重庆市分户验收新表1
《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》附件[1]4.9
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《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》附件住宅工程质量分户验收内容及要求附件1 一、室内检查方法验收标准验收项目验收内容参照标准、备注2空鼓面积不超过400cm;不得楼地面空鼓、裂GB50209—2002 出现裂缝和起砂缝、起砂5。
3。
4、5。
3。
6 小锤轻击和观察检查,可击范围1、楼地面、墙墙面、天棚空面、天棚面层内轻击点间距不得超过40 cm 无空鼓、脱层；距检查面1mGB50210—2001 4.3。
5 鼓、裂缝、脱层处正视无裂缝和爆灰 GB50204—2002 8。
2。
1 和爆灰窗台或落地窗防护栏杆高度 GB50352-2005 6.10。
3 不低于900mm且不得有负偏差窗台高度钢尺检查，每个窗台不少于一处GB50096—1999 3。
9.1 外窗人工淋水后检查，每三至四层(有挑檐的每层)设置一个横外窗渗漏外窗及周边无渗漏《建筑法》第六十条向淋水带，淋水试验时间不少于 2、门窗安装 1小时开启灵活、关闭严密；分户门GB50210—2001 5.3。
4 门窗开启开启和关闭检查，手扳检查等不松动、不晃动 GB50210-2001 5。
1。
11 应使用安全玻璃的不得使用安全玻璃发改运行（2003)2116非安全玻璃，玻璃上有安全认观察检查安全认证标识认证标识号第六条证标识（标识不得隐蔽）低层、多层净高不应低于栏杆高度1.05m,中高层、高层净高不GB50210-2001 12.5.6 钢尺测量，应低于1.10 m,不得有负偏差每片栏杆不少于一处净间距不应大于0。
11m,正偏竖杆间距GB50210—2001 12。
5。
9 差不大于3mm 3、栏杆有水平杆件的栏杆或花式栏安装防攀爬措施观察检查杆应设防攀爬措施(金属密GB50352-2005 6。
6.3 网、安全玻璃等）必须使用钢化玻璃或钢化夹观察检查3C安全标识, 层玻璃，厚度不应小于12mm，护栏玻璃 GB50210—2001 12。
5。
7 游标卡尺测量当临空高度超过5m时，必须采用钢化夹层玻璃 1平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄屋面渗漏屋面无渗漏、无积水 GB50207—2002 10.0.5 水深度不得小于20mm；坡屋面淋水试验不少于2小时 4、防水卫生间等有防工程蓄水24小时后放水,最小蓄水水要求的地面无渗漏、排水顺畅 GB50209—2002 4.9。
2022年重庆市住宅工程质量分户验收表格(最新)
分验户表工程名称建设单位施工单位房(户)号验收日期监理单位序号验收项目主要验收内容验收记录1 2 3 4 5 6 7 8 9楼地面、墙面和顶棚门窗栏杆防水工程室内主要空间尺寸给排水工程电气工程建造节能其它地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装栏杆高度、间距、安装坚固、防攀爬措施屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水开间净尺寸、室内净高管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置接地、相位、控制箱配置，开关、插坐位置保温层厚度、固定措施烟道、通风道、邮政信报箱等分户验收结论建设单位项目负责人：验收人员：施工单位项目经理：验收人员：监理单位总监理工程师：验收人员：物业或者其他单位项目负责人：验收人员：年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分验汇总表工程名称建设单位施工单位监理单位内容建造面积结构及层数验收户数最终验收日期验收情况本工程已根据《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》要求，进行了分户验收。
对屋面进行了 24 小时蓄水(2 小时淋水)试验，发现屋面渗漏 处；外窗及外墙进行了 试验，发现外窗渗水 个，外墙渗水 处；检验项目 情况室内有防水要求的房间进行了 24 小时蓄水试验室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验间，发现渗漏间，发现积水和渗水间；以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。
室内共有公共部份户，验收合格层，验收合格 户，验收不合格层，验收不合格户；建设单位 施工单位 监理单位 物业或者其他单位项目负责人： 项目经理： 总监理工程师： 项目负责人：(公章)年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日注： 1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及商议处理情况。
层。
间。
楼地面、墙面和顶棚(一) 工程名称房(户)号检查日期户型简图及检查点简述序号1项目楼板厚度及裂缝质量要求现浇楼板的厚度符合设计要求；楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求实测数据或者检查记录户内房间号12345678910设计要求(㎜)允许偏差(㎜)+8-5实测值(㎜)1 2 3 4 5 6 7现浇楼板不应有可见的裂缝质量缺陷及整改结果检验结论建设单位监理单位施工单位物业或者其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分验表 1-1板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
