室内装饰设计施工工艺大全:家装监理手册
家装监理手册
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录:一、监理管理二、工程质量管理制度三、竣工验收制度四、家装工程等级评比制度五、质量岗位责任制六、质检员岗位职责七、工程准备会议记录八、交底会审变更单九、工程原有状况登记表十、材料检验单1^一、隐蔽工程检查记录单十二、木器基础验收记录单十三、工程中期检查记录单十四、工程变更单(增减项单)十五、中期预决算单十六、预验收检查记录十七、工程验收单十八、竣工结算单十九、客户意见调查表二十、涂饰工程检查记录1^一、细木工程检查记录二十二、饰面砖及石材(室内)检查记录二十三、水、电改造项目验收表一、工程监理岗位责任工程监理是公司工程部派驻施工现场的直接管理者,既肩负着公司的委托,代表着公司,同时也是客户利益的忠实维护者,只有做到二者的兼顾,才能算是一名合格出色的监理。
工程监理的这一工作性质,是出于这样一种认识前提,即一个工程项目,同时连系着公司和客户的利益。
工程优,则公司形象立,信誉起,客户的利益得到保障, 双方均受益;工程劣,则公司形象损,信誉毁,客户的利益将受到侵害,双方皆蒙损。
就是说,在一个工程项目当中公司和客户的利益是息息相关的。
鉴于此,做为一名现场直接管理者的工程监理人员,就要协调好公司和客户的利益关系,切不可偏废。
要胜任如此重要的职位,一方面工程监理要有一定的装修管理及施工方面的专门知识和经验,同时要有较高的道德修养和强烈的责任感,在具体工作当中,要严格遵照相关的管理制度和施工规范,认真履行自己对施工队的管理监督职责,严把进度、质量、安全关,处处要为客户着想,尽量为客户提供热诚、周到的服务。
具体岗位责任如下:1、认真学习,深入领会相关法律、法规及公司管理制度、施工规范、质量检验标准,在实际工作当中,要严格依法办事,依章办事。
2、认真读图,熟悉图纸、现场情况及施工要点,协助施工队做好开工前的准备工作,协助办理进场开工手续。
3、根据工程情况做出施工进度表,交由工程主管审批后,复印一式三份,分别交客户、工程部各一份备案,另一份张贴于施工现场,以便督促、检查施工进度。
家装监理手册
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监理手册蒋振舟一、监理的工作目标站在客户的角度、维护客户的利益;保证工程质量、合理有效把握工期进度;协助队长做好施工过程监控、工地管理与工地营销。
二、监理主要工作项目1、验收包括原房验收、水电验收、中期验收、预验收、竣工验收五大项目(原材料验收)。
2、交底包括客户交底与施工交底。
3、巡检工艺要求、过程监控、文明施工4、工期工期计划、进度掌控三、应掌握的相关技能1、专业技能熟悉各工种施工工艺与注意事项;熟悉各工种的国家、地方、企业标准和验收方法;各种验收工具的使用、操作;能够看懂施工图并指导工人施工;能协助队长合理的制定工期计划。
2、沟通协调能力能很好的与客户进行沟通,对客户提出的问题能进行很好的解答与处理,并及时将处理结果反馈给客户;能敏感的捕捉到客户的需求,并以合理的方式予以满足;能很好的与队长、工人进行沟通,及时发现存在的问题,并协助其及时改进。
3、办公技能能使用现代办公器具如电脑、打印机、复印机等,熟练掌握公司ERP系统。
4、其它相关的技能四、各工作项目的流程与相关要点1、原房验收原房验收是监理与客户的第一次接触时机,此时建立良好的印象与信任是非常重要的,会直接影响到后期工作的顺利与否,因此要特别重视。
在这个过程中有几个要点要特别注意:预约客户必须要在内部沟通好的情况下进行。
预约尽可能提前到三天,并引起客户的足够重视,在前一天再次提醒客户。
自己绝对不能迟到。
要表现出自己的专业性,引起客户关注。
对待客户要有礼有节,要明确告知客户自己的工作周期方式方法,并取得客户的联系方式,面对多人时,要确认在以后的工作中对何人负责。
2、水电施工交底与验收水电施工与验收是客户对工程效果第一次有感性认识的过程,更是建立客户对后期工程信心的关键,因此有特别重要的意义,我们必须充分的重视。
2.1施工交底2.1.1电路相关工艺要求:所有电线绝缘层颜色必须一至,并采用套管敷设;强弱电分别穿管,单管单线时,弱电必须穿镀锌管‘一根管内,灯线不得多于4根,插座必须要有接地线;线管敷设必须横平竖直,必须走捷径,不得故意绕远,能穿墙的尽量穿墙;线管敷设要避开门洞中央,要尽量靠近墙角根,承重墙面避免开横槽,地面开槽不得破坏结构,线管并排敷设时要有间距,不得少于2cm,线管不得固定在龙骨或吊杆上,固定间距一至且不大于80CM,开关、插座安装弹水平线,插座距地面不低于300mm,开关距地面不低于130cm,不高于150cm隔墙、背景墙安装开关、插座必须使用底盒,并妥善加固顶棚布线不能有接头,禁止在管内连接导线,所有电线连接必须在底盒处,并排开关、插座必须使用联体底盒,线管与底盒连接必须使用套管卡头,线管连接处必须使用防水胶带缠绕,灯线必须用波纹管连接至灯位,波纹管不得长于1M,回路设置合理,各回路电线截面要符合荷载要求,各回路必须都通过保护开关,壁挂电视要预埋穿线管,2.1.2水路安装相关工艺要求管路横平竖直,墙面不能开横槽,吊环固定;冷热标识线外露,遵循左热右冷,上热下冷的规则,冷热水管相距不小于150mm,给水管与燃气管平行间距不小于50mm,交叉间距不小于10mm,管件连接平正,3M之内不能有直接头,内丝头高于墙面不少于15mm。
家装施工各环节工艺流程完全手册
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家装施工各环节工艺流程完全手册No.1厨房设备施工工艺流程厨房设备施工工艺流程厨房设备安装(一)施工工艺流程墙、地面基层处理→安装产品检验→安装吊柜→安装底柜→接通调试给、排水→安装配套电器→测试调整→清理。
(二)施工要领厨房设备安装前的检验。
吊柜的安装应根据不同的墙体采用不同的固定方法。
底柜安装应先调整水平旋钮,保证各柜体台面、前脸均在一个水平面上,两柜连接使用木螺丝钉,后背板通管线、表、阀门等应在背板划线打孔。
安装洗物柜底板下水孔处要加塑料圆垫,下水管连接处应保证不漏水、不渗水,不得使用各类胶粘剂连接接口部分。
安装不锈钢水槽时,保证水槽与台面连接缝隙均匀,不渗水。
安装水龙头,要求安装牢固,上水连接不能出现渗水现象。
抽油烟机的安装,注意吊柜与抽油烟机罩的尺寸配合,应达到协调统一。
安装灶台,不得出现漏气现象,安装后用肥皂沫检验是否安装完好室内煤气管道的安装原则室内煤气管道应以明敷为主。
煤气管道应沿非燃材料墙面敷设,当与其他管道相遇时,应符合下列要求:(1)水平平行敷设时,净距不宜小于150mm;(2)竖向平行敷设时,净距不宜小于100mm,并应位于其他管道的外侧;(3)交叉敷设时,净距不宜小于50mm。
气管道与电线、电气设备的间距,应符合下表规定。
煤气管道与电线、电气设备的间距(mm)电线或电气设备名称最小间距煤气管道电线明敷(无保护管) 100电线(有保护管) 50熔丝盒、电插座、电源开关 150电表、配电器 300电线交叉 20特殊情况室内煤气管道必需穿越浴室、厕所、吊平顶(垂直穿)和客厅时,管道应无接口。
室内煤气管不宜穿越水斗下方。
当必需穿越时,应加设套管,套管管径应比煤气管管径大二档,煤气管与套管均应无接口,管套两端应伸出水斗侧边20~20mm。
煤气管道安装完成后应作严密性试验,试验压力为300mm水柱,3分钟内压力不下降为合格。
燃具与电表、电器设备应错位设置,其水平净距不得小于500mm。
室内装修监理细则
