建设工程竣工档案验收报送工作程序
竣工验收程序流程
竣工验收程序流程
一、前期准备
1.编制竣工验收计划：确定验收的时间安排、验收的内容和附录资料等。
2.验收小组成立：由相关部门的专业人员组成的验收小组，负责具体的验收工作。
3.完工申请：建筑施工单位向建设主管部门递交完工申请，申报竣工验收。
二、资料准备
1.完工图纸和技术文件：建筑施工单位递交竣工图纸、技术说明书等资料。
2.验收前装修验收资料：如室内装修工程的竣工验收登记表、室内装修验收报告等。
三、现场检查
1.现场勘察：验收小组成员对竣工工程进行全面的现场勘察，包括建筑结构、建筑外墙、室内装修等方面。
2.技术检查：对施工质量、工程安全等进行技术检查，包括施工工法是否符合规范要求、是否存在隐患等。
3.设备设施检查：对建筑工程中的设备设施进行检查，如电气设备、通风设备等。
4.功能及性能测试：对建筑工程的功能及性能进行测试，如电梯运行测试、给排水设施水压测试等。
四、验收报告编制
验收小组根据上述的检查情况编制竣工验收报告。
验收报告包括以下内容：
1.建设单位和施工单位基本情况。
2.竣工图纸和技术文件的评审情况。
3.竣工工程的检查结果和存在的问题。
4.建议的整改措施和验收结论。
五、后续处理
建设主管部门根据验收报告进行评审，对存在的问题提出整改意见。
建筑施工单位针对问题进行整改，并报经建设主管部门复验，直至整改合格。
最后，建设主管部门出具竣工验收合格证书，标志着建筑工程的竣工验收程序结束。
总结：。
建筑工程竣工验收的程序
建筑工程竣工验收的程序建筑工程竣工验收是指在建筑工程全部或者部分的施工工作完成后，经过相关部门的审核、检验和评定，验证建筑工程是否符合设计要求、相关法律法规以及建设标准的一项程序。
下面将详细介绍建筑工程竣工验收的程序。
一、申请验收建筑工程竣工后，施工单位或者业主需向相关部门提交竣工验收申请。
申请内容包括建筑工程的相关资料，如施工图纸设计文件、材料报告、施工过程报告等。
申请提交后，相关部门会对申请材料进行初步审核，并安排验收时间。
二、现场勘察建筑工程竣工验收的程序中，现场勘察是必不可少的环节。
相关部门的验收人员将到达工地现场，对建筑工程的各项工程进行实地勘察。
他们将验证工程施工质量、结构安全性、消防设施、电气设备等方面是否符合相关标准。
同时，还会检查工程施工过程中是否存在违规行为。
三、技术资料审核在建筑工程竣工验收的程序中，技术资料审核是一个重要的环节。
验收人员将仔细审查工程的设计图纸、变更设计文件、施工日志、材料报告等技术资料。
他们将核对这些资料是否与实际施工情况相符，是否符合相关法规和要求。
四、功能性能测试接下来是建筑工程的功能性能测试。
验收人员将对建筑工程的各项功能进行测试，例如电气系统、给水排水系统、通风与空调系统等。
这些测试将验证建筑工程是否满足设计要求和相关标准。
五、安全检查安全检查是建筑工程竣工验收中的重要环节。
验收人员将检查建筑工程的安全性能，包括防火安全、安全疏散通道、安全标识等方面。
任何安全隐患都会被验收人员严肃对待，并记录下来。
六、竣工验收报告完成上述所有步骤后，验收人员将填写竣工验收报告。
报告中会详细记录工程的情况、存在的问题和建议的改进措施。
同时，报告中也会包括验收人员的意见和评定结果。
七、验收意见处理相关部门将根据竣工验收报告中的意见和评定结果，对建筑工程提出处理要求。
如果工程存在不符合要求的地方，相关责任单位将需要进行整改。
整改完成后，再次提交相关材料进行复验。
八、发放使用证书经过相应程序的审核和验收后，如果建筑工程符合相关要求，相关部门将会发放建筑工程竣工验收合格的使用证书。
建筑工程竣工验收最全流程(建筑业人士必须收藏)
建筑工程竣工验收最全流程,绝对用得上！一建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）:（1）承包商:a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2)监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告(4）设计单位：编制质量检查报告(5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）.d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
