房屋维修的工程预算

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房屋改造设计工程方案费用

房屋改造设计工程方案费用（一）概述随着城市化进程的加速，人们对于居住环境的要求也越来越高，很多老旧的房屋需要进行改造和装修。

不过，房屋改造设计工程并不是一项容易的工作，需要考虑很多因素，包括安全、结构稳定、装修风格等。

因此，对于房屋改造设计工程方案费用进行详细的分析和规划是至关重要的。

（二）方案费用的详细分析1. 装修设计费用房屋改造设计工程的第一步是进行装修设计，这需要专业的设计师进行规划和设计。

设计费用根据设计师的资质和经验不同而有所差异，一般而言，设计费用在10000-50000元之间。

2. 结构改造费用在进行房屋改造时，有时候需要进行结构改造，比如拆除墙体、增加承重墙等。

结构改造需要由专业的结构工程师进行规划和设计，并且需要一定的费用来进行改造。

结构改造费用按照不同的房屋结构和改造范围有所不同，一般在20000-100000元之间。

3. 材料费用装修和改造过程中需要大量的建材，包括地砖、墙砖、涂料、木材等。

材料的价格根据品牌和材质不同而有所差异，一般而言，材料费用占整个改造费用的30%-50%。

4. 人工费用房屋改造设计工程中，人工费用是一个不可忽视的部分。

人工费用根据工人的技术水平和工作时间不同而有所差异，一般在100-1000元/平米。

5. 设备租赁费用在进行房屋改造时，有可能需要一些特殊的设备，比如吊车、楼梯脚手架等。

这些设备的租赁费用根据设备的种类和使用时长不同而有所差异，一般在2000-10000元之间。

6. 管理费用管理费用是指在整个房屋改造过程中，监理、协调、材料采购等管理工作所产生的费用。

管理费用占整个改造费用的5%-10%。

（三）总费用预算根据以上的分析，我们可以初步预算出一个改造设计工程的费用。

以一个100平米的房屋改造为例，费用预算如下：装修设计费用：5000-10000元结构改造费用：20000-50000元材料费用：30000-50000元人工费用：10000-20000元设备租赁费用：1000-3000元管理费用：3000-5000元根据以上的预算，整个改造设计工程的费用预算为：78000-155000元。

房屋维修修缮工程预算基础比较全ppt课件

房屋修缮工程预算
1
课程内容
第一章房屋修缮工程预算概述第一节概述第二节房屋地基基础及地下室的维修第三节砌体结构的维修第四节钢筋混凝土结构维修第五节钢木结构的维修第六节屋面防水维修第七节房屋装饰装修的维修第八节房屋附属设施养护管理第二章土建房屋修缮工程预算第三章给排水和暖通修缮工程预算第四章通风空调修缮工程预算第五章电气修缮工程预算第六章电梯修缮工程第七章碎修工程预算
2
第一章房屋修缮工程概述
第一节概述一、房屋修缮的研究对象及任务
3
二、房屋修缮的方针、原则及标准
（一）、房屋修缮服务的方针
“实行管养合一”，综合治理，调动各方面的因素对现有房屋做好养护、维修；积极开展房屋的小修养护，实行综合有偿服务，严格控制大片拆建、中修与拆留结合的综合改建；结合大城市现代化进程需要改善城市景观；集中力量改造简陋平房，保证用户的住用安全；有步骤地轮流搞好综合维修，以提高房屋的质量、完好程度和恢复、改善其使用功能，最终达到以尽量少的投入获得提高房屋的使用年限与使用功能的目的。
以房屋损坏的程度为依据（房屋损坏程度的划分，以结构为主，考虑装修、设备和环境条件。），按房屋的工程规模、结构性质和经营的性质进行划分。
1、维修工程按工程规模划分为四类：
①、完好或基本完好的房屋，应经常进行养护（包括小修或碎修）； ②、一般损坏的房屋，应进行中修工程的修缮； ③、严重损坏的房屋，应进行大修工程的修缮； ④、危险房屋，应进行拆
查勘→鉴定→设计→工程预算→工程申报→搬迁住户→工程准备→修理施工→工程验收→工程结算→工程资料归档。
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四、房屋修缮服务的内容及管理
（一）房屋日常养护（二）房屋日常养护的类型和内容房屋日常养护可分为小修养护、计划养护和季节性养护三种类型。（三）、日常养护的一般程序