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室内装修监理细则室内装修监理细则是指在室内装修工程中,对施工过程的全面监督和质量检查,以确保装修工程符合设计方案要求、符合相关法规标准,并保证施工质量达到预期效果的一系列规定。
下面是一份室内装修监理细则,以帮助监理人员有效地管理和监督装修过程。
一、施工前期准备1.确保装修施工前已经完成了必要的审批手续,包括相关设计图纸的审核、施工许可证的取得等。
2.核实施工方已按照合同约定购买了必要的材料,并检查材料的质量合格证明文件。
3.明确室内装修的施工周期和工期要求,并与施工方达成一致。
4.全面了解设计方案,与设计师沟通,明确装修图纸、效果图和设计要求等。
二、施工过程监督1.对施工方的人员组织进行监督,确保工人按照施工计划进行施工,合理安排工作时间和人员。
2.严格按照设计方案要求对装修工程进行监理,保证施工质量符合设计要求。
3.监督施工方使用合格材料,严禁使用假冒伪劣材料,并保存合格材料的检验报告和购买凭证。
4.监督施工方合理使用施工设备和工具,确保安全文明施工。
5.监督施工方按照相关法规进行施工,如进行防水处理、电气设备安装等,确保施工过程合法合规。
6.检查施工方对施工现场进行管理,如保持清洁、隐蔽工程验收等。
三、质量检查与验收1.进行施工中的质量把关,对施工过程中出现的质量问题及时指出并要求施工方整改。
2.在装修阶段进行工序验收,包括水电验收、石工验收、油漆验收等,确保每个工序的质量问题得到解决。
3.组织施工方与业主进行分阶段的验收,确保装修工程的质量符合双方的要求。
4.对竣工后的装修工程进行最终验收,确保施工达到预期效果,符合设计方案要求。
5.办理装修工程的竣工验收手续,包括取得相关验收证书、保修书等,并保存好相关证明文件。
四、安全管理与文明施工1.监督施工方严格遵守施工安全规范和有关法律法规,确保施工过程中没有发生安全事故。
2.监督施工方合理使用施工设备,确保其运行安全可靠,并保存相关检验报告和登记记录。
装饰施工工艺手册(finished)
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装饰施工工艺手册前言装饰施工是房屋建设过程中的一项重要环节。
装饰施工工艺的好坏直接影响到房屋装饰后的外观美观和使用寿命。
本文将介绍装饰施工工艺的基本知识和注意事项,希望对读者在施工过程中有所帮助。
一、装修施工流程1.设计与方案确认施工前的第一步是进行设计与方案确认。
在这个阶段,装修公司将根据业主属性和需求,提供合适的方案,并根据业主需求进行修正和改进。
2.拆除墙体与地面在施工前期,需要进行拆除原有装修的墙体与地面。
这个步骤需要注意安全,尤其是对于承重墙体的拆除,需要进行支撑,以避免意外事故的发生。
3.水电改造水电改造是装修施工的关键步骤之一。
在水电改造的时候,需要根据业主的需求进行有规划的管道布置,并根据实际情况在墙体中开槽和预留洞口,最后进行线路接入与电路终端安装。
4.防护处理施工过程中,需要对周边环境进行防护处理,以避免施工对环境造成污染和损害。
常见的防护处理措施包括封门、铺垫布、遮盖家具等。
5.墙面处理施工中的墙面处理包括基层处理、腻子处理和墙面处理。
基层处理时要注意边角,并进行必要的水平线检测。
进行腻子处理时需要将腻子尽量压实,以避免出现空鼓和裂缝。
最后,进行墙面处理时要注意施工工艺的平整度和墙面效果。
6.地面处理地面处理包括打磨、找平、防潮和铺装。
在进行地面处理时,需要注意地面的水平度和平整度,以避免影响整个家居的美观度。
7.橱柜、衣柜、门、窗等安装在底部结构处理完成后,需要进行橱柜、衣柜、门、窗等的安装。
在安装过程中,需要注意尺寸和与墙面的垂直度。
8.灯具、开关插座等安装在所有相关的装饰设备安装完成后,进行最后的灯具、开关插座等安装。
9.环保验收环保检测是最后一个重要步骤,在这个过程中主要检测装修材料是否合格,是否达到相关法律合规标准。
二、装修施工的注意事项1.质量优先在进行装修施工时,一定要将质量放在第一位。
尤其是涉及到安全和环保问题。
2.审慎选择装修公司和施工队伍装修公司和施工队伍会直接影响装修施工的质量和效果。
室内装修施工手册范本
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施工手册为了进一步规范工程管理,提高施工质量,公司在根据《上海市住宅装饰装修验收标准》和《住宅建筑装饰工程技术规程》(3-15标准)的基础上,参照我公司的具体情况以及多年来的施工和管理经验,特制定以下施工工艺、具体做法和技术要求,望各施工队务必遵照执行,公司将对执行情况进行检查并按规定考核。
室内装饰装修施工工序:、打地格栅毛坯房验收进场敲墙水电线管敷设穿线测试吊顶面板安装饰面板清理刷漆至最后一遍墙顶面批腻子打磨最后一遍油漆清理整体验收一、吊顶木龙骨吊顶:施工工艺:(不符合工艺要求,根据情节轻重,扣3~5分)弹线——打吊筋——固定边龙骨——固定通长(主)龙骨——固定横称龙骨———调整——覆面板具体做法:(每违反其中一条,根据情节轻重,扣1~3分)1、沿墙弹出天棚的标高线,及顶面吊筋、(吊杆)线的位置。
木龙骨刷防火涂料两道。
2、吊筋(杆)、沿边龙骨位置打眼。
顶部打眼时电锤上要加装等灰罩,以免溅到眼睛。
3、打上木塞,并固定沿边龙骨及吊杆木基(或通丝吊筋),吊杆木基钉距不大于800~1000mm。
4、固定通长(主)龙骨,对于跨度较大的先把通长龙骨临时用吊筋吊起。
5、次龙骨(横称)位置弹线、固定。
6、用麻线在横、竖中心位置带线,以线校整顶棚龙骨的平整度,并用吊筋固定好。
吊筋(杆)与主龙骨的固定螺丝(钉)应拧在主龙骨的侧面,木吊杆与吊杆木基(钉于楼板的木料)的连接,应放在侧面,用钉固定。
7、天棚龙骨调整好后,待隐蔽工程验收通过覆面板。
覆面板时先覆大板后找补小块,板缝要错开固定。
技术要求:(每违反其中一条,根据情节轻重,扣1~3分)1、龙骨应采用无扭曲的白松木。
规格为40mm*30mm;吊杆宜用6mm通丝制作,或用40mm*30mm白松龙骨做吊杆,木龙骨要刷防火涂料二度,与墙顶接触面要刷防腐涂料。
2、吊顶造型要符合设计要求。
3、吊杆连接要牢固,端头不能开裂,间距为600~1000mm。
吊顶中间应起拱,高度为短向跨度的1/200,横竖向起拱要均匀。
家装监理手册
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家装监理手册细木工程施工要点1、门扇、壁橱门、书橱门如用细木工板来做,为了防止变型,必须做放力槽。
如果你家的木工连放力槽都不知为何物,那你可要小心了!!!(不是木工偷懒,这种讲究的话要45度倒角,一般木工根本做不来,偷懒你要看收口是不是没去倒角,只不过是有时极少数设计人员苛刻会这么要求,因为实木和板有色差正常都会叫你去买实木来收口,钉一下了事,但那样工的时间多花很多,省些材料钱而已,他何苦呀)2、门口、壁橱门口、书橱门口必须用实木收口!用木皮直接贴到门口上,这是木工偷懒的做法,时间长了,很容易出现问题!装修中对五金件的安装应注意些什么?1.木工五金类物品的安装:我们知道,大多数木制品都需要考虑油漆的问题。
因此,五金件的安装时间就需要考虑好与油漆工施工衔接的问题。
这需要从两方面来考虑:第一,五金件的安装时间不能安排过早,否则,油漆工人在进行施工时需要过多地考虑对五金件的保护问题;第二,安装五金件时,还要注意不能破坏油漆工人已经完成的施工。
因此,正常的施工往往是这样安排的:对于需要钻孔的五金件,基本上是在油漆工施工之前,或主要工序进行之前完成(像门锁安装前的开锁孔基本上都是在这个阶段进行,拉手的钻孔最好也安排在这个阶段)。