二房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。
三建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位)。
2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后(建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站,另附《工程质量验收计划书》）,对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。
工程竣工验收流程
工程竣工验收流程工程竣工验收是指在工程项目全部或部分完工后，依据相关法律法规和技术标准，对工程质量、安全、环保等方面进行检查和评定，确认工程是否符合规定标准，具备投入使用条件的程序。
下面将介绍工程竣工验收的流程及相关注意事项。
一、前期准备。
在进行工程竣工验收前，首先需要做好相关的前期准备工作。
包括对竣工验收文件的准备，如施工图纸、设计文件、变更设计文件等；对工程质量的检查，包括建筑物结构、设备设施、材料使用等方面的检查；对工程环保、安全等方面的评估，确保工程符合相关标准要求。
二、验收程序。
1. 验收申请。
由建设单位向相关主管部门提出竣工验收申请，并提交相关材料和文件。
2. 验收组成。
主管部门组织验收组成员，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关人员，共同组成验收组。
3. 现场检查。
验收组对工程项目进行现场检查，包括建筑结构、设备设施、环保设施、消防设施等方面的检查，确保工程质量符合相关标准。
4. 文件审查。
验收组对施工图纸、设计文件、变更设计文件等进行审查，确认工程设计与实际施工情况是否一致，是否符合相关法规和标准。
5. 相关资料核查。
验收组对工程施工过程中的相关资料进行核查，包括施工记录、质量检测报告、材料使用记录等，确保施工过程符合相关规定。
6. 竣工验收报告。
验收组根据现场检查和文件审查情况，编制竣工验收报告，对工程项目的合格情况进行评定，并提出相关意见和建议。
三、注意事项。
1. 确保文件齐全。
在进行竣工验收前，建设单位需要确保相关文件的齐全性，包括施工图纸、设计文件、变更设计文件等，以便验收组进行审查和核实。
2. 保证现场整洁。
在进行现场检查时，建设单位需要确保工程项目的现场整洁，便于验收组进行检查和评定。
3. 配合验收组工作。
建设单位、设计单位、施工单位等相关人员需要积极配合验收组的工作，提供必要的协助和支持，确保验收工作的顺利进行。
4. 及时整改不合格项。
如果在验收过程中发现工程项目存在不合格项，建设单位需要及时进行整改，并在验收报告中说明整改情况。
完整版工程竣工验收资料和流程
完整版工程竣工验收资料和流程1、竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。
(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。
)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。
质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
2、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施工管理资料。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。
4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。
5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。
6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
7、工程质量保修书。
8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
工程竣工资料移交档案馆流程(3篇)
第1篇一、引言工程竣工资料是工程建设项目的重要档案，是反映工程建设项目实施过程和成果的重要依据。
为确保工程竣工资料的真实性、完整性和有效性，规范工程竣工资料移交档案馆流程，特制定本流程。
