破旧房屋调研报告范文共8篇
危房改造情况调研报告（通用15篇）
危房改造情况调研报告（通用15篇）危房改造情况调研报告（通用15篇）在当下社会，接触并使用报告的人越来越多，其在写作上具有一定的窍门。
在写之前，可以先参考范文，以下是小编帮大家整理的危房改造情况调研报告，欢迎阅读与收藏。
危房改造情况调研报告篇1在危旧房改造过程中，按照“政府主导，市场化运作”的思路，坚持依法办事和以人为本，保护与改造并举，公平与效益并重的原则，通过“划零为整、组合成群、成片拆迁、市场运作”等方式实施危旧房改造，形成了“阳光拆迁”、“扶困救助”、“多轮驱动”为特点的旧城改造模式，取得明显效果。
表现在：一是群众满意度明显提高。
目前xx市二环以内，低洼棚户区被拆迁居民户均住房面积由改造前的28平方米提高到80平方米，住房成套率由35.6%提高到100%，城市人均住房面积达到28平方米。
二是城市建设进度加快。
过去需要几年完成的拆迁项目，现在只要几个月时间。
xx市纺专三瓦窑校区改造在58天内有267户签订补偿协议，签约率达96.74％。
三是拆迁纠纷明显减少。
xx市受理拆迁来信来访数量，20xx年比20xx年下降53%，20xx年比20xx年又下降43%，今年上半年同比下降51.3%。
一、增加公众参与，推行模拟拆迁。
xx市推行“模拟拆迁”。
即由实施单位在申请办理房屋拆迁许可证之前，先对拟实施拆迁改造区域的住户进行拆迁意愿调查，当同意拆迁改造户数达该区域总户数90%以上的，实施单位与住户协商拆补偿安置事宜，签订模拟拆迁补偿安置协议。
如果签订模拟拆迁协议的住户在实施期限内达到该区域总户数85%以上，且拟拆迁房屋建筑面积达总面积85%以上的，由实施单位依法申请办理房屋拆迁许可证；如果逾期签订模拟拆迁协议户数不足总户数85%的，终止模拟拆迁，不再对该片区实施拆迁。
xx市锦江区龙舟路1号院南光厂宿舍区拆迁，作为模拟拆迁的首个试点，在不到4个月的时间内，就全面完成了375户居民的搬迁工作。
二、帮扶弱势群体，解决实际困难。
破旧房屋调研报告
破旧房屋调研报告破旧房屋调研报告针对破旧房屋的调研工作已经完成，现将调研结果进行总结如下：一、调研目的和方法调研的主要目的是了解破旧房屋的数量、分布情况，以及其对城市环境和居民生活的影响。
调研采用了实地走访和问卷调查相结合的方法，对各个社区和街道进行了广泛的覆盖。
二、调研结果1. 破旧房屋数量众多：经过调研发现，破旧房屋在城市各个社区和街道都有存在，数量众多，并且呈现出逐年增多的趋势。
2. 区域分布不均衡：破旧房屋的分布情况不均衡，主要集中在老旧城区和城市边缘地区，而新开发区和市中心地段相对较少。
3. 破旧房屋对环境的影响显著：破旧房屋普遍存在墙体开裂、屋顶漏水等问题，不仅影响了房屋本身的安全性和舒适性，还对周边环境造成了污染，影响了居民的生活品质。
4. 破旧房屋存在安全隐患：由于破旧房屋的老化程度较高，建筑结构不稳定，存在倒塌的风险，容易造成安全事故和人员伤亡。
5. 居民居住问题亟待解决：破旧房屋多集中在低收入人群居住的区域，这些人群往往无力维修房屋或改善居住环境，他们的居住问题亟待得到解决。
三、建议1. 制定相关政策：建议政府制定相关政策，加大对破旧房屋的整治力度，提供补贴和优惠政策，鼓励和引导居民进行房屋维修和改造。
2. 加强宣传教育：应该加强对居民的宣传教育，提高他们对破旧房屋的认识和意识，增强自主维修的能力和意愿。
3. 打造快速维修机制：建议建立快速维修机制，提供专业的建筑维修服务队伍，为居民提供快速、高效的维修服务，改善居住环境。
4. 发展保障性住房：政府应该加大对保障性住房的建设力度，确保低收入人群能够有一个安全、舒适的居住环境。
5. 提高城市规划能力：政府要加强城市规划能力，从源头上控制破旧房屋的出现，合理规划和管理城市发展，提高城市整体的居住环境。
总之，破旧房屋问题不仅直接影响居民的生活质量，还对城市环境产生了很大的负面影响。
需要政府各有关部门加大力度，采取措施，全面解决破旧房屋问题，提高人民群众的住房条件。
镇老旧房屋排查的情况汇报
镇老旧房屋排查的情况汇报近期，本镇对老旧房屋进行了全面排查，以确保居民安全和社会稳定。
通过此次排查，我们发现了一些问题并采取了相应的措施，现将情况汇报如下。
首先，我们对老旧房屋的结构和安全进行了全面检查。
经过排查，发现部分老旧房屋存在墙体龟裂、屋顶漏水、地基下沉等安全隐患。
针对这些问题，我们立即通知相关居民进行整改，并对存在较大安全隐患的房屋进行了封存，以确保居民的生命财产安全。
其次，我们对老旧房屋的用电情况进行了检查。
发现一些老旧房屋存在电线老化、电路负荷过大等问题，存在一定的火灾隐患。
我们立即通知居民进行用电安全检查，并对存在安全隐患的房屋进行了限电处理，确保用电安全。
此外，我们还对老旧房屋的环境卫生进行了排查。
发现部分老旧房屋周边存在垃圾堆放、污水横流等环境问题，严重影响了居民的生活环境。
针对这些问题，我们加强了环境卫生管理，组织居民进行环境清理，并加大对环境违法行为的处罚力度，确保居民的生活环境整洁。
最后，我们对老旧房屋的居住情况进行了排查。
发现部分老旧房屋存在居民违章搭建、人口超载等问题，存在安全隐患和社会管理难题。
针对这些问题，我们加强了对老旧房屋的管理，限制了违章搭建行为，并对超载房屋进行了整改，确保居民的居住安全和社会稳定。
综上所述，通过此次排查，我们发现了一些老旧房屋存在的安全隐患和社会管理问题，并采取了相应的措施加以整改。
下一步，我们将继续加大对老旧房屋的排查力度，确保居民的生命财产安全和社会稳定。
同时，我们也呼吁广大居民积极配合，共同营造安全、和谐的居住环境。