房屋修缮工程预算消耗量标准(2021)_概述说明以及解释

房屋修缮工程预算消耗量标准(2021) 概述说明以及解释1. 引言1.1 概述本文旨在介绍和解释房屋修缮工程预算消耗量标准(2021)。

随着时间的推移，房屋会出现各种问题和损耗，需要进行修缮工程来恢复其原有的功能和美观。

然而，修缮工程所需的费用是一个重要的考虑因素，因此明确的预算消耗量标准对于房屋修缮项目的规划和管理至关重要。

1.2 文章结构本文章分为五个部分，具体结构如下：- 引言：提供文章的背景和目的。

- 正文：详细介绍房屋修缮工程预算消耗量标准。

- 常见修缮项目预算消耗量标准(2021)：列举墙面修缮工程、地板修缮工程和屋顶修缮工程等常见项目的预算消耗量标准。

- 影响修缮预算的因素分析：探讨房屋年限与损耗程度、应用材料和技术选择以及区域差异对修缮预算的影响。

- 结论与展望：总结现有修缮工程预算消耗量标准，并提出对未来发展趋势的展望和建议。

1.3 目的本文的目的是为读者提供关于房屋修缮工程预算消耗量标准(2021)的全面理解。

通过了解这些标准，读者将能够更好地计划和管理房屋修缮项目，并在预算方面做出明智决策。

此外，文章还将分析影响修缮预算的因素，以帮助读者在实际情况中考虑各种因素并作出相应调整。

最后，文章还将对未来发展趋势提出展望和建议，以促进房屋修缮行业的持续进步和发展。

2. 正文:正文部分将详细介绍房屋修缮工程的预算消耗量标准。

在进行房屋修缮工程的预算编制时，需要考虑到各个常见修缮项目的消耗情况，并根据不同因素进行合理的调整和计算。

2.1 墙面修缮工程:墙面修缮工程是房屋修缮中经常需要进行的项目之一。

根据相关统计数据及市场价格，对于墙面漆刷和瓷砖更换等常见项目，可以列出每平方米的施工费用范围，并参考预算消耗量标准(2021)中的数据进行界定和调整。

2.2 地板修缮工程:地板修缮是提升房屋整体美观和舒适度的重要环节。

根据不同地板材料、施工方法和损耗情况，可以制定出针对不同情况下每平方米地板修缮所需费用的范围，并结合实际情况进行调整。

商品房维修资金使用预算表

商品房维修资金使用预算表
业委会名称
暨阳路58号业主委员会
联系电话
房屋座落
暨阳路58号
工程名称
外墙立柱修补
施工单位名称
江阴同安防水材料有限公司
工程说明（工程量）或图例：
1、小区外墙四根立柱粉刷层敲除，粉刷防水涂料
2、中间两根立柱：70M*2M*2 两边两个立柱：70M*1M*2
流程：立柱凿墙，粉刷防水涂料，粉刷外墙涂料
年月日
施工材料明细及人工：
材料子目
数量
单位
单价
合计
备注（产品品牌、规格、型号…）
外墙敲墙、涂料
420
M2
65
27300
鲁邦JS防水涂料，雅乐彩涂料
脚手架通道
1
M2
20
5000
税金
4%
1508
39208
施工单位签字（盖章）：
年月日
物管中心(房管所)签字确认：

物业知识教材：房屋维修工程预算

物业知识教材：房屋维修工程预算1. 引言在物业管理中，房屋维修工程预算是一个重要的环节。

它涉及到房屋维修工程的计划、预算和管理，对于物业管理的高效运行至关重要。

本文将介绍房屋维修工程预算的概念、重要性以及编制过程，帮助读者更好地了解和应用房屋维修工程预算。

2. 房屋维修工程预算的概述房屋维修工程预算是指在房屋维修工程实施前，根据工程的性质、范围和要求，制定出的经济上可行的计划和预算，包括材料、人工、设备和其他费用。

