农业机械融资租赁运作方案参考PPT
融资租赁课件
融资租赁的历史与发展
产品的生产企业在考虑产品促销，增加销售量的同时，也在考 虑能够安全、及时地回收资金。融资租赁无疑满足了上述的需要。
随着金融资本与工商业资本进一步融合。一方面，银行出于回 收资金安全性考虑，向融资租赁公司出借资金比向企业直接贷款更 为安全、可靠，有效地分散了金融风险，另一方面，银行服务的竞 争日趋激烈，银行自身也积极参与办理融资租赁业务，作为银行创 新业务吸引新老客户。
融资租赁的诞生有着深刻的时代背景，既是科学技术进步的结 果，也是市场竞争加剧的产物，同时又是银行资本与工商业资本相 结合的创新工具。
5
融资租赁在发达国家
历史沿革：
1952年，第一家融资租赁公司在美国成立，掀开现代融资租赁业的 发展进程，今日美国租赁业对GDP的贡献已超过30％。在日本，以 1963年“日本国际租赁株式会社”成立为诞生标志的融资租赁行业，经过 了四十多年发展至今，已经成为了日本批发、零售、制造业、运输、通 讯、建设、电力、天然气等行业的重要金融支柱，根据日本租赁事业协 会统计，2003年度（2003年4月至2004年3月），日本租赁业交易额为 73778亿日元，按当时汇率计算，约合600多亿美元。租赁设备投资额 65917亿日元，约合520亿美元，占民间设备投资额比例为8.7％。
6.6
0.851614 5.6207 3.7385
4
20
6.6
0.807217 5.3276 -5.3276
5
20
6.6
0.765134 5.0499 -5.0499
合计 100
33
29.6483 100 33
28.1827 1.4656
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• A代表融资租赁方式下固定资产的折旧,根据租期与法定折旧年限 的取短选择,融资租赁方式下的折旧年限为3年。
设备融资租赁介绍精品PPT课件
土地/厂房不动产
续贷性强的流 动资金贷款
直租赁-长期 信贷资金
刚性的生产流 动资金需求、 基建资金
设备一次性购 置资金需求
生产设备
回租赁-长期或 短期流动资金
基建资金、应收 及存货增加带来 的流动资金需求
建立多元的融资方式，改变短贷长投的融资结构
融资租赁的合同结构
租赁公 司
融资租赁合同
承租客户
• 租赁合同 • 购买合同 • 服务合同
租赁公司、客户、供应商 签订相关合同
第二阶段 第一阶段
客户资质评审，租赁交易确认
客户沟通与融资租赁方案确认， 现场考察及信息资料收集
写在最后
成功的基础在于好的学习习惯
The foundation of success lies in goo败也是伟大的， 所以不要放弃，坚持就是正确的。
When You Do Your Best, Failure Is Great, So Don'T Give Up, Stick To The End
演讲人：XXXXXX 时 间：XX年XX月XX日
审核流程：银行对企业的审核流程过长，对急需资金的企业没法提供适 时地放贷；租赁公司比较快速，一般为2-3周
隐性成本：银行隐性成本高，企业用银行的贷款不能用足一年，到年底 前需要将款项筹集不能动用，此外还需大量公关成本
相对民间借贷：租赁公司利率较低，操作规范，风险小，无人情成本
紧缩环境下的建议融资结构：
土地厂房不动产刚性的生产流动资金需求基建资金设备一次性购置资金需求生产设备动资金贷款直租赁长期信贷资金回租赁长期或短期流动资金基建资金应收及存货增加带来的流动资金需求建立多元的融资方式改变短贷长投的融资结构建立多元的融资方式改变短贷长投的融资结构18621196827融资租赁的合同结构服务合同融资租赁合同租赁公设备销售商承租客户18621196827租赁公司供应厂商承租客户提供技术服务确保设备正常使用融资租赁的交易结构租赁公司代理承租客户供应厂商提供技术服务确保设备正常使用18621196827操作流程项目操作流程客户资质评审租赁交易确认租赁公司客户供应商签订相关合同供应商完成设备交货租赁公司支付设备货款客户向租赁公司按期支付租金租赁期结束客户取得设备所有权第四阶段第五阶段第六阶段第三阶段第二阶段客户沟通与融资租赁方案确认现场考察及信息资料收集第一阶段1862119682718621196827注
融资租赁加码农业机械化
融资租赁加码农业机械化融资租赁是一种以租赁方式为企业提供资金支持的金融服务，通过租赁机械设备，满足农业生产中对农业机械化的需求，是加速农业机械化进程的重要手段。
农业机械化是农业生产现代化的基础，可以提高农业生产效率、降低生产成本、提高产品质量，同时减轻农民体力劳动，提高农村人居环境。
我国农业机械化程度相对较低，存在着农业机械设备更新换代缓慢、农民对机械化的投资意愿不足等问题。
而这些问题的核心是农民的资金压力。
融资租赁可以为农民提供资金支持，解决他们购买农业机械设备的资金问题，从而推动农业机械化的加速发展。
加大对农业机械化市场的投资力度。
融资租赁公司可以加大对农业机械化市场的投资，购买更多的农业机械设备，并以租赁方式提供给农民使用。
这样既可以促进农业机械化的发展，也可以为融资租赁公司带来更多的收益。
推动融资租赁与农业机械企业的合作。
融资租赁公司可以与农业机械企业建立合作关系，共同推动农业机械化的发展。