油漆工完成施工后,木工再进行安装工作。
2.电工灯具以及开关插座面板的安装:应该在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后,再进行灯具的安装及开关插座面板的安装工作。
曾经有过这样的事例:某公司施工时,为节省人员开支,于是在工序安排上让电工过早安装了开关插座,结果后面的油漆工人贴墙纸时,没有注意保护开关插座,用壁纸刀裁开关插座面板的开口时,不小心把面板划花了。
3.卫生洁具以及浴室五金的安装:由于我们目前的家装行业整体管理水平还很低,施工现场的工人的素质普遍较差。
所以,一些工地上就曾经发生过多起安装好的浴缸被施工人员首先使用的现象。
这几年,这方面的投诉案例已有很多。
所以,笔者建议消费者,除非迫不得已,在工程开始验收以及大多数施工人员还没有撤离现场之前,最好不要进行卫生洁具的安装。
室内设计与装修工程监理作业指导书
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室内设计与装修工程监理作业指导书第1章监理工作概述 (4)1.1 监理前期准备 (4)1.1.1 项目了解 (4)1.1.2 监理大纲编制 (5)1.1.3 监理团队组建 (5)1.1.4 监理计划制定 (5)1.2 监理组织架构 (5)1.2.1 监理部门设置 (5)1.2.2 岗位职责明确 (5)1.2.3 监理团队协作 (5)1.3 监理工作流程 (5)1.3.1 施工前期监理 (5)1.3.2 施工过程监理 (5)1.3.3 施工验收监理 (5)1.3.4 竣工后监理 (6)第2章室内设计审查 (6)2.1 设计规范与标准 (6)2.1.1 国家及地方室内设计规范 (6)2.1.2 行业通用设计标准 (6)2.2 设计方案审核 (6)2.2.1 设计方案审核内容 (6)2.2.2 设计方案审核要求 (7)2.3 施工图纸审查 (7)2.3.1 施工图纸审查内容 (7)2.3.2 施工图纸审查注意事项 (7)第3章施工现场管理 (7)3.1 施工现场布置 (7)3.1.1 施工现场规划 (7)3.1.2 施工现场标识 (8)3.1.3 施工现场卫生与环保 (8)3.2 施工进度控制 (8)3.2.1 制定施工进度计划 (8)3.2.2 施工进度监控 (8)3.2.3 施工进度汇报 (8)3.3 施工质量控制 (8)3.3.1 施工质量标准 (8)3.3.2 施工过程质量控制 (8)3.3.3 施工质量验收 (8)3.3.4 施工质量记录 (8)第4章材料与设备验收 (8)4.1 材料验收标准 (9)4.1.1 材料品种与规格:材料品种、规格应符合设计要求和合同约定,各类材料需具备合格证明及质量检测报告。
(9)4.1.2 材料外观质量:材料表面应无明显划痕、磨损、变形、褪色等缺陷,颜色、纹理等应符合设计要求。
(9)4.1.3 材料内在质量:材料内在质量应符合国家及行业相关标准,如防火、环保、耐候性等。
家装监理手册
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房体验收1、墙体平直度、裂痕2、地面平整度、裂痕3、顶面平整度、空鼓墙面、顶面应无变色、起泡、脱皮、掉灰等渗漏痕迹各阴阳角顺直顶面的平整度是吊顶与否的关键设备验收1、煤气2、防水3、门窗防水完好、无空鼓,不能使用沥青门窗开合正常、无变形、无渗水迹象客户交底告知检测结果,需要物业配合与及整改的项目再次告知自己的工作内容、周期与及联系方式方法原房验收是监理与客户的第一次接触时机,此时建立良好的印象与信任是非常重要的,会直接影响到后期工作的顺利与否,因此要特别重视。
在这个过程中有几个要点要特别注意:预约客户必须要在内部沟通好的情况下进行。
预约尽可能提前到三天,并引起客户的足够重视,在前一天再次提醒客户。
自己绝对不能迟到。
要表现出自己的专业性,引起客户关注。
对待客户要有礼有节,要明确告知客户自己的工作周期方式方法,并取得客户的联系方式,面对多人时,要确认在以后的工作中对何人负责。
1、水电施工交底与验收水电施工与验收是客户对工程效果第一次有感性认识的过程,更是建立客户对后期工程信心的关键,因此有特别重要的意义,我们必须充分的重视。
2.1施工交底2.1.1电路相关工艺要求:所有电线绝缘层颜色必须一至,并采用套管敷设;强弱电分别穿管,单管单线时,弱电必须穿镀锌管‘一根管内,灯线不得多于4根,插座必须要有接地线;线管敷设必须横平竖直,必须走捷径,不得故意绕远,能穿墙的尽量穿墙;线管敷设要避开门洞中央,要尽量靠近墙角根,承重墙面避免开横槽,地面开槽不得破坏结构,线管并排敷设时要有间距,不得少于2cm,线管不得固定在龙骨或吊杆上,固定间距一至且不大于80CM,开关、插座安装弹水平线,插座距地面不低于300mm,开关距地面不低于130cm,不高于150cm隔墙、背景墙安装开关、插座必须使用底盒,并妥善加固顶棚布线不能有接头,禁止在管内连接导线,所有电线连接必须在底盒处,并排开关、插座必须使用联体底盒,线管与底盒连接必须使用套管卡头,线管连接处必须使用防水胶带缠绕,灯线必须用波纹管连接至灯位,波纹管不得长于1M,回路设置合理,各回路电线截面要符合荷载要求,各回路必须都通过保护开关,壁挂电视要预埋穿线管,2.1.2水路安装相关工艺要求管路横平竖直,墙面不能开横槽,吊环固定;冷热标识线外露,遵循左热右冷,上热下冷的规则,冷热水管相距不小于150mm,给水管与燃气管平行间距不小于50mm,交叉间距不小于10mm,管件连接平正,3M之内不能有直接头,内丝头高于墙面不少于15mm。
装饰装修监理工作手册

一、影响装饰装修工程质量的要素影响装饰装修工程质量的要素有:装饰施工的管理水平、装饰设计质量、装饰材料质量、装饰工艺水平、工人操作水平、装饰基层质量、成品保护措施实施。
以上的每一个环节都会严重影响装修质量。
(1)装饰基层质量主要包括:装饰基面的位置误差,基层的平整度、垂直度,基层强度、刚度,基层缺陷(裂缝、孔洞等)。
(2)装饰材料质量主要包括:装饰材料的外观尺寸、色泽及有无缺损,内在质地与各种物理性能,材料的稳定性。
(3)装饰工艺水平主要包括装饰工艺具体实施的难易程度、工艺控制的稳定性、对现场环境的适用性以及对其他工序的干扰程序。
(4)工人操作水平主要包括工人对装饰工艺掌握的熟练程度,工人的劳动态度及劳动纪律。
(5)成品保护水平主要包括成品保护的制度、技术措施及施工人员的成品保护意识。
(6)装饰施工管理水平装饰施工管理水平渗透、影响并体现在装饰工程质量其他各要素上,主要包括:管理机构的组织形式,管理程序和制度,管理人员的素质,管理辅助工具或设备。
二、装饰装修工程质量控制制度除装饰设计质量通过图纸会审予以控制外,装饰施工阶段的质量控制主要有以下制度;(1)统一放线、检验制度结构施工完成以后,统一测设各楼层标高基准和坐标基准,逐个房间弹设坐标十字线,作为装饰施工与设备安装的统一参照系。
(2)材料审批、检验制度购材料,先递交样品报业主单位审批,防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。
材料进场时比照经批准的样品检查、验收。
装饰材料在安装之前须再次检查把关。
(3)工序流程交接制度装饰和设备安装要编制统一的工序流程,前后两道工序的交接一律办理书面移交手续,下道工序对成品保护负责。
(4)工艺标准制度对各装饰分项,分别编制工艺标准,下达到作业队,作为技术交底和施工过程控制的依据。
(5)样板间制度用选定的材料和工艺做出样板间,并经建设单位和监理单位确认后方可按样板间标准进行大面积施工。