二、移交主体1. 建设单位：负责组织工程竣工资料的收集、整理、审核和移交。
2. 施工单位：负责提供工程竣工资料的原件或复印件。
3. 监理单位：负责对工程竣工资料进行审核，确保其符合规定要求。
4. 档案馆：负责接收、保管、利用和提供查询服务。
三、移交流程1. 收集整理（1）建设单位应按照工程建设项目的要求，收集整理工程竣工资料。
主要包括：1）施工图设计文件；2）施工组织设计；3）施工技术资料；4）质量检验报告；5）工程变更记录；6）验收报告；7）竣工结算；8）其他相关资料。
（2）施工单位应按照施工合同约定，提供工程竣工资料的原件或复印件。
2. 审核确认（1）监理单位对工程竣工资料进行审核，确保其符合规定要求。
（2）建设单位对监理单位审核后的工程竣工资料进行确认。
3. 编制移交清单（1）建设单位根据审核确认的工程竣工资料，编制移交清单，明确资料名称、数量、规格、版本等信息。
（2）移交清单应一式三份，建设单位、施工单位、档案馆各执一份。
4. 签字盖章（1）建设单位、施工单位、监理单位对移交清单进行签字盖章。
（2）签字盖章后，移交清单生效。
5. 物理移交（1）建设单位按照移交清单，将工程竣工资料装订成册，确保资料完整、整洁。
（2）建设单位将装订成册的工程竣工资料，按照移交清单，向档案馆进行物理移交。
6. 电子移交（1）建设单位按照档案馆的要求，将工程竣工资料进行电子化处理。
（2）建设单位将电子化工程竣工资料，按照档案馆的要求，进行移交。
7. 接收登记（1）档案馆接收工程竣工资料，进行登记、编号、分类、存放。
（2）档案馆对移交的工程竣工资料进行审核，确保其符合规定要求。
8. 验收合格（1）档案馆对移交的工程竣工资料进行验收，确保其完整、准确、有效。
建设工程竣工验收资料归档与移交管理细则
建设工程竣工验收资料归档与移交管理细则一、总则建设工程竣工验收是建设工程交付使用的重要环节，验收资料的归档与移交管理是确保建设工程质量和安全的重要环节。
本细则旨在规范建设工程竣工验收资料的归档与移交管理工作，确保建设工程真实、完整、准确地反映工程质量和施工情况。
二、归档管理1.归档责任建设单位应当指定专人负责建设工程竣工验收资料的归档工作。
归档专人应具备相关专业知识和资格，并定期接受培训，了解最新归档管理法规和要求。
2.归档程序（1）收集资料：建设单位应根据建设工程规模和性质，确定应收集的验收资料范围，并建立相应的信息登记表。
项目部门应按照统一的资料收集标准收集相关资料，并对资料进行分类整理。
（3）编制档案目录：归档专人应按照归档资料的类别和属性编制档案目录，确保档案的查找和利用的便捷性。
（5）存放保管：建设单位应为归档资料设立安全、保密的存放场所，并制定相应的存放管理制度，对档案进行定期的检查和维护。
三、移交管理1.移交责任建设单位应指定专人负责建设工程竣工验收资料的移交工作。
移交专人应具备相关专业知识和资格，并定期接受培训，了解最新的移交管理法规和要求。
2.移交程序（1）初步移交：工程的初步移交应在验收合格后的10个工作日内进行，由施工单位向建设单位提交初步移交资料清单。
移交资料清单应包括建设工程竣工验收报告、工程量清单、设计文件、施工图纸等相关资料。
（2）验收移交：建设单位应组织相关部门进行验收移交。
验收移交程序包括资料清单核对、实物交接和移交记录等内容。
移交方应提供防止文件遗失、损坏和涂改的保护措施，确保移交的资料的安全性和完整性。
四、档案的查找与利用1.查找方式建设单位应建立档案管理系统，提供方便快捷的查找方式。
归档专人应每年对档案目录进行一次更新，并进行索引和编号，以方便查找。
2.利用方式归档的建设工程竣工验收资料可以在合适的时候进行利用，如工程维护、追溯工程质量和施工情况等。
建设单位应规定档案利用的程序和要求，确保利用的合法性和安全性。
建设工程竣备后城建档案管理工作流程及内容
建设工程竣备后城建档案管理工作流程及内
容
城建档案管理是指在建设工程竣工验收合格后，按照相关法律法规和规范要求，对建设工程项目的设计、施工、验收等各阶段的档案进行管理、整理、保存和利用的过程。
建设工程竣备后城建档案管理工作流程及内容主要包括以下几个方面：
1. 竣工档案的整理和归档：竣工验收合格后，建设单位应当将建设工程项目的
各类档案进行整理、编制目录，并按照规定的分类标准进行归档保存。
包括建设工程项目的规划设计文件、施工图纸、施工合同、验收报告、竣工图册等相关资料。
2. 档案管理系统的建立和完善：建设单位应当建立健全档案管理制度和规范，