预算的编制是确保维修工程顺利进行、高质量完成的基础。

3. 房屋维修工程预算的重要性3.1 控制成本房屋维修工程预算可以帮助物业管理单位控制成本，合理安排和管理预算内的资金。

通过合理的预算分配，可以在保证工程质量的前提下，尽量节约开支，减少浪费。

3.2 保证工程质量通过预算的编制，可以明确工程的质量标准和要求，确保工程按照规定的要求进行。

预算中包括了对材料、人工和设备等方面的要求，可以帮助监督和管理工程质量。

3.3 提高工作效率合理编制的预算可以帮助物业管理单位提高工作效率。

预算表明了工程的计划和安排，可以在工程实施前进行充分准备，避免因临时决策而导致工程进度延误和工作效率低下。

3.4 为决策提供依据房屋维修工程预算可以为物业管理单位的决策提供依据。

比如，在预算编制时，可以评估不同方案的成本和效益，并选择合适的方案进行实施。

4. 房屋维修工程预算的编制过程房屋维修工程预算的编制过程主要包括以下几个步骤：4.1 收集资料在进行预算编制之前，需要收集相关的资料和信息。

包括工程的性质、范围、要求以及材料、人工、设备等方面的数据。

4.2 制定工程计划根据收集到的资料和信息，制定详细的工程计划。

包括工程的时间安排、施工步骤和工程量等。

4.3 估算工程成本根据工程计划，估算工程的成本。

包括材料费用、人工费用、设备费用和其他费用等。

4.4 编制预算报告根据估算的工程成本，编制预算报告。

报告应包括工程的总预算、各项预算细目和相应的说明。

房屋工程维修报价方案模板

房屋工程维修报价方案模板一、前言为了提供满足客户需求的房屋工程维修服务，我们制定了以下报价方案。

在这份报价方案中，我们将介绍我们的服务项目、工程内容、材料选型、人工费用和总成本等方面的内容。

我们将全力以赴，以高效、高质的服务为客户提供满意的维修工程服务。

二、服务项目我们的服务项目主要包括以下内容：1. 室内外墙面和地面修补与刷漆工程；2. 屋顶维修与防水工程；3. 门窗维修与更换工程；4. 墙体和楼梯维修工程；5. 设备和电器检修及更换。

三、工程内容1. 室内外墙面和地面修补与刷漆工程：（1）对墙面和地面进行检查，发现破损或脱落部分进行修补；（2）根据客户需求进行刷漆处理，包括底漆和面漆。

2. 屋顶维修与防水工程：（1）检查屋顶瓦片、木梁和防水层的损坏情况；（2）修复瓦片、木梁和防水层，并进行防水处理。

3. 门窗维修与更换工程：（1）检查门窗的开合情况和密封性能；（2）修复或更换损坏的门窗零部件。

4. 墙体和楼梯维修工程：（1）检查墙体和楼梯的损坏情况，进行修复工作；（2）根据需要进行墙面和楼梯的重新刷漆。

5. 设备和电器检修及更换：（1）检查设备和电器的工作状态，进行维修；（2）如有需要，更换老化或故障的设备和电器。

四、材料选型在本次工程中，我们将使用以下材料：1. 修补材料：包括水泥、沙子、石膏等；2. 油漆：包括底漆和面漆；3. 屋顶材料：包括瓦片、木材和防水涂料；4. 门窗零部件：包括门窗框架、玻璃、门锁等；5. 墙体和楼梯材料：包括修补胶、填缝剂等；6. 设备和电器：根据客户需求选用合适的品牌和规格。

五、人工费用本次工程的人工费用包括以下内容：1. 技术人员费用：根据工程内容和难度进行计费；2. 劳务人员费用：包括墙工、木工、漆工等；3. 设备操作费用：如有需要的话，包括吊篮、升降机等设备的操作费用。

六、总成本根据以上内容，我们将对本次工程的总成本进行计算，具体内容如下：1. 材料成本：根据选用的材料种类和数量进行计算；2. 人工成本：包括技术人员费用、劳务人员费用和设备操作费用；3. 其他成本：包括交通、通讯、住宿等其他费用。

全国统一房屋修缮工程预算定额解答

全国统一房屋修缮工程预算定额(土建分册)有关问题解答一、建筑物的檐口高度超过20m时，超高费用怎样计算？二、清运渣土的虚方体积应如何计算？三、问：拆除水泥珍珠岩屋面保温层时使用何定额？一、建筑物的檐口高度超过20m时，超高费用怎样计算？答：超高增加费按下面方法计算：当建筑物的檐口高度超过20m,并且在超过20m的部位需要进行修缮时，其超过20m的部位应计取超高增加费。

