现浇砼结构实测实量

实测实量机制

实测实量机制强化管控力度，推行实测实量机制（施工单位按照100%全数检测、监理单位按照70%检测、建设单位按照30%检测）、旁站监督和隐蔽验收机制，加强考勤、月度考核和季度排序考核（详见金科集团监理管理办法）。

（一）工程实测实量检查比例要求：施工单位对各分项工程进行100%检查，并将结果上墙，并根据一户一档原则建立分户质量实测档案。

对于检查中出现的不合格项，在整改完毕后需及时把整改后的实测数据补充进去，保证质量控制的封闭性。

监理单位对项目各分项工程按照不低于70%的比例对施工单位实测数据进行复测，同时将实测实量结果上墙，并建立实测档案，实测档案要求明确具体实测部位及数据，便于后期复核。

地产公司工程部对项目各分项工程按照不低于30%的比例对施工单位、监理单位实测数据进行复测。

（二）实测实量的及时性要求：1、混凝土现浇结构实测在该层顶模拆除后7天内完成。

（一般为结构浇注完成后20天内）2、砌体实测在砌筑完成（不含顶砖塞缝）3天内完成。

3、墙面抹灰实测在大面结束后（不含门窗收头）3天内完成。

4、混凝土、砂浆地面实测在地面施工结束后7天内完成。

5、主体结构钢筋、屋面防水、外墙保温层、吊顶龙骨、吊杆、石膏板、强弱电、消防等隐蔽工程在调整后隐蔽前完成。

6、电梯前室墙、地砖、入户门、玻璃窗等分项工程实测实量在完成后成品保护前完成。

（三）报表上报时间要求：施工单位实测数据每月5日前上报到监理处存档，监理对各分项工程按施工单位实测数据不低于70%比例抽查，对施工单位实测数据及监理抽查数据进行统计汇总，并进行分析评定，在每月10日前报地产公司工程部，监理单位对其真实性、及时性负责，对不合格部分的跟踪、监督，完成质量整改封闭。

（四）实测合格标准：各项实测合格标准为实测合格率达到90%以上，且最大偏差不得超出允许偏差的1.2倍，不合格项须无条件整改。

省建办建201604号现浇砼结构实测实量现场标示通知

现浇混凝土结构位置与尺寸偏差实体检验记录表
）”填写，“400”代表腹板高度，“100”代表此处楼板厚度，平均值填写3个测点梁高平均值；层高实测值按“3000（100）”填写，“3000”代表净高，“100”代表此处楼板厚度，平均值填写3个测点层高平均值。

2．柱截面尺寸、墙厚、梁高、板厚、层高偏差值超过规范允许偏差的，在平均值处用圈标出；柱垂直度偏差值超过规范允许偏差的，在实测值的较大值处用圈标出。

- 1 -
混凝土结构位置与尺寸偏差实体检验汇总表
- 2 -
附件3
现浇混凝土结构位置与尺寸偏差实体检验现场标示方法
- 3 -。

实测实量要点

尺寸
mm
尺量检测
柱，量取距地面200mm、1200mm、 1700mm处的周长；取3个测位偏差最大
值作为该柱截面尺寸代表值。
1)每根柱作为1 个实测区，选取柱的两
当层高H≤6m时，
个相邻的柱面进行测量；对于圆柱，
允许偏差为
选取同一直径上的两个端点处。
2
柱垂直【0，10】mm; 经纬仪或吊 2）选取柱面的中间，测量上下两端吊
实测项
允许偏差
检测方法
测量要求
1)每面墙的每个阴角或阳角作为1 个实测区。
普通抹灰【0，4】
2)在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上
3 阴阳角方正 mm；高级抹灰【0，直角检测尺测量 300mm、 1 000mm、 500mm 分别测量 1 次。
3】 mm
3)记录这 3 个实测值中的偏差最大值，作为该测区
实测实量要点
1
目录
第一部分一、二结构施工阶段第二部分粗装修阶段第三部分毛坯交付标准第四部分精装修交付标准
2
第一部分一、二结构施工阶段
3
第一部分一、二结构施工阶段
1 现浇混凝土结构工程
序号实测项允许偏差
检测方法
测量要求
测量示意图
选取柱截面尺寸偏差较大的寸；对于圆
1
柱截面【-5，10】
尺检测。
的中部区域需加测1次。
2) 记录这 3--4 个实测值中的偏差最大值，作为该房
间表面平整度的代表值。
测量示意图
13
第三部分毛坯交付标准
14
第三部分毛坯交付标准
1 地面工程（地面基层）
序号
实测项
允许偏差

