建设工程工程量清单(教材)
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工程造价文件的签章，应符合： 5.1 编制人是本单位注册造价工程师的，由其 签字并盖执业专用章
5.2 编制人是本单位造价员的，应由本单位 注册造价工程师审核，且两者均应按要求签章
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二、新变化
6.工程量清单组成 由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他 项目清单、规费项目清单、税金项目清单五部 分组成 7.分部分项工程量清单结构 应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量 单位和工程量等内容 8.工程造价管理机制 建立起从招标投标到竣工结算的工程造价全过 程管理机制
6
序言
更重要的是，随着新规范的实施， 作为同行，应在牢固掌握和熟悉应用新 规范的前提下，进一步完善工程造价全 过程管理操作流程，视工程造价行业发 展为己业，提升服务质量，广开门路， 众志成城，以大气度去加强相互交流， 以大包容去促进行业发展，凝聚合力， 共同谱写工程造价事业的新乐章！
7
一、公 告
14
三、规 范 架 构
5 工程量清单计价表格 5.1 计价表格组成 5.2 计价表格使用规定
6 附录A – F 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、矿山 工程工程量清单项目及计算规则
6.1 实体项目 6.2 措施项目 7 规范用词说明 8 条文说明
* 特别要注意的是： 条文说明是对本规范的正文相关条文的说明和解
中华人民共和国住房和城乡建设部公告
第63号
关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告
现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为GB50500-2008， 自2008年12月1日起实施。其中，第1.0.3、3.1.2、 3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、 3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、 4.8.1条为强制性条 文，必须严格执行。
原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003同时废止。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部 二○○八年七月九日
8
二、新变化
1.组织架构 由八个部分组成，变化最大的是： 1.1 完善了工程量清单组成 1.2 丰富了工程量清单计价内容 1.3 调整了附录各专业结构 1.4 增加了实用性强的条文说明 2.出台目的 规范工程造价计价行为 2.1 规范施工阶段工程造价全过程计价行为 2.2 不仅规范工程量清单计价行为，而且也 规范定额计价行为
《建设工程工程量清单计价规范》 培训教材
问题提出
♠ 1、为何出台新规范?新规范解决了
建筑市场什么问题？
♠ 2、新规范发生什么新变化？新旧规
范有何异同？
♠ 3、新规范怎样规范建设各方的计价
行为？
♠ 4、如何理解新规范重要条文？
2
序言
当今中国建筑业正孕育着前所未有 的发展，呈现出一派繁荣并充满生机， 预示着中国建筑业渐渐踏上成熟之路。 为巩固和发展这喜人局面，首要的是必 须由政府实施行业性的规范化管理，以 保障建设各方权益，构建和谐建筑市场。
将原工程量清单和工程量清单计价的两套表格，二 合为一，形成了工程量清单与计价表的一套表格
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三、规 范 架 构
1总则 2术语 3 工程量清单编制
3.1 一般规定 3.2 分部分项工程量清单 3.3 措施项目清单 3.4 其他项目清单 3.5 规费项目清单 3.6 税金项目清单 4 工程量清单计价 4.1 一般规定 4.2 招标控制价 4.3 投标价 4.4 工程合同价款的约定 4.5 工程计量与价款支付 4.6 索赔与现场签证 4.7 工程价款调整 4.8 竣工结算 4.9 工程计价争议处理
4
序言
曾听一位国内同行说，中国工程 造价行业要发展既易又难。易的是同 行们学得快、用得快；难的是同行们 无法形成合力，难以凝聚主流。这是 反映行业现状的由衷心声，也是制约 行业发展的主要症结。
5
ຫໍສະໝຸດ Baidu 序言
新规范的发布，工程造价同行必须未 雨绸缪，只有先行一步，把握良机，领略 新规范的精髓和要点，才能在建筑市场竞 争中，运筹帷幄，游刃有余；才能在建筑 市场竞争中，立于不败之地！
释，其目的是帮助社会正确理解、掌握和执行本规范， 其法律效力与本规范的正文是相当的。
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四、出 台 目 的
♠ 1．宏观上
♠
规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单
的编制和计价方法
♠ 2 ．微观上
♠
不论采用任何计价方式的建设项目，除工程量清单