制定相关管理办法和工作流程，明确档案管理的责任部门和人员，确保档案管理工作的有效实施。
3. 档案的数字化处理和电子化管理：建设单位可以利用现代信息技术手段，对
建设工程项目的档案进行数字化处理和电子化管理，提高档案的利用效率和安全性。
4. 档案的保管和安全：建设单位应当建立档案的安全保管制度和措施，确保档
案的完整性和安全性，防止档案的遗失、损坏和篡改。
5. 档案的利用和开放：建设单位应当积极利用建设工程项目的档案，为城市规划、管理和发展提供参考和支持，同时也可以根据法律法规和规范要求，向社会公众开放部分档案信息。
总的来说，建设工程竣备后城建档案管理工作流程及内容需要建立完善的档案
管理制度和规范，对建设工程项目的档案进行整理、归档、管理和利用，确保档案的安全和有效利用，为城市建设和管理提供有力支持。
建设单位应当重视档案管理工作，提高档案管理的水平和质量，促进城市建设和发展的可持续性和规范性。
建设工程档案验收工作方案
建设工程档案验收工作方案一、前言建设工程档案验收是建设工程质量管理的一个重要环节，通过对建设工程档案的验收，可以及时发现和纠正施工过程中的问题，提高工程质量，保障工程安全，为相关单位的管理和使用提供可靠的依据。
本工作方案旨在规范建设工程档案验收工作，保证验收工作的及时、准确和有效进行。
二、验收范围建设工程档案验收的范围包括但不限于以下内容：1. 建设工程总平面图、设计图纸、工程变更图纸等相关施工图纸；2. 工程质量检测报告、工程验收报告、工程竣工验收资料等相关验收资料；3. 工程竣工图册、竣工报告、验收资料、竣工结算等相关资料；4. 工程施工档案、工程验收档案等相关档案文件。
三、验收标准建设工程档案验收的标准应符合国家有关建设工程档案管理的相关规定和标准，具体包括但不限于以下内容：1. 档案的完整性：档案应包括工程的全过程资料，保证完整性；2. 档案的准确性：档案应真实、准确地反映建设工程的施工过程和结果；3. 档案的规范性：档案应按照统一规范进行整理、保管和管理，格式一致、内容齐全；4. 档案的可读性：档案应清晰、易读，便于检索和使用；5. 档案的及时性：档案应在工程竣工后及时整理、归档和报送。
四、验收程序1. 验收申请：建设单位在工程竣工后向有关部门提交建设工程档案验收申请，申请中应包括建设工程的基本情况、档案目录等相关资料；2. 验收准备：验收部门按照验收标准组织专业人员进行验收前的准备工作，包括制定验收方案、明确验收范围和要求、调查研究等；3. 验收实施：验收部门按照验收方案，对建设工程档案进行实地验收和检查，对不符合要求的内容及时指出；4. 验收评定：验收部门对建设工程档案进行评定，根据评定结果做出相应的验收决定；5. 验收反馈：验收部门将验收结果及时向建设单位通报，同时按照规定程序将验收文件和验收报告上报至上级主管部门。
五、验收管理1. 验收组织：建设单位应设立专门的建设工程档案验收组织，负责统筹协调验收工作；2. 验收人员：建设单位应聘请具有相关专业背景和经验的验收人员，保证验收工作的专业性和有效性；3. 验收资料：建设单位应准备相关的验收资料，包括建设工程施工档案、竣工图册、工程验收报告、竣工报告等；4. 验收流程：建设单位应依据本工作方案制定验收流程，明确各项工作的责任和要求，确保验收工作的有序进行。
建筑工程竣工资料报送制度
建筑工程竣工资料报送制度一、背景介绍作为国民经济的支柱产业之一，建筑工程一直是我国经济发展的重要组成部分。
在建筑工程的整个过程中，竣工是一个非常重要的阶段，而竣工验收则是考验建筑工程质量和安全的关键环节。
因此，建立有效的建筑工程竣工资料报送制度是确保建筑工程质量和安全的重要举措。
二、建筑工程竣工资料的定义建筑工程竣工资料是指建筑工程施工完成后，经验收合格的相关材料和资料，包括但不限于建筑设计文件、竣工验收报告、竣工验收合格证书等。
三、建筑工程竣工资料报送的必要性1. 保障工程质量：建筑工程竣工资料报送制度可以促使各参与方按照相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到验收标准。
2. 保障工程安全：建筑工程竣工资料报送制度可以记录工程施工过程中的各项数据和信息，有利于及时发现和解决存在的安全隐患。
3. 促进工程管理：建筑工程竣工资料报送制度可以规范工程管理，提高施工组织和协调能力，确保工程顺利完成。
四、建筑工程竣工资料报送的主体和流程1. 主体：建筑工程竣工资料的报送主体包括建设单位、施工单位、监理单位和相关部门等。