三、装饰装修工程监理质量控制要点及手段。
地面装饰施工—参考学习资料库—家装监理手册

地面装饰施工—参考学习资料库—家装监理手册家庭装修工程通病举例一、天花工程1、纸面石膏板吊顶:表面不平,有裂缝。
2、矿棉吸音板吊顶:磕碰,不平,拼缝不顺直,不严,缝不匀,污染,图案不对称。
3、金属吊顶板:色差,表面不平整,接缝翘曲,接缝不顺直,磕碰。
4、塑料板:不平,接缝不直,不严,边框隔角不直、不严。
5、石膏板:不平,接缝不严,不直,缝不匀,图案不清晰、不对称。
6、吊顶龙骨:不平,不顺直,不严,不牢,拱度不匀。
7、设备安装口:不严,不正,不对称,排列不整齐,间隔不匀。
二、地面工程1、天然石材:色差,接缝不严不平,板面纹理不顺,反花,磕碰,镜面光洁度差,污染,分缝不匀。
2、釉面砖:磕碰,色差,釉面砖裂缝,不平,接缝不严、不直、不匀,活动不实,污染。
3、水泥面:裂缝,分格嵌条不顺直,嵌条显露不全不清晰,偏歪,色差,石子分布不匀,色彩污染,面层退色,表面光洁度差。
4、人造大理石:不平,翘曲,龟裂,退色,退光,花纹不顺,接缝不直不匀。
5、木地板:色差,接缝不平、不齐、不严,裂缝,翘曲,行走时有响声,踢脚板与地面不垂直,表面不平接搓有高低。
6、塑料地板:地板与基层粘接点分离,鼓泡,错缝,拼缝不严、不顺直,退色,污染,划伤,图案不对称。
7、地毯:不平,起鼓,皱褶,颜色不一致,翻边,卷边。
三、墙柱饰面工程1、天然石材:色差,接缝不平、不直、不匀,板面纹理不顺,开裂,磕碰,污染,脱落。
2、人造石材:(1)人造大理石:不平,翘曲,退光,龟裂,花纹不顺,接缝不直不匀。
(2)预制水磨石:空鼓,接缝不平,色差,缝隙不匀,石子分布不匀。
3、釉面砖:色差,不平,接缝不顺不直,墙面凹凸不平,裂缝,变色,污染。
4、木墙裙:开裂,翘曲,创痕,碎裂,色差,开胶,起泡,木纹不对称,划伤,明钉眼。
5、包布:不平,鼓泡,皱褶,弧度不匀,押缝不直,污染。
6、金属板材:色差,不平,磕碰,起鼓,污染,表面光洁度差。
四、门窗工程1、铝合金门窗:门窗位置不准,门窗框外无嵌填密封胶槽口,窗框周边使用水泥沙浆填缝,明螺丝未加处理,外墙面推拉槽口积水,接缝不垂直,角度不方正,推拉不通畅。
家装监理手册
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家装监理手册————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:监理手册蒋振舟一、监理的工作目标站在客户的角度、维护客户的利益;保证工程质量、合理有效把握工期进度;协助队长做好施工过程监控、工地管理与工地营销。
二、监理主要工作项目1、验收包括原房验收、水电验收、中期验收、预验收、竣工验收五大项目(原材料验收)。
2、交底包括客户交底与施工交底。
3、巡检工艺要求、过程监控、文明施工4、工期工期计划、进度掌控三、应掌握的相关技能1、专业技能熟悉各工种施工工艺与注意事项;熟悉各工种的国家、地方、企业标准和验收方法;各种验收工具的使用、操作;能够看懂施工图并指导工人施工;能协助队长合理的制定工期计划。
2、沟通协调能力能很好的与客户进行沟通,对客户提出的问题能进行很好的解答与处理,并及时将处理结果反馈给客户;能敏感的捕捉到客户的需求,并以合理的方式予以满足;能很好的与队长、工人进行沟通,及时发现存在的问题,并协助其及时改进。
3、办公技能能使用现代办公器具如电脑、打印机、复印机等,熟练掌握公司ERP系统。
4、其它相关的技能四、各工作项目的流程与相关要点1、原房验收流程工作要点注意事项客户预约电话预约,时间、事项说明与设计师、队长沟通好后,再预约客户至少提前一天,当天再以短信通知,尽量让客户重视自我介绍介绍验收的项目与目的、方法注意仪表告知工作周期与内容与及联系方式电路验收1、强电空气开关检测,绝缘电阻检测,原房照明、插座检测,配线规格2、弱电电视、电话、网线、安保系统空气开关保护作用良好导线间绝缘电阻不小于50MΏ插座接线正确上下水验收1、上水总阀、内丝堵头、管径、管材2、下水是否沉降结构、存水弯、检修口3、热水总阀、管材4、通水试验总阀一定要有,且无渗漏,若无要建议客户安装管材以PPR为佳,若不是,则更换堵头宜用塑料,且不低于墙面房体验收1、墙体平直度、裂痕2、地面平整度、裂痕3、顶面平整度、空鼓墙面、顶面应无变色、起泡、脱皮、掉灰等渗漏痕迹各阴阳角顺直顶面的平整度是吊顶与否的关键设备验收1、煤气2、防水3、门窗防水完好、无空鼓,不能使用沥青门窗开合正常、无变形、无渗水迹象客户交底告知检测结果,需要物业配合与及整改的项目再次告知自己的工作内容、周期与及联系方式方法原房验收是监理与客户的第一次接触时机,此时建立良好的印象与信任是非常重要的,会直接影响到后期工作的顺利与否,因此要特别重视。
室内装修监理细则
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室内装修监理细则Create self, pursue no self. This is a classic motto, so remember it well.第一章工程概况本工程位于纬五路与花园路交叉口西北角处,地下两层、地上26层,总建筑面积约40000m2.第二章工程概况评述本工程按四星级涉外酒店标准内部装修.本工程功能分布为:第一标段一层大堂第二标段二层餐饮第三标段三层舞厅、会展第四标段第五标段7-12层标准客房第六标段13-18层标准客房第七标段19-22层豪华套房另外地下二层为设备层,地下一层为停车厂,23层以上为办公区域层,本工程是以大堂、桑拿、歌舞、餐饮、娱乐、标准客房、公寓及办公为一体的综合性的四星级涉外酒店.第三章施工监理工作质量事前控制为确保工程质量,顺利施工,因此事前控制是工程质量控制的第一个主要环节,根据本工程的设计要求,应按程序对每一个分项进行控制.审查施工组织设计、施工方案,使其达到合理可行.审查施工单位、技术管理人员及特殊工种的资质、有关证件.查验施工单位设备、周转材料是否适应并满足工程需要.审核施工单位管理体系、质量保证体系是否完善.熟悉设计图纸及楼层功能的要求.核查原主体工程的标高及分布位置.熟悉各分部分项工程的施工工艺、验收标准.施工前需查验材料的复试报告是否符合设计要求或有关政府机构的相关政策.复核主材合格证及其它证件,木质板材、石材、线材、水泥、中粗砂、地砖、墙砖、龙骨、石膏板或其它型板材、灯具类开关插座等电线、油漆、涂料、门锁、地毯、玻璃、门、布艺、窗帘、家俱、胶类等.材料事前控制方法:按法规要求监督施工单位并见证取样、跟踪检测.监理抽检工程按照施工单位抽检率的20%分别抽检.已完工序未经监理工程师验收不得进入下道工序施工.第四章工程进度控制实施细则一事前控制:根据装修设计图纸、装修工作量按照定额工期确定计划工期期限.根据建设单位与施工单位合同要求,施工单位编制详细施工总进度计划,并且总监及专业监理工程师对总进度计划进行审核,认可后提出整改意见.要求施工单位根据总进度计划编制切实可行的月、周施工进度计划.检查人员、机械、材料是否已经到位,是否满足施工要求.二事中控制:检查实际工程进展情况与原计划进行比较,分析两者出现偏离的原因,研究纠偏的对策和措施,要求施工单位修改和调整计划进入下一循环.按三个步骤对工程进度进行分析,第一步工程完成情况偏差原因,第二步进行因素分析,提出主要因素,第三步提出建议和结论.第五章工程进度分析分析工程计划完成的比率是否影响按期竣工.考察关键线路,关键工作是否出现延期非关键线路时差是否用完,并已转变为关键线路检查哪项工作影响工期.