3.1 租金乙方租赁商铺的租金为每平方米每月人民币元，租赁面积为平方米，月租金合计为人民币元。
3.2 租金支付方式乙方应按月支付租金，每月底前将当月租金支付给甲方。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方应保证商铺的安全和消防设施齐全，确保乙方正常经营。
4.2 甲方应负责商铺的物业管理，包括但不限于公共区域清洁、安保等。
4.3 甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营便利。
第五条乙方权利和义务5.1 乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
5.2 乙方应合法经营，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动。
5.3 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。
第六条违约责任6.1 甲方未按约定时间交付商铺，应支付乙方违约金。
6.2 乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方滞纳金。
6.3 一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
第七条其他补充条款7.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
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（店铺管理）万达商业广场商铺租赁合同_合同编号：武汉万达商业广场商铺租赁合同(A版)出租人（甲方）：承租人（乙方）：签订日期：二○○____年____月____日商铺租赁合同出租方：注册地址/身份证号：出租方委托代理人：武汉万达商业广场管理有限公司（出租方与其委托代理人合称“甲方”）承租方（“乙方”）：注册地址/身份证号：出租方是位于武汉市民生路176号武汉万达商业广场（“商场”）座首层号铺（“该商铺”）的合法产权人，拟将该商铺出租给乙方，乙方同意承租。
甲乙双方经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途1.1该商铺的位置：武汉万达商业广场座首层号（见附件一：图示）。
1.2该商铺的建筑面积：平方米。
该建筑面积数为本合同项下的租金、物业管理费等款项、费用计取基数。
1.3该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营（商品类别）。
非经甲方书面同意，乙方不得随意更改该商铺的租赁用途。
二、租期和开业本合同租期为年个月，自2005年月日起至2007年12月17日止。
自本合同签订之日起天内，为乙方的免租装修期。
乙方在免租装修期内无需交纳物业管理费，但须承担免租装修期内该商铺发生的水、电等各项能源费。
免租装修期届满后的次日为计租起始日。
三、租金3.1双方约定该商铺租金为：2005年月日至2005年12 月17 日，按建筑面积每月每平方米元，月租金为元人民币（大写：元），季度租金为元人民币（大写：元），全年租金为元人民币（大写：元）。
2005年12 月18 日至2006年12 月17 日，按建筑面积每月每平方米元月租金为元人民币（大写：元），季度租金为元人民币（大写：元），全年租金为元人民币（大写：元）。
2006年12月18日至2007年12 月17 日，按建筑面积每月每平方米元，月租金为元人民币（大写：元），季度租金为元人民币（大写：元），全年租金为元人民币（大写：元）。
以上租金均不含物业管理费、能源费。
3.2租金支付期限：双方约定，每三个月为一个计租期；乙方应在每个计租期结束前15天向甲方支付下一计租期的租金。
其中第一个计租期租金，乙方应当在开始装修前向甲方支付。
3.3租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。
租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。
本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用，其中应向该商铺所在商场的物业公司（“物业公司”）支付款项或费用的账户由物业公司另行书面指定。
甲方指定账户：四、物业管理及物业管理费、能源费4.1乙方保证遵守物业公司对商场及该商铺的统一经营管理制度，遵守出租方与物业公司达成的“业主手册”中的物业管理内容（见附件二：业主手册）。
4.2从免租装修期届满之日，乙方应当向物业公司交纳该商铺的物业管理费。
该商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）29元人民币，即乙方每月应当向物业公司交纳物业管理费元人民币（大写元人民币）。
本物业管理费包括该商铺应分摊的商场夏天空调制冷费和公共区域的水、电等能源费，以及商场所有公共区域的保安、保洁、绿化的费用。
物业公司可以根据政府有关部门批准调整物业管理费，乙方应当遵守调整结果。
物业管理费以每三个月为一个计费期。
首期物业管理费应与第一个计租期租金同时支付；除首期物业管理费外，乙方应在每个计费期结束前15日内向物业公司交纳下一个计费期的物业管理费。
4.3乙方自行承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用（实行分户计量），并应在每月5日前将上一个月的能源费用交物业公司代为缴纳。
4.4如果乙方拖延支付应付物业公司款项、费用超过15日，则物业公司有权选择暂停该商铺的部分或全部物业服务，引起的全部后果由乙方承担。
乙方、物业公司将在以上约定基础上签订物业管理合同，并按照法律法规规定享有相应权利和义务。
五、保证金5.1为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租金保证金和经营质量保证金。
5.2乙方应当在本合同签订同时向甲方一次性交纳相当于三个月租金的租金保证金，计：元。
如乙方未能如约交纳租金时，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。
乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金；逾期未予补足的，应按本合同第六条约定承担违约责任。
5.3乙方应当在本合同签订同时向物业公司一次性交纳经营质量保证金元，作为乙方遵守商场经营管理制度（包括保证商品质量、服务质量等）的保证金。
如乙方发生违反商场经营管理制度的行为，物业公司有权从经营质量保证金中直接扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。
乙方应当在接到物业公司书面通知后的7日内补足经营质量保证金；逾期未予补足的，应按本合同第六条约定承担违约责任。
5.4在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，甲方/物业公司应在乙方办理完撤离手续后的10日内，将保证金余额无息返还。