建设单位负责组织整理和汇总竣工资料，施工单位负责提交具体的施工数据和资料，监理单位负责监督验收建筑工程质量，相关部门负责审查和批准竣工资料。
2. 流程：建筑工程竣工资料报送的流程包括资料的整理、归档、评审、审批和报送等环节。
建设单位按照规定的程序和要求对竣工资料进行整理和汇总，施工单位提交相关的数据和资料，监理单位进行验收和评审，相关部门进行审查和批准，最终完成竣工资料的报送。
五、建筑工程竣工资料报送的要求和标准1. 建筑工程竣工资料报送要求包括完整性、准确性和及时性等方面。
竣工资料应当包括全面的施工数据和资料，准确反映工程实际情况，及时提交相关部门审批。
2. 建筑工程竣工资料报送标准包括国家相关标准和规范、行业技术规范和相关政策法规等。
竣工资料应当符合相关标准和规范的要求，确保工程质量和安全。
完整版工程竣工验收资料和流程
完整版⼯程竣⼯验收资料和流程完整版⼯程竣⼯验收资料和流程1、竣⼯验收程序1、⾃检施⼯单位在单位⼯程(⼦单位⼯程)按设计⽂件和合同要求施⼯完成后，⾃⾏组织有关⼈员进⾏检查验收(发现问题及时整改尤其是边⾓要清理⼲净、保洁做好)，并向建设单位提交⼯程竣⼯报告。
(竣⼯验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理⼯程师进⾏竣⼯预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢⼯的组织能⼒。
)3、竣⼯验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位⼯程竣⼯验收，建设单位应当在⼯程验收7个⼯作⽇前将⼯程竣⼯验收通知单、验收⽅案和验收⼈员名单，以及完整的⼯程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在⼯程竣⼯验收通知书上签收。
质监站收到竣⼯验收通知书后，应当及时对该⼯程是否达到竣⼯验收条件进⾏检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督⼈员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执⾏⼯程建设强制性标准的情况进⾏监督。
质量监督⼈员在监督⼯程竣⼯验收过程中，发现有违反建设⼯程质量管理规定的⾏为或者⼯程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进⾏整改或者整改后重新组织竣⼯验收。
建设单位竣⼯验收合格后，质监站应当在5个⼯作⽇内向委托的建设⾏政主管部门报送⼯程质量监督报告。
2、单位⼯程竣⼯验收应具备的条件1、完成建设⼯程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施⼯管理资料。
3、有⼯程使⽤的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明⽂件及进⾏抽样试验报告。
4、单位(⼦单位)⼯程所含分部⼯程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项⽬的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。
5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。
6、勘察、设计、施⼯、监理等单位分别签署的质量合格⽂件。
7、⼯程质量保修书。
8、有公安、消防、环保等部门出具的认可⽂件或准许使⽤⽂件。
建筑工程竣工验收的程序
建筑工程竣工验收的程序工程竣工验收一般分为两个阶段进行。
1.竣工初验收的程序当单位工程达到竣工验收条件后,施工单位应在自查、自评工作完成后,填写单位工程竣工验收报审表,并将全部竣工资料报送项目监理机构,申请竣工验收。
总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查,对检查出的问题,应督促施工单位及时整改。
对需要进行功能试验的项目(包括单机试车和无负荷试车),监理工程师应督促施工单位及时进行试验,并对重要项目进行督促、检查,必要时请建设单位和设计单位参加;监理工程师应认真审查试验报告单并督促施工单位搞好成品保护和现场清理。
经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后,由总监理工程师签署单位工程竣工验收报审表,并向建设单位提出质量评估报告。
