不动产登记一窗办主要业务申请材料清单表1预购商品房预告登记申请材料清单【模板】

不动产登记流程

单位新建房产登记 1、国有土地使用权证 2、建设工程规划许可证 3、建设工程规划核实合格证 4、详勘表、规划平面图、规划竣工图 5、建设工程竣工备案表 6、房屋楼盘表确认单 7、公安门牌号 8、同上5 精选9、免税证明、房产测绘报告、申请表 8
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申请
合并办理三个工作日出证
预告登记
预抵押登记
初审复审
缮证
发证精选
预告登记所需材料
1、购房合同
2、预售商品房交易告知单
3、申请人身份证明（法人
代表身份证明（复印件）、
开发公司营业执照（复印件）
法人代表身份证（复印件）、
购房人身份证明（结婚证或
户口本）
4、预告登记申请书（开发
押
工
书、受托人身份证明
权
作复审
6、申请书
首
日
次
出
登
证缮证
记
收费
发证
精选
3
申请
申请材料
1、身份证明
注
2、不动产权证书
销
不动产
3、不动产登记证明
登
抵押窗口
4、银行营业执照、法人
记
身份代表证明书、法人代
表身份证复印件、授权委
注销即时
托书、受托人身份证明
办结
5、申请书
精选
4
告预登告记商
品房预告、抵押权预
申请
登商记品
房买卖转移
一窗交受易三理
税务
不动产
个
工
作

不动产业务一窗受理所需材料提供清单

不动产业务一窗受理所需材料提供清单不动产业务一窗受理所需材料提供清单事项名：存量房交易、登记所需材料：1.不动产权证（或原房屋所有证及国有土地使用证）；2.申请人身份证明材料（个人提供：身份证、户口簿或婚姻证明等相关材料，未成年人需提供监护人身份证明及监护关系证明材料；单位提供：单位组织机构代码证与营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证明及委托代理人身份证等）；3.双方已签字确认的网签《苏州市存量房买卖合同》原件或房屋转让协议、国有土地使用权转让合同；4.不动产登记申请书；5.不动产测绘资料：房产分层分户平面图（房产分丘图）、宗地图（独立宗地的需另外提供权籍调查表、指界委托书）；6.承受方属于家庭首套/第二套住房的，窗口填写“契税——家庭唯一/第二套住房查询证明”、“家庭住房诚信保证书”（上半部分）；承受方属于家庭第三套及以上住房的，窗口填写“家庭非唯一住房诚信保证书”；7.对个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税，窗口填写“个人所得税——家庭唯一住房查询证明”、“家庭住房诚信保证书”（下半部分）；8.单位交易存量房，需先至地税分局开具联系单等；9.其他相关材料。

注：1.以上“家庭”包括购房人、配偶及未成年子女；2.以上材料需提供原件、复印件、核对原件收复印件；3.如属委托代办的，需提供委托书（公证委托或在不动产登记机构的当面委托）；4.需查验原件、共有人共同申请；5.保障性住房或优惠售房的需提供住保中心《核准表》；6.单身：未婚：身份证、户口簿、在税务窗口填写“婚姻状况声明书”；离婚：身份证、户口簿（婚姻状况为离婚）、离婚证或民事调解书判决书，在税务窗口填写“婚姻状况声明书”；丧偶：身份证、户口簿（婚姻状况为丧偶），在税务窗口填写“婚姻状况声明书”。

7.交易标的物为非住房，需提供评估报告，上手取得发票等资料；。

不动产抵押登记提供资料清单

不动产抵押登记提供资料清单发布日期：2017-09-01 访问次数:1696 信息来源：济宁市国土资源局字号：[ 大中小]一、预购商品房预告登记和抵押权预告登记（合并）1、不动产登记申请书（抵押人、抵押权人共同申请）：2、不动产登记申请书（开发商、预购人共同申请，如开发商未按约定协助预购人申请预告登记，该表可不盖章）：3、主债权合同及抵押合同：4、已备案的商品房买卖合同（含有关于预告登记的条款）：5、预购人夫妻双方的身份证、结婚证（户口簿）（原件审查，留存复印件）；6、银行营业执照（复印件需加盖银行公章）、法定代表证明、授权委托书及经办人身份证（原件审查，留存复印件）；7、法律、法规规定的其他材料。

