农用地定级规程

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农用地分等定级的原则

农用地分等定级的原则

农用地分等定级的原则哎呀,“农用地分等定级的原则”,这对我这个小学生(初中生)来说,一开始还真有点难理解呢!不过没关系,让我试着给您讲讲。

您想啊,农用地就像是我们的宝贝盒子,里面装着各种各样的“宝贝”,比如粮食、蔬菜、水果。

那给这些宝贝盒子分等定级,就像是给我们的同学分个三六九等一样,得有公平合理的原则,对吧?首先,综合性原则。

这就好比我们评价一个同学,不能只看他的学习成绩,还要看他的品德、体育、艺术等好多方面。

农用地也一样呀,不能只看土地的肥沃程度,还要考虑它的位置、气候、水利条件等等。

要是只看一方面就给分等定级,那不是太不公平了嘛!您说是不是?还有主导因素原则。

这就像我们班选班长,得有一个最主要的标准,比如组织能力强。

对于农用地来说,也得有个起主要作用的因素来决定它的等级。

比如在干旱的地方,水就是最重要的因素,水多的地等级可能就高;在山区,地形是不是平坦可能就特别关键。

这不是很像我们生活中的一些选择吗?接着是土地收益差异原则。

哎呀,这就好像我们过年拿红包,有的红包大,有的红包小。

农用地能带来的收益也是有差别的呀,收益高的等级自然就高,收益低的等级可能就低一些。

这不是很简单的道理吗?然后是定量与定性分析结合原则。

这有点像我们做数学题,既要算数字,又要讲道理。

给农用地分等定级,不能光靠感觉和经验,得有实实在在的数据,比如土壤的成分啊、产量多少啊。

但也不能全靠数字,还得考虑一些没法用数字说清楚的东西,像土地的生态环境啦。

还有地域差异原则。

这就好比南方的同学喜欢吃米饭,北方的同学喜欢吃面食,每个地方都不一样。

不同的地方,农用地的情况也不同呀。

平原和山区能一样吗?沿海和内陆能一样吗?所以得分开考虑,可不能一刀切!最后是动态变化原则。

这就像我们一天天长大,会有变化。

农用地也是会变的呀,今年这块地种得好,等级高,说不定明年因为一些情况就变差了。

所以得分等定级得跟着变化走,不能一成不变。

总之,给农用地分等定级可不是一件简单的事儿,这些原则就像是一把把尺子,要量得准、量得公平,才能让我们的土地资源得到更好的利用,让农民伯伯们有更好的收成,让大家都能吃上香喷喷的饭菜!您觉得我说得对吗?。

农用地分等定级规程

农用地分等定级规程

1范围本规程规定了农用地分等定级工作的目的、任务、对象、内容、程序、方法、成果要求、成果的检查验收、成果更新和应用,以及建立技术档案等。

本规程所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

2引用标准下列标准所包含的条文,通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。

本标准出版时,所示版本均为有效。

所有标准都会被修订,使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。

1.《土地利用现状调查技术规程》(全国农业区划委员会,1984年9月);2.《城镇土地分等定级规程》3.《县级土地利用总体规划编制规程》(1997年10月7日发布)。

第一篇总则3总则3.1农用地分等定级的目的与任务3.1.1农用地分等定级的目的农用地分等定级的主要目的是:a)为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》,对农用地进行科学、合理、统一、严格管理,提高农用地管理水平提供依据;b)为科学量化农用地数量、质量和分布,实施区域耕地占补平衡制度和基本农田保护制度提供依据;c)为理顺土地价格体系、培育完善土地市场,促进土地资产合理配置,开展土地整理、土地征用补偿、农村集体土地使用权流转等工作提供依据;d)为实行农业税制改革,公平合理配赋征收农业税提供依据。

3.1.2农用地分等定级的任务根据农用地的自然属性和经济属性,对农用地的质量优劣进行综合评定,并划分等别、级别。

3.2农用地分等定级的对象农用地分等定级的工作对象是行政区内现有农用地和宜农未利用地,不包括自然保护区和土地利用总体规划中的永久性林地、永久性牧草地和永久性水域。

3.3农用地分等定级的体系农用地分等定级采用“等”和“级”两个层次的工作体系。

3.3.1农用地等农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件,在全国范围内进行的农用地质量综合评定。

农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的(或理论的)区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同,而造成的农用地生产力水平差异。

