房产证抵押贷款合同完整版_2
房产证抵押借款合同范文(4篇)
房产证抵押借款合同范文胯款人：（以下简称甲方）贷款人：（以下简称乙方）担保人：贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：第一条定义1、房产证2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。
第二条贷款金额和用途1、本合同的贷款金额为元整（小写：元）。
2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。
第三条期限本合同的贷款期限为从合同签订日____年____月____日至____年____月____日。
第四条利息与费用1、本合同的贷款利率为月利率5%。
2、贷款从提款日起息，利息以每月30天为基础，根据实际占用的天数计算。
3、贷款的结息日为贷款到期日。
第五条房产证的抵押本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。
第六条陈述与保证胯款人在此作如下陈述与保证：1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。
2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。
3、按时支付利息和归还贷款。
4、保证按第二条第2条款规定的用途使用贷款。
第七条违约下列事件属于违约：1、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。
2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。
3、借款人违反本合同其他条款。
第八条违约的处理1、在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。
2、在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：（1）对违约金额处以5‰的罚息。
（2）采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。
上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。
第九条其他1、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。
房产证抵押贷款合同范本6篇
房产证抵押贷款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房产证抵押贷款合同范本甲方：（出借人姓名）乙方：（借款人姓名）鉴于乙方急需资金周转，甲方愿意借款给乙方，因此双方经友好协商，达成如下一致意见，以信守合同，共同遵守相关法律法规，约定如下：一、借款金额：甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）元整。
二、借款利率：本次借款的年利率为（大写）%，计算方式为：（计算方式）。
双方约定，借款自借款到期之日起计算利息，借款到期后未还清借款本息，每逾期一天，将按照实际未归还本息的金额乘以日利率计算罚息。
三、借款期限：借款期限为（大写）个月，从（年月日）至（年月日）。
四、借款用途：乙方借款款项将主要用于（用途说明），不得挪作他用。
五、还款方式：乙方应按月偿还本息，每月还款日期为每月的（日期）日，首次还款日为从借款日一个自然月后的第一个还款日。
六、还款方式：乙方应按月偿还本息，每月还款日期为每月的（日期）日，首次还款日为从借款日一个自然月后的第一个还款日。
八、违约责任：如乙方不按照本合同约定的还款时间还款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金的计算方式为：（计算方式）。
九、法律适用及争议解决：凡本合同未尽之事宜，参照有关的法律、法规予以处理。
合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、附则：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
甲方：（签名）乙方：（签名）日期：年月日篇2房产证抵押贷款合同范本甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________丙方（保证人）：______________鉴于甲方同意为乙方提供房产证抵押贷款担保，双方经友好协商，确立如下合同条款：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供房产证抵押贷款，最终贷款金额为人民币______________元整（大写：______________元）。
房产证抵押贷款合同7篇
房产证抵押贷款合同7篇篇1甲方（抵押权人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方因需要借款，自愿将其持有的房产证作为抵押物，向甲方申请贷款，甲方同意接受乙方的抵押物并贷款给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3. 利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
4. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
二、抵押条款1. 抵押物：乙方将其持有的房产证作为本贷款的抵押物。
房产证信息如下：（填写详细房产证信息）。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保管：在贷款未清偿前，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
4. 抵押物处置：如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款1. 乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方保证抵押物未被其他债权人设置担保物权。
3. 乙方承诺若未能按期还款，同意甲方通过法律途径处置抵押物。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。
2. 若因乙方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他影响甲方实现债权的情况，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。