实测实量标准

实测实量标准1）、混凝土结构工程1、截面尺寸偏差指标说明：反映层高范围内剪力墙厚度、柱尺寸的偏差。

容许偏差值建议：现浇墙、柱、梁结构尺寸容许偏差为：+4mm、-2mm。

少于该容许偏差记作不合格。

测量工具：5米钢卷尺测量方法和数据记录（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。

（2）同一墙/柱面做为1个量测区，总计量测实量5个量测区。

每个量测区从地面向上300mm和1500mm各测量横截面尺寸1次，挑选出其中与设计尺寸偏差最小的数，做为推论该量测指标合格率的1个排序点。

2、表面平整度指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。

容许偏差值建议：表面平整度容许偏差为：4mm。

少于该容许偏差记作不合格。

测量工具：2米依靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。

累计实测实量5个实测区。

（2）当所选墙长度大于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任挑2个角。

按45度角横放靠尺，总计测2次表面平整度。

这2个实测值分别做为该指标合格率的2个排序点。

（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。

这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。

3、垂直度指标表明：充分反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面横向的程度。

允许偏差值要求：垂直度允许偏差为：4mm（层高q5m）、5mm（层高5m）。

超过该允许偏差记为不合格。

测量工具：2米靠尺测量方法和数据记录：（1）剪力墙：出任取长边墙的一面做为1个量测区。

总计量测实量5个量测区。

（2）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头横向阴阳角300mm边线，分别按以下原则量测2次：一就是依靠尺顶端碰触至上部混凝土顶板边线时测1次垂直度，二就是依靠尺底端碰触至下部地面边线时测1次垂直度，这2个实测值分别做为推论该量测指标合格率的2个排序点。

混凝土现浇结构实体质量实测实量检查记录表(优质结构工程)

施工单位检查人员：
年月日
监理（建设）单位检查人员：
年月日
注：多层建筑允许偏差项目的实测数量应不少于50%的层数，高层建筑不应少于30%的层数，且每层不少于5点，合格点率不低于90%。实测位置应由检查人员于检测前在施工图上随机确定，其中底层及顶层必须有检测点。
优质结构工程实体质量实测实量检查
混凝土现浇结构
实测项目
允许偏差（mm）
实测数值
合格率（%）
1
混凝土柱每层垂直度
8
2
混凝土表面平整度
8
3
混凝土截面尺寸
（柱、梁、墙）
+8，-5
4
轴线位置（剪力墙）
8
（5）
5
每层楼面标高
±10
6混凝土现浇板厚度 Nhomakorabea+8，-5
7
钢筋保护层
梁
+10，-7
板
+8，-5
总测点合格率：（%）

混凝土结构工程实测实量记录表

2米靠尺
顶板水平度极差
15
激光扫平仪、5m钢卷尺
楼板厚度偏差
－5，8
超声波楼板测厚仪或卷尺
楼梯板厚偏差
－5，8
5m钢卷尺
保护层厚度
5
钢筋位置检测仪
评价结果
共实测点，其中合格点，合格率%。实测得分，综合得分，总分。
检查人员签名：实测实量日期：
注：本表要求必须手填，所记录数据要求真实可靠，签名栏必须由本人签字。定量项目填写实测数据，对不合格点用“△”进行标记；观感质量按设计和规范要求检查，合格用“√”进行标记，不合格用“△”进行标记
附件4.1：
混凝土结构工程实测实量记录表（a）
单位（子单位）工程名称：分部（子分部）工程名称：
项目所属单位
项目负责人
施工执行标准名称及编号
GB50204—2015
项目名称
允许偏差（mm）
实测数据
检验方法
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
剪力墙、柱截面尺寸
-5、8
5
8
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福建省住房和城乡建设厅办公室关于现浇混凝土结构实体实测实量现

