2020北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(合同示范文本)
北京市房屋修缮及装修工程施工合同7篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同7篇篇1甲方（业主）：__________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（施工单位）：_______________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方需要对其位于北京市的房屋进行修缮及装修工程，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，特订立本合同。
第一条工程概况1. 工程地点：_____________________。
2. 工程内容：房屋的修缮及装修，包括但不限于______。
（具体工程内容应详细列举）3. 工程期限：自合同签订之日起____天。
第二条工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币____元（大写：____元整）。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：（1）本合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程施工进度过半时，甲方支付工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余的工程款。
第三条工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的____日内组织验收。
验收合格后方视为工程完成。
4. 如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。
第四条双方权利义务一、甲方的权利义务1. 甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。
2. 甲方应按时支付工程款。
二、乙方的权利义务1. 乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应按时向甲方报告工程进度。
3. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（业主）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方房屋修缮及装修工程达成以下协议：一、工程概况工程地点：[工程地点]工程内容：[工程内容简述，例如：室内装修、外墙修缮等]施工范围：[具体施工范围描述，如房间号码、修缮部位等]工程期限：[开工日期]至[竣工日期]，总日历天数[天数]天。
工程质量：按照《北京市房屋修缮工程质量验收标准》等相关标准执行。
二、合同价款及支付方式工程总造价：[大写金额]（人民币），小写：￥[金额]。
价格明细表附后。
支付方式：[支付条件及方式描述，如预付款比例、进度款支付节点等]。
发票开具：乙方开具正规发票给甲方，税金由[甲方承担/乙方承担]。
保修费用：保修期内因施工原因导致的维修费用由乙方承担。
保修条款见后文。
三、工程施工及质量要求甲方应提供施工所需的水、电等必要条件，并确保施工现场的安全。
乙方应严格按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
在施工过程中，双方应共同确定技术难点和关键工序，确保施工顺利进行。
乙方需遵守安全生产规范，确保施工安全。
若因乙方施工原因造成质量事故或安全隐患的，乙方应承担全部责任。
若因甲方提供条件不足导致的施工延误或质量问题，甲方需承担相应责任。
双方还应签订工程质量保修协议，确保工程质量长期达标。
在施工过程中若涉及建筑结构变动等关键技术问题，须经过专家论证并获得相关部门批准后方可实施。
具体内容在双方共同约定的补充协议中加以详述。
四、材料设备供应约定工程施工所需材料由乙方采购并符合国家相关标准，禁止使用劣质或假冒材料。
若因材料质量问题导致的工程质量问题或安全事故，乙方承担全部责任。
材料进场时应有产品合格证明并经过甲方验收确认后方可使用。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方位于北京市的房屋的修缮及装修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：北京市____________________区____________________路____________________号。
2. 工程内容：房屋修缮及装修工程，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、水电改造等。
3. 工程期限：自本合同签订之日起计算，总工期为____天。
如遇特殊情况，双方协商顺延。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。
该价款包括材料费、人工费、管理费等所有费用。
2. 支付方式：甲方应按以下节点支付乙方工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）剩余____%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性支付。
三、工程质量和验收1. 乙方应按照国家和北京市的相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的____天内组织验收。
3. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
四、工程保修1. 工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，如发生因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。
3. 保修期满后，如无质量问题，甲方应退还乙方剩余的质量保证金。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权停工，并追究甲方的违约责任。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同3篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同3篇篇1北京市房屋修缮及装修工程施工合同甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承包人）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有房屋进行修缮及装修工程，乙方具有从事此类工程的资质和能力，双方经友好协商，就有关事项达成如下合同：一、工程范围1.1 本合同包括甲方房屋的修缮及装修工程，具体范围如下：（列明具体工程内容）二、工程期限2.1 工程期限为自本合同签订之日起至工程全部竣工验收之日，具体日期为____年____月____日。
三、工程价款及支付方式3.1 工程价款为人民币____元整，支付方式为：（列明具体支付方式，包括分期支付安排）3.2 甲方应在本合同签订之日支付工程价款的____%作为预付款，剩余款项按照约定的支付方式支付。
