2011年房贷利率还款对照表(最新)
房贷提前还款明细计算表
提前还款日期：2012-9-贷款总额：445000还款总额：916985年利率： 4.90%利息总额：471985应还利息：405224.21贷款期限：360每月还款：2361.73实际利息：192960.100.41%节省利息：212264.11提前还款日期：2012-9-贷款总额：445000还款总额：916985年利率： 4.90%利息总额：471985应还利息：405224.21贷款期限：360每月还款：2361.73实际利息：192960.100.41%节省利息：212264.11提前还款日期：2012-9-贷款总额：445000还款总额：916985年利率： 4.90%利息总额：471985应还利息：405224.21贷款期限：360每月还款：2361.73实际利息：192960.100.41%节省利息：212264.11提前还款日期：2012-9-贷款总额：445000还款总额：916985年利率： 4.90%利息总额：471985应还利息：405224.21贷款期限：360每月还款：2361.73实际利息：192960.100.41%节省利息：212264.11提前还款日期：2012-9-贷款总额：445000还款总额：916985年利率： 4.90%利息总额：471985应还利息：405224.21贷款期限：360每月还款：2361.73实际利息：192960.100.41%节省利息：212264.11提前还款日期：2012-9-贷款总额：445000还款总额：916985年利率： 4.90%利息总额：471985应还利息：405224.21贷款期限：360每月还款：2361.73实际利息：192960.100.41%节省利息：212264.11提前还款日期：2012-9-贷款总额：445000还款总额：916985年利率： 4.90%利息总额：471985应还利息：405224.21贷款期限：360每月还款：2361.73实际利息：192960.100.41%节省利息：212264.11提前还款日期：2012-9-贷款总额：445000还款总额：916985年利率： 4.90%利息总额：471985应还利息：405224.21贷款期限：360每月还款：2361.73实际利息：192960.100.41%节省利息：212264.11提前还款日期：2012-9-贷款总额：445000还款总额：916985年利率： 4.90%利息总额：471985应还利息：405224.21贷款期限：360每月还款：2361.73实际利息：192960.100.41%节省利息：212264.11提前还款日期：2012-9-贷款总额：445000还款总额：916985年利率： 4.90%利息总额：471985应还利息：405224.21贷款期限：360每月还款：2361.73实际利息：192960.100.41%节省利息：212264.1112-9-20元元元12-9-20元元元12-9-20元元元12-9-20元元元12-9-20元元元12-9-20元元元12-9-20元元元12-9-20元元元12-9-20元元元12-9-20元元元提前还款额：100000元应还利息：405224.21元实际利息：317244.68元节省利息：87979.52元提前还款额：100000元应还利息：405224.21元实际利息：317244.68元节省利息：87979.52元提前还款额：100000元应还利息：405224.21元实际利息：317244.68元节省利息：87979.52元提前还款额：100000元应还利息：405224.21元实际利息：317244.68元节省利息：87979.52元提前还款额：100000元应还利息：405224.21元实际利息：317244.68元节省利息：87979.52元提前还款额：100000元应还利息：405224.21元实际利息：317244.68元节省利息：87979.52元提前还款额：100000元应还利息：405224.21元实际利息：317244.68元节省利息：87979.52元提前还款额：100000元应还利息：405224.21元实际利息：317244.68元节省利息：87979.52元提前还款额：100000元应还利息：405224.21元实际利息：317244.68元节省利息：87979.52元提前还款额：100000元应还利息：405224.21元实际利息：317244.68元节省利息：87979.52元。
个人贷款月供款计算表11.1