计算方法是按控制二、清运渣土的虚方体积应如何计算？答：按下表计算。

渣土发生量计算简表注：①表中渣土量均为虚方体积。

②建筑垃圾量按各分项工程渣土发生量的3%计算。

三、问：拆除水泥珍珠岩屋面保温层时使用何定额？答：按如下补充定额执行。

2精品范文XX广告有限公司影视制作合同书甲方: 电话：地址: 邮编：乙方: 电话：地址: 邮编：经双方协商，就拍摄影视广告有关事宜达成以下协议:一. 制作内容:1. 甲方委托乙方拍摄制作产品壹条. 本影视广告片长度为, 广告片语言为:2. 广告片的材质为: 柯达电影胶片拍摄二. 制作周期:合同签订预付款到位后30天内交完成片，详细进度附摄制进度表。

三.制作费用:本广告片拍摄制作的总费用大写金额为，小写金额为：四.付款方式:签订合同后甲方即付总额的费用给乙方，在广告完成片终审通过后，3天内，甲方将余额付清。

此后，乙方将完成带交付甲方，版权归属甲方。

五. 甲方责任:1. 甲方应按<广告法>的规定，向乙方提供本广告产品的有关企业产品资料，以及乙方所需的各类图片和文字资料，产品样品并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，并协助好乙方的拍摄工作；2. 甲方应按照本合同的约定及时付款，以保证乙方有足够的时间和资金完成工作；3. 甲方应尽量尊重乙方的专业知识和经验，考虑乙方的工作周期等因素，对乙方提出的修改要求和建议，应及时完整地作出书面答复，以便乙方有足够时间保质保量完成各种业务。

如果甲方对乙方提出的广告片创意设计，剧本和拍摄方案的修改要求和建议持有异议，应在三天内以书面形式提出，否则视为同意乙方的修改要求和建议，不得以此为理由拒付余款；4. 甲方在初审样片后，可在三天内提出修改意见，修改意见应具体明确并且可行。

内蒙古房屋修缮工程预算定额

内蒙古房屋修缮工程预算定额(2０1３)总说明一、《内蒙古自治区房屋修缮工程预算定额》(以下简称本定额),包括土建工程、暖通工程与电气工程。

适用于原有建(构)筑物、室内外各类设备、管线得拆除与恢复原来使用功能得安装、维修、零星装饰与改造工程。

不适用于新建、扩建工程、抗震加固(校安)工程与原有建(构)筑物改变使用功能与升级换代式得装饰装修工程。

二、本定额就是内蒙古自治区房屋修缮工程计价活动中得地方性标准,就是编制房屋修缮工程设计概算、施工图预算、招标控制价与调解、处理房屋修缮工程造价纠纷得依据;就是投标报价、确定合同价款、办理竣工结算与衡量投标报价合理性得基础。

三、本定额缺项部分,应执行内蒙古２０09届得相关定额子目。

执行200９届定额子目得,按下述规定生成与本定额计算口径一致得单位估价表:1、定额人工工日数调增10%,人工单价按本说明第十条计算;2、机械台班单价乘以1.4系数;(不包括仪器仪表)３、取消2０09届定额子目中得水电消耗量、四、本定额就是以分部分项工程表示得人工、材料、机械用量标准,并以呼与浩特地区2008年材料预算价格为准生成得单位估价表。

工程计价时,可根据各地工程造价管理部门公布得辅材调整系数及主要材料信息价格进行调整;项目建设单位与施工单位也可以在承发包合同中约定主要材料价格得计算方法或共同询价采购主要材料设备,经双方签字后作为工程结算得依据、五、本定额以国家与自治区有关部门制订发布得施工验收技术规范、操作规程、质量评定标准与全国统一房屋修缮预算定额进行编制。