四、工程质量要求4.1 乙方应严格按照双方约定的工程范围进行施工，确保工程质量符合相关标准和规定。
4.2 如甲方在工程过程中提出合理质疑，乙方应及时予以处理并改进，确保工程质量的提升。
五、施工进度及验收5.1 乙方应按照双方约定的工程期限和工程进度表进行施工，确保工程按时竣工验收。
5.2 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，发现质量问题应及时提出，乙方应在约定时间内进行整改，并重新验收。
六、违约责任6.1 若一方未按照本合同约定的内容履行义务，应承担违约责任，并按照约定进行赔偿。
6.2 若双方均存在违约情形，应协商解决，如无法达成一致意见，则可终止合同并追究法律责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决，如无法达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收之日终止。
8.2 本合同一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上为甲乙双方关于北京市房屋修缮及装修工程施工合同的约定，双方均认真履行各自义务，确保合同顺利实施。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(甲种本)
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(甲种本)1.合同范本2.甲方（出租方）3.乙方（承租方）第一章总则第一条合同目的本合同是根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确甲方委托乙方进行北京市房屋建筑修缮及装修工程的有关事宜，保障双方权益，双方特订本合同。
第二条合同名称本合同的名称为：“北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(甲种本)”。
第二章项目基本信息第三条合同签订时间本合同于年月**日在北京市签订，自双方签字盖章即生效。
第四条施工项目乙方应在北京市区开展房屋建筑修缮及装修工程施工，具体工程内容详见附件一工程量清单。
第三章双方权利义务第五条甲方的权利和义务1.甲方应按照约定提供施工现场，并配合乙方进行工程施工。
2.甲方应按照约定支付工程款项。
3.甲方有权要求乙方承担不符合合同约定引起的责任。
第六条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定设计、施工并完成房屋建筑修缮及装修工程。
2.乙方应保证施工质量符合国家规定，并保证施工安全。
3.乙方应保证按时交付工程。
第四章价格与支付方式第七条价格及支付方式1.乙方应完成工程后，甲方应支付工程款项。
2.工程款项为万元人民币（￥）。
第八条工程变更1.若甲方需要对工程内容进行变更，应书面通知乙方，并协商确定变更内容，变更款项另行商定。
第五章违约责任第九条违约责任1.若一方未履行合同义务或者违约，应承担相应违约责任。
2.若由此造成损失，应互相赔偿。
第十条合同解除1.双方一致同意解除本合同，应书面通知对方，并按照约定进行结算处理。
第六章争议解决第十一条争议解决1.若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，应向北京市人民法院提起诉讼。
双方经过充分协商，确认本合同内容真实有效，并愿意共同遵守，生效日期自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________附件：工程量清单（示例）请注意：本合同是示例，具体内容可根据实际情况具体约定。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同服务双方：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]合同编号：[合同编号]为明确双方的权利义务，确保合同履行顺利，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方同意签订本合同，共同遵循以下条款：第一条工程范围及完成时间1.1 甲方委托乙方进行房屋建筑修缮及装修工程施工，具体工程范围如下：•[工程范围1]•[工程范围2]•[工程范围3]•…1.2 工程完成时间为 [完成时间]。
1.3 建设工程施工项目质量、安全、期限等必须符合中华人民共和国国家标准、行业标准、方案设计及有关规定，保证工程质量和安全，准确控制施工周期。
1.4 乙方在施工过程中应当按照甲方要求及设计方案组织施工，严格按照材料配比及施工技术要求进行施工，确保工程质量。
第二条施工进度与款项支付2.1 施工进度及款项支付详见下表：施工进度付款比例工程开工前15%工程完工前65%工程试运行期后20%2.2 开工前甲乙双方应签订预付款协议，乙方应当向甲方提供以下证件： - 工程承包资质证书； - 工程交底记录、施工方案； - 环保、安全生产承诺书。
2.3 乙方应当在计划工期内按照里程碑支付款项，甲方应在合格验收后按规定进行支付。
第三条工程质量保障及保险责任3.1 工程施工期间，乙方应积极配合甲方提供相关技术资料及解释工程技术难点，确保工程进展顺利。
3.2 工程完工后，乙方应提供符合规定的《竣工验收单》、《工程质量报告》等相关资料。
3.3 乙方应当为本合同约定之工程施工投保相应的人身意外伤害险和工程质量保险，保险金额应不少于人民币[保险金额]元，保险公司应为中华人民共和国保险监督管理委员会核准的具有合法经营资格的保险公司。
第四条保密及争议解决4.1 双方同意保密本合同及合同涉及之商业秘密，不得向任何第三方披露。
4.2 本合同涉及的争议应当协商解决。
如无法协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同生效日期：[日期]甲方：签字或盖章：乙方：签字或盖章：。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲方：_____________________（以下简称甲方）乙方：_____________________（以下简称乙方）经双方协商，就北京市房屋建筑修缮及装修工程施工事宜，达成如下合同：第一条双方基本信息甲方名称：_____________________地址：_____________________电话：_____________________法定代表人/经营者：_____________________乙方名称：_____________________地址：_____________________电话：_____________________法定代表人/经营者：_____________________第二条合同任务甲方委托乙方进行房屋修缮及装修工程施工，乙方接受委托。
第三条工程内容具体施工内容见《工程图纸》及《施工方案》，包括但不限于结构工程、给排水工程、电气工程、门窗安装工程、装饰装修工程等。
第四条工程标准乙方应严格按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房屋建筑装饰装修规范》等国家法律法规及相关专业标准和技术规范的要求完成工程。