福建省住房和城乡建设厅办公室关于现浇混凝土结构实体实
测实量现场标示的通知
【法规类别】机关工作综合规定
【发文字号】闽建办建[2016]4号
【发布部门】福建省住房和城乡建设厅
【发布日期】2016.01.29
【实施日期】2016.01.29
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
福建省住房和城乡建设厅办公室关于现浇混凝土结构实体实测实量现场标示的通知
（闽建办建[2016]4号）
各设区市建设局（建委）、平潭综合实验区交建局：
为加强现浇混凝土结构工程质量管理，促进结构工程质量提升，提高结构实体实测实量的可追溯性，2016年4月1日起全省房屋建筑与市政工程开展现浇混凝土结构实体实测实量时应对控制基线和测点进行现场标示。

现将有关事项通知如下，请认真遵照执行：
一、现场标示要求
（一）结构实体检验
1．施工单位在监理（建设）单位见证下按照GB50204-2015第10.1节实施现浇混凝土
结构实体位置与尺寸偏差检验时。

工程实体检查实测实量操作手册

⼯程实体检查实测实量操作⼿册实测实量操作⼿册模板⼯程现浇混凝⼟结构⼯程钢筋⼯程填充墙砌体⼯程当前,中建⼋局各级各单位检查实测实量⽅法存在很⼤差别,有的还很不规范。

为了使⼯程实体的实测实量检查更加规范，现就检查中⼯程实体允许偏差检查的选点⽅法、测量操作、数据处理等进⾏统⼀要求，以尽可能消除⼈为操作的误差。

⼀、相关标准GB50204-2002 《混凝⼟结构⼯程施⼯质量验收规范》GB50203-2002 《砌体⼯程施⼯质量验收规范》GB50300-2001 《建筑⼯程施⼯质量验收统⼀标准》JGJ107 《钢筋机械连接技术规程》GB1499 .1（圆钢）、GB1499.2（热轧带肋）钢筋混凝⼟⽤钢国家标准⼆、实测点选点及测量操作（⼀）实测点选点1.随机原则：以单位⼯程为检查单元，在事前随机抽取有代表性的检查点，检查点位置应分散，结合⼯程施⼯进度，预先在不同楼层，抽取有代表性的部位，包含楼梯间、卫⽣间、普通房间、⾛道、不同构件（墙板、楼板、楼梯板、柱、梁等）。

2.可追溯原则：对实测实量的各⼯程的具体楼栋号、房号做好书⾯记录。

3.即时原则：实测主要⽬的是为了反映当前施⼯过程质量现状，以对后续施⼯进⾏及时纠偏，因此要求针对在施⼯程进⾏全⾯实测。

（⼆）实测实量检查记录⽅法1.现场实测实量时，每个单位⼯程填写《实测实量检查记录表》，⼀个测量点位有⼏个实测结果值时，选取偏差较⼤的值作为该点的实测结果进⾏记录。

2.每个单位⼯程填写《实测实量结果统计表》。

3.检查⼈对项⽬部的实测实量⼯作进⾏检查，并填写《对项⽬部实测实量⼯作检查记录表》。

三、实测实量内容及⽅法（⼀）现浇结构模板安装⼯程现场测量已安装好的模板，内⽴⾯模板选取⼀个墙⾯为⼀个检查点，平⾯模板选取⼀个纵横轴线为⼀个检查点，外墙模板可选择5m长度范围作为⼀个检查点。

