固定资产取得与处置PPT(共40页)
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固定资产精品课件
1）购入设备
借：在建工程—A设备
固定资产—B设备
贷：应付账款 库存现金
40 000
80 000
114 660 5 340
第20页，共65页。
例【8-2】鹭江公司向某企业同时购买A和B两种非生产用设备， 总价款为100 000元，增值税进项为17 00元，付款条件为 2/10，n/30，以现金支付包装费、运输费、保险费分别为1 340 元、1 500元、2 500元，两种设备的公允价值分别为45 000 元、90 000元。购入的A设备需要安装，B设备不需要安装。安 装A设备时领用公司原材料2 000元（构进原材料时支付的 增值税为340元），应支付给安装工人工资为1 300元。因工人 操作失误，A设备在安装时发生部分损坏，发生维修费500元
生产经营使用 VS 非生产经营使用
第5页，共65页。
第二节 固定资产的取得
一、固定资产的初始确认原则 二、固定资产的计价基础—历史成本 三、现金购买固定资产（重点） 四、自行建造的固定资产（难点） 五、分期付款购买固定资产 六、发行证券取得固定资产 七、接受捐赠固定资产
第6页，共65页。
土地作为商品：存货
第12页，共65页。
三、现金购买固定资产
（二）建筑物
（1）购买价格 （2）契税、过户登记费和佣金 （3）改造和修理成本 （4）打地基的挖掘费用 （5）建筑设计费用和房屋建筑许可证费 （6）使建筑物达到预定可使用状态之前的利息费用、财
产税和保险费
（7）与土地条件有关的未预期费用
第13页，共65页。
，n/30，以现金支付包装费、运输费、保险费分别为1 340元、1
500元、2 500元，两种设备的公允价值分别为45 000元、90 000元 。购入的A设备需要安装，B设备不需要安装。安装A设备时领用 公司原材料2 000元（构进原材料时支付的增值税为340元）， 应支付给安装工人工资为1 300元。因工人操作失误，A设备在 安装时发生部分损坏，发生维修费500元（以现金支付）。
借：在建工程—A设备
固定资产—B设备
贷：应付账款 库存现金
40 000
80 000
114 660 5 340
第20页，共65页。
例【8-2】鹭江公司向某企业同时购买A和B两种非生产用设备， 总价款为100 000元，增值税进项为17 00元，付款条件为 2/10，n/30，以现金支付包装费、运输费、保险费分别为1 340 元、1 500元、2 500元，两种设备的公允价值分别为45 000 元、90 000元。购入的A设备需要安装，B设备不需要安装。安 装A设备时领用公司原材料2 000元（构进原材料时支付的 增值税为340元），应支付给安装工人工资为1 300元。因工人 操作失误，A设备在安装时发生部分损坏，发生维修费500元
生产经营使用 VS 非生产经营使用
第5页，共65页。
第二节 固定资产的取得
一、固定资产的初始确认原则 二、固定资产的计价基础—历史成本 三、现金购买固定资产（重点） 四、自行建造的固定资产（难点） 五、分期付款购买固定资产 六、发行证券取得固定资产 七、接受捐赠固定资产
第6页，共65页。
土地作为商品：存货
第12页，共65页。
三、现金购买固定资产
（二）建筑物
（1）购买价格 （2）契税、过户登记费和佣金 （3）改造和修理成本 （4）打地基的挖掘费用 （5）建筑设计费用和房屋建筑许可证费 （6）使建筑物达到预定可使用状态之前的利息费用、财
产税和保险费
（7）与土地条件有关的未预期费用
第13页，共65页。
，n/30，以现金支付包装费、运输费、保险费分别为1 340元、1
500元、2 500元，两种设备的公允价值分别为45 000元、90 000元 。购入的A设备需要安装，B设备不需要安装。安装A设备时领用 公司原材料2 000元（构进原材料时支付的增值税为340元）， 应支付给安装工人工资为1 300元。因工人操作失误，A设备在 安装时发生部分损坏，发生维修费500元（以现金支付）。
企业固定资产管理PPT讲义课件
第二讲 建立资产的全生命周期管理体系
二、运用合理的管理办法 一般来讲构建资产全生命周期管理模式采用的管理办法是系统工 程理论管理方法。把企业整个管理系统中的工作要求转化成一组科学的 要素参数，构建系统要素平衡体系，对这些要素参数指定一定的标准， 运用标准对企业的整个工作管理系统进行监督，实时优化，促进资产全 生命周期管理有序进行。 三、树立良好的资产全生命周期管理观念 首先在企业内部加大对资产全生命周期管理的宣传，使企业上下员 工理解什么是资产全生命周期管理和以及建立管理体系的重要性。 对资产的价值和实物的管理要统一进行，定期盘点资产的存量。把 对资产全生命周期管理责任划分到企业的每个部门，在划分时，还要注 意部门与部门之间工作范围的衔接，不能随意对管理责任进行划分。具 体的可以分为三层，即资产战略层、管理层、执行层。