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《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》附件住宅工程质量分户验收内容及要求附件1 一、室内检查方法验收标准验收项目验收内容参照标准、备注2空鼓面积不超过400cm；不得楼地面空鼓、裂GB50209-2002 出现裂缝和起砂缝、起砂 5.3.4、5.3.6 小锤轻击和观察检查，可击范围1、楼地面、墙墙面、天棚空面、天棚面层内轻击点间距不得超过40 cm 无空鼓、脱层；距检查面1mGB50210-2001 4.3.5 鼓、裂缝、脱层处正视无裂缝和爆灰 GB50204-2002 8.2.1 和爆灰窗台或落地窗防护栏杆高度 GB50352-2005 6.10.3 不低于900mm且不得有负偏差窗台高度钢尺检查，每个窗台不少于一处 GB50096-1999 3.9.1 外窗人工淋水后检查，每三至四层（有挑檐的每层）设置一个横外窗渗漏外窗及周边无渗漏《建筑法》第六十条向淋水带，淋水试验时间不少于 2、门窗安装 1小时开启灵活、关闭严密；分户门GB50210-2001 5.3.4 门窗开启开启和关闭检查,手扳检查等不松动、不晃动 GB50210-2001 5.1.11 应使用安全玻璃的不得使用安全玻璃发改运行（2003）2116非安全玻璃，玻璃上有安全认观察检查安全认证标识认证标识号第六条证标识（标识不得隐蔽）低层、多层净高不应低于栏杆高度 1.05m，中高层、高层净高不GB50210-2001 12.5.6 钢尺测量，应低于1.10 m，不得有负偏差每片栏杆不少于一处净间距不应大于0.11m，正偏竖杆间距 GB50210-2001 12.5.9 差不大于3mm 3、栏杆有水平杆件的栏杆或花式栏安装防攀爬措施观察检查杆应设防攀爬措施（金属密GB50352-2005 6.6.3 网、安全玻璃等）必须使用钢化玻璃或钢化夹观察检查3C安全标识，层玻璃，厚度不应小于12mm，护栏玻璃 GB50210-2001 12.5.7 游标卡尺测量当临空高度超过5m时，必须采用钢化夹层玻璃 1平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄屋面渗漏屋面无渗漏、无积水 GB50207-2002 10.0.5 水深度不得小于20mm；坡屋面淋水试验不少于2小时 4、防水卫生间等有防工程蓄水24小时后放水，最小蓄水水要求的地面无渗漏、排水顺畅 GB50209-2002 4.9.8 深度不得小于20mm 渗漏外窗人工淋水试验一小时后检外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无爬水《建筑法》第六十条查 1、在分户验收记录所附的套室内净高型图上标明房间编号；最大负偏差不超过20mm，极差2、每个房间净高抽测五点，开不超过20mm 间、进深尺寸各抽测两处，测点5、室内空间尺位置详见附图； DGJ32/ J 16-2005 寸 3、偏差为实测值与推算值之 6.3.2 差；极差为实测值中最大值与最室内极差不超过20mm且不超过垂小值之差；直长度的0.5% 净开间 4、使用“激光测距仪”进行检测给水管管道、水嘴、阀门等无GB50242—2002 管道渗漏观察检查渗漏；排水管通水后无渗漏 4.2.2、5.2.1 6、给排水管道坡向观察检查顺直、无倒坡 GB50242—2002 5.2.3 系统安装地漏水封高度不得小于50mm地漏水封高度试水观察检查、尺量检查 GB50242—2002 7.2.1 （或设置S弯）高层建筑明设排水塑料管道阻火圈（防火套观察检查 GB50242—2002 5.2.4 是否设置阻火圈（防护套管）管）设置使用“漏电保护相位检测器”逐“漏电保护相位检测器”无接GB50303—2002 插座相位、接地 7 个检查错显示 22.1.2、3.1.7 电气电源控制回路工程接线照明配电箱（盘）内接线GB50303—2002 编号及标识、触观察和开、关触电保护器检查安装整齐，回路编号齐全，标识正6.1.9、6.2.8 电保护灵敏度确，触电保护灵敏止回阀、防火门按规定安装；烟道设置表面无裂纹；屋面烟道（包括苏建科8、其它观察检查及附件管道透气孔）高度应超过平台〔2004〕143号文跃层外开门窗的上口 2二、公共部位验收项目验收内容检查方法验收标准参照标准、备注在距外墙两米范围内平视或仰窗角斜裂缝，墙面1、外墙墙面及窗角无可见裂缝《建筑法》第六十条视观察检查裂缝1、相邻踏步高差不得超过 10mm； 2、楼梯从扶手中心或墙 GB50209-2002 5.3.8 楼梯踏步梯段及面测量的净宽不小于1.1m（六GB50096-1999 4.1.3 平台净宽，楼梯踏钢尺或激光测距仪测量检查层及以下或一边设有栏杆的GB50352-2005 6.7.3 步高差不小于1.0m）； GB50368-2005 5.2.3 3、楼梯平台净宽不小于 1.2m 2、楼（电）1、梯候梯厅深度不得小于梯、通道电梯候梯厅深度，GB50096-1999 4.1.9 钢尺或激光测距仪测量检查 1.5m；电梯门净宽 JGJ50-2001 7.4.1 2、电梯门净宽不得小于80cm 疏散门应外开，其净宽不应小高层首层疏散外钢尺或激光测距仪测量检查于1.1m；通道宽度不应小于GB50045-95 6.1.9 门及通道的宽度 1.2m 钢尺或激光测距仪测量、观察检走道等有人员正常活动的净 GB50368-2005 5.2.1 公用走道净高查高度不小于2.0m 通道净高钢尺或激光测距仪测量通道的净高度不小于2.0m GB50368-2005 5.4.2 墙面及天棚渗漏， GB50208-2002 3、地下室观察检查无渗漏、无裂缝裂缝 4.1.9 GB50209-2002 地面裂缝、起砂观察检查不得出现裂缝和起砂 5.3.6 三、要求1、分户验收前完善《工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表》、《住宅交付主要材料、使用功能设计变更情况一览表》（附件8,9），并结合工程实际核实签字，竣工验收时建设（监理）单位予以汇报并将本表交验收组查验； 2、分户验收前应准备好相关的检测仪器如：激光测距仪、钢尺、小锤和漏电保护相位检测器等并保证仪器准确和正常工作。
建筑工程分户验收表范本
建筑工程分户验收表范本一、基本信息项目名称：项目地址：建设单位：施工单位：设计单位：监理单位：验收日期：单元号：二、验收标准国家及地方建筑工程质量验收规范设计图纸及施工合同约定的质量标准相关法律法规要求三、验收内容1. 建筑结构结构类型及布局是否符合设计要求承重墙体、柱、梁、板等结构件的尺寸、位置、垂直度、平整度是否符合规范钢筋工程的规格、数量、绑扎、焊接等是否符合设计要求混凝土浇筑的质量，包括强度、密实度、无裂缝等砌体工程的砌筑质量，包括砖缝、砂浆饱满度等2. 屋面工程屋面防水层的施工质量，包括材料、厚度、搭接宽度等屋面排水系统是否畅通无阻保温、隔热层的施工质量屋面构件的安装质量，如天窗、通风帽等3. 外墙及外窗外墙保温、装饰层的施工质量外窗的安装质量，包括窗框、玻璃、密封条等外窗的气密性、水密性、抗风压性能4. 内墙及顶棚内墙及顶棚的抹灰、粉刷质量墙面、顶棚的平整度、无裂缝内墙隔断的隔音性能5. 地面工程地面的平整度、耐磨性、防滑性地板材料的质量，包括地板砖、木地板等地暖系统的安装及运行情况6. 电气工程电气线路的敷设、连接是否符合规范开关、插座、灯具等电气设备的安装质量配电箱、弱电井等电气设施的安装位置及功能7. 给排水及暖通工程给水管、排水管的敷设、连接是否规范卫生器具的安装质量暖气系统的安装及运行情况通风系统的设计及安装质量8. 公共设施及配套电梯、扶梯的安装及运行情况消防设施的完备性及功能安全出口、疏散通道的设置是否符合要求公共区域的装修质量四、验收方法目测检查：对墙面、地面、顶棚等进行直观检查测量工具：使用水平尺、直角尺、测距仪等工具进行精确测量性能测试：对电气、给排水、暖通等系统进行功能测试材料检测：对使用的材料进行抽样检测，确保符合质量标准五、验收结论根据上述验收内容，对每个单元进行综合评价列出存在的质量问题，并提出整改措施确认整改完成后，进行复验六、验收记录记录每个单元的验收情况，包括日期、参与人员、发现的问题及整改情况验收记录应由建设单位、施工单位、监理单位共同签字确认七、附件设计图纸施工合同材料质量证明文件相关检测报告八、备注其他需要注意的事项或特别说明。