专门性条文规定外，均应执行本规范下列条文（见本
规范条文说明第1.0.4条)：工程合同价款约定、工程计
量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣
工结算、工程计价争议处理等
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五、法 律 依 据
♠ 1、中华人民共和国建筑法 ♠ 2、中华人民共和国合同法 ♠ 3、中华人民共和国招标投标法 ♠ 4、中华人民共和国仲裁法 ♠ 5、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律
问题的解释(法释[2004]14号)
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二、新变化
3.计价范围 从招标投标开始至竣工结算为止的施工阶段工程造 价全过程
4.计价内容 包括工程量清单编制、招标控制价编审、投标价编 制、工程合同价款约定、工程计量与价款支付、索 赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算以及工程 计价争议处理等
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二、新变化
5.专业资格 由注册造价工程师和造价员承担
12
二、新变化
9.管理主体 9.1政府部门（客观主体）：赋予对招标控制价、合
同价款、竣工结算书备案或备查的管理职能 9.2政策执行者（微观主体）：规定工程量清单、招
标控制价、投标价、合同价款约定、工程计量与价款 支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算等 各个环节，分别由合格的当事人或受其委托具有相应 资质的工程造价咨询企业承担 10.表 格
3
序言
工程造价是建筑市场的灵魂。中国工程造 价行业与建筑同行携手担负起这一历史使命， 在总结部分省市施行工程量清单计价的做法， 借鉴西方经济发达国家的先进经验，实施工程 量清单计价制度后，及时关注着新形势下出现 的新情况、新问题，建立健全政府监督机制， 使中国工程经济领域走向人性化，《建设工程 工程量清单计价规范》（GB50500－2008）就 此应运而生。
5.2 编制人是本单位造价员的，应由本单位 注册造价工程师审核，且两者均应按要求签章
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二、新变化
6.工程量清单组成 由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他 项目清单、规费项目清单、税金项目清单五部 分组成 7.分部分项工程量清单结构 应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量 单位和工程量等内容 8.工程造价管理机制 建立起从招标投标到竣工结算的工程造价全过 程管理机制
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序言
更重要的是，随着新规范的实施， 作为同行，应在牢固掌握和熟悉应用新 规范的前提下，进一步完善工程造价全 过程管理操作流程，视工程造价行业发 展为己业，提升服务质量，广开门路， 众志成城，以大气度去加强相互交流， 以大包容去促进行业发展，凝聚合力， 共同谱写工程造价事业的新乐章！
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一、公 告
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三、规 范 架 构
5 工程量清单计价表格 5.1 计价表格组成 5.2 计价表格使用规定
6 附录A – F 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、矿山 工程工程量清单项目及计算规则
6.1 实体项目 6.2 措施项目 7 规范用词说明 8 条文说明
* 特别要注意的是： 条文说明是对本规范的正文相关条文的说明和解
中华人民共和国住房和城乡建设部公告
第63号
关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告
现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为GB50500-2008， 自2008年12月1日起实施。其中，第1.0.3、3.1.2、 3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、 3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、 4.8.1条为强制性条 文，必须严格执行。
原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003同时废止。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部 二○○八年七月九日
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二、新变化
