2019年公寓房屋委托管理合同协议书范本
公寓托管合同范本三篇
公寓托管合同范本三篇篇一甲方（委托方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________联系电话：_______________________一、托管公寓的基本情况1. 公寓地址：_______________________2. 公寓建筑面积：_______________________平方米3. 公寓户型：_______________________室______厅______卫4. 公寓内设施设备：_______________________（详细列出）二、托管期限1. 托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 托管期满，甲乙双方如无异议，则本合同自动延续______年。
三、托管用途乙方有权将托管公寓用于合法的居住、租赁等用途。
四、托管收益及支付方式固定收益：每月人民币______元。
收益分成：按照公寓实际租金收入的______%向甲方支付（扣除相关税费及运营成本后）。
2. 支付方式：托管收益按月支付，乙方应在每月______日前将当月托管收益支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方指定的银行账户信息：开户银行：_______________________账户名称：_______________________账号：_______________________五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同约定收取托管收益。
2. 有权对乙方的托管行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。
房屋委托管理协议书范本3篇
房屋委托管理协议书范本3篇房屋委托管理协议书范本3篇房屋委托管理协议书范文一甲方(委托人)：____________乙方(受托人)：____________签约地：____________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托标的物甲方将其所有位于____________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限甲方委托乙方的权限为全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)。
具体权限如下：1、房屋出租事宜(包括房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜)；2、代收租金；3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担，以实际票据为准)；4、有关房屋室内设施的保管措施；5、其他事项。
三、委托内容1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整；2、委托租金支付方式为半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方；3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间为与首次租金同时以现金方式支付给甲方。
退还条件及时间为合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形；4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月；5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。
四、委托期限计算本委托期限从____年____月____日至____年____月____日止，总计____月。
五、委托租赁管理中产生的利益和负担：1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬；2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方承担。
六、双方权利义务1、甲方权利义务1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜；1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任；1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。
房屋代管协议5篇
房屋代管协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________________乙方（受托方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________________鉴于甲方因个人原因无法亲自管理其房屋，特此委托乙方代为管理，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对位于____________________（地址）的房屋进行代管，乙方同意接受委托并按照本协议的约定履行代管职责。
二、房屋概况1. 房屋地址：________________________________。
2. 房屋面积：____________________________平方米。
3. 房屋结构：____________________________（如：公寓、别墅、办公楼等）。
4. 附属设施：_______________________________________________________。
三、代管事项1. 乙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于租金收取、费用缴纳、维修维护、安全管理等。
2. 乙方应保证房屋的正常使用，维护房屋的合法权益，防止房屋闲置和浪费。
3. 乙方应及时处理房屋突发问题，确保房屋的安全和稳定。
4. 乙方应定期向甲方报告房屋的运营情况，包括但不限于租金收入、费用支出、维修进展等。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行代管职责，并对乙方的代管工作进行监督。
2. 甲方应按时支付代管费用，具体数额和支付方式双方另行约定。