重庆市商品房质量分户验收规范
重庆市商品房质量分户验收规范一墙面、地面和顶棚面层质量1、验收内容：1）、地面空鼓、裂缝、起砂；检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
2）、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰；检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差。
检查方法及数量：钢尺检查每一处不少于2点。
全数检查。
2、验收标准：1）、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝和起砂。
（裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理）2）、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
二门窗安装质量1、验收内容：1)、外窗台高度检查方法及数量：钢尺检查，每一处不少于2点（每一窗台记录最低点）。
全数检查。
2)、外窗渗漏检查方法及数量：观察。
全数检查。
3）推拉窗防脱落装置检查方法及数量：观察、手扳检查。
全数检查。
4）安全玻璃认证标志检查方法及数量：观察。
全数检查。
2、验收标准：1）外窗台净高不低于0.90m，不得有负偏差，否则应采取防护措施。
2）外窗及周边无渗漏。
3）推拉窗必须有防脱落装置。
4）应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。
三栏杆安装质量1、验收内容：1）栏杆高度检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最小值）。
全数检查。
2）竖杆间距检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最大值）。
全数检查。
3）防攀登措施检查方法及数量：观察。
全数检查。
4）护栏玻璃检查方法及数量：观察，尺量检查。
全数检查。
2、验收标准：1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。
2）防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。
3）栏杆应防止攀登。
4）护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合下列规定：承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，公称厚度不应小于12mm。
分户验收表格(全部)
总页第页住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：住宅工程质量分户验收记录表（三）门窗安装检查单位工程名称：说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文。
楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，2、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；3、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜；表面应洁净，无划痕、碰伤。
栏杆及护栏检查表单位工程名称：1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应，为符合设计要求；2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更相符，栏杆表面洁净、平整、大面积无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之为不符合要求；3、防攀爬措施，现场实际未有违反行为规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发现违规情况”，反之，注明违规内容;4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格。
5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格。
6、本表适用于室内及公共部分的栏杆及护栏检查记录。
防水工程检查表单位工程名称：填表说明：通过屋面淋水及有防水要求的楼面蓄水等功能试验，观测是否有渗水现象，并在检查记录中明确描述，未出现渗水现象，结论栏中填写符合要求，反之，填写不符合要求。
室内层高、开间净尺寸检查表单位工程名称：1、室内应做到办成品、成品保护良好，外观完好无损，外交差污染，做到窗净地洁2、楼层层高每个共测五点，其中距四角500㎜（对角线）（各测一点，中间测一点。
实测净高平均值不应小于设计值20㎜，[H－(H1＋H2＋H3＋H4＋H5)≦20㎜,同一房间现对净高差不超过20－30㎜，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。
3、房间轴线每间共测其同意房间开间、进深相对净距偏差不超过10㎜，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页住宅工程质量分户验收记录表(一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页制图说明:1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图,即在平面示意图上,按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二)~（九）中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：填表说明：1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝.空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
住宅工程质量分户验收记录表（三)门窗安装检查单位工程名称:填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格。
楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之填写“不符合要求"3、玻璃层数应满足设计有关要求,填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜;表面应洁净，无划痕、碰伤.住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表单位工程名称：填表说明：1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应,为符合设计要求,反之为不符合要求；2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更相符,栏杆表面洁净、平整、大面积无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之为不符合要求；3、防攀爬措施，现场实际未有违反行为规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发现违规情况”，反之，注明违规内容；4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格.5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格。
《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》
《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》附件附件1 住宅工程质量分户验收内容及要求一、室内三、要求1、分户验收前完善《工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表》、《住宅交付主要材料、使用功能设计变更情况一览表》(附件8，9)，并结合工程实际核实签字,竣工验收时建设(监理）单位予以汇报并将本表交验收组查验；2、分户验收前应准备好相关的检测仪器如:激光测距仪、钢尺、小锤和漏电保护相位检测器等并保证仪器准确和正常工作。
验收时应认真、详细、及时记录,当工程设计参数高于上表中“验收标准”时，按设计参数进行验收；3、竣工验收时,验收组对分户验收记录予以复核，抽查住宅室内房间不少于10%、不少于5间（且不少于2户),同时检查该户所对应的楼（电）梯、通道；外墙抽查两边单元中的一个；地下室抽查一个检查单元；4、竣工验收提前24小时应对屋面天沟、管道根部和室内有防水要求的房间进行蓄水，外窗淋水抽查不少于1个横向淋水带,提前1小时淋水；5、竣工验收复核结果与分户验收记录不一致,目测观察有明显差异或实测误差在5mm以上，经质监部门确认属实的，可判定分户验收记录不真实。
附件2 住宅工程质量分户验收记录（室内)总页第页室内净高、净开间尺寸抽测表2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理)、施工、住户（《住宅工程质量保证书》的附件）各一份.附件3住宅工程质量分户验收记录（公共部位)注:1、公共部位检查单元划分:每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元每层楼（电）梯及上下梯段、通道（平台）为一个检查单元；地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或每个分隔空间为一个检查单元。
2、每个检查单元填写一张本表，本表一式两份，建设（监理）、施工各一份。
附件4住宅工程质量分户验收汇总表说明:1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的《住宅工程质量分户验收记录》的基础上进行汇总填写,相关单位及人员签章，公章为法人章。
门窗分户验收表
门窗安装分验表2
工程名称
中慧·第一城 3 #楼
房（户）号
检查日期
序号
项目
质量要求
检查记录
1
外窗台
高度
外窗窗台高度低于0.9m时, 应有防护措施。低窗台、凸窗等下部能上人站立的宽窗台面, 防护高度应从窗台面起计算
外窗窗台高度低于0.9m的做有防护栏杆, 防护栏杆符合设计要求
2
门窗开启性能
门窗开启方向应符合设计要求。门窗应开启灵活、关闭严密, 无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施, 扇与框的搭接量符合设计要求
门窗开启灵活、关闭严密, 无倒翘；推拉窗有防止脱落的措施；进户门开启方向符合设计要求
3
门窗密封性能
门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条应安装完好, 不得脱槽
门窗扇的橡胶密封条安装完好, 未发现脱槽；玻璃密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
安全玻璃的使用符合相关规定。玻璃未与门窗框型材直接接触。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整
6
门窗节能
玻璃品种、规格应符合设计要求, 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求
玻璃品种、规格符合设计要求, 金属外门窗隔断热桥措施符合设计要求
质量缺陷
及
整改结果
无
检验结论
合格
建设单位
监理单位
施工单位
物业或其他单位
4
门窗的防、排水性能
外门窗及周边无渗漏；室外门窗框与墙体之间的缝隙表面应采用密封胶封闭, 密封胶应光滑、顺直、无裂纹。应设置排水孔的门窗, 排水孔应通畅, 位置及数量符合设计要求
重庆市住宅工程质量分户验收记录表
《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》附件附件1 住宅工程质量分户验收内容及要求一、室内二、公共部位三、要求1、分户验收前完善《工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表》、《住宅交付主要材料、使用功能设计变更情况一览表》（附件8,9），并结合工程实际核实签字，竣工验收时建设（监理）单位予以汇报并将本表交验收组查验；2、分户验收前应准备好相关的检测仪器如：激光测距仪、钢尺、小锤和漏电保护相位检测器等并保证仪器准确和正常工作。
验收时应认真、详细、及时记录，当工程设计参数高于上表中“验收标准”时，按设计参数进行验收；3、竣工验收时，验收组对分户验收记录予以复核，抽查住宅室内房间不少于10%、不少于5间（且不少于2户），同时检查该户所对应的楼（电）梯、通道；外墙抽查两边单元中的一个；地下室抽查一个检查单元；4、竣工验收提前24小时应对屋面天沟、管道根部和室内有防水要求的房间进行蓄水，外窗淋水抽查不少于1个横向淋水带，提前1小时淋水；5、竣工验收复核结果与分户验收记录不一致，目测观察有明显差异或实测误差在5mm以上，经质监部门确认属实的，可判定分户验收记录不真实。