现场选取墙、板、柱等有代表性的检查点各不少于3处，模板检查点应包括有预留孔洞和预埋件的部位。

1.垂直度：每个检查点测墙⾯两端或柱⼦相邻两⾯，记录较⼤的偏差值。

主体结构实测实量方法

5）观察坍落后的混凝土试体的黏聚性及保水性。黏聚性的检查方法是用捣捧在已坍落的混凝土锥体侧面轻轻敲打，此时如果锥体逐渐下沉，则表示黏聚性良好，如果锥体倒塌、部分崩裂或出现离析现象，则表示黏聚性不好。保水性以混凝土拌合物稀浆析出的程度来评定，坍落度筒提起后如有较多的稀浆从底部析出，锥体部分的混凝土也因失浆而骨料外露，则表明此混凝土拌合物的保水性能不好;如坍落度筒提起后无稀浆或仅有少量稀浆自底部析出，则表示此混凝土拌合物保水性良好。
检测步骤：
1）任取长边墙的一面作为1个实测区。 2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。超过3m墙体中间部位增加一尺。 3）砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
2米靠尺、楔形塞尺检测方法：
1）每间检测2~4点允许偏差： ≤8mm
2.3.4 天棚平整度检测工具：激光扫平仪，2米靠尺检测方法： 1）每个房间检查5个点；
允许偏差： ≤8mm
天棚平整度测量示意图
3、砌体结构尺寸偏差检验方法 3.1 垂直度
检测工具：2m靠尺、楔形塞尺检测方法： 1)每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。 2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约 30cm 时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
3）清除筒边底板上的混凝土后，垂直平稳地提起坍落度筒。坍落度筒的提离过程应在5一l0s内完成;从开始装料到提坍落度筒的整个过程应不间断地进行，并应在 150s内完成。

实测实量监理实施细则

.遂宁金科·美湖湾项目B地块主体结构监理实施细则编制 :审核 :重庆建新建设工程监理咨询有限公司遂宁金科·美湖湾项目监理部2015年10月12日.目录一、工程概况............................... 错误！未定义书签。

二、编制依据 (3)三、工程质量目标 (4)四、实测测量的实施 (4)（一）目的 (4)（二）实测测量 (5)（三）工程资料样板及组织架构 (6)五、实测测量的主要内容 (9)（一）混凝土结构工程操作细则 (9)（二）砌筑工程操作细则 (14)（三）墙抹灰工程（重点） (21)（四）地面工程（找平抹灰工程） (30)（五）户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） (32)（六）防水工程 (35)（七）外墙保温 (37)（八）安装工程实测 (37)（九）实测实量管理 (37)（十）质量锤 (42)六、实测实量操作、交底及计划 (40)七、实测实量中出现的问题处理及分析 (46)实测实量监理实施细则1、工程概况1.1、工程名称：遂宁·金科美湖湾项目1.2、工程地点：遂宁市河东新区五彩南路1.3、工程内容及规模：B地块（具体楼栋号为1-12号楼）总建筑面积约52100㎡，其中12号楼为独立商业面积约4100㎡,1-4号楼、7-11号楼为洋房面积约34000㎡,5#、6#楼为叠拼别墅面积3663.33㎡，以上楼栋共涉及地下室约11000㎡。

1.4、工程特点：联排叠拼。

1.5、工程各参建单位：1.5.1、建设单位：遂宁金科东峻房地产开发有限公司1.5.2、质检单位：遂宁市河东新区建筑工程质量安全监督管理站1.5.3、设计单位：成都惟尚建筑设计有限公司1.5.4、勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司1.5.5、监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司1.5.6、施工单位：重庆华硕建设有限公司1.6、建设工期：约900天二、编制依据1.《中华人民共和国建筑法》2.《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）3.国家及地方政府建设行政主管部门颁发的相关规范、文件、规定4.与本工程相关的标准、设计文件、技术资料5.由项目监理机构编制、公司技术负责人批准实施的《监理规划》6.经各方批准的《施工组织设计》7.金科股份实测实量实施细则8.金科安全文明积分办法9.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201110.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201111.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200112.金科股份工程质量过程实测记录表三、建筑实测事例监理方案1、目的1）为了保证本项目质量符合规范、设计、业主要求。

实测实量操作手册

目录第一章总则 (2)1.1目的 (2)1.2适用范围 (2)1.3检查内容及取样原则 (2)第二章结构实体质量检测 (4)2.1 楼板厚度控制 (4)2.2 楼板负弯矩钢筋保护层厚度 (5)2.3混凝土强度检测 (6)第三章实测实量 (7)3.1混凝土工程 (7)3.2砌体工程 (14)3.3抹灰工程 (21)第四章观感质量量化评价 (25)4.1观感质量量化评价 (25)4.2混凝土观感质量评价 (26)4.3砌筑工程观感质量评价 (27)4.4抹灰工程观感质量评价 (27)第五章质量综合评分 (27)5.1质量综合评分项目 (27)5.2分层质量综合评分 (27)5.3单体工程质量综合得分 (29)5.4单位工程质量综合得分 (29)5.5区域公司、分公司月度检查 (29)第六章项目部实测实量工作实施细则 (29)6.1目的 (29)6.2适用范围 (30)6.3 签订劳务分包合同，并与实测实量评价进行联动 (30)6.4项目部实测实量工作的组织与开展 (32)第七章实测实量评价记录表格 (33)实测实量操作手册第一章总则1.1目的为客观公正地反映工程实体质量，尽可能消除在建设项目结构实体质量检测过程中人为操作引起的偏差，减少地区差异，规范、统一各在建项目结构实体质量检测的程序、取样方法、测量操作、数据记录等具体步骤及要求，特制订本公司实测实量操作手册。