备注：已办理土地及在建工程抵押的，应当先行注销土地及在建抵押权，在办理预告登记。

二、预购商品房预告登记（单独）1、不动产登记申请书（开发商、预购人共同申请，如开发商未按约定协助预购人申请预告登记，该表可不盖章）；2、已备案的商品房买卖合同（含有关于预告登记的条款）；3、预购人夫妻双方的身份证、结婚证（户口簿）（原件审查，留存复印件）；4、法律、法规规定的其他材料；备注：已办理土地及在建工程抵押的，应当先行注销在建工程抵押权，再办理预告登记。

三、预购商品房抵押权预告登记（单独）1、不动产登记申请书（抵押人、抵押权人共同申请）；2、预购商品房预告登记证明或不动产登记证明；3、主债权合同及抵押合同（原件）；4、预购人夫妻双方的身份证、结婚证（户口簿）（原件审查，留存复印件）；5、银行营业执照（复印件需加盖银行公章）、法定代表证明、授权委托书及经办人身份证（原件审查，留存复印件）；6、法律、法规规定的其他材料。

备注：已办理土地及在建工程抵押的，应当先行注销在建工程抵押权，再办理预告登记。

四、企业不动产抵押权设立登记1、不动产登记申请书（抵押人、抵押权人共同申请）；2、主债权合同及抵押合同（原件）；3、抵押人营业执照或组织机构代码证（原件审查，留存复印件）；4、抵押人及抵押权人的法定代表人（或负责人）身份证明、授权委托书、代理人身份证明（原件审查，留存复印件）；5、不动产权证书（或房屋所有权证、土地使用证）原件、复印件；6、法律、法规规定的其他材料；备注：仅以国有建设用地使用权设定及构筑物抵押权，地上有未确权建筑物，需提供地上建筑物抵押一并处置承诺书。

预购商品房预告登记转不动产转移登记申请书

权利人（签字）：义务人（签章）：
办理预购商品房预告登记情况
预购商品房预告登记转不动产转移登记
房屋实测面积
业务受理宗号
总栋证号
土地用途
不动产登记证明（预告登记证号）
房屋用途
领证人：领证时间：年月日
领取的不动产（权证/证明）号码：
预购商品房预告登记转不动产转移登记申请书
160920版
不动产基本情况
总国土证号
土地总面积
出让合同编号
开发企业
项目名称
房屋坐落
预申请人情况
权利人姓名
证件号码
联系电话
代理人
证件号码
联系电话
义务人姓名（开发企业）
证件号码
代理人
证件号码
联系电话
询
问
注：请填写是/否。
1、是否同意在预购商品房建造完毕并办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记之后，将所购商品房办理预购人的国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。

不动产登记一窗受理申请资料清单.doc

不动产登记“一窗受理”申请资料清单一、国有建设用地使用权初始登记（出让）1、不动产登记申请表（原件）2、统一社会信用代码证（原件）、3、法人证明、法人身份证原件、委托书、委托人身份证原件（复印件需加盖公章）4、不动产登记询问笔录5、《国有建设用地使用权出让合同》（原件）6、出让金缴纳凭证（复印件）7、契税、耕地占用税缴纳凭证（复印件）8、建设用地批准书(原件)9、国有建设用地成交确认书（原件）10、落宗单（原件）11、宗地图、宗地位置图（原件）12、土地勘界报告（原件）13、政府供地批准文件（复印件）备注：出让给个人所需资料受让方夫妻双方身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件（夫妻双方不在同一个户口本上需提供）、单身承诺书（未婚、离异、丧偶需提供）.二、国有建设用地使用权初始登记（租赁）（个人）1、不动产登记申请表（原件）2、单身：身份证、户口本、单身承诺书（原件）已婚：身份证、户口本、结婚证（原件）注：产权为单独所有时，夫妻双方须提供一方放弃该产权的公证书。