附件2 住宅工程质量分户验收记录（室内）总页第页室内净高、净开间尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住宅工程质量保证书》的附件）各一份。
附件3住宅工程质量分户验收记录（公共部位）注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元每层楼（电）梯及上下梯段、通道（平台）为一个检查单元；地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或每个分隔空间为一个检查单元。
2、每个检查单元填写一张本表，本表一式两份，建设（监理）、施工各一份。
附件4住宅工程质量分户验收汇总表说明：1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的《住宅工程质量分户验收记录》的基础上进行汇总填写，相关单位及人员签章，公章为法人章。
《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》
《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》附附件1 一.室内住宅工程质量分户验收内容及要求二、公共部位三.要求lx分户验收前完善《丄程建设中严重质虽问题（质量爭故）一览表沢《住宅交付主要材料.使用功能设汁变更悄况一览表》（附件8,9）,并结合匸程实际核实签字.竣匸验收时建设（监理）巾•位予以汇报并将木表交验收组査验：2.分户验收前应准备好相关的检测仪器如：激光测距仪、钢尺.小锤和漏电保护相位检测器等并保证仪器准确和正常丄作。
验收时应认真.详细、及时记录，为工程设il•参数商于上表中“验收标准”时，按设计参数进行验收：3.竣工验收时.验收组对分户验收记录予以复核.抽查住宅室内房间不少于10%、不少于5间（且不少干2户），同时检查该户所对应的楼（电）梯.通道：外墙抽査两边収元中的一个：地下室抽査一个检査单元：4.竣丄验收提前24小时应对屋而天沟.管道根部和室内有防水要求的房间进行蓄水.外窗淋水抽査不少于1个横向淋水帯•提前1小时淋水：5.竣工验收复核结果与分户验收记录不一致.目测观察有明显差界或实测误差在5 mm以上，经质监部门确认属实的.可判定分户验收记录不真实。
附件2 住宅工程质量分户验收记录（室内）总页第页室内净高、净开间尺寸抽测表验收人员: 200年 月 日 验收人员: 200年 月 日 验收人员:200年 月 日单位名称：验收人员：200年 月 日实测 _________ 房间.不合格 ___________ 房间，需整改处理房间： __________________________________室内净空尺寸测量示意图注：4偏差为实测值与推算值之差的绝对值：极差为实测值中最大值与最小值之差.抽测不合格点数据在表内用红笔圈 出。
2、室内每户为一个检査单元，每个检査单元填写木表一张•检査完毕及时签字：木表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住宅丄程质虽保证书》的附件）各一份。
附件3 住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总 页第抽测人员：（建设单位）（监理单位） （施工单位）套型示意图贴图区注：1、公共部位检查讯元划分：每个魏元的外墻为一个检査取元：每个爪元每层楼（电）梯及上下梯段、通道（平台）为一个检査収元：地下室（地下午库等大空间的除外）每个单元或每个分隔空间为一个检查巾•元。
重庆建设工程验收表
施工现场质量管理检查记录工程名称施工许可证号建设单位项目负责人设计单位项目负责人勘察单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目负责人项目技术负责人序号项 目主 要 内 容1项目部质量管理体系2现场质量责任制3主要专业工种操作岗位证书4分包单位管理制度5图纸会审记录6地质勘察资料7施工技术标准8施工组织设计、施工方案编制及审批9物资采购管理制度10施工设施和机械设备管理制度11计量设备配备12检测试验管理制度13工程质量检查验收制度自检结果： 检查结论：施工单位项目负责人: (签字、加盖执业印章)总监理工程师:(签字、加盖执业印章)年月日年月日单位(子单位)工程施工质量竣工检查报告工程名称单位(子单位)工程名称工程地址层数/总高度(m)建筑面积㎡施工合同范围及履约情况执行法律法规和强制性标准情况技术资料情况质量检查意见及结论施工单位项目负责人:单位法定代表人(签字):(签字、加盖执业印章)（公章）年月日单位(子单位)工程质量竣工评估报告工程名称单位（子单位）工程名称建筑面积㎡结构类型设防烈度层数/总高度(m)设计合理使用年限地基持力层和基础型式监理合同履约情况工程隐蔽验收情况工程见证取样送检情况执行强制性标准的检查情况监理资料情况质量评价意见总监理工程师：(签字、加盖执业印章)单位法定代表人(签字):（公章）年月日 注:表格不够填写时，可以增加附页。
工程名称单位（子单位）工程名称工程地址持力层及基础型式勘察报告建议实际实施勘察合同履约情况对勘察报告审查意见的处理情况勘察文件的质量检查意见执行强制性标准情况施工阶段补充勘察文件情况检查结论及建议勘察单位项目负责人:(签字、加盖执业印章)单位法定代表人(签字):（公章）年月日 注:表格不够填写时，可以增加附页。
工程名称单位（子单位）工程名称结构类型设防烈度设计合理使用年限设计地基持力层及基础型式设计合同履约情况对施工图审查报告中的处理情况设计文件的质量检查意见设计文件变更及审查情况执行强制性标准情况设计文件的安全和功能是否符合相关规定的要求设计单位项目负责人:(签字、加盖执业印章)单位法定代表人(签字):（公章）年月日 注:表格不够填写时，可以增加附页。
分户验收表格(最新全套)
附录1初装修住宅工程质量分户验收记录表（室内地面、墙面、顶棚抹灰）注：房间号按附录2中附图标注附录2 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(室内空间尺寸、室内楼梯、护栏、玻璃)单位工程名称验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1L2H1 H2 H3 H4 H5 L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差室内空间尺寸测量示意图套型示意图贴图区，标注房间编号。