3. 甲方应协助乙方处理与房屋相关的事务，包括但不限于产权证明、税务申报等。
4. 甲方应保证提供给乙方的信息真实有效，如因甲方提供的信息不真实导致的损失由甲方承担。
公寓委托管理合同房屋托管协议(3篇)
公寓委托管理合同房屋托管协议（3篇）公寓委托管理合同房屋托管协议（精选3篇）公寓委托管理合同房屋托管协议篇1托管方(甲方)：受托管方(乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。
第二条托管期共年整，甲方从年月日起将房屋交付乙方使用，至年月日收回。
第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。
第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。
第五条房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。
第六条房屋租金价格为元/月，付款方式为一次预付个月房租，提前天支付。
甲方另收押金元，如委托管理合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。
第七条房屋内现有家具和电器：第八条托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。
如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
第九条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。
第十条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。
托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方元的违约金。
第十一条下列情况下甲方可终止此合同：1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
下列情况下乙方可终止此合同：1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。
公寓委托管理协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：【甲方全称】【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】乙方（受托方）：【乙方全称】【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的公寓，总面积为【面积】平方米，甲方希望乙方对上述公寓进行委托管理，乙方同意接受委托，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托管理范围1.1 乙方接受甲方委托，对位于【具体地址】的公寓进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）物业管理服务；（2）房屋维修及保养；（3）公共区域清洁及绿化；（4）安全保卫；（5）客户服务；（6）其他与物业管理相关的服务。
1.2 乙方应按照国家相关法律法规、物业管理条例以及本协议的约定，履行物业管理职责。
第二条委托管理期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限】，期满后，如双方无异议，可另行签订协议。
2.2 委托管理期限届满或双方约定的其他终止条件出现时，本协议自动终止。
第三条委托管理费用3.1 甲方应向乙方支付委托管理费用，费用标准为每月【金额】元，按月结算。
3.2 乙方应在每月【具体日期】前向甲方提交上一个月的费用结算单，甲方应在收到结算单后的【具体日期】内支付费用。
3.3 如遇特殊原因导致物业管理成本增加，乙方应提前【提前通知天数】向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可调整委托管理费用。
第四条权利义务4.1 甲方权利：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务；（2）有权监督乙方的物业管理服务；（3）有权要求乙方对物业管理中出现的问题进行整改；（4）有权按照本协议约定解除本协议。
4.2 甲方义务：（1）按期支付委托管理费用；（2）提供物业管理所需的必要资料；（3）遵守物业管理规定，维护物业管理秩序；（4）配合乙方的工作。
4.3 乙方权利：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）要求甲方配合物业管理工作的开展；（3）根据物业管理需要，对物业管理区域进行合理改造；（4）在甲方同意的情况下，将物业管理服务部分或全部委托给第三方。
公寓委托管理服务合同7篇
公寓委托管理服务合同7篇篇1甲方（委托方）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________通讯地址：_______________________乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司法定代表人：_______________________联系电话：_______________________通讯地址：_______________________营业执照注册号：______________________物业管理资质编号：_____________________鉴于甲方就其公寓的物业管理服务需求，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供公寓管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容乙方接受甲方委托，对甲方所属的公寓（以下简称“本物业”）提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、服务标准与要求1. 乙方应按照国家和地方物业管理相关法规及本合同约定，履行物业管理服务职责。
2. 乙方应制定完整的服务方案和工作计划，确保服务质量。
3. 乙方应建立客户服务档案，及时处理甲方或业主的投诉与意见。
4. 乙方应确保本物业的安全，维护公共秩序，防范不法侵害。
5. 乙方应负责维护本物业的公共设施设备，确保其正常运行。