离婚：离婚证或民事调解书或判决书（原件）3、不动产登记询问笔录4、国有土地租赁合同（原件）5、租赁金缴纳凭证（复印件）6、建设用地批准书(原件)7、政府批准文件（复印件）8、落宗单（原件）9、宗地图、宗地位置图（原件）备注：租赁合同在受理过程中签订三、国有建设用地使用权初始登记（划拨）1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明（原件）3、不动产登记询问笔录4、划拨决定书（含附图）（原件）5、建设用地批准书(原件)6、政府用地批准文件（复印件）7、土地勘界报告（原件）8、落宗单（原件）9、宗地图、宗地位置图（原件）备注：申请人身份证明：组织机构代码证复印件（盖章）、法人证明（原件）、身份证（原件）、委托书（原件）、身份证（原件）四、国有建设用地使用权转移登记1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明（原件）3、股东会决议、公司章程（公司性质为股份制的）（复印件盖公章）4、不动产登记询问笔录（原件）5、《国有建设用地使用权出让合同》（复印件）6、出让金缴纳凭证（复印件）7、契税缴纳凭证（复印件）8、转让税费（复印件）9、落宗单（原件）10、宗地图、宗地位置图（原件）11、土地转让协议（原件）备注：申请人身份证明：统一社会信用代码证（原件）、法人证明（原件）、身份证（原件）、委托书（原件）、身份证（原件）；股份制的企业必须提供股东会决议（依据公司章程股东人数核对签字人数），公司章程（看原件，收复印件）五、土地抵押权首次登记1、不动产登记申请表（原件）2、身份证明材料（原件）3、股东会决议、公司章程（公司性质为股份制的）（复印件盖公章）4、不动产登记询问笔录（原件）5、评估报告（原件）6、借款合同、抵押合同（原件）7、《不动产权证书》或《国有土地使用证》（原件）8、《国有建设用地使用权出让合同》及出让金缴纳凭证（复印件）（抵9、押人为单位企业须提供）10、宗地图、宗地位置图（原件）11、落宗单（原件）备注：统一社会信用代码证（原件）、法人证明、身份证（原件）、委托书（有法人私章或签字）、委托人身份证（原件）。

预告登记申请书

申请人：[申请人姓名]身份证号码：[申请人身份证号码]联系电话：[申请人联系电话]住址：[申请人住址]申请事项：[申请事项，如预购商品房预告登记、抵押权预告登记等]一、申请背景[在此部分，简要说明申请预告登记的原因和背景。

]尊敬的[登记机关名称]：本人[申请人姓名]，持有身份证号码[申请人身份证号码]，现因[具体原因，如购买期房、为抵押贷款做准备等]，特向贵机关申请[具体登记事项，如预购商品房预告登记、抵押权预告登记等]。

二、申请依据[在此部分，列出申请预告登记的法律依据和相关政策。

]根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，为保障我的合法权益，我特申请进行[具体登记事项]。

三、申请内容[在此部分，详细描述申请的具体内容。

]1. [具体登记事项]的标的物信息：- 所有权人：[标的物所有权人姓名]- 所有权证号：[所有权证号]- 所在地址：[标的物所在地址]- 权属来源：[权属来源说明]2. [具体登记事项]的具体内容：- 登记申请人：[申请人姓名]- 登记原因：[登记原因说明]- 登记期限：[登记期限，如自登记之日起[具体年月日]止]- 其他约定事项：[如有其他约定事项，在此说明]四、申请人承诺1. 本人为[具体登记事项]的登记申请人，具有完全民事行为能力，且具备申请[具体登记事项]的条件。