现场检查项目质量要求质量验收记录室内楼梯1、楼梯尺寸第4.4.1条2、楼梯面层质量第4.4.2条护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条附录3 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(门窗、防水工程、公共部位)附录4 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表（安装工程）附录5精装修住宅工程质量分户验收记录附录6住宅工程质量分户验收汇总表附录7外窗（墙）淋水试验方法1 宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形（每2米设置不少于1个引水管或固定管）；2 淋水管管径宜为15～20mm，距窗（墙）表面距离宜为100～150mm，喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30°左右，孔径4～5mm，孔间距100～150mm，水量为自来水正常水压下最大量或采用增压泵增压取水，确保在外窗（墙）表面形成水幕（图C）；3 淋水1小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗（墙）及周边的渗漏情况。
图C 外窗（墙）淋水示意附录8住宅工程质量分户验收合格证工程名称楼单元室完工日期年月日设计使用年限：该户已按《江苏省住宅工程质量分户验收规程》要求进行验收，验收结论为合格建设单位监理单位验收人员施工单位分户验收日期：年月日（建设单位章）备注：注：1、该合格证一份置于室内醒目位置。
《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》
《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》附件附件1 住宅工程质量分户验收内容及要求防堆爬措护栏玻璃屋ifii渗澹4、观察检査观察检査3C安全标识.游标卡尺测fi平屋面分块蓄水・蕃水时间不少于24小时.天沟、管道根部蓄水深度不御小）■ 20mm：坡屋面淋水试验不少于2小时卫生间等蓄水24小时后放水，最小有防水要求的蓄水地面渗漏深度不得小于20mm5、室内空间尺6、给排水系统安装外增渗漏室内净高室内巾开间管道渗漏管道坡向外窗人工淋水试验一小时后检査在分户验收记录所附的套型图上标明房间編号:2、每个房间净商抽测五点，开间.进深尺寸徐抽测两处.测点位g详见附图:3、偏差为实测值与推算值之差：极差为实测值中最大值与最小值之差:4、使用激光测距仪”进行检观察检査观察检査有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防堆爬描施（金属密网.安全玻等〉必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃.耳度不应小于12mm.［勺临空鬲度超过5m时，必须采用钢化夹层玻璃屋面无港漏、无积水无渗漏、排水顺畅增面无港^«、滴水线无爬最大负偏差不超过20mm.极差不趙过20mm极差不超过20mm且不趙过垂直长度的0・5%给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏：排水管通水后无渗GB50352-2005663GB50210-200112.5,7GB50207-200210.0,5GB50209-2002438《建筑法》第六十DGJSyj 16-200563,2GB50242—20024・2・2.5.2,1GB50242—2002二、公共部位验收项目1、外验收内容窗角斜裂缝.增面裂缝检査方法在距外墙两米范鬧内平视或仰视观察检査验收标准墙面及窗角无可见裂缝1、相邻踏步高参照标准、备注十条差不御超过10mm：GB50209-20022、楼梯从扶予5382、樓（电）梯、通道楼梯踏步梯段及平台净宽，楼梯踏步高差钢尺或激光测距仪测fi检中心或增面测a的净宽不小于1.1m <7<层及以下或一边设有GB50096-1999GB50352-20056,73栏杆的不小于GB50368・20053、楼梯平台净5,23宽不小于1.2m三、要求1.分户验收前完善《工程建设中严重质fi问题（质a爭故）一览表》、《住宅交付主要材料、使用功能设讣变更悟况一览表》（附件8,9人并结合工程实际核实签字•竣工验收时建设（监理）爪位予以汇报并将木表交验收组査验:2.分户验收前应准备好相关的检测仪器如：激光测炎仪、钢尺、小镭和漏电保护相位检测器等并保仪器准确和正常工作。
住宅工程质量分户验收表
项目经理：
年月日
总监理工程师：
年月日
填表说明：1、验收内容中第8项“其他内容”由建设单位与施工、监理单位进行协商确定，可不进行。
2、分户验收结束后，各验收单位进行盖章（必须是单位或现场项目部章）。
3、此表为一户一份，再将每幢住宅统一汇总（见住宅工程分户验收汇总表）
住宅工程质量分户验收记录表（二）
住宅工程质量分户验收表（一）
工程名称
房号
＿＿楼＿＿单元＿＿户
开工日期
年月日
竣工日期
年月日
序号
验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗安装质量
3
地面、墙面和顶棚质量
4
防水工程质量
5
采暖系统安装质量
6
给水、排水系统安装质量
7
室内电气安装质量
8
其他内容
综合验收
结论
验收单位
建设单位
施工单位
监理单位
项目负责人：
符合要求的户号
（须详细罗列）
存在质量问题的户号
（质量问题须对应各户注明）
经整改后达到交付使用要求的户号
公共部位验收情况
（门厅、电梯侯梯间、楼梯间）
验收结论
建设单位（公章）：
监理单位（公章）：
施工单位（公章）：
注：此表为每一幢住宅工程一份。
7
卧室2
砼KL、KZ板无露筋、孔洞、夹渣；砼GZ无露筋、蜂窝、麻面；砌体砂浆饱满、无混砌、通缝；GRC板板缝密实，满足要求。
8
卧室3
砼KL、KZ板无露筋、孔洞、夹渣；砼GZ无露筋、蜂窝、麻面；砌体砂浆饱满、无混砌、通缝；GRC板板缝密实，满足要求。
重庆市分户验收规范
重庆市分户验收规范一墙面、地面和顶棚面层质量1、验收内容：1）、地面空鼓、裂缝、起砂；检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
2）、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰；检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差。
检查方法及数量：钢尺检查每一处不少于2点。
全数检查。
2、验收标准：1）、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝和起砂。
（裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理）2）、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
二门窗安装质量1、验收内容：1)、外窗台高度检查方法及数量：钢尺检查，每一处不少于2点（每一窗台记录最低点）。
全数检查。
2)、外窗渗漏检查方法及数量：观察。
全数检查。
3）推拉窗防脱落装置检查方法及数量：观察、手扳检查。
全数检查。
4）安全玻璃认证标志检查方法及数量：观察。
全数检查。