融资租赁公司可以为农业机械企业提供资金支持，帮助其扩大生产规模，提高设备质量，增加产品种类，从而满足农民对农业机械设备的需求。
加强融资租赁服务的宣传和推广。
融资租赁公司可以通过各种途径，如媒体宣传、市场推广等，向农民普及融资租赁的优势和服务内容，增加农民对融资租赁的了解和信任，激发他们的积极性和信心，从而提高农业机械化的进程。
融资租赁加码农业机械化是一种推动农业机械化发展的有效途径。
通过加大对农业机械化市场的投资力度，推动融资租赁与农业机械企业的合作，加强融资租赁服务的宣传和推广，可以进一步推动我国农业机械化的加速发展，促进农业生产的现代化。
融资 租赁融资PPT课件
• 一、租赁的内涵和作用 1、租赁的含义
转让资产使用权，收取租金
按期支付租金
出租人
承租人
商业信用 体现借贷关系 以融物来达到融
资目的
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第一节 租赁融资概述
• 2、租赁的作用
承租人
为项目提供资金来源
租入季节性和暂时性设备 避免设备资金积压
租金支付方式灵活
资金使用成本固定
第27页/共28页
感谢您的观看！
第28页/共28页
第一节 租赁融资概述
• 七、租赁创新
1、综合性租赁
租赁
补偿贸易
设备生产的产品抵付租金
加工装配贸易 包销
加工装配的产品价值抵付租金 租赁公司包销产品价款扣取租金
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第一节 租赁融资概述
• 七、租赁创新
2、项目融资租赁
承租人以项目为担保
3、捆绑式融资租赁
厂商
付30%货款 交付设备
租赁公司
传统租赁
“经营租赁”
第4页/共28页
现代租赁
融资租赁
第一节 租赁融资概述
• 三、租赁业务操作程序
承租人
1、承租人提出租赁申请 3、资信审查 签订合同 7、支付租金
出租人
供货商
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第一节 租赁融资概述
• 四、融资业务分类（略） • 五、融资租赁
1、发展历程
传统出租 简单融资
创造性融资
经营性租赁
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第二节 租金计算
• 二、租金计算方法 1、等额年金法
（2）等额年金先付法 R=PV/[(P/R, i, n-1)+1]
例二：某企业采用融资租赁方式租入一台设备，价 款为40000元，租期为8年，双方商定的租赁费 率为18%，采用先付年金法形式，则每年初支付 的租金为？ R=40000/[(P/R,18%，7)+1] =40000/(3.8115+1) =8313.42
农机项目融资方案分析
农机项目融资方案分析目录第一章资金成本分析 (3)一、权益资金成本分析 (3)二、加权平均资金成本 (4)第二章 (5)一、优势分析（S） (5)二、劣势分析（W） (7)三、机会分析（O） (7)四、威胁分析（T） (8)第三章项目简介 (12)一、项目单位 (12)二、项目建设地点 (12)三、建设规模 (12)四、项目建设进度 (12)五、建设投资估算 (12)六、项目主要技术经济指标 (13)第四章资金结构优化比选 (15)一、比较资金成本法 (15)二、息税前利润—每股利润分析法 (16)第五章 (19)一、项目风险分析 (19)二、项目风险对策 (21)第六章 (24)一、股东权利及义务 (24)二、董事 (29)三、高级管理人员 (34)四、监事 (36)第七章 (38)一、人力资源配置 (38)二、员工技能培训 (38)第一章资金成本分析一、权益资金成本分析权益资金成本是指企业所有者投入的资本金，对于股份制企业而言，即为股东的股本资金。
股本资金又分优先股和普通股。
两种股本资金的资金成本是不同的。
（一）优先股资金成本优先股的成本包括支付给优先股股东的股息及发行费用。
优先股通常有固定的股息，优先股股息用税后净利润支付，这一点与贷款、债券利息等的支付不同。
此外，股票一般是不还本的，故可将它视为永续年金。
（二）普通股资金成本普通股资金成本可以按照股东要求的投资收益率确定。
如果股东要求项目评价人员提出建议，普通股资金成本可采用资本资产定价模型法、税前债务成本加风险溢价法和股利增长模型法等方法进行估算，也可参照既有法人的净资产收益率。
1．采用资本资产定价模型法2．采用税前债务成本加风险溢价法3．采用股利增长模型法二、加权平均资金成本项目融资方案的总体资金成本可以用加权平均资金成本来表示，将融资方案中各种融资的资金成本以该融资额占总融资额的比例为权数加权平均，得到该融资方案的加权平均资金成本。
融资租赁模式PPT学习教案
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2021/6/11
14
股本参与财团直接享有项目结构中来自加速折旧及贷 款利息等方面的巨额税务好处，并通过与中信澳（波 特兰）公司签署的资产租赁协议（或称委托加工协 议），将项目资产出租给中信澳（波特兰）公司生产 电解铝。股本参与财团通过租赁费收入支付项目的资 产开支、到期债务、管理费用、税收等。