针对以上所分析的主要因素,拟定采取的措施,加以改进以使工作按期完工.在计划施工过程中,因其它方面影响会产生不协调活动,因此要定期召开工程协调会,及时处理和协调业主与项目执行者之间、设计单位与施工单位之间、施工单位与施工单位之间的关系,以使计划顺利进行.第六章主要分部分项工程施工方法针对本工程施工工艺的特点,我们列出了以下主要的施工工艺,其它施工方法和施工工艺,详见中建三局深圳装饰设计工程公司作业指导书.轻钢龙骨石膏板吊顶准备工作·在现浇板或预制板缝中,按设计要求设置预埋件或吊杆.·吊顶内的灯槽、水电管道及上人吊顶内的人行或安装通道,应安装完毕,消防管道安装并试压完毕.·吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等,应根据工程情况适当布置,轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上,重型灯具不得与吊顶龙骨连接,应另设吊钩.材料要求·吊顶龙骨在运输安装时,不得扔摔、碰撞,龙骨应平放,防止变形,龙骨要存放于室内,防止生锈.·石膏板运输和安装时应轻放,不得损坏板材的表面和边角,应防止受潮变形,放于平整、干燥、通风处.龙骨安装·根据吊顶的设计标高在四周墙上或柱子上弹线,弹线应清楚,位置应准确,其水平允许偏差±5mm.·主龙骨吊顶间距,应按设计推荐系列选择,中间部分应起拱,金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200,主龙骨安装后应及时校正其位置和标高.·吊杆距主龙骨端部不得超过300mm,否则应增设吊杆,以免主龙骨下坠,当吊杆与设备相遇时,应调整吊点构造或增设角钢过桥,以保证吊顶质量.·次龙骨应贴紧主龙骨安装,当用自攻螺钉安装板材时,板材的接缝处,必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上.·全面校正主、次龙骨的位置及其水平度,连接件应错开安装,明龙骨应目测无明显弯曲,通长次龙骨连接处的对接错位偏差不超过2mm,校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧紧.石膏板安装·板材应在自由状态下进行固定,防止出现弯棱、凸鼓现象,石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设.·自攻螺钉与纸面石膏板边距离,面纸包封的板边以10—15mm 为宜,切割的板边以15—20mm为宜.·固定石膏板的次龙骨间距一般不大于400mm.·钉距以150---170mm为宜,螺钉应与垂直,弯曲、变形的螺钉应剔除,并在相隔50mm的部位另安螺钉.·安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝.·纸面石膏板与龙骨固定,应从一块板的中间向板的四边固定,不得多点同时作业.·螺钉头宜钻进石膏板内1-2mm,并不得使纸面破损,钉帽应作防锈处理,并用石膏腻子抹平.施工程序乳胶漆施工工艺施工准备·材料准备:所选用的乳胶漆必须符合设计要求,本道工序主要材料:乳胶漆、嵌缝石膏、滑石粉或大白粉,2%羧甲基纤维素、白胶、穿孔纸带.·机具及工具准备:搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子刮板、毛刷等.作业条件·吊顶、墙面及其设备施工完毕,表面清洁干净.·施工的环境温度能保证正常施工按说明书要求进行.·用滑石粉、白乳胶、纤维素拌好腻子.操作工艺基层处理·混凝土基层如有坑、洞的需用1:3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补,表面有麻面及缝隙的应用腻子填补齐平.·清理罩面板缝隙. 嵌缝混凝土、水泥砂浆基层无此项工序·用裁纸刀将石膏板接缝处纸面刮破,露出内部石膏.·第一道腻子:用嵌缝石膏在板接缝内满填刮平,用穿孔纸带封住接缝用嵌缝石膏轻轻覆盖.·第二道腻子:轻抹板面并修边,宽度均为180mm,再次覆盖螺钉部位.·第三道腻子抹一层嵌缝石膏腻子其宽度约为270mm.先用潮湿润新抹腻子的边缘,再用抹子修边.·表面腻子凝固后,用150砂纸打磨.满刮腻子、打磨·第一遍满刮腻子、打磨:要求刮薄,刮匀不留腻子.腻子干燥后,用砂纸磨平磨光.·第二遍满刮腻子及磨光:收缩裂缝不平处,重新补腻子,腻子干燥后,打磨平整后清扫干净.·第三遍满刮腻子及磨光:用2m靠尺先检查,不平整的部位,再用腻子抹平,腻子干燥后,再打磨平整,清扫粉尘.刷乳胶漆·刷第一遍乳胶漆:加入适量的水或稀释剂,搅拌均匀后,用排刷涂刷,要求无漏刷、无明显接槎,同一独立面应用同一批号的乳胶漆.·第二遍乳胶漆、磨光:乳胶漆不宜稀释,充分搅拌均匀,操作方法同第一遍.·第三、四、五遍乳胶漆:第三、四、五遍乳胶漆与第二遍操作方法相同.施工程序墙面石材镶贴工艺施工准备·磨光板面要平滑,磨光度符合要求,纹理排列要统一,所有板块外边缘切口平直,不能崩角崩边.平面不能有裂纹,石胆、杂色要达到90度才行.厚度要基本一致,长、宽度尺寸要准确,角线误差不超过.·如墙体基层比较光滑,应将其凿毛后用水泥掺107胶进行拉毛,保证石板与基层粘结牢固.·检查墙体的垂直度.·使用浅色、白色大理石贴墙装饰,一定要用专用石材防潮剂在石板背后进行技术处理,封闭石板中的隐形裂缝,防止杂色对石板表面显现,防止泛碱流露.操作工艺·根据实测情况,确定石板贴面厚度,在墙面上做出几个控制灰饼;·试排试拼:石板板块在贴墙之前应要进行色差挑选,同色归类、纹理方面按两个方向编号排列,然后按编号号码堆放好准备墙面装饰施工;·根据第一排石板的高度和灰饼的厚度,以墙面的两端为准,拉一条通线,然后再按照预排好的石板按顺序进行打孔,操作时将石板固定在一木架上,在板的上端小面钻两孔,孔位距板材两端约四分之一处,孔径为,深约15mm,距板背面8mm左右为宜;·临时固定:由下往上并由中端或一边开始,板材按线就位,每块板材的上端用Ф4或Ф的铜丝两端分别插入石板与墙体中,铜丝与石板呈内斜45°角,每排中的每一块以此方法依次临时固定,用木楔垫稳,随后用水平靠尺检查调整依次进行.面按顺时针方向施工,一般先从正面开始,第一层装饰完毕,用靠尺板、铅锤找垂直,用水平尺找平,如发现板材规格不准确或板材缝隙不均匀,应用铅皮加垫,保证板材装饰完毕后,使板材缝隙均匀一致;·灌浆:用1:水泥砂浆分层、灌注,为防止石板因灌浆不当收进或跑出,必须分层落浆,凝固后才又灌浆.灌注时不要碰动板材,也不要从一边灌注,灌浆施工时注意板材是否移动,如有应立即进行调整.一般第一层高度不超过板材高度的1/3,待第一层砂浆初凝后,检查板材无移动后,再进行第二次灌浆,加第一次灌注高度共为1/2板高,第三层灌浆要低于板材上口5cm,作为上一层板材的接缝.在施工过程中如遇到墙体不够垂直、偏差大、或需要架空造型,做假柱的处理时必须在墙体上做一层铁架镀锌角铁焊接,调平,用抗爆螺丝固定在墙体上,然后挂铁网,在铁网上焊上直径6厘米钢筋,石板与钢架的连接也是以铜丝牵挂紧固,然后灌浆.·嵌缝:全部大理石装饰完毕后,应将表面清理干净,并按板材颜色调制水泥色浆嵌缝;边嵌缝边擦干净,使缝隙密实干净,颜色一致.质量要求·色泽要求基本一致,花纹拼对正确,倒边倒角要光滑平整成一直线.·石板材品种,颜色及石材的纹理排列必须符合设计要求.·不得有裂缝,缺棱和掉角缺陷,主要“十字”线要对齐.·板材与基层粘接牢固,不应有空鼓.允许偏差及检验方法·表面平整≤lmm,用2m靠尺和锲形塞尺检查;·墙面垂直≤2mm,用2m靠尺和锲形塞尺检查;·阴阳角方正≤3nun,用200mm方尺检查.