定额中得材料、设备均以国家合格产品为准、六、本定额就是依据正常得施工条件、合理得施工组织设计编制得。

并考虑了房屋修缮工程中普遍存在得施工地点分散、场地狭小、缺少施工通道、连续工作性差、保护原有建筑物及环境设施等造成得不利因素影响。

七、本定额就是以六层以内与建筑物檐高在20米以下为准编制得。

超过时,按各册规定计取高层建筑增加费。

物业工程维修费用预算实例

8,000
4
保安周界、楼内巡更
3,000
5
消防报警主机(陆和JB-QB/LH160)、烟感、温感清洗
20,000
6
燃气直燃机(上海一冷开利475kw/381kw)
15,000
7
OTIS电梯2台
12,000
8
化粪池、隔油池清掏
4,000
9
软化水处理
2,000
合计
79,000元／年
二、检测费用
序号
内容
风机盘管、冷却塔、过滤网、温控器、保温
60×1500×20%
18,000
6
门锁五金、吊顶、墙面、地面、庭院、刷漆
4400×2
8,800
7
工具、扶梯、电动工具、专业工具折损
9×200
1,800
合计
89,900元／年
工程维修费用预算197,900元／年
(注:以上费用不含专业设备、系统管线突发故障，需外委维修1000元以上的中修、大修和更新改造工程)

日光灯管、电子镇流器
2000×30÷（8000÷12÷250）
22,500
2
节能灯、路灯、射灯、指示灯、灯罩、灯杯
2000×25÷（8000÷12÷365）
28,000
3
开关面板、插座、网络接线、电话接线
600×40×0.2
4,800
4
水管配件、水嘴、卫生洁具配件、地漏
12×5×100
6,000
5
费用预算（元／年）
1
高压设备耐压试验(三年一次)、高压工具手套、绝缘鞋(每年两次)
6,000
2
电检\消检
10,000
3

