工程竣工验收备案流程
简述建设单位竣工备案流程
简述建设单位竣工备案流程建设单位竣工备案流程是指在建筑物、市政道路等工程建设项目完成后，由建设单位向相关部门提交竣工验收材料并进行备案的过程。
该流程涉及多个环节和程序，需要建设单位和相关部门共同协作，确保项目的合法性和安全性。
一、前期准备1.1 确定竣工验收标准在工程建设过程中，建设单位需要按照国家规定的标准和要求进行施工，并在竣工验收时按照相应标准进行检测和评估。
因此，在项目开始前，建设单位需要明确竣工验收标准，并制定相应的施工方案。
1.2 准备竣工验收材料竣工验收材料是指包括施工图纸、质量检测报告、安全评估报告、环境影响评价报告等各种与项目有关的文件资料。
在项目完成后，建设单位需要整理这些材料，并按照相关要求进行分类整理。
二、申报备案2.1 提交申请完成项目后，建设单位需要向当地相关部门提交申请书，并附上所有必要的证明文件和材料。
申请书中需要详细描述项目的基本情况、施工过程、竣工验收标准等信息。
2.2 审核材料相关部门会对建设单位提交的申请书和材料进行审核，确保所有文件资料齐全、符合要求。
如果发现问题或者不符合要求的情况，相关部门会要求建设单位进行补充或者重新整理材料。
2.3 现场检查在审核通过后，相关部门会安排专业人员对项目进行现场检查。
检查内容包括项目的基本情况、施工过程、竣工验收标准是否符合规定等方面。
如果发现问题，需要及时提出建议并要求建设单位进行整改。
三、备案登记3.1 竣工验收合格证书颁发经过现场检查后，如果项目符合所有要求和标准，相关部门会颁发竣工验收合格证书。
该证书是备案登记的必要条件之一。
3.2 缴纳备案费用在颁发竣工验收合格证书后，建设单位需要向相关部门缴纳备案费用。
该费用是根据项目规模和复杂程度等因素确定的，并且不同地区可能有所差异。
3.3 备案登记完成以上步骤后，建设单位需要向相关部门提交所有必要的文件和证明材料，并进行备案登记。
备案登记是指将项目的基本信息、施工过程、竣工验收标准等记录在相关部门的备案系统中，以便于后续管理和监督。
工程竣工验收备案所需资料及程序
工程竣工验收备案所需资料及程序一、前言工程竣工验收是指建设单位按照有关建设标准和规定，将建设工程建成后，经过监理单位和建设单位联合组织验收合格后，获取相应证件的一项程序。
竣工验收备案则是在工程竣工验收合格后，向相关主管部门进行备案。
为便于有关建设单位和监理单位进行竣工验收备案，本文主要介绍了工程竣工验收备案所需资料及程序。
二、工程竣工验收备案所需资料1. 竣工验收申请书建设单位应向有关主管部门提交竣工验收申请书，申请备案。
该申请书应包括以下内容：•工程基本情况介绍•工程竣工验收情况汇总•竣工验收报告及有关证明文件2. 竣工验收报告竣工验收报告是建设单位提交申请的重要材料之一，应包括以下几部分：•工程所在地及工程概况介绍•工程主要技术性能指标及达标情况•工程质量验收情况•工程施工现场监理检查情况•工程竣工移交手续情况3. 工程竣工验收证明材料建设单位应提交如下证明材料：•建设单位和设计单位的资质证明•工程施工监理单位和检测机构的资质证明•工程施工许可证、设计文件审查批准文件及转资文件•施工图纸、施工记录、计量支付等相关资料•安全生产验收证明、环保验收证明、消防验收证明等相关材料三、工程竣工验收备案程序1. 确认备案主管部门及备案申请时间确认备案主管部门是提交竣工验收申请书的首要工作。
建设单位应先了解所在地建设主管部门的有关规定，然后联系检查验收机构或设计院或施工监理单位等单位了解相关信息，确定竣工验收备案的主管部门。
2. 工程竣工验收申请书提交建设单位应向有关主管部门提交工程竣工验收申请书及相关材料。
3. 审核竣工验收申请书备案主管部门进行对申请书的审核，确认提交的申请材料是否符合要求、是否工程竣工验收合格。
4. 发放工程竣工验收证书并备案经主管部门审核合格后，颁发工程竣工验收证书，并进行备案。
四、结束语工程竣工验收备案程序及所需资料较为繁琐，建设单位需要提前了解各项规定，并依据文件要求提交相关材料，以获得工程竣工验收证书及备案。
建筑工程竣工验收及竣工备案程序全
建筑工程竣工验收及竣工备案程序一、施工单位承建的工程符合下列要求后方可向建设单位申请竣工验收:1完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。
质量检查报告应经项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。
8、有施工单位签署的工程质量保修书。
9、对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
11、法律、法规规定的其他条件。
二、工程竣工验收应当按以下程序进行：1工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。