2、验收标准：1）外窗台净高不低于0.90m，不得有负偏差，否则应采取防护措施。
2）外窗及周边无渗漏。
3）推拉窗必须有防脱落装置。
4）应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。
三栏杆安装质量1、验收内容：1）栏杆高度检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最小值）。
全数检查。
2）竖杆间距检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最大值）。
全数检查。
3）防攀登措施检查方法及数量：观察。
全数检查。
4）护栏玻璃检查方法及数量：观察，尺量检查。
全数检查。
2、验收标准：1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。
2）防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。
3）栏杆应防止攀登。
4）护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合下列规定：承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，公称厚度不应小于12mm。
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住宅工程质量分户验收表分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表工程名称 建设单位 施工单位监理单位序号 验收项目主 要 验 收 内 容验 收 记 录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 无地面裂缝、空鼓和爆灰现象2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装窗台、门窗玻璃安装高度 符合要求、无渗水现象3栏 杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施符合要求4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 无渗水现象符合要求5 室内主要 空间尺寸开间净尺寸、室内净高符合要求6 给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 符合要求7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置符合要求8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 符合要求 9其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等符合要求分户验收结论 合格建设单位施工单位 监理单位 物业或其他单位 项目负责人： 验收人员：年 月 日项目经理： 验收人员：年 月 日总监理工程师： 验收人员：年 月 日项目负责人： 验收人员：年 月 日分验汇总表工程名称建筑面积建设单位结构及层数施工单位验收户数监理单位内容验收情况检验项目情况本工程已根据《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》要求，进行了分户验收。
对屋面进行了24小时蓄水（2小时淋水）试验，发现屋面渗漏处；外窗及外墙进行了试验，发现外窗渗水个，外墙渗水处；室内有防水要求的房间进行了24小时蓄水试验间，发现渗漏间；室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验间，发现积水和渗水间。
以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。
室内共有户，验收合格户，验收不合格户；公共部分层，验收合格层，验收不合格层。
验收结论合格建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：(公章)年月日项目经理：年月日总监理工程师：年月日项目负责人：年月日注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1工程名称房（户）号户型简图及检查点简述序号项目质量要求实测数据或检查记录1楼板厚度及裂缝现浇楼板的厚度符合设计要求；楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求户内房间号设计要求（㎜）允许偏差（㎜）实测值（㎜）1 2 3 4 5 6 71+8-52345678910现浇楼板不应有可见的裂缝符合要求质量缺陷及整改结果无缺陷检验结论合格建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表1-2工程名称歇马广场B区B4#楼房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录2楼地面面层整体面层面层与各构造层之间下一层应结合牢固，无空鼓；表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷符合要求有排水坡度要求的，表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水符合要求3 板块面层结合层上铺设时，面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓或松动符合要求板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图案清晰，面层表面的平整度和坡度符合要求符合要求4竹、木面层面层铺设应牢固板的拼缝平直度、宽度及与踢脚线的接缝、相邻板高差符合要求，接头构造正确，板面无翘曲，颜色均匀，图案清晰，面层平整度符合要求质量缺陷及整改结果无缺陷检验结论合格建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范围。
初装饰工程的卫生间不检查空鼓。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3工程名称歇马广场B区B4#楼房号检查日期序项目质量要求检查记录号3 墙面抹灰抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无空鼓；抹灰面层应无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整符合要求饰面板（砖）饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝/接缝、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度符合要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。