2,406.33 2,038.29 2,033.25 2,028.21 2,023.17 2,018.13 2,013.08 2,008.04 2,003.00 1,997.96 1,992.92 1,987.88 1,982.83 1,977.79 1,972.75 1,967.71 1,962.67 1,957.63 1,952.58 1,947.54 1,942.50 1,937.46 1,932.42 1,927.38 1,922.33 1,917.29 1,912.25 1,907.21 1,902.17 1,897.13 1,892.08 1,887.04 1,882.00 1,876.96 1,871.92 1,866.88 1,861.83 1,856.79
累计还款金额 期数 归还本金数 归还利息数 还款金额 首期 累计还款金额
期数 归还本金数 归还利息数 还款金额 首期
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
2,406.33 4,444.63 6,477.88 8,506.08 10,529.25 12,547.38 14,560.46 16,568.50 18,571.50 20,569.46 22,562.38 24,550.25 26,533.08 28,510.88 30,483.63 32,451.33 34,414.00 36,371.63 38,324.21 40,271.75 42,214.25 44,151.71 46,084.13 48,011.50 49,933.83 51,851.13 53,763.38 55,670.58 57,572.75 59,469.88 61,361.96 63,249.00 65,131.00 67,007.96 68,879.88 70,746.75 72,608.58 74,465.38
房贷万元还款表
9.184பைடு நூலகம்
0.765
76.50
商业性贷款（上浮50% 商业性贷款（上浮50%） 50 年利率％ 月利率‰ 到期还本 9.84 0.820 82.00
个人贷款万元还款对照表
商业性贷款（上浮5 商业性贷款（上浮20 20% 商业性贷款（上浮5%） 商业性贷款（上浮20%） 贷款期限 还款额 还款额 还款额 还款额 还款额 还款额 （年） 年利率％ 月利率‰ 年利率％ 月利率‰ 年利率％ 月利率‰ 年利率％ 月利率‰ 年利率％ 月利率‰ 年利率％ 月利率‰ （等本首 等额） 等本首期） 等额） 等本首期） 等额） （等额） （等本首期） （等额） （等本首期） （等额） 期） 1 5.740 890.73 6.287 896.20 6.560 898.93 6.888 —— 7.544 —— 7.872 —— 2 6.9825 5.819 474.85 7.6475 6.373 480.40 7.98 6.650 483.17 447.65 450.67 452.18 3 6.9825 5.819 335.97 7.6475 6.373 341.51 7.98 6.650 344.28 308.69 311.74 313.27 4 7.245 6.038 268.71 7.935 6.613 274.46 8.28 6.900 277.33 240.60 243.82 245.45 5 6.038 227.04 6.613 232.79 6.900 235.67 7.245 199.17 7.935 202.45 8.28 204.11 10 6.169 145.02 6.756 150.90 7.050 153.83 7.4025 118.19 8.1075 121.90 8.46 123.77 15 6.169 117.24 6.756 123.12 7.050 126.06 7.4025 92.15 8.1075 96.19 8.46 98.24 20 6.169 103.35 6.756 109.23 7.050 112.17 7.4025 79.96 8.1075 84.31 8.46 86.53 商业性贷款（上浮25 25% 商业性贷款（上浮30 30% 商业性贷款（上浮35 35% 商业性贷款（上浮25%） 商业性贷款（上浮30%） 商业性贷款（上浮35%） 贷款期限 还款额 还款额 还款额 还款额 还款额 （年） 年利率％ 月利率‰ 还款额 年利率％ 月利率‰ 年利率％ 月利率‰ 年利率％ 月利率‰ 年利率％ 月利率‰ 年利率％ 月利率‰ （等本首 等额） 等本首期） 等额） 等本首期） 等额） （等额） （等本首期） （等额） （等本首期） （等额） 期） 1 8.2 6.833 —— 901.67 8.528 7.107 —— 904.40 8.856 7.380 —— 907.13 2 8.3125 6.927 453.70 485.94 8.645 7.204 455.22 488.71 8.9775 7.481 456.74 491.48 3 8.3125 6.927 314.81 347.05 8.645 7.204 316.35 349.82 8.9775 7.481 317.89 352.59 