6. 乙方应保持本物业的环境卫生清洁，定期进行绿化养护。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方应于每季度/每月的指定日期前将物业管理服务费支付至乙方指定账户。
房屋委托管理服务合同3篇
房屋委托管理服务合同3篇篇1房屋委托管理服务合同甲方：房屋业主（委托方）联系方式：_______________乙方：房屋管理公司（承办方）联系方式：_______________鉴于甲方为房屋的合法所有人，有意委托乙方对其房屋进行管理服务，经双方友好协商一致，达成以下合同：第一条服务内容乙方接受甲方委托，负责甲方房屋的日常管理和维护工作，包括但不限于：1. 定期对房屋进行巡查，发现问题及时处理；2. 协调维修保养工作，确保房屋设施设备的正常运行；3. 定期清洁房屋及环境，保持卫生；4. 接收甲方委托的租客，对租客进行管理，处理租赁相关事务；5. 出具房屋管理报告，向甲方报告房屋状况。
第二条服务标准乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准履行管理服务职责，保证服务内容的质量和效率。
并承诺保护甲方的合法权益，妥善处理涉及房屋管理的纠纷和投诉，确保房屋的安全、和谐和有序。
第三条服务费用1. 甲方委托乙方提供房屋管理服务，乙方有权按照协议约定向甲方收取管理费用；2. 收取标准：_______________（以具体协议为准），费用包括但不限于服务费、维护费、清洁费等；3. 甲方同意按时足额支付管理费用，否则乙方有权暂停或终止服务。
第四条保密协议双方均保证对合同内容及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第五条违约责任1. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任；2. 一方违约，要求赔偿损失的，应当提供相应证据，并向对方发出书面通知；3. 承办方违约应当在合同规定的时间内对违约行为作出整改，甲方有权要求查看整改结果并进行确认。
第六条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为_______________（以具体协议为准）。
在服务期间，如需终止合同，双方需提前_______________（以具体协议为准）提出书面通知。
第七条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
公寓委托管理服务合同3篇
公寓委托管理服务合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1《公寓委托管理服务合同》甲方（下称“业主”）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（下称“管理公司”）：名称：联系地址：联系电话：鉴于：1. 业主是该公寓单位的合法所有人，有权委托管理公司为其公寓单位提供管理服务；2. 管理公司具备提供公寓管理服务的资质和能力；3. 双方经友好协商达成协议，特订立本合同。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方协商一致，订立如下合同：第一条服务内容1. 管理公司应当依据业主的要求，对公寓单位进行全面管理，包括但不限于维护公寓日常运作、物业维护保养、设备管理、安全管理、人员管理等服务；2. 管理公司应当及时响应业主的管理需求，提供专业、高效的管理服务。
第二条服务时限本合同自签订之日起生效，期限为______年______月______日。
期满之前，任何一方未表明不继续合作的意愿，本合同自动延续。
第三条服务费用1. 业主应当按约定支付管理公司的服务费用，具体金额为__________元/月；2. 服务费用应当于每月_____日前支付至管理公司指定账户，逾期支付的，应当支付逾期费用。
第四条保密条款双方应当遵守国家有关法律法规及保密协议，对涉及双方经营管理的信息和资料保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
第五条违约责任1. 若一方违反本合同，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任；2. 在合同履行中发生争议的，双方应当友好协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。
第六条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后另行签订补充协议；2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
本合同自签字生效。
业主：（签字）管理公司：（签字）日期：年月日以上为《公寓委托管理服务合同》正文，双方请遵守合同约定履行各自的义务。
愿双方合作愉快，共同发展壮大。
篇2公寓委托管理服务合同甲方：_______________乙方：_______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平协商的原则，就乙方为甲方提供公寓委托管理服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责管理甲方指定的公寓物业管理事务，具体内容包括但不限于：1.1.1 日常维护和保洁，保证房屋内外环境的整洁；1.1.2 修缮和维护，保证房屋设施的正常运转；1.1.3 安全管理，保证房屋及周边环境的安全；1.1.4 秩序管理，保障居民秩序，处理居民纠纷；1.1.5 其他甲方交办的相关事务。
房屋委托管理协议书（通用6篇）
房屋委托管理协议书（通用6篇）房屋委托管理篇1房屋委托管理协议书甲方(委托方)：________ 身份证号码：____________联系地址：________________乙方(受托方)：________ 身份证号码：____________联系地址：________________根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。
具体条款如下：一、房屋情况1、甲方委托的房屋位于：________________(以下简称该物业);房屋用途为________。
该物业共有：____间，用来出租。
2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。
3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