农用地分等规程2016

农用地分等规程2016

农用地分等规程是土地资源评价的一项重要内容,通过对土地的适宜性、生产潜力、利用程度等综合因素进行评估,从而确定农用地的等级和价格。

下面将从定义、原则、步骤和方法四个方面,以1500字回答这个问题。

一、定义农用地分等是指根据土地利用现状,按照一定的评价标准和方法,对农用地的质量、等级和价格进行评估的过程。

农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利等。

二、原则1. 科学性:农用地分等必须以科学的方法和理论为基础,结合土地资源学、土壤学、农业经济学等多学科知识。

2. 综合性:农用地分等需要综合考虑土地的自然、经济、社会等多方面因素,进行全面评估。

3. 实用性:农用地分等应注重实际应用价值,评估结果应符合实际生产需求,具有可操作性。

三、步骤1. 确定评价范围:根据土地利用规划,确定需要进行评估的农用地范围。

2. 土地适宜性评价:根据土地的自然条件和农业技术要求,对土地进行适宜性评价,确定土地是否适宜农业生产。

3. 生产潜力评估:根据土壤质量、地形地貌、灌溉排水条件等,对土地的生产潜力进行评估。

4. 土地等级划分:根据以上评价结果,按照一定的分等标准和方法,将农用地划分为不同的等级。

5. 价格评估:根据市场行情和土地等级,对农用地的价格进行评估,给出合理的价格建议。

6. 结果反馈:将评估结果反馈给相关部门和农户,为其农业生产和土地利用提供科学依据。

四、方法1. 评价指标:农用地分等评价指标包括土壤质地、肥力、地形地貌、灌溉排水条件、植被覆盖度等。

2. 评价方法:采用定性和定量相结合的方法,根据评价指标的权重和评分标准,对土地进行综合评价。

对于定量评价难以确定的指标,可采用专家咨询、实地调查等方式进行确定。

3. 模型应用:根据实际情况,选择合适的农用地分等模型进行应用,如地块法、区划法、综合评判法等。

同时,应结合当地实际情况,对模型进行适当调整和优化,以提高评估结果的准确性和实用性。

总之,农用地分等规程是土地资源评价的重要内容之一,通过科学的方法和步骤,可以对农用地的质量、等级和价格进行全面评估,为相关部门和农户提供科学依据,促进农业生产和土地资源的合理利用。

农用地定级估价

农用地定级估价

• • • • • •
分等定级估价相结合? 分类定级分类估价,级与价相结合? 综合定级分类估价? 单地类定级? 先估价后定级? 全域覆盖?分图斑进行?
三、农用地定级与城镇土地定级的比较
相同点:
1、目标:对土地质量进行定级划分 2、层次:都是单层次的对象,内部排序分级
3、方法:因素法相同 4、对象:均非涵盖全部分类
(二)资料收集调查阶段
• 收集土壤、气象、水文、地形、地质、农 经、统计、社会保障、教育费用等自然、 经济各类资料和土地利用现状图、土壤图、 地形图等多种图件。拉出资料清单。
(三)分等数据处理阶段
• 对分等数据进行整理,按照定级的工作需 要,逐项分析分等评价单元的各项因素指 标及分值。如果分等底图比例尺较小,图 斑较大,还需要比较分等和定级图斑,补 充分等因素分值,以避
标 准 样 地 分 值 20
68
比 照 样 地 分 值
2
3 标准样地
1
4
7
5
比照样地
8 9
6
样地法基本原理
二、定级原理—3:程序
农用地定级方案制定 资料初步调查
农用地分等指数 农用地定级因素选取
定级资料调查 划分定级单元
划分定级单元
专家打分、确定定级因素及权重 定级资料调查与整理
选定修正因素 区位因素 耕作便利因素
不同点:
1、对象:农用地;建设用地
2、范围:农地区域;城镇内部 3、方法:增设修正法和样地法;因素法 4、因素:自然差异大;基质单一
四、定级过程
• • • • • (一)前期工作准备 (二)资料收集调查 (三)分等数据处理 (四)农用地定级 (五)级别检验分析确定
(一)前期工作准备阶段

农用地分等规程2016

农用地分等规程2016

农用地分等规程2016
农用地分等规程是指国家针对农用地进行分等定级的法规和规范。

2016年,中国国家发展和改革委员会、国土资源部、农
业部等部门联合发布了《农用地分等等级办法(试行)》(以下简称《办法》),用于指导和规范农用地分类管理工作。

该《办法》主要包括以下内容:
1. 分设等级:根据农用地的土壤肥力、生产潜力、耕作条件等因素,将农用地分为一类、二类、三类和四类。

2. 确定标准:根据农用地的农田质量、设施条件、水资源利用等指标,确定每个等级的标准。

3. 分级依据:根据农用地的产量、质量、效益等指标,评定农用地的等级。

4. 分类使用:根据不同等级的农用地特点,合理安排农业生产、规划用地和开发利用等工作。

5. 管理措施:对于一类农用地,要严格保护和管理,禁止非农和非耕作用;对于二类、三类和四类农用地,要加强管理,合理利用。

6. 监督检查:建立农用地等级和分等结果公示制度,加强对农用地分等管理工作的监督和检查。

农用地分等规程的制定和实施,旨在保护和提高农用地的质量和效益,促进农业可持续发展,实现农村经济繁荣和农民收入增加的目标。

农用地分等定级规程

农用地分等定级规程

1范围本规程规定了农用地分等定级工作的目的、任务、对象、内容、程序、方法、成果要求、成果的检查验收、成果更新和应用,以及建立技术档案等。

本规程所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

2引用标准下列标准所包含的条文,通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。

本标准出版时,所示版本均为有效。

所有标准都会被修订,使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。

1.《土地利用现状调查技术规程》(全国农业区划委员会,1984年9月);2.《城镇土地分等定级规程》3.《县级土地利用总体规划编制规程》(1997年10月7日发布)。

第一篇总则3总则3.1农用地分等定级的目的与任务3.1.1农用地分等定级的目的农用地分等定级的主要目的是:a)为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》,对农用地进行科学、合理、统一、严格管理,提高农用地管理水平提供依据;b)为科学量化农用地数量、质量和分布,实施区域耕地占补平衡制度和基本农田保护制度提供依据;c)为理顺土地价格体系、培育完善土地市场,促进土地资产合理配置,开展土地整理、土地征用补偿、农村集体土地使用权流转等工作提供依据;d)为实行农业税制改革,公平合理配赋征收农业税提供依据。

3.1.2农用地分等定级的任务根据农用地的自然属性和经济属性,对农用地的质量优劣进行综合评定,并划分等别、级别。

3.2农用地分等定级的对象农用地分等定级的工作对象是行政区内现有农用地和宜农未利用地,不包括自然保护区和土地利用总体规划中的永久性林地、永久性牧草地和永久性水域。

3.3农用地分等定级的体系农用地分等定级采用“等”和“级”两个层次的工作体系。

3.3.1农用地等农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件,在全国范围内进行的农用地质量综合评定。