股本参与银团在波特兰项目中不直接承担任何的项目 风险或中信公司的信用风险。这些风险由项目债务参 与银团以银行信用证担保的方式承担。
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2021/6/11
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2、项目资产承租人
中信澳公司全资拥有的中信澳（波特兰）公司是杠杆 租赁结构中的资产承租人。
中信澳（波特兰）公司通过一个12年期的租赁协议，从 项目代理公司手中获得10%波特兰铝厂项目资产的使用 权。根据融资安排，在12年融资期限结束时，中信澳 （波特兰）公司可以通过期权安排，收购股本参与银 团在项目中资产权益，成为10%波特兰铝厂资产的法律 所有人。
融资租赁模式
会计学
1
一、基本概念
租赁，是指将物品借于他人使用而获取一定报酬的活 动，也即是收取ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ支付租金融通资产使用权的一种交 易方式。
租赁的好处（对承租人而言） 在项目之处不需要支付所需资产（设备、工厂等） 的全部资本开支便可获得该资产的使用权 由此，租赁增加了承租人经营的灵活性，改善了 承租人的财务状况
应
法律所有权
氧化铝供应 电力供应
10%波特兰 铝厂资产
《融资租赁业务介绍》PPT课件
厂商促销租赁（无须回购）
1、为其大中型买家提供融资，稳定或扩大厂商市场份额； 2、减少应收帐款，加快现金回笼；3、 不需厂商提供回购担保
2019/12/3
20
各产品特点（续）
产品种类 境内飞机租赁 跨境飞机、船舶租赁 委托租赁 联合租赁
各产品特点 1、在特殊区域享受与跨境租赁相同的进口税收优惠政策，降低客户融资成本；2、可进行PDP，即预付款融资；3、 经营租赁可满足客户资产管理的需要 1、进行海外融资，降低客户融资成本；2、获得某些税收好处；3、满足航运企业挂外旗需求
根据客户需求，采取多种方式灵活安排交易结构 如：共同承租人、设备预付款融资、委托购买
对应产品——所有租赁产品
2019/12/3
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租赁产品特点四：全额融资
可实现设备120%融资，其中20%为建安费用 对应产品——直接租赁
2019/12/3
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租赁产品特点五：租金支付灵活
根据企业现金流情况灵活安排租金支付，包括等额本息、等额本金、 前高后低、前低后高、设置宽限期、不均衡还款等多种还款方式
对应产品——经营租赁、厂商租赁
2019/12/3
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租赁产品特点八：资产管理
对飞机、轮船等设备，客户可在租期结束后选择返还给出租人，实现灵活的资 产管理，保持设备先进性
将多余现金和设备用于委托租赁，获取投资收益
对应产品——经营租赁、委托租赁
2019/12/3
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租赁产品特点九：促进销售
为下游客户购买设备提供融资来源，扩大或稳定市场份额
对应产品——所有租赁产品
2019/12/3
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租赁产品特点六：价格自由议定
价格组成： • 利率 • 租赁手续费 • 保险费等一次性费用
农业融资租赁
融资租赁对推进现代农业具有不可替代的作用（一）有利于缓解新型农业经营主体融资困难。
近年来，在国家强农惠农富农政策的推动下，农村土地承包经营权确权登记颁证工作稳步推进，引导土地经营权有序流转，发展适度规模经营，培育新型农业经营主体方兴未艾，截至2014年11月末，全国已有家庭农场87.7万家、农民专业合作社126.7万家，农业产业化龙头企业12万多家。
从实际看，虽然新型农业经营主体发展较快，但由于其尚处于初始阶段，普遍资金实力有限，购买水平较低，购买大型农机具尚有一定困难，而通过融资租赁就可以使新型农业经营主体在现阶段经济许可的条件下只要分期偿还租金，就能使用大型农业机械，这样有利于减轻新型农业经营主体融资困难，加大其现金流。
（二）有利于降低新型农业经营主体融资门槛和成本。
新型农业经营主体融资难的症结就在于难以满足银行贷款条件，而融资租赁不需要看重承租者的财务实力，只需看重大型农机使用过程中产生的现金流是否足够支付租金。
由于租赁公司在租赁期限内拥有租赁物的所有权和收回租赁物后的维修、翻新、处置租赁物的能力，所以融资租赁往往不需要承租人安排信用担保，手续快捷便利。
对于创业中的新型农业经营主体而言，融资租赁就成为使其筹资和取得大型农业机械使用权的最现实的渠道。
同时，由于融资租赁的租金在租赁期限内逐年分摊，具有投资乘数效应，即承租者在投资初始阶段只需要支付少量的租金就可以使用租赁农机设备，从而降低了融资门槛，缩短了投资周期，有效节省了投资。
（三）有利于降低社会整体信用风险。