2. 本人对所提供的相关材料真实性、合法性负责，如有虚假，愿承担相应法律责任。

3. 本人对[具体登记事项]的登记申请内容真实、准确，如有隐瞒或虚假，愿承担相应法律责任。

五、附件材料1. 申请人身份证明：[身份证复印件]2. 相关合同或协议：[如预售合同、抵押合同等]3. 其他证明材料：[如有其他证明材料，如付款凭证、权属证明等]六、申请要求1. 请贵机关在收到本申请书及相关材料后，尽快进行审核。

2. 如有需要，请告知申请人补充相关材料。

3. 请贵机关在[具体日期]前完成[具体登记事项]的登记工作。

敬请贵机关予以批准，并给予支持与协助。

表1预购商品房预告登记申请材料清单

（原件）
申请人提交
申请人
自然资源部门
说明
第项企业等法人不能提供原件的，提交经确认与原件一致的复印件；第项如商品房预售合同中已约定预告登记的，可以不提交。
表预购商品房抵押权预告登记申请材料清单
序号
材料名称
材料提交方式
材料来源渠道
材料需求部门
不动产登记申请表
（原件）
申请人提交
申请人
自然资源部门
申请人身份证明
过税务部门共享电子凭证
税务部门
自然资源、住房城乡建设部门
户口簿（原件）
申请人提交
可向公安部门共享
核验
税务部门
房源证明材料
（原件）
申请人提交
自然资源部门
税务部门
税费优惠申报证
明材料（原件）
申请人提交
申请人
税务部门
说明
第项企业等法人不能提供原件的，提交经确认与原件一致的复印件；第项和第项是在申请时，由税务和自然资源部门提供；第项为符合减免税政策的须提供的材料。
表国有建用地使用权及房屋所有权设立抵押登记
（一般抵押）申请材料清单
序号
材料名称
材料提交方式
材料来源渠道
材料需求部门
不动产登记申请表
（原件）
申请人提交
申请人
自然资源部门
申请人身份证明
（原件）
申请人提交
可向公安、市场监管、民政部门共享核验
自然资源部门
不动产权属证书
（原件）
申请人提交
自然资源部门
自然资源部门
主债权合同（原件）
申请人提交
申请人
自然资源部门
抵押合同（原件）
申请人提交
申请人

不动产交易一窗受理申请表、税务证明事项告知承诺书

不动产交易一窗受理申请表附件1：税务证明事项告知承诺书（适用于对申报享受免征个人所得税政策需提供的“家庭成员信息证明”“家庭唯一生活用房证明”实行告知承诺制）一、税务机关告知事项（一）证明义务及证明内容：个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，申报享受免征个人所得税政策时，根据《中华人民共和国个人所得税法》《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则有关规定，需提供家庭成员信息证明，证明家庭成员情况。

根据纳税人申请或授权，由房地产主管部门出具家庭唯一生活用房证明，证明纳税人家庭住房情况符合享受免征个人所得税政策的条件。

（二）承诺方式：纳税人申报享受免征个人所得税政策时，应申请或授权相关部门查询家庭成员信息和家庭住房情况，具备查询条件的，税务机关取得相关部门传递的信息；暂不具备查询条件的，纳税人签署《税务证明事项告知承诺书》，税务机关不再要求提供家庭成员信息证明、家庭唯一生活用房证明。

（三）法律责任纳税人实际情况与承诺内容不符的，将根据具体情形承担下列法律责任：1.造成少缴税款的，税务机关依法追征税款、加收滞纳金；2.涉嫌偷逃税款等违法行为的，由税务机关依法查处；3.对承诺不实的，税务机关依法处理处罚的同时，在处理处罚决定书等具有法律效力的税务文书中记载虚假承诺事实，以上述文书为依据，认定虚假承诺行为；4.涉嫌犯罪的，税务机关依法移送司法机关追究刑事责任。