六、迟延履行违约金乙方延期向甲方或物业公司交纳其应付款项或费用，则甲方或物业公司有权向乙方收取迟延履行违约金，该违约金以迟延应付款项或费用金额每日千分之三计算，从应付之日至实际全额付清之日。
七、该商铺的使用7.1该商铺的装修：乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方和物业公司书面审查同意后实施。
甲方和物业公司应当在收到装修方案后的5个工作日内作出书面意见，否则视为同意。
乙方装修时应当遵守商场装修管理制度和相关法律法规。
物业公司有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。
前述甲方和物业公司的审查同意行为或者物业公司的指正或制止行为，不免除乙方应承担的责任，并不导致甲方或物业公司因此对乙方装修承担责任。
7.2乙方应当严格遵守物业公司的各项管理制度、防火、防盗、用电等规定和相关法律法规等规定，否则责任自负，造成他方损害的应予赔偿。
7.3乙方应当在经营范围内合理使用并爱护该商铺及商铺所在商场的各项设施、设备，保持其良好使用状态。
因乙方原因造成损坏或故障，乙方应当及时自行修复或给予赔偿。
7.4未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租或分租该商铺。
否则，转租或者分租行为无效，相应的收益由甲方享有。
7.5乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独承担责任。
如果乙方的行为给甲方或物业公司造成损失，乙方应当无条件给予赔偿。
7.6乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。
八、该商铺的交还8.1本合同提前解除或终止后的7日内，乙方应当在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下，将该商铺恢复到与甲方交接商铺时的状态（正常使用及时间因素损耗除外），并交还甲方。
8.2乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方或物业公司的应付款项或费用，否则，甲方或物业公司有权依法阻止乙方撤离其财产；由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。
8.3因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止后的7日内完成撤离，并将符合约定条件的该商铺交还甲方的，由此造成出租方与第三方的一切损失，由乙方自行承担；每延期一天，乙方还向甲方支付合同解除或终止时日租金水平双倍的违约金。
九、优先购买权在租赁期限内，如甲方转让该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。
乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后3日内做出答复，并在30日内与甲方达成相关协议，否则视为放弃优先购买权。
如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并继续适用受让人；否则由此造成的损失由出租方承担。
十、税费出租方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。
十一、合同终止与解除11.1本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。
11.2本合同项下租期届满，本合同自动终止。
如果乙方愿意续租，应在租期届满30日前与出租方另行达成续租协议。
11.3经协商一致，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。
11.4因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还三个月的租金保证金及乙方已交纳的其他款项，并有权要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失。
乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金，如乙方未能按时支付该违约金的，甲方有权按本合同第六条约定向乙方收取迟延履行违约金。
11.5因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算，物业管理费、能源费等，据实结算；乙方有权要求甲方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失，甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。
11.6乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按照本条第4项约定承担违约责任。
合同解除后，如果乙方不按第八条约定归还商铺，则甲方有权采取措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担。
11.6.1乙方无法定或约定理由单方解除合同的；11.6.2迟延支付租金、物业管理费、能源费等应付款项或费用超过15日的；11.6.3未能在开业日前7天完成装修；或未能在开业日正式营业；或未经甲方同意，在经营期间以任何借口在一个月内擅自歇业、关门累计两天，或一季度内擅自歇业、关门累计三天；或擅自撤场的；11.6.4未经甲方和物业公司同意，对商铺或商场其他部位进行装修、改建或其他严重破坏行为；或擅自改变本合同约定的经营项目和内容，严重损害第三方利益；或张贴非经营性文字或图片及发生其他行为以致严重损害商场良好形象和声誉；或发生其他严重违反商场管理制度行为且未在物业公司限期内予以纠正；或发生违法经营行为致使合同目的无法实现的。
十二、特别约定12.1如果需要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与该区域的相关独立商铺出租权人同时签订商铺租赁协议。
12.2为了商场的整体经营效益，出租方授权物业公司对需要合并经营的区域进行统一规划和调整，乙方知晓并接受此安排。
12.3乙方对商场经营政策及经营方式已有全面了解，对其经营风险已有充分的认识。
因此，乙方享受经营成果并同时承担经营风险。
十三、不可抗力因不可抗力因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用时，甲、乙双方互不承担对方责任或损失。
十四、争议解决甲、乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。
十五、物业公司地位和身份物业公司作为该商铺所在商场物业服务的提供方，不影响本合同中甲、乙双方的主体地位和相关权利义务，不因此为甲方或乙方承担任何责任。
甲、乙双方同意物业公司有权援引本合同的有关条款，与乙方签订物业管理合同。
十六、通知16.1甲、乙双方按照下列内容送达通知或文件，可视为送达：16.1.1甲方住址和邮编：16.1.2乙方住址和邮编：任何一方变更以上内容，应当及时书面通知其他方。
十七、合同生效本合同自甲、乙双方签署后生效。