二、代管时间与代管费用1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。
2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自该协议签署之日起计算。
3、乙方应向甲方交纳保证金：________元，合同到期甲方全额退还。
三、委托代管内容1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。
租户的出租合同由甲方与租户签订。
2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水、电当月费用。
3、乙方每月25日把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。
4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。
5、乙方查验清理退租房屋。
6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。
乙方负责更换维修，甲方提供更换设备。
7、乙方要做到帐目清晰，报出明细报表。
每个月把所有收款收据交按时交到甲方，便于甲方审核。
四、甲乙双方责任1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。
公寓租赁合同范本公寓委托管理合同范本(合集三篇)
公寓租赁合同范本公寓委托管理合同范本(合集三篇)公寓租赁合同范本公寓委托管理合同范本1出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。
第一章总则第一条甲方将其所有的坐落在__街_路_号__酒店式公寓楼房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用。
第二条租赁期限共天。
甲方从年月日起将上述房租给乙方使用，至年月日收回。
第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。
甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。
为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。
第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。
乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。
第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。
第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。
租金=标准租金_优惠折扣率_租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。
第七条乙方租住同一房——天，付——%房租;砖—天及以上享受%的优惠价。
乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。
甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。
第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。
第三章公寓的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。
公寓委托管理服务合同6篇
公寓委托管理服务合同6篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对公寓进行管理达成如下协议，以共同遵守。
一、委托管理服务事项甲方委托乙方对位于[公寓地址]的公寓进行全面管理，服务事项包括但不限于以下几个方面：物业设施维护、客户服务、安全管理、环境卫生维护等。
乙方应根据公寓的实际需求和特点提供专业的管理服务。
二、服务期限本合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后经双方协商一致可续约。
三、管理服务质量标准乙方应按照行业标准和合同约定提供以下服务质量：1. 物业设施维护应保证设备正常运行，及时处理突发故障；2. 客户服务应热情周到，积极响应并解决业主的合法合理诉求；3. 安全管理应严格遵守国家相关规定，确保公寓安全无虞；4. 环境卫生维护应确保公共区域清洁卫生，绿化环境良好。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付管理费用，具体金额根据公寓的规模和服务内容双方协商确定。
2. 支付方式：采用[支付方式]方式支付，每季度/年结算一次。
3. 乙方应在每个服务周期结束后向甲方提供详细的费用清单和发票。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议和要求；有义务按时支付管理费用，并为乙方提供必要的工作支持和配合。
2. 乙方有权获得约定的管理费用，并有义务按照合同约定提供优质的服务，定期汇报管理情况，接受甲方的监督。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。
3. 若因乙方管理不善导致公寓发生安全事故或其他损失，乙方应承担相应的法律责任。
房屋管理委托合同格式范文（5篇）
房屋管理委托合同格式范文受托方：_____委托方：_____甲、乙双方根据《市住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理（一）乙方根据市_____文件规定将_____住房共计_____套____平方米（建筑面积）出售给职工个人，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。
三、托管费用（一）根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_____共计人民币（大写）_____。
作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签字后____天内，将上述款金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金"账户，帐号：_____，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查。
