担保基础知识
担保基本知识知识学习
发点和目的的不同，非专业的担保人一般不考虑反担保问题，而担保公
司作为专业的担保人，其业务发展和延续，风险防范及化解必须依靠反
担保来实现。 （1） （2） （3）
（1）反担保环境 ------担保品种 ------担保对象 ------社会环境
（2）反担保措施 -----信用保证。有他方承
担连带责任的保证 -----财产物品抵押 -----质押
担保公司，就是为促进经济交易完成，应 交易双方的要求而产生的专业承担交易风险， 同时以承担风险的方式获得一定经济利益的 市场主体。
大量因交易双方缺乏信任而不能完成的 经济交易得以完成，使其分享服务对象在经 济交易中的获利具有被对象认可的合理性， 客观上适应了市场经济的要求，推动了市场 经济的进一步发展。
的审计报告
14. 近3个月的财务报表 15. 近期供销合同（上有采购下游销售） 16. 近3个月的银行对账单 17. 根据公司战场提供贷款申请相关
的股东决议
18. 还款计划
个贷客户
1. 《委托贷款担保申请书》 2. 用款计划 3. 还款计划 4. 承诺书 5. 身份证复印件（夫妻双方） 6. 婚姻状况证明 7. 本人及配偶户口复印件 8. 个体工商户印业执照 9. 经营合同复印件 10. 税务登记证 11. 个人收入证明 12. 其他反映工商经营的相关资料，（如
1. 中小企业经济成分比较复杂，大部分企业没有真正建立起现代企业 制度，中小型企业家族性质比较浓，容易发生个人道德风险
2. 管理不够规范，相当部分企业的法人代表和管理人员素质有待提高， 企业财务不实，容易失真
3. 资产规模小，市场竞争力差，抗风险能力弱，发展潜力不足
一.信用担保业务的主要风险表现形式
顺序相同的，按照债券比列清偿
担保业务基础知识
担保业务基础知识一、引言担保业务是金融领域中一种常见的信用担保方式。
它是指当借款人无法按时履约时，由第三方作为担保人向债权人提供财务支持，承担借款人的还款责任。
担保业务在金融体系中扮演着重要的角色，为各种经济活动提供了信用保障，并促进了经济的发展和金融市场的正常运行。
二、担保业务的类型1. 信用担保信用担保是最常见的担保方式之一，其基本原理是担保人利用其良好的信用记录担保借款人的债务。
在这种担保方式下，担保人可以提供担保函、保证书等文件，以向债权人证明自己的担保意愿和能力。
如果借款人无法履行还款义务，担保人将承担债务的还款责任。
2. 抵押担保抵押担保是指担保人将其名下的财产作为担保物来担保借款人的债务。
在这种担保方式下，担保人与债权人签署抵押合同，将其财产进行抵押。
当借款人无法按时还款时，债权人可以以担保物来代偿其损失。
3. 其他担保方式除了信用担保和抵押担保之外，还有一些其他类型的担保方式，如质押担保、保证担保等。
质押担保是指担保人将其名下的有价证券等质物作为担保来支持借款人的债务。
保证担保是指担保人以其信用和财产担保借款人的债务。
三、担保业务的相关条款1. 担保责任担保责任是担保业务中的核心内容。
担保人承担借款人的还款责任，意味着如果借款人无法按时还款，担保人将代替借款人履行还款义务。
担保责任通常以书面形式记录在担保合同中，以明确担保人的义务和责任。
2. 担保费用担保业务涉及到一定的费用，包括担保费用和评估费用等。
担保费用是指借款人向担保人支付的担保服务费用，评估费用则是为了确定担保物价值而进行的评估所需费用。
费用的具体金额和支付方式通常根据借款人和担保人之间的协议来确定。
3. 担保合同担保合同是担保业务中必不可少的文件，用于记录借款人、担保人和债权人之间的权益和义务。
担保合同中通常包含了担保责任、担保物、担保费用等条款，以确保各方的权益得到保障。
担保合同应当经过各方的签字和盖章，具有法律效力。
担保法基本知识
担保法基本知识担保是指一方在债务人无力履行债务时，按照法律规定向债权人提供担保财产或履行担保责任的行为。
在日常生活中，我们经常会接触到担保的概念，比如房屋担保、信用卡担保等。
一、担保的分类根据我国《担保法》的规定，担保可以分为合同担保和法定担保两种形式。
1. 合同担保合同担保是指债权人和担保人在明确债务关系的基础上，通过签订担保合同来约定担保事项和责任。
合同担保主要包括保证合同、抵押合同和质押合同三种形式。
- 保证合同：担保人承诺在债务人不履行债务时，自行承担相应责任。
- 抵押合同：担保人将自己的财产作为债务人不履行债务时的担保，并将该财产效力与债权债务相调。
一般以房屋、车辆等不动产和动产为抵押物。