2.正式验收的程序建设单位收到《工程竣工报告》后,应由建设单位(项目)负责人组织勘察、施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案,并在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
建设单位应按下列要求组织竣工验收。
(1)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;(2)审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;(3)实地查验工程质量;(4)对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,或请当地建设主管部门或工程质量监督机构协调处理,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。
单位工程由分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定,总包单位应派人参加。
分包工程完成后,应将工程有关资料交总包单位。
工程竣工验收流程(程序)
工程竣工验收流程（程序）目录01竣工验收程序 (3)1、自检 (3)2、预验 (3)3、竣工验收 (3)02建筑工程“竣工”流程 (4)(一)首先做规划建筑验收报送材料： (4)(二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请 (5)(三)建设工程竣工档案移交目录 (5)(四)申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料 (6)01竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。
(竣工验收报告宜早不宜晚)。
2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。
)。
3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。
质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
02建筑工程“竣工”流程(一)首先做规划建筑验收报送材料：1、消防验收报告；2、建筑工程竣工验收图；3、建筑工程规划平面图；4、规划建筑工程许可证(复印件)；5、建筑用地许可证(复印件)；6、规划建设地形图(建筑红线地界复印件)；7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表(一式两份)；8、建筑工程施工图(一份)(二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请(在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的)1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
市建设工程档案编制验收报送工作规程(WORD18页)
建设工程档案编制验收报送工作规程第一章总则一、为规范本市建设工程档案的编制、验收和报送工作，根据《城市建设档案管理规定》、《江苏省城建档案管理办法》、《淮安市城建档案管理实施细则》等相关法律、法规和规范性文件以及《建设工程文件归档整理规范》等标准，结合我市实际制定本规程。
二、在本市行政区域范围内的各项新建、改建、扩建和重要部位维修的建设工程档案的编制、验收及报送工作应当按照本规程执行。
三、本规程所指的建设工程是指本城市规划区内的公用设施、交通运输、工业建筑、民用建筑、名胜古迹、园林绿化、环境保护、人防、军事、水利、防灾等建设工程。
本规程所指的建设工程档案是指建设工程建设活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像、电子数据等各种载体的文件材料。
包括工程前期准备阶段文件、施工文件、监理文件、竣工图、竣工验收文件、竣工测量资料、声像资料以及相关的管线竣工测量资料等。
四、本市或县（区）城建档案管理机构负责相应的市或县（区）建设工程档案的编制、验收及报送的管理工作。