根据需要邀请有关专家参加验收组。
3、依据住房和城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的通知（建质[2013]-171号）建设单位向监督站申请竣工验收时应提交以下资料：①、建设工程竣工验收监督通知书；②、施工单位的工程竣工报告；③、施工单位签署的工程质量保修书；④、勘察、设计、图审机构出具的质量合格文件；⑤、监理评估报告；⑥、完整的施工技术资料、监理资料；⑦、施工单位、监理单位出具的建设单位已按合同约定拨付工程款的证明；⑧、对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》；⑨、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
工 程 竣 工 验 收 及 备 案 工 作 程 序
工程竣工验收及备案工作程序一、工程竣工验收(一)、工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收(由监理公司组织，建设单位、施工单位参加):工程竣工后，监理工程师按照施工方自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写)，要求施工方限期整改;施工方整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收(由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加):(1)、施工方:a、施工方编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料(验收前20个工作日) 监理公司(5个工作日内) 建设单位。
(2)、监理公司:编制《工程质量评估报告》建设单位。
(3)、勘察单位:编制质量检查报告建设单位。
(4)、设计单位:编制质量检查报告建设单位。
(5)、甲方建设单位:a、取得规划、公安消防、环保、等专项验收合格文件。
b、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站(监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位)。
c、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
(二)、工程竣工验收必备条件:1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、《建设工程竣工验收报告》。
3、《工程质量评估报告》。
4、勘察单位和设计单位质量检查报告。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。
8、有施工单位签署的工程质量保修书。
9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。
10、有规划部门出具的规划验收合格证。
11、有公安消防出具的消防验收意见书。
12、有环保部门出具的环保验收合格证。
13、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。
工程竣工验收与竣工备案流程组织
建设单位在收到合格通知后，可以前往主管部门办理竣工备案证明，以证明工程已经通过竣工验收并 完成备案。
备案资料不合格处理
备案资料整改通知
如果主管部门审查后认为备案资料存在 不完整、不真实或其他问题，将向建设 单位发出整改通知，要求其补充或更正 相关资料。
VS
重新提交备案资料
建设单位在收到整改通知后，需按照要求 对资料进行补充或更正，并重新提交给主 管部门审查。如果整改后仍不合格，将可 能影响工程的竣工验收和备案进程。
工程竣工验收与竣工 备案流程组织
• 工程竣工验收流程 • 竣工备案流程 • 工程竣工验收标准与要求 • 竣工备案资料要求 • 工程竣工验收与备案常见问题及解决方案 • 工程竣工验收与备案案例分享
目录
Part
01
工程竣工验收流程
验收准备
确定验收时间、地点和参与人员
01
根据工程进度和合同约定，确定竣工验收的具体时间、地点，
并通知参与验收的相关单位和人员。
编制验收计划和方案
02
根据工程实际情况，编制详细的验收计划和方案，明确验收标
准和流程。
准备相关资料
03
收集整理工程相关资料，包括施工图纸、施工合同、变更签证
等，确保资料完整、准确。
初步验收
检查工程完成情况
对工程的完成情况进行全面检查，核实是否符合设计要求和合同 约定。
整改不合格项
对于初步验收中发现的不合格项，要求施工单位进行整改，并重 新验收。
签署初步验收报告
在确认工程合格后，签署初步验收报告，提出意见和建议。