房屋修缮工程预算

房屋修缮工程预算房屋修缮工程预算是指对房屋进行各种维修、装修、改造等工程的费用预估。

在进行房屋修缮工程预算时，需要对工程的各个方面进行细致的分析和预估，以确保工程质量和工程费用的合理性。

下面将对房屋修缮工程预算的主要内容进行详细介绍。

首先，房屋修缮工程预算的主要内容包括以下几个方面：一、建筑修缮费用：建筑修缮费用主要包括墙面翻新、地面修复、天花板修复、门窗翻新、水电线路检修等。

具体的费用预估需要根据房屋的情况来确定，例如建筑面积、翻新材料价格等。

二、装修费用：装修费用主要包括家具购置、墙面涂料、地板、瓷砖、灯具等。

装修费用的预估需要根据房屋的装修风格、装修材料价格等进行分析。

三、材料费用：材料费用包括建筑修缮的材料费用和装修的材料费用。

在进行材料费用预估时，需要根据工程的具体需求，选择合适的材料，并结合市场价格进行预估。

四、人工费用：人工费用是指进行建筑修缮和装修工程所需要的人工费用。

在进行人工费用预估时，需要结合工程的难度、工期等因素进行分析。

五、其他费用：其他费用包括工地管理费用、设备租赁费用、运输费用等。

这些费用通常是工程中不容忽视的一部分，需要认真进行预估。

以上就是房屋修缮工程预算的主要内容。

在进行房屋修缮工程预算时，需要按照以下步骤进行：第一步，对工程进行整体评估。

评估包括建筑结构是否需要修缮、装修风格和材料选择等。

第二步，确定工程的详细需求。

根据评估结果，确定工程的详细需求，包括建筑修缮的内容、装修的风格和材料等。

第三步，进行费用预估。

根据工程的详细需求，进行费用预估。

费用预估需要综合考虑建筑修缮、装修、材料和人工等方面的费用。

第四步，编制预算报告。

根据费用预估的结果，编制预算报告。

预算报告应该包括各个费用项目的详细内容和预估金额。

第五步，监控费用执行。

在工程进行过程中，需要及时进行费用的监控，确保工程的费用控制在预算范围内。

总结起来，房屋修缮工程预算需要对工程的各个方面进行细致的分析和预估，确保工程质量和工程费用的合理性。

房屋维修工程预算管理与控制论文

浅谈房屋维修工程预算管理与控制【摘要】近年来，随着经济的发展，我国建筑行业也取得了较大的进展。

在房屋建筑工程的组成部分中，房屋维修工程是其中重要的组成部分。

而在房屋维修工程中，其工程造价以及预算的管理是十分重要的。

本文就主要对房屋维修工程预算管理与控制进行简单的探讨。

【关键词】房屋建筑；房屋维修工程；工程造价；预算管理；控制房屋维修工程预算主要指的是在房屋维修工程开始之前，对工程造价所进行的计划和书面文件。

预算的主要作用在于对承发包商双方的工程款进行核算，也是最终对工程造价进行却行的必要一句。

房屋维修工程造价的最终确定，通常是以工程造价作为基础，根据招投标竞争中确定的合同价格，同时根据施工过程中容易发生的变更因素进行不断的调整。

在房屋维修工程中，决定工程造价的主要因素是房屋维修工程的工程总量、施工过程中各生产要素的价格以及在施工过程中每项施工作业所产生的效率。

1 房屋维修工程预算造价的费用构成房屋维修工程造价预算指的是在房屋维修工程中发生的全部费用的总和。

根据国家现行的规定，维修工程费用主要由直接工程费、间接费、计划利润、其他费用以及税金组成。

其中主要的直接工程费和其他费用。

1.1 直接工程费。

直接工程费指的是在维修工程中，直接用于维修的相关费用，也就是说，为了完成维修工程的施工项目所发生的费用，这其中主要包含直接费用、现场费用以及其他费用。

直接费用指的是直接用于工程施工所发生的费用，也就是指在工地上为了完成或者是有助于完成工程所发生的相关费用，主要包括直接人工费，直接材料费和直接施工机械使用费。

其中，直接人工费主要是进行维修和施工的工人以及其他附属工人的基本工资和其他福利待遇等。

直接材料费指的是为了完成维修工程，所需要耗用的材料以及配件等发生的费用。

同时也包括材料费、运输费以及采购保管费用等。

直接施工机械使用费主要是为了完成维修工程所使用的各种施工机械和设备所产生的费用，一般包括折旧费、维修费、动力燃料费等。

房屋维修工程预算管理与控制

房屋维修工程预算管理与控制房屋维修工程预算是指在工程项目施工之前，事先评测维修工程造价的计划性文件。

进行房屋工程维修预算的目的就是承包双方对工程款项加以核算，以提供维修工程造价的数据支撑。

维修工程造价的确定，通常是将维修工程预算造价的当作前提条件严格遵循国家有关规定和施工承包合同条件的约定，采取招投标竞争的方式来确定合同价，还要按照维修施工中出现的变更因素来对原工程造价加以调整来实现的。

我们通常所说的维修工程造价，是在凭借工程承包合同条款的基础上，维修单位为完成工程任务所需要的成本费用总和，可作为发包工程的承包款项，它是对房屋进行维修所发生的价值的货币表现，是由房屋在维修中所消耗的社会必要劳动量决定的。

维修工程造价的大小取决于该工程的工程内容（工程量）、施工生产要素的价格水平以及施工中各施工作业过程的生产效率（定额水平）。

1. 房屋维修工程运算的成本费用构成房屋维修工程预算造价是指出现于维修工程施工时期的所有成本费用，这些费用是按照维修工程设计图、预算定额以及取费标准等内容确定的。

按照我国现行建筑工程施工相关条例规定，维修工程费用包括直接工程费、间接费、计划利润、其他费用和税金等部分组成。

各省、市、自治区能够按照国家建筑主管部门规定内容，并充分考虑当地的具体状况，合理确定区域内的维修工程费用构成和取费标准。

1.1直接工程费这项费用就是直接在房屋维修工程中应用的相关费用，就是维修施工单位的施工项目部为完成该工程的施工任务所出现的费用，通常包含直接费、现场经费、其他直接费等多个方面。

直接费由人工费、材料费、机械设备费等3个部分构成；其它直接费由材料二次搬运费、冬季施工增加费、生产工具使用费、试验检验费、工程测量费、现场清理费等费用。

如临时设施费，指的就是为维修工程施工需要临时搭设生产和生活所用的不同设施费用。

1.2 间接费这项费用就是维修单位为组织施工、开展经营管理活动、施工生产间接服务所需等费用，其实质就是维修单位的企业管理层为了确保维持整个企业的经营管理活动而发生的费用，一般包含企业管理费、财务费用和其他间接费等内容。