希望通过我们的努力，老旧房屋的安全隐患和社会管理问题得到有效解决，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。
危房旧房的排查报告范文
危房旧房的排查报告范文尊敬的领导：根据您的指示，我们小组对辖区内的危房旧房进行了全面的排查工作，并就此撰写了本份报告，现将排查结果向您汇报如下：一、排查范围及目的本次排查工作主要针对辖区内的危房旧房，旨在及时发现存在安全隐患的房屋，确保居民的生命财产安全。
二、排查方法我们小组采用了走访调查、实地勘察和技术检测相结合的方式进行排查工作。
在走访调查中，我们详细了解了居民对房屋安全的反馈意见；在实地勘察中，我们仔细观察了房屋的外观、结构、基础情况等；在技术检测中，我们使用了先进的仪器设备对房屋的承重能力、墙体稳定性等进行了测试。
三、排查结果经过一段时间的排查工作，我们共发现了50处危房旧房存在安全隐患。
具体包括以下几个方面：1. 结构问题：有15处房屋存在结构损坏、龟裂、变形等问题，需要及时修复或加固。
2. 基础问题：有10处房屋的地基出现下沉、滑坡等情况，需要进行加固处理。
3. 电气问题：有8处房屋存在电线老化、电路短路等电气安全问题，需要重新布线或更换设备。
4. 消防问题：有7处房屋的消防设施不完善，如疏散通道堵塞、灭火器过期等，需要进行消防设备的配置和维护。
5. 其他问题：还有10处房屋存在漏水、墙体开裂、地板松动等问题，需要及时修缮。
四、存在问题及建议在排查过程中，我们发现了以下问题：1. 排查力度不够：由于时间和人力资源有限，我们未能对辖区内的所有房屋进行全面排查，可能遗漏了一些存在安全隐患的房屋。
2. 整改措施不足：对于存在安全隐患的房屋，我们需要进一步制定整改方案，并协调相关单位和居民共同解决问题。
基于以上发现，我们建议：1. 加大排查力度：组织更多的人力资源，对未排查到的房屋进行进一步排查，确保没有任何漏洞。
2. 建立安全监管机制：成立专门的危房旧房排查小组，定期开展排查工作，并建立房屋安全档案，进行长期监管。
3. 宣传教育：加强居民的安全意识，开展安全知识宣传教育活动，提高居民自我防范能力。
危旧房调查情况汇报
危旧房调查情况汇报根据市政府要求，我们对市区范围内的危旧房进行了全面的调查。
经过近一个月的工作，我们已经完成了调查，并将情况进行了汇报。
首先，我们对市区内的危旧房进行了详细的分布调查。
经过统计，市区内共有危旧房1000余处，分布在各个街道和社区。
其中，有的危旧房已经废弃多年，有的危旧房还在使用中，但存在严重的安全隐患。
这些危旧房的存在严重影响了市区的城市形象和居民的生活环境。
其次，我们对危旧房的具体情况进行了详细的调查。
通过实地走访和相关资料的搜集，我们了解到这些危旧房普遍存在结构老化、建筑质量差、安全隐患多等问题。
其中，有的危旧房存在裂缝、倾斜等严重安全隐患，有的危旧房存在漏水、漏电等影响居民生活的问题。
这些问题的存在给居民的生活带来了严重的安全隐患和不便，需要尽快得到解决。
此外，我们还对危旧房的拆除和改造情况进行了调查。
通过调查发现，市区内的危旧房拆除和改造工作进展缓慢，存在一定的滞后现象。
部分危旧房的拆除和改造工作受到了相关程序和资金的限制，导致进展缓慢。
这些危旧房的拆除和改造工作需要得到更多的支持和帮助，以加快进度，保障居民的生活安全。
最后，针对危旧房的调查情况，我们提出了相关的整改建议。
我们建议市政府加大对危旧房的整治力度，加大资金投入，加快拆除和改造工作的进度，保障居民的生活安全。
同时，我们建议市政府完善相关政策，简化相关手续，为危旧房的拆除和改造提供更多的支持和便利。
总之，危旧房的存在严重影响了市区的城市形象和居民的生活环境，需要得到高度重视和及时整治。
我们将继续关注危旧房的整治工作，积极配合市政府的相关工作，为市区的改善和发展贡献自己的力量。
破旧房屋调研报告
破旧房屋调研报告破旧房屋调研报告破旧房屋调研报告作为一项重要的调查研究工作，旨在了解破旧房屋的现状、原因以及可能的解决方案。
以下是对破旧房屋情况进行调研的报告：本次调研主要针对城市老旧小区内的破旧房屋进行，共调查了5个不同的小区，覆盖了不同层高、不同年代的住宅楼。
调查过程中我们采用问卷调查和实地考察相结合的方式，对破旧房屋的原因和解决方案进行了探讨。
首先，我们发现破旧房屋主要有以下几个原因：年久失修、低质量建设、使用过度等。
其中，年久失修是最为普遍也最为突出的一个原因。
许多房屋已经使用了几十年甚至上百年，建筑物的各项结构和设施普遍存在老化现象，如墙体开裂、屋顶渗漏、门窗损坏等。
而低质量建设则主要表现在施工工艺不合理、建材质量差等方面，导致整体房屋质量不过关。
此外，一些低收入家庭为了节省开支，过度使用房屋，导致房屋消耗较快，却没有足够的资金进行维修和改善。
针对以上问题，我们提出了一系列解决方案。
首先，政府和相关部门应出台相关政策，加大对老旧小区的改造力度，提供财政资金支持以及技术指导。
其次，应加强对建筑施工质量的监管，建立建筑质量追溯制度，确保新建房屋的质量。
此外，鼓励低收入家庭申请相关补贴和贷款，以保障他们进行房屋维修并改善居住条件。
在实地考察过程中，我们还了解到了一些小区业主的心声。
他们普遍希望政府能够关注并解决破旧房屋问题，提供资金支持和技术指导，同时也希望自己能够主动参与房屋的维修和改造工作。
总之，破旧房屋是城市老旧小区面临的一大问题，影响着居民的居住质量和生活环境。
只有政府、相关部门和居民共同努力，才能解决这个问题。
我们希望通过本次调研报告，能够引起社会各界的关注，并逐步推动破旧房屋问题的解决。
关于对危旧房屋安全大检查情况的报告