第五条工程质量乙方保证施工质量符合国家法律法规和相关专业标准和技术规范，并承诺在工程竣工验收合格后乙方本人提供质量保证书。
第六条工程进度1. 乙方应按照合同约定的工期在规定的时间内完成工程，并保证按时交付。
2. 如因乙方原因未能按合同规定的进度完成工程，应承担相应的违约责任。
第七条工程费用1. 工程总造价为_____________________元。
2. 甲方向乙方支付工程合同价款为_____________________元，其中进度款分期支付。
3. 如因双方同意进行变更或增减项，致使工程造价发生变化，应按照变更之后的工程价款进行结算。
第八条履行方式及期限1. 合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收通过之日终止。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(2020版)(BF20200202)-(优质文档)
合同编号:__________北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(2020版)(BF20200202)甲方：_________________________________乙方：_________________________________20____年___月___日发包人（全称）：_______________________承包人（全称）：_______________________为保证_______________________（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人根据《中华人民共和国建筑法）、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容根据本工程修缮和装修的项目，双方约定具体质量保修范围及内容如下：_______________二、质量保修期_ 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起，分单项竣工验收助工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据《建设工程质量管理条例）及有关规定，结合本修缮及装修工程约定质量保修期如下：1．土建结构修缮工程为：________年；2．房屋防水修缮工程为：________年；3．装修工程为：________年；4．电气管线、上下水管线修缮工程为：________年；5．供热及供冷为：________个采暖期及供冷期；6．室外的上下水和小区道路等市政公用工程为：________年；7．其他约定：________________________________________三、质量保修责任1．承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任，但不负责原房屋建筑的保修责任。
2．属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。
承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理。
北京建筑修缮合同范本三篇
北京建筑修缮合同范本三篇篇一甲方（发包方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________统一社会信用代码：______________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________统一社会信用代码：______________________一、修缮工程概况1. 工程名称：______________________2. 工程地点：北京市[具体地址]3. 工程内容及范围：[详细说明修缮的具体内容和范围，包括但不限于结构加固、屋面防水、墙面翻新等]二、工程期限1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程质量和验收1. 乙方应按照国家及北京市相关建筑修缮标准和规范进行施工，确保工程质量合格。
2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内返工，直至验收合格，返工费用由乙方承担。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币：______元（大写：______________________）2. 支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%作为预付款，计人民币：______元（大写：______________________）；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程价款的______%，计人民币：______元（大写：______________________）；（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%，计人民币：______元（大写：______________________）；（4）剩余工程价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同是甲方与乙方就房屋修缮和装修工程进行约定的合同。
合同双方均应遵守以下约定：1. 工程内容1.1 乙方应按照甲方提供的修缮和装修设计方案，按时、按质、按量完成相应的施工工作，确保工程质量符合国家标准。
2. 工程款项2.1 甲方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项给乙方，不得延迟支付。
2.2 乙方应按照合同约定的工程进度和质量标准完成工程，确保甲方有权拒绝支付不符合要求的工程款项。
3. 工程期限3.1 乙方应按照合同约定的工期，提前做好施工计划和安排，确保工程按时完工。
3.2 若因不可抗力等客观原因导致工程延期，双方应协商解决，并尽量减少损失。
4. 材料质量4.1 乙方应按照设计要求选用合格的建筑材料，确保工程质量。
4.2 如发现材料质量不符合要求，乙方应立即更换，并承担相应责任。
5. 竣工验收5.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告并参与现场验收。
5.2 如工程存在质量问题，乙方应按照合同约定的期限进行整改，并承担相应的责任。
6. 合同变更6.1 若双方协商需要变更合同内容，应经双方签字确认后方可生效。
6.2 双方一致同意的变更事项，应及时执行，不得拖延。
7. 违约责任7.1 若一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
7.2 双方应诚信合作，共同维护合同的有效性和稳定性。
8. 其他8.1 合同任何未尽事宜，经双方协商一致后另行约定，补充协议同样具有法律效力。