1.组织架构 由八个部分组成，变化最大的是： 1.1 完善了工程量清单组成 1.2 丰富了工程量清单计价内容 1.3 调整了附录各专业结构 1.4 增加了实用性强的条文说明 2.出台目的 规范工程造价计价行为 2.1 规范施工阶段工程造价全过程计价行为 2.2 不仅规范工程量清单计价行为，而且也 规范定额计价行为
《建设工程工程量清单计价规范》 培训教材
问题提出
♠ 1、为何出台新规范?新规范解决了
建筑市场什么问题？
♠ 2、新规范发生什么新变化？新旧规
范有何异同？
♠ 3、新规范怎样规范建设各方的计价
行为？
♠ 4、如何理解新规范重要条文？
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序言
当今中国建筑业正孕育着前所未有 的发展，呈现出一派繁荣并充满生机， 预示着中国建筑业渐渐踏上成熟之路。 为巩固和发展这喜人局面，首要的是必 须由政府实施行业性的规范化管理，以 保障建设各方权益，构建和谐建筑市场。
将原工程量清单和工程量清单计价的两套表格，二 合为一，形成了工程量清单与计价表的一套表格
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三、规 范 架 构
1总则 2术语 3 工程量清单编制
3.1 一般规定 3.2 分部分项工程量清单 3.3 措施项目清单 3.4 其他项目清单 3.5 规费项目清单 3.6 税金项目清单 4 工程量清单计价 4.1 一般规定 4.2 招标控制价 4.3 投标价 4.4 工程合同价款的约定 4.5 工程计量与价款支付 4.6 索赔与现场签证 4.7 工程价款调整 4.8 竣工结算 4.9 工程计价争议处理
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序言
曾听一位国内同行说，中国工程 造价行业要发展既易又难。易的是同 行们学得快、用得快；难的是同行们 无法形成合力，难以凝聚主流。这是 反映行业现状的由衷心声，也是制约 行业发展的主要症结。
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ຫໍສະໝຸດ Baidu 序言
新规范的发布，工程造价同行必须未 雨绸缪，只有先行一步，把握良机，领略 新规范的精髓和要点，才能在建筑市场竞 争中，运筹帷幄，游刃有余；才能在建筑 市场竞争中，立于不败之地！
释，其目的是帮助社会正确理解、掌握和执行本规范， 其法律效力与本规范的正文是相当的。
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四、出 台 目 的
♠ 1．宏观上
♠
规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单
的编制和计价方法
♠ 2 ．微观上
♠
不论采用任何计价方式的建设项目，除工程量清单
专门性条文规定外，均应执行本规范下列条文（见本
规范条文说明第1.0.4条)：工程合同价款约定、工程计
量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣
工结算、工程计价争议处理等
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五、法 律 依 据
♠ 1、中华人民共和国建筑法 ♠ 2、中华人民共和国合同法 ♠ 3、中华人民共和国招标投标法 ♠ 4、中华人民共和国仲裁法 ♠ 5、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律
问题的解释(法释[2004]14号)
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二、新变化
3.计价范围 从招标投标开始至竣工结算为止的施工阶段工程造 价全过程
4.计价内容 包括工程量清单编制、招标控制价编审、投标价编 制、工程合同价款约定、工程计量与价款支付、索 赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算以及工程 计价争议处理等
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二、新变化
5.专业资格 由注册造价工程师和造价员承担
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二、新变化
9.管理主体 9.1政府部门（客观主体）：赋予对招标控制价、合
同价款、竣工结算书备案或备查的管理职能 9.2政策执行者（微观主体）：规定工程量清单、招
标控制价、投标价、合同价款约定、工程计量与价款 支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算等 各个环节，分别由合格的当事人或受其委托具有相应 资质的工程造价咨询企业承担 10.表 格
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序言
工程造价是建筑市场的灵魂。中国工程造 价行业与建筑同行携手担负起这一历史使命， 在总结部分省市施行工程量清单计价的做法， 借鉴西方经济发达国家的先进经验，实施工程 量清单计价制度后，及时关注着新形势下出现 的新情况、新问题，建立健全政府监督机制， 使中国工程经济领域走向人性化，《建设工程 工程量清单计价规范》（GB50500－2008）就 此应运而生。