（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任五、本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。
本合同有效期____年____月____日至____年____月____日止。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。
甲方：_____签订日期：____年____月____日乙方：_____签订日期：____年____月____日房屋管理委托合同格式范文（二）甲方：河北_____开发有限公司乙方：由甲方开发的____市_____产业基地整体征地工作已顺利完成，其中征用耕地亩，甲方补偿工作已完成;因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作，经甲乙双方协商，签订以下协议内容：1、甲方委托乙方对该亩耕地进行麦收管理，截止日期____年____月____日;管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系，负责期间的安全生产，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。
房屋委托管理协议书5篇
房屋委托管理协议书5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对房屋进行管理事宜，达成如下协议：1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行管理，该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。
2. 该房屋的所有权证明文件已办理，并提交给乙方保管。
二、委托管理期限1. 委托管理期限为__________年，自本协议签订之日起计算。
2. 委托管理期限届满后，如双方同意续签，可另行协商。
三、委托管理内容1. 乙方负责该房屋的日常管理，包括但不限于维护、修缮、出租等事宜。
2. 乙方有权以甲方名义出租该房屋，并收取租金。
3. 乙方应当按照甲方的意愿和要求进行管理，确保该房屋的合理使用和保值增值。
四、权利和义务1. 甲方应当保证该房屋的合法性和完整性，并承担相应的法律责任。
2. 甲方有权监督乙方的管理行为，并提出合理的意见和建议。
3. 乙方应当勤勉尽责地进行管理，并确保该房屋的安全和稳定。
4. 乙方应当及时向甲方报告管理情况，并接受甲方的监督和检查。
5. 乙方有权按照本协议约定收取合理的费用，并出具相应的票据。
五、违约责任1. 如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常进行管理的，甲方应当承担相应的违约责任。
2. 如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可另行协商补充。
4. 在本协议执行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行本协议的，不视为违约，但应当在不可抗力因素发生之日起及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。
长租公寓委托管理合同6篇
长租公寓委托管理合同6篇篇1长租公寓委托管理合同甲方（出租方）：____________（委托方全称）、法定代表人：____________、住所地：____________。
乙方（托管方）：____________（托管方全称）、法定代表人：____________、住所地：____________。
鉴于甲方为长租公寓的所有者，为了确保公寓的安全管理和有效运营，特聘请乙方作为专业的物业管理方，协助甲方进行公寓的日常管理工作，双方在平等、自愿的基础上，达成如下《长租公寓委托管理合同》：第一条服务内容1.1 乙方将对甲方所属的长租公寓进行全面管理，包括但不限于公寓设施设备的维护保养、房屋租金的收取管理、入住及退房的手续办理、入住客户关系的维护及处理、公寓安全防范等。
1.2 乙方将按照甲方的要求，对公寓进行定期的巡查、维修工作，并及时向甲方汇报公寓的运营状况。
1.3 乙方将根据甲方提供的租金标准，按时收取房租，并将收入的租金经过结算后，按约定的比例返还给甲方。
第二条委托期限本合同自签订之日起生效，委托期限为___年，期满后如需继续委托管理，需经双方再次协商达成一致意见。
第三条服务费用3.1 甲方委托乙方管理公寓，乙方应按照约定的比例收取管理费用，具体数额为______。
3.2 甲方同意在每月一日前将管理费用支付至乙方指定账户，并提供相应的发票。
第四条责任与义务4.1 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，认真履行公寓管理工作，保证公寓的正常运营及安全。
4.2 乙方应妥善保管公寓的相关资料，并对租户的信息保密，不得泄露给第三方。
4.3 甲方有权随时对乙方进行监督检查，如发现乙方存在违约行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
第五条变更与解除5.1 任何一方在合同期间如需变更或解除合同，应提前___天书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2 若因合同解除造成损失的，责任由违约方承担。
第六条争议解决在履行合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的法院进行裁决。
长租公寓委托管理合同3篇
长租公寓委托管理合同3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处长租公寓，并有意将该公寓委托给专业机构进行管理，以更好地实现公寓的出租、运营与维护。
经友好协商，甲、乙双方达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在长租公寓管理过程中的权利与义务，确保公寓的正常运营，为租客提供优质的居住体验，实现双方的共同利益。
二、委托事项及管理范围1. 甲方委托乙方对其拥有的长租公寓进行全面管理，包括但不限于出租、租赁合同管理、租客服务、房屋维护、安全管理等。
2. 乙方应根据甲方要求，制定并执行公寓的管理规定，确保公寓的正常运营秩序。
3. 乙方需积极推广公寓，寻找潜在租客，并与租客签订租赁合同。