3. 若因乙方违约导致甲方处置抵押物时产生的费用超出贷款本息的，甲方有权向乙方追偿。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房产证抵押贷款合同7篇
房产证抵押贷款合同7篇篇1甲方（抵押权人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（抵押人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于乙方拟以其所拥有的房产证作为抵押物，向甲方借款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 乙方因____________需要向甲方借款人民币（大写）____________元整（小写：__________元）。
2. 甲方同意向乙方提供上述贷款，以乙方持有的房产证作为抵押物。
二、抵押物详情1. 抵押物为乙方所有的房产证，具体信息如下：房产地址：______________________，权证字号：______________________，面积：____________平方米。
2. 乙方承诺，抵押物无任何形式的权属争议、未设定其他优先权或负担。
乙方需提供房产证明文件及相关证件，以便甲方办理抵押登记手续。
三、贷款期限及利率1. 本合同的贷款期限为____年（大写），自本合同签署之日起计算。
2. 贷款年利率为百分之_____（%），贷款利息按月结算。
3. 如乙方未能按期还款，甲方有权要求乙方按照约定利率上浮百分之____（%）支付逾期罚息。
四、还款方式及期限1. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方还款。
具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）2. 如乙方需提前还款，应提前一个月通知甲方，并支付相应利息。
五、抵押物保险及保管1. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。
房产证抵押贷款合同范本5篇
房产证抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于乙方因需要资金周转，以其持有的房产证作为抵押物向甲方申请贷款，甲、乙双方根据相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本房产证抵押贷款合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
第二条抵押物事项一、抵押物：乙方以其名下的房产证（详见附件）作为本合同项下债权的抵押。
二、抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）____________________元。
三、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
第三条贷款的发放与偿还一、贷款发放：甲方在本合同签订后，经核实乙方提供的抵押物无误后，将贷款发放给乙方。
二、还款方式：乙方应按照合同约定的期限和利率，按期足额偿还贷款本息。
具体还款计划如下：（此处添加还款计划表）三、逾期还款：如乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
第四条抵押物的保管与保险一、乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损或设定其他负担。
二、乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。
三、保险赔偿金的第一受益人为甲方，以确保甲方的债权安全。
第五条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）甲方有权要求乙方按期足额偿还贷款本息。
（二）甲方有权在乙方未能履行还款义务时，依法处置抵押物。
（三）甲方应按时足额发放贷款。
房产证抵押借款合同范本下载6篇
房产证抵押借款合同范本下载6篇篇1合同编号：【编号】甲方（借款人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（抵押权人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方需要借款，乙方同意以自有房产作为抵押物为甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，就甲方向乙方借款并抵押房产证事宜，达成如下协议：第一条借款内容1. 借款金额：【借款金额】。
2. 借款期限：【借款期限】，自本合同签订之日起计算。
3. 借款利率：【借款利率】，具体计算方式及支付方式详见本合同第五条。
4. 借款用途：【借款用途】。
甲方应合法使用借款，不得挪作他用。
第二条抵押物内容1. 抵押物为乙方所有的房产证，具体信息如下：房产地址：【房产地址】；产权证号：【产权证号】；房屋面积：【房屋面积】。
2. 甲方在借款期间及还清借款本金、利息前，抵押物的所有权属于乙方，甲方对抵押物不具有处分权。
第三条借款发放与偿还1. 乙方在确认甲方提供的抵押物有效并办理相关抵押手续后，将借款金额发放给甲方。
2. 甲方应按照本合同约定的期限和方式，按期足额偿还借款本息。
3. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条违约责任1. 甲方如未按期足额偿还借款本息，除应继续履行偿还义务外，还应向乙方支付违约金，违约金按照未偿还借款本金的百分之【违约金比例】计算。
2. 甲方在未经乙方同意的情况下，擅自处分抵押物或存在其他违约行为的，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方如未按合同约定如期发放借款的，应赔偿甲方因此受到的合理损失。
第五条利率及支付方式1. 借款利率为年利率【利率】，自借款发放之日起计算。
2. 利息支付方式为【利息支付方式】，甲方应按期足额支付利息。
3. 如甲方按期偿还借款本金的，乙方应在借款本金还清后当日将抵押物所有权归还甲方。
房产证抵押贷款合同样书6篇