4 8.625 7.188 247.07 280.21 8.97 7.475 248.71 283.08 9.315 7.763 250.35 285.96 5 8.625 7.188 205.77 238.54 8.97 7.475 207.44 241.42 9.315 7.763 209.12 244.29 首套 贷款期限 （年） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 15 20 25 商业性贷款（基准） 商业性贷款（基准） 年利率％ 月利率‰ 年利率％ 月利率‰ 6.56 6.65 6.65 6.9 6.9 7.05 7.05 7.05 7.05 7.05 7.05 7.05 7.05 5.467 5.542 5.542 5.750 5.750 5.875 5.875 5.875 5.875 5.875 5.875 5.875 5.875 公积金贷款 商业性贷款（上浮10% 商业性贷款（上浮10%） 10 年利率％ 年利率％ 7.216 7.315 7.315 7.59 7.59 7.755 7.755 7.755 7.755 7.755 7.755 7.76 7.76 月利率‰ 月利率‰ 6.013 6.096 6.096 6.325 6.325 6.463 6.463 6.463 6.463 6.463 6.463 6.4625 6.4625 还款额 还款额 （等本首 等额） （等额） 期） 893.47 —— 449.16 477.63 310.21 338.74 242.21 271.58 229.92 200.81 174.14 203.51 154.64 183.67 140.12 168.79 128.92 157.22 147.96 120.04 120.18 94.16 106.29 82.126 75.566 97.96 还款额（ 还款额 还款额（等本 还款额 年利率％ 月利率‰ 年利率％ 月利率‰ 等额） 首期） 等额） （等额） 首期） （等额） —— 446.14 307.17 239.00 197.54 170.73 151.17 136.59 125.32 116.37 90.16 77.83 71.00 888.00 472.08 333.19 265.83 224.17 197.64 177.80 162.92 151.34 142.08 114.31 100.42 92.08 4.45 4.45 4.45 4.45 4.45 4.9 4.9 4.9 4.9 4.9 4.9 4.9 4.9 3.708 3.708 3.708 3.708 3.708 4.083 4.083 4.083 4.083 4.083 4.083 4.083 4.083 —— 436.25 297.25 227.81 186.20 160.59 140.87 126.12 114.69 105.58 78.56 65.44 57.88 二套 公积金贷款（上浮10% 公积金贷款（上浮10%） 10 年利率％ 年利率％ 4.895 4.895 4.895 4.895 4.895 5.39 5.39 5.39 5.39 5.39 5.39 5.39 5.39 月利率‰ 月利率‰ 4.079 4.079 4.079 4.079 4.079 4.492 4.492 4.492 4.492 4.492 4.492 4.492 4.492 还款额 （等额） 等额） —— 438.24 299.24 229.82 188.23 162.86 143.18 128.46 117.06 107.98 81.13 68.17 60.75 （新利率从2011年7月7日起执行） 商业性贷款（上浮15 15% 商业性贷款（上浮15%） 商业性贷款（上浮40% 商业性贷款（上浮40%） 40 年利率％ 月利率‰ 年利率％ 月利率‰ 到期还本
2011年北京市公积金贷款利率表
北京市公积金贷款利率表在2011年，北京市的公积金贷款利率表是市民关注的热门话题之一。
公积金贷款是指使用公积金账户中的积金来贷款，通常适用于购房、装修和支付住房相关费用。
了解公积金贷款利率表对于计划购房或已经购房的市民来说至关重要。
让我们来看一下2011年北京市公积金贷款利率表的具体情况。
根据北京市住房公积金管理中心发布的信息，2011年的公积金贷款利率表如下：1. 1年以下（含1年）：为3.25%2. 超过1年至5年（含5年）：为4.50%3. 超过5年：为4.75%这份利率表的发布引起了广泛的关注和热议，因为它对于市民来说直接关系到购房和贷款的成本和利益。
对于计划购房的人们来说，选择合适的贷款期限和利率至关重要，因此这份利率表的发布成为了他们密切关注的焦点。
了解了2011年北京市公积金贷款利率表的具体情况后，我们不妨再深入探讨一下公积金贷款这一主题。