- 质押合同：担保人将自己的财产交付给债权人保管，作为债务人不履行债务时的担保。
2. 法定担保法定担保是指按照法律规定，特定情况下担保的产生以及担保的效力不需要签订担保合同。
法定担保一般适用于金融机构的信贷业务，比如商业银行的信用额度和信用卡。
二、担保的法律效力1. 担保责任的承担担保责任是指担保人对债务人不履行债务承担相应的责任。
在合同担保中，担保人通过签订担保合同明确了自己的担保责任。
在法定担保中，担保人的责任则是根据法律规定确定的。
2. 债权数额的确定在担保中，债权数额是确定担保责任的重要依据。
债权数额的确定方式包括确定债权主体、债权范围和债权金额等。
债权的确定需要具体参考相关法律规定和担保合同的约定。
三、担保的限制担保在法律上是有一定限制的，这是为了保护债务人和担保人的合法权益。
1. 法律限制担保法规定了一些不得为担保的情形，如无偿担保、遗赠领取人为担保人等。
此外，担保法还对债权人进行了一定的限制，如不得要求无限期连带担保和担保人放弃担保权益等。
2. 理性思考在决定提供担保时，债权人和担保人应该进行充分的理性思考。
担保可能会涉及到一定的风险，因此双方要慎重考虑并明确自己的权益和责任。
结语担保是一项重要的法律制度，它在维护债权人利益和促进债务人发展方面起着重要作用。
民法典担保知识培训内容
民法典担保知识培训内容
民法典担保知识培训内容
一、担保定义
担保，是指办理担保人向被担保人（债权人）做出保证，承担有偿的担保债务，以保护被担保人的债权的法律行为。
二、担保的定义及基本要求
1、担保的定义
担保的定义是根据《中华人民共和国民法典》第四百五十一条的规定：“担保是指担保人向被担保人作出保证，承担有偿或无偿的担保债务，以保护被担保人的债权的法律行为。
”
2、担保的基本要求
（1）担保人和被担保人必须存在。
（2）担保必须是有偿或无偿的，不能没有任何偿还责任。
（3）担保人承担的担保债务的范围必须符合法定要求。
（4）担保必须按照合同约定或者双方签订协议的规定进行。
三、担保的种类及效力
1、担保的种类
根据担保人所承担的担保责任的不同，担保可分为：保证担保、连带责任担保和证物担保。
（1）保证担保是指担保人作出保证，保证被担保人的债务人履行债务的担保，当债务人未能履行债务时，担保人应当替债务人承担债务并承担连带责任。
（2）连带担保是指担保人与债务人共同对被担保人的债务承担责任的担保。
一旦债务人未能按时履行债务，担保人便应负担全部或部分债务。
（3）证物担保是指担保人依据被担保人的要求，以自己的证物作为有偿担保的形式，给被担保人提供安全保证的担保形式。
2、担保的效力
担保的效力遵循以下原则：
（1）担保必须遵守合同约定或者协议规定；
（2）担保人必须对被担保人履行担保义务；
（3）担保人的担保责任以其承担的最大范围为限；
（4）担保人应当能够承受经济损失，以满足被担保人的要求；
（5）担保有效期间，担保人不能撤销担保。
担保知识总结
担保知识总结担保知识总结担保的流程：（1）担保申请（2）担保初审（3）祥细评审（4）担保审批（5）签定合同（6）发放贷款（7）正式担保（8）跟踪管理（9）担保终结担保种类：⑴融资担保：间接融资担保：贷款担保：流动资金担保、固定资产贷款、银行票据贴现、个人消费贷款贸易融资担保租赁担保商业票据担保直接融资担保：债券担保、基金担保、信托产品担保、⑵交易担保：票据担保：应付票据担保、应收票据担保履约类担保：投标担保、履约担保、预付款担保、维修担保、质量担保、付款担保、补偿贸易担保、来料加工担保。
⑶税收担保：海关担保：海关免税担保、延期纳税担保、简化报关程序担保、转口运输报关担保财税担保：税收返还担保、纳税担保⑷司法担保：刑事类-保释金担保经济类：破产保护担保、诉讼财产保全担保⑸特别担保：与制度融资配套：公害防止措施担保、海外投资担保、科技创业担保、进出口信贷担保⑹其他担保：特殊行为：捐赠担保、雇员忠诚担保担保或准担保类型担保法规定，本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
1.保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
2.抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。
当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3.质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。