农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的(或理论的)区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同,而造成的农用地生产力水平差异。

农用地分等定级规程

农用地分等定级规程

农用地分等定级规程嘿,朋友!今天我要和你唠唠农用地分等定级规程这事儿。

你知道吗,我之前可真是好好体验了一把这个规程呢。

咱就说这农用地啊,那可太重要啦!这可是关乎着咱老百姓吃饭的大事儿呢。

有一回,我跟着一群专家去研究农用地。

哎呀妈呀,那场面,可真是让我大开眼界。

他们拿着各种仪器,在那地里测来测去的,一会儿量这个,一会儿测那个。

我就跟在旁边,好奇地看着。

然后他们就开始根据那些数据啊,给这块农用地分等定级。

你还别说,这里面的门道可多了去了。

他们要考虑土地的肥力啊,灌溉条件啊,还有地理位置啥的。

就好像给这块地做了一次全面的体检一样。

我记得有一块地,看起来普普通通的,但是专家们一分析,说这地肥力特别好,等级还挺高呢。

我当时就想,这地可真是深藏不露啊!然后还有一次,我们遇到一块地,表面上看着还行,但是一检测,发现有些问题。

专家们就开始商量怎么给它定级,那讨论的可热烈了。

我在旁边听着,都觉得特别有意思。

这农用地分等定级规程啊,就像是给农用地发了个身份证一样。

让我们知道每块地都有啥特点,适合种啥。

这样农民们种地就更有针对性啦,也能提高收成呢。

而且啊,通过这个规程,政府也能更好地规划土地的使用。

比如说,哪些地适合建房子,哪些地得好好保护起来种粮食。

这样咱国家的土地资源就能得到更合理的利用啦。

我觉得这个规程真的特别重要。

它让我们更加了解土地,也让土地能更好地为我们服务。

就像那句话说的,土地是我们的根嘛。

现在啊,每次看到农用地,我就会想起那些专家们认真工作的样子,还有他们给农用地分等定级的过程。

这真的是一件很有意义的事情呢。

好啦,我今天就和你唠到这儿啦。

下次有啥好玩的事儿,我再和你说哈。

拜拜啦!。

【土地资源学】第七章第六节农地分等定级

【土地资源学】第七章第六节农地分等定级
……
作物组成 春小麦、大豆
大豆 大豆、玉米
玉米 小麦-玉米,小麦/棉花 小麦-玉米,小麦/棉花 小麦-玉米,小麦-棉花 小麦-水稻,小麦-玉米,小麦/棉花
……
2. 计算农用地分等单元的自然质量分
自选因 素
推荐因素: 附录2
确定指定作物
确定分等因素(k)
一、我国的《农用地分等定级规程》
附录2:农用地分等推荐因子及分级、分值
二级区 省

I. I1 大 内蒙古 额尔古纳市、根河市、鄂伦春自治县、牙克石市、阿
东 小兴安
荣旗、扎兰屯市、扎赉特旗
北 区
岭山地 区
黑龙江
漠河、塔河、呼玛、黑河市、孙吴、逊克、 伊春市、 铁力市、嘉荫
I2 三 江平原 长白山 地区
黑龙江
鹤岗市、萝北、绥滨、佳木斯市、汤原、桦川、桦南、 富锦市、同江市、抚远、依兰、七台河市、勃利、双 鸭山市、集贤、友谊、宝清、饶河、鸡东、密山市、 虎林、牡丹江市、林口、海林市、宁安市、穆棱市、 东宁、绥芬河市、鸡西市
查询各种作物的光温
生产潜力指数(αj )
自然质量分(Cij)
各单元各种作物 的可能产量
产量比系数(βj )
附录5
一、我国的《农用地分等定级规程》
附录5:各种指定作物的产量比系数
稻谷
小麦
玉米 马铃薯 甘薯 小米(谷子)
1.00
1.30
0.80
0.20 0.25
1.10
3. 计算农用地分等单元的自然质量等指数
量(yjmax )
附录6
一、我国的《农用地分等定级规程》
附录6:全国指定作物的最大产量
作物
春小麦 冬小麦 春玉米 夏玉米

农用地定级规程

农用地定级规程

农用地定级规程
农用地定级规程是用来管理农用地的行业标准,根据农业生产需要,
结合农用地的性质定义其土地等级,对不同等级的农用地分别实施不同的
管理措施,以确保农用地的不断发展与保护。

一、农用地定级分类:
1、农用地等级一类地:适宜耕地和林地种植活动,其特征是土壤质
量良好,土地结构均衡,有较好的适合耕种的土地。

2、农用地等级二类地:主要地表凹陷,土壤受暴露,但还可以进行
一定程度的耕作活动,不能用来种植关键农作物。

3、农用地等级三类地:大面积水土流失,土壤质量差,不能进行耕
种活动,主要用于造林或养殖活动。

4、农用地等级四类地:无法进行耕种活动,除了植物生长外,其他
任何行为活动都不允许。

二、农用地定级规程:
1、对于等级一类地,应积极进行防护和可持续利用;
2、对于等级二类地,应改善地表质量,使其适宜耕种;
3、对于等级三类地,加强水土保持与植被恢复,促进植物生态恢复;
4、对于等级四类地,应进行有效的保护措施,以避免进一步的破坏
和污染。