由于融资租赁以融物为基础，其融资具有“真实交易”的背景，保障了相关信用交易建立在真实经济活动的基础上，是一种优化的“产融结合”模式。
首先，由于在租赁期限内租赁公司拥有所有权，租赁的承租人是新型农业经营主体，租赁的标的物是各种农业生产大型机械设备。
租赁公司有“厂商回购”和“个人信用担保”两个法宝来控制风险。
前者保证设备制造厂商在承租者发生租金拖欠需要终止租赁时，以未付租金的价格回购设备；后者则要求承租人承担确保租金偿还的责任。
《融资租赁培训》PPT课件
二手租赁 余值处置
资源回收二手市场
承租企业 承租企业 承租企业
客户
四 正确理解和认识融资租赁
（五）资源配置和资本形态转换平台
融资租赁是经济管理制度中资金、设备、人才
技术、信用和税收资源的最重要的配置平台和市场运
作机制
银行
资金支付
配置资金 资金回流
厂设商备购置
信托承租赁销
信托
设备租赁 资产信托 设备交付 配置服务 租金支付
（三）促进经济发展方式转变的重要举措
3、服务业资本要素投入结构的创新 服务业开展融资租赁，由资产投入和服务一肩挑，向重经
营服务和产业整合，轻资产结构转变，是传统服务业延伸服务 链条，完善服务功能和服务体系，实现规模化连锁化经营的必 然措施，融资租赁业自身是一个新兴的资产投资和管理服务业 4、融资租赁是促进社会发展方式的创新
一 融资租赁的法律法规定义
（二）物权法的适用规定 1 平等保障物权是我国经济管理制度中运用市场机制配
置资源的最重要的法律保障 2 融资租赁交易是典型的资产归属和利用的民事关系
（与第三人的关系的侵权关系、与公法的关系） 3 租赁物不属破产财产，就是保障出租人对租赁资产具
有排他性的所有权；出租人不得干涉承租人对租赁 物的正常使用，就是保障承租人的用益物权；担保 物权人享有租赁物处分所得的优先受偿权，就是保 障担保物权人持有的担保物权 4 转让物权，出让人继续占有使用，受让人取得的是所 有权或是担保物权，由当事人约定生效，为资产变 现提供了法律保障 5 目前融资租赁的法律环境面临的问题主要是物权的基 本原则在司法实践中得不到贯彻落实，公法与私法 的矛盾突出
一 融资租赁的法律法规定义
（三）会计准则的定义： 规范各租赁交易人对租赁的确认和计量、会计处理 和信息披露。不重交易的法律形式，重交易形成的 经济实质，不干涉和规范交易
农用拖拉机融资租赁协议
农用拖拉机融资租赁协议1. 协议背景本融资租赁协议（以下简称“协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方在平等自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方拥有的农用拖拉机（以下简称“设备”）的租赁事宜达成如下协议。
2. 协议内容2.1 租赁期限本协议所规定的租赁期限为起租日起至租赁合同约定的终止日期（含当日），租赁期限不得超过三年。
双方可就续租等事宜进行协商。
2.2 租金支付2.2.1 租金支付方式：乙方应按照协议约定的租金支付方式，在约定的支付日前将租金支付给甲方。
支付方式可以是：一次性支付、分期支付等。
2.2.2 租金金额：租金金额为人民币（以下简称“RMB”） 1000 元/月，共计RMB 36000元。
租金不包含增值税等其他税费，并且应当不含有逾期滞纳金等相关费用。
2.3 设备承租与归还2.3.1 设备交付：设备交付的方式为甲方出具交付单，交由乙方签收确认。
2.3.2 设备维修与保养：设备在租赁期间由乙方自行负责维修和保养，保持良好的工作状态。
如设备出现损坏或需要更换配件的情况，乙方应及时通知甲方。
2.3.3 设备归还：租赁期满或者提前终止协议时，乙方应将设备按照交付时的状态归还给甲方，并清理设备内部的残留物。
2.4 违约责任2.4.1 乙方违约：如乙方未按照约定支付租金，甲方有权收回设备，并向乙方追究违约责任。
2.4.2 甲方违约：如甲方未按照约定交付设备，或设备出现质量问题，甲方应负责修理、更换设备，或向乙方进行适当的赔偿。
2.5 争议解决双方因协议履行发生争议时，应协商解决。
若协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。
2.6 法律适用本协议适用中华人民共和国法律。
3. 协议生效条件本协议在以下条件下生效：•甲方和乙方签订本协议并正式盖章；•乙方按照协议规定的付款方式支付首期租金。
4. 其他事项4.1 本协议自乙方支付首期租金之日起生效。
4.2 本协议正本两份，一份交付甲方，一份交付乙方，请各方妥善保存。
农业机械融资租赁运作方案参考PPT
23
4 供货商
出租人
3
3
4
3
Байду номын сангаас
5
6 1 2
承租人
1、向出租人提出租赁申请； 2双方签订融资租赁合同； 3、根据承租人选定 的供货商，三方签署购买合同； 4、出租人向供货商付款； 5、供货商向承租人 交货并提供售后服务等； 6、承租人按期向出租人支付租金。
24
• 2、经营租赁
• 操作方式
•
出租人出资购买或建造标的物，出租给承租人使用。承租人 在租期内按照缴
7 3
贷款人
出租人
4
16
2
供货商
5
承租人
1、承租人向出租人提出租赁申请，签订融资租赁合同；2、根据承租人的选
择签订三方购买合同；3、出租人向银行提出贷款请求；4、银行向供货商支