成品保护·存放大理石板块,不得长期受雨淋和水泡,要采取立放、光面相对,板块下应垫木方、现场搬运时也应按上述要求.·墙角的石面为了防止碰撞,应用夹板、纤维板包起来保护.·安装后的板材、如面层光泽受到影响,要重新打蜡上光,不得用利器划伤石板表面,也不得用油性色彩涂抹到表面,并采用保护棱角措施.施工程序施工准备·石板按设计图纸选出样品并经业主认可后进行采购,大批量加工时要派人到加工厂检查质量.·磨光板面要平滑,磨光度符合要求,纹理排列要统一,所有板块外边缘切口平直, 不能崩角崩边.平面不能有裂纹,石胆、杂色要达到90度才行.厚度要基本一致,长、宽度尺寸要准确,角线误差不超过.·施工前应将混凝土垫层清扫干净,洒水湿润,如垫层发现有空鼓现象,应将其撬起,对空鼓部位重新找平.·使用浅色、白色大理装饰,一定要用专用石材防潮剂在石板背后进行技术处理,封闭石板中的隐形裂缝,防止杂色对石板表面显现,防止泛碱流露.操作工艺·根据设计图及定位图对地面石板进行放线,放线时要确保各施工部位尺寸准确.·根据施工图及现场测试,熟悉各部位尺寸和做法,弄清洞口边、角等部位之间关系.·试排试拼:铺设前对各房间的石板板块按图案颜色、纹理试拼,并按两个方向编号排列,然后按编号码放整齐,在房间的两个互相垂直的方向,铺两条干砂,其宽度大于板块,厚度不少于30mm,按图纸将板材排好,以便检查板块之间的缝隙,核好板块与墙面、洞之间的关系.·根据试排结果,在房间主要部位弹互相垂直的控制十字线,用以控制石板的位置.·铺砌前将混凝土垫层清扫干净,并洒水湿润,扫一遍素水泥浆,根据水平线,定出地面结合层厚度,拉十字线,铺结合层砂浆一般采用1:3干硬性水泥砂浆,从里往门口处铺,拍实找平.·铺石板板块,先里后外,按试拼编号,安放时四角同时下落,用橡皮锤锤击板材, 用水平尺找平,校正后掀起浇素水泥浆安装就位.铺完第一块后,向两侧和后退方向顺序铺设,发现空隙应掀起板块,补实砂浆,再行安装,板块之间接缝要严,一般不留缝隙.·在铺贴1—2昼夜后进行勾缝,选择与石板相同颜色的矿物颜料同水泥拌合均匀,调制成水泥色浆,用勾缝溜子勾缝,用棉砂将板面擦干净.质量要求·地面平整色泽基本调和,不得有空鼓现象;·成品、半成品保护;·板材与基层粘接应牢固,不应有空鼓;·表面整洁、颜色一致、接缝平直、图案拼合自然;·石板材块边角方正、无裂纹、无缺棱掉角等缺陷.允许偏差及检验方法·表面平整≤lmm光面,用2m靠尺和锲形塞尺检查;·接缝平直≤2mm,拉5m线检查,不足5m拉通线检查;·接缝高低≤;·接缝宽度≤.成品、半成品保护·存放大理石板块,不得长期受雨淋和水泡,要采取立放,光面相对,板块下应支垫木方,现场搬运时也应按上述要求.·施工人员应穿软底鞋,并要做到随铺随揩净.·铺砌好地面的房间应临时封闭,当必须进入施工时,应在地面上作必要的铺垫保护, 要避免重物铁器碰伤或划痕.施工程序地毯铺设工艺施工准备材料·主材:地毯、工艺地毯、底胶·副材:烫带、木刺条倒刺条、收口条·其它材料:木针、钢钉、封口胶带、胶水机具及工具·机具有油压冲击钻.·工具有裁毯刀、地毯撑、扁铲、榔头、熨斗、铝合金靠尺、角尺、钢直尺、米尺.作业条件·墙面、天花装修已基本完工.·天花上消防喷洒头已安装,试压合格.·基层表面干净、无灰碴、钢筋头、油污等杂物.·表面平整度不大于4mm,基层含水率不大于8%.·木针需做防腐处理.操作工艺基层清理固定木刺条·在离踢脚板面8~lOmm处,用钢钉将木刺条固定,也可采用活动式铺设工艺中收口条固定的方法.·固定木刺条时,应用3mm或5mm夹板条遮挡踢脚板,起到保护作用.·钢钉间距小于300mm,木刺条无劈裂、松动现象.·门框下沿也应钉上木刺条.钉收口条·先用油压冲击钻在需收口的位置打洞.·再将木针钉入,将适长的收口条用钢钉固定在木针上.裁料·认真仔细量好铺地毯子部位的细部尺寸,不规则处可做模板.·裁料前应掌握好地毯表面毛的逆顺方向,并在背面编号,对号进房.·在地毯背面弹出尺寸线,留出一定的余量,一般为50mm,以防墙体偏差.·再用裁毯刀裁割,应注意切口绒毛的整齐.铺底胶·铺底胶时,应将防潮的一面铺在基层上.·底胶可用胶粘到基层,不宜满刷,应采用点刷的办法.·底胶铺设时,不要压住木刺条,应离开木刺条lOmm左右.·底胶接缝处用封口胶带连接.地毯铺贴与缝合·将裁好的地毯虚铺在底胶上,先用地毯撑子把地毯向纵横向拉伸一遍,然后将地毯的一条长边固定在木刺条上.·再进行拉伸,地毯撑与地毯中心呈“V”字型向外拉开.·地毯拉伸时,用手压住地毯撑,冉用膝盖撞击撑子,从—个方向,一步一步推向另一边.·一遍未能拉平,可再重复拉伸,直到拉平为止.·长出的地毯用裁割刀将其割掉.·一个方向拉伸完后,再进行另一个方向的拉伸,直至四个边都固定在木刺条.·张紧后用扁铲将地毯四边砸入木刺条上,并用3-5mm夹板保护踢脚板.·再将地毯的毛边掩到踢脚板下面.·若有接缝,先将烫带铺到地毯接缝处,使缝两边的烫带均等,将熨斗从缝隙处塞入,左手掌正地毯,右手使将熨斗慢慢向前移动,后面紧跟一人进行对缝、压实.·碎花地毯铺设时,应注意地毯花纹与房间纵横的关系,碎花地毯接缝,花纹应吻合平顺.·在门框下的地面处应用铅压条把地毯压住.清理·地毯铺设完毕,用吸尘器清扫一遍即可干净.质量要求·地毯的品种、规格符合设汁要求. 检查材质证明文件·铺挂必须牢固,无起鼓等缺陷. 观察、踩踏、检查·色调、图案一致. 观察检查·表面平整、安装牢固,无起鼓、图案色调一致. 观察、踩踏,用靠尺检查施工程序木地板铺贴6. 施工准备:·材料准备:木地板、木龙骨、夹板、铁钉、胶水等.·机具及工具准备:9”电锯、油压冲击钻、电刨、砂纸机、榔头、角尺、墨斗、手刨、鱼丝、靠尺等.6. 作业条件·已办理楼板基层安装工程隐蔽验收,墙面、天花已基本完成.·实铺时,地面含水率不大于8,表面应平整、无残余砂浆等.·木地板、木龙骨含水率不大于12%且防火、防虫、防潮处理.6. 操作工艺6. 基层处理·将基层的油脂、浮灰、残余砂浆等清出施工区.·将基层的孔洞坑槽用水泥砂浆修补,让其充分干燥.·如基层有钢筋头的应锯掉,并做防锈处理.·地面防水处理.6. 弹线·在墙面四周弹出水平1M线,注意不要污染已装修的面层.·按照设计图及板的规格,结合房产的具体实际尺寸确定木地板木龙骨的排列方案.·先弹出房间纵横中心线,然后再从中心向四边放线,线迹要清晰,尺寸要准确,镶贴的四周宽出的尺寸应均匀一致,弹出的方格要方正.6. 选料·将色彩、纹理差不多的集中,最好用铅笔在板的反面做上标记.6. 铺贴6. . 铺贴方法6. . 基层龙骨安装·先将木龙骨、木针、木楔进行防腐、防火、防霉、防虫处理,再根据已弹出的龙骨线,用油压冲击钻打洞.·用铁钉将木龙骨固定在木钉上,木龙骨应为开口龙骨,开口间距≤300mm.·木龙骨两端应垫实钉牢,且和墙面应留出不小于30 mm的缝隙.·可用水泥砂浆垫没木龙骨与地面的缝隙,如木龙骨是燕尾型,可采用水泥砂浆加固木龙骨,水泥砂浆加固处呈大小头状,小头在上,距龙骨上口为龙骨总高度的l/3,特别注意不要将砂浆掉在龙骨的上口处.·砂浆完全干燥后,可在槽内填充礁碴等.·清理龙骨上口面及槽内杂物.6. . 隐蔽验收·上述工序经自检查、互检、专检工程质量合格后,及时办理隐蔽工程验收.6. . 夹板毛地板安装·在夹板或毛地板上弹出龙骨中心线,以便刷胶钉铁.·在夹板弹线处和龙骨上涂刷胶水,再将夹板铺在龙骨上,用铁钉固定,接缝应在龙骨上,板间的缝隙不应大于lmm,板与墙之间留10—20mm的缝隙,板的接缝应间隔错开.6. . 木质地板铺贴·夹板基层清理后,重新放线要求同条.·第一块木质地板从中心线开始,涂胶固定时,应用铁钉从板边的凹角处,且与表面呈45°或60°斜钉入内可用气钉,钉帽应砸扁,钉长为面层厚度的倍.