总之,农用地定级规程是必要的,它可以帮助我们更好地管理农用地,确保农业可持续发展,保证人民增。

农用地质量分等规程

农用地质量分等规程

农用地质量分等规程土地定级是土地质量与土地价值之间差异的反映。

土地定级评价是根据土地的自然属性和经济属性及其在社会经济活动中的地位和作用,经过调查和计算,确定土地的质量和价值的评价活动。

土地等级的科学评定和定级,可以为制定相关规划、规划和有偿使用土地提供依据。

土地等级评定和定级的结果,经主管机关审查批准后,应当向社会公布。

土地定级可分为城市土地定级和农用地定级,根据土地调查结果、土地规划用途和国家制定的统一标准进行评定,分为“等级”和“等级”两个层次。

城市土地分等定级主要反映城市土地区域、区位和利用效益的差异。

它以每个城镇为一个点,从整体上分析每个城镇的土地差异。

2001年,国家颁布了2014年修订的《城市土地定级规则》(gb/t 18507-2001) ,并重新颁布了《城市土地定级规则》(gb/t 18507-2014)。

城镇土地定级是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然资源等因素的综合分析,揭示城镇土地质量的区域差异,并采用定量分析与定性分析相结合的方法,对城镇土地质量进行分类排序和其他活动的评价。

城镇土地定级是对城镇土地使用价值进行综合分析,揭示城镇土地质量的区域差异,根据城镇土地的经济和自然资源属性及其在社会经济活动中的地位和作用,评价城镇土地等级的活动。

城镇土地的“等级”反映了城镇内部土地的区位条件和利用效益的差异,城镇内部的“等级”顺序排列较为统一。

农用地“等级”是指按照国家标准耕作制度、自然质量状况、平均土地利用状况和平均土地经济状况,对农用地质量进行综合评价。

农用地等级,是指根据自然属性、社会经济条件和构成土地质量的区位条件、当地土地经营管理和实际情况,以及符合委托方要求的原则,划分的农用地等级,1999年,国土资源部通过国土资源专项调查,在全国范围内部署开展了农用地分等定级评价试点工作。

2003年,在总结试点经验的基础上,出台了《农用地分等条例》(td/t 1004-2003)和《农用地分等条例》(td/t 1005-2003)两个行业标准。

农用地分等定级估价实施方案

农用地分等定级估价实施方案

农用地分等定级估价实施方案一、分等定级标准1.土地质量:根据土地的肥沃程度、土壤类型、水资源情况等因素,将农用地分为一级、二级、三级等等级。

2.农作物适宜性:根据土地的适宜种植农作物的情况,将农用地分为适宜、次适宜、不适宜等等级。

3.地理位置:根据农用地的距离交通、市场等便利程度,将农用地分为优势地段、一般地段、劣势地段等等级。

二、分等定级方法1.实地调查:组织有关专家和技术人员,对农用地进行实地调查,了解土壤质量、水资源状况以及周边环境等情况。

根据调查结果,初步进行等级划分。

2.数据分析:通过收集相关农业数据,如土地利用率、农作物产量、水资源利用情况等数据,并进行统计和分析,综合考虑不同指标的权重,对农用地进行定级。

3.专家评审:邀请农业专家对农用地进行评审,并根据专家意见进行进一步定级。

4.公示和听证:对定级结果进行公示,并邀请民众进行意见反馈和听证,以提高农用地分等定级的透明度和公正性。

三、估价方法1.法定估价:根据国家相关法律法规和政策,采用法定估价方法对农用地进行估值,并按照土地法定税率计算土地使用费用。

2.市场评估:参考周边地块的买卖价格、租金等市场行情,对农用地进行市场评估,确定其市场价值。

3.收入法评估:根据农用地的潜在农产品产量和市场价格,计算土地的预期收入,并以此作为农用地估值的依据。

4.成本法评估:根据农用地的造价和维护成本,计算土地的成本,并以此作为农用地估值的依据。

四、注意事项1.科学合理确定等级划分标准和权重,确保定级结果的公正性和科学性。

2.加强技术培训和指导,提高评估人员对估价方法的理解和应用水平,确保估价结果的准确性。

3.完善法律法规和政策,明确农用地分等定级估价的管理权限、程序和责任。

4.加强对估价过程的监督和评估,及时发现和纠正问题,确保估价结果的可靠性。

以上是农用地分等定级估价的实施方案,通过科学的等级划分和合理的估价方法,可以更好地保护和利用农用地资源,促进农业的可持续发展。

农用地定级规程

农用地定级规程

1 范围本标准规定了农用地定级工作的目的、任务、对象、原则、内容、程序、方法、成果要求、成果的检查验收、成果更新和应用,以及档案管理等。

本标准适用于县级行政区内现有农用地和宜农未利用地,不适用于自然保护区和土地利用总体规划中划定的林地、牧草地及其他农用地。

2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。

凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准,然而,鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。

凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。

GB/T 18507—2001 城镇土地分等定级规程(2001年11月12日)《县级土地利用总体规划编制规程》(1997年10月7日)《土地利用现状调查技术规程》(全国农业区划委员会,1984年9月)《中国土壤普查技术》(全国土壤普查办公室,1992年5月)《关于印发试行〈土地分类〉的通知》(国土资发[2001]255号)3 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。

农用地:本标准所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地。

农用地级:在行政区(省、县)内,依据构成土地质量的自然因素和社会经济因素,根据地方土地管理和实际情况需要,遵照与委托方要求相一致的原则,即主要考虑定级目的,按照规定的方法和程序进行的农用地质量综合评定,划分出的农用地级别。