关于对危旧房屋安全大检查情况的报告尊敬的领导：我公司在最近进行的一次对危旧房屋安全的大检查中，发现现在我国的危旧房屋问题依然严峻。
经过调查和分析，我们发现问题主要包括以下几个方面：第一，很多危旧房屋没有进行过定期维修和加固。
这些房屋通常都已经年代久远，经过多年的岁月洗涤，结构和材质已经严重磨损，容易出现各种问题。
但是，由于居民对维修和加固缺乏认识，也缺乏资金和技术支持，这些房屋通常没有得到适当的维修和加固。
这会导致这些危旧房屋更容易在地震和其他自然灾害中倒塌，严重危及居民的生命和财产安全。
第二，一些危旧房屋的建筑结构不符合规范。
在我们的调查中，我们发现一些危旧房屋的墙体结构、柱子和梁等主要承重部分都不够稳固，这些不符规范的建筑结构更容易出现问题。
甚至有些不具备基本的抗震能力，这样的建筑在遭受地震、风灾等自然灾害时更容易崩塌，而且即使不遇到灾难，长期住在这样的房屋中也会对居民的身体健康产生影响。
第三，危旧房屋的维护观念和技术水平仍存在差距。
虽然现阶段的政策和法律规定了一些危旧房屋的维护和治理，但是在具体的实际操作中，我们发现一些居民并没有很好地理解和落实这些规定。
由于居民的维护观念和技术水平不足，这些房屋依然面临着严重的安全隐患。
针对这些问题，我们提出了以下的对策：第一，加强宣传教育，提高居民的安全意识。
我们认为，提高居民的安全意识是治理危旧房屋问题的首要任务，只有增强居民的安全意识，才能够推动他们积极参与到危旧房屋治理中来。
政府可以通过组织集中宣传活动、在社区内张贴宣传海报等方式来提高居民的安全意识。
第二，建立完善的维修治理机制，加强资金和技术支持。
在整治危旧房屋方面，政府需要加强资金和技术的投入，推出更多的补贴政策和扶持方案，鼓励长期闲置的房屋进行维修和加固，以尽快将这些问题解决。
第三，增加检查力度，加强工程质量监管。
政府需要成立专门的治理机构和检查机构，加强对危旧房屋维护和加固的检查，监督房屋修缮工程的质量，确保危旧房屋治理工作的顺利进行。
老旧楼房调研报告
老旧楼房调研报告老旧楼房调研报告引言：近年来，随着城市发展的快速推进，老旧楼房的存在已经成为城市管理和发展的一个重要问题。
为了了解老旧楼房的现状和存在的问题，本次调研旨在深入了解老旧楼房的情况，包括建筑状况、使用状况、维修情况等，进一步分析存在的问题和原因，并提出相应解决方案，从而为城市管理和社会发展提供参考。
一、调研目的和方法本次调研的目的是了解老旧楼房的现状和存在的问题，从而为解决这些问题提供科学、系统的依据。
调研过程中，我们采用了问卷调查和实地考察相结合的方法，通过对居民和相关部门的访谈，了解他们对老旧楼房的看法和存在的问题。
二、调研结果1.老旧楼房的建筑状况根据调研结果显示，老旧楼房存在着房屋老化、漏水、墙体开裂等问题。
部分老旧楼房的墙面已出现剥落现象，柱子出现裂缝，并且在重大天气变化时存在安全隐患。
2.老旧楼房的使用状况根据调研结果显示，老旧楼房多数为居住单位，有一部分被改建为商铺或者办公场所。
然而，由于建筑结构老化，使用空间狭小，不符合现代人的居住和工作需求，导致大量老旧楼房被废弃或者处于闲置状态。
3.老旧楼房的维修情况根据调研结果显示，由于老旧楼房的使用年限较长，部分居民缺乏经修理意识，导致建筑物维修不及时。
同时，部分老旧楼房的户主收入较低，无力承担高额的维修费用，进一步延缓了维修的进行。
三、问题分析1. 老旧楼房的原因老旧楼房存在的原因是多方面的，主要包括城市规划不合理、建筑材料质量不达标、建筑质量监督不到位等。
此外，部分老旧楼房的使用者、业主也存在对建筑物维修的忽视和怠慢的情况。
2. 老旧楼房带来的问题老旧楼房存在的问题主要包括安全隐患、环境卫生差、资源浪费等。
特别是一些老旧楼房严重影响了城市的形象和环境，给市区的改造和更新带来了阻碍。
四、解决方案1. 整体规划建议城市相关部门制定全面的老旧楼房更新改造规划，充分考虑老旧楼房的分布情况、建筑结构、居民收入情况等因素，科学合理地重新规划老旧楼房的使用和更新。
城乡危旧房屋排查报告范文模板
城乡危旧房屋排查报告范文模板一、引言为了全面了解和掌握城乡危旧房屋的实际情况，加强房屋安全管理，保障人民群众生命财产安全，我单位于XXXX年XX 月XX日至XXXX年XX月XX日组织专业技术人员对城乡危旧房屋进行了全面排查。
本次排查范围覆盖了城乡所有危旧房屋，涉及房屋数量XXXX栋，排查面积达XXXX平方米。
二、背景和目的随着城市化进程的加速和自然灾害的频发，城乡危旧房屋的安全问题日益凸显。
为了保障人民群众的生命财产安全，提高房屋安全管理水平，本次排查旨在全面掌握城乡危旧房屋的实际情况，及时发现和解决存在的安全隐患。
三、排查方法本次排查采用了专业技术人员现场排查的方式，对城乡危旧房屋进行了逐一登记和检查。
排查过程中，技术人员对每栋房屋的结构、地基、墙体等进行了细致的检查，并进行了拍照和记录。
同时，技术人员还对房屋的使用情况、维修情况等进行了了解，为后续的房屋安全管理工作提供了基础数据。
四、排查结果经过全面排查，我们发现城乡危旧房屋存在以下问题：1.结构安全问题：部分房屋存在结构老化、地基沉降、墙体开裂等问题，容易导致房屋坍塌。
2.消防安全问题：部分房屋存在电线老化、乱拉乱接、违规住人等问题，存在严重的消防安全隐患。
3.维修保养问题：部分房屋长期缺乏维修保养，导致设备设施损坏、管道堵塞等问题，影响了房屋的正常使用。
针对以上问题，我们提出了以下解决方案：1.对结构安全问题进行评估，对存在坍塌风险的房屋进行拆除或加固处理。
2.加强消防安全管理，对存在消防安全隐患的房屋进行整改和处罚。
3.建立维修保养制度，定期对房屋进行维修保养，确保设备设施的正常运转。