4. 乙方应负责公寓的日常维护，确保公寓设施设备的正常运行。
5. 乙方应向甲方报告公寓的运营情况，包括但不限于出租率、租金收入、成本支出等。
三、管理期限及运营目标1. 本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方应在管理期限内，努力实现公寓的出租率达到____%，并确保租金收入稳定增长。
四、费用及支付方式1. 乙方有权收取管理费，具体金额根据公寓的规模、地理位置等因素确定。
2. 甲方应按季度向乙方支付管理费，具体支付时间为每季度末的___天内。
3. 除管理费外，乙方有权根据公寓运营情况，提出合理的费用申请，经甲方同意后支付。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权了解公寓的运营情况，并要求乙方提供相关的运营报告。
2. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督，确保乙方按照本合同约定履行管理职责。
3. 甲方应按时支付乙方的管理费用，确保乙方的正常运营。
4. 甲方应协助乙方处理与公寓相关的突发事件，确保公寓的安全稳定。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得合理的管理费用，并按照本合同约定使用。
长租公寓委托管理合同4篇
长租公寓委托管理合同4篇篇1长租公寓委托管理合同本《长租公寓委托管理合同》（以下简称“合同”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）订立，双方遵循平等自愿、互惠互利的原则，同意以下条款：一、乙方委托甲方对所持有的长租公寓进行管理，包括但不限于租金收取、维护保养、卫生清洁等。
甲方有义务根据合同收取租金并保证公寓的日常运作。
二、乙方需按照合同约定的期限和金额支付租金，并承诺不迟付不缴。
如有违约行为，甲方有权采取相应法律措施。
三、双方应当妥善保管合同以及公寓相关文件，如遗失造成损失，应由遗失方承担相应责任。
四、乙方在入住之前应当支付相应的押金以及租金，并在合同期满时按照约定的时间及方式退还押金。
五、合同期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
合同到期前，双方可协商续签合同，若未续签则合同自动失效。
六、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决方案。
若无法达成一致意见，可向相关部门申请仲裁或起诉。
七、甲方需保证公寓的安全性，并定期进行维护保养，确保乙方的居住环境良好。
八、乙方应当爱护公寓设施设备，不得擅自改变、损坏公寓内部结构。
如有损坏需立即通知甲方并承担相应修复费用。
九、本合同若有未尽事宜，双方应当协商解决，并另行签订书面协议。
合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：_________________ 乙方（承租方）：_________________签字盖章日期：_________________签字盖章日期：_________________以上为《长租公寓委托管理合同》，请双方仔细阅读并签署。
祝双方合作愉快！篇2长租公寓委托管理合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（管理方）：鉴于甲方为长租公寓所有者，拟将其委托给丙方进行管理，并由乙方作为承租人租赁该长租公寓，为明确各方的权利和义务，三方经友好协商一致，就长租公寓的委托管理事宜达成如下协议：第一条委托内容甲方将其名下的长租公寓综合楼房（以下简称“长租公寓”）委托给丙方进行管理，包括但不限于：租赁事务、日常维修、装修管理、租金汇缴等。
长租公寓委托管理合同5篇
长租公寓委托管理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处长租公寓，并有意委托乙方进行专业化管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为长租公寓的合法所有者，为了提升公寓的管理水平、服务质量和经营效益，特委托乙方进行专业化管理。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定对公寓进行全面、规范、高效的管理。
二、委托管理事项1. 公寓的日常管理，包括但不限于租赁业务、客户服务、安全管理、设施维护等。
2. 公寓的租赁业务推广，包括线上线下的租赁信息发布、租客接待、合同签订等。
3. 公寓的财务管理，包括租金收取、费用支出、财务报表编制等。
4. 公寓的品质提升，包括装修、改造、设施升级等建议和实施。
三、管理期限本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，双方可协商续签。
四、管理权限和职责1. 甲方有权对乙方的管理行为进行监督和检查，确保乙方按照本合同约定进行管理。
2. 乙方有权在合同约定范围内对公寓进行全面管理，并承担管理过程中的一切费用和责任。
3. 乙方应尽职尽责，按照行业标准和合同约定为甲方提供优质的服务，确保公寓的正常运营和租客的合法权益。
4. 双方应共同协作，共同维护公寓的秩序和稳定。
五、费用及支付方式1. 乙方提供委托管理服务，甲方应向乙方支付管理费用。
管理费用根据公寓的规模和业务复杂度确定，具体金额和支付方式详见补充协议。
2. 甲方应按照约定时间向乙方支付管理费用，乙方应提供正规的发票或收据。
3. 若因甲方原因导致拖欠管理费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
六、违约责任和赔偿1. 若甲方违反本合同约定，未向乙方支付管理费用或其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 若乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。
公寓委托代理合同范本3篇
公寓委托代理合同范本3篇篇一公寓委托代理合同范本甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人/代理公司）：公司名称：______________________法定代表人：______________________公司地址：______________________联系电话：______________________一、委托事项1. 甲方委托乙方代理管理和出租该公寓，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金、管理物业等事项。