公积金贷款的利率表不仅仅是数字和比例的表现，它背后反映了政府对于住房政策和市民生活的关注。
通过制定不同期限的贷款利率，政府可以引导市民更加理智地选择购房和贷款，同时也能促进住房市场的健康发展。
作为市民，我们需要对公积金贷款有一个清晰的认识。
利率表所反映的不仅仅是数字，更重要的是我们要明白自己在购房和贷款过程中需要承担的责任和风险。
只有深入理解了公积金贷款利率表背后的意义和政策目的，我们才能更好地规划自己的住房和财务安排。
回顾整篇文章，我们对2011年北京市公积金贷款利率表进行了全面评估。
通过深入探讨利率表的具体情况和背后的意义，我希望你能对这一主题有了更深入的理解。
我也希望你能够意识到公积金贷款利率表不仅仅是数字和比例的表现，更是政府对市民生活的关注和引导。
我想共享一下我对这个主题的个人观点和理解。
在我看来，公积金贷款利率表的制定是对市民购房和贷款需求的正面回应，也是对住房政策的具体体现。
通过合理的利率安排，政府可以引导市民更加理智地选择购房和贷款方式，从而促进住房市场的稳健和健康发展。
历年房贷利率表1990至2020
一、1990年房贷利率1990年，我国开始实行商业性房地产贷款利率政策。
当时的商业性贷款利率较高，一般在12以上，而且还存在固定和浮动两种方式。
二、1995年房贷利率1995年，随着我国房地产市场的逐渐发展，房贷利率也有所变化。
当时，贷款利率在10至12之间。
三、2000年房贷利率2000年，我国政府开始实行差别化房地产信贷政策，对不同区域、不同项目实行不同的房贷政策。
房贷利率在8至10之间。
四、2005年房贷利率2005年，随着我国房地产市场的繁荣，房贷利率有所下降，一般在6至8左右。
五、2010年房贷利率2010年，我国房地产市场继续火热，但随着政府出台调控政策，房贷利率略有上涨，一般在6至7之间。
六、2015年房贷利率2015年，我国房地产市场出现波动，房贷利率也有所波动，一般在4.9至6.5之间。
七、2020年房贷利率2020年，我国房地产市场受到疫情影响，房贷利率整体呈现下降趋势，一般在4.5至5.5之间。
八、利率政策调整的原因1. 经济形势变化：国家经济形势的改变会影响到房贷利率的政策调整，通常是与GDP、通货膨胀、失业率等经济指标相关联。
2. 政府调控政策：政府出台的房地产调控政策也会对房贷利率产生影响，比如对房贷额度、首付比例、购房限制等政策的调整会直接影响到房贷利率的定价。
3. 利率市场化：我国金融市场逐步实现利率市场化，而利率市场化也加大了利率浮动的可能性。
九、未来房贷利率预测随着我国金融市场的不断发展，未来房贷利率将更加市场化，变动幅度可能会更大。
在宏观经济政策的大背景下，房贷利率很难做出准确的预测，但可以看出未来趋势是继续下降。
十、结语历年房贷利率表从1990年至2020年的变化展现了我国房地产金融市场的发展历程，也反映了我国经济从计划经济向市场经济转型的脉络。
房贷利率的变化受到宏观经济政策、房地产政策等多重因素的影响，未来在市场化的趋势下，房贷利率将更加灵活多变，需要购房者密切关注政策动态，做好风险评估和规划。
历年房贷利率一览表
历年房贷利率一览表在中国，购房是大多数人一生中最重要的决策之一。
房贷利率是购房者选择合适的贷款方案时需要考虑的一个重要因素。
随着国家政策和经济形势的变化，历年房贷利率也有所调整。
本文将为您提供中国历年的房贷利率一览表，帮助您更好地了解房贷利率的变化趋势。
1. 2000年至2004年期间的房贷利率在2000年至2004年期间，中国的房贷利率一直较为稳定。
购房者能够享受较低的利率，这对于推动房地产市场的发展起到了积极的作用。
一般来说，这一时期的房贷利率在5%至6%之间浮动。
2. 2004年至2007年期间的房贷利率2004年至2007年期间，中国的房贷利率开始逐渐上升。
这主要是由于国家对房地产市场进行了调控，限制了购房者的数量，增加了购房者的负担。
在这一时期，房贷利率通常在6%至7%之间浮动。
3. 2008年至2012年期间的房贷利率2008年至2012年期间，全球金融危机爆发，对中国的房地产市场产生了较大的影响。
为应对金融危机的冲击，中国政府采取了一系列刺激措施，包括降低房贷利率。
在这一时期，房贷利率通常在4%至5%之间浮动。
4. 2012年至2015年期间的房贷利率2012年至2015年期间，中国房地产市场出现了明显的泡沫迹象。
为了遏制房价上涨速度，中国政府出台了一系列严格的房地产调控政策。
同时，房贷利率也相应上调。
在这一时期，房贷利率通常在6%至7%之间浮动。
5. 2015年至今的房贷利率自2015年以来，中国房地产市场经历了一系列调控政策的实施。
房贷利率在这一时期经历了较大的波动。
根据国家政策的不同，房贷利率可能出现上调或下调。
尽管如此，整体来说，房贷利率相对保持在一个较为稳定的水平。
目前，房贷利率在4.5%至6%之间浮动。
总结房贷利率的变化与国家政策、经济形势以及房地产市场的发展密切相关。
