房屋租赁合同书-律师修订版

2024年房屋出租协议书律师版（9篇）

房屋出租协议书律师版出租人（甲方）：合同签订地：承租人（乙方）：（手机）身份证号：甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋的基本情况：1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区的中利宿舍楼区。

房屋为前后两间，房屋使用面积为____平方米（其编号为门面编号为号）。

房屋类型为非居住，结构为框架。

房屋的前门后窗乙方自理。

2、甲方做为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告之乙方该房屋未设定抵押。

二、租赁用途：1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋做为商业门面经营之用，并严格遵守国家有关房屋使用的规定。

2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方同意不擅自改变上述约定的使用用途。

3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的早点小吃店。

三、房屋的交付和租赁期限：1、甲方____年____月____日起可向乙方交付该房屋。

从____年____月____日开始计算租金。

2、具体租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期归还。

乙方如需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后由双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式：1、该房屋房租金单价为250元/平方米，年租金总额元。

2、乙方应于每____年____月____日之前一次性支付下年租金。

即为____年____月____日之前支付年全年租金，以此类推。

3、乙方于签订合同之日起三天内向甲方交纳元押金，待租赁期满如无任何问题一次性返还。

五、租赁期间发生的其他费用：在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行承担。

水、电费由甲方依据自来水公司、供电局发票及各家水、电表数据分摊后向乙方收取。

乙方自甲方开具收据后三天内支付全额款项。

六、房屋的使用要求和维修责任：1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。

出租屋租赁协议书律师版（五篇）

出租屋租赁协议书律师版出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。

第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。

住房租赁合同律师版(6篇)

住房租赁合同律师版甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将坐落在____的房屋，以每月人民币____元正的租金出租给乙方，甲、乙双方达成一下租赁协议。

一、租赁期限：1、租赁期个月，计人民币____元2、租赁期为____年____月____日至____年____月____日止。

3、第一次实付租金期限为____年____月____日至____年____月____日止。

4、租赁期内，每次租金乙方应提前____天支付给甲方房租。

5、水电、家电、家具等押金____元正。

二、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。

三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。

四、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。

五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房;甲方不退还租金及押金。

如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押全，方未经甲方同意不得中途转租。

六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第主者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。

七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应积极配合甲方，并提供方便。

八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全，如发生意外，乙方自负。

九、乙方若携带有小孩，不可让小孩在墙壁上乱涂鸦，租期到满时必须保持墙壁整洁。

甲、乙双方同意承认以上协议;双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执一份。

房屋租赁合同律师版(3篇)

房屋租赁合同律师版出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积____平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：人民币）元小写：_____大写：_____注：期限超过____年的，超过部分无效。

租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典>等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。

3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。

乙方的物业管理费从____年____月____日开始向物业管理处缴纳。

若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

房屋出租租赁合同律师版(4篇)

房屋出租租赁合同律师版出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、房屋位置和用途1.甲方将（房屋位置）房屋出租给乙方_____（用途）使用。

二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

三、租金费用及支付方式1.该房屋年（月）租金人民币_____整（小写：____￥元）,按支付，先付款后使用。

乙方在上次所缴租金期满提前15天向甲方支付下期租金。

2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、有线电视、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

3.合同期内，甲乙方不得擅自终止合同，如单终止合同，应赔偿对方经济损失。

合同一式二份，双方各执一份，双方签字后生效。

4、乙方需向甲方交纳房屋押金____元，退房时应提前15天告知甲方，屋内设施无损坏，押金退还，如有损坏，照价赔偿。

5、其他：_____甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日房屋出租租赁合同律师版（二）出租人（下称甲方）_____承租人（下称乙方）_____身份证号：_____联系电话：_____乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。

一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用。

乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为_____，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为____元/月，采取先付租金后使用的原则，按____月缴纳。

住房出租合同律师版(3篇)

住房出租合同律师版房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;（3）无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。

甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。

如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

（3）撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。

住房租赁合同律师版(4篇)