房产证抵押贷款合同样书6篇篇1房产证抵押贷款合同样本甲方：（出借人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（借款人）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方同意为乙方提供贷款，为了明确双方权利和义务，特订立如下条款：一、借款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）______________元整。
该贷款金额将用于（借款用途）_________________。
二、抵押物权利情况1、乙方将其名下位于（抵押物地址）________________的房产作为抵押物。
2、该抵押物系乙方所有，权属清晰，无第三方权利、担保或纠纷；具有出租、转让、抵押等权利。
3、抵押物价值（估价师评估价值）__________元。
三、贷款利率及还款方式1、本次贷款的利率为______%，贷款期限为______个月/年。
2、乙方需按照每（月/季/年）（还款方式）___________进行还款，每期还款金额为人民币（大写）______________元整。
3、还款方式为（等额本息/等额本金/按月还款/到期还款/其他）__________。
四、违约责任1、若乙方未按期归还贷款本金和利息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金金额为每逾期一天按照应还本息额度的千分之____计算。
2、严重违约情况下，甲方有权启动法律程序，对抵押物进行变卖以清偿债务。
若抵押物价值不足以清偿全部债务，乙方需承担不足部分的偿还责任。
五、抵押物保管1、抵押物应由乙方负责保管，如有毁损、灭失情况需立即通知甲方。
2、乙方不得擅自处置抵押物或转让抵押物所有权。
六、其他条款1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自签署起生效。
2、本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，提交_______仲裁/法院进行解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：__________ 签字：__________签订日期：______年______月______日篇2房产证抵押贷款合同样书甲方（出借人）：（具体信息）乙方（借款人）：（具体信息）鉴于甲方出借款项给乙方，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。
房产证抵押借款合同范本6篇
房产证抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方因个人需求需要借款，并愿意将自有房产证作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款内容一、借款金额：人民币大写_________________________元整（小写：_________________________元）。
具体借款金额以乙方实际支付金额为准。
二、借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______个月。
具体借款期限以实际放款之日起计算。
三、借款利率：本协议借款利率为年利率______%，自乙方实际放款之日起计算。
四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款金额及时间以本协议附件《还款计划表》为准。
五、违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和金额履行还款义务，乙方有权要求甲方按照未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。
若甲方逾期还款超过___日，乙方有权解除本协议并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
第二条抵押物内容一、抵押物：甲方将其持有的位于_________________________的房产证（产权证号：_________）作为本协议项下债权的抵押物。
二、抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部偿还乙方借款本金及利息之日止。
三、抵押物保管：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应在___日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。
四、抵押物处置：如甲方未按照本协议约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条其他约定事项一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房产证抵押贷款合同范本6篇
房产证抵押贷款合同范本6篇第1篇示例：房产证抵押贷款合同范本甲方（出借方）：_____________（营业执照注册号：_____________）、法定代表人：_____________（身份证号码：_____________）、注册地址：_____________。
电话：_____________。
鉴于甲方同意向乙方提供抵押贷款，甲、乙双方经友好协商，就甲方与乙方在贷款事项上的权利、义务达成如下协议：第一条贷款基本情况1、本次借款的总金额为_____________（大写：_____________），贷款期限为_____________个月。
2、贷款利率为_____________，还款方式为等额本息/按月偿还。
3、还款日期为每月的（日期），逾期还款按日计罚息。
第二条抵押物情况1、乙方向甲方提供抵押物为_____________的房产证。
第三条还款责任1、乙方应按照本合同规定，按时足额支付每月应还本息。
2、如发生逾期情况，乙方应支付逾期利息，并补足逾期还款。
1、若乙方违反本合同规定，未按时足额还款，甲方有权要求加收逾期利息，并有权采取法律手段追回借款。
2、若乙方不能履行还款义务，则甲方有权处置其提供的抵押物，以弥补债务损失。
第五条法律适用及争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、本合同的解释和执行均发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成，提交有管辖权的法院裁决。
第六条其他事项1、本合同自双方签字生效，至贷款全部还清止。
2、未尽事宜，可由双方协商决定。
甲方（出借方）：________________以上为房产证抵押贷款合同范本，若双方共同认可并签字生效后即视为有效。