付货款；5、供货商向承租人供货并提供售后服务；6、承租人按期向出租人
支付租金；7、承租人向银行偿还贷款。
26
• 3、售后回租
稻
之
税收统筹
道
融 资
融资能力
租 赁
增值服务
资产管理
20
稻之道农机融资租赁建设5 年发展计划
• 致力于打造中国最大的农机金融租赁公司 • 致力于建设国内最专业农机融资租赁服务的专业团队 • 致力于发展国内最庞大的全系列农机融资租赁服务项目 • 致力于塑造国内顶尖服务水准的运营管理公司
做透湖南市场
已经筹划
我Gu国id农elin业es劳2 动力结构性短缺的矛盾日益突出，迫切需要用机械化 来改造传统农业生产。应对气候异常、各种农业自然灾害和“三
夏”、“三秋”抢收抢种，离不开农业机械。机械化程度已成为
关于农业机械融资租赁问题的探讨
一
由于以融资方式 租赁农业 机械降低 了农 民使用农业机械
的费用 ， 促进了农业机械化水 平的提高 ， 从而促进 了农业 的发
展。
、
融资 租 赁 农 业 机械 的 意 义
融资租赁农 业机械是 出租人 （ 农村金融 机构 ） 自购的农 将
工作研 究
关于农业机械融资租赁问题的探讨
丈７ 孥 砖
业是 国民经济的基础 ，农业的发展 有效地保 障了国民经
济稳 定 、 续 、 康 发 展 。 适应 新 形 势 下 的更 高要 求 ， 持 健 为 使
，
以使农民及时地更新陈 旧的农业机械 ， 从而促进农 业机械 的更
新换代。
／
１能够促进农业增产 。 ． 使用农业机械进行农业生产 ， 能不同 程度地提高粮食产量 ， 随着粮 食产量 的提高 ， 民的收入也 相 农
应在增加。
２能够降低成本 、 ． 降低 消耗 。 采用农业机械作业能够提高劳 动生产率 ， 节省劳动力 ， 节省劳动时间。 节省下来的劳动力可以
从事第二 、 第三产业方面的劳动 ， 收入 。 增加 采用农业机械作业 还能够节省种子 、 化肥 、 农药 、 等 ， 而降低 了消耗。 水 从 ３能够提高农产品的品质 。我国现行的农业 生产方式是一 ．
农业发展再上新 台阶 ， 这就要 求农业需要 向产业化 、 商品化 、 现
代化转变 ， 以全 面推 动 农 业 经济 的 发展 。 农 业机 械 化 是 实现 农 业 生 产 产 业 化 、 品 化 和 现 代 化 的 重要 保 证 ， 业机 械 化 程 度 商 农
４ ． 能够促进 国外先进的农业机械的引进 。我 国已经加入 了 世界贸易组织 ， 国外的先进 、 高效 、 实用 的农业机械已经进入我
农业机械服务项目融资商业计划书PPT模板
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农业机械服务项目融资商业计划书
AGRICULTURAL INVESTMENT PROMOTION PROPAGANDA PPT OF AGRICULTURAL PRODUCTS
|适用于农业招商| 农产品| 农产品宣传|
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融资租赁(1)ppt课件
承租人拥有租赁物件的使用权。
• 融资租赁是集融资ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ融物、贸易与技术更 新于一体的新型金融产业。由于其融资与 融物相结合的特点，出现问题时租赁公司 可以回收、处理租赁物，因而在办理融资 时对企业资信和担保的要求不高，所以非 常适合中小企业融资。
此课件下载可自行编辑修改，供参考！ 感谢您的支持，我们努力做得更好！
• (4)分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付 贷款的—部分；而融资租赁则是一种全额信贷， 它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等 附加费用都提供资金融通。虽然融资租赁通常也 要在租赁开始时支付一定的保证金，但这笔费用 一般较分期付款交易所需的即期付款额要少得多 (例如在进出口贸易中买方至少需现款支付15%的 货款)。因此，同样一件物品，采用融资租赁方式 提供的信贷总额一般比分期付款交易方式所能够 提供的要大。
分类
• 简单融资租赁 • 简单融资租赁是指:由承租人选择需要购买
的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险 评估后出租租赁物件给承租人使用。在整 个租赁期间承租人没有所有权但享有使用 权，并负责维修和保养租赁物件。出租人 对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折 旧在承租人一方。
• 回租融资租赁
• 回租租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租 人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。回租 租赁的优点在于：一是承租人既拥有原来设备的使用权， 又能获得一笔资金；二是由于所有权不归承租人，租赁期 满后根据需要决定续租还是停租，从而提高承租人对市场 的应变能力；三是回租租赁后，使用权没有改变，承租人 的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉， 可以节省时间和培训费用。设备所有者可将出售设备的资 金大部分用于其他投资，把资金用活，而少部分用于缴纳 租金。回租租赁业务主要用于已使用过的设备。