因素法:通过对构成土地质量的自然因素和社会经济因素的综合分析,确定因素因子体系及影响权重,计算单元因素总分值,以此为依据客观评定农用地级别的方法。

修正法:修正法是在农用地分等指数的基础上,根据定级目的,选择区位条件、耕作便利度等因素计算修正系数,对分等成果进行修正,评定出农用地级别的方法。

样地法:样地法是以选定的标准样地为参照,建立定级因素计分规则,通过比较,计算定级单元因素分值,评定农用地级别的方法。

4 总则4.1 目的与任务4.1.1 目的科学量化区域内农用地质量及分布,为土地整理、耕地占补平衡、基本农田保护、农用地估价及其他有关土地管理工作提供依据。

农用地分等定级规程附录B2

农用地分等定级规程附录B2

农用地分等定级规程附录B2一、规程说明本附录为《农用地分等定级规程》的附录B2部分,规定了农用地分等定级中的相关标准和指标。

二、农用地分等定级标准农用地分等定级是对农用地进行等级划分的一种制度,旨在合理利用土地资源,提高农业生产能力。

根据《农用地分等定级方法》的规定,农用地可以分为一、二、三、四等地。

1. 一等地一等地是具有优质农业生产条件的土地。

一等地应满足以下标准:•土壤肥沃,有机质含量高;•天然水源丰富,并且易于灌溉;•土壤排水条件良好;•土地坡度适中,易于机械化作业和农业生产。

2. 二等地二等地是具有较好农业生产条件的土地。

二等地应满足以下标准:•土壤肥沃,有机质含量中等;•适宜农作物生长的水源和灌溉条件;•土壤排水条件较好,但相对于一等地略差;•土地坡度适中,能够满足机械化作业的要求。

3. 三等地三等地是具有一般农业生产条件的土地。

三等地应满足以下标准:•土壤质量一般,有机质含量较低;•有一定的水源供应,但灌溉条件相对较差;•土壤排水条件一般;•土地坡度适中,但对机械化作业有一定的限制。

4. 四等地四等地是具有较差农业生产条件的土地。

四等地应满足以下标准:•土壤质量较差,有机质含量极低;•缺乏可供农业使用的水源;•土壤排水条件差;•土地坡度较大,对机械化作业有很大限制。

三、农用地分等定级指标农用地分等定级涉及的主要指标包括土壤肥沃度、水源供应、土壤排水条件和土地坡度。

1. 土壤肥沃度土壤肥沃度是评价土地肥力的重要指标之一。

可以通过以下指标评估:•土壤有机质含量:一等地大于5%,二等地为3-5%,三等地为1-3%,四等地小于1%;•土壤养分含量:包括氮、磷、钾等养分。

2. 水源供应水源供应是农业生产中的重要条件之一。

可以通过以下指标评估:•天然水源:一等地有可供灌溉的天然水源,二等地有可供部分灌溉的天然水源,三、四等地水源供应相对较少;•灌溉设施:一等地有完善的灌溉设施,二等地有较为完善的灌溉设施,三、四等地较少或没有灌溉设施。

农用地分等定级第三章

农用地分等定级第三章

第三章农用地定级第一节农用地定级的方法与步骤3.1.1 农用地定级的方法和原则1)农用地定级的方法和原则农用地定级的两条思路:①从原因或本质入手,以土地质量为标准,从分析造成土地质量的原因入手,评价量化土地因素质量分值,评价土地级别;优点:客观、真实;缺点:影响土地质量的因素存在地区差异,评价因素和指标难以统一,不利于地区间比较。

②从结果或外在表现入手,对土地产出或土地收益进行修正,排除非土地因素的影响,根据修正后的土地产量或土地收益来反推土地级别。

优点:将土地级别与土地利用的结果紧密联系,有利于不同地区间土地级别的比较;缺点:非土地因素如投入强度、经营管理水平、科技水平等不确定因素的影响造成土地利用结果不稳定。

目前我国采用第一种思路开展定级工作,并形成了三种基本方法:因素法、修正法和样地法。

因素法——通过对构成土地质量的自然和社会经济因素的综合分析,确定定级参评因素因子体系及其权重,计算单元因素总分值,以此为依据客观评定农用地级别;优点:独立性强,不受有无分等结果影响;缺点:与区域为其他农用地定级结果可比性差。

修正法——是在农用地分等指数的基础上,根据定级目的,选择区位条件、耕作便利度等因素计算修正系数,对分等结果进行修正评定农用地级别是分等结果的细化和深入;优点:充分利用分等结果,地域间土地级别可以比较;缺点:独立工作性较差。

样地法——以选定的标准样地为参照,建立特征属性计分规则,通过比较计算定级单元特征属性分值,评价土地级别。

缺点:依赖土地分等结果,可比性差。

2)农用地定级的基本原则①合分析原则②导因素原则③土地收益差异原则④定量与定性分析相结合原则3.1.2 农用地定级的主要步骤(1)定级工作准备(2)资料的调查收集与整理分析①农用地自然条件资料(气候资料、水文资料、土壤资料、地形资料和农田基本建设情况资料;农田基本建设情况资料包括:灌溉条件、排水条件、田间道路、田块大小及平整度等。

②农用地利用条件资料包括:最近三年主要农作物的播种面积、单产、总产的统计资料,土地利用条件样点基本情况资料和农业生产实测资料和农业技术试验资料。

农用地质量分等规程

农用地质量分等规程

土地定级是土地质量与土地价值之间差异的反映。

土地定级评价是根据土地的自然属性和经济属性及其在社会经济活动中的地位和作用,经过调查和计算,确定土地的质量和价值的评价活动。

土地等级的科学评定和定级,可以为制定相关规划、规划和有偿使用土地提供依据。

土地等级评定和定级的结果,经主管机关审查批准后,应当向社会公布。

土地定级可分为城市土地定级和农用地定级,根据土地调查结果、土地规划用途和国家制定的统一标准进行评定,分为“等级”和“等级”两个层次。

城市土地分等定级主要反映城市土地区域、区位和利用效益的差异。

它以每个城镇为一个点,从整体上分析每个城镇的土地差异。

2001年,国家颁布了2014年修订的《城市土地定级规则》(gb/t 18507-2001) ,并重新颁布了《城市土地定级规则》(gb/t 18507-2014)。