希望双方能够严格按照合同约定进行贷款及还款，保证合同的顺利履行。
祝双方合作愉快！第2篇示例：房产证抵押贷款合同范本甲方：（出借人）身份证号码：联系地址：鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下的房产证作为抵押担保，且两方均已经达成如下协议：一、贷款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为（具体数字）人民币，贷款利率为（具体利率），贷款期限为（具体期限）个月。
房产证抵押借款合同范本6篇
房产证抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产证作为抵押物，经双方友好协商，达成如下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房产（产权证号：______）作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元。
3. 抵押权设立：甲方应在本合同签订后5个工作日内办理抵押登记手续，乙方在抵押登记完成后取得抵押权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
2. 逾期还款：如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，但已发生的利息和费用不予退还。
四、保证与承诺1. 甲方承诺抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺不将抵押物再次抵押或出租给第三方。
3. 乙方承诺在甲方按时偿还借款本息的情况下，不得擅自处置抵押物。
五、违约与终止1. 违约责任：如甲方未能按时偿还借款本息或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。
2. 合同终止：在甲方按时偿还借款本息的情况下，本合同在借款全部还清后自动终止。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房产证抵押贷款合同样书5篇
房产证抵押贷款合同样书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房产证抵押贷款合同样书一、甲方为借款人，乙方为贷款人，双方经友好协商，就甲方抵押其名下房产证的借款事宜，达成如下合同：二、借款事宜1. 甲方需向乙方借款金额为【具体金额】，借款期限为【具体期限】，自【具体日期】起至【具体日期】为止。
2. 借款利率为【具体利率】，计息方式为【具体计息方式】，利息每月【具体时间】支付一次。
3. 借款用途为【具体用途】。
三、抵押事宜1. 甲方将其名下房产证号为【具体房产证号】的房屋抵押给乙方，作为本次借款的担保。
2. 房屋抵押价值为【具体价值】，评估价值为【具体价值】，房屋权属明确，无争议。
3. 房产证抵押登记手续由甲方负责处理，如发生任何争议，甲方自行解决，并承担相应法律责任。
四、还款事宜1. 甲方每月应按约定时间向乙方支付本金和利息。
2. 如甲方逾期还款，每天按照借款本金的【具体比例】计算逾期利息。
3. 乙方有权要求甲方提供还款担保，如抵押、保证人等。
五、违约责任1. 甲方逾期还款超过【具体期限】，乙方有权解除合同，要求甲方提前还清全部借款。
2. 如因甲方原因导致抵押房屋权属发生纠纷，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交【具体仲裁机构】仲裁。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部归还之日止。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（借款人）：___________ 乙方（贷款人）：___________签字盖章日期：_____________签字盖章日期：_____________以上为我司房产证抵押贷款合同样书，特此呈上。
篇2房产证抵押贷款合同样书甲方（出贷方）：_________（中文全称）、注册地址：_________、法定代表人：_________；乙方（借款方）：_________、身份证号码：_________、联系地址：_________；丙方（抵押品所有人）：_________、联系地址：_________；鉴于乙方因______（借款事由）向甲方申请借款______（借款金额，单位：人民币）元，经甲方风险评估合格，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意提供抵押担保，丙方同意抵押担保，双方经协商一致，特订立本合同如下：第一条借款用途乙方借款用途为______，须经甲方书面同意方可变更用途。
房产证抵押个人借款合同范本6篇
房产证抵押个人借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因个人需求需借款，并以个人合法持有的房产证作为抵押，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法持有的房产证（详见附件）作为借款的抵押。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部偿还借款本金和利息之日止。
3. 抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并已清偿一切相关税费。
2. 甲方保证在借款期限内，不得将抵押物再次抵押或变卖。
3. 甲方应按期偿还借款，如未按期偿还，乙方有权处理抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按期偿还借款或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并有权处理抵押物以实现其债权。
2. 若甲方擅自转让、变卖或毁损抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还借款，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法处理抵押物以实现其债权，乙方有权追究甲方的法律责任。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
六、争议解决方式：若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产证抵押贷款合同示范文本5篇