2. 乙方应按照甲方的要求和指示，尽力维护甲方的利益，并确保该公寓的正常运营和管理。
二、委托期限本合同的委托期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。
委托期限届满后，双方如无异议，则本合同自动延续。
三、租金及支付方式1. 租金标准由甲方确定，乙方应按照甲方的要求与租客签订租赁合同，并确保租金按时足额支付给甲方。
2. 乙方应在收到租金后的[具体工作日]内，将租金扣除相关费用后支付给甲方。
甲方应提供有效的收款账户信息。
3. 租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、等]。
四、费用及承担1. 乙方在代理管理和出租该公寓过程中产生的费用，包括但不限于中介费、物业费、水电费等，由甲方承担。
2. 乙方应按照实际发生的费用向甲方提供明细清单，并在收到甲方支付的费用后及时支付给相关方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权了解该公寓的出租情况和租金收入情况，并要求乙方提供相关报告和信息。
2. 甲方应按照本合同的约定向乙方支付相关费用。
3. 甲方应确保该公寓的合法性和安全性，提供必要的文件和资料，并配合乙方进行相关手续的办理。
4. 甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的工作提出建议和意见。
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编号：_____________公寓房屋委托管理合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日编号：_____________签约提示：一、请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与合同签署有关的信息。
请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。
二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他地方均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并加盖我司公章后，方可生效。
三、在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“□”等需要选择的内容，请务必做出明确的勾选，以划“√”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条款不适用时，应当划“___”，以示删除。
委托方（甲方）受托方（乙方）身份证号码法定代表人电子邮箱营业执照号联系电话联系电话通信地址通信地址代理人姓名受托人姓名身份证号码身份证号码电子邮箱联系电话联系电话通信地址依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方提供位于成都市合法（包括但不限于房屋产权清晰）房屋一套，乙方提供装修、家居以及房屋租赁管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下：第一条合作期限：本协议合作期自标的房屋装修许可证签发之日起，截止执行满个合同月时止，包含个月装修期，个月计租期、个月空置期。
准备期自标的房屋签约之日起，甲方提供 7 天为乙方办理标的房屋装修许可证。
如因乙方原因超时，由乙方自行承担。
如因第三方原因导致 7 天内无法获得装修许可证，则准备期自动顺延至装修许可证签发之日止。
甲方应积极配合乙方一同前往标的房屋的物业公司办理装修申请手续，确保装修许可证及时发放。
装修期自标的房屋装修许可证签发之日起，截止执行满个合同月时止。
如约定的装修期结束时标的的房屋因第三方原因导致不具备正常居住条件（包括但不限于装修受阻，未能：通水、通电、通气、通宽带、办理门禁卡），则装修期自动顺延至条件具备时止。
计租期自装修期结束时起，截止本合同结束，不包括准备期、装修期、空置期。
空置期合作期内，每执行满个月计租合同月，甲方向乙方提供个月空置期，整个合作期内提供空置期最多不超过个月，用于房屋的维修保养和二次出租准备。
第二条房屋基本情况：1、标的的房屋坐落于____________________________。
标的房屋为：______________，建筑面积平方米，装修情况□毛坯/□已做基装（已选项标记为√，未选项标记为___），该房屋□已/□未（已选项标记为√，未选项标记为___）设定抵押。
2、房屋权属状况：甲方特有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：。
第三条甲方的权力与义务：1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议约定房屋依法享有出租权利的有效证件，并将有关资料复印件留乙方存档备案（包括合同签订时，及确实必要情况下）。
2、在□年月日/□后，甲方需交付标的房屋给乙方使用，《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
甲方需于交房给乙方使用前结清该房屋相关所有费用（包括但不限于水、电、气、物业费等），并配合乙方办理装修入住等相关手续（包括但不限于出具授权委托书、办理装修许可证、申领小区门禁卡等）。
3、本协议生效后，甲方应向乙方提供准备期和装修期，以便乙方进行装修申请、室内设计、装修、装饰、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。
鉴于每年因租客更换及房屋维护保养产生的房屋空置，甲方同意向乙方提供空置期。
准备期、装修期和空置期内，甲方不收取乙方任何费用。
4、甲方交房时应保证该房屋既有附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。
如因自然属性或合理使用而导致前述物品、设施设备的损耗或使用故障，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后三日内进行维修。
逾期不维修的，或属于需要及时维修而甲方不能履行的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，直接从下季度应支付给甲方的款项中扣除乙方垫付的相关费用。