房屋修缮工程预算

房屋修缮工程预算
一、工程概况：
对14间瓦屋的屋面，地面等进行修缮。

二、施工方案：
1、检修瓦面，更换已烂的小红瓦
2、更换已朽烂的椽子
3、重新水泥砂浆粉刷墙面、后刷白灰和涂料
4、地面打水泥地
5、对坏破门扇进行维修或更换
三、材料费（12881元），其中：
小红瓦：800块×0.94元／块=752元
椽子、板条：14间×210元／间=2940元
水泥：9吨×318元／吨=2862元
沙子：68方×72元／方=4896元
石子: 9吨×80元／吨=720元
红砖: 1200块×0.4元／块=480元
水泥砖：165块×1.4元／块=231元
四、水电、维修费（3640元），其中：
水路：125元／间×14间=1750元
电路：135元／间×14间=1890元
五、人工费（11760元）
7天×12人×140元／天*人=11760元
以上三、四、五项合计共28281元整。

2013年9月25日。

房屋维修的工程预算

房屋维修的工程预算房屋维修的工程预算是指对房屋进行修缮、维护或改造所需要的经费总额的预估。

房屋维修工程预算的编制是建筑工程管理的重要环节，它直接影响到维修工程的质量、进度和成本控制。

以下是房屋维修工程预算的一般内容及编制过程。

一、房屋维修工程预算的内容1.工程量清单：工程量清单是根据设计图纸和维修范围制定的，包括各种建筑材料、设备和劳动力的数量和价格。

2.劳动力费用：包括施工人员的工资、社会保险费、住宿费、交通费等。

3.材料费用：包括各种建筑材料的购买费用，并考虑到运输费、安装费等。

4.设备费用：包括租赁、购买和安装维修所需的设备的费用。

5.管理费用：包括项目管理人员和专业技术人员的工资及相关费用。

6.其他费用：包括维修工程期间临时工程所需要的费用等。

二、房屋维修工程预算的编制过程1.收集资料：搜集有关房屋维修的设计图纸、施工方案、材料清单等资料。

2.初步估算：根据收集到的数据和经验，初步估算维修工程所需的费用。

主要考虑人工费用、材料费用和设备费用。

3.详细量取：进行详细的工程量计量，包括精确测量、实地勘察等过程。

根据工程师的设计要求和维修范围，列出详细的工程量清单。

4.报价比较：根据工程量清单，向多家供应商和承包商询价，对比各家的报价，并选择性价比最高的供应商或承包商。

5.编制细化预算：根据实际报价，对各项费用进行细化预算。

包括劳动力、材料、设备、管理和其他费用。

6.审批和调整：将编制好的预算提交给相关人员进行审批。

如有需要，进行调整和修改。

7.最终预算确定：根据审批结果和调整意见，最终确定房屋维修工程的预算。

三、房屋维修工程预算的控制方法1.设置合理的预算目标：根据房屋维修的需求和财务状况，设定合理的预算目标，并将其明确告知相关人员。

2.定期监测和报告：建立健全的预算监控系统，对维修工程的预算进行定期监测，并及时报告预算执行情况。

3.控制成本和质量：在维修工程实施过程中，严格控制成本，选择价格合理的材料和设备，确保工程质量不受影响。

房屋维修修缮工程预算基础比较全

收集施工图纸、说明书、工程量清单、材料和人工费用等相关资料。
确定费用标准
根据市场价格和行业标准，确定材料和人工费用。
审核与调整对ຫໍສະໝຸດ 算书进行审核，并进行必要的调整和修正。
03
房屋维修修缮工程预算比较
不同类型房屋维修修缮工程的预算比较
住宅维修
住宅维修工程主要包括内外墙涂料、粉刷，屋顶防水、修补等，预算因房屋老旧程度和需要维修的程度而异，一般在1000-5000
房屋维修修缮工程预算基础比较全
目录
• 房屋维修修缮工程概述 • 房屋维修修缮工程预算编制 • 房屋维修修缮工程预算比较 • 房屋维修修缮工程预算优化建议
01
房屋维修修缮工程概述
房屋维修修缮的定义与目的
定义
房屋维修修缮工程是对已建成的房屋进行维护、保养和修理，以保持其正常的使用功能和延长使用寿命。
建立奖惩机制
建立预算执行的奖惩机制，对预算执行情况良好的人员进行奖励，对超支和浪费人员进行惩罚，以提高预算执行的有效性。
THANKS
感谢观看
及时维修和保养可以减少房屋的损坏程度，提高其整体质量
。
保障居住安全
维修修缮可以确保房屋的结构安全，避免因老化或损坏而引
发安全事故。
延长房屋寿命
科学合理的维修保养可以延长房屋的使用寿命，降低建筑废
弃物对环境的压力。
提高居住舒适度
通过维修修缮可以改善房屋的居住环境，提高居住舒适度。
02
房屋维修修缮工程预算编制
二线城市
如西安、徐州等，人工和材料成本相对较低，预算一般在800-2500元/平米之间。
3
三线城市及以下
预算更低，一般在600-2000元/平米之间。