正式验收
组织正式验收会议
组织相关单位和专家召开正式验收会议，对工程进行 全面评估。
建设工程竣工验收及备案程序和操作流程图
3
提交其他相关材料
如规划、消防、环保等部门的验收合格证明等。
审查备案材料
01
对提交的材料进行完整性、真实性审查。
02
对工程质量进行复验，确保符合国家相关标准和设 计要求。
03
对相关证明文件进行核实，确保合法合规。
备案完成
01 通过审查后，发放《建设工程竣工验收备案证明 》。
02 将备案信息在相关平台进行公示，方便公众查询 。
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建设工程竣工验收及备案案例分析
案例一：某住宅小区工程验收及备案案例
总结词
严格遵循验收程序
详细描述
某住宅小区在工程竣工后，按照国家相关法律法规和 地方规定，严格遵循验收程序，对住宅小区的各项设 施进行了全面检查，确保符合设计要求和质量标准。 在验收过程中，特别注重细节，如对防水、电气等关 键环节进行了重点检查，确保无安全隐患。同时，该 小区还积极配合相关部门进行验收备案工作，及时提 交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
案例三：某桥梁工程验收及备案案例
总结词
注重质量安全
详细描述
某桥梁工程在竣工后，将质量安全放在首位，严格按照 相关规定进行验收和备案工作。在验收过程中，该桥梁 工程特别注重结构安全和耐久性方面的检测，对桥梁的 承载能力、防震性能等方面进行了全面评估。同时，为 了确保质量安全，该桥梁工程还委托了第三方机构进行 检测和评估，以确保检测结果的客观性和准确性。在备 案过程中，该桥梁工程也积极配合相关部门的工作，及 时提交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
03
完成备案后，工程可正式投入使用。
03
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建设工程竣工验收及备案常见问题及解决 方案
工程竣工验收备案流程
一、竣工验收流程“十步走”01施工单位自检评定单位工程完工后,施工单位对工程进行质量检查,确认符合设计文件及合同要求后,填写工程验收报告,并经项目经理和施工单位负责人签字;02监理单位提交工程质量评估报告监理单位收到工程验收报告后,应全面审查施工单位的验收资料,整理监理资料,对工程进行质量评估,提交工程质量评估报告,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字;03勘察、设计单位提出质量检查报告勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出书面质量检查报告,该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字;04建设监理单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收;各方对存在问题提出整改意见,施工单位整改完成后填写整改报告,监理单位及监督小组核实整改情况;初验合格后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告;05建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到工程竣工报告后,组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组,验收组成员应有相应资格,工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案;06施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查;07竣工验收建设单位主持竣工验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查;如有质量问题提出整改意见;监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督;08施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及责令整改通知书进行整改,整改完毕后,写出整改报告,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查;09工程验收合格对不合格工程,按建筑工程施工质量验收统一标准和其它验收规范的要求整改完后,重新验收,直至合格;10验收备案验收合格后五日内,监督机构将监督报告送县住建委;建设单位按有关规定报县住建委备案;二、工程竣工验收的程