《担保法》第七十五条规定了三大类十二种可以质押的权利：即汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、依法可以转让的股份、股票、依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权。
这些权利都具有私法上的财产权、可以转让、有权利凭证或有特定机构管理等法律特征。
担保重要基础知识点
担保重要基础知识点
在金融领域中，担保是一个重要的基础知识点。
担保是指一方（担保人）以其个人或企业的财产或权益作为债务人履行其债务的保证。
担
保通常用于贷款、信用卡、保险等金融交易中，以确保债务人能够按
时履行其还款义务。
担保可以分为抵押担保和保证担保两种形式。
抵押担保是指债务人将
其财产（如房产、车辆）作为抵押物提供给债权人，以确保债务的履行。
当债务人未能按时偿还债务时，债权人有权将抵押物变卖以偿还
债务。
保证担保是指第三方（保证人）对债务人的债务履行作出书面
保证，以确保债务人无法履行债务时，保证人愿意承担责任并履行债务。
担保在金融交易中的作用是至关重要的。
对于债权人来说，担保提供
了一种保障措施，降低了风险。
如果债务人无法履行债务，债权人可
以通过担保物或保证人来获得赔偿。
对于债务人来说，担保可以增加
其获得贷款或信用的机会，因为债权人具有更大的信心债务人能够按
时还款。
然而，担保也存在一些风险和限制。
担保物的价值可能会随时间变化，如果抵押物价值下降，债权人可能无法获得完全的赔偿。
保证人也可
能面临承担他人债务的风险，如果债务人无法履行债务，保证人需要
偿还债务。
总之，了解和掌握担保的基础知识对于金融领域的从业者和个人都非
常重要。
通过了解不同形式的担保以及其作用和风险，我们可以更好
地管理和规避风险，确保金融交易的安全和顺利进行。
2024年担保法律常识指南
2024年担保法律常识指南本合同目录一览第一条担保合同的定义与范围1.1 担保合同的定义1.2 担保合同的范围第二条担保人的权利与义务2.1 担保人的权利2.2 担保人的义务第三条担保物的范围与价值3.1 担保物的范围3.2 担保物的价值确认第四条担保的设立与生效4.1 担保的设立4.2 担保的生效条件第五条担保的变更与终止5.1 担保的变更5.2 担保的终止第六条担保的实现与处置6.1 担保的实现条件6.2 担保的处置方式第七条担保责任的限制与免除7.1 担保责任的限制7.2 担保责任的免除第八条担保合同的违约责任8.1 违约的定义与认定8.2 违约责任的形式第九条担保合同的争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议解决的时间限制第十条担保合同的解除10.1 解除的条件10.2 解除的后果第十一条担保合同的效力11.1 合同的生效条件11.2 合同的无效情形第十二条担保合同的转让12.1 转让的条件12.2 转让的通知义务第十三条担保合同的附件13.1 附件的构成13.2 附件的效力第十四条担保合同的解释与适用法律14.1 合同的解释14.2 适用法律的选择第一部分：合同如下：第一条担保合同的定义与范围1.1 担保合同的定义担保合同是指担保人与借款人约定，为借款人履行债务向债权人提供担保的合同。
担保合同是一种从合同，以主合同的存在为前提，为主合同的履行提供保障。
1.2 担保合同的范围担保合同的范围包括：借款担保、信用担保、财产担保、保证担保、抵押担保、质押担保、定金担保等。
各类担保合同的具体内容和要求，按照相关法律法规和合同约定执行。
第二条担保人的权利与义务2.1 担保人的权利（1）要求借款人按照主合同的约定履行还款义务；（2）在借款人未履行还款义务的情况下，向债权人主张代为履行还款义务；（3）在借款人未履行还款义务的情况下，要求债权人按照约定行使担保权；（4）在借款人未履行还款义务的情况下，要求债权人停止追索权；（5）按照合同约定，享有其他合法权益。
2024合同担保法基础知识
2024合同担保法基础知识合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：1. 甲方愿意向乙方提供一项担保，以确保甲方在履行本合同项下的义务时能够按照约定完成；2. 乙方接受甲方的担保，并同意在甲方不履行本合同项下的义务时，按照约定行使担保权利；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条担保方式（1）保证担保；（2）抵押担保；（3）质押担保；（4）其他担保方式。