以上约定，甲、乙双方共同遵守，如有争议，应协商解决。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同6篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同6篇篇1甲方（业主）：__________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（施工单位）：________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方的房屋需要进行修缮及装修工程，甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：北京市___________区（县）____________街道（路）______号。
2. 工程规模：建筑面积______平方米，层数______层，结构类型______。
3. 工程内容：包括但不限于房屋修缮、装修、电气、给排水、暖通等工程。
具体工程内容详见施工图纸及工程量清单。
二、工程期限1. 工程开工日期：____年____月____日。
2. 工程竣工日期：____年____月____日。
如有特殊情况，双方可协商顺延工期。
三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
3. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担由此造成的损失。
四、工程价款与支付1. 工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。
具体金额以双方确认的预算表为准。
2. 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后，向甲方提供合法有效的发票。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书（二篇）
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书甲方：（委托方）单位名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）单位名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方委托乙方完成北京市房屋建筑修缮及装修工程施工，双方本着公平、平等原则，经友好协商，达成如下合同：一、工程概况1.1 工程名称：北京市房屋建筑修缮及装修工程1.2 工程地点：（具体地址）1.3 工程内容：（详细描述工程的内容和范围）1.4 工程期限：自（具体日期）起，至工程完工时止。
二、施工标准2.1 施工质量：乙方应按照国家相关建筑标准、规范和技术要求，保证施工质量符合相关法律法规的规定，并且具备相应的施工执照和资质。
2.2 安全保障：乙方应制定施工安全计划，并严格执行，保证施工过程中的安全和环境保护。
2.3 工期保障：乙方应组织合理的施工队伍和施工计划，确保工程按时按质完成。
三、合同价款3.1 工程总价款为人民币（具体金额）元。
3.2 工程价款付款方式：甲方按照下列方式支付工程价款给乙方：（1）工程开工前支付工程价款的（具体金额）%作为预付款，在本合同签订后（具体日期）日内支付；（2）工程竣工后支付工程价款的（具体金额）%，在甲方验收合格并且确认无欠款后的（具体日期）日内支付。
3.3 工程价款的支付方式为现金/银行转账（请甲方选择其中一种方式），具体账户信息如下：（账户名称）：（开户银行）：（银行账号）：四、工程材料配送4.1 甲方应按照双方约定的进度及时配送所需的工程材料，乙方负责对材料进行验收，并保证材料的质量符合相关标准和规范。
4.2 如乙方发现材料质量有问题，应立即通知甲方，并协商解决办法。
五、工程保修5.1 工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供免费的质量保修期为（具体月份）的保修服务。
5.2 在保修期内，如因施工质量问题引起的故障、损坏或其他质量问题，乙方应负责免费修理、更换。
5.3 保修期满后，如有需要，乙方可根据约定向甲方提供有偿的维修、保养服务。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同
北京市房屋修缮及装修工程施工合同北京市房屋修��,关于建筑工程合同协议样本，合同协议关于房屋修缮及装修工程施工合同编号：[具体编号]甲方（业主）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方需要对位于北京市的自有房屋进行修缮及装修工程施工，现委托乙方承担该工程的具体实施工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：[具体地址]2. 工程内容：房屋修缮及装修工程，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、吊顶安装、电路改造等。
具体工程项目及要求详见附件《施工内容及要求清单》。
3. 工程期限：自合同签订之日起至[具体日期]止。
如遇特殊情况，双方协商顺延。
二、合同价款及支付方式1. 工程总造价：人民币[具体金额]（￥[金额汉字大写]）。
该造价为包工包料形式，包括材料费、人工费及其他相关费用。
2. 支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后XX日内，支付剩余款项。
三、工程质量和验收标准1. 乙方须严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。
2. 工程施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量进行监督与检查。
3. 工程完工后，乙方须通知甲方进行验收。
验收标准按照《房屋修缮及装修工程质量验收规范》执行。
四、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）甲方须按时支付工程款项；（2）甲方有权对工程进度、质量进行监督。
2. 乙方责任：（1）乙方须按照合同约定进行施工，确保工程质量；（2）乙方须遵守安全生产相关规定，采取必要的安全防护措施；（3）乙方须文明施工，保持施工现场整洁；（4）因乙方原因造成的工程质量问题，乙方须承担全部责任。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，须向乙方支付XX%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方须承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本 (2)
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本合同条款1.合同双方本合同由以下双方订立：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]2.合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋建筑修缮及装修工程施工合作事宜，确保协作顺利进行。
3.合同内容及范围3.1 项目描述甲方委托乙方对位于北京市的房屋进行建筑修缮及装修工程，工程包括但不限于以下内容：•拆除旧设备及家具•修复墙面和地板•更换门窗•装修厨房和卫生间3.2 工程期限乙方应在合同生效后的X天内完成工程。
具体工期可根据实际施工情况进行调整。
4.工程付款方式4.1 工程费用乙方对本工程的总费用为X元（人民币）。
工程费用将分为以下几个阶段支付给乙方：•预付款：在工程开始前，甲方需预付总费用的30%作为预付款。