农业设备的融资租赁模式如何操作
农业设备的融资租赁模式如何操作1、合同主体11 出租方（以下简称甲方）姓名：＿___________________________统一社会信用代码：＿___________________________法定代表人：＿___________________________地址：＿___________________________联系方式：＿___________________________12 承租方（以下简称乙方）姓名：＿___________________________统一社会信用代码：＿___________________________法定代表人：＿___________________________地址：＿___________________________联系方式：＿___________________________2、合同标的21 甲方根据乙方对农业设备的选择和指定，向乙方提供以下农业设备（以下简称“租赁物”）的融资租赁服务：设备名称：＿___________________________设备型号：＿___________________________设备数量：＿___________________________设备生产厂家：＿___________________________设备价值：＿___________________________22 租赁物的具体描述和技术规格以相关的产品说明、技术文件和双方确认的清单为准。
3、权利义务31 甲方的权利义务311 甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他费用。
312 甲方有权检查租赁物的使用和保管情况，但应提前通知乙方，并在合理时间内进行。
313 甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时无质量瑕疵、符合约定的用途和技术要求。
314 甲方应协助乙方办理租赁物的相关保险事宜，但保险费用由乙方承担。
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经营租赁
凡是并非融资租赁的租赁， 就是经营租赁。
根本区别
是否存在租赁物的余值风险
融资租赁概述
什么是融资租赁？
融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买
租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。它以出租人保留租 赁物的所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有、 使用和受益的权利。——来源于中国人民银行《金融租赁公司管理办法》
纯粹的资金运动形式 只涉及借贷双方当事人
扩展能力比银行信用强
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融资租赁概述
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融资租赁费用构成
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融资租赁的租金计算方法
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融资租赁的担保方式
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融资租赁的操作过程
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申请融资租赁资料清单
融资租赁费用构成
租金构成
租金=租赁设备的购置成本+利息
注：利息的计算利率为中国人民银行公布的同期贷款利率或在规定允 许的范围内上下浮动。
义务： 出资购买租赁物 保证承租人对租赁物的占有和使用 协助承租人向出卖人索赔。
融资租赁概述
融 资 租 赁 的 优 势 分 析
1、筹措资金的新途经。缓解设备支付时的现金流压力，解决企业更 新和添置生产急需设备而资金不足的困难。 2、延长资金融通期限。 3、保持资金的流动性、提高资金使用效率；如果采用回租式的融资
中，承租人对租赁物几乎都要留购）。-----(法律依据《合同法》)
融资租赁概述
融资租赁的具体方法
委托租赁 转租赁 回租 直接租赁
承租人将自有物件出 卖给出租人，同时与 出租人签订一份融资 租赁合同，再将该物 件从出租人处租回的 租赁形式。回租业务 是承租人和出卖人为 同一人的特殊融资租 赁方式。 以同一物件为标的物 的多次融资租赁业务。 在转租赁业务中，上 一租赁合同的承租人 同时又是下一租赁合 同的出租人，称为转 租人。转租人从其他 出租人处租入租赁物 件再转租给第三人， 转租人以收取租金差 为目的的租赁形式。 租赁物品的所有权归 第一出租人。 出租人接受委托人的 资金或租赁标的物， 根据委托人的书面委 托，向委托人指定的 承租人办理融资租赁 业务。在租赁期内租 赁标的物的所有权归 委托人，出租人只收 取手续费，不承担风 险。