1.2 甲方提供的担保范围包括但不限于甲方在本合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
第二条担保期间2.1 甲方提供的担保自本合同签订之日起生效，至甲方履行完毕本合同项下的全部债务时终止。
2.2 双方同意，在担保期间内，甲方不得以其所有权或者使用权转让或者设定任何形式的担保，影响乙方权益的实现。
第三条担保的实现3.1 在甲方未按照本合同约定履行其债务的情况下，乙方有权按照本合同约定和法律规定行使担保权利。
（1）书面通知甲方；（2）给予甲方合理的期限履行债务；（3）在甲方未按照约定履行债务的情况下，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条担保的变更和解除4.1 在担保期间内，经双方协商一致，可以变更或者解除本合同。
4.2 甲方提前履行债务的，乙方应当办理相应的担保解除手续。
4.3 甲方未按照本合同约定履行债务，乙方行使担保权利后，乙方应当办理相应的担保变更手续。
第五条违约责任5.1 甲方违反本合同约定，未按照约定履行债务的，应当承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。
5.2 乙方无正当理由拒绝履行本合同约定的义务的，应当承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 诉讼费用由败诉方承担。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
融资担保常识
融资担保常识
1. 融资担保的定义：融资担保是指担保人为债务人向债权人提供担保，以确保债务人履行债务的一种法律行为。
2. 融资担保的类型：包括但不限于保证担保、抵押担保、质押担保、
留置担保等。
3. 融资担保的主体：通常包括担保人、债务人和债权人。
4. 融资担保的法律效力：一旦债务人违约，担保人需按照约定履行债
务或承担相应的法律责任。
5. 融资担保的设立：需要签订书面担保合同，并明确担保的范围、期限、方式等条款。
6. 融资担保的风险：担保人需评估债务人的信用状况和偿还能力，以
降低自身承担的风险。
7. 融资担保的解除：债务履行完毕后，担保人可以解除担保责任。
8. 融资担保的监管：融资担保活动通常受到金融监管部门的监管，以
确保金融市场的稳定和健康发展。
9. 融资担保的法律责任：担保人违反担保合同约定，可能需要承担违
约责任。
10. 融资担保的注意事项：在签订担保合同前，担保人应充分了解债
务人的财务状况和还款计划，以确保自身权益。
担保业务培训知识总结
担保业务培训知识汇总1、什么是贷款？贷款是银行或其他信用机构，按照一定利率和必需归还等条件，把货币资金提供给需要者的一种借贷活动。
他是有条件的让渡信用资金，借款人不许到期还本付息的价值运动形式。
2、什么是贷款人？什么是借款人？贷款人是指在中国境内依法成立的经营贷款业务的中资金融机构。
借款人是从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户及自然人。
3、什么叫贷款期限？是根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人资金供给能力，由借贷双方商议后确定的，并在借款合同中载明的贷款时间长短的具体限定4、什么叫利息？什么叫利率？利息是货币所有者因贷出货币或货币资本而从借款人手中获得的报酬利率是指一定时期内利息额与本金的比5、什么叫流动资金贷款？银行根据贷款原则，按照一定的利率，用于解决企业对流动资金需要而发放的贷款。
工业企业、商业、服务业、外贸、农业，以及凡是经当地工商行政管理部门批准、持有正式营业执照、有一定自有资金、经营正当、有偿还能力并且贷款承担能力的个体经营户，农村的多种经营专业户、重点户都是流动资金贷款的对象6、什么叫出口信贷？是出口国官方金融机构或商业银行，以优惠利率向本国出口商、进口方银行或进口商提供的贷款7、什么叫贸易融资贷款？是指银行对进口商和出口商提供的与进出口贸易结算相关的短期融资和信用方便包括：信用证打包放款、出口议付、出口托收贷款、信托收据贷款、提货担保、信用证远期汇票贴现及应收账款买入、福费廷、国际保理、海外代付、短期信用保险项下贷款、出口商业发票融资。