•中期款：工程完成一半后，甲方需支付总费用的40%作为中期款。
•尾款：工程完工后，甲方需支付总费用的30%作为尾款。
4.2 其他费用除工程费用外，如有发生以下情况，甲方需支付与之相关的费用给乙方：•材料费用：如乙方提供施工所需材料，甲方需支付相应费用。
•设备租赁费用：如乙方需租赁设备进行施工，甲方需支付相应费用。
5.工程质量要求乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及相关标准规定。
若工程质量不符合要求，甲方有权进行整改，并要求乙方承担相应责任。
6.工程保修期工程完工后，乙方应提供X年的工程保修期。
在保修期内，如有质量问题，甲方可要求乙方进行维修或更换，并由乙方承担相应费用。
7.违约责任7.1 乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工期完成工程或工程质量不符合要求，乙方需承担如下责任：•按照实际违约情况，支付违约金给甲方。
•承担由违约行为导致的一切赔偿责任。
7.2 甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付工程款项或提供合理配合，甲方需承担如下责任：•按照实际违约情况，支付违约金给乙方。
•承担由违约行为导致的一切赔偿责任。
8.争议解决本合同的争议应由双方友好协商解决，若协商无果，应提交北京市仲裁委员会进行仲裁。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同4篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京市房屋修缮及装修工程施工合同一、合同双方及联系方式甲方（委托方）：________________________________________（以下简称甲方）住所地：__________________________________________________联系人：__________________________________________________联系电话：_________________________________________________乙方（承包方）：________________________________________（以下简称乙方）住所地：__________________________________________________联系人：__________________________________________________联系电话：_________________________________________________二、合同签订日期本合同于________年____月____日签订，自________年____月____日生效。
三、工程名称及地址1.工程名称：_______________________________________________2.工程地址：_______________________________________________四、工程内容1.甲方委托乙方进行的工程主要包括但不限于：（1）房屋修缮；（2）装修工程；（3）其他相关工程。
2.工程完成标准：乙方承诺按照国家相关规定以及双方协商的具体要求进行工程施工，并保证施工质量符合相关标准。
五、合同价款及支付方式1.合同价款为人民币________元整（￥______），根据工程进度分期支付，具体支付方式如下：（1）首期支付：工程开始前支付合同价款的____%作为首期款；（2）中期支付：工程完成____%时支付；（3）完工支付：工程竣工并甲方验收合格后支付剩余款项。
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同范文
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同范文根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，维护施工的顺利进行，特签订本合同书。
本合同书由甲方与乙方协商一致，具有法律效力。
一、工程内容及建筑要求1. 甲方委托乙方承担北京市某小区房屋建筑修缮及装修工程施工任务。
工程内容包括但不限于：地面修缮、墙面装修、水电改造、家具安装等。
2. 乙方应按照相关建筑设计要求，严格按照国家质量标准进行施工，确保工程质量。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为xxx万元（大写），甲方将在工程竣工前支付工程总价款的xx%作为首期款。
2. 工程竣工后，乙方提交工程竣工验收合格证明等相关资料，甲方将支付余款。
三、工程周期及延期责任1. 工程周期为xx个月，自双方签订本合同书之日起计算。
2. 工程延期原因若非不可抗力因素，造成的延期费用由迟延方承担。
四、质量保证1. 工程竣工后，乙方提供工程质量保修期为xx年，对于施工过程中出现之质量问题，乙方将承担相应的修复费用。
2. 施工过程中出现的重大质量问题，乙方须承担甲方相关损失赔偿责任。
五、违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约，导致工程无法进行或造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
六、争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，按照中国法律规定处理。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方均持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________此致，我们共同遵守本合同规定，共同完成工程任务。
北京市修缮修理合同（4篇）
北京市修缮修理合同合同编号：0001甲方（出租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系人：联系电话：一、合同内容1.1 乙方委托甲方对乙方位于北京市的房产进行修缮修理工作。
1.2 修缮修理内容包括但不限于：- 墙壁的刮腻子、涂漆；- 地板的修复、更换；- 门窗的维修、更换；- 管道的检修、维护；- 电路的检修、维护；- 其他乙方要求的修缮修理工作。
1.3 甲方承诺按照乙方要求进行修缮修理，并对修理过程中的施工质量负责。
二、工期与工作安排2.1 本次修缮修理工作预计工期为30天，具体工作安排由双方商定。
2.2 在工程期间，甲方将调配足够的工人和设备，保证按时完成修缮修理工作。
三、费用与支付方式3.1 本次修缮修理工作的费用为人民币（以下简称“元”）200,000元，费用包括材料费和人工费等。
3.2 乙方应在工程开始前支付20%的费用作为预付款，余下的80%费用在修缮修理工作完工后10个工作日内付清。
四、质量保证4.1 甲方承诺工程质量符合国家及地方建筑标准，并提供工程质量保证期为1年。
4.2 在工程质保期内，如发现质量问题，甲方将负责免费修补。
五、保险责任5.1 在修缮修理工作期间，甲方将购买相应的施工保险，对施工期间的人员和设备进行保险。
六、违约责任6.1 若一方未履行合同约定义务，应承担相应的违约责任。
6.2 任何一方违约时，守约方有权要求违约方赔偿因违约行为所造成的损失。