·依次按纵横中心线铺贴,方法同实铺式方法一样.6. . 5 刨平·木质地板不平时,应待胶水凝结才可刨光.·刨削时一次不得刨得过深,最大刨削深度不宜大于,并无刨痕,同时要注意木质地板的木纹方向.·刨平后,进行清理,检查.6. 打磨·刨平后,再用砂纸打磨·磨好后,将面层打扫干净,并做好成品保护6. 油漆打腊·详见作业指导书6. 质量要求·木质和铺设的含水率必须符合木结构工程施工及验收规范的规定检查记录,材质证明.·木龙骨、木针、木楔等必须作防腐处理,木龙骨安装必须牢固、平直、稳固方法符合设计要求.·木质检查地板必须铺钉牢固,无松动,粘结牢固无空鼓.·表面光平,无刨痕、戗茬和毛刺等现象,图案清晰,清油颜色均匀一致.·接缝严密、接头位置错开,缝隙均匀,表面洁净.·踢脚线表面平滑,接缝严密,高度与墙厚度一致.6. 允许偏差及检验方法·表面平整度偏差≤2mm.用2m靠尺、塞尺检查·板面拼缝平直偏差≤3mm.用角尺、塞尺、拉线检查·踢脚线上口平直偏差≤3mm.拉线、尺量检查·硬木长条木地板≤.用角尺或钢尺检查6. 成品保护·木质地板铺贴完后,应及时刷一道底油,便于保护,并用塑料薄膜保护,上铺一层彩条带为宜,必要时可搭设防护栏,并标明成品爱护字样,以确保不被污染.·已保护的地面,严禁上人,严禁在上搭台操作,严禁电焊. 6. 施工程序木质饰面板清漆工程施工准备·准备好施工用的材料和工具;·施工时环境温度应在10℃以上,施工场地空气要流通;·根据图纸要求,先将一块300×300mm的装饰饰面板进行油漆,并将制好的样品交甲方及设计师签字认可.操作工艺·基层处理:清除表面的尘土和油污,木质饰面板表面油污用汽油或稀料擦洗干净, 用砂纸磨平基层,清扫干净;·对施工周围不该油刷的部位应先保护起来,严禁油漆粘上后再作铲除处理;·刷第一道清漆:清漆不宜太稠,涂刷时要横平竖直顺着木纹刷,厚薄均匀,不流不坠,刷纹通顺,又不漏刷,干后用1号砂纸打磨,再用湿布擦挣,以后每道漆间隙时间为6h,春秋季为12h,冬期为1天;·钉眼、拼缝处补腻子:用色粉通常有铁黄、铁红等加适量的水或白乳胶等之类的含水性物质调制成与饰面板的颜色相近,干湿度适宜,然后再进行钉眼、拼缝处的修补.待腻子干后,用砂子将钉眼处打平,再刷清漆.如果腻子有萎缩变色现象,则应及时修补.待干后用砂子打平,再刷清漆.这样反复进行.中级一般要刷3遍左右,高2.5饰面板修色:若饰面板有自身严重黑点和人为造成的污点等缺陷,均需进行修色.首先将存在缺陷的部位给凿下来,找一块颜色、纹路与之相近的小板,补在凿下来的地方.要求四周接缝严实,周围纹路要对好,不能出现高低不平等现象.然后再进行,工序同以上步骤,但应注意每道清漆完成后,需进行修色.·刷哑光漆:待上面工序做好后,用280水砂纸或机械打磨工具打磨好饰面板基层, 擦净,然后刷哑光漆用羊毛刷或机器喷涂均可.哑光漆有全哑和半哑两种,应根据设计和现场情况选用不同的材料,刷1—2遍即可.不得有流坠、漏刷、微小汽泡等现象:。
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如果你家的木工连放力槽都不知为何物,那你可要小心了!!!(不是木工偷懒,这种讲究的话要45度倒角,一般木工根本做不来,偷懒你要看收口是不是没去倒角,只不过是有时极少数设计人员苛刻会这么要求,因为实木和板有色差正常都会叫你去买实木来收口,钉一下了事,但那样工的时间多花很多,省些材料钱而已,他何苦呀)2、门口、壁橱门口、书橱门口必须用实木收口!用木皮直接贴到门口上,这是木工偷懒的做法,时间长了,很容易出现问题!装修中对五金件的安装应注意些什么?1.木工五金类物品的安装:我们知道,大多数木制品都需要考虑油漆的问题。
因此,五金件的安装时间就需要考虑好与油漆工施工衔接的问题。
这需要从两方面来考虑:第一,五金件的安装时间不能安排过早,否则,油漆工人在进行施工时需要过多地考虑对五金件的保护问题;第二,安装五金件时,还要注意不能破坏油漆工人已经完成的施工。
因此,正常的施工往往是这样安排的:对于需要钻孔的五金件,基本上是在油漆工施工之前,或主要工序进行之前完成(像门锁安装前的开锁孔基本上都是在这个阶段进行,拉手的钻孔最好也安排在这个阶段)。
油漆工完成施工后,木工再进行安装工作。
2.电工灯具以及开关插座面板的安装:应该在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后,再进行灯具的安装及开关插座面板的安装工作。
曾经有过这样的事例:某公司施工时,为节省人员开支,于是在工序安排上让电工过早安装了开关插座,结果后面的油漆工人贴墙纸时,没有注意保护开关插座,用壁纸刀裁开关插座面板的开口时,不小心把面板划花了。
3.卫生洁具以及浴室五金的安装:由于我们目前的家装行业整体管理水平还很低,施工现场的工人的素质普遍较差。
所以,一些工地上就曾经发生过多起安装好的浴缸被施工人员首先使用的现象。
这几年,这方面的投诉案例已有很多。
所以,笔者建议消费者,除非迫不得已,在工程开始验收以及大多数施工人员还没有撤离现场之前,最好不要进行卫生洁具的安装。
否则,很有可能在自己崭新的浴缸里发现洗浴后留下的毛发。
家庭装修工程通病举例一、天花工程1、纸面石膏板吊顶:表面不平,有裂缝。
2、矿棉吸音板吊顶:磕碰,不平,拼缝不顺直,不严,缝不匀,污染,图案不对称。
3、金属吊顶板:色差,表面不平整,接缝翘曲,接缝不顺直,磕碰。
4、塑料板:不平,接缝不直,不严,边框隔角不直、不严。
5、石膏板:不平,接缝不严,不直,缝不匀,图案不清晰、不对称。
6、吊顶龙骨:不平,不顺直,不严,不牢,拱度不匀。
7、设备安装口:不严,不正,不对称,排列不整齐,间隔不匀。
二、地面工程1、天然石材:色差,接缝不严不平,板面纹理不顺,反花,磕碰,镜面光洁度差,污染,分缝不匀。
2、釉面砖:磕碰,色差,釉面砖裂缝,不平,接缝不严、不直、不匀,活动不实,污染。
3、水泥面:裂缝,分格嵌条不顺直,嵌条显露不全不清晰,偏歪,色差,石子分布不匀,色彩污染,面层退色,表面光洁度差。
4、人造大理石:不平,翘曲,龟裂,退色,退光,花纹不顺,接缝不直不匀。
5、木地板:色差,接缝不平、不齐、不严,裂缝,翘曲,行走时有响声,踢脚板与地面不垂直,表面不平接搓有高低。
6、塑料地板:地板与基层粘接点分离,鼓泡,错缝,拼缝不严、不顺直,退色,污染,划伤,图案不对称。
7、地毯:不平,起鼓,皱褶,颜色不一致,翻边,卷边。
三、墙柱饰面工程1、天然石材:色差,接缝不平、不直、不匀,板面纹理不顺,开裂,磕碰,污染,脱落。
2、人造石材:(1)人造大理石:不平,翘曲,退光,龟裂,花纹不顺,接缝不直不匀。
(2)预制水磨石:空鼓,接缝不平,色差,缝隙不匀,石子分布不匀。
3、釉面砖:色差,不平,接缝不顺不直,墙面凹凸不平,裂缝,变色,污染。
4、木墙裙:开裂,翘曲,创痕,碎裂,色差,开胶,起泡,木纹不对称,划伤,明钉眼。
5、包布:不平,鼓泡,皱褶,弧度不匀,押缝不直,污染。
6、金属板材:色差,不平,磕碰,起鼓,污染,表面光洁度差。
四、门窗工程1、铝合金门窗:门窗位置不准,门窗框外无嵌填密封胶槽口,窗框周边使用水泥沙浆填缝,明螺丝未加处理,外墙面推拉槽口积水,接缝不垂直,角度不方正,推拉不通畅。
2、木门窗:门窗扇不平不严,接缝不匀,窗扇翘曲,框不方正,框弯曲,锤印,十字缝不十字,开关不灵,走扇,合页槽不齐整,合页位置不一,螺丝松动,胶合门扇开胶,空心胶合板门扇露筋,门扇鼓泡。
3、塑料门窗:色差,表面粗糙,门窗扇窜角,不方正,变形,污染,隔角不严不直,窗框周边未嵌填密封胶,连接螺丝直接锤入门窗框内,开关不灵,配件质次。
