04231建设工程合同-必下资料

FIDIC 土木工程施工合同有那几部分构成？

通用条件/专用条件编写指南/投标书、合同协议、争议评审协

议

2

当事人的意思表达不真实，法律允许当事人一方请求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销的合同，该合同属于什么合同？

可变更、可撤销的合同

3

抵押人无法在合同规定的期限内清偿债款的，可以将抵押物进行、、得到价款。

折价、拍卖、变卖

4

工程担保的种类很多，承包人在投标和履行合同过程中一般要提交哪四种四种工程担保？

投标保证担保、履约担保、预付款担保、工程款支付担保

5

工程合同争议的解决有哪四种方式？

和解、协调、仲裁、诉讼

6

工程量清单计价时指投标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括哪几部分？

分部分项工程费，措施项目费和其他项目管理费，规费、税金

7

合同履行的原则是什么？

实际履行原则，适当履行原则，协作履行原则，诚实信用的原

则

8

建设工程标底是审核建设工程投标报价的依据，是什么？

投标报价的依据：招标文件、图纸、企业定额、市场价格，竞争对手的情况，企业的投标战略。施工图预算通常在招投标结束后，工程开工前后，施工图预算是支付和结算的依据，不是投标报价的依据。

建设工程施工合同按照合同计价方式的不同可以分为哪四

类？

总价合同、单价合同、成本加酬金合同；总价合同分为固定总价合同和可调总价合同

10

建设工程委托监理合同文件的组成有哪些？

工程建设委托监理合同、建设工程委托监理合同标准条件、建设工程委托监理合同专用条件

11

什么既是我国民法的基本原则，也是《合同法》的基本原则？平等原则

12

什么是履约担保？

是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保

13

土地使用权出让方式可以采取哪些形式？

土地使用权出让包括招标、拍卖、协议三种方式。

14

因不可抗力引起工期延误，发包人要求赶工的，因此而增加的赶工费用由什么承担？

发包人

15

在签订《建设工程勘察合同》约定生效后若干天内，发包人应向勘察人支付定金，定金数额不超过预算勘察费的百分之几？

20

16

《担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标底额的％。

20

17

按合同计价方式分，工程承发包方式可以分为哪几种?

固定总价合同，按量计价合同，单价合同，成本加酬金合同，

按投资总额或承包工作量计取酬金的合同，统包合同

18

对格式条款的解释存在哪三条规则？

按照通常理解解释规则，作不利于格式条款提供方的解释，非

格式条款优于格式条款的解释

19

分包人需为勘察的工作人员提供必要的生产、生活条件，并承担费用，如不能提供时，应由发包人一次性付给勘察人什么？

临时设施费

20

根据《合同法》规定，单方意思不能构成合同关系，只有在什么情况下才能构成合同关系？

单方民事法律行为。如遗嘱，债务免除，不违反有关法律法规，不涉及到相对人意思即可发生法律效力。

21

根据我国《民法通则》第135条规定，除法律另有规定的以外，普通诉讼当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼失效期间为几年？

2

22

根据我国建筑工程费用安装组成的规定，建筑工程安装费中的直接费用又可分为哪几类？

基本直接费：分为人工费、材料费、施工机械使用费

23

合同担保具有什么特性？

从属性，补充性，相对独立性

24

合同的转让包括哪三种情形？

债权转让；债务转移（债务承担）；第三是概括承受 25

建设工程施工合同是指什么？根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，中标通知书发出后，中标人应当在中标通知书发出几日内，与招标人依据招标文件、投标书等签订建设工程施工合同？

26

一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属

可撤销合同

27

在我国，法院按级别不同可分哪四级？

最高人民法院，高级人民法院，中级人民法院，基层人民法院

28

仲裁的一般程序是什么？

提出仲裁申请，组织仲裁庭，审理案件，作出裁决

29

合同的争议处理方式有哪四类？

和解，调解，仲裁，诉讼

30

什么是建设工程保险？

工程建设保险是指业主或承包商为了工程建设项目顺利完成而对工程建设中可能产生的人身伤害或财产损失，向保险公司投保以化解风险的行为。

31

什么是建设工程委托监理合同？

建设工程委托监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议

32

合同订立的原则是什么？

1守法的原则2.自愿的原则3.公平的原则 33

施工合同管理的性质是什么？。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，因此建设工程施工合同属于建设工程合同的一种。建设工程合同的性质从民法角度分析属于承揽合同，因此《合同法》第287条规定了建设工程合同无特别规定的情况下可适用承揽合同的相关规定。过去司法实践将建设工程施工合同纠纷归入房地产纠纷而适用专属管辖，即建设工程施工合同只能由不动产所在地人民法院管辖，这与建