8、什么叫信用证打包放款？是指出口商收到境外开来的信用证，在采购这个信用证有关的出口商品或生产出口商品时资金出现短缺，以信用证作抵押，向银行申请贷款，用于该产品的加工包装及运输的过程中出现的资金缺口9、什么叫押汇？进口押汇？出口押汇？押汇是指贷款人以买卖货物作为抵押品的汇票贴现。
进口押汇是指签订买卖合同后，进口方请求开户行，向出口放银行开立保证付款文件，一般是信用证并寄给出口商，出口商见证后寄回汇票和提货单据，由进口方银行代为购买汇票和提货单据，作为抵押，到期提示进口商付款。
担保基础知识概要
担保项目选择的原则：1.担保业务开展的特定地区；2.担保项目所处行业；（重点分析）3.借款企业类型或特定客户人群；（产品需求方分析，客源）4.担保项目的贷款类型。
担保机构的市场定位：1.支持高新技术项目及扶持高科技型中小企业的发展；2.支持符合国家、本地区的产业政策和环境保护要求的项目；3.支持节能、降低物耗、提高产品质量、发展市场短缺的名优新产品项目；4.支持扩大出口创汇、引进技术消化吸收及创新替代进口的项目；5.支持本地政府确定的解决下岗职工再就业、增加就业机会的都市型企业、社区型企业；6.支持为本地经济发展创造新的经济增长点的科技型企业；7.支持本地区民营企业的发展。
申请担保企业应具备的条件：1.企业必须是在国家有关部门依法登记注册、独立核算、自负盈亏、具有法人资格和履约能力的经济实体；2.企业的财务会计核算规范，资产状况良好，依法纳税，具有符合法定要求的注册资本金和必要的营运资金、经营场所及设施；3.企业应具有一定的经营管理水平，没有不良的信用记录；4.企业应具有良好的产品销售网络或经营服务渠道，具有与融资规模相匹配的销售或营业规模、拥有稳定客户群和现金流；5.企业连续经营1年以上；6.企业的融资用途符合国家法律规定，并能形成较好的经济效益；7.企业应能够提供反担保措施。
不能提供担保的条件：1.有银行逾期贷款未还；2.偷税漏税；3.财务报表与税务报表不一致；4.申请资料弄虚作假；5.企业对外股本性投资总额超过净资产50%的（经国家批准的投资公司除外），所融资金用于股权性投资的（发行可转债除外）；6.担保融资用于禁止领域；7.用担保套现，从事非法收入；8.超批准范围违法经营；9.资产负债率高于70%；10.信誉不良；11.涉及重大民事、经济纠纷尚未有结果；12.无还款能力，经营状况恶化且难以改善的企业；13.无反担保措施；14.主要领导人资信不可靠、经营管理能力低或领导班子缺乏团队合作精神、群体素质差；15.财务管理制度不健全、经营或会计核算混乱；16.申请担保金额高于净资产；17.与本担保机构有逾期债务关系尚未解除风险分担：银行方面至少应当承担贷款本金10%-50%及全部利息和其他费用的风险。
2024年担保法律常识指南
2024年担保法律常识指南本合同目录一览1. 担保合同的定义与性质1.1 担保合同的定义1.2 担保合同的性质2. 担保的方式2.1 抵押2.2 质押2.3 保证2.4 定金3. 担保合同的成立与生效3.1 担保合同的成立3.2 担保合同的生效4. 担保合同的效力范围4.1 担保范围的确定4.2 担保范围的变更5. 担保人的权利与义务5.1 担保人的权利5.2 担保人的义务6. 被担保人的权利与义务6.1 被担保人的权利6.2 被担保人的义务7. 担保合同的终止与解除7.1 担保合同的终止7.2 担保合同的解除8. 担保合同的违约责任8.1 违约责任的确定8.2 违约责任的承担9. 担保合同的争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议的解决程序10. 担保合同的适用法律10.1 法律适用的一般规定10.2 特殊情况的法律适用11. 担保合同的效力瑕疵11.1 效力瑕疵的认定11.2 效力瑕疵的处理12. 担保合同的监管与检查12.1 监管与检查的原则12.2 监管与检查的程序13. 担保合同的登记与备案13.1 登记与备案的要求13.2 登记与备案的程序14. 担保合同的解除与终止后的责任14.1 解除后的责任14.2 终止后的责任第一部分：合同如下：第一条担保合同的定义与性质1.1 担保合同的定义担保合同是指为保障债务的履行，债务人或者第三人按照约定，将其财产或者权利设立担保，以债权人的债权得到实现为目的的合同。
1.2 担保合同的性质担保合同是一种从合同，以主合同的债务的履行为目的，具有附属性和补充性。
担保合同的成立和效力，不影响主合同的效力和履行。