1.2适用范围本实测实量操作手册适用于本公司所有在建工程（自结构±0.000至交付完成）项目。

1.3检查内容及取样原则1.3.1检查内容1.3.1.1公司实测实量的检查内容分为结构实体质量检测、实测实量、观感质量评价三个项目。

其中结构实体质量检测对混凝土强度、楼板厚度控制、楼板负弯矩钢筋保护层厚度进行检测；实测实量对混凝土工程、砌体工程、抹灰工程进行现场测量；观感质量评价对混凝土工程、砌体工程、抹灰工程进行整体观感评分。

1.3.1.2分公司、项目部应根据本操作手册制定专门的实测实量实施方案；各分公司、项目部应严格执行公司制定的实测实量手册，按照手册的要求对分部分项工程进行实测实量，并做好数据统计。

实测实量检查标准

15
一套房内随选15个部位实测（含厨卫间，避开吊顶部位），计15个计算点。
15
一套房内随选3个功能间（厨卫间，阳台除外）顶板，每块板测5个点，计15个计算点。
（-5,8）mm
5
一套房内随选5个点（厨卫间，阳台除外），计5个计算点。
混凝土质量
1：有无烂根，狗洞，蜂窝麻面，漏振，露筋，爆模等。 2：二次结构砼构件的质量。 3：有无打磨，剔凿，修补。
10
砌筑工程
少于7天；（4）洞口（大于600mm）的过梁：同墙
宽，入墙不少于250mm。因平面限制，入
墙小于15cm时，采用锚固及现浇。
每一处扣一个不合格点，最多扣10个点。
第1页共3页
砌筑工程
（1）无断砖、通缝、瞎缝；
（2）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不
少于7天；砌体墙灰缝须双面勾缝。
（3）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝
宽，cm时，采用锚固及现浇
一套房内随选5面外墙，每一处扣一个不合格点，最多扣12个点。
[0,4]mm（抹灰或腻子未打磨）
墙面平整度 [0,3]mm（墙纸、腻子已打磨或已上面漆）
垂直度
[0,4]mm（抹灰或腻子未打磨） [0,3]mm（墙纸、腻子已打磨或已上面漆）
2
卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，沿长边墙方向选取3个测点，
比较实测值之间的极差。
6 一套房（含厨卫间）内，按随选部位实测6个点。 6 一套房（含厨卫间）内，按随选部位实测6个点。
空鼓
无空鼓
10
一套房内随意选取5个面，用空鼓锤检查，每一个空鼓点扣一个点，最多扣10个点。
[0，10]mm

混凝土实测实量记录表

混凝土实测实量记录表1. 测量信息•项目名称：•混凝土浇筑日期：•测量日期：2. 测量人员•测量人员姓名：•测量人员职称：•测量人员联系方式：3. 测量设备•设备名称：•设备型号：•设备编号：4. 测量条件•天气情况：•温度（℃）：•相对湿度（%）：5. 测量内容5.1 混凝土材料在本次测量中，记录混凝土的材料信息如下：•水泥品种：•细骨料种类：•粗骨料种类：•外加剂种类：5.2 混凝土施工工艺在本次测量中，记录混凝土的施工工艺如下：•浇筑方法：•振捣方法：•配料比例：5.3 混凝土抗压强度试验在本次测量中，进行了混凝土抗压强度试验，并记录试验结果如下：样品编号测量结果1（MPa）测量结果2（MPa）测量结果3（MPa）平均值（MPa）123…5.4 混凝土密度测量在本次测量中，进行了混凝土密度测量，并记录测量结果如下：样品编号测量结果1（kg/m³）测量结果2（kg/m³）测量结果3（kg/m³）平均值（kg/m³）123…5.5 混凝土抗拉强度试验在本次测量中，进行了混凝土抗拉强度试验，并记录试验结果如下：样品编号测量结果1（MPa）测量结果2（MPa）测量结果3（MPa）平均值（MPa）123…6.根据本次测量的结果，得出以下：•混凝土抗压强度：（填写）•混凝土密度：（填写）•混凝土抗拉强度：（填写）7. 测量人员签字•测量人员姓名：•测量人员签字：•日期：。