第二章建设工程档案编制验收报送工作程序一、凡新建、改建、扩建的各类建设工程均实行建设工程档案登记制度。
建设单位在领取建设工程规划许可证的同时，向当地城建档案管理机构进行工程档案登记，签订《江苏省建设工程档案报送责任书》。
二、建设单位在工程建设过程中接受城建档案管理机构对工程文件归档、立卷工作的监督、检查和指导，严格管理，按照建设工程竣工档案的归档内容和整理要求，及时收集、整理建设工程从立项到竣工全过程中形成的文件材料，确保建设工程档案完整、准确、规范。
三、建设单位在组织工程竣工验收前十五日内，必须提请当地城建档案管理机构对工程档案进行专项验收。
城建档案管理机构在接到申请后五个工作日内，对建设工程档案进行检查验收。
验收合格的，由城建档案管理机构在三个工作日内出具《江苏省建设工程档案专项验收意见书》。
验收不合格的，由建设单位按要求限期整改，重新组织验收。
武汉市城市建设档案馆关于建设工程竣工档案报送须知
武汉市城市建设档案馆关于建设工程竣工档案报送须知发布部门: 武汉市城市建设档案馆发布文号:一、报送范围竣工档案主要分为：文字材料、竣工图、声像档案。
?文字材料由建设单位和施工单位各负其责，共同报送。
(一)建设单位报送：1.工程综合性文件材料；2.工程'三算'；3.地质勘察报告；4.监理报告。
(二)施工单位报送：1.建筑工程：①桩基材料；②施工技术管理材料；③工程质量保证项目材料；④工程质量检验评定材料。
2.道路、地下管线等工程：①施工技术管理文件材料；②原材料、半成品出厂合格证及试验文件材料；③工程质量保证材料；④工程质量检验评定文件材料。
3.桥梁工程：①试验文件材料；②专业性监测文件材料；③施工技术管理文件材料；④原材料、半成品出厂合格证及试验文件材料；⑤主体结构质量保证文件材料；⑥工程质量检验评定文件材料；⑦施工记录。
竣工图由施工单位编制报送。
二、报送要求(一)文字材料1.建设单位报送的档案由建设单位依材料形成的顺序积累，安排列顺序表的顺序进行排列。
在未移交档案馆之前，必须由专人保管，外出使用时最好使用复印件。
2.施工单位报送的档案由施工单位指定持有城建档案上岗证的专职人员收集在施工过程中产生的文字材料，按顺序表分类排列。
3.整理要求：(1)文件材料采用不装订形式，每一类文字材料用文件夹或卷盒按顺序保存好，严禁使用金属物装订，不得使用粮食浆糊和胶水裱贴。
(2)书写档案的墨水必须是专用档案墨水，不得使用'三笔'。
? (3)规格：按16K纸大小(260mm×185mm)，同一卷内要求同一规格。
(4)整理的具体要求见《武汉市建筑工程竣工档案编制及报送规定》。
(二)竣工图?竣工图由施工单位编制报送。
1.完全按原设计施工的。
由施工单位在原施工图上加盖'竣工图'章，即作为竣工图。
2.有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充的，可不重新绘制图纸，由施工单位按规范要求负责在原施工图上修改、注记，在图签附近空白处加盖竣工图章，并在变更说明处注明修改依据(设计变更通知书等有关资料)。
建筑工程竣工资料报送制度
建筑工程竣工资料报送制度一、目的和依据为了规范建筑工程竣工后的资料整理与提交流程，保证工程资料的完整性、准确性和可靠性，根据国家有关法律法规及建设行业标准，结合本单位实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本单位承担的所有新建、扩建、改建等建筑工程项目。
各参建单位包括设计、施工、监理等均应遵守本制度的规定，确保竣工资料的顺利报送。
三、资料内容1. 工程概况：包含工程项目名称、位置、建筑规模、层数、结构类型、使用功能等基本信息。
2. 设计文件：包括设计说明、图纸、计算书等相关文件。
3. 施工记录：涵盖施工日志、检验批质量验收记录、材料进场记录、试验报告等。
4. 竣工图：反映工程最终建成状态的图纸，须经设计、施工、监理等单位确认无误后方可归档。
5. 设备资料：含主要设备的产品说明书、操作手册、保修卡等。
6. 质量保证资料：包括质量检验报告、环境检测报告、消防验收证明等。
7. 安全生产资料：涉及安全生产的各项管理制度、应急预案、安全教育培训记录等。
8. 维护保养指南：对建筑物及其设施设备的维护保养要求进行说明。
9. 其他相关资料：根据具体工程特点可能需提供的其他文件或记录。
四、报送程序1. 施工单位负责收集整理完整的工程竣工资料，并编制资料目录。
2. 监理单位负责审核竣工资料的完整性和准确性，并提出意见。