4、彩色钢板门窗:色差,磕碰,开关不灵,分缝不匀,门窗框与副框无密封条。
5、钢门窗:产品粗糙,门窗框不方正,接缝大,不匀,门窗扇变形。
五金螺丝拧进深度不够,开关不灵,外形尺寸偏大。
6、推拉门:门与导轨之间磨底,门与门之间磨花,五金配件差,装配精确度不够,材质表面受损。
7、平开门:分缝过大,门下垂,变形,磨门框边,地面磨边,门口不平。
8、门窗玻璃:裂缝,气泡,波纹,缝隙不匀。
五、油漆工程1、油漆:油漆流挂,漆膜缩边,裂纹,咬底,漆膜表面起雾,漆膜起泡、陷空,起皱,表面出纹丝,色泽深浅不一。
2、涂料:流坠,刷纹,渗色,浮色,泛白,咬底,皱纹,针孔,橘皮,起泡,涂膜粗糙,掉粉,无光,开裂,脱落,回粘等。
六、细木制品开裂,翘曲,刨痕,接缝不严,拼缝有黑线,色差,花纹不顺,木螺钉帽歪斜,手感粗糙。
七、花饰残缺,花纹不清楚,阴角不直,阳角不挺,表层有孔眼,表面粗糙,接缝明显,不平,不匀,整体饰面不平,图案不规则,空鼓,污染,飞边,翘边,变形,隔角不严,不正。
装修后业主怎样验收门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。
五金配件齐全。
门锁安装位置正确,开关灵活、有效。
门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。
漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。
细木制品 窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。
衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。
油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小隐蔽工程验收给排水管道(1)基本要求1.1 给排水管材、管件的质量必须符合标准要求,排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。
1.2 施工前需检查原有的管道是否畅通,然后再进行施工,施工后再检查管道是否畅通。
隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验,应无渗漏,检查合格后方可进入下道工序施工。
1.3 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
1.4 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。
管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。
1.5 安装的各种阀门位置应符合设计要求,便于使用及维修。
1.6 所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合要求。
1.7各种管道不得改变管道的原有性质。
(2)验收要求和方法2.1 管道排列应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,龙头,阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。
采用目测和手感的方法验收。
2.2 管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。
采用通水的方法,目测和手感的方法检查有无渗漏。
2.3 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。
用钢卷尺检查。
给排水管道验收标准分析:给排水管道安装要符合设计要求,确保进水和排水畅通。
管道与器具、管道与管道接头连接处均应无渗漏水现象。
排水管道前,首先要检查原有的管道是否畅通,确认畅通后才能再进行施工。
新的进水管和排水管安装后必须按有关规定进行加压通水试验,应无渗漏,检查合格后才能封管或进入下道工序施工。
电气:(1)基本要求1.1 每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。
1.2 导线的敷设应按装饰设计规定进行施工,线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。
1.3 室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线。
穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。
导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。
1.4 照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路线的容量不允许超过进户线的容量。
1.5 接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
1.6 进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。
1.7 电暖器安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上。
卫生间插座宜选用防溅式。
1.8 插座离地面应不低于200mm。
线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm。
接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳,照明灯开蛘距地高度宜为1.3mm,开关不宜装门后。
1.7 吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。
灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。
使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m。
软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。
金属软管本身应做接地保护。
各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
(2)验收要求和方法2.1 工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图,并按上述要求逐一进行验收,需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。
2.2 面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠。
开关插座应安装牢固。
采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。
2.3 导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定,并用钢卷尺进行检查。
表1 导线与燃气管道间隔距离类别导线与燃气管电气开关接头位置之间距离与燃气管间距离同一平面≥100≥150不同平面≥502.4施工完毕,应进行电器通电和灯具试亮试验,验证开关、插座性能是否良好。