交付样板间验收会签表.docx
装修交楼标准样板间验收记录表
装修交楼标准样板间验收记录表项目名称：装修交楼标准样板间验收记录表样板间：组团单元房号分项工程：1.建造尺寸是否和图纸一致；2.立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致；3.细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致；4.装修、家居和水电设备符合合同规定的标准。
验收时间：存在问题需要整改：1.室内空间及功能性检查房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求，采光、通风是否合理；室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计合理，门窗高度、宽度设计合理；门窗开启是否合理，有无按图施工，开启面积是否满足节能要求。
把手的位置是否便于使用，开门方向是否碰撞；土建无渗漏、空鼓开裂现象；预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐；空调孔内高外低，无排水立管遮挡空调洞现象。
2.饰面板及门饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等；门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符合规范要求；木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等；门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音；门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺；小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否合乎设计。
3.木门及防火门4.铝合金门窗门窗分樘与开启方式，门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致；门窗框割角拼缝严密、裁口顺直，安装允许偏差符合规范要求；窗框周边打胶饱满顺直；橡胶封条或毛毡密封条安装完好；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求；隼接部位，锚钉部位等有打胶；窗户玻璃应清洁明亮，无明显划痕或气泡、裂纹等；高层应按规范采用钢化玻璃，且每块钢化玻璃有合格标志；五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；推拉门、窗扇开启顺畅，闭合严密；窗四周严密、无破损，壁纸缝合处平整美观；窗周围无渗漏；隐形纱窗拉伸顺畅，无破损；合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度，避免开启受阻；飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损；住宅窗台是否够900高，公建是否够800高；护窗栏杆是否够900高，栏杆与建筑连接是否牢靠；无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等；配电箱、开关插座面板、门铃应该安装牢固、平整、无歪斜、无损坏污染。
样板间验收确认表
样板间验收确认表
工程名称工程项目
施工单位保宁护栏安装负责人
分包单位项目负责人
验收部位验收日期年月日
样板施工情况详细说明依据：施工图纸材质：主要材料工艺：
质量细部要求：做法：
验收结论□同意按此样板施工
□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善□不同意按此“样板”施工。
补充意见
参加验收人员签字建设单位：监理单位：施工单位：
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样板间验收记录表
样板间验收记录表崂山区建设工程质量监督站工程名称分项工程抹灰工程验收部位验收日期施工及验收依据：施工图纸、项目清单及有关规范、规程。
做法：1、墙体与混凝土梁、柱交接处抹灰层采取防裂措施，采用300 宽网格布加强。
样板2、电线管、接线盒应安装牢固，管道埋设完毕后，线槽、盒槽四周用 1 ：3水泥砂浆或1：1：6 水泥混合砂浆分层嵌塞密实（对空隙大的用细石混凝土），施工表面用木抹子拉毛。
3、清除基层表面的尘土、污垢、油渍等，并浇水湿润；情况4、混凝土表面凸出部分应剔平，并将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，刷胶粘性素水泥浆或界面剂，然后用 1 ：3 的水泥砂浆分层抹平。
详细5、混凝土面抹灰基层采用喷涂界面处理，并洒水养护。
6、水泥砂浆和混合砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，养护期不少于7d。
说明1、脚手眼和废弃的孔洞，后补时应采用膨胀细石混凝土从墙体两侧分两次封堵密实。
消防箱、配电箱应安装完毕，四周用砖砌堵实，箱的背面铺钉钢丝网，补充钢丝网应盖过原预留洞边150mm 。
意见2、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰应分层进行。
3、平整度符合规范要求；垂直度局部墙面超过4mm ，阴角局部超过4mm 。
应加强后期控制。
验收结论□同意按此样板施工□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善□不同意按此“样板”施工。
验收监督人员：单位样板间验收记录表崂山区建设工程质量监督站工程名称分项工程砌筑工程验收部位验收日期施工及验收依据：施工图纸、项目清单及有关规范、规程。
样板做法：1 、砖强度等级MU10 ，砂浆强度等级M7.5 符合设计图纸要求；施工2 、实地抽查砌筑水平灰缝厚度为9-12mm ，砂浆饱满度100% ，满足规情况范要求80% 以上；详细3 、拉结筋位置，高度、长度均能达到要求。
说明4 、砌筑轴线、水平度、垂直度偏差在规范范围内。
补充意见□同意按此样板施工验收□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善结论□不同意按此“样板”施工。
住宅交付标准样板房验收备案表
项目名称
样
板
房
坐落位置
建筑工程施工许可证编号
以本样板房作交付标准的
单位工程栋号
参建各方验收意见：