总会计师（财务总监）： （1）组织编制固定资产投资预算； （2）审批授权范围内预算外固定资产投资项目； （3）审批授权范围内固定资产购置申请； （4）审批重大固定资产的维护、处置、转移、投保申请； （5）审批固定资产盘盈、盘亏报告。
第二讲 建立资产的全生命周期管理体系
资产管理部经理： （1）制定固定资产管理各项规章制度； （2）编制企业总体固定资产投资预算； （3）审核固定资产盘盈盘亏报告； （4）审核固定资产盘点、维修、报废和投保等计划； （5）审核固定资产增加、转移、报废、调拨、外借等各类业务手续； （6）组织固定资产报废、报损的技术鉴定，提出处理建议； （7）参与固定资产的采购工作。 固定资产管理员： （1）汇总各部门固定资产投资预算； （2）负责设置固定资产登记卡和台账； （3）定期盘点固定资产，编制盘盈盘亏报告； （4）定期检查各类固定资产的使用损耗情况； （5）拟定固定资产的盘点、更新、维修、报废和投保计划； （6）办理固定资产增加、转移、报废、调拨、外借等各类手续。
固定资产课件ppt
应交税费—应交增值税(销项税额)
第三节 固定资产取得得核算
▪ 一、固定资产购入得核算
❖ 需要安装 ❖ 4、领用企业得产品
❖ 借:在建工程
❖ 贷:库存商品
❖
应交税费—应交增值税(销项税额)
第三节 固定资产取得得核算
▪ 一、固定资产购入得核算
❖ 需要安装 ❖ 5、计算在建工程人员得工资等 ❖ 借:在建工程 ❖ 贷:应付职工薪酬 ❖
第五节 固定资产得处置
❖ 二、固定资产处置得核算
❖ 会计科目设置
❖ 固定资产就是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有。 ❖ 固定资产使用寿命超过一个会计年度。 ❖ 固定资产为有形资产。
第一节 固定资产概述
▪ 二、固定资产得确认
❖ 某一资产项目,如果要作为固定资产加以确认, ❖ 首先要符合固定资产得定义; ❖ 其次,还要符合固定资产得确认得两个条件:
❖ 与该固定资产有关得经济利益很可能流入企业。 ❖ 该固定资产得成本能够可靠地计量。
❖ 贷:银行存款
第三节 固定资产取得得核算
▪ 一、固定资产购入得核算
❖ 需要安装 ❖ 2、领用生产用原材料
❖ 借:在建工程
❖ 贷:原材料
❖
应交税费—应交增值税(进项税额转出)
第三节 固定资产取得得核算
▪ 一、固定资产购入得核算
❖ 需要安装 ❖ 3、领用企业得产品
❖ 借:在建工程
❖ 贷:库存商品
❖
❖ 借:制造费用
(基本生产车间使用)
❖ 管理费用
(管理部门使用)
❖ 销售费用
(销售部门使用)
❖ 在建工程
(建造其她固定资产使用)
❖
其她业务成本
(经营租出)
固定资产培训课件PPT(共 51张)
借：固定资产
3 010 000
应交税费—应交增值税（进项税额） 510 000
贷：银行存款
3 520 000
第二节 固定资产的初始计量
一、外购固定资产
2、购入需要安装的固定资产
先通过“在建工程”核算，安装完毕后转入“固定资产”
购入时 安装
借：在建工程——安装工程 应交税费——应交增值税（进项税额）
未确认融资费用（差额）
相当于应支付的利息费用
贷：长期应付款（应支付的金额）
11
第二节 固定资产的初始计量
二、自行建造固定资产
1、自营工程：企业自行采购工程物资、自行组织施工建造的固定 资产。
（1）企业自行采购的工程物资应先记入“工程物资”科目，待工 程领用时转入工程成本；
（2）工程中领用本企业原材料，应将原材料成本计入工程成本； （3）工程中领用本企业生产的产品，应将产品成本及按税法规定
第五章 固定资产
第一节 固定资产的确认
一、固定资产的定义及特征 同时具有以下特征的有形资产： 为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有 使用寿命超过一个会计年度
房屋、建筑物 固 定
机器、设备 资 产
交通工具 2
第一节 固定资产的确认
二、固定资产的确认条件 该资产包含的经济利益很可能流入企业 该资产的成本能够可靠地计量
4 078 000
贷：在建工程
4 078 000
第二节 固定资产的初始计量
一、外购固定资产
3、分期付款购入固定资产 超过正常信用条件延期支付（如分期付款购买固定资产）