住房租赁合同律师版出租人甲方_____承租人乙方_____证件编号_____证件编号_____联系地址_____联系地址_____联系电话_____联系电话_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址____号建筑面积____平方米。

第二条租赁期限租期____年自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金和押金1、每年租金为人民币____元整____元。

2、从第二年起租金每年比上一年度增加____元即第二年为____元第三年为____元第四年为____元。

3、租金按月缴交。

乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。

甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付4、必须按照约定向出租方缴纳租金。

如无故拖欠租金出租方给予承租方____天的宽限期从第____天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金____%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。

如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为____度电表底数为____度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满。

3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

房子租赁协议律师版(6篇)

房子租赁协议律师版出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计_____个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。

每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日内，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____ 电话：_____ 身份证：_____乙方：_____ 电话：_____ 身份证：_________年____月____日房子租赁协议律师版（二）一、经甲乙双方共同协商一致，甲方将位于路号家属院内二室一厅房屋一套租给乙方使用，特签订如下合同：二、房屋租金：租金每月_____元。

房屋租赁合同(律师整理版)5篇

房屋租赁合同（律师整理版）5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________鉴于甲乙双方根据相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条租赁房屋1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：_______________________________________。

2. 租赁房屋的使用面积共计____平方米。

甲方拥有该房屋的完全产权。

甲方保证其在签订本协议时并无将房屋设定抵押或其他担保物权情形。

保证租赁期间乙方可以合法使用该房屋。

乙方仅享有居住权和使用权，未经甲方同意不得对外转租、转让、承包等行为。

第二条租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方需要继续租用此房，应与租赁期满前三个月通知甲方，重新签订租赁合同。

但乙方如因工作或生活需求须另觅其他住处或还房时，应提前通知甲方，便于甲方及时安排出租事宜。

第三条租金及支付方式篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方为了共同遵守房屋租赁事宜的相关法律法规，保护双方的合法权益，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体情况如下：房屋坐落地址为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋租赁合同范本(律师整理版)6篇

房屋租赁合同范本（律师整理版）6篇篇1房屋租赁合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋的基本信息1. 出租房屋的地址：_________________________________________2. 房屋结构及面积：_________________________________________3. 租赁用途：___居住___办公___其他（请注明）_______________4. 租赁期限：自____________年___月___日起，至____________年___月___日止，共计______________个月。

二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（以下简称“元”）：_____________________元。

2. 租金支付方式：乙方应于每月___日前将当月租金交至甲方指定的账户，逾期未付的，每延迟一天须支付______%的滞纳金。

3. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方交纳人民币_____________元作为押金，租期届满时无息全额退还给乙方，但乙方应承担已欠租金及其他费用的支付义务。

4. 免租期：_______________年___月___日至_______________年___月___日，为乙方免租期。

三、房屋使用、维护及归还1. 乙方收到房屋后应立即进行验收，如有损坏或质量问题应当立即通知甲方。

2. 乙方应爱护房屋设施和环境，不得擅自改建、拆除或转租房屋。

3. 租赁期限届满，或双方协商提前终止合同的，乙方应按原状归还房屋，并支付可能的装修赔偿费用。

四、其他约定1. 甲方及乙方均有权保留本合同的一式____份，具有同等效力。

2. 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

未尽事宜由双方友好协商解决。

2024年出租屋租赁协议书律师版(五篇)

出租屋租赁协议书律师版1、租约：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房租价格签约之日起：凡属乙方订房者均享受以下签约房价。

a标：_____元。

b标：_____元。

c标：_____元。

三人间：_____元。

用餐标准：自助三餐含于房价中（餐券概不退换）。

3、乙方客人在酒店内住宿，须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。

4、乙方住客的退房时间为中午十二时，如住客继续使用房间，则其房和服务计费如下：下午六时前加收_____%房租，下午六时后加收_____%房租。

5、乙方住客可将其贵重物品存放在酒店行李寄存处，否则如有任何贵重物品遗失时，甲方概不负责。

6、乙方在退房时，或遵循酒店特殊要求时，应前往酒店收银处办理退房及其它手续。

7、乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的宾客行为守则。

8、甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时开始至住客办理退房手续时为止。

9、除天灾及其它特别原因，甲方难以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住时，甲方应安排乙方住客入住其它酒店。