现浇结构实测实量技术交底

技术交底记录工程名称良渚新城小洋坝农居点二期工程交底时间交底提要：现浇结构实测实量技术交底交底内容：一、实测实量的目的为不断提高工程质量管理水平，强化项目各责任主体的质量意识，实现工程质量工作检查的规范化、标准化，进一步明确检查的组织原则和执行程序，特制订本办法。

通过建立产品实体质量实测实量体系并系统实施的方式，对项目部进行考核与评定，项目实施量化管理，激励项目的质量创优意识，整体提升本工程质量，确保工程质量常态化的一种有效举措。

二、实测实量内容本次实测实量技术交底只针对土建部分的现浇砼结构。

1、截面尺寸偏差1.1测量对象：墙、柱、门窗洞口、预留洞、楼梯踏步；1.2合格标准：截面尺寸偏差【-5，8】mm；1.3测量工具：5m钢卷尺；1.4测量方法：每一个墙、柱子、门窗及预留洞口作为一个试验区，每个试验区从地面向上300mm和1500mm（洞口高度小于1500mm的按上口往下300mm处测量）选作2尺测量，楼梯踏步截面尺寸随即选择连续3步测量踏步宽或高。

（如图1、2）2、表面平整度2.1测量对象：a 钢筋绑扎完成后模板面、b 砼浇筑过程中砼面、c 浇筑完成后结构板面；2.2合格标准：a 截面尺寸偏差【0，5】mm、b 截面尺寸偏差【0，10】mm、c 截面尺寸偏差【0，15】mm；2.3测量工具：激光扫平仪、塔尺、5m钢卷尺；2.4测量方法：a 利用激光扫平仪在任一标高打出激光水平面，在下图所示的9个测量点位置，用塔尺放在模板上，记录下测量数据，比对最小测量值与其他8个测量值的差值（极差）最后判断差值是否符合标准。

（如图3）b、c 利用激光扫平仪在任一标高打出激光水平面，在下图所示的5个测量点位置，用塔尺放在砼面上，记录下测量数据，比对最小测量值与其他4个测量值的差值（极差）最后判断差值是否符合标准。

（如图4）3、墙柱垂直度偏差3.1测量对象：墙、柱；3.2合格标准：截面尺寸偏差【0，8】mm；3.3测量工具：2m靠尺；3.4测量方法：用2m靠尺及塞尺测量，靠墙边300mm起，靠墙顶（若层高过高靠尺顶端离地3m为宜）测第一尺，接着离地3m后靠墙根部第二尺，以6m为周期，重复上述操作测量。

《实测实量检查表及规范出处》

范（GB50209-2010）表 4.1.5 基层表面的允许偏差和检验方法》
地面水平度极差
7
≤10mm
《建筑地面工程施工质量验收规
范（GB50209-2010）表 4.1.5 基层表面的允许偏差和检验方法》《建筑地面工程施工质量验收规表面质量不得出现裂纹、起砂等质量缺陷范（GB50209-2010）表 4.1.5 基层表面的允许偏差和检验方法》（1）厨房地面完成面应比相邻厅/房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低 10～ 20mm。降板（2）卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低 10～ 20mm。 1）抹灰工程中排风、排烟道的砌筑质量；2）抹灰完成后不得《建筑装饰装修工程施工质量验排风、排烟道出现裂纹、起砂等质量缺陷；收规范（GB50210-2001） 3）分两次粉刷接茬收口规整、收口位置符合要求《建筑装饰装修工程施工质量验平整度 [0，4]mm 收规范（GB50210-2001）第 4.2.11 一般抹灰的允许偏差和检验方法》《建筑装饰装修工程施工质量验垂直度厨卫间抹灰工程阴阳角 [0，4]mm [0，4]mm 收规范（GB50210-2001）第 4.2.11 一般抹灰的允许偏差和检验方法》《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第 4.2.11 一般抹灰的允许偏差和检验方法》《建筑装饰装修工程施工质量验裂缝、空鼓 1或0 收规范（GB50210-2001）第 4.2.5 一般抹灰工程》
DGJ32/J16-2006，CECS-196-2006 建筑室内防水工程技术规程
《砌体工程施工质量验收规范部等部位须设置砼反坎；厚度同防水反坎墙厚，高度不小于 100mm。定反坎高度“宜为 150mm” （2）如砼反坎未与主体结构砼一起浇注，则底部须凿毛。加气块[0，8]mm《10BJZ58-SN 保温砌块 BM 轻集料隔墙砌块》陶粒、表面平整度 [0，8]mm 加气块≤8mm（GB50203-2011）表 9.3.1 砌体一般尺寸允许偏差》加气块[0，5]mm；《10BJZ58-SN 保温砌块 BM 轻集料隔墙砌块》陶粒、垂直度 [0，5]mm 加气块≤5mm（GB50203-2011）表 9.3.1 砌体一般尺寸允许偏差》砌筑工程外门窗洞口尺寸 [－5，20]mm 偏差比（1）门窗框固定块：采用 C20 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）》与交底尺寸对《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）》第 9.1.6 条规