五、结论与建议本次排查发现城乡危旧房屋存在诸多问题，需要加强管理和维护。
为了保障人民群众的生命财产安全，我们建议：1.建立完善的房屋安全管理体系，加强对城乡危旧房屋的监管和管理。
2.定期对房屋进行安全评估和检查，及时发现和解决存在的安全隐患。
3.加强消防安全管理，严格控制火源和违规住人等问题。
老旧小区改造调研报告(合集4篇)
老旧小区改造调研报告(合集4篇)老旧小区改造调研报告篇1 一、调研现状由于我国经济的飞速增长，让城市宜居程度变成了城市建设的主要指标。
老旧小区改造为民生重点工程，基于城市现代化、环保可持续发展基础。
城镇老旧小区指的是建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住小区。
通过调研和过去一年多的试点情况来看，这些小区可能已经建成了20年以上，由于原来设计标准比较低，管网破旧、公共服务缺失直接关系到生活在小区里居民的获得感、幸福感、安全感。
应通过外部环境的改造和基础设施的改造、服务设施的健全，提升居民的宜居水平。
在城市改造中，老城区属于重要地段，但是在改造老旧小区期间却遇到了非常多的难点。
二、存在问题（一）环境设施状态落后随着经济发展，生活水平逐步提升。
车辆保有量正在逐步提升的趋势。
小区道路比较窄，停车位不够，造成在私家车增长的状况下，车主只能够将车停到公共场所当中，这导致占据了大量的娱乐场所的活动空间，严重影响了人们的娱乐活动。
道路由于太窄，再加上具有车辆，私家车之间难免会发生碰撞，使得住户间经常发生冲突，影响了小区的和谐发展；水电基础设备过于老化，管线长时间没有更换，造成小区会由于水电管线问题而发生路面坍塌、停水停电的情况，严重影响了居民的生活质量，另外供电线路老化还很有可能发生火灾、雷击等情况，这给住户造成了非常大的安全隐患。
例如武警公寓、二干宿舍建成年代较早，小区存在许多以前的电力平行线和后期弱电管网乱牵拉现象；建筑外墙粉刷面受到了风化，建筑内墙面受到了大面积的腐蚀，缺少足够的照明设备。
小区雨污管网老旧，且雨污水混流排放。
例如保定新村部分管网堵塞、化粪池破损甚至坍塌导致小区雨污水系统无法正常运行，每逢台风天气小区内涝污水横流、异味严重。
小区道路年久失修，坑坑洼洼破损严重。
安防技防设备不完善。
（二）居民意见难以统一老旧小区人员组成复杂，小区住户一般以老年人、临时租户、工薪阶层为主。
老旧小区改造调研报告范本最新5篇
小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。
今天为大家精心准备了老旧小区改造调研报告5篇，希望对大家有所帮助！老旧小区改造调研报告1篇一、我县老旧小区现状据统计，县城区有住宅小区530余个，其中老旧小区(2005年前建成)441个，占城区住宅小区总量的80%以上。
老旧小区大部分建成于上世纪八九十年代，多为6层左右的高密度住宅楼小区或零散的临街独栋楼房，以单位福利房、房改房、旧城改造开发房、拆迁安置房等居多。
老旧小区多数无专业物业管理公司进行管理，大多采用业主自治管理或聘请夫妻门卫看守小区大门的方式进行日常管理；建筑外立面陈旧，公共配套设施不完善、因年久失修无人维护，建筑外墙渗水，道路破损，化粪池、排水管堵塞，供水管网跑冒漏问题严重，电路设备老化等问题影响业主正常生活需求；因当时设计条件限制多数没有设置机动车和非机动车停车位，小区内车辆乱停乱放占用消防通道的现象普遍；老旧小区多数业主为年纪较大不愿离开主城区生活的老年群体以及部分在县城务工的租住人员，对老旧小区改造有意愿但不愿自筹资金对小区进行改造，寄希望于政府包干改造。
二、群众的期盼和建议2019年3月5日，国务院总理李克强在第十三届全国人民代表大会第二次会议上的《政府工作报告》中作出明确部署，要大力对城镇老旧小区进行改造提升，提高柔性化治理、精细化服务水平，让城市更加宜居，更具包容和人文关怀。
从国家层面将原来棚户区改造为重点保障性安居工程向老旧小区改造倾斜。
我局从2019年2月起组织县城区三镇、公房管理所对县城区老旧小区按2000年前及2000年至2005年建成进行了初步摸底调查，同年5月，又再次进行了查漏补缺的摸底，通过摸底也收集到了各社会各界及普通群众对老旧小区改造的建议，为我局今后更好的开展该工作提供了有效的意见。
县凯江镇朝阳东路社区书记黄勇作为基层干部，通过多年与群众打交道收集到众多群众意见，代表多数群众提出不是所有小区都适合改造，应区分轻重缓急，统筹安排老旧小区改造时序，优先改造部分业主改造意愿强烈且水、电、气、排水等管线老化、外墙或楼顶渗水严重的小区，先帮助群众恢复住房的正常使用功能，再在资金结余的情况下改造小区临街立面、小区内停车位、绿化等小区风貌工程。
危旧房调查情况汇报
危旧房调查情况汇报
根据市政府要求，我们对本市危旧房进行了全面调查，以下是我们的调查情况
汇报。
首先，我们按照市政府的要求，对全市范围内的危旧房进行了逐一排查。
经过
调查发现，我市共有危旧房XXX处，其中XXX处位于市中心区，XXX处位于郊区，XXX处位于新城区，XXX处位于老城区。
这些危旧房大多建于上个世纪XX
年代，使用年限已经超过XX年，存在严重的安全隐患。
其次，我们对这些危旧房的具体情况进行了详细的调查。
我们发现，这些危旧
房存在结构老化、墙体渗漏、地基下沉、木质结构腐烂等问题。
其中，有部分危旧房已经出现了裂缝，屋顶漏水严重，存在严重的安全隐患，有些甚至已经无法居住。
在调查过程中，我们还发现了一些危旧房居住环境恶劣的情况。
这些危旧房周
围环境脏乱差，垃圾遍地，污水横流，存在着严重的环境污染问题。
居民生活条件极差，居住在这些危旧房里的居民生活质量受到了严重影响。