房产证抵押贷款合同示范文本5篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有一份合法有效的房产证，并愿意将其用作抵押物以获得乙方的贷款，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产证作为本次贷款的抵押物。
房产证编号为__________________。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保管：在贷款期间，甲方应将房产证交由乙方保管或乙方指定的第三方保管。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按期向乙方支付贷款利息，并在贷款到期时一次性偿还贷款本金。
2. 逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权对逾期部分收取罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方。
四、保证条款1. 甲方保证抵押的房产证是合法有效的，不存在权属纠纷和涉及其他法律纠纷。
2. 甲方保证在贷款期间不会擅自处置抵押物，不会影响到乙方的权益。
3. 乙方有权对甲方的抵押物进行监管，如发现抵押物存在问题，有权要求甲方进行修复或替换。
五、违约条款1. 若甲方未能按期支付贷款利息或到期未能偿还贷款本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分收取罚息。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房产证抵押贷款合同完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________房产证抵押贷款合同完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
立约人_________（以下简称承押人）及_________（以下简称抵押人）（抵押人资料详见附表一）于______年_____月_____日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币（以下简称该笔贷款），并已签署欠单_________份。
抵押人愿意将附表二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。
经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。
一、付款（1）抵押人须依照该欠单及附表（三）规定之方式，照规定期数及付款日期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。
若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全部条款者，可依照下列第（七）条之规定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。
（2）抵押人应按贷款金额缴付手续费_________‰，并必须绝对真实地提供本合约内涉及借款之一切资料，若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不符，承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息，并对依约所收之手续费，不予退还。
（3）依照附表（三）分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押人如逾期未清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利息率按月息计收，利率由承押人决定，最低按月息_________%计收，由到期之日计至该款收到之日止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。
（4）该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息，惟承押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效。
该笔贷款之本金及利息，由贷出款项后_______个月开始，照规定期数，每期付款金额及付款日期按月摊还。
利率如有改变时，将由承押人以书面通知抵押人该较高或较抵利率，承押人认为有必要时，有绝对权调整及更改每期应付金额或还款之期数。
（5）一切每月分期付款应缴金额按照规定摊还期数，倘有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
逾期利息之利率由承押人单方面决定，最低按月息_______%计收。
（6）抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致承押人催收或因为任何原因，使承押人决定通过任何途径或方式追索，一切因此而引起的费用（如有押品，包括处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等）概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起，按上述关于逾期利息率计至收到之日止，同样按日累积计算。
（7）抵押人必须在银行分行开立存款帐户，抵押人并特此授权承押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责。
（8）所有应付予承押人之款项，应交银行分行或经由该行之总行或分行转交，此等款项必须以港币缴交。
二、在合约期间，抵押人必须（1）依期清还本合约内所有到期款项，无须承押人催收；如依期付款，抵押人有权继续享有该房产；（2）按照指定之利率照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止。
无论在裁决确定债务之前或之后此项利息均按日累积计算；（3）准许承押人及其授权人在任何合理时间内进入该房产，以便查验；（4）在更改地址时立即通知承押人；（5）对该房产之损毁，不论原因如何，亦不论任何人之过失，均须负责赔偿承押人之损失；（6）立即清付该房产之各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼；（7）在按揭期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收之任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费及遵守居民公约内之条文并须赔偿承押人因抵押人不履行上述事宜之损失；（8）遵守一切中华人民共和国之法律及保持该房产整齐及完好状况（正常损耗除外）；（9）先行咨询并取得承押人书面同意，方可将该房产出售、转让、抵押、按揭、舍弃或以其他交易方式处置该房产或本合约规定关于该房产之权益或该房产之承购权。