二、纳税人承诺本人（身份证件类型：，证件号码：）就办理申报享受免征个人所得税政策事项，作出以下承诺：（一）（□对家庭成员情况进行承诺填写该项）本人家庭成员信息如下：姓名（配偶）：身份证件号码：未成年子女1姓名：身份证件号码：未成年子女2姓名：身份证件号码：上述信息真实、准确。

（二）（□对家庭住房情况进行承诺填写该项）本人现转让位于的房产，符合如下条件：□个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一住房。

上述信息真实、准确。

（三）已知晓本告知承诺书税务机关告知事项。

不动产登记申请材料清单2024年

不动产登记申请材料清单2024年合同编号：____________名称（姓名）：________________证件类型：________________证件号码：________________地址：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条登记申请材料甲方应按照下列要求提交相关材料，材料齐全、符合法定形式的，乙方应予以受理：1.不动产登记申请书（原件）甲方应填写完整的不动产登记申请书，并由申请人签字或盖章。

2.申请人身份证明文件（复印件）甲方应提交有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照、营业执照等。

3.不动产权属证明文件（复印件）（1）不动产权证书：_______（填写具体证书名称）（2）土地使用证：_______（3）房屋所有权证：_______（4）其他权属证明文件：_______4.不动产测绘报告（原件）甲方应提交具有相应资质的测绘单位出具的不动产测绘报告。

5.依法应当提交的其他材料（1）涉及抵押的，应提交抵押合同及他项权利证书：_______ （2）涉及共有情况的，应提交共有权人同意登记的书面材料：_______（3）涉及继承、受遗赠的，应提交相关法律文件：_______第二条材料提交及审核1.甲方应按照本清单所列材料要求，向乙方提交齐全、符合法定形式的登记申请材料。

2.乙方收到甲方的登记申请材料后，应在______个工作日内进行审核。

3.审核通过的，乙方应及时通知甲方，并将登记申请材料移送至登记部门进行登记。

第三条保密条款1.双方在履行本清单过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开上述信息。

第四条法律适用及争议解决1.本清单的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

预购商品房预告登记转移申请书6篇

预购商品房预告登记转移申请书6篇第1篇示例：关于预购商品房预告登记转移申请书尊敬的市房地产局：本人拟购买位于XX市某小区的一套预购商品房，根据相关规定，需向房地产局申请办理预告登记转移手续。

特向贵局提交预购商品房预告登记转移申请书，请予以审核处理。

一、个人基本情况申请人姓名：性别：出生年月：联系电话：家庭住址：二、商品房基本情况1. 房产证号：XXX2. 房屋坐落地址：XX市XX区XX小区XX栋XX号3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权证明：已备齐三、转移申请事宜根据市场行情，本人与房屋所有人达成一致意见，现希望进行预购商品房的转移交易。

具体手续如下：1. 申请人与房屋所有人签署转移协议书；2. 将已备齐的房屋产权证明、转移协议书等相关材料提交给贵局；3. 贵局审核通过后办理相关登记手续，办理完成后将通知双方。