针对以上调查情况，我们认为，对危旧房的整治势在必行。
首先，我们建议市
政府加大对危旧房的整治力度，对于已经严重老化的危旧房，应当及时拆除重建，为居民提供安全的居住环境。
其次，对于一些轻微老化的危旧房，可以进行加固处理，延长使用寿命。
同时，我们也建议加强对危旧房周边环境的整治，改善居民的生活环境。
总之，危旧房的整治工作任重道远，需要市政府各相关部门的共同努力，也需
要社会各界的支持和参与。
我们相信，在市政府的领导下，危旧房整治工作一定会取得成功，为市民提供更加安全、舒适的居住环境。
镇老旧房屋排查的情况汇报
镇老旧房屋排查的情况汇报近期，我们对镇上老旧房屋进行了排查工作，以确保居民的生命财产安全，以下是排查情况的汇报：一、排查范围。
本次排查范围涵盖了镇上所有老旧房屋，主要集中在城区和乡村地区。
我们对房屋的结构、外墙、屋顶、门窗等进行了全面的检查。
二、排查情况。
1. 结构安全。
在排查过程中，我们发现部分老旧房屋存在结构不稳定的情况，主要表现在墙体开裂、梁柱变形等问题。
这些问题存在一定的安全隐患，需要及时整治。
2. 外墙状况。
部分老旧房屋的外墙存在龟裂、脱落等现象，这不仅影响了房屋的美观，更可能导致外墙渗水、漏雨等问题，对房屋结构造成威胁。
3. 屋顶情况。
排查中发现，部分老旧房屋的屋顶存在漏水、破损等情况，这对居民的生活造成了一定的困扰。
同时，屋顶问题也可能引发房屋结构安全隐患。
4. 门窗安全。
部分老旧房屋的门窗存在老化、松动、腐蚀等情况，这不仅影响了房屋的密封性能，更可能导致安全隐患，需要及时更换或修理。
三、整改建议。
针对以上发现的问题，我们提出以下整改建议：1. 对于存在结构安全隐患的老旧房屋，建议尽快进行加固和修缮，确保房屋结构稳固。
2. 对于外墙、屋顶存在漏水、脱落等问题的房屋，建议进行修补和防水处理，确保房屋外部结构完好。
3. 对于门窗老化、松动的房屋，建议及时更换或修理，确保房屋密封性能和安全性。
四、后续工作。
我们将会根据排查情况，及时通知相关房屋业主进行整改，并加强对老旧房屋的日常监测，确保居民的生命财产安全。
通过本次排查，我们对镇上老旧房屋的安全状况有了更清晰的了解，也为下一步的整改工作提供了重要依据。
希望全体居民能够积极配合，共同维护好我们的家园，确保安全稳定的居住环境。
老旧危房调研报告
老旧危房调研报告老旧危房是指距建造已有较长时间、结构老化、安全隐患较多的住房。
这类房屋多分布在农村地区，由于长时间没有维修和更新，使得住房的结构强度和安全系数大大降低。
为了解决老旧危房问题，我们进行了一次调研，以下为调研报告：一、调研目的和方法本次调研的目的是了解老旧危房的分布情况、存在的主要问题以及解决的难点。
调研方法主要采用问卷调查和实地走访相结合。
问卷调查主要针对农村居民，了解他们所居住的房屋情况以及对老旧危房改造的意见和需求。
实地走访则是前往农村地区，深入了解实际情况，与农民面对面交流。
二、调研结果汇总调研结果显示，老旧危房主要分布在农村地区，约占总住房的30%。
这些房屋普遍存在墙体开裂、屋顶漏水、梁柱老化等安全隐患。
其中，墙体开裂是最为普遍和严重的问题，占比超过40%。
此外，老旧危房的保暖和舒适性也存在问题，约有60%的居民认为冬季寒冷，夏季闷热，难以在屋内生活。
三、调研存在的问题在调研过程中，我们也发现了一些问题。
首先，部分农民对老旧危房的改造缺乏主动性，他们认为修旧如何建新的耗费时间和精力。
其次，一些农民经济条件有限，无法承担改造的高额费用。
此外，一些地方政府在老旧危房改造方面缺乏长远规划，导致解决问题的效果不明显。
四、解决老旧危房问题的建议针对上述问题，我们提出以下解决方案。
首先，加强宣传教育，提高农民对老旧危房改造的重视和认识，鼓励他们主动参与改造工作。
其次，政府应该加大对老旧危房改造的经济支持力度，通过补贴、贷款等方式帮助农民改造房屋。
另外，政府还应制定长远规划，将老旧危房改造纳入综合规划中，确保改造的可持续性和效果。
五、调研结论老旧危房问题是我国农村地区亟待解决的问题。
通过本次调研，我们了解到老旧危房的存在和存在的主要问题，同时也为解决问题提供了一些建议和方案。
我们相信，只要政府、农民和社会各界齐心协力，老旧危房问题一定能够得到有效解决，农村地区居民的生活也将得到显著改善。
旧房屋调查工作总结(必备7篇)
旧房屋调查工作总结第1篇从事建筑事业已久，建筑施工过程中，必须要坚持建筑施工的程序，严把质量管理。
当然安全才是第一位的。
为了防范于未然，我在工程中总结了一些防范安全的经验。
在执行工作任务的时候，一切将以公司的利益最大化为前提。
为了尽快赶完工期，需要我们积极主动地去指导、监督、帮助分包单位完成工作任务。
不能只把排好的计划任务甩手扔给班组，当起甩手掌柜来，这是极端不负责工作表现，必须警惕。
在工程管理中，对分包单位也应该保持一定相互理解、尊重的态度，我们要的不是“甲方＞乙方”的对立关系，这对于我们项目的进行来说并没有什么好处；而合作才是成功的基础，“甲方＋乙方≥成功”，这才是我们所追求的商业共赢的道理。
总之在施工现场管理中，施工技术是最主要的，只有运用技术和管理相结合，狠抓工程质量，把好工程材料质量关，执行施工规范，勤检查督促，提高班组生产技能，结合奖罚制度，工程质量是能抓好的。
其次：管生产必须管安全。
我在施工技术管理同时，也狠抓安全管理，从工人进场，每分部分项均应贯穿安全技术管理，现场施工用电技术、脚手架、临边洞口防护、施工机械使用等均以安全技术进行针对性的班组交底，并落实安全措施，使他们懂得只要有了安全防护措施，才能保证工程的正常施工生产，所以本项目部无发生工伤事故。
安全重于泰山，在以后的工作中，更加注重于安全施工。