实质上具有融资租赁性质 固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定
固定资产的取得、清理与清查PPT课件( 82页)
24
例：某企业自建厂房一幢，购入为工程准备的各种物资500 000元，支付的增值税额为85 000元，全部用于工程建设。 领用本企业生产的水泥一批，实际成本为80 000元，税务 部门确定的计税价格为100 000元，增值税率17%。工程 人员应计工资100 000元，支付的其他费用30 000元。工 程完工并达到预定可使用状态。
来说，其工作量表现为运输里程；对于机器设备来说，其工
作量表现为机器工时和机器台班。
工作量法一般适用于适用于价值较高、工作量不很均衡的大型 精密机床以及运输设备等固定资产的折旧计算。这些固定资 产的价值较高，各月的工作量一般不很均衡，采用平均年限 法计提折旧，会使各月成本费用的负担不够合理。例6—636
26
（二）采用出包方式建造固定资产
预付工程价款时
借：在建工程 贷：银行存款
工程完工补付工程价款时
借：在建工程 贷：银行存款
出包工程在竣工结算之前应负担的长期负债利息
借：在建工程 贷：长期借款等
出包工程完工后
借：固定资产 贷：在建工程
例6—4
27
三、接受投资的固定资产
企业接受固定资产投资时，应按投资合同或协议约定 的价值计价，合同或协议约定的价值不公允的除外。 借：固定资产 应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：实收资本（或股本） 资本公积（可能会存在）
固定资产的确认（满足两个条件）
该固定资产包含的经济利益很可能流入企业
该固定资产的成本能够可靠地计量
在实务中，应注意：
是否作为企业
融资租入的
的固定资产
固定资产
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命、
适用不同折旧率的，应当分别将各组成部分
确认为单项固定资产。
例：某企业自建厂房一幢，购入为工程准备的各种物资500 000元，支付的增值税额为85 000元，全部用于工程建设。 领用本企业生产的水泥一批，实际成本为80 000元，税务 部门确定的计税价格为100 000元，增值税率17%。工程 人员应计工资100 000元，支付的其他费用30 000元。工 程完工并达到预定可使用状态。
来说，其工作量表现为运输里程；对于机器设备来说，其工
作量表现为机器工时和机器台班。
工作量法一般适用于适用于价值较高、工作量不很均衡的大型 精密机床以及运输设备等固定资产的折旧计算。这些固定资 产的价值较高，各月的工作量一般不很均衡，采用平均年限 法计提折旧，会使各月成本费用的负担不够合理。例6—636
26
（二）采用出包方式建造固定资产
预付工程价款时
借：在建工程 贷：银行存款
工程完工补付工程价款时
借：在建工程 贷：银行存款
出包工程在竣工结算之前应负担的长期负债利息
借：在建工程 贷：长期借款等
出包工程完工后
借：固定资产 贷：在建工程
例6—4
27
三、接受投资的固定资产
企业接受固定资产投资时，应按投资合同或协议约定 的价值计价，合同或协议约定的价值不公允的除外。 借：固定资产 应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：实收资本（或股本） 资本公积（可能会存在）
固定资产的确认（满足两个条件）
该固定资产包含的经济利益很可能流入企业
该固定资产的成本能够可靠地计量
在实务中，应注意：
是否作为企业
融资租入的
的固定资产
固定资产
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命、
适用不同折旧率的，应当分别将各组成部分
确认为单项固定资产。
核算固定资产业务PPT模板
企业计提固定资产折旧时，借记“在建工程”“制造费用”“管理费用”“销售费用”“其 他业务成本”等科目，贷记“累计折旧”科目。
第 25 页
第 22 页
22
第 23 页
23
（二）固定资产的折旧
第 24 页
固定资产应当按月计提折旧，计提的折旧应当记入“累计折旧”科目，并根据固定资产的用 途计入相关资产的成本或者当期损益。
自行建造固定资产过程中使用的固定资产，其计提的折旧应计入在建工程成本。 基本生产车间所使用的固定资产，其计提的折旧应计入制造费用。 管理部门所使用的固定资产，其计提的折旧应计入管理费用。 销售部门所使用的固定资产，其计提的折旧应计入销售费用。 经营租出的固定资产，其计提的折旧应计入其他业务成本。