（10）在本合约签订后，立即向承押人指定之保险公司投保不少于重新购买该房产价值之全险，该保单不得附有任何特别限制条件，或任何不负责赔偿之数目（除非该等条件或数目为承押人所愿意接受，并已认可者）保单须保障该房产不受意外损毁，火灾及天灾之损失，直至本合约停止生效为止。
保单须过户承押人，订明承押人之利益获得补偿之前，不得对抵押人付出任何款项。
抵押人如违反本条规定，承押人得依照上述方式另行代为投保，并得向抵押人收回全部费用及利息。
抵押人同意任命承押人为其代表人，接收保险赔偿金及任命承押人为该项赔偿金之支配人，且此项任命系不能撤回者；（11）将该房产之“房产权证书”之权益抵押给承押人；（12）将上述房产权证书保险单据及有关文件，在本合约有效期内交由承押人保管，承押人得收取保管费；（13）在承押人认为必要时，向承押人指定之保险公司投保买房产保险或抵押人之人寿保险，该等保单俱以承押人为受益人。
三、倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分四、上述保险赔偿金如不足清付贷款额（包括利息），或抵押人应付与承押人之其他款项时，不足之数应由抵押人负责清付，所有款项结清之后，本合约即告终止，在无损于保险公司权益之前提下，该房产即归抵押人所有，除如上述者，该房产之损毁均不能使本合约失效，亦不影响本合约规定抵押人之债务责任。
五、抵押人与承押人的权利（1）抵押人如不支付本合约规定之任何款项，或不遵守本合约各项明文规定之条款者或不遵守居民公约，承押人可以立刻进入及享用该楼宇之全部或部分或收取租金和收益；或以承押人认为合适之租金及年期租出该房产之全部或部分及收取租金和收益。
承押人可雇用接管人或代理人处理上述事宜而其工资或酬报则由抵押人负责。
该等接管人或代理人将被当作为抵押人之代理人而抵押人须完全负责此接管人或代理人之作为及失职之行。
每位按上述被委派之接管人，将有以下之权利：1.要求住客缴交租金或住用费及发出有效之租单及收据并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追讨欠租或住用费；此等要求，收据或追讨事宜将以抵押人或承押人名义而发出，而付款予接管人，抵押将不需要问及接管人是否有权行事；2.接管人可依据承押人之书面通知而将其所收到的款项投保于该房产之全部或部分及其内之附着物及室内装修。
（2）承押人依照第五（3）条款，有权将该房产之全部或部分按“经济特区商品房产管理规定”之程序拍卖，此等拍卖或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有权签署有关该房产买卖之文件及契约及取消该等买卖，而一切因此而引起之损失，承押人不须负责。
（3）承押人可于下列情形下运用其出售该房产之权利：1.承押人给予抵押人_________个月之通知，要求还款（不论届期与否）而抵押人未能遵守该项通知全数偿还给承押人；2.抵押人逾期_________天仍未清缴全部或部分应付之款项；3.抵押人不缴交地税或有关部门所征收之其他税收；4.抵押人不遵守居民公约；5.抵押人不遵守此合约之任何条款；6.抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或抵押人为公司组织而被解散或清盘；7.抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收；8.抵押人舍弃该房产。
（4）当承押人依照上述之权利而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠承押人债项或该买卖是否不当。
即使该买卖有任何不妥善或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当作有效及承押人有权将该房产售给买主。
（5）承押人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及租客不需理会承押人收到该笔款项或租金之运用。
倘由於该款项或租金之不妥善运用招致损失，概与买主及租客无涉。
（6）承押人或按第五（1）条款委派之接管人或代理人须将由出租或拍卖或出售该房产所得之款项依下列次序处理：1.第一用以偿付因出租或拍卖或出售该房产而支出之一切费用（包括缴付接管人或代理人之费用及酬报）2.第二用以扣缴所欠之一切税款及抵押人根据此合约一切应付之费用及杂费（包括保险费及修补该房产之费用）3.第三用以扣还抵押人所欠之贷款及应付之利息。
扣除上述款项后，如有余款，承押人须将余款交付抵押人或其他有权收取之人士，拍卖或出售该房产所得价款如不敷偿还抵押人所欠一切款项及利息，承押人有权另行追索。
（7）承押人运用上述权力及权利时而令抵押人受到不能控制之损失，承押人概不负责。
（8）承押人可以以书面发出还款要求或其他要求或有关抵押品所需之通知书。
该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报之住宅或办公地址或掉留在该房产内，而该等要求或通知书将被当作于发信或掉留之后七天生效。
六、承押人要向抵押人讨还欠款时，只须提供承押人高级职员签发之欠款数目单（有明显错误者例外）即作为抵押人所欠之确数证据，抵押人不得异议。
七、抵押人向承押人付清本合约规定之贷款总额连利息及其他应付款项之后（包括转归该房产权予抵押人之费用），若同时已全部遵守及履行本合约各项条件者，承押人应将该房产所有权转归抵押人，倘抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项，抵押人应给予承押人相等于该部分或全部款项_________个月利息之补偿金。
八、抵押人自选购之房产如有缺点（无论显著或隐藏）引致损失或损伤，此与承押人无涉，如有第三者向抵押人提出损失或损伤之索偿，承押人不负任何责任；本合约所用（抵押人）一词，其涵义包括一家公司、或两位或两位以上共同借款之人士。
此等人士应共同及个别负担合约之责任。
九、承押人在执行本合约各项条款时之宽容、延缓或容忍，或给予抵押人额外期限，均不能损害、影响或限制本合约所规定承押人之一切权利及权力；不能作为承押人对任何破坏合约行为之弃权，亦不能作为对以后任何破坏合约行为放弃采取行动之权利论。