10、优惠项目（1）乙方可凭甲方的就餐券按时在_____就餐。

（2）商务中心各项服务均可享受_____%的优惠。

（3）卡拉ok可享受_____%的优惠。

11、乙方客房内增住其它客人，需经甲方前厅部同意，并到前厅部办理住房登记手续。

12、客房内不得存放任何易燃易爆物品，客房内严禁使用电炉或其它功率在500瓦以上的电器设备，否则由此引起的一切后果，均由乙方承担全部责任。

13、因乙方使用保护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等情况应由乙方负责赔偿。

14、合约期满时在当时房价及上述各条情况均没有更改的情况下，同时双方也无其它异议时本协议书可自动延长一年，期满中止合同或收回合同，均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续。

15、本合同一式两份，自签定之日起生效。

甲方（盖章）：_____ 乙方（签字）：_____ 负责人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日出租屋租赁协议书律师版（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。

租赁房屋合同律师版(六篇)

租赁房屋合同律师版出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在____个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

2024房屋出租合同律师版(6篇)

2024房屋出租合同律师版出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：_____。

用于普通住房。

二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房屋租金：每月____元。

按月付款，每月提前五天付款。

另付押金____元，共计____元。

（大写：____万____仟____佰____拾____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。

甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

房屋租赁委托合同律师版（5篇）

房屋租赁委托合同律师版甲方：____区（县级市）国土资源和房屋管理局乙方：_____街（镇）出租屋管理服务中心根据《广州市房屋租赁管理规定》（广州市人民政府令〔_____〕第____号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。

一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。

二、委托时限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：1.有固定的办公场所，正式挂牌办公;2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;3.统一使用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件。

四、双方职责：（一）甲方职责：1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。

2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。

3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。

（二）乙方职责：1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。

要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。

2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。

3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。

五、违约责任：1.甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行。

因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。

2.甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。

房东直租的房屋租赁合同律师版(七篇)

房东直租的房屋租赁合同律师版甲方：乙方：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 甲乙双方于____年____月____日签订了，合同签订后甲乙双方均按照合同履行了各自的合同义务，但由拆迁，该房产的产权人_____提前通知甲方解除租赁合同，致使甲乙双方的合同无法继续履行，现甲乙双方经友好协商，在平等自愿的原则下特订立本协议：一、房产坐落于____区____村_____邻____路。

二、甲乙双方于____年____月____日签订《_____》于本协议生效之日起提前终止。

三、双方一致确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计：____元(大写：_____)，现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金：____元(大写：_____)后，将剩余的租金____元(大写：_____)退还给乙方，乙方收款后，向甲方出具收款凭证。

四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除。

合同范本五、双方其他要求事项全部放弃。

六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日房东直租的房屋租赁合同律师版（二）甲方(委托人)：_____委托代理人：_____乙方(受托人)：_____依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。

第一条委托事项1.甲方委托乙方代理出售位于____市____区_____房产，建筑面积____平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质_____，产权证号_____，产权人_____，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及_____。

��2.乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜第二条委托代理期限乙方自本合同订立之日起____个工作日内为甲方找到购房客户。

房屋租赁合同(律师整理版)5篇

房屋租赁合同（律师整理版）5篇篇1房屋租赁合同（律师整理版）甲方：（出租人）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的房屋事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1 甲方是房屋的合法所有者，可以拥有并处置该房屋的权利。

1.2 房屋地址：1.3 房屋的具体格局、面积等信息详见附件《房屋租赁清单》。

第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为【具体时间】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

乙方须在租期届满前续租或搬离房屋。

2.2 租赁期满，如乙方有继续租赁意愿，须提前【具体时间】向甲方提出，协商更新租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方须按照本合同约定，按【具体周期】支付租金。