旧房屋调查工作总结第2篇20xx年度工作在xx家园全体员工的忙碌中匆匆而过，甚至来不及等我们回首一眸。
xx 年全年工作是公司寻求发展的重要而关键的一年。
年前，公司提出“紧抓目标、紧盯利润、想方设法经营创收，千方百计服务客户，适时参与市场竟争”的经营理念，使管理处认识到了在市场经济体制下竟争的残酷性。
xx家园是集团公司开发较早的一个楼盘，各类公共设备设施已处于老化阶段，有些老化的设施必须要更换。
这样一来就增加了管理难度，同时也增加了各项日常维修费用的支出。
为了使xx家园管理处能紧跟公司步伐，并承受市场经济竟争机制的洗礼。
社区危旧房调研总结汇报
社区危旧房调研总结汇报尊敬的领导、各位同事：大家好！今天我代表调研小组，向大家汇报社区危旧房调研情况。
本次调研旨在了解社区危旧房的现状，找出存在的问题，并提出改进建议，以便为社区居民提供更好的生活环境。
一、调研目的和方法调研目的是为了调查社区危旧房的数量、类型、使用情况以及居住条件等内容，同时了解居民对危旧房改造的态度和需求，以及存在的困难和问题。
调研方法主要采用问卷调查和实地走访相结合的方式，以确保结果的真实可信。
二、调研结果概述经过建筑物初步排查和居民调查，我们发现社区危旧房主要集中在老旧小区和农村地区。
其中，老旧小区的危旧房主要以老式楼房为主，这些楼房大部分建于上世纪60年代和70年代，存在严重的老化和安全隐患。
农村地区的危旧房主要以砖木结构的农家房屋为主，随着农民外出务工、集中居住的趋势，这些房屋的空置率逐渐增加。
三、存在的问题和困难1. 资金短缺：危旧房改造需要大量资金投入，但社区财力有限，无法满足改造的需求。
2. 产权纠纷：部分危旧房的产权归属模糊不清，存在产权纠纷，给改造工作带来了困难。
3. 改造方案不合理：对于一些特殊类型的危旧房，目前的改造方案不能满足实际需求，需要制定更为针对性的方案。
4. 居民参与度低：部分居民对危旧房改造的必要性和效果存在误解，参与度较低，影响了改造工作的顺利进行。
四、改进建议1. 加大资金投入：政府应增加对社区危旧房改造的资金支持，通过多方筹措资金，满足改造的需求。
2. 解决产权问题：政府应加强法律法规的宣传，加强产权归属的调查和确认，及时解决产权纠纷，为改造工作提供有力支持。
3. 制定专项改造方案：对于不同类型的危旧房，应制定专项改造方案，根据实际情况进行改造，提高改造的效果。
4. 提高居民参与度：政府应加强宣传，提高居民对危旧房改造的认识和了解，通过开展座谈会和讲座等形式，增加居民的参与和支持。
五、结语社区危旧房改造是当前建设美丽社区的重要工作之一，通过本次调研，我们了解到了社区危旧房的现状、存在的问题和困难，并提出了一些改进建议。
破旧房屋调研报告模板
破旧房屋调研报告模板破旧房屋调研报告报告目的：了解破旧房屋的现状、问题及相关影响。
一、研究背景：破旧房屋是指由于长期使用、缺乏维修、老化等原因导致建筑物质量下降、存在安全隐患的房屋。
这些破旧房屋不仅危及居住者的生命安全，也对周边环境和城市形象造成负面影响。
因此，了解破旧房屋的现状和问题具有重要意义。
二、调研方法：1. 实地调研：选择多个具有代表性的破旧房屋区域进行实地考察，包括城市中心及周边地区。
2. 数据收集：通过相关部门的数据统计，了解破旧房屋数量、分布及相关数据。
三、调研结果：1. 破旧房屋数量：根据实地调研和数据收集，破旧房屋数量达到了惊人的数字。
许多破旧房屋集中分布在老旧城区，尤其是工业遗址附近。
2. 破旧房屋问题：破旧房屋存在的问题主要包括结构松散、屋顶渗漏、墙体开裂、电线老化等。
这些问题威胁着居住者的人身安全，并可能引发火灾、坍塌等严重后果。
3. 相关影响：破旧房屋不仅危及居住者的安全，也影响了周边环境和城市形象。
破旧房屋的存在使得整个城区显得陈旧、脏乱，降低了城市的整体形象。
同时，破旧房屋也影响了周边房地产价值，使得房价难以提升。
四、解决方案：1. 资金支持：政府应加大对破旧房屋改造的资金投入，鼓励民间资本参与破旧房屋改造。
2. 法规制度：完善相关法规制度，提高破旧房屋改造的政策支持力度，加快改造进度。
3. 教育引导：加强对居民的意识教育，提高他们对破旧房屋改造重要性的认识，鼓励他们积极参与改造行动。
4. 合理规划：制定合理的城市规划，将破旧房屋改造纳入整体规划，以提升城市整体品质。
五、结论：破旧房屋的存在对居民生活和城市形象都带来了负面影响。
为了解决这一问题，政府和社会各界应加大力度，采取合理的措施，加强破旧房屋的改造工作。
这将有助于提升居民生活质量，改善城市形象，为城市的可持续发展奠定基础。
老瓦房调查报告
老瓦房调查报告老瓦房调查报告近期，我们进行了一项有关老瓦房的调查。
老瓦房是指那些年久失修、墙体破损、屋顶漏水的老旧房屋。
这些房屋多数位于城市的老旧社区，居住着一些经济条件较为困难的居民。
通过这次调查，我们希望了解老瓦房的现状，并探讨如何改善这一问题。
调查结果显示，老瓦房的存在问题主要集中在以下几个方面：首先，老瓦房的居住条件极差。
由于多年的使用和维护不力，这些房屋的墙体出现了明显的破损，屋顶漏水严重，室内环境潮湿、阴暗。
居民们在这样的环境下生活，不仅对身体健康造成了威胁，也给他们的生活带来了很大的不便。
其次，老瓦房的安全隐患较多。
由于房屋的老化和损坏，建筑结构已经不稳固，存在倒塌的风险。
此外，这些房屋的电线老化、电路不规范，火灾风险也较高。
居住在这样的房屋里，居民们的安全隐患不容忽视。
再次，老瓦房的居住环境恶劣。
由于房屋老旧，周围环境也相对较差，缺乏绿化和公共设施。
居民们的生活空间狭小，缺乏休闲娱乐的场所。
这不仅影响了居民们的生活质量，也给他们的身心健康带来了负面影响。