序1、工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收;实行监理的工程,工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见;施工单位在工程竣工前,通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查;2、建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案;3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构;4、建设单位组织工程竣工验收;① 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；② 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；③ 查验工程实体质量；④ 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字;参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调,待意见一致后,重新组织工程竣工验收;三、工程竣工验收必备条件1、已完成设计和合同规定的各项内容；2、单位工程所含分部子分部工程均验收合格,符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；3、工程资料符合要求；4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;5、单位工程观感质量符合要求;6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过;由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：1消防验收合格文件2规划验收认可文件3环保验收认可文件4电梯验收合格文件4智能建筑的有关验收合格文件5建设工程竣工档案预验收意见6建筑工程室内环境检测报告四、工程竣工验收备案建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案,建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件：1竣工验收备案表；2工程竣工验收报告；3施工许可证；4施工图设计文件审查意见；5施工单位提交的工程竣工报告；6监理单位提交的工程质量评估报告；7勘察、设计单位提交的质量检查报告；8由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；9验收组人员签署的工程竣工验收意见；10施工单位签署的工程质量保修书；11单位工程质量验收汇总表;12商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书;13法律、法规、规章规定必须提供的其他文件;。
工程竣工验收及备案流程图
⼯程竣⼯验收及备案流程图东莞市房屋建筑⼯程和市政基础设施⼯程竣⼯验收及备案流程图⼀、⼯程竣⼯，为验收作准备1、施⼯单位进⾏⾃查质量，⾃评质量等级。
2、施⼯单位填写《⼯程竣⼯验收申请表》向建设单位提出⼯程竣⼯验收；如实⾏监理的，先提交监理单位核查再报建设单位。
3、施⼯、监理单位填写《分部⼯程质量评定表》、《质量保证资料检查表》、《单位⼯程观感质量评定表》、《单位⼯程质量综合评定表》。
4、监理单位向建设单位作《⼯程质量评估报告》。
5、勘察、设计单位提出质量检查报告提交建设单位。
6、建设单位提请规划、公安消防、环保等部门进⾏专项验收。
7、建设单位应在竣⼯验收15个⼯作⽇前向质监机构提交验收组⼈员名单、验收⽅案连同⼯程技术资料和《⼯程竣⼯验收条件审核表》。
质监机构应在7个⼯作⽇内审查完毕。
⼆、建设单位组织勘察、设计、施⼯、监理单位进⾏⼯程竣⼯验收1、⼯程已具备下列条件和⽂件⽅可组织竣⼯验收：1）、已完成⼯程设计和合同约定的各项内容；2）、《⼯程竣⼯验收申请表》；3）、《⼯程质量评估报告》；4）、勘察、设计⽂件质量检查报告；5）、完整的技术档案和施⼯管理资料；6）⼯程使⽤的主要建筑材料、建筑构配件、设备的出⼚合格证和进⾏试验报告；7）、建设单位已按合同约定⽀付⼯程款；8）、施⼯单位签署的《⼯程质量保修书》；9）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；10）、规划部门出具的规划验收许可⽂件；11）、公安消防、环保部门分别出具的验收⽂件或者准许使⽤⽂件；12）、建设⾏政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成；13）、建设⼯程施⼯安全评价论。