在过去的几十年里，中国的房贷利率经历了多次调整。
总体来说，房贷利率在近年来相对稳定，购房者能够享受较为优惠的利率。
2011年央行存款基准利率表
2011年央行存款基准利率表一、2011年央行存款基准利率的调整1. 在2011年，我国人民银行对存款基准利率进行了多次调整。
主要的调整时间分别是4月5日、7月7日和12月6日。
这些调整是为了应对国内外经济形势的变化，保持金融体系的稳定和健康发展。
2. 2011年4月5日，我国人民银行宣布上调人民币存款基准利率。
这次上调涉及到1年期和5年期以上的定期存款利率，其中1年期的利率从2.75%上调至3.25%，5年期以上的利率从3.9%上调至4.25%。
这是自2007年以来的第四次上调存款利率。
3. 2011年7月7日，我国人民银行再次上调了人民币存款基准利率。
这次上调的幅度与之前相同，仍然是25个基点。
1年期和5年期以上的存款利率分别调整至3.5%和4.5%。
4. 2011年12月6日，我国人民银行再次宣布上调人民币存款基准利率。
这次上调主要是为了应对通胀压力和外部环境的变化。
1年期、2年期、3年期、5年期和5年以上的存款利率分别上调至3.75%、4.25%、4.75%、5.25%和5.5%。
二、2011年央行存款基准利率的影响1. 存款基准利率的调整对经济的影响主要体现在以下几个方面：2. 存款利率的上调会提高银行吸收存款的成本，从而对金融机构的盈利能力产生一定的影响。
高利率会导致企业和个人更愿意将资金存入银行，这可能减少对企业投资和个人消费的资金来源。
3. 存款利率的上调也会影响货币市场的流动性。
高利率可能会导致资金更加倾向于存入银行，而非用于市场的流通，这可能会对市场资金的供应造成一定的压力。
4. 存款利率的上调也会对通货膨胀产生一定的影响。
通过调整存款利率，央行试图控制货币供应量，以应对通货膨胀的压力。
三、2011年央行存款基准利率的意义和作用1. 存款基准利率是央行执行货币政策的重要工具之一。
通过调整存款利率，央行可以影响银行的存贷款行为，从而影响货币供应量和流动性。
2. 存款基准利率的调整也反映了央行对经济形势的判断和调控方向。
最新金融机构人民币存贷款基准利率表(2011年7月7日)
2011年4月5日中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
2011年2月8日中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
2010年12月25日中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
2010年10月19日自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。
2008年11月27日从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。
同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。
2008年10月29日从2008年10月30日起，一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%，下调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%，下调0.27个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。
个人住房公积金贷款利率保持不变。
2008年10月8日从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点；从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2008年9月15日从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点；从2008年9月25日起，存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点。
最新房贷还款利率表
63 62.02 61.13 60.32 59.57
81.55 80.36 79.26 78.24 77.28
0.16 0.15 0.15 0.14 0.14
商贷还款表 4 （基准利率上浮10％） 贷款年 限 年利率 （%） 等额本息 每月还款 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 5.841 5.94 5.94 6.336 6.336 6.534 6.534 6.534 6.534 6.534 6.534 6.534 6.534 6.534 6.534 6.534 6.534 6.534 等额本金 首月还款 递减