七、争议解决7.1 合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
如协商不成，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼。
八、其他8.1 本合同自双方签字或盖章后生效。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：北京市修缮修理合同（二）【合同名称】：北京市修缮修理合同【合同编号】：【甲方】：（委托方）单位名称：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：邮政编码：【乙方】：（承揽方）单位名称：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：邮政编码：鉴于甲方拟将下列工程委托乙方进行修缮修理，双方经友好协商达成如下合同条款：第一条项目内容根据甲方要求，乙方将对以下项目进行修缮修理：（1）工程名称：（2）工程位置：（3）工程范围：第二条工程进度乙方承诺于本合同签订后的三十天内开工，并根据合同约定的工程进度进行施工。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(2020版)甲种本(标准版)
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(2020版)甲种本（标准合同模板）甲方： ****公司或者个人乙方： ****公司或者个人签订日期：签订地点：第1页，共14页北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(2020版)甲种本北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同（2001版）甲种本工程名称发包人名称承包人名称合同编号北京市工商行政管理局北京市国土资源和房屋管理局二○○一年八月│（贴印花税票处）│根据京国土房管房字［2001］767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：第2页，共14页依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：____________________________________________工程地点：____________________________________________资金来源：____________________________________________工程内容及性质：______________________________________工程立项批准文号：____________________________________群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）二、工程承包范围及方式承包范围：承包方式：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书甲方（业主）：________________乙方（施工方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑修缮及装修工程（以下简称工程）达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：________________1.2 工程地点：北京市________________1.3 工程内容：包括但不限于房屋建筑修缮、水电改造、墙面装修、地面铺设、天花板吊顶等。
具体工程内容以双方签订的工程预算书为准。
1.4 工程预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。
第二条施工期限2.1 工程预计开工日期：____年____月____日。
2.2 工程预计竣工日期：____年____月____日。
2.3 施工方应当保证工程按期完成，如因施工方原因导致工程延期，施工方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程预算的千分之一。
第三条施工质量3.1 施工方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。
3.2 施工过程中，施工方应接受甲方及有关部门的检查、监督和验收。
3.3 工程竣工后，施工方应按照约定进行验收，如验收不合格，施工方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。
第四条材料供应4.1 甲方向施工方提供施工所需的主要材料，材料质量应符合国家相关标准。
4.2 施工方应妥善保管甲方提供的材料，不得擅自挪用、损坏。
4.3 施工方在施工过程中使用的水、电、天然气等能源，甲方应予以保障。
第五条工程款项5.1 工程预算款支付方式：（1）甲方支付工程预算的30%作为预付款，施工方收到预付款后方可开工。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程预算的30%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程预算的20%。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-0241302020北京市房屋建筑修缮及2020北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(合同示范文本)北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(甲种本)合同编号：_____根据京国土房管房字[XX]767号文规定，本合同文本(甲种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分协议书发包人(全称)：_____承包人(全称)：_____依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____资金来源：_____工程内容及性质：_____工程立项批准文号：_____群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一) 二、工程承包范围及方式承包范围：_____承包方式：_____三、合同工期开工日期：_____ 竣工日期：_____合同工期总日历天数：_____天。
四、质量标准工程质量标准：_____五、合同价款￥_____元金额大写：_____元(人民币)六、合同文件的组成本合同组成文件包括：( )本合同协议书( )中标通知书( )投标书及其附件( )本合同合同条款( )标准、规范及有关技术文件( )图纸及作法说明( )工程量清单( )工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：____年_____月____日合同订立地点：_____双方约定本合同自_____生效。
第二部分合同条款合同订立时间_____年_____月_____日合同订立地点：_____双方约定本合同自_____生效。