资产。不同取得方式下，固定资产成本的具体构成内容及其确认方法也不尽相同。 企业外购的固定资产，应按实际支付的购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使
用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等，作 为固定资产的取得成本。
相关税费不包括按照现行增值税制度规定，可以从销项税额中抵扣的增值税进项税额。
第 11 页
11
（二）计提固定资产折旧的方法
不同的固定资产折旧方法，将影响固定资 产使用寿命期间内不同时期的折旧费用。
根据经济利益的预期实现方式，合理选择 固定资产折旧方法。固定资产折旧方法一经确 定，不得随意变更。
在使用过程中，因所处经济环境、技术环 境及其他环境均有可能发生很大变化，企业至 少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿 命、预计净残值和折旧方法进行复核。
贷方
2．“在建工程”账户
第 14 页
属于资产类账户，用以核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出。 借方登记企业各项在建工程的实际支出，贷方登记完工工程转出的成本。期末余额在借 方，反映企业尚未达到预定可使用状态的在建工程的成本。
第 25 页
第 22 页
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第 23 页
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（二）固定资产的折旧
第 24 页
固定资产应当按月计提折旧，计提的折旧应当记入“累计折旧”科目，并根据固定资产的用 途计入相关资产的成本或者当期损益。
自行建造固定资产过程中使用的固定资产，其计提的折旧应计入在建工程成本。 基本生产车间所使用的固定资产，其计提的折旧应计入制造费用。 管理部门所使用的固定资产，其计提的折旧应计入管理费用。 销售部门所使用的固定资产，其计提的折旧应计入销售费用。 经营租出的固定资产，其计提的折旧应计入其他业务成本。
资产。不同取得方式下，固定资产成本的具体构成内容及其确认方法也不尽相同。 企业外购的固定资产，应按实际支付的购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使
用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等，作 为固定资产的取得成本。
相关税费不包括按照现行增值税制度规定，可以从销项税额中抵扣的增值税进项税额。
第 11 页
11
（二）计提固定资产折旧的方法
不同的固定资产折旧方法，将影响固定资 产使用寿命期间内不同时期的折旧费用。
根据经济利益的预期实现方式，合理选择 固定资产折旧方法。固定资产折旧方法一经确 定，不得随意变更。
在使用过程中，因所处经济环境、技术环 境及其他环境均有可能发生很大变化，企业至 少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿 命、预计净残值和折旧方法进行复核。
贷方
2．“在建工程”账户
第 14 页
属于资产类账户，用以核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出。 借方登记企业各项在建工程的实际支出，贷方登记完工工程转出的成本。期末余额在借 方，反映企业尚未达到预定可使用状态的在建工程的成本。
(2024年)固定资产管理系统ppt课件
• 网络化管理阶段：随着互联网技术的发展，固定资产管理系统实现网络 化，支持多用户同时在线操作和数据共享。
• 现状：目前，固定资产管理系统已经广泛应用于企业、政府、学校等各 个领域，成为组织内不可或缺的管理工具之一。同时，随着物联网、大 数据等技术的发展，固定资产管理系统也在不断升级和完善，提供更加 智能化、高效化的管理功能。
1 2
性能优化
对系统性能进行持续优化，提高系统运行效率和 响应速度。
界面优化
改进用户界面设计，提升用户体验和操作便捷性 。
3
安全加固
加强系统安全防护措施，保障系统和数据安全。
2024/3/26
33
THANKS
感谢观看
2024/3/26
34
2024/3/26
6
02
固定资产基础信息管理
2024/3/26
7
资产分类与编码规则
2024/3/26
资产分类
根据资产的性质、用途、形态等 因素，将固定资产分为房屋及建 筑物、机器设备、交通运输设备 、电子设备等不同类别。