本样板房已按现行有关规范、标准和施工图设计文件及合同约定施工完成，我公司（建设单位）已于年月日组织施工单位、监理单位对本样板房进行验收，验收意见如下：
参
设单位
监理单位
施工单位
（公章）
项目负责人：
年月日
（公章）
总监理工程师：
年月日
（公章）
项目经理：
年月日
注：本表一式二份，每份表格对应一套样板房。
样板工程验收会签表
编号：
致：成都天府水城房地产开发有限公司
我部已完成了成都御景半岛中学、小学栏杆施工样板的验收，现申请全面铺开大面积施工，请予以批准。
附件：
承包单位（章）：
项目经理：
日 期:
工程部经理：
日 期：
总工室主任：
日 期：
审批意见：
公司领导：
日 期：
注：样板施工完毕，有调整意见，涉及施工工艺做法、施工质量标准的，报地区公司主管工程领导审批。而涉及外观效果的，报总工室和地区公司负责人审批。未经批准不能大面积施工。
样板工程验收会签表
工程名称
成都御景半岛中学、小学栏杆工程
验收时间
参 加 验 收
单位名称
参加人员签名
总工室
工程部
工 意 见
存在问题及整改措施
样板间验收记录表
□其他
参加人员签字
建设单位:
日期：
监理单位:
日期:
施工单位:
日期：
附注:本表一式二份,施工单位和监理单位各1份。“参加人员”栏由参加人员手工签字。
样板墙验收记录表
编号：
工程名称
恩施市耿家坪公租房一期2号楼
分部名称
主 体
施工单位
恩施自治州翔宇建设工程有限公司
项目经理
游文书
建设单位
恩施市房产局
子分部名称
砌 体
监理单位
武汉南亚建设监理有限公司
结构类型
框剪-1+19层
验收部位
四楼8.95m加气混凝土砌块填充墙
验收日期补ຫໍສະໝຸດ 充意见验
收
结
论
□同意按此样板墙施工
工程样板间验收记录
补充
意见
验收
结论
□同意按此样板施工
□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善
□不同意按此“样板”施工。
建设单位：宁夏富地房地产开发有限公司
监理单位：宁夏正源建设监理有限公司
施工单位：中国建筑第六工程局有限公司
样板间验收记录表
编号： 005
工程名称
银川市唐徕花园项目B-13#楼
4、观感质量应符合规范要求。
补充
意见
验收
结论
□同意按此样板施工
□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善
□不同意按此“样板”施工。
建设单位：宁夏富地房地产开发有限公司
监理单位：宁夏正源建设监理有限公司
施工单位：中国建筑第六工程局有限公司
样板间验收记录表
编号： 004
工程名称
银川市唐徕花园项目B-5#楼
4、砂浆由实验室做配合比试配，现场根据具体情况进行调整。
5、砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“土跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10㎜，但不应小于8㎜，也不应大于12㎜。
验收日期
2014年9月
样板
施工
情况
详细
说明
依据：施工图纸及有关规范、规程。
做法：1、接缝不应漏浆；浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，模板内无积水：；浇筑混凝土前，模板内杂物应清理干净；对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。
2、模板支撑体系、后浇带拆除是否符合规范要求。
3、跨度不小于4m的现浇梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无要求时，起拱高度宜为跨度的1%～3%。
样板间验收记录表doc资料
参加
验收
人员
签字
设计单位：中南建筑设计院
建设单位：恩施福星惠誉房地产有限公司
监理单位：恩施星城监理公司
施工单位：湖北京奥建设工程有限公司
样板间验收记录表
编号：
工程名称
恩施福星城二期工程11#楼
分项工程
屋面节能
施工单位
湖北京奥建设工程有限公司
项目经理
王传富
分包单位
/
项目负责人
内墙三（混合砂浆墙面用于除内墙一、二、四、五以外所有房间内墙墙面）1、满刷801胶素水泥浆一遍，配合比为801胶：水=1:4；2、15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰；3、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。
内墙四（水泥砂浆墙面用于卫生间、厨房内墙面）1、刷801胶素水泥一遍，配合比为801胶：水=1:4；2、15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；3、5厚1:1水泥砂浆加胶粘贴8厚釉面砖。
/
验收部位
B单元10-12×N轴C-3
验收日期
样板
施工
情况
详细
说明
依据：施工图纸（施工图纸编号建施首02)）有关规范、规程。
材质：主要材料塑钢框中空玻平开窗
规格/型号5+9A+5
为了解目前大学生对DIY手工艺品制作的消费情况，我们于己于人2004年3月22日下午利用下课时间在校园内进行了一次快速抽样调查。据调查本次调查人数共50人，并收回有效问卷50份。调查分析如下：
做法：1、安装窗框及配件2、窗框与墙体连接处打泡沫胶3、安装中空玻璃
1、购买“女性化”
补充
意见
（5)资金问题
十几年的学校教育让我们大学生掌握了足够的科学文化知识，深韵的文化底子为我们创业奠定了一定的基础。特别是在大学期间，我们学到的不单单是书本知识，假期的打工经验也帮了大忙。
(43)样板间验收记录表(样表)
屋面三 （雨棚屋面）1、3厚SBS聚脂改性沥青防水卷材，带绿页岩保护；2、刷基层处理剂一遍；3、20厚1:3水泥砂浆找平层；4、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（板下为室内时有）；5、20厚（最薄处）水泥珍珠岩找1％坡；6、钢筋砼板。
补充
意见
验收
结论
□同意按此样板施工
□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善
4、平整度符合规范要求；垂直度局部墙面超过4mm，阴角局部超过4mm。应加强后期控制；
5、内墙玻纤网局部外露，施工中应加强控制在抹灰层中部。
6、落地灰应及时清理利用，避免浪费。
7、后附“一般抹灰检验批验收记录表”。
验收
结论
□同意按此样板施工
□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善
□不同意按此“样板”施工。
监理（建设）单位验收结论
.