3.87 3.87 3.87 3.87 3.87 3.87 3.87 3.87 3.87 3.87 3.87 3.87
3.225 3.225 3.225 3.225 3.225 3.225 3.225 3.225 3.225 3.225 3.225 3.225
62.01 59.92 58.03 56.32 54.77 53.36 52.07 50.88 49.79 48.79 47.86 47
26 27 28 29 30
5.049 5.049 5.049 5.049 5.049
57.62 56.6 55.65 54.78 53.98
74.13 72.94 71.84 70.81 69.85
0.13 0.13 0.13 0.12 0.12
26 27 28 29 30
5.94 5.94 5.94 5.94 5.94
商业贷款及公积金贷款万元还款表
商贷还款表 1（基准利率下浮30％） 贷款年 限 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 年利率 （%） 3.717 3.78 3.78 4.032 4.032 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 4.158 等额本息 每月还款 433.27 294.26 225.93 184.31 157.17 137.42 122.63 111.15 102 94.53 88.32 83.09 78.62 74.76 71.4 68.45 65.84 63.51 61.43 59.56 57.87 56.34 54.94 53.66 等额本金 首月还款 448.17 309.28 241.93 200.27 173.54 153.7 138.82 127.24 117.98 110.41 104.09 98.75 94.17 90.21 86.73 83.67 80.95 78.51 76.32 74.33 72.53 70.88 69.37 67.98 递减 1.31 0.88 0.7 0.56 0.48 0.41 0.36 0.32 0.29 0.26 0.24 0.22 0.21 0.19 0.18 0.17 0.16 0.15 0.14 0.14 0.13 0.13 0.12 0.12 商贷还款表 2 （基准利率下 浮15％） 贷款 年限 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 年利率 （%） 4.514 4.59 4.59 4.896 4.896 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 5.049 等额本息 每月还款 436.88 297.87 229.82 188.24 161.28 141.57 126.83 115.41 106.31 98.89 92.74 87.56 83.14 79.33 76.03 73.13 70.57 68.3 66.27 64.45 62.81 61.32 59.97 58.74 等额本金 首月还款 454.92 316.03 249.13 207.47 180.96 161.12 146.24 134.67 125.41 117.83 111.52 106.18 101.6 97.63 94.16 91.09 88.37 85.93 83.74 81.76 79.95 78.31 76.8 75.41 递减 1.59 1.06 0.85 0.68 0.58 0.5 0.44 0.39 0.35 0.32 0.29 0.27 0.25 0.23 0.22 0.21 0.19 0.18 0.18 0.17 0.16 0.15 0.15 0.14 商贷还款表 3 （基准利率） 贷款年 年利率 限 （%） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 5.31 5.4 5.4 5.76 5.76 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 5.94 等额本息 每月还款 440.51 301.51 233.75 192.21 165.45 145.8 131.12 119.76 110.72 103.36 97.27 92.16 87.8 84.06 80.82 77.98 75.48 73.27 71.3 69.54 67.95 66.53 65.24 64.06 等额本金 首月还款 461.67 322.78 256.33 214.67 188.39 168.55 153.67 142.09 132.83 125.26 118.94 113.6 109.02 105.06 101.58 98.52 95.8 93.36 91.17 89.18 87.38 85.73 84.22 82.83 递减 1.88 1.25 1 0.8 0.69 0.59 0.52 0.46 0.41 0.38 0.34 0.32 0.29 0.27 0.26 0.24 0.23 0.22 0.21 0.2 0.19 0.18 0.17 0.17