针对以上问题，我们提出了一些改善老瓦房状况的建议：首先，政府应加大对老瓦房维修改造的投入。
通过修缮墙体、修补屋顶、更换老化设施等方式，提升老瓦房的居住条件。
此外，政府还可以引入相关政策，鼓励居民自愿参与维修改造，提高居民的参与度。
其次，应加强老瓦房的安全检查和维护工作。
政府可以组织专业人员对老瓦房进行定期检查，及时发现和修复安全隐患。
此外，加强对老瓦房居民的安全教育，提高他们的安全意识，减少火灾等事故的发生。
再次，需要改善老瓦房周边环境。
政府可以进行社区绿化工程，提供更多的公共休闲场所，改善居民的生活环境。
同时，鼓励居民自发组织社区活动，增加邻里之间的交流和互动，营造良好的社区氛围。
最后，政府可以通过出台相关政策，推动老瓦房的改造和更新。
鼓励开发商对老瓦房进行改建，提供更多适合居民居住的住房。
同时，政府也可以提供相关的补贴和贷款支持，帮助居民购买新房或进行装修。
老屋调研报告
老屋调研报告老屋调研报告一、调研目的本次调研旨在了解老屋的现状和问题，为改善老屋条件，提供相关政策和建议。
二、调研方法我们采取了问卷调查和实地考察相结合的方法，首先通过问卷了解老屋的数量、基本信息以及居民的居住感受，然后前往实地考察老屋的条件和问题。
三、调研结果1.老屋数量调查数据显示，本地区老屋数量相当可观，占比约为30%。
这些老屋大多数是木质结构或砖木结构，多建于上世纪50年代至80年代。
2.老屋问题老屋普遍存在建筑结构老化、漏水、潮湿、严重缺乏保暖等问题。
部分老屋还出现了开裂、脱落等安全隐患。
此外，老屋的居住条件相对较差，电线老化、电器老旧、卫生条件较差等也是居民普遍反映的问题。
3.居住感受根据问卷调查，大多数老屋居民对自己的居住条件并不满意。
他们普遍表示，冬季冷，夏季热，潮湿度大，居住环境对健康有一定影响。
此外，老屋的设施设备老旧，生活不便，加之屋内空间狭小，居住质量有待提高。
四、调研分析1.老屋问题的原因老屋问题主要由于年久失修、建筑材料老化、缺乏维护等原因导致。
此外，老屋的设计和施工水平与现代化标准存在较大差距，不适应现代居住需求，也是问题的重要原因。
2.老屋改善的意义改善老屋可以提高居民的居住条件和生活品质，改善居民的健康状况。
同时，老屋改善也对环境整治和城市美化有积极作用。
五、政策建议1.政府支持政府应制定政策，提供资金支持和技术支持，鼓励老屋改造。
政府可以设立专项资金用于老屋改造工作，并提供相关的技术咨询和指导。
2.鼓励社会力量参与政府可以通过引导社会力量参与老屋改造，吸引企业、公益组织等投入资金和资源，共同推进老屋改造工作。
3.宣传推广政府应加大对老屋改造的宣传力度，提高居民对老屋改造的认识和意识，增强他们的参与和支持。
4.加强监督和管理政府应建立专门的老屋改造监督和管理机构，加强对老屋改造的监管和评估，确保老屋改造的质量和效果。
六、总结老屋改造是一个复杂的过程，需要政府、社会力量和居民的共同努力。
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破旧房屋调研报告范文共8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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现将调研情况报告如下：一、主要做法及成效近年来，区政府及相关部门把老旧小区改造作为提升城市形象、改善民生福祉的重要抓手，积极申报、组织实施了一批老旧小区改造项目，取得了一定成效。
全区共确定五年老旧小区改造计划213个。
其中，XX年实施34个，完成改造11个，正在施工9个，立项中13个，马上招标1个；XX年计划实施28个，正在施工2个，立项中3个，马上招标21个；20XX年计划实施25个。
2.坚持因地制宜，合理制定方案。
通过入户宣传、征集意见会、宣传栏、倡议书、微信群平台等…………………………此处隐藏部分文章内容…………………………………………（四）营造工作氛围。
一要加大宣传力度，提高棚改片区居民的政策知晓率和支持度，为棚改项目的顺利实施营造良好的社会氛围，同时要注重加强党员干部思想工作，督促党员干部带头配合做好征收工作。
二要强化司法协作，要加强与司法部门的沟通，在坚持保障群众合法利益的同时，形成司法拆迁合力，在处理征收诉讼案件时，加大理解与支持，共同推动问题解决。
三要提升基层干劲，建立健全征收工作的激励奖惩机制，充分激发基层征收一线工作人员工作热情。
破旧房屋调研报告范文第二篇乡经过两年的农村危旧土坯房改造，已经累计解决了54户“四类”人员的住房问题，其中五保户5户、低保户29户、贫困残疾人7户、烈士子女XX户。
但仍然有77户特别困难农户住在土坯房中，其中五保户17户、低保户19户、贫困残疾人37户、烈士子女4户。
（一）这些农户没有参与农房改造的原因主要有：1、没有改造意愿。
大部分特困农户的住房虽然是土坯房，但并不特别破旧，通常情况下不会发生危险事故，而且面积较大，空间宽敞，而且传统形式的土坯房更为适合本地气候环境，居住并不成问题。
同时由于补助款只有2万，对于新建标准二层半砖混结构的房屋来讲几乎是杯水车薪，如果只建40—50平方的一层房屋，生活环境及质量反而不如以前的土坯房。
因此相当部分特困农户不愿意新建房屋。
2、没有改造能力。
特困农户日常生活经济来源都常常短缺，根本就没有新建房屋的能力，即使加上补助和XX（两项总计最多6万，考虑到还款能力问题，通常只能XX2万）也不足以完成一层及简单装修，强行完成的话只能背上一身债务，反而降低了生活质量。
同时乡镇财政也困难，乡没有能力为这些农户进行集中统建。