城镇土地定级是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然资源等因素的综合分析,揭示城镇土地质量的区域差异,并采用定量分析与定性分析相结合的方法,对城镇土地质量进行分类排序和其他活动的评价。

城镇土地定级是对城镇土地使用价值进行综合分析,揭示城镇土地质量的区域差异,根据城镇土地的经济和自然资源属性及其在社会经济活动中的地位和作用,评价城镇土地等级的活动。

城镇土地的“等级”反映了城镇内部土地的区位条件和利用效益的差异,城镇内部的“等级”顺序排列较为统一。

农用地“等级”是指按照国家标准耕作制度、自然质量状况、平均土地利用状况和平均土地经济状况,对农用地质量进行综合评价。

农用地等级,是指根据自然属性、社会经济条件和构成土地质量的区位条件、当地土地经营管理和实际情况,以及符合委托方要求的原则,划分的农用地等级,1999年,国土资源部通过国土资源专项调查,在全国范围内部署开展了农用地分等定级评价试点工作。

2003年,在总结试点经验的基础上,出台了《农用地分等条例》(td/t 1004-2003)和《农用地分等条例》(td/t 1005-2003)两个行业标准。

农用地分等定级规程附录B2

农用地分等定级规程附录B2

农用地分等定级规程附录B2该附录为《农用地分等定级规程》的附属文件B2,主要包括农用地分等定级的具体标准和流程,用于指导农用地分等的工作。

1. 农用地分等定级的目的农用地分等定级旨在合理利用农用地资源,衡量农用地的质量和适用程度,为农业生产提供可持续支持。

2. 农用地分等的原则农用地分等定级遵循以下原则:•公平公正:农用地的分等应公平合理,没有地区或利益的偏向。

•科学客观:农用地分等应基于科学的方法和客观的数据,确保评价结果准确可靠。

•可操作性:农用地分等规程应具备一定的实施操作性,方便使用者准确评价农用地等级。

3. 农用地分等的标准农用地分等标准应综合考虑土壤质量、地形条件、水资源、气候条件等因素,对农用地进行定级。

具体标准如下:3.1 土壤质量土壤质量是农用地分等的主要考量因素之一。

根据土壤质地、有机质含量、养分含量等指标,将农用地划分为一、二、三级。

•一级农用地:土壤质地松散,有机质含量高于4%,养分含量充足。

•二级农用地:土壤质地适中,有机质含量在2%~4%,养分含量适中。

•三级农用地:土壤质地较紧密,有机质含量低于2%,养分含量较低。

3.2 地形条件地形条件对农用地的利用具有重要影响。

根据坡度、海拔高度等指标,将农用地划分为四、五、六级。

•四级农用地:坡度小于5°,海拔低于300米。

•五级农用地:坡度在5°15°之间,海拔在300米1000米之间。

•六级农用地:坡度大于15°,海拔高于1000米。

3.3 水资源水资源是农业生产不可或缺的要素,对农用地的分等有重要影响。

根据水资源供应情况,将农用地分为七、八、九级。

•七级农用地:有充足的灌溉水源,适宜发展水稻、蔬菜等水耕作物。

•八级农用地:有较为丰富的水资源,适宜发展小麦、玉米等旱作农业。

•九级农用地:缺乏水资源,仅适宜发展旱地果树、牧草等耐旱作物。

3.4 气候条件气候条件对农用地的选择和种植作物的适应性起着重要作用。

农用地分等定级规程结果

农用地分等定级规程结果

农用地分等定级规程结果农用地呢,就是咱们用来种庄稼、种蔬菜水果的地。

那这个分等定级就像是给农用地打分、评等级呢。

就好比咱们在学校,老师会根据我们的学习成绩、表现来给我们评优秀、良好、及格这些等级一样。

比如说,有一块地,它土壤特别肥沃。

这块地里的土啊,黑油油的,就像巧克力一样。

每次把种子种下去,种子就像在温暖的小床上,很快就发芽长大了。

而且呀,这块地旁边就有一条清澈的小溪,浇水特别方便。

这样的农用地,在分等定级的时候,就可能被评为比较高的等级,就像我们班的学霸总是能得到高分一样。

再看另外一块地呢,它的土壤比较贫瘠,土都是干干的,黄黄的,就像沙子一样松散。

在这种地里种东西可不容易啦,种子要很努力才能发芽,而且因为离水源很远,浇水也很麻烦。

这块农用地在分等定级的时候,等级可能就比较低。

这些分等定级的结果对农民伯伯们可重要啦。

如果是等级高的农用地,农民伯伯就知道这块地适合种各种各样的好东西,可以种又大又甜的西瓜,或者是长长的豆角。

他们就会在这块地上好好地种庄稼,用最好的肥料,精心地照顾这些农作物。

因为他们知道,在这么好的地上种东西,收成肯定不会差。

而那些等级低的农用地呢,农民伯伯也不会放弃它。

他们会想办法改善这块地,比如给土地施肥,让土壤变得肥沃起来,或者想办法从远处引水过来。

就像我们在学习上遇到困难,也不会轻易放弃,而是努力想办法提高成绩一样。

这些农用地分等定级的结果也对我们整个国家很有用呢。

国家可以根据这些结果知道哪些地方的农用地好,哪些地方需要帮助。

如果有很多等级高的农用地的地方,就可以多种一些粮食,然后把多余的粮食送到其他地方去,让大家都能吃饱饭。

要是有的地方农用地等级低,国家也可以出钱出技术,帮助那里的农民伯伯把农用地变得更好。

农用地分等规程2016

农用地分等规程2016

农用地分等规程2016
农用地分等规程是指对农用地进行分类和划定等级的具体规定,主要用于确定农用地的适宜用途和合理利用。

2016年的农用
地分等规程主要包括以下内容:
1. 农用地分等的原则和目的:明确农用地分等的目的是为了保护农用地资源、合理利用土地、促进农业可持续发展,以及提高农民的收入和生活水平。