第1条词语定义及合同文件下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：1.1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。
1.2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.6 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。
1.8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.12 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.15 图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明(包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明)。
1.16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.17 书面形式;指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.19 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
1.20 不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。
1.21 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
第2条合同文件及解释顺序2.1 本合同文件相互解释、互为说明。
双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下;()中标通知书()本合同合同条款()标准、规范及有关技术文件()工程量清单()工程报价单或预算书2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人与承包人协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同条款第39条的约定处理。
第3条合同文件使用的语言文字，适用的法律、标准及规范3.1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明(如碗需使用其他语言文字时双方另行商定)。
3.2 本合同文件适用的法律、法规;国家的法律、行政法规、部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力。
结合本工程特点，需进一步明示的法律、行政法规、部门规章和本市地方法规及有关规定：_____3.3 适用的标准、规范：国家和本市有关房屋修缮及房屋建筑的标准和规范适用于本工程。
结合本工程特点，双方商定需进一步明示的标准和规范：(1)国家标准、规范：_____(2)行业标准、规范：_____(3)地方性标准、规范：_____3.4 国内没有相应标准、规范的部分有：_____应由发包人在_____日内向承包人提出施工技术要求，承包人在_____日内按要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
购买、翻译标准、规范或制定施工工艺所发生的费用，应由发包人承担。
第4条图纸及作法说明4.1 发包人向承包人提供的图纸及作法说明内容、时间及套数：_____ 承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。
4.2 发包人对图纸及作法说明的保密要求_____因采取保密措施所发生的费用_____元，由发包人承担。
承包人应在约定的保密期限内履行保密义务，若违反约定并有确凿证据证明属承包人泄密而给发包人造成损失的，承包人应承担一切损失赔偿。
4.3 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸及作法说明转给第三人。
工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸及作法说明外，应将全部图纸及作法说明退还给发包人。
4.4 使用国外图纸的要求及费用的承担：_____4.5 承包人应在施工场地保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
第5条双方的一般权利和义务5.1 发包人委托_____对本工程进行监理，监理单位委派的监理工程师性名：_____职务：_____其职权主要内容：_____发包人在实施监理前应将委托监理的单位名称、监理内容和权限以书面形式通知承包人。
5.2 在合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。
一方对工程师的处理有异议时，按本合同条款第39条的约定处理。
5.3 发包人派驻施工场地的工程师姓名：_____职务：_____(1)本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，其具体职权：_____(2)本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同的全面履行。
第6条工程师的委派和指令6.1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。
委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。
委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。
承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。
工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
6.2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。
工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。
工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。
承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。
紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。
因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担。
延误的工期相应顺延。
本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。
6.3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。
由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
6.4 如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任工程师继续行使合同文件约定的前任工程师的职权，履行前任工程师的义务。