2、由建设单位组织勘察、设计、施⼯、监理等有关单位⼈员组成验收组进⾏⼯程竣⼯验收。
3、质监机构对⼯程竣⼯验收的有关资料、组织形式、验收程序、执⾏验收标准等情况实施现场监督。
三、⼯程竣⼯验收备案1、建设单位于⼯程竣⼯验收之⽇起15个⼯作⽇内向备案机关提交下列⽂件：1）、⼯程竣⼯验收报告（⼀式六份）；2）、⼯程竣⼯验收备案表（⼀式六份）；3）、⼯程竣⼯验收申请表；4）、房屋建筑⼯程质量保修书；5）、施⼯许可证；6）、施⼯图设计⽂件审查批准书（已审图的）；7）、⼯程质量评估报告（监理公司）；8）、勘察质量检查报告（勘察单位）；9）、设计⽂件质量检查报告（设计单位）；10）、规划验收许可⽂件（规划部门）；11）、消防验收⽂件或准许使⽤⽂件；12）、环保验收⽂件或准许使⽤⽂件；13）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使⽤说明书》；14）备案机关认为需要提交的基他⽂件。
《工程竣工验收备案》办理流程
1.1.2.3 审批流程:1.1.2.3.1 报建;1.1《工程竣工验收备案》办理流程1.1.1 工程质量监督报告1.1.1.1 受理部门：建委质监站1.1.1.2资料清单: 1.1.1.3 审批流程:1.1.1.4 办理时限：10个工作日1.1.1.5收费事项及标准：无 1.1.2 环保验收1.1.2.1 受理部门：区环保分局1.1.2.2 资料清单:1.1.2.2.1 市建设项目试生产环境保护申请表;1.1.2.2.2 排污费缴纳凭证（施工单位提供）；1.1.2.2.3 污染治理设施竣工图；1.1.2.2.4 管网平面图、公共烟道设计施工图;1.1.2.2.5 环评批复；1.1.2.2.6 居住适宜性评定报告；1.1.2.2.7市政接沟证明材料。
1.1.121工程施工许可证; 1.1.1.2.2市建设工程竣工验收意见书; 1.1.1.2.3施工单位提供的工程质量竣工报告; 1.1.1.2.4监理单位提供的工程质量评价报告; 1.1.1.2.5勘察单位提供的勘察质量检查报告; 1.1.1.2.6设计单位提供的设计质量检查报告; 1.1.1.2.7规划部门出具的建设工程竣工规划核实确认书; 1.1.1.2.8防雷工程竣工验收合格证。
1.1.1.3.1 报建;1.1.1.3.2 经办人审件1.1.1.3.3窗口取件。
1.1.2.3.3 环保分局相关工作人员进行现场查看;1.1.2.3.4 环保分局内部进行会签流程;1.123.2 窗口审核资料发放受理回执;1.1.2.3.5 窗口取件。
1.1.2.4 办理时限：15个工作日1.1.2.5 收费事项及标准：无1.1.3 人防验收1.1.3.1 受理部门：市人防办1.1.3.2 资料清单:1.1.3.2.1 人防面积测绘报告；1.1.3.2.2 人防竣工图；1.1.3.2.3 人防验收申请表；1.1.3.2.4 人防器材检测合格证。
1.1.3.3 审批流程:1.1.3.3.1 窗口报相关资料；1.1.3.3.2 人防办到现场查看;1.1.3.3.3 内部走会签流程；1.1.3.3.4 窗口取件。
《工程竣工验收备案》办理流程
1.1 《工程竣工验收备案》办理流程1.1.1 工程质量监督报告1.1.1.1 受理部门: 建委质监站1.1.1.2 资料清单:1.1.1.2.1 工程施工许可证;1.1.1.2.2 市建设工程竣工验收意见书;1.1.1.2.3 施工单位提供得工程质量竣工报告;1.1.1.2.4 监理单位提供得工程质量评价报告;1.1.1.2.5 勘察单位提供得勘察质量检查报告;1.1.1.2.6 设计单位提供得设计质量检查报告;1.1.1.2.7 规划部门出具得建设工程竣工规划核实确认书1.1.1.2.8 防雷工程竣工验收合格证。
1.1.1.3 审批流程:1.1.1.3.1 报建;1.1.1.3.2 经办人审件1.1.1.3.3 窗口取件。
1.1.1.4 办理时限:10 个工作日1.1.1.5 收费事项及标准: 无1.1.2 环保验收1.1.2.1 受理部门: 区环保分局1.1.2.2 资料清单:1.1.2.2.1市建设项目试生产环境保护申请表1.1.2.2.2排污费缴纳凭证（施工单位提供）;1.1.2.2.3污染治理设施竣工图;1.1.2.2.4管网平面图、公共烟道设计施工图1.1.2.2.5环评批复;1.1.2.2.6居住适宜性评定报告;1.1.2.2.7市政接沟证明材料。
1.2.3 审批流程:1.1.2.3.1报建;1.1.2.3.2窗口审核资料发放受理回执;1.1.2.3.3环保分局相关工作人员进行现场查瞧;1.1.2.3.4环保分局内部进行会签流程;1.1.2.3.5窗口取件。