2024房屋装修施工预算范例

2024房屋装修施工预算范例甲方(业主):_________________ 乙方(装修公司):_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行2024年房屋装修施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程地点：_________________1.2 工程内容：本工程包括室内装修、水电改造、防水处理、墙面处理、地面处理等。

1.3 工程预算：人民币________元整(大写：______________________)。

二、工程质量与验收标准2.1 工程质量：乙方应按照国家有关规定和标准，保证工程质量符合设计要求和行业标准。

2.2 验收标准：甲方对乙方完成的装修工程进行验收，合格后支付工程款。

验收标准为：________(具体验收标准)。

三、工程进度与付款方式3.1 工程进度：乙方应按照约定的工程期限完成工程。

如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料。

3.2 付款方式：甲方应在收到乙方提交的工程进度报告后的________个工作日内，按约定的比例支付工程款。

具体比例为：________(具体比例)。

四、保修及维修责任4.1 自竣工验收之日起，乙方应对装修工程承担质量保修责任，保修期为________个月。

如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的________小时内予以整改。

4.2 如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

如因甲方原因导致装修工程出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

五、保密条款5.1 双方应对本合同及涉及到的商业秘密、技术资料等保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。

5.2 本合同终止或解除后，双方仍应履行保密义务。

六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

房屋修缮工程--单位工程概预算表(主材单列)

第 3 页
共 3 页机械费
中（元）
100 100
100 231.44
3.4 10.26
0.06 0.42
Z01405@3 塑料给水管 Z02709@1 塑料给水管接头零件 29 补充人工吊篮 001 分部小计和睦路教师花园107-4151 30 31 32 33 补充人工人工清除屋顶积雪 001@2 补子目1 借1-38 7-57 人工丙烷烤冰屋面拆除铲除卷材防水层无砂石保护层屋面卷材防水热熔满铺小计
单位工程概预算表（主材单列）
工程名称：老虎庙-草仓路-和睦路防水维修工程处序号编码子目名称老虎庙街7好了4单元上水管解水工程 1 2 3 4 5 6 借1-57 补子目1 3-34 3-125 8-231换 10-20 墙体拆除整砖墙人工丙烷解冻上水管砖砌体零星砌砖零星砖砌体现场搅拌砌筑砂浆水泥砂浆砂浆强度等级 M5 墙面保温贴苯板抹灰工程墙面一般抹灰墙面墙裙抹水泥砂浆 20mm 砖墙抹灰工程现场搅拌抹灰砂浆水泥砂浆 1∶3 抹灰工程现场搅拌抹灰砂浆水泥砂浆 1∶2.5 分部小计草仓路75-1号楼2-202 卫生间下水维修工程 9 10 11 12 13 14 15 借1-57 借1-83 借1-78 借1-3 借1-81 墙体拆除整砖墙大便大便器拆除地面拆除水泥面层拆除下水管ppr100mm 构件拆除预制混凝土楼板 10m3 10m3 100m2 10m 10m3 m2 10m 个个个个个 m 10m m 个 0.04 0.07 0.02 0.1 0.02 0.2 0.1 0.23 2 1 1 0.2 1.02 0.1 1.02 0.61 572.4 3339 508.8 67.6 1399.2 160 112.54 35 35 55 50 65 120 116.83 80 15 21.18 225.38 7.63 6.76 27.98 32 11.25 7.98 70 55 50 13 122.4 11.68 81.6 9.08 1218.66 513.53 292.57 7.71 3.87 21.18 225.38 7.63 4.76 27.98 32 10.26 0.42 2 10m3 m 10m3 m3 100m2 100m2 0.06 2.5 0.06 0.12 0.02 0.02 572.4 38 3170.73 181.52 6451.85 919.18 33.89 95 187.71 22.67 103.23 14.71 33.89 57.5 56.83 2.15 11.21 14.38 37.5 130.88 18.22 92.01 0.32 工程量单位数量价值（元）单价合价人工费第 1 页其中（元）材料费共 3 页