四、其他1. 本人郑重承诺所提交资料真实有效，如有虚假行为，愿承担相应法律责任；2. 本人承诺遵守相关法律法规，不得以任何形式侵占他人合法权益。

在此，特向市房地产局提交预购商品房预告登记转移申请，恳请按相关规定办理。

如有进一步要求或需要补充材料，请及时联系本人，本人将尽快配合完成。

谢谢！申请人（签字）：____________以上为本人真实意愿，特此申请。

此致申请人：XXX日期：YYYY年MM月DD日第2篇示例：尊敬的房地产局领导：我是某小区的购房者，现就预购商品房预告登记转移一事向您申请。

根据国家相关法律规定，购房者在购买未办理产权登记的商品房时，需先办理预购商品房预告登记手续。

而当商品房竣工后，购房者需要将预购商品房预告登记转移为产权证书，方可真正成为商品房的合法所有者。

我特向您申请办理预购商品房预告登记转移手续。

我需要提供以下材料：1.经房地产交易中心核发的预购商品房预告登记证明书。

2.个人有效身份证件复印件。

3.购房合同原件。

4.商品房销售款收据原件。

5.其他相关资料。

在办理过程中，我愿意配合房地产局的工作人员，按规定的程序和要求提供相关材料，并接受必要的审核和核查。

不动产登记网上办理业务清单、材料清单

（资料性）网上办理业务清单网上办理业务清单见表A.1。

表A.1网上办理业务清单（续）（资料性）网上办理材料清单国有建设用地使用权一首次登记（出让）国有建设用地使用权一首次登记（出让）材料清单见表B.1。

国有建设用地使用权一首次登记（出让）国有建设用地使用权一首次登记（划拨）国有建设用地使用权一首次登记（划拨）材料清单见表B.2。

国有建设用地使用权一首次登记（划拨）国有建设用地使用权一首次登记（授权经营、作价出资或入股方式取得）国有建设用地使用权一首次登记（授权经营、作价出资或入股方式取得）材料清单见表B.3。

国有建设用地使用权一首次登记（租赁）国有建设用地使用权一首次登记（租赁）材料清单见表B.4。

国有建设用地使用权一首次登记（租赁）国有建设用地使用权一转移登记（法人或其他组织合并、分立）国有建设用地使用权一转移登记（法人或其他组织合并、分立）材料清单见表B.5。

国有建设用地使用权一转移登记（法人或其他组织合并、分立）国有建设用地使用权一变更登记（土地坐落变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地坐落变更）材料清单见表B.6。

国有建设用地使用权一变更登记（土地坐落变更）国有建设用地使用权一变更登记【土地权利人名称变更（法人或其他组织）】材料清单见表B.7。

国有建设用地使用权一变更登记（土地用途、性质变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地用途、性质变更）材料清单见表B.8。

国有建设用地使用权一变更登记（土地用途、性质变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地界址面积变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地界址面积变更）材料清单见表B.9。

国有建设用地使用权一变更登记（土地界址面积变更）国有建设用地使用权一变更登记【权利期限变更（土地的使用期限）】材料清单见表B.10。

国有建设用地使用权一变更登记【权利期限变更（土地的使用期限）】国有建设用地使用权一注销登记（依法没收、收回国有建设用地）国有建设用地使用权一注销登记（依法没收、收回国有建设用地）材料清单见表B.11。

预告登记设立申请材料明细

不动产权属证书、不动产抵押合同和主债权合同。
原件
不动产抵押的
5
预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的相应材料
预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的相应材料
原件
预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的
预告登记（变更）申请材料明细
序号
材料类别
材料名称
复印件
受托人身份证明。
复印件
3
不动产登记证明
不动产登记证明
原件
4
预告登记内容发生
变更的证明材料
户口簿或公安部门证明等
复印件
境内自然人姓名变更提交
港、澳、台地区管理部门出具的姓名或名称、身份证明号码变更的证明材料，相关证明材料需按司法部等国家有关规定进行认证和核验。
原件
港、澳、台地区自然人姓名变更提交
收件要求
备注
1
不动产登记申请书
不动产登记申请书。
原件
2
申请人委托材料
委托书
自然人委托的，提供经公证的委托书；委托书未经公证的，申请人应当与代理人共同到登记机构签署委托书，并经登记机构见证。
原件
委托办理的还应提交
境外申请人委托的，提供经公证或认证的委托书。
非自然人委托的，法定代表人证明书。
原件
非自然人委托的，法定代表人身份证明。
原件
因继承、受遗赠取得的需提交
人民法院、仲裁委员会生效法律文书。
原件
主债权转让的合同和已经通知债务人的材料。
原件
预告登记（注销）申请材料明细
序号
材料类别
材料名称
收件要求
备注
1
不动产登记申请书