1.1.2.4 办理时限:15 个工作日1.1.2.5 收费事项及标准: 无1.1.3 人防验收1.1.3.1 受理部门: 市人防办1.1.3.2 资料清单:1.1.3.2.1人防面积测绘报告;1.1.3.2.2人防竣工图;1.1.3.2.3人防验收申请表;1.1.3.2.4人防器材检测合格证。
1.1.3.3 审批流程:1.1.3.3.1窗口报相关资料;1.1.3.3.2人防办到现场查瞧;1.1.3.3.3内部走会签流程;1.1.3.3.4窗口取件。
如何申请办理建设工程竣工验收备案
如何申请办理建设工程竣工验收备案一、建设工程竣工验收备案的重要性在完成建设工程的整个过程中，竣工验收备案是非常重要的一个环节。
通过办理建设工程竣工验收备案，不仅可以保障工程质量和安全，还可以规范工程的使用流程，确保工程达到使用标准并符合相关规定。
以下是申请办理建设工程竣工验收备案的具体流程和注意事项。
二、申请办理建设工程竣工验收备案的流程1.准备申请材料申请办理建设工程竣工验收备案时，首先要准备相关的申请材料。
具体材料包括工程竣工验收报告、工程质量验收报告、设计文件、施工图纸、竣工图纸等。
2.向主管部门递交申请准备完申请材料后，需要将申请材料递交给主管部门。
根据不同地区的具体情况，主管部门可能包括市政府、建设局、住建委等。
递交申请时，需要填写相应的申请表格，并将所有材料一并提交。
3.现场验收提交申请后，主管部门会组织相关人员进行现场验收。
验收人员将根据建设工程的实际情况，检查工程的质量、安全等方面是否符合相关标准和规定。
同时，还需要核对相关证明文件和报告的真实性。
4.验收结果审批验收结束后，主管部门将对验收结果进行审批。
如果工程符合验收标准，主管部门会批准办理竣工验收备案，并颁发相应的证书。
如果工程存在问题或不符合标准，主管部门将指导申请人进行整改，并重新进行验收。
5.备案及公示竣工验收备案完成后，主管部门会将相关信息进行备案，并进行公示。
公示期间，任何单位或个人都可以提出异议或建议。
公示结束后，备案结果将正式生效。
三、申请办理建设工程竣工验收备案的注意事项1.准备材料要完整申请办理建设工程竣工验收备案时，准备的申请材料必须齐全且真实有效。
任何虚假材料都可能导致申请被驳回或备案结果被撤销。
2.严格按照规定办理手续在申请办理建设工程竣工验收备案的整个过程中，必须严格按照相关规定办理各项手续。
如果违规操作，可能会导致申请被驳回，甚至会受到相应的处罚。
3.保证工程质量和安全建设工程竣工验收备案的核心目的是为了保证工程质量和安全。
竣工验收备案操作流程
建设单位竣工验收备案操作流程
“建设单位竣工验收备案”前提条件:
（1）工程项目2015年1月1日监督申报审核通过后且在本系统中已办理施工许可的工程项目;
(2）至少一个单位工程在本系统中已处于“竣工”状态;
（3）当地主管部门已网上出具”质量监督报告"
第一步：登陆“项目监管系统”
第二步：输入建设单位的账号和密码
第三步：选择“项目日常监管”菜单底下的“项目完工、竣工管理”内的“项目竣工验收备案”
第四步：选择你要申报的工程点击“竣工备案”按钮第五步：根据需求选择要办理竣工备案的单位工程第六步:填写相关信息信息
第七步：填写完信息并保存，然后选择“必备条件”按钮上传附件
第八步：点击“盖章并保存提交按钮”盖好章～提交给相关管理机构，竣工备案流程申请完毕。
竣工验收备案流程及所需要件
竣工验收备案流程与所需要件一、城市建设档案（一）竣工图分类装订（二）工程技术资料分类（三）工程竣工图（影像资料或图片）二、劳保统筹缴费单（一）施工合同（二）工程结算书（三）劳保统筹预交款票据三、房屋维修基金验收备案物业维修费40元/ 平方米（该费用是业主缴纳，建设单位代收代缴）四、规划竣工验收合格证（一）办理条件：1、建设工程规划许可证许可的各项工程内容已全部竣工；2、规划许可确定硬顶予以拆除的建筑物、构筑物和临时建筑与设施均按要求拆除，施工场地（包括临时用地）清理完毕；3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证载明的其他事项已全部完成；4、建设工程已按要求进行竣工规划实测。
（二）申请人需提供：1、《建设工程规划核实申请书》（窗口领取或登录市城乡规划局下载，需加盖单位公章）。
2、工程项目竣工档案合格证。
3、实测竣工图与测绘单位资质。
4、有公益用房的需提供交接联系。
五、土地验收合格证（一）目前土地核验并联审批需提交以下材料：1、XX市国有建设用地土地核验申请书2、申报人的法人证明材料，具体为：（1）企业，提供工商营业执照（加盖工商部门复印专用章或核对原件）；（2）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件或核准登记证明；（3）国家机关，提供组织机构代码证；（4）境外企业、组织，提交的证明按规定需经过见证或认证的，提供见证或认证原件1份；（5）法人和代理人的XX（复印件1份，加盖公章并标注此件与原件一致）。