个人住房商业贷款一至三十年月均还款金额表
个人住房商业贷款一至三十年月均还款金额表（借款额为壹万元）单元：元
个人住房公积金贷款利率及万元还本息金额表（借款额为壹万元）单元：元
个人商业用房贷款一至十五年月均还款金额表（借款额为壹万元）单位：元
个人住房装饰装修贷款一至五年月均还款金额表（借款额为壹万元）单位：元
永和九年，岁在癸丑，暮春之初，会于会稽山阴之兰亭，修禊事也。
群贤毕至，少长咸集。
此地有崇山峻岭，茂林修竹；又有清流激湍，映带左右，引以为流觞曲水，列坐其次。
虽无丝竹管弦之盛，一觞一咏，亦足以畅叙幽情。
是日也，天朗气清，惠风和畅，仰观宇宙之大，俯察品类之盛，所以游目骋怀，足以极视听之娱，信可乐也。
夫人之相与，俯仰一世，或取诸怀抱，晤言一室之内；或因寄所托，放浪形骸之外。
虽取舍万殊，静躁不同，当其欣于所遇，暂得于己，快然自足，不知老之将至。
及其所之既倦，情随事迁，感慨系之矣。
向之所欣，俯仰之间，已为陈迹，犹不能不以之兴怀。
况修短随化，终期于尽。
古人云：“死生亦大矣。
”岂不痛哉！
每览昔人兴感之由，若合一契，未尝不临文嗟悼，不能喻之于怀。
固知一死生为虚诞，齐彭殇为妄作。
后之视今，亦犹今之视昔。
悲夫！故列叙时人，录其所述，虽世殊事异，所以兴怀，其致一也。
后之览者，亦将有感于斯文。
房贷还款计算(等额等本还款金额、本金、利息比对)
请填写借款金额
请填写还款年限（填写数字,不超过35）请填写借款年利率
*以对工作表进行保护，密码123，如解除保护，有颜色的单元格，请不要修改
等额本息还款法：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月
计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］
等额本金还款法：即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余计算公式：每月还款金额= （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
计算如下：
保护，有颜色的单元格，请不要修改
息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
＋月利率）＾还款月数－1］
偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
还本金累计额）×每月利率。
历年房贷基准利率表1990至2020
历年房贷基准利率表1990至2020房贷基准利率是指银行向个人贷款时所使用的利率，也是我国房贷利率的重要参考利率。
随着国家经济发展和房地产市场的变化，房贷基准利率也在不断调整。
本文将会从1990年至2020年这30年间的房贷基准利率进行分析和总结。
首先，我们来看一下1990年至2020年的房贷基准利率表：1990年7月1日至1993年5月7日：9.72%1993年5月8日至1996年9月20日：9.36%1996年9月21日至1997年6月9日：9.00%1997年6月10日至1999年11月1日：8.28%1999年11月2日至2002年1月1日：7.92%2002年1月1日至2003年6月6日：5.76%2003年6月7日至2006年4月28日：5.31%2006年4月29日至2007年8月21日：5.85%2007年8月22日至2008年9月15日：6.12%2008年9月16日至2012年6月7日：6.39%2012年6月8日至2015年7月6日：6.15%2015年7月6日至至今：4.90%从上面的数据可以看出，我国的房贷基准利率在这30年间经历了多次调整。
在1990年至1999年期间，基准利率一直保持在9%以上，最高可达9.72%。
随后在1999年至2003年期间，房贷基准利率出现了明显的下降，从8.28%下降到了5.76%。
然而在2003年至2008年期间，基准利率又有所回升，最高可达到6.39%。
从2008年至今，房贷基准利率保持在6%以下，最低为4.90%。
房贷基准利率的变化受多种因素影响，包括经济发展、通货膨胀、金融政策等。
在经济发展比较快速时，如上世纪90年代初期，我国房贷基准利率较高，这是因为通货膨胀比较严重，此时基准利率的上调可以控制货币供应量，遏制通货膨胀。
而在近年来，我国实行的是适度宽松的货币政策，因此房贷基准利率相对较低。
另外，房地产市场的状况也是影响房贷基准利率的重要因素。