陕西不动产登记申请材料清单

陕西省不动产登记申请材料清单（试行）2016年9月目录第一部分首次登记2一、集体土地所有权首次登记2二、国有建设用地使用权首次登记3三、房屋所有权首次登记4四、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记5五、宅基地使用权首次登记6六、宅基地使用权及房屋所有权首次登记6七、集体建设用地使用权首次登记7八、集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记8九、国有农用地使用权首次登记8十、国有农用地使用权及森林、林木所有权首次登记9十一、地役权首次登记9十二、抵押权首次登记10第二部分变更登记12一、集体土地所有权变更登记12二、国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记12三、宅基地使用权及房屋所有权变更登记14四、集体建设用地使用权及房屋所有权变更登记15五、国有农用地使用权变更登记16六、地役权变更登记17七、抵押权变更登记17第三部分转移登记19一、集体土地所有权转移登记19二、国有建设用地使用权转移登记20三、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记21四、宅基地使用权及房屋所有权转移登记23五、集体建设用地使用权及房屋所有权转移登记24六、国有农用地使用权及森林、林木所有权转移登记25七、地役权转移登记26八、抵押权转移登记27第四部分注销登记27第五部分预告登记29一、预购商品房预告登记29二、不动产转移预告登记29三、抵押权预告登记30第六部分更正登记31第七部分异议登记31第八部分查封登记32第九部分补发、换发不动产权证书和登记证明33一、补发不动产权证书和登记证明33二、换发不动产权利证书和登记证明33说明34陕西省不动产登记申请材料清单（试行）第一部分首次登记一、集体土地所有权首次登记1、适用情形未经登记的集体土地所有权，可申请集体土地所有权首次登记。

2、登记申请材料注：第3序号中，根据申请情形，选择提交其中一项材料。

二、国有建设用地使用权首次登记1、适用情形以出让、划拨、国家租赁等方式依法取得的国有建设用地使用权，有下列情形之一的，可申请国有建设用地使用权首次登记：（1）属铁路、公路、码头、水利工程、公园、绿地、堆场等非房屋建设工程的；（2）尚未建有房屋等建筑物或虽有在建建筑物但暂不符合房屋登记条件的。

商品房预售许可证申报材料

6
抵押权人同意申报预售书面意见
核原件
有土地抵押或在建工程抵押需提供
7
建设工程规划许可证及其附件
核原件
附件：1、施工红线图；2、建设工程规划许可证附件。
8
规划总平面图及规划技术指标说明
核原件
规划总平面图需一式二份
9
建筑工程施工许可证、施工图设计文件审查备案表
核原件
10
施工进度说明
原件
含施工进度表、现场照片，需开发商、监理机构、施工方盖公章确认（一式三份）
商品房预售许可证申报材料
序号
申请材料名称
要求
备注及依据
1
商品房预售许可申请表
原件
一式四份
2
营业执照（副本）
核原件
3
资质证书（副本）
核原件
4
开发企业法人代表身份证明、经办人身份证明、委托书
核原件
委托书提供原件
5
不动产权证书（国有土地使用证）及其附图、土地登记卡或查询证明
核原件
项目首次办理时需提供土地出让合同及补充协议
11
商品房预售方案原件Fra bibliotek详见预售方案内容要求
12
房产面积测绘报告
核原件
测绘结果及房号位置图，需在不动产登记中心建立楼盘表
备注：以上材料所需表格在住房局官方网站下载，所有提交申请材料纸张大小要求均为A3或A4。注明“原件”的需提交原件。