3、划拨土地使用权。
提供国有土地使用证、划拨用地决定书、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）4、出让土地使用权。
提供国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、出让金价款交款票据、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）5、施工许可证、建设工程规划许可证、控详规划图。
6、土地权属调查报告、核验地块四至位置勘测界限图。
7、规划验收通知。
单位工程竣工验收备案流程
单位工程竣工验收备案流程1. 简介单位工程竣工验收备案是指在工程建设完成后，由主管部门对工程质量、安全等方面进行检查和评定，通过验收后进行备案的程序。
该流程的目的是确保工程达到设计要求，符合相关法规和标准，保障工程质量和安全。
2. 流程步骤2.1 验收资料准备在进行竣工验收备案之前，单位工程负责人需要准备以下资料：•项目概况：包括工程的基本情况、工程设计文件等。
•工程施工记录：包括工程施工单位的资质、工程进度表、工程质量检查记录等。
•竣工图纸和验收报告：包括竣工图、质量验收报告、安全验收报告等。
•工程竣工图书档案：包括评定等级、档案保管情况等。
2.2 验收申请单位工程负责人需要向主管部门提出竣工验收备案的申请。
申请中需要包括以下内容：•工程基本情况: 包括工程项目名称、建设单位、施工单位等信息。
•验收文件清单: 列出所有需要提交的验收资料清单。
•竣工验收报告: 描述工程竣工情况、验收结果和存在问题等。
2.3 竣工验收现场勘查主管部门收到申请后，将派出验收组进行现场勘查。
勘查内容包括：•工程数量和尺寸的核对•施工质量和细节的检查•工程的安全措施和防火措施是否符合规定等2.4 验收评定主管部门根据勘查结果和相关法规、标准进行评定。
评定结果包括：•工程质量评定：根据工程实际情况，评定工程质量等级。
•安全评定：评定工程的安全性，包括施工过程中的安全隐患和防护措施。
•环境评定：评定工程对环境的影响和环保措施的执行情况。
2.5 备案登记主管部门在完成评定后，将竣工验收结果备案登记。
备案登记应包括以下内容：•工程备案号：用于标识工程备案的唯一编号。
•工程备案资料：包括竣工验收报告、竣工图纸等。
3. 相关法规和标准单位工程竣工验收备案流程需要依据相关法规和标准进行操作。
以下是一些相关的法规和标准：•《建筑工程质量管理条例》•《建设工程竣工验收管理办法》•《建设工程竣工验收标准》4. 总结单位工程竣工验收备案是确保工程质量和安全的重要环节。
竣工验收与备案手续
竣工验收与备案手续在建筑工程领域，竣工验收与备案手续是非常重要的一环，是确保工程完工质量和合法性的重要程序。
本文将介绍竣工验收和备案手续的定义、流程以及注意事项。
竣工验收竣工验收是指建筑工程完工后，由相关部门对工程进行检查，确认其符合规划、设计、施工技术标准和工程质量要求的过程。
竣工验收程序一般包括以下几个步骤：1.申请验收：建设单位向相关主管部门提出竣工验收申请，通常需提交工程竣工资料和相关证明文件。
2.组织验收：相关主管部门组织验收小组对建筑工程进行现场检查，确认各项工程质量和技术标准是否符合要求。
3.验收结论：验收小组根据检查结果作出验收结论，包括通过、不通过或者有条件通过。
4.整改和复验：如发现问题，建设单位需对问题进行整改并重新申请验收，直至符合要求为止。
5.竣工验收手续：验收通过后，建设单位需办理竣工验收手续，领取竣工验收证书等相关证明文件。
备案手续建设工程竣工验收合格后，需要办理备案手续，将工程相关信息纳入档案并向主管部门备案。
备案手续一般包括以下内容：1.备案申请：建设单位向相关主管部门提交竣工验收合格证明和工程相关资料，申请备案手续。
2.备案审查：主管部门对提交的备案资料进行审查，确认符合要求后进行备案。
3.备案登记：完成备案审查后，主管部门将工程相关信息纳入备案系统，办理备案登记手续。
4.备案资料归档：备案完成后，建设单位可领取备案证明，并将备案资料归档保存至少五年以上。
注意事项在进行竣工验收与备案手续时，建设单位和相关部门需注意以下事项：•合规性：所有程序和手续需符合相关法规和规定，确保合法合规。
•质量要求：建设单位需确保工程质量符合要求，做好验收前的准备工作。
•文件规范：提交的所有资料和文件需规范、完整，确保验收和备案顺利进行。
•时效性：建设单位需按时提交申请和资料，避免因延误影响验收和备案进程。
综上所述，竣工验收与备案手续是确保建筑工程合法合规、质量可靠的重要环节。
建设单位和相关部门应共同合作，严格执行程序，确保工程顺利完成验收和备案手续。
建筑工程竣工验收流程、程序、必备条件及备案,太全了!
建筑工程竣工验收流程、程序、必备条件及备案，太全了！一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