每月租金为【具体数额】，不得拖欠。

3.2 租金支付截止日期为每月【具体日期】，逾期支付的，每天按照应支付租金的【具体百分比】收取滞纳金。

第四条押金4.1 乙方需在签订本合同之日起【具体时间】内向甲方支付押金人民币【具体金额】，用于保障租赁期间房屋及设施的完好。

4.2 租赁关系终止时，押金将在【具体时间】内退还给乙方，扣除应赔偿的损失或费用。

第五条使用及维护5.1 乙方应按照房屋的设计及用途合理使用，并严禁擅自改变结构或用途。

5.2 乙方应妥善保管房屋内的设施和物品，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。

5.3 乙方须自行承担日常维修、清洁等费用，如需维修大型设施或装修，需提前向甲方说明并获得同意。

第六条保险6.1 在租赁期间，乙方需自行购买房屋及财产保险，承担因此而产生的费用。

6.2 如因乙方过失导致房屋或财物受损，应向保险公司提出索赔，并将索赔款赔偿给甲方。

第七条违约责任7.1 如乙方未按照本合同约定支付租金或提供虚假资料等，视为违约。

甲方有权中止或终止租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2 如甲方未按照本合同约定提供房屋或严重违反法律法规导致乙方无法使用房屋的，视为违约。

新房屋租赁合同范本(律师整理版)8篇

新房屋租赁合同范本（律师整理版）8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照本合同的条款和条件履行义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保护4.1 乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

4.2 乙方应妥善保护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为押金。

5.2 租赁期满，乙方返还租赁物并支付所有费用后，甲方应退还押金。

六、甲方的权利与义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.2 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

2023年新版房屋租赁合同律师版(七篇)

2023年新版房屋租赁合同律师版出租方(以下简称甲方)：身份证号：共有人姓名：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：共同承租人：身份证号：为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积____平米。

房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。

甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。

2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金租金按整套房屋计算，每年_____(大写_____)元，____年共计租金_____(大写_____)元。

第四条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

(二)乙方的权利和义务1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。

2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

3、按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式即时间1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付____年租金_____(大写_____)元。

2024年租房协议书律师版(五篇)

租房协议书律师版出租方（甲方）：证件号：承租方（乙方）：证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况1_____1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。

该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为_____，房屋状况为，产权证号码。

二、租赁用途2_____1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2_____2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限3_____1、甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期____年____月____日起至自____年____月____日止。

为期年。

3_____2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式4_____1、该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整）。

4_____2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于____年____月____日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4_____3、乙方支付租金方式：____________________________。

五、保证金5_____1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟百元整）。

5_____2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。

甲方在收到保证金后应予以书面签收。

5_____3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

2024年房屋租赁协议书律师版(五篇)

房屋租赁协议书律师版甲方: _____乙方: _____双方就乙方租赁甲方房屋一事, 经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1.本合同所出租房屋坐落在____市____区____号2.房屋的建筑面积____平方米、使用面积____平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号: __________________________.第二条房屋内部的装修情况及主要设备第三条房屋租赁的期限租赁期限为_____从____年____月____日起至____年____月____日。

租赁期限届满前_____天, 如乙方需要继续承租, 需要向甲方提供提出, 由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内, 如甲方出卖房屋, 应提前_____天通知乙方, 乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。

如乙方逾期不予答复, 那么视为其放弃该权利。

第四条租金及其交纳方式每月租金_____元, 大写_____.租金按月交付。

合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

第五条押金押金_____元, 大写_____.该押金用于保障房屋内的设备完好, 如出现设备损坏的现象, 甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满, 乙方没有损害房屋内的设备, 则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途, 保证正常的水电供应, 如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形, 甲方应在接到乙方通知的_____天之内予以解决。

否则乙方有权提前解除合同, 并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中, 不得擅自改变房屋的结构和装修情况, 否则视为违约, 应向甲方支付违约金。

第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋, 乙方又不愿意购买, 则甲方应保证乙方可以继续租赁, 直至租赁期间届满。

第八条违约责任1.租赁期间内, 乙方不得有下列行为, 否则甲方有权解除合同, 收回房屋, 并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。