第二条担保的方式2.1 抵押抵押是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债权人的债权担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。
2.2 质押质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。
担保基础知识
担保的基本知识一、担保的定义：担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
担保，是指法律规定或者当事人约定的保证合同履行、保障债权人利益实现的法律措施。
担保是指债权人为确保债务得到清偿，而在债务人或第三人的特定的物和权利上设定的，可以支配他人财产的一种权利的行为。
备注：我国法律并未对担保进行定义，因此上述定义均是学术上的定义。
二、担保的分类：担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。
（1）保证。
是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
（2）抵押。
是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法从该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
（3）质押。
又称动产质押，是指债务人或者第三人将财产或财产权利移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变买该财产的价款优先受偿。
（4）留置。
是指在保管、运输、承揽加工合同及其他法律规定可以留置的合同中，债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该财产，以该财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿。
（5）定金。
是指当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
三、担保的表现形式：各类担保合同的条款如何，直接关系着债权人的利益，债权担保的力度及担保人（含保证人、抵押人、出质人、定金给付人）的责任负担。
为避免担保实践中由于口头约定不明而导致的无谓的争议，除留置之外的各种担保合同均应采取书面形式。
书面形式的担保合同既可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同中的担保条款，因为主合同中的担保条款也是主合同中的担保人与被担保人的债权人之间意思表示相一致的结果，而且明确了双方当事人之间的权利义务关系，当然应当视为一种书面合同。
工程保证担保担保基础知识
工程保证担保担保基础知识代伟2012.8.6一、工程保证担保的概念•定义：工程保证担保引入保证人作为第三方，对建设工程中一系列合同的履行进行监督并对违约承担责任，是一种促使参与工程建设各方守信履约的风险管理机制。
开发商、承包商、保证人三者之间形成保证担保关系。
开发商和承包商是合同的主体，在不同的担保品种下，设定一方为被保证人，另一方为权益人（受益人、监管人），在被保证人不履行合同义务给权益人造成损失的情况下，权益人（监管人）可以要求保证人承担保证责任。
二、工程保证担保发展的起源与历程•工程保证担保最早起源于美国。
1894年，美国第一家专业保证担保公司——美国保证担保有限公司在纽约州成立。
1894年，美国国会通过了“赫德法案”，要求所有公共工程必须事先取得工程保证担保。
同年，美国联邦政府正式认同公共保证担保制度，即以专业保证担保公司取代了个人的信用保证担保。
•工程保证担保制度是一种国际惯例，是一种维护建筑市场秩序，促使建设各方守信履约，实现公开、公平、公正的风险管理机制。
世界上许多国家都把工程保证担保作为工程建设管理的有效措施，即利用经济手段，引入担保人作为第三方对工程建设进行管理和负责，通过“守信者得酬偿，失信者受惩罚”的原则，建立起优胜劣汰的市场机制，让实力强、信誉好、担保人愿意为其提供担保或承保的企业多得工程，反之则少得工程甚至接不到工程。
三、我国工程保证担保的发展历程•工程担保制度在中国的推行大体上可以分为以下阶段：• 1.1980年代——海外承包买教训、世行项目作示范•改革开放以来，中国建筑企业逐渐走向海外，不仅开始遇到工程担保这一国际惯例，而且还因为国内缺乏担保工具的支持而在海外承包中遭遇不少困难，甚至遭受到不公正索赔，付出了惨痛的代价。