编码规则
为便于管理和识别，对每类资产 设定唯一的编码规则，包括资产 类别代码、购置日期、流水号等 。
工作量法
根据实际工作量计算折旧，适用 于资产使用不均衡的情况。
2024/3/26
16
折旧计算及账务处理
折旧计算
根据选定的折旧方法和资产原值、预计使用年限等因素，计算每期折旧额。
账务处理
将每期折旧额计入相应的成本或费用科目，同时减少固定资产账面价值。
2024/3/26
17
报废申请审批流程
2024/3/26
对企业固定资产进行多维度统计分析，如 资产分类统计、部门资产统计、资产使用 状况统计等。
• 现状：目前，固定资产管理系统已经广泛应用于企业、政府、学校等各 个领域，成为组织内不可或缺的管理工具之一。同时，随着物联网、大 数据等技术的发展，固定资产管理系统也在不断升级和完善，提供更加 智能化、高效化的管理功能。
1 2
性能优化
对系统性能进行持续优化，提高系统运行效率和 响应速度。
界面优化
改进用户界面设计，提升用户体验和操作便捷性 。
3
安全加固
加强系统安全防护措施，保障系统和数据安全。
2024/3/26
33
THANKS
感谢观看
2024/3/26
34
2024/3/26
6
02
固定资产基础信息管理
2024/3/26
7
资产分类与编码规则
2024/3/26
资产分类
根据资产的性质、用途、形态等 因素，将固定资产分为房屋及建 筑物、机器设备、交通运输设备 、电子设备等不同类别。
编码规则
为便于管理和识别，对每类资产 设定唯一的编码规则，包括资产 类别代码、购置日期、流水号等 。
工作量法
根据实际工作量计算折旧，适用 于资产使用不均衡的情况。
2024/3/26
16
折旧计算及账务处理
折旧计算
根据选定的折旧方法和资产原值、预计使用年限等因素，计算每期折旧额。
账务处理
将每期折旧额计入相应的成本或费用科目，同时减少固定资产账面价值。
2024/3/26
17
报废申请审批流程
2024/3/26
对企业固定资产进行多维度统计分析，如 资产分类统计、部门资产统计、资产使用 状况统计等。
固定资产课件讲义-固定资产完整PPT课件
例：8月2日，某公司为降低采购成本，向某公司一 次性购入三套不同型号且具有不同生产能力的设备 A、B、C。共用银行存款支付价款6000000元， 增值税进项税额1020000元，。三种设备均满足固 定资产确认条件，公允价值分别为A：2625000元， B：3000000元，C：1875000元。
2020/11/24
2020/11/24
折旧的方法
企业应当根据与固定资产有关的经济利
益的预期实现方式，合理选择固定资
2020/11/24
（1）购入工程物资 借：工程物资 234000
贷：银行存款 234000
（2）投入建设时 借：在建工程 416400
贷：工程物资 234000
原材料 30000
应交税费 5100
库存商品 80000
应交税费 17000
应付职工薪酬50000
2020/11/24
银行存款 300
所建造的固定资产已达到可使用状态，但尚 未办理竣工决算的，应自达到可使用状态之 日起，按工程预算、造价或工程实际成本等 估计的价值转入固定资产，并计提折旧，待 办理竣工决算手续后再调整原暂估价值，但 不调整已计提的折旧。
弃置费用：根据国家法律或行政法规、国际公约等规 定，企业承担的环境保护和生态恢复等义务所确定 的支出。
2020/11/24
固定资产增值税相关问题
可抵扣固定资产
预期使用期限超过 12个月 与生产经营有关（能直接为企业带来经济利益） 设备、机械、运输工具等有形动产（不包括不动产） 无论购进（包括接受捐赠、实物投资）或者自制（包括 改扩建、安装、修理）的固定资产
2020/11/24
一、固定资产的概念
第三条 固定资产，是指同时具有下列 特征的有形资产：
2020/11/24
2020/11/24
折旧的方法
企业应当根据与固定资产有关的经济利
益的预期实现方式，合理选择固定资
2020/11/24
（1）购入工程物资 借：工程物资 234000
贷：银行存款 234000
（2）投入建设时 借：在建工程 416400
贷：工程物资 234000
原材料 30000
应交税费 5100
库存商品 80000
应交税费 17000
应付职工薪酬50000
2020/11/24
银行存款 300
所建造的固定资产已达到可使用状态，但尚 未办理竣工决算的，应自达到可使用状态之 日起，按工程预算、造价或工程实际成本等 估计的价值转入固定资产，并计提折旧，待 办理竣工决算手续后再调整原暂估价值，但 不调整已计提的折旧。