农机车辆租赁实施方案
农机车辆租赁实施方案背景农业机械化是农业现代化的重要组成部分，也是推进农业现代化的重要手段之一。
相比于传统的人力和牲畜耕作，农业机械化能够大大降低劳动强度和劳动成本，提高生产效率，改善农民生产和生活条件。
然而，农机具的成本高、使用频率低等问题，导致许多小农户无法承受购置自有农机具的费用，造成了农业机械化发展的瓶颈。
为了解决这一问题，农机车辆租赁成为了一种重要的解决途径。
通过农机车辆租赁，农民可以低成本使用先进的农业机械化工具，从而提高生产效率，减轻劳动强度，降低生产成本。
现状目前，我国大多数地区的农村地区存在着农机具供给不足的问题，同时也存在着一些地区由于机具库存过剩导致农民不愿意自有农机具的情况。
因此，全国各地纷纷开展了以政府为主导、农民参与的农村合作机制、社会团体共同投入建设、独立企业参与经营等租赁模式。
实施方案1. 建立农机车辆租赁合作社建立农机车辆租赁合作社，农机车辆合作社搭平台、提供服务、引导合作。
合作社需要向政府申请成立、依托乡村信用社等单位提供融资和技术支持，发挥市场调节机制作用，吸引社会资本参与，加强合作党建和资格审查。
2. 提供优惠政策和奖励措施政府可以出台优惠政策和奖励措施，支持农村租赁机械化经营，如减免税费，设立专项扶持资金，提供培训和技术服务等支持措施。
3. 推广机械化耕作政府可以加大农机化推广力度，增加农机配备和使用，通过农业机械化合作社等渠道，让农民更好地使用农机械，从而推进农业机械化现代化。
4. 安全保障在农机车辆租赁过程中，必须保障租赁车辆的安全和保养，应规定租赁的农机车辆必须通过相关检测并且具有保险，且在租赁结束后要进行严格的清洗和保养，以免对后续租赁造成影响。
结论租赁模式可以有效地解决农民购买农机具、维修农机具以及农机具耗费维修费用等问题，从而更好地推进农业机械化。
因此，政府可以出台相关政策，加大扶持力度，引导社会资本投入，并配合相关措施，共同推进农机车辆租赁方案的实施。
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广联3WG系列微耕机
井关乘座式插秧机
广联4LZ-1.5全喂入收割机
广联回热热泵干燥机
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农业机械化技术向大力推进 农业和农村经济结构的战略性调整发展
全面提高农产品质量，加快发展畜牧业，大力发展农产品加工业、设施农业，调整农业
布局，拓展农民就业空间，是新阶段我国农业结构调整的主要任务，农业机械化技术将
向推进农业结构调整方向发展
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工厂化养猪设备
板栗加工成套设备技术 • 设施农业技术装备、作物工厂
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广泛应用高新技术，提高农业机械产品技术含量
ISOBUScommunication
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二、我国农业机械发展的政策环境
1、从2004到2014年的11个中央1号文件，都明 确提出“加快推进农业机械化”等一系列扶持政 策措施
2、以《农业机械化促 进法》和《农业机械 安全监督管理条例》 为核心的法律法规保 障体系建立
农业机械化发展
4、国家投入农业机械 购置补贴的资金逐年 加大
3、国务院出台《关于促进农业机械化和农机
4 国家政策扶持力度增加，对农业机械化发展的导向作用越来越强烈
国家政策扶持力度增加，购机补贴政策实施，对农业机械化发展的 市场导向作用越来越强烈，农民购买农业机械的愿望强烈。为农业 机械化加速发展提供了强大动力
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五、我国农业机械化技术的发展趋势
• 1.农机农艺融合，加快薄弱环节机械化发展。 • 2.高新技术在农业机械新产品上的应用将更加广泛。 • 3.农业机械使用的方便性、舒适性、自动化和智能化水平将进一步提高。 • 4.为农业环境和农业资源综合利用以及精确农业服务的新技术与新装备将有
我Gu国id农elin业es劳2 动力结构性短缺的矛盾日益突出，迫切需要用机械化 来改造传统农业生产。应对气候异常、各种农业自然灾害和“三
夏”、“三秋”抢收抢种，离不开农业机械。机械化程度已成为
影响农民种植意愿的因素之一。
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3 农业经营机制的创新，为农业机械化搭建了越来越广阔的发展平台 耕地向种粮大户、农机大户转移趋势明显，农业生产呈现规模化、 集约化、产业化、标准化的发展趋势，对大中型农机作业需求旺盛
•水资源保护和节约利用：农村污水的综合治理技
术、节水农业技术与装备等