3. 设计单位负责确认竣工图与实际工程相符，并进行签章。
4. 所有资料经过三方确认无误后，由施工单位统一装订成册，报送至建设单位或项目业主。
5. 建设单位或项目业主接收资料后，应建立档案，妥善保管，并根据需要复制相应份数分送有关部门。
五、责任追究对于未按照本制度规定报送竣工资料或报送资料不全、不真实的情况，将依照合同约定及相关法规进行处理，情节严重者可依法追究相关责任人的法律责任。
六、附则本制度自发布之日起实施，由建设单位负责解释，如有变更，应及时更新制度内容并通知各参建单位。
城建档案验收流程
一、设置依据《中华人民共和国档案法》、《建设工程质量管理条例》、《重庆市实施〈中华人民共和国档案法〉办法》、《重庆市城乡建设档案管理办法》（重庆市人民政府令第240号）等。
二、受理范围（一）工业、民用建筑工程档案；（二）市政基础设施工程（含公用基础设施、园林和风景名胜、市容环境卫生设施等建设工程）档案；（三）交通基础设施工程档案；（四）抗震、民防、城市防洪工程档案；（五）地下管线工程档案；（六）军事工程档案资料中，除军事禁区和军事管理区以外的穿越市区的地下管线走向和有关隐蔽工程的位置图；（七）国家和本市规定的其他应当归档的建设工程档案。
三、提交申请材料（一）《建设工程档案报送责任书》。
（二）《建设工程档案验收申请暨受理通知书》。
（三）《城建档案案卷目录》。
四、办理程序及时限（一）建设单位向发证窗口（市建委政务办理中心12号窗口）领取《建设工程档案报送责任书》；（二）建设单位在工程办理施工许可证前，与城建档案管理部门签署《建设工程档案报送责任书》，并将《<建设工程档案报送责任书>签署回执单》作为到建管部门办理《施工许可证》提交资料之一。
（三）在工程按照合同完成实体施工和工程档案收集整理后，建设单位向市城建档案馆提交建设工程档案验收申请。
（四）申请材料齐全和符合规定要求的，市城建档案馆向申请人出据受理通知书。
申请材料不齐全或者不符合规定要求的，市城建档案馆向申请人出据补正材料通知，一次告之申请人需补正的全部材料。
（五）市城建档案馆收到建设工程档案验收申请后，在15个工作日内组织建设、监理单位对申请的工程档案进行验收。
工程档案验收合格，市城建档案馆出据建设工程档案验收意见书。
工程档案验收不合格，市城建档案馆应说明理由和整改要求，由相关责任单位对工程档案进行整改，并重新申请验收。
五、建设工程档案报送要求建设工程档案验收合格后，在建设工程竣工验收备案前向市城建档案馆报送档案。
报送档案内容及相关材料包括：（一）一套完整的经档案专项验收达到合格以上的工程档案（工程准备阶段及竣工验收文件、监理文件、工程竣工技术文件及竣工图、工程建设声像和电子文件）。
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建设工程竣工档案验收报送工作程序
一、建设单位在办理建设项目报建手续前，应到市城建档案馆查询施工地段的地下管线档案，并取得该施工地段地下管线现状资料。
在XX市建设项目审批小组办公室总受理窗口办理报建手续时，出具城建档案馆认可的地下管线现状资料，领取《建设工程竣工档案建档报送告知书》。
二、建设单位在办理建设工程施工许可证时，签订《XX市建设工程竣工档案移交合同书》。
三、建设单位在工程建设过程中接受城建档案馆对工程文件归档、立卷工作的监督、检查和指导，严格管理,按照建设工程竣工档案的归档内容和整理要求，及时收集、整理建设工程从立项到竣工全过程中形成的文件材料，确保竣工档案完整、准确、规范。
四、建设单位在组织工程竣工验收前，必须提请城建档案馆对工程档案进行预验收。
提请预验收时，建设单位应填报由市城建档案馆统一印制的《XX市建设工程档案预验收申请表》以及《房屋建筑工程（项目）级著录单》、《市政基础设施工程（项目）级著录单》、《城市管线工程（项目）级著录单》。
五、建设工程档案预验收合格后，由档案馆出具工程竣工档案认可文件，工程质量监督站对未取得工程竣工档案认可文件的建设工程，不予以办理建设工程竣工备案手续。
六、建设单位在竣工验收备案后三个月内，将包括竣工验收文件在内的全部竣工档案材料，按标准整理一套合格的竣工档案，附档案明细目录一式二份，报送市城建档案馆，由档案馆颁发《建设工程档案接收证明》。
七、建设单位不能在规定时间内移交竣工档案的，必须及时到城建档案馆申明原因，并填写《缓交工程竣工档案情况登记表》。
对逾期未报送竣工档案且未
申明原因的建设单位，城建档案馆将按规定予以处罚。