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一、竣工验收流程“十步走”
01
施工单位自检评定
单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
02
监理单位提交《工程质量评估报告》
监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
03
勘察、设计单位提出《质量检查报告》
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
04
建设（监理）单位组织初验
建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
05
建设单位组成验收组、确定验收方案
建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
06
施工单位提交工程技术资料
施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
07
竣工验收
建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
08
施工单位按验收意见进行整改
施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
09
工程验收合格
对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10
验收备案
验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
建设单位按有关规定报县住建委备案。
二、工程竣工验收的程序
1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。
（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。
2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。
4、建设单位组织工程竣工验收。
① 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
② 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；
③ 查验工程实体质量；
④ 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
三、工程竣工验收必备条件
1、已完成设计和合同规定的各项内容；
2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；
3、工程资料符合要求；
4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
5、单位工程观感质量符合要求。
6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。
由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：
1）消防验收合格文件
2）规划验收认可文件
3）环保验收认可文件
4）电梯验收合格文件
4）智能建筑的有关验收合格文件
5）建设工程竣工档案预验收意见
6）建筑工程室内环境检测报告
四、工程竣工验收备案
建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案，建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件：
1）竣工验收备案表；
2）工程竣工验收报告；
3）施工许可证；
4）施工图设计文件审查意见；
5）施工单位提交的工程竣工报告；
6）监理单位提交的工程质量评估报告；
7）勘察、设计单位提交的质量检查报告；
8）由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；9）验收组人员签署的工程竣工验收意见；
10）施工单位签署的工程质量保修书；
11）单位工程质量验收汇总表。
12）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
13）法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。
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