为了帮助中国企业开展海外承包，中国银行、建行等纷纷开始涉足保函业务，初步建立起了其担保业务规程和担保产品体系。
另外，世界银行、亚行等国际金融机构开始为中国的一些大型建设项目提供贷款，同时也给这些项目带来了严格的工程担保体系。
投资担保业务基础知识
1.什么是担保？ 答：担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务 人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的 制度。 2.担保有哪几种方式？ 答：有保证、抵押、质押、留置和定金5种方式。 3.什么叫做保证？ 答:保证是指第三人为债务人的债务履行作担保，由保证人 和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定 履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行 为。 4.什么叫抵押？ 答：抵押是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的 占有，将该财产作为债权的担保。
22．什么是商品房回购？ 答：商品房回购是指开发商将自己出售给购房人的商品房 （包括期房和现房）予以购回的行为：商品房回购可以分为 期房和现房回购。期房指开发商回购的商品房是正在建设之 中的商品房；现房回购是指开发商回购的商品房以属于已经 竣工验收合格的商品房。 23．什么是中小企业银行贷款担保？ 答：中小企业银行贷款是银行为扶持和服务小企业发展壮大， 适应小企业生产经营特点，特别推出的一系列专项信贷和结 算的金融服务产品。 24．什么是企业短期融资借款担保？ 答：企业短期融资借款指以企业为主体融资资金，使企业及 其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡的运动过程。当 资金短缺时，以最小的代价筹措到适当期限，适当额度的资 金；当资金盈余时，以最低的风险、适当的期限投放进去， 以取得最大的收益，从而实现资金供求的平衡。
39．我国第一家专业担保公司是何时何部门创办的？ 答：1993年国家经贸委和财政部经国务院批准共同创办了中 国第一家全国性专业担保公司———中国经济技术投资担保 公司。 40．什么是商业隆担保机构？ 答：商业性担保机构是以企业、社会个人等为主要出资人， 实行商业化动作，以营利为目的，兼营投资及其他商业业务 的企业法人担保机构。 41．担保机构与借款金融机构合作的原则是什么？ 答：利益共享，风险共担。 42．担保机构对单个企业提供的担保责任金额是如何规定的？ 答：担保机构对单个企业提供的担保责任金额最高不得超过 担保机构净资产的10%。
2024年担保行业基础(培训课件)
担保行业基础(培训课件)一、引言担保行业是一种金融服务行业，其主要功能是为债务人提供担保服务，以帮助债务人获得贷款或其他信用支持。
担保行业在我国的发展历程可以追溯到上世纪80年代，随着我国市场经济的发展和金融体系的完善，担保行业逐渐成为金融服务体系的重要组成部分。
本课件旨在介绍担保行业的基础知识，帮助读者了解担保行业的概念、分类、功能和风险等方面。
二、担保行业的概念担保是指债务人或第三人为保障债权人实现债权，按照法律规定或合同约定，向债权人提供财产或履行债务的保证。
担保可以分为人的担保和物的担保两种形式。
人的担保是指担保人对债务人的债务承担连带责任，物的担保是指债务人或第三人将财产提供给债权人作为债务履行的保证。
担保行业是指专门从事担保业务的机构，包括担保公司、保险公司、信托公司等。
担保行业的主要功能是为债务人提供担保服务，帮助债务人获得贷款或其他信用支持，同时为债权人提供保障，降低债权人的风险。
三、担保行业的分类1.银行担保：银行担保是指银行为债务人提供担保服务，帮助债务人获得贷款或其他信用支持。
银行担保主要包括贷款担保、信用证担保、保函担保等形式。
2.专业担保公司：专业担保公司是指专门从事担保业务的机构，为债务人提供担保服务，帮助债务人获得贷款或其他信用支持。
专业担保公司的主要业务包括融资担保、履约担保、诉讼保全担保等。
3.保险公司：保险公司是指专门从事保险业务的机构，通过提供保险产品为债务人提供担保服务。