不动产登记申请表【模板】

特此承诺。
申请人/代理人：（签章）申请人/代理人：（签章）
申请日期：年月日
联系
电话
登记申请人
□转让人□预告登记义务人□抵押人□供役地权利人
姓名（名称）
证件种类
证件号码
国籍
共有情况
中国
□单独所有□共同共有
□按份共有%
中国
□共同共有□按份共有%
□共同共有□按份共有%
代理人
联系地址
联系电话
不动产
不动产坐落（名称）
不动产权证（登记证明）号/合同号
面积
宗地面积：平方米
建筑面积：平方米
答： □是 □否
2、申请登记的不动产是共有，还是单独所有？
答： □单独所有 □共同共有 □按份共有，所占份额分别是
_____________________________________________。
3、申请登记的不动产是否有争议、纠纷、出租？
答： □是 □否
4、申请登记的不动产是否受到权利限制或设立其他抵押？
□变更登记
□转移登记
□注销登记
其他登记
□预告登记□注销预告登记
□更正登记/□异议登记，内容：
□注销异议登记□补证□换证
□撤回登记申请（受理编号：，事由：）
□其他事项：
抵押情况
被担保债权数额
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定时间）
在建建筑物抵押范围
询问内容
义务人
1、申请登记事项是否为申请人的真实意思表示？
答： □是 □否
5、申请登记的不动产是否存在重建、超建？
答： □是 □否
6、申请本次转移登记时，其他填写）
答： □是 □否

预告登记相关表格

预购商品房预告登记约定书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：依据《物权法》、《房屋登记办法》及《长春市房屋登记条例》相关规定，为保障房屋相关权利人将来实现物权，双方当事人特签署约定书，以便遵照并执行。

一、甲、乙双方经过协商同意将坐落于房屋申请预购商品房预告登记。

二、甲、乙双方承诺办理预购商品房预告登记是真实意思表示，并保证向房屋登记机构提供办理预告登记所需的材料真实、合法、有效、完备，否则过错方应承担相应法律责任。

三、本约定书签订后，乙方可单方向房屋登记机构申请登记。

乙方可以委托他人申请登记及领取预告登记证明，受委托人必须持公证委托书到登记机构进行登记。

四、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该预告登记房屋的，不发生物权效力。

五、甲、乙双方应当严格履行本协议及商品房预告登记的相关规定。

如一方未履行相关约定，由其承担所产生的法律后果。

六、预告登记后，如甲、乙双方需要注销或变更原预告登记的内容，需甲、乙双方共同申请办理，不得由甲方代为办理。

七、本合同未尽事宜，按《物权法》、《房屋登记办法》及《长春市房屋登记条例》相关规定处理。

甲方：（公章、法定代表人章）乙方：年月日年月日预购商品房预告登记申请书及核准报告书预购商品房预告登记询问笔录询问时间：询问地点：询问人：长春市房地产交易中心告知：根据《物权法》第十二条第二项、《房屋登记办法》第十八条和《长春市房屋登记条例》第十四条的规定，现就被询问人申请房屋登记的相关情况进行询问，请如实回答我们提出的问题，被询问人应当对自己回答问题的真实性负责，不得隐瞒真实情况或作虚假陈述，否则由被询问人承担法律责任。

根据《物权法》第二十条确定该笔录是办理相应登记的一部分材料。

请在所选项目后的“□”内画“√”。

一、您双方是否同意办理预购商品房预告登记？是□否□二、您双方申请的预购商品房预告登记是否是真实意思表示？是□否□三、您双方申请登记的房屋坐落为________________________________________________________四、被询问人（预售人）被询问事项：1、预售人名称（姓名）：___________________________________________________________________2、您是否对所提交资料的合法性、真实性负责并对其承担相应的法律责任？是□否□3、其他需要补充情况：_____________________________________________________________________五、被询问人（预购人）被询问事项：1、预购人名称（姓名）：___________________________________________________________________2、您是否对所提交资料的合法性、真实性负责并对其承担相应的法律责任？是□否□3、您是否同意申请预购商品房抵押权预告登记？是□否□4、您是否同意委托抵押权人办理预购商品房抵押权预告登记？是□否□5、您申请登记的房屋为：①本人现单身，我个人单独所有- □②法人或其他组织单独所有- □③单方所有，妻子- □丈夫- □④我们夫妻共同共有- □⑤我们夫妻按份共有- □⑥与其他人（自然人、法人、其他组织）约定共有- □共有人名称（名称）：____________________________________________________________________ 6、其他需要补充情况：__________________________________________________________________ 以上笔录我已看过，与我讲的一致。