(完整版)实测实量方案

1.2.3.示例
2.
2.1.合格标准：[0，8]mm
2.2.测量方法和数据记录：
2.2.1.剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。
2.2.2.当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。
4.2.3.所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足8个时，需增加实测套房数。
4.3.示例：
4.
4.1.合格标准：[－5，8]mm
4.2.测量方法和数据记录
4.2.1.同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中1／3区域。
4.2.2.测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
1.3.示例：
2.
2.1.合格标准：[0，10]mm
2.2.测量方法和数据记录：
2.2.1.本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。
2.2.2.每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。
2.2.3.在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

实测实量细则(制作中08.31)

实测实量方案主要内容：一、实测实量目的二、总体要求三、检查总则四、砼结构工程五、砌筑工程六、设备安装工程七、抹灰工程八、支持性文件九、质量实测记录表一、实测实量目的1、规范产品质量实测过程中的程序、测量操作、数据处理等具体步骤和要求；2、提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。

3、为产品质量评估提供依据。

4、以便后续工作控制质量。

二、总体要求1、施工单位应按分户对分部分项工程的所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；2、每周由项目部组织对一周来所做实体进行一次全面检查，可邀请监理方、甲方参加，并对检查结果进行分析、讨论，促进质量管理3、监理公司对施工单位实测数据进行抽查三、检查原则确保实测数据的真实性和完整性，为全面质量控制和改进提供依据。

四、砼结构工程＜混凝土结构工程施工质量验收规范＞GB5024-20024.1、选取原则：每户、每个房间，图示实测单元（尾页附图）4.2、图例演示砼结构工程实测内容4.2.1 截面尺寸偏差【合格标准】截面尺寸偏差[－5，8]mm【测量工具】5M钢卷尺【图形演示】4.2.2表面平整度（砼结构）【合格标准】[0，8]mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图例演示】4.2.3垂直度（砼结构）【合格标准】[0，8]mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图例演示】4.2.4 楼板厚度偏差（砼结构【测量工具】5米钢卷尺）楼板厚度在混凝土浇筑过程中严格控制，浇筑完成，从水电预留洞、混凝土构建边口进行测量检查，检查点位置根据现场实际确定。

4.2.5 施工控制线设置（砼结构阶段【合格标准】每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、线管定位控制线、水平标高控制线。

【测量工具】5M钢卷尺五、砌体工程＜砌体工程施工质量验收规范＞GB5023-20025.1、选取原则：每户、每房间，图示实测单元划分（尾页附图）5.2、图例演示砌体工程实测内容5.2.1 表面平整度（砌筑工程）【合格标准】[0，8]mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图形演示】5.2.2 垂直度（砌筑工程）【合格标准】[0，5]mm【测量工具】2米靠尺【图例演示】5.2.3外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）【合格标准】[0，5]mm【测量工具】5米钢卷尺或激光测距仪【图例演示】5.2.4 现浇构件（砌筑工程【合格标准】现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥100mm，每边入墙内≥60mm现浇构造柱：采用化学植筋，底部4根，顶部2根（交叉型），砼一次浇注至梁板底；洞口（大于600MM）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。