专业监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责人）：年月日
样板间收记录表
编号：
工程名称
·
恩施福星城二期工程11#楼
分项工程
楼面节能
施工单位
湖北京奥建设工程有限公司
项目经理
王传富
分包单位
/
项目负责人
】
/
验收部位
B单元2-4×M-N轴
验收日期
样板
施工
情况
详细
说明
—
依据：施工图纸（施工图纸编号建施01)）有关规范、规程。
3、清除基层表面的尘土、污垢、油渍等，并浇水湿润；
4、混凝土表面凸出部分应剔平，并将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，刷胶粘性素水泥浆(内掺水重10%的建筑胶)或界面剂，然后用1：3的水泥砂浆分层抹平。
5、混凝土面抹灰基层应采用机械喷涂界面处理，并洒水养护。
样板间精装验收单
□3、与墙面缝隙：连接紧密，用硅胶收口。
□4、金属件：抽屉启闭灵活，拖篮推拉顺畅，五金件安装牢固。
□5、人造石台面平整度：不超过2mm。
□6、人造石台面牢固度：选择最宽的木条支撑间隔处台面，用力下压，不应感觉明显变形。
□7、洗涤盆：外表光洁无划痕、锈斑；塞住下水口放水，无漫溢。
□5、地板异响：踩踏无空鼓感。
SprlngWoods
□6、踢脚线外观：无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。
□7、地漏：通畅不堵塞，安装不错位。
□8、排水：水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。
□9、地砖外观：光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。
□1、指纹开锁：测试10次，每次均可顺利开启。门锁安装牢固，位置准确。
□7、木门开启灵活性及门锁：顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。
□8、门吸：安装牢固，限位准确。
□9、窗外表及垂直度：完好无划痕、豁口、变形。
□10、窗开启灵活性：顺利开启闭合，不受阻滞。
□11、窗关闭密封性：无缝隙。
□12、阳台落地窗玻璃：没有爆边、碎裂、磨花。
□13、阳台护栏玻璃：没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。
□4、台盆龙头：龙头开闭灵活，出水正常。
□5、台盆外观：完好光洁。
□6、台盆溢水测试：最大水量持续放水5分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。
□7、坐便器冲水测试：放入15张双层卫生纸，可一次冲洗干净。
□8、浴缸外观功能：完好光洁无缺陷，龙头、五金件光洁无锈斑，出水顺畅，有检修口。
□9、浴缸地漏排水：排水顺畅，地面无积水。
□3、配件功能：正常使用，灵活牢固。
□4、闭水试验：24小时无渗水情况。
□5、淋浴房玻璃：没有爆边、碎裂、磨花，划痕，密封条完好。
交付样板间验收会签表
项目：期/区：样板间房号：
检查项目
检查依据
缺陷数量
检查人
1.户型设计标准核查
□《武汉万科户型室内设计标准》
2.水电配置核查
□武汉万科装修房厨房插座设置标准
□武汉万科装修房室内水电配置标准
3.图纸与样板间对比
□装修房部品部件配置标准
□材料部品清单
4.交楼标准及合同附图核查
□交楼标准
总结
营销管理部：
设计管理部：
项目经理部：
工程管理部：
客户关系中心：
□施工图纸与户型图纸
5.材料部品配置标准核查
□厨房墙砖竖向排砖标准(首次置业)
□墙砖竖向排砖标准(首次置业)
□武汉万科住宅楼面标高关系标准
6.施工质量核查
□施工工艺检查表
7.设计功能缺陷反馈检查
□样板间缺陷反馈检查表
本次检查缺陷共条。（详见附件清单）
项目经理部预定于年月日整改完成。
本次验收，评定为：□合格□不合格，需整改后再次报验。
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交付样板间验收会签表
项目：期 / 区：样板间房号：
检查项目检查依据缺陷数量检查人1.户型设计标准核查□《武汉万科户型室内设计标准》
2.水电配置核查□武汉万科装修房厨房插座设置标准□武汉万科装修房室内水电配置标准
3.图纸与样板间对比□装修房部品部件配置标准□材料部品清单
4.交楼标准及合同附图核查□交楼标准
□施工图纸与户型图纸
□厨房墙砖竖向排砖标准 (首次置业 )
5.材料部品配置标准核查□墙砖竖向排砖标准 (首次置业 )
□武汉万科住宅楼面标高关系标准
6.施工质量核查□施工工艺检查表
7.设计功能缺陷反馈检查□样板间缺陷反馈检查表
本次检查缺陷共条。
（详见附件清单）
项目经理部预定于年月日整改完成。
本次验收，评定为：□合格□不合格，需整改后再次报验。
总结
营销管理部：设计管理部：项目经理部：工程管理部：客户关系中心：。