弃置费用：根据国家法律或行政法规、国际公约等规 定，企业承担的环境保护和生态恢复等义务所确定 的支出。
2020/11/24
固定资产增值税相关问题
可抵扣固定资产
预期使用期限超过 12个月 与生产经营有关（能直接为企业带来经济利益） 设备、机械、运输工具等有形动产（不包括不动产） 无论购进（包括接受捐赠、实物投资）或者自制（包括 改扩建、安装、修理）的固定资产
2020/11/24
一、固定资产的概念
第三条 固定资产，是指同时具有下列 特征的有形资产：
中级会计实务第三章固定资产-PPT课件
20
2008年1月1日
固定资产的入账价值=总价款的现值
＝500/（1＋6%）＋300/（1＋6%）2＋200/（1＋ 6%）3
＝471.70＋267.00＋167.92＝906.62（万元）
长期应付款的入账价值=1000
未确认融资费用=长期应付款的入账价值—固定 资产的入账价值= 93.38
C设备的成本＝5020000×25%＝1255000（元）
（4）编制会计分录
借：固定资产—A
1506000
—B
2259000
—C
1255000
应交税费— 应交增值税(进项税额)850000
贷：银行存款
5870000
17
注意： 购买固定资产的价款超过正常信用条件延
期支付，实质上具有融资性质的，固定资 产的成本以购买价款的现值为基础确定。 实际支付的价款与购买价款的现值之间的 差额，应当在信用期间内采用实际利率法 进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本 化条件应当计入固定资产成本的外，均应 当在信用期间内确认为财务费用，计入当 期损益。
企业为建造固定资产，通过出让方式取得土地使 用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本， 应确认为无形资产。
1、自营方式建造
25
2、出包方式建造
自营方式建造固定资产
企业的自营工程，其入账价值应当按照安 装建造该项固定资产达到预定可使用状态 前发生的必要支出确定。包括材料、人工、 机械施工费等。
安全生产费 例3-2
5
三、固定资产的初始计量
固定资产应当按照成本进行初始计量（初始 成本）。
固定资产的成本，是指企业购建某项固定资 产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、 必要的支出。
包括直接发生的价款、相关税费（不包括可
2008年1月1日
固定资产的入账价值=总价款的现值
＝500/（1＋6%）＋300/（1＋6%）2＋200/（1＋ 6%）3
＝471.70＋267.00＋167.92＝906.62（万元）
长期应付款的入账价值=1000
未确认融资费用=长期应付款的入账价值—固定 资产的入账价值= 93.38
C设备的成本＝5020000×25%＝1255000（元）
（4）编制会计分录
借：固定资产—A
1506000
—B
2259000
—C
1255000
应交税费— 应交增值税(进项税额)850000
贷：银行存款
5870000
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注意： 购买固定资产的价款超过正常信用条件延
期支付，实质上具有融资性质的，固定资 产的成本以购买价款的现值为基础确定。 实际支付的价款与购买价款的现值之间的 差额，应当在信用期间内采用实际利率法 进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本 化条件应当计入固定资产成本的外，均应 当在信用期间内确认为财务费用，计入当 期损益。
企业为建造固定资产，通过出让方式取得土地使 用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本， 应确认为无形资产。
1、自营方式建造
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2、出包方式建造
自营方式建造固定资产
企业的自营工程，其入账价值应当按照安 装建造该项固定资产达到预定可使用状态 前发生的必要支出确定。包括材料、人工、 机械施工费等。
安全生产费 例3-2
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三、固定资产的初始计量
固定资产应当按照成本进行初始计量（初始 成本）。
固定资产的成本，是指企业购建某项固定资 产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、 必要的支出。