（二）建议措施：1、对特困农户按其意愿，对其居住的土坯房进行维修加固，维修加固形式由农户自定，或自行维修或由乡镇统一承包，农房办适当上调改造任务中维修加固的比例，建议由30%提高到50%。
2、根据特困农户意愿将特困农户与其符合改造条件的亲属或他人进行“二户共建”，即两户农户共同新建一套房屋，两户农户共同居住并签订产权协议，验收时按照两户农户分别验收并发放补助。
3、根据特困农户意愿进行“以租代建”，由农户自行寻找并租赁符合改造要求的房屋，签订租赁合同，并将老房拆除，将补助款用作租金发放。
4、建议提高特困户的维修补助标准，由3000提高到5000左右，因为在新建房屋的农户中，“四类”人员的补助标准都比一般农户要高，而在维修房屋的农户中也应该有相应的补助标准。
同时也方便由乡镇统一承包维修，3000的标准太低，严格施工标准没人愿意承包。
不建议提高新建的补助标准，不然以前已经改造的农户多有意见。
破旧房屋调研报告范文第三篇老旧小区改造作为一项重大民生工程，群众热切期盼，改造意愿非常强烈。
20XX年国家住建部等三部门联合出台文件将其列为保障性安居工程，给予中央资金补助。
我省住建厅等三部门也联合出台文件，对我省老旧小区改造工作提出具体实施意见。
我市也在20XX年政府工作报告中，将老旧小区改造列为“民生十件实事”之一试点实施。
据了解，目前我市此项工作推进困难重重、进展缓慢。
为深入查找原因并向市政府提出工作建议，市政研督查办成立调研组，先后召集住建、发改、财政等部门和榆阳区、高新区相关工作人员及部分老旧小区的居民代表进行座谈交流，并赴山东省淄博市、XX省厦门市和我省西安市开展专题调研，形成如下调研报告。
一、老旧小区改造的重大意义在国家棚户区改造政策渐趋收紧的大背景下，通过改造让老旧小区“旧貌换新颜”，在改善群众居住环境、平抑城市房价、稳投资和稳就业、提升城市基层治理水平等方面具有重要意义，是顺民意、得民心的重大民生工程。
(一)大幅改善居民生活环境，提升城市整体形象。
根据在淄博、厦门等地调研了解，通过老旧小区改造，小区设施设备陈旧、功能配套不全、物业管理缺失、小区环境脏乱差等群众反映强烈的城市管理“顽疾”得以解决，居民生活环境和设施都得到根本提升，生活质量显著改善，群众的满意率达到90%以上，都衷心地对党和政府的惠民政策点赞。
(二)有利于平抑房价过快增长，促进房地产市场健康发展。
与棚改不同，老旧小区改造并不会产生短期购房需求大量激增现象。
相反，小区生活设施和整体环境改造提升后可降低房屋空置率，促进存量住房的交易和周转，释放居民改善型住房需求。
根据淄博市统计，改造后的老旧小区房价和租金平均上涨约15%到20%左右，房屋空置率大幅下降。
(三)是当前稳投资、促消费的重要途径。
与其它重大基础设施项目、工业投资项目相比，城镇老旧小区改造项目投资周期短，一般为半年左右即可完成，资金周转很快，同时边际效益明显，能迅速转化为消费能力。
另外也可激·活居民更新房屋内部装修、购买家具等消费。
可以说老旧小区改造是一项既能保民生，又能稳投资稳就业，还能拉动消费的多赢工程。
(四)有利于提升城市基层社会治理水平。
老旧小区改造的是环境，凝聚的是人心。
根据淄博、厦门、西安等地经验，通过发动群众共同缔造美丽家园的历练，群众精神面貌大幅提升，主动维护小区环境，自觉参与社区管理的主人翁意识得到很大提升，许多人成为了老旧小区改造的义务宣传员、讲解员，基层社会治理能力和治理水平也相应提高。
二、我市工作现状及主要困难据统计，我市仅中心城区在2000年前建成交付的老旧小区就有176个(榆阳区162个，高新区有14个)，7层以下(以6层、5层居多)无电梯住宅楼868栋，总建筑面积万平方米，涉及群众约万户、4万多人。
这些小区普遍存在困难群众相对集中、房屋建筑老化、基础设施缺失、外观立面破损、生活环境脏乱差、治安和消防隐患突出、管理力量薄弱等问题，居民改善居住环境、提升生活质量的愿望非常强烈。
(一)工作现状。
根据调研组调查了解，截止20XX年10月底，我市老旧小区改造工作目前刚刚起步，面临很多问题和困难，整体工作推进缓慢。
1.改造试点推进缓慢。
因灵秀街、保龄球馆片区居民意见征求难以统一等原因，市政府第53次专题会议决定重新选定改造小区。
市住建局和榆阳区政府经摸底调研，先后2次变更改造对象，最终选定大有当巷、桃园小区、市建设局质监站家属院3个小区作为改造试点项目，截止20XX年9月底，大有当巷改造工程已经开工，其它2个小区正在办理前期手续，预计20XX年春季开工。
2.亟需启动中省补助项目。
20XX年4月国家三部委《通知》文件发出后，为争取中省补助资金，市发改委在全市范围内遴选了33个(其中中心城区15个)住宅小区，编制上报了《榆林市20XX年老旧小区改造配套基础设施建设中央预算内投资建设计划》，9月初省发改委已下达我市15个小区的改造资金3267万元，其中榆阳区10个、子洲县4个、佳县1个，这些项目亟需市区两级财政配套资金，尽快启动实施。
(二)我市工作中存在的难点。
根据调研情况，调研组认为我市老旧小区改造工作中存在的难点有以下四个方面：1.部门间协调机制不顺。
由于老旧小区改造在我市刚刚推行，各部门之间缺乏配合协作机制。
一是在项目申报上，上下级政府、相关部门之间没有明确的申报流程，存在相互推诿现象，造成项目申报无所适从。
二是项目审批手续繁杂，涉及发改、规划、消防、住建、执法、质检等多个部门，尤其是电梯加装审批手续更为复杂。
三是施工过程中需要协调电力、供水、供暖、通讯等管道线路设施运营单位同步实施，各管道(管线)经营单位之间协调难度很大。
2.居民自治力量薄弱。
大部分老旧小区缺乏能力强又不怕麻烦的“牵头人”或自治组织，小区改造面临无人组织实施的局面。