•草原改良与人工草场建设工程技术
•生物灾害综合防治技术
•农用航空技术
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粮食和经济作物等生产全过程 机械化、自动化水平将进一步提高
• 我国继小麦基本实现生产过程机械化之后，向南方稻谷主产区的稻谷 生产机械化，北方玉米、大豆主产区的玉米、大豆生产机械化和具有 经济作物优势的部分经济作物生产机械化发展，尤其要抓好种、收、 烘干、加工等机械化环节的重点实破，为发挥粮食和经济作物生产优 势，提高单产，优化品质，减少消耗，降低成本，提高农业劳动生产 率和产品竞争力，提供农业机械化技术支撑
工业又好又快发展的意见》，《意见》的制定
实施是我国农业机械化史上的一个重要里程碑，
必将产生强大的政策推动和工作促进作用
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三、我国农业机械发展的政策环境
• 中央财政购机补贴资金从2005年的5亿元增长到2013年的217.5亿元
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四、我国农业机械发展形势分析
1 发展粮食生产，对农业机械化的依赖程度越来越大
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高效自动施肥机
•提高水、肥料、农药利用率的技术与装备：化肥 高效施肥技术与机械、环境友好型植保机械等 •农业废弃物处理与利用技术与装备：作物秸秆综 合利用技术与机械、畜禽类便无害化处理与综合 利用技术与装备、农产品加工过程中的废弃物综 合利用与无害化处理技术与装备等
秸秆发酵翻堆机
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节水灌溉设施
“十二五”期间粮食产量稳定在1万亿斤以上的目标不变，当前
扩大粳稻生产能力，提高粳稻生产机械化水平是摆在我们面前的 紧迫任务。今后五年，粮食生产对农业机械化的需求将保持刚性 增长趋势，粮食作物耕、种、收类机械，特别是田间管理机械需 求不减，水稻、玉米和马铃薯生产机械化发展空间巨大。
2 农业劳动力大量转移，对农业机械化的需求越来越迫切
新的发展；农产品的工业化、工厂化生产系统将有重大突破。 • 5.农产品的精深加工及副产品的综合利用技术与设备将成为新的经济增长点。 • 6.信息化技术在农业中的应用更加普及。
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• 7.生态农业和农业可持续发展所需技术与装备将有迅速发展 • 8.粮食和经济作物等生产全过程机械化、自动化水平将进一步提高 • 9.农业机械化技术向大力推进农业和农村经济结构的战略性调整发展 • 10.广泛应用高新技术，提高农业机械产品技术含量 • 11.适应经济全球化需要，建立和完善农业机械标准化技术体系
打造一流农机融资租赁服务公司
农业机械融资租赁运作方案
——（中国）稻之道供应链有限公司 执行总裁 何伏
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一、国内农业机械发展现状
• 1.装备水平：2013年农机总动力达到10亿千瓦，比1949年增加了1.5 万倍。高性能、大功率的田间作业动力机械和配套机具快速增长，农 机装备结构进一步优化。
• 2.作业水平：2013年耕种收综合机械化水平达到59%，年均提高3个 百分点。小麦生产已经基本实现了全程机械化，水稻、玉米生产机械 化快速推进，畜牧业、渔业、林果业、农产品加工业和设施农业等领 域的机械化全面发展。
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生态农业和农业可持续发展 所需技术与装备将有迅速发展
加强耕地资源 的保护
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加强对水资源 的合理开发 和有效利用
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生态农业
努力改善农业生态 环境，防治农业环
境污染
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保护性耕作免耕播种机
有机肥加工成套设备
变量施肥机
•农业保护性耕作机械：耕种联合作业机械、少 耕免耕机械等
•有机农业机械设备：有机肥生产与施用机械、 生物农药与施药机等
• 3.制造水平：我国农机工业从无到有，规模以上农机生产企业达到 2000多家，科研创新能力和生产能力不断增强，已发展成为世界农机 生产大国。
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• 4.服务水平：农机大户、农机合作社等新型农机服务组织不断发展壮 大，农机服务领域不断拓宽，农机服务产业化进程加快，农机销售、 作业、维修三大市场蓬勃发展，2013年农机户达到3.5万户，农机化 服务组织37.5万个，其中经过工商登记注册的农机专业合作社近5万 个，较上年翻了近一番。