包括直接发生的价款、相关税费（不包括可
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三、固定资产的确认条件 ■与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业 ■该固定资产的成本能够可靠地计量。
四、固定资产初始计量
基本原 则
固定资产应当按照成本进行初始计量 并应考虑弃置费用因素
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（一）购入的固定资产 外购固定资产，按购买价款、相关税费、使固定资产达到 预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸 费、安装费和专业人员服务费作为入账价值。
（一）固定资产原价 ——取得固定资产时的原始成本
（二）预计净残值 ——企业目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用 后的金额
借：固定资产 64455 贷：在建工程 64455
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第三节 固定资产折旧
一、折旧的涵义 折旧是指在固定资产在寿命内，按照确定的方法对应计折 旧额进行系统分摊，其是权责发生制原则的体现。
价 值
固定资产损耗的形式 ——有形损耗 ——无形损耗
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1
2
3
4
5 …… 年份
第 四
固定资产
章
ChaFpIXteErD 23.03.2022 ASSET
中 级 财 务 会 计
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学习目标
1.了解《企业会计准则第4号——固定资产》及其应用指南，熟悉 固定资产标准和价值构成。
2.熟悉固定资产增加业务，能够根据不同固定资产选择使用折旧方法 并且计提折旧，掌握固定资产后续支出及处置的会计处理，
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例题
某企业购入一台不需安装的设备，发票价格20000 元，税额3400元，发生的运费1500，款项全部以银行存 款付清。
借：固定资产 24900 贷：银行存款 24900
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（二）需要安装固定资产
需要安装的，先通过“在建工程”账户核算，安装完毕 后
再转入“固定资产”账户。
3.掌握固定资产期末计量的方法，能够对固定资产减值进行判断 并计提减值准备。
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教学重点与难点
重点
固定资产的入账价值的确定 固定资产折旧与减值的核算
难点
计提减值后固定资产折旧的计算及其会计处理
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第一节 固定资产的确认和初始计量
一、固定资产的概念 固定资产，是指同时具有以下特征的有形资产： ■为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有 ■使用寿命超过一个会计年度。
以一笔款项购入没有单独标价的多项固定资产？
实质上具有融资性质的延期支付？
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（二）自建固定资产 1.定义 企业自行制造生产经营所需的机器设备和自行建造的房屋
建筑物等。
2.自行建造固定资产入账价值的确定 按该固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出作
为入账价值。
（1）建造过程中发生的全部支出入账（料、工、费） （2）在建工程借款利息费用的处理：与建造固定资产有关的利
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五、 固定资产的后续支出
对于符合固定资产确认条件的后续支出，应予以资本化； 否则，予以费用化，应当在发生时计入当期损益。
资本化？费用化？
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第二节 固定资产的取得