保险公司的担保业务主要包括贷款保证保险、信用保险等。
4.信托公司：信托公司是指专门从事信托业务的机构，通过信托计划为债务人提供担保服务。
信托公司的担保业务主要包括融资租赁担保、信托贷款担保等。
四、担保行业的功能1.降低融资门槛：担保机构为债务人提供担保服务，可以帮助债务人获得更多的融资渠道，降低融资门槛，提高融资效率。
2.分散风险：担保机构可以为债权人提供保障，降低债权人的风险。
同时，担保机构可以通过风险分散机制，将风险分散到多个债务人，降低单一债务人的风险。
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遇到担保法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>担保基础知识一、基本概念民商法上的担保概念有广义与狭义之分。
广义上，担保是指一切能保障债权人债权实现的法律措施，主要表现为：物权担保、保证担保、定金担保、违约金担保及债的保全制度等。
狭义上，民商法上的担保仅指物权担保制度、保证担保制度和定金担保制度，债的保全制度是被排除在外的。
因为债的保全不是针对某一项特定债而言的，在债务人的财产上设定的债，无论其种类和成立时间先后，一旦债的关系成立后，债务人的全部财产即成为各债权的一般担保，各债权人获得财产保障的机会是均等的。
这种情形下对于先设定债权的债权人来说是非常不利的。
二、基本特征（1）担保关系的从属性所谓从属性，是指担保从属于主合同，依主合同的存在或将来存在为前提，随主合同的变更而变更、消灭而消灭。
主要体现在：①担保权成立上的从属性，即担保权的成立必须以主合同债权的存在为前提，债权若不存在，担保权将无所附随；②担保权处分上的从属性，担保权不能与主债权分开让与，担保权不得由债权分离而为其他债权之担保；③灭失上的从属性，担保权所担保之债权如因清偿、提存、免除、混同等原因而全部消灭时，担保权亦随之而灭失。
（2）担保债权的特定性通常意义下担保债权的特定化主要表现在主债务种类、数额的特定化，而且也包括担保范围的特定化。
三、主要类型理论上，担保依据不同的标准则有不同的分类：（1）法定担保与约定担保以担保的设定是否基于当事人的意思为标准进行分类，担保可分为法定担保与约定担保。
法定担保是指基于法律的规定而直接成立并发生效力的担保方式。
我国民法规定的法定担保主要有优先权（优先权是我国民法所承认的一种先取特权，即权利人对于债务人的特定财产享有优先于其他一切民事上的请求权而受偿的权利。
优先权须有法律的规定才可享有。
我国法律规定的优先权，主要有船舶优先权和民用航空器优先权。
）、留置担保；法定担保以外的担保方式，为约定担保，我国民法规定此类担保有保证、抵押、质押、定金等方式。
（2）典型担保与非典型担保以担保是否为民法明文规定为标准，可分为典型担保和非典型担保。
民法明文规定的典型担保如保证、抵押、质押、定金等；非典型担保则是指社会交易实践中自发产生，而为判例、学说所承认的担保制度，如让与担保、所有权保留、指定帐户等。
（3）人的担保与物的担保这是依据担保标的的不同为标准所作的分类。
人的担保，是指以债务人以外的第三人的信用为标的而设定的担保。
民法上最典型的人的担保为保证担保。
物的担保，是指以特定财产为标的而设定的担保，如抵押、质押、留置等。
（4）本担保与反担保这是以担保设定的目的不同为标准所作的分类。
本担保是指以保障主债权的实现为目的设定的担保。
反担保是相对于本担保而言的，它是指在本担保设定后，为了保障担保人在承担担保责任后，其对被担保人的追偿权得以实现而设定的担保。
（5）国内担保与国际担保依据担保关系要素中是否具有涉外因素所作的分类。
国内担保是指担保关系的主体、客体和内容均不具有涉外因素的担保方式。
而国际担保则是指担保法律关系中主体、客体或内容具有涉外因素的担保，如担保主体一方或双方为外国人；担保物位于国外；担保关系双方的权利义务具有涉外因素等。
区分二者的意义主要在于设定程序上有别于国内担保，并且在适用法律上也存在法律冲突等问题。
四、应用范围依据我国《担保法》，担保适用的主要范围为：民商活动中所涉及的合同，现实民商活动中在借款、买卖、货物运输、加工承揽等活动设定担保的最为常见，它们是担保适用的主要范围。
债权人可以而不是必须设定担保，须设定担保的应当依照《担保法》规定。
对于海商法、航空法等法律对担保有特别规定的，应当依照其特别规定设定。
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