因维修房屋影响乙方使用的，甲方应提供相应免租期进行补偿。
4、合同期间，未经乙方书面同意甲方不得与承租人进行私下交易，承租人应按其与乙方签订的《房屋租赁合同》中约定的付款时间及方式将房租直接交于乙方。
5、甲方保证该房屋产权清晰，且未存在潜在纠纷，并愿为因此而产生的相关问题承担全部责任。
6、租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造。
如：小区建设、电力增容等所需缴纳的相关费用由甲方承担。
7、甲方有权查看房屋使用情况，但应提前征得乙方同意，并不得影响乙方及承租人的正常使用。
8、合作期限及期满后一年内，对涉及本协议的全部资料（包括但不限于乙方客户信息、内部资料及商业秘密、承租人信息）负有严格保密义务。
9、在本协议执行期间若遇特殊情况（包括但不限于紧急、突发事件），甲方应及时知会乙方。
因甲方未及时履行告知义务而产生的相关责任应由甲方承担。
10、甲方对标的的房屋的合法处置，均应以本合同得以继续履行为先要条件。
11、上述条款，如甲方能证明，却因乙方原因导致甲方履行不能，甲方可免责任。
第四条乙方的权利与义务：1、出示合法的营业执照以及工作人员身份证明，并认真清点、确认、接受标的房屋及其附属物品和设施设备。
2、对标的房屋提供装修、家居配置服务并全权负责房屋后续租赁管理事宜。
3、乙方提供装修、家具配置服务时，可以根据需要对房屋进行改造（包含：将原有客厅改造成为卧室，优化水电、暖、燃气、下水等线路管道设施），但不得破坏房屋建筑主体承重结构。
4、合作期内，乙方应妥善保管房屋各类钥匙、保存甲方留档资料，并负责租期内的水、电、天然气和物管费费用。
5、应严格审查承租人信息资料，不得提供虚假信息或与他人恶意串通，损害甲方利益。
不得利用合作房屋从事扰乱国家社会秩序、影响治安管理等非法活动。
6、若因房屋装修问题以及租客不当使用造成第三方损失或治安问题，乙方应积极调解或解决问题，尽可能减少因此给甲方造成的不良影响。
对于上述损失，甲方不承担与自身过错无关的赔偿责任。
7、在确认甲方未与乙方租客进行过私下交易的前提下，乙方应按本协议第五条之规定，按时向甲方付款。
8、协议期满，依照协议双方共同达成之意向，乙方应遵守本款第项下（已选）之约定，并承诺于协议期满十日内结清应由乙方承担的各项费用。
（1）□按交房清单与甲方进行交换□将房屋装修赠送给甲方□将家具赠送给甲方□将家电赠送给甲方（已选项标记为√未选项标记为___）。
（2）恢复房屋原貌（此处特指拆除搬走标的房屋内乙方新增的瓷砖、地板、隔墙以及其他可移动物品，对此甲方表示认可）。
9、合作期限及期满后一年内，对涉及本协议的全部资料（包括但不限于甲方私人信息）负责严格保密义务。
10、在本协议执行期间若遇特殊情况（包括但不限于紧急、突发事件），乙方应及时知会甲方。
因乙方未及时履行告知义务因而产生的相关责任应由乙方承担。
11、上述条款，如乙方能证明，却因甲方原因导致乙方履行不能，乙方可免责任。
第五条费用结算：1、本协议约定合作期内（此处特指不含准备期、装修期和空置期），房屋经装修、家居装饰后的月租赁收入，由乙方向承租人收取，在扣除装修及相关服务费用后按照下表所列标准支付给甲方。
此期间如因房屋闲置导致未产生租赁收入，将由乙方同样按照下表所列标准向甲方支付补偿。
大写（人民币）起止时间每月应支付给甲方的金额装修期结束后第个计¥仟佰拾元整租月起至第个计租月止合计总金额¥拾万仟佰拾元整2、本协议签字生效后，自实际计租期开始起算之日（即：本协议第一条约定之计租期开始时间+协议实际履行过程中甲方承诺的顺延时间）起，每顺延一个月为一个合同月。
甲乙双方每个合同月结算一次，遇国家法定节假、休息日顺延，具体如下：（1）乙方于每合同结算周期开始后十五日内与甲方结算支付（通常选择 10 日、20 日、30 日中离结算日最近的一个日期支付）。
（2）付款方式选择：转账开户行：（请尽量完整填写支付名称）开户人姓名：卡/账号备注：若为非标的房屋所在城市银行账户，甲方自行承担相应汇款手续费。
对上述信息提供，甲方确认无误。
3、租赁托管期内的下列费用中，__________________由甲方承担，__________________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）卫生管理费（6）电话费（7）有线电视使用费（初装费由_________方承担）（8）宽带费（9）甲方按实际租金收益应承担的房屋租赁税费（10）甲方既有房屋附属物品和设施设备在正常使用前提下因自然损耗或质量问题产生的维护更换费。
4、除上述约定的情形外，本合同中未列明的与租赁房屋使用有关的费用，均由乙方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，乙方可在下次向甲方支付代收房租时直接划扣相关费用并向甲方提供垫付缴费凭证。
第六条协议的解除及续约：1、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2、因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，甲乙双方均不承担由此导致的任何违约责任。
3、因政府拆迁或征集征用情形，导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，但甲方应补偿乙方因协议解除遭受的装饰装修损失以及向承租人赔付的相关损失费用。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：（1）延迟交付房屋达十五个工作日的：（2）交付的房屋不符合合同约定或影响承租人安全、健康的；（3）拒绝承担约定的维修义务或维修费用，影响房屋出租或承租人居住的；（4）因甲方或其亲属、邻居的行为，影响房屋出租或承租人居住的；（5）隐瞒房屋重大瑕疵或隐瞒交验时无法发现的重大隐患，影响房屋出租或承租人居住的；（6）因所在物业管理机构阻碍，导致乙方无法对标的房屋按本协议约定进行装修和租赁运营，甲方针对上述情况不能配合予以解决，导致延迟时间达十五个工作日的。
5、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除协议：（1）欠缴各项费用的金额已相当于壹个月租金的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）保管不当或不合理使用导致房屋附属物品、设备设施损坏且拒不赔偿的；（4）利用房屋从事违法活动，损害公共利益的；（5）明知承租人存在上述行为而放任的。
6、其他法定的协议解除情形。