（一）不需要安装固定资产 购入的不需要安装的固定资产，直接计入“固定资产”账 户 购入时 借：固定资产（价、税、费等） 贷：银行存款等
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（四）非货币性资产交换取得的固定资产
1.同时满足下列条件的，应当以公允价值和应支付的相关税 费作为换入资产的入账价值：
①交换具有商业实质； ②换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。
2.未同时满足上述条件时，以换出资产的账面价值和应支付 的相关税费作为换入资产的入账价值。
A企业
ห้องสมุดไป่ตู้
B企业
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（1）支付设备价款，税金，运输费合计58500元
借：在建工程 59200 贷：银行存款 59200
（2）领用安装材料，支付工资等费用
借：在建工程 5255
贷：应交税费—应交增值税（进项税额转出） 255
原材料
1500
应付职工薪酬
3500
（3）设备安装完毕交付使用
固定资产的入账价值=59200+5255=64455
房屋、建筑物
固
定 资
机器、设备
产
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交通工具
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二、固定资产的分类
■按经济用途分类﹛生产经营用 非生产经 营用﹜
■按使用情况分类﹛使用中 未使用 不需用
﹜
■按所有权分类﹛自有 租入﹜
■按综合分类﹛生产经营用 非生产经营用
经营租出 不需用 未使用 土地 融资
租入 ﹜
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息支出，在资产达到预定可使用状态之前，符合资本化条 件的，应计入购建固定资产的成本，不符合的应计入当期 损益。
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达到预定可使用状态的判断标准？
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（三）投资者投入的固定资产 按投资合同或协议价格作为入账价值（不公允的除外）
价值是否“公允”的判断标准是什么？
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借：固定资产 贷：实收资本等
购入时
借：在建工程 贷：银行存款等
领用安装材料， 支付安装费、 工资费用等
借：在建工程 贷：原材料 应交税费—应交增值税（进项税额转出） 应付职工薪酬等
交付使用
借：固定资产 贷：在建工程
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例题
2005年5月10日，某企业购入一台需要安装的设备， 取得的增值税专用票上注明的设备买价为50000元，增值 税额为8500元，支付运输费为700元，皆以银行存款支付。 安装设备时，领用材料物资价值1500元，购进该批材料 时支付的增值税额为255元，支付工资3500元。
二、折旧的范围
所有的固定资产均应当计提折旧；
但已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的 土地除外。
下列哪些固定资产要提折旧： A.超期使用的汽车 B.购入暂时不需用的新设备 C.已经完工但尚未使用的建筑物 D.季节性大修理的机器
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三、影响固定资产折旧的因素
应计折旧额=原价－预计净残值－已计提减值准备累计金额
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（五）债务重组取得的固定资产 债权人对受让的固定资产按公允价值作为入账价值。
债权企业
债务企业
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（六）融资租赁取得的固定资产
融资租赁的定义
在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
将租赁期开始日租赁固定资产的公允价值与最低租赁付款 额现值中较低者作为租入固定资产的入账价值。