石材表面应无泛碱等污染/ 涂饰颜色、图案应符合计要求设计要求符合要求涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈符合要求涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，无交叉勿让，界面应清晰符合要求4 顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面层应无爆灰和裂缝；采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝符合要求装修装饰图案应符合设计要求，缝格顺直，色泽均一、无污染或明显色差符合要求质量缺陷及整改结果无缺陷检验结论合格建设单位监理单位施工单位其他年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明3．墙面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量目测并结合手摸、尺量检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓沿墙面长、宽两个方向每个墙面各测不少于3处，即墙面两端加中间部位，每处面积约1m2范围；当单片墙长度超过3m时，每增加1m应增加1处，均匀布点。
初装饰工程有防水层的部位不检查空鼓。
4．顶棚检验方法：抹灰空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量站立室内地面仰视目测检查为主，有条件时结合尺量拉线检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范围。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表二门窗安装分验表2工程名称歇马广场B区B3#楼房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录1 外窗台高度外窗窗台高度低于0.9m时，应有防护措施。
低窗台、凸窗等下部能上人站立的宽窗台面，防护高度应从窗台面起计算符合要求2 门窗开启性能门窗开启方向应符合设计要求。
门窗应开启灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接量符合设计要求符合要求3 门窗密封性能门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条应安装完好，不得脱槽符合要求4 门窗的防、排水性能外门窗及周边无渗漏；室外门窗框与墙体之间的缝隙表面应采用密封胶封闭，密封胶应光滑、顺直、无裂纹。
应设置排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置及数量符合设计要求符合要求5门窗的玻璃安装门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计要求。
安全玻璃的使用应符合相关规定。
玻璃不应与门窗框型材直接接触。
密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整符合要求6 门窗节能玻璃品种、规格应符合设计要求，金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求符合要求质量缺陷及整改结果无缺陷检验结论合格建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明1、外窗台高度：检验方法：尺量检查检查数量：全数检查。
2、门窗开启性能：检验方法：手扳、尺量和观察检查检查数量：全数检查。
3、门窗密封性能：检验方法：手扳和观察检查检查数量：全数检查。
4、门窗的防、排水性能：检验方法：观察检查检查数量：全数检查。
5、门窗的玻璃安装：检验方法：手扳和观察检查检查数量：全数检查。
6、门窗节能：检验方法：尺量和观察检查，必要时剖开或拆开检查。
检查数量：全数检查。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表三栏杆安装分验表3工程名称歇马广场B区B3#楼房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录1 栏杆安装栏杆安装必须牢固符合要求2 栏杆高度、栏杆间距栏杆高度必须满足设计要求。
当设计无要求时，临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。
防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m符合要求3 防攀爬措施栏杆应采用防止少年儿童攀登的构造符合要求4 栏板玻璃承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。
当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时，应使用公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。
当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。
不承受水平荷载的栏板玻璃应符合施工质量验收规范的要求符合要求质量缺陷及整改结果无缺陷检验结论合格建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明1、栏杆安装：检验方法：手扳检查检查数量：全数检查。
2、栏杆高度、栏杆间距：检验方法：尺量检查检查数量：每片栏杆不少于一处。
3、防攀爬措施：检验方法：观察检查检查数量：全数检查。
4、栏板玻璃：检验方法：观察检查玻璃上的安全认证标识；尺量检查。
检查数量：全数检查。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表四防水工程分验表4工程名称歇马广场B区B3#楼房（户）号检查日期序号项目质量要求验收记录1 屋面不应有渗漏和积水现象无渗漏和积水现象，符合要求2 外墙不应有渗漏现象无渗漏现象3 卫生间排水通畅，不应有渗漏和积水现象排水通畅，无渗漏和积水现象4 厨房有防水要求时，排水通畅，不应有渗漏和积水现象排水通畅，无渗漏和积水现象5 阳台排水通畅，不应有渗漏和积水现象排水通畅，无渗漏和积水现象质量缺陷及整改结果无缺陷检验结论合格建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明1．屋面检验方法：屋面渗漏和积水采用蓄水或雨后观察检查，蓄水检查最浅蓄水深度不得小于20mm，蓄水时间不得小于24小时。