同时规定农用地分等要坚持科学、公正、公开、透明的原则。

2. 农用地分等的指标和方法:规定了农用地分等的评价指标和划定方法。

评价指标主要包括土地质量、生产潜力、农业消费需求等因素。

划定方法包括经济适用地的划定、绿色食品生产基地的划定、农村集体经济组织土地的划定等。

3. 农用地分等的等级和用途:将农用地划分为一级、二级和三级等不同等级。

一级农用地主要用于粮食作物的种植、养殖业和绿色食品生产等;二级农用地用于经济作物的种植、畜禽养殖等;三级农用地主要用于农村集体建设、农村居民点建设等。

4. 农用地分等的管理和保护:规定了农用地分等的管理和保护措施。

包括加强农用地监测和调查,建立农用地分等信息管理系统;加强对违法占用和破坏农用地的查处和惩罚等。

以上是2016年农用地分等规程的主要内容,根据具体地区和
国家的环境和农情特点,可能会有一些调整和补充规定。

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G / 157 01 0-20 城镇土地分等定级规程 BT 8
《 县级土地利用总体规划编制规程》19 年 1 月 7日) (97 0 《 土地利用现状调查技术规程》全国农业区划委员会,94 9 ( 18 年 月) 《 中国土壤普查技术)全国土壤普查办公室,92 5 ( } 19 年 月) 《 关于印发试行( 土地分类) 的通知)国土资发〔0125 ( } 20]5 号)
选用特尔斐法、 因素成对比较法、 层次分析法等方法中的一种或儿种确定因素及权重。 开展农用地定级的地区可根据当地实际情况, 筛选或补充表 A 1 . 给出的定级因素 6 12 编制 “ . . 定级因素一质量分” 关系表 根据各定级因素对农用地质量影响程度, 对指标值进行分级, 并给出相应的质量分。 a 因素质量分与土地质量的优劣呈正相关 , ) 即土地质量越好 , 质量分越高, 反之 , 质量分越低; b 质量分体系采用百分制 ; ) c 质量分只与因素的显著作用区间相对应 )
度及破碎程度等
5 3 2 农用地利用资料 ..
主要农作物的面积、 单产、 总产的统计资料、 样点土地利用条件 、 农业生产实测资料 、 农业技术实验
资料等
5 33 农用地经济资料 . . 人均耕地、 亩均资金投人、 亩均纯收益、 农民人均收人、 农村道路网分布、 道路级别标准、 距区域经济
质量综合评定, 划分出的农用地级别。 33 因素法 .
通过对构成土地质量的自 然因素和社会经济因素的综合分析, 确定因素因子体系及影响权重, 计算
单元因素总分值, 以此为依据客观评定农用地级别的方法。 34 修正法 .
ห้องสมุดไป่ตู้
修正法是在农用地分等指数的基础上, 根据定级目的, 选择区位条件、 耕作便利度等因素计算修正 系数, 对分等成果进行修正, 评定出农用地级别的方法。 35 样地法 . 样地法是以选定的标准样地为参照, 建立定级因素计分规则, 通过比较, 计算定级单元因素分值, 评
5 36 农用地分等资料 ..
已完成农用地分等工作的, 应收集农用地分等基础资料汇编、 中间成果及最终成果资料
54 资料核实与初步整理 .
5 4 1 资料核实 ..
要求数据资料来源可靠 、 计量单位统一 , 对不符合实际的数据和个别异常值 , 应校正或剔除。
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中心距离、 耕作距离、 田块分散程度等 5 34 图件资料 . . 土地利用现状图、 土壤图、 地形图、 土地利用规划图及其他相关图件。
535 其他资料 .. 农业区划资料、 土壤普查资料、 土地利用现状调查资料、 土地利用规划、 土地利用变更资料、 农业统
计资料、 当地市场价格资料等。
定农用地级别的方法 。
4 总则
4 1 目的与任务 . 4 11 目的 .. 科学量化区域内农用地质量及分布 , 为土地整理、 耕地占补平衡 、 基本农 田保护、 农用地估价及其他
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有关土地管理工作提供依据 。 4 12 任务 ..
根据农用地的自 然属性和经济属性, 对农用地的质量优劣进行综合、 定量评定, 并划分级别。 农用地定级成果要求在县域范围内具有可比性 。
6 13 检验 ..
在全面开展定级工作之前, 选择 1 个乡镇进行试评, -2 对初步确定的因素体系及权重、定级因 “ 素一质量分” 关系表进行检验。如果试评结果与实际不符, 应重新调整。 6 14 定级资料整理与量化 . . 6 14 1 定级因素资料整理 . . . a 整理核实定级因素资料, ) 资料不足时, 应进行外业补充调查, 方法见 615 .. ; b 将定级因素资料标注在工作底图上。 ) 6 142 定级因素因子指标量化 .. . 根据定级因素对农用地级别的影响方式确定量化方法。 a 面状因素 : ) 指定级因素指标的优劣仅对具备此指标的地块有影响( 如土壤质地)面状因素是非 , 扩散性因素, 量化方法采用最大最小值法或均值度法 : b 线状因素: ) 指定级因素指标的优劣不仅对具备此指标的地块有影响, 还对一定距离范围内的 农用地产生影响( 如交通条件)线状因素是平行扩散性因素, , 随着距离的增加, 其影响强度按 一定规律衰减, 量化方法采用直线衰减法或指数衰减法; c 点状因素: ) 指定级因素指标的优劣不仅对具备此指标的地块有影响, 还对其周围农用她产I影 t
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4 6 工作底图的比例尺 .
工作底图采用 1 100 ‘ 00 的比例尺, , 00 ̄工 500 或根据管理工作需要确定。
4 7 成果 .
成果包括: 文字报告、 图件、 基础资料汇编及相应的电子文档。
4 8 相关技术应用 .
要求应用计算机技术开展农用地定级工作。
包括下列 内容 :
a 工作准备, ) 编写任务书; b 收集资料与外业补充调查; ) c 整理资料及定量化处理; ) d 计算定级指数及评定级别; ) e 校核级别与落实边界; ) f 编制图件、 ) 统计与量算面积、 编写成果报告; 9 成果验收; ) h 成果归档与更新应用。 ) 45 技术步骤 .
3 术语和定义
下列术语和定义适用于本标准 3 1 农用地 .
本标准所称农用地是指直接用于农业生产的土地, 包括耕地、 园地、 林地、 牧草地及其他农用地 32 农用地级 . 在行政区( 县) 依据构成土地质量的自然因素和社会经济因素, 省、 内, 根据地方土地管理和实际情 况需要, 遵照与委托方要求相一致的原则, 即主要考虑定级目的, 按照规定的方法和程序进行的农用地
5 准备工作
编写任务书
任务书内容包括 : a 定级区域和范围; ) b 工作程序及方法; )
c 技术资料和基础图件; )
d 组织领导 ; )
曰 f)
时间安排、 经费预算 工作人员 、
成果要求
52 准备表格 . 根据具体区域农用地定级的工作需要准备工作表格, 表格样式参见附录 Aa 53 收集资料 . 5 3 1 农用地 自然条件资料 . . a 气候 平均温度、 : ) 积温、 降水量 、 蒸发量、 无霜期、 灾害气候等因素;
5 42 ..
a) b)
初步整理
对现有资料数据统一分类 、 编码; 对不足、 不实、 不详、 陈旧的资料做好记录, 以便进行外业补充调查
6 确定定级指数
定级指数是划分农用地级别的基本依据, 确定方法有因素法、 修正法、 样地法三种。 6 1 因素法 . 6 11 确定定级因素体系及权重 .. 定级因素指对农用地质量差异有显著影响的自然因素、 区位因素和社会经济因素, 某些因素可分解 为多个因子 , 构成因素体系。权重反映定级因素因子对农用地质量的影响程度。 6 11 1 选择定级因素的原则 ... a 主导因素原则 ) 选取本地区对土地级别影响起主导作用的因素, 突出主导因素对定级结果的作用。
包括下列 内容 :
a 确定定级方法; ) b 确定定级因素; ) c 计算定级因素分值; ) d 编制定级因素因子分值图; ) e 划分定级单元 ; ) f 计算定级单元各定级因素分值; ) 9 计算定级指数, ) 初步划分土地级别; h 校验和调整初步定级成果; ) i 统计和量算面积; ) 7 编制图件、 ) 报告和基础资料汇编。
b 水文: 水源类型( ) 地表水、 地下水)水量、 、 水质等; c 土壤 土壤类型、 : ) 表层土壤有机质含量、 表层土壤质地、 有效土层厚度、 土壤盐碱状况、 剖面构 型、 障碍层特征、 土壤侵蚀状况、 土壤污染状况、 土壤保水供水状况、 土壤中砾石含量等; d 地貌: 地貌类型、 ) 海拔、 坡度、 坡向、 坡型、 地形部位; e 农田基本建设: ) 灌溉条件( 水源保证率、 灌溉保证率)排水条件、 、 田间道路条件、 田块大小、 平整
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月 U

为全面掌握我国农用地资源的质量状况, 科学评价和管理农用地, 促进我国农用地的合理利用, 统
一农用地定级程序和方法, 做到定级结果客观、 公正、 合理, 根据《 中华人民共和国土地管理法》 等法律、 法规, 结合我国国情 , 制定本标准 本标准的附录 A, 附录 C、 附录 D、 附录 E均为规范性附录。 本标准的附录 B为资料性附录 本标准由国土资源部提出、 批准并归口。 本标准起草单位 : 国土资源部土地利用管理司、 国土资源部土地整理中心、 中国农业大学 、 北京师范
b 差异性原则 )
定级因素对不同区域的影响应有较大的差异, 因素因子指标值有较大的变化范围。 c 相对稳定性原则 ) 所选取的因素应有相对稳定性 , 避免选取易变因素。 d 可行性原则 ) 农用地定级工作的深度应与当地现有资料和技术水平相协调, 应从现有资料 中选取定级因 素, 必要时进行野外补测。 6 1 12 确定方法 . . .
大学 、 河北 师范大学 。
本标准主要起草人员: 胡存智 、 郧文聚、 邱维理、 张凤荣、 朱德举、 高向军 、 范树印、 吴海洋、 关文荣、 陈原 、 胡江 、 苗利梅 。 参加人员 马仁会、 : 安萍莉 、 段增强、 李保莲、 徐保根、 群、 媛 、 强、 明。 彭 郑 苏 罗 本标准 由国土资源部负责解释 。
2 规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件, 其随后所有 的修改单( 不包括勘误的内容) 或修订版均不适用于本标准, 然而, 鼓励根据本标准达成协议的各方研究 是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日 期的引用文件, 其最新版本适用于本标准。
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范围






本标准规定了农用地定级工作的目的、 任务、 对象、 原则、 内容、 程序、 方法、 成果要求、 成果的检查验 收、 成果更新和应用, 以及档案管理等。 本标准适用于县级行政区内现有农用地和宜农未利用地 , 不适用于 自然保护区和土地利用总体规 